Vente maison ensoleillé à Chiré-en-Montreuil (86190)

Située dans un quartier résidentiel paisible de Chiré-en-Montreuil, à 5 minutes de Vouillé et 20 minutes de Poitiers ouest, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. D'une superficie de 107 m², elle séduit par ses prestations de qualité et ses grands espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 45 m², ouvert sur une cuisine moderne. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et donnent accès à une superbe terrasse de plus de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec placard et bénéficiant d'une exposition optimale. L'une d'elles dispose d'un accès direct à une salle d'eau avec douche et vasque, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon en accès direct sur la terrasse grâce à la baie vitrée, avec son espace nuit, sa salle d'eau privative et ses WC. Un WC indépendant complète cet espace. Le garage, partiellement aménagé, peut retrouver facilement sa fonction d'origine selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1600 m² offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un cabanon de jardin. La maison, parfaitement entretenue, est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2019 ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

- Située en plein centre du bourg de Latillé, à moins de 30 minutes de Poitiers, 30 minutes de Parthenay, à découvrir cette charmante maison de caractère de 165 m² idéal pour accueillir toute votre famille. - Au rdc : une entrée avec Wc et son lave main donne accès à un lumineux salon / salle à manger, à une vaste cuisine semi ouverte équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave vaisselle et d'un frigo. - Au 1er étage : un vaste couloir avec de nombreux placards donne accès à 2 confortables chambres dont une de 24 m², une salle de douche avec lavabo double vasques. - Au deuxième étage : un charmant palier donne accès à une 3eme chambres d'environ 26 m². - Côté extérieur : vous profiterez d'un chaleureux jardin avec terrasse bois, cuisine extérieur couverte, un garage et un atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 560 m². - Côté technique : Huisseries pvc et alu double vitrage, chauffage fuel et poêle à granulés, chauffe eau électrique. - Taxe foncière : 1417 euros - Je reste disponible afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Centre vouillé 130 m² romain bonnin, agence gourdon immobilier vous propose cette magnifique maison sans travaux d'une superficie d'environ 130 m², vous avez juste à déménager et déposer vos meubles à proximité des écoles, médecins et commerces à pieds. Entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et frigo) ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse d'environ 60 m² avec son jardin sans vis à vis. Toilette, cellier (adoucisseur et chaudière gaz de ville). Garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules. À l'étage, couloir desservant 4 chambres dont 1 parentales (avec double vasque, douche italienne et dressing), toilette, une autre salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Vous n'avez qu'à déposer vos valises et profiter de ce lieu apaisant en plein centre de vouillé sur votre terrasse sans vis à vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : romain bonnin : 06 87 06 54 13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 265 000euros net vendeur et 10 000euros d'honoraires d'agence, soit : 3,77%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr bonnin romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 870euros et 1179euros sur les années 2022,2023 et 2024. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christèle Mereaud vous propose : Superbe Demeure de Caractère à Quinçay, nichée au cOEur d'un parc verdoyant de 3000 m². Vous rêvez de vivre dans une demeure d'exception chargée d'histoire tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cette magnifique propriété de 188 m², datant de 1800, est un véritable bijou architectural à découvrir sans plus attendre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme et l'élégance de cette demeure. Son architecture traditionnelle, ses murs en pierres et son toit en ardoises vous transportent dans un univers authentique et chaleureux. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie familial idéal. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain, les 2 toilettes, la cuisine et les pièces de réception vous offrent tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Le jardin arboré et entretenu avec soin est un véritable havre de paix. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou flânez au gré des saisons dans cet écrin de verdure. Les expositions Est et Ouest de la propriété vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, cette demeure bénéficie d'un garage pour abriter vos véhicules ainsi que d'une cheminée et de radiateurs pour vous réchauffer lors des douces soirées d'hiver. Bien que cette demeure soit ancienne, elle offre un potentiel exceptionnel, prête à être personnalisée selon vos envies et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception à Quinçay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1759877-LS QUINCAY (86190) Classe énergie C. Maison de plain-pied en parfait état construite en 2003, de type 5 d'une surface habitable de 115 m² avec double garage et greniers sur un terrain clos de 756 m². - La maison se compose d'une entrée sur séjour ensoleillé de 37 m² avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée (Schimdt) de 11 m², dégagement, 4 chambres de 10,11, 12 et 13 m² avec placard et dressings, salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparé, buanderie de 10 m² et double garage isolé de 47 m² avec portes isolées motorisées et greniers au dessus. - Le terrain entièrement clos et paysagé possède un arrosage intégré de la pelouse et un abri de jardin. La terrasse carrelée avec sa pergola en fer forgé de 2022 est ensoleillée et sans vis à vie. - Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude sanitaire par chaudière à condensation au gaz de ville récente de 2023. - L'ensemble dispose d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau de 2023 et est raccordé au tout à l'égout. - Les fenêtres sont équipées de moustiquaires, toutes les menuiseries sont en PVC avec le double vitrage et les volets battants en PVC également ont été changés en 2020. - L'isolation des combles a été refaite en 2020, murs des garages isolés et le sous toiture des greniers est isolé également. - Pas de travaux à prévoir, l'habitation est en très bon état général et située proche de toutes les commodités et infrastructures du centre bourg de la commune. - Taxe foncière, 1351 euros pour 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cissé, découvrez cette maison T4 spacieuse de 98 m² sur un terrain de 1823 m², idéale pour votre famille ! - À VENDRE MAISON HABITABLE DE SUITE Découvrez cette charmante maison T4 située à Cissé, dans le département de la Vienne (86170). Avec une superficie de 90 m², cette maison indépendante de plain pied avec un sous-sol d'une surface équivalente offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 1823 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux (possibilité de creuser une piscine ou de diviser la parcelle). La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de bons repas en toute tranquillité. Le salon lumineux avec une cheminée, orienté est-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La salle d'eau récente est également très lumineuse. Le chauffage individuel par radiateur assure un confort optimal durant les mois les plus frais. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule à l'abri. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les supermarchés Super U et Netto sont accessibles en moins de 8 minutes, tandis que plusieurs établissements scolaires, dont l'École Maternelle Les P'tits Loups et le Collège privé La Chaume-La Salle, se situent à moins de 4 km. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de Cissé à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de balades, le quartier offre un cadre paisible, tout en étant proche des axes routiers principaux. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - louis gallard vous propose : à chalandray, située en campagne à 35 minutes de poitiers et 20 minutes de parthenay, une somptueuse longère entièrement rénovée de 255 m², qui vous invite à vivre dans un cadre de vie unique, où se mêlent harmonieusement le caractère d'antan et le confort moderne. Dés l'entrée vous serez séduit par ces beaux espaces et le charme de la pierre apparentes. Le lumineux séjour-cuisine, d’une superficie de 60 m², aménagé et équipé avec goût, est agrémenté de deux cheminées offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. En prolongement, un salon de 27 m², parfait pour recevoir. Une salle d'eau avec une baignoire, un wc indépendant et un cellier / buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier, idéal pour des rangements ou une salle de jeux, dessert quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, avec son dressing et un accès privatif à la salle d'eau, agrémenté d'un wc. Les prestations techniques de cette propriété sont à la hauteur de vos attentes : couverture entièrement rénovée en 2023, le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau et un portail électrique, vous offrent un confort moderne au quotidien. Une grange restaurée de 70 m², idéale pour des réceptions ou pour un camping-car, ainsi que des petits toits complètent ce bien unique, sur une parcelle paysagée de 4365 m². Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère, dans un cadre de vie unique et rare sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve de 2024, plain pied surface habitable de 62 m², cuisine ouverte équipée sur séjour lumineux de 30 m², 2 chambres, 10 m² et 12 m², salle d'eau et wc indépendant, garage 15 m², sur terrain de 385 m² entièrement constructible. Nombreuses possibilités d'extension, terrasse, véranda etc. Située à 7 km du centre de neuville de poitou, 20 minutes de poitiers et du futuroscope, à proximité de tous commerces, services (boulangerie, pharmacie, écoles. ) chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, excellente isolation. Dpe  : a 66 kwh ges : a 2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 490 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente 181500 euros (prix net vendeur 175000 euros, honoraires 6500 euros à la charge acquéreur); montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021 uniquement ; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent pichard, au 06 01 76 70 63 ou, par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent pichard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 435 000 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.   (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent pichard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 435 000 153 -.

Située dans la charmante commune de Béruges (86190), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial proche des commerces locaux et des écoles. Idéalement située à quelques minutes des portes de Poitiers, elle facilite ainsi les déplacements. De plus, son cadre verdoyant et ses espaces extérieurs généreux offrent une belle qualité de vie à ses futurs habitants. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa surface de terrain de 1000 m² offrant un grand jardin (piscinable) parfait pour profiter des beaux jours. Les 3 places de parking assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Construite en 1982, la propriété dégage un charme traditionnel avec un bel agencement extérieur à l'entretien soigné. À l'intérieur de cette maison de 153 m², vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant au premier niveau 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles opportunités pour aménager des espaces personnalisés. Avec une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, des toilettes indépendantes avec lavabo et une salle de douche, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. De plus, au niveau inférieur, un appartement indépendant (sortie sur cour) avec une chambre, un salon une cuisine et une salle d'eau constitue un véritable atout pour recevoir des invités ou pour exercer une activité professionnelle en toute quiétude. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète le niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

Située à Cissé (86170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Les espaces verts environnants offrent une atmosphère bucolique, idéale pour les balades en plein air et les moments de détente. Implantée sur un terrain de 757 m², cette maison dispose d'une très belle cour gravillonnée, d'une cave, d'un préau et d'une magnifique terrasse à l'abri des regards. Le terrain clos assure tranquillité et intimité, ajoutant une dimension de sécurité supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 126 m² se compose de 4 pièces incluant une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon cosy et lumineux, 3 chambres, une salle de bain et 2 wc, elle offre une praticité indéniable pour toute la famille. Cette habitation combine charme et fonctionnalité, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. Les matériaux d'époque ont pu être conservés (parquets chêne, cheminée, escaliers etc). De plus, une seconde maison annexe de type 2 avec garage complète cet ensemble immobilier, idéale pour accueillir des proches ou pour un usage complémentaire. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 06 14 38 90 86, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.

Iad france - celine gruet vous propose : proposition d achat acceptee famille nombreuse - professionnel - artisan large potentiel pour cette maison au beaux volumes ! Ce pavillon de 123 m² propose un bel espace de vie de 44 m², 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et un espace mezzanine qui peut faire office de chambre supplémentaire. Il est possible de modifier la configuration du premier étage selon votre projet. Professionnel, artisan, l'atelier lumineux vous séduira pour organiser votre activité. Chaudière fuel atlantic récente. Le terrain est magnifique, il invite à la détente. Il peut accueillir une piscine. Vous disposez d'une vue dégagée ! La maison nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat et moderniser ses espaces, idéale pour exprimer votre créativité et vos goûts. Vidéos sur les réseaux sociaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Kervizic vous propose : Maison en viager libre. Devenez propriétaire d'un bien immobilier, au fort potentiel à Champigny en Rochereau, à des conditions avantageuses. Age : Femme de 70 ans Bouquet : 98 560 € (honoraires compris) Rente : 300€ / mois Prix d'achat : 172 000€ Demeure à Champigny en Rochereau avec vaste jardin et 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, et de deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain au même niveau. L'étage supérieur abrite trois autres chambres et une salle d'eau offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. L'exposition plein Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Egalement, un bureau indépendant compose ce bien avec lavabo et wc. Parfait pour une profession libérale. Vous pourrez également profiter de deux caves, d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries, d'une grange et d'un hangar pour servir de rangement supplémentaire. Cette maison à Champigny en Rochereau n'attend que votre touche personnelle pour rayonner à nouveau. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Kervizic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 899116230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Neuville-de-Poitou, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison de ville fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, menant à un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, un bureau lumineux offre une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins : espace de télétravail, coin nuit ou salle de jeux. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres confortables et une salle de bains complète (baignoire, douche et WC) assurent le confort de toute la famille. En complément : une cave pour le rangement et un parking public à proximité immédiate pour un stationnement facilité au quotidien. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 943.

Venez découvrir cette belle maison en pierre de 181 m² située à Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers ouest en 20 minutes) Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne. Avec ses 4 chambres et ses 2 grandes pièces de vie, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités proposées sur la commune (boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmière, pharmacie, salons de coiffure, esthéticienne) et accessibles en quelques minutes en voiture. Les amoureux de la nature et de calme apprécieront son emplacement, à l'écart de toute nuisance. Cette maison en pierre dispose d'une cave enterrée, d'un double garage, d'anciennes dépendances, de nombreux espaces de rangement et d'une cuisine équipée pour répondre à tous vos besoins. Système de chauffage par pompe à chaleur géothermique + une cheminée foyer ouvert dans le salon. Profitez de moments de détente en famille ou entre amis dans le grand jardin de 2 800 m², sur la terrasse ou autour du barbecue. Avec une belle vue, cet endroit est parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre rural et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour évoquer ensemble votre projet et organiser une visite. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf. 906439.

Spacieuse maison au calme à 86580 pouzioux la jarrie découvrez cette superbe maison de 234 m², située à pouzioux la jarrie, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. La maison offre des espaces lumineux et spacieux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse privée et une piscine chauffée de 12,5 x 6, agrémenté d'un très beau kiosque, parfaitement intégrée dans le jardin paysagé. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une intimité totale. Ce premier niveau est complété par une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine. Elle compte 6 chambres dont 3 à l'étage. Tous les matériaux sont de qualité, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres. Son grand sous-sol aménagé constitue un atout supplémentaire. Il peut être utilisé comme espace de stockage, salle de jeux, ou même comme salle de cinéma privée ? À vous de choisir. Actuellement : une chambre, un atelier, une cave à vin, un garage de 70 m², local technique de la piscine, vs. 3 autres garages se situent sur la propriété. Toutes ces prestations sont implantées sur un terrain d'environ 3600 m² clos, sans vis-à-vis et arboré. Une partie du terrain est constructible, pour vos projets futurs éventuellement. N'hésitez pas à me contacter, pour plus d'informations sur ce bien de qualité tant dans ses matériaux que dans sa distribution, son implantation. Dpe : b ges : a montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 et 1760 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence manceau, au 06 33 78 43 31 ou par courriel à l.manceau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence manceau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 925 120 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379421. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence manceau (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 925 120 123 -.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Sur la commune de Neuville-de-Poitou, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée d’environ 178 m², nichée sur une parcelle arborée de 700 m². Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour accueillir votre famille. Une disposition idéale et fonctionnelle Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d’un poêle à bois et ouverte sur deux cours distinctes. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. Une salle d'eau moderne avec douche hydromassante balnéo. Toilettes séparées pour plus de confort. Deux chambres spacieuses. À l’étage : Un palier lumineux desservant deux autres chambres. Des extérieurs soignés et un espace supplémentaire Deux jardins arborés, situés à l’avant et à l’arrière de la maison, apportent un cadre verdoyant et agréable. Une cave voûtée pleine de charme, idéale pour le stockage ou la conservation. Un porche couvert ajoutant du cachet à l’ensemble. Un potentiel à exploiter : Une autre maison indépendante et non attenante (à rénover) comprenant une pièce principale, une buanderie équipée de la pompe à chaleur qui chauffe l’intégralité de la maison, une chambre à l'étage avec un adoucisseur d’eau. En face de la maison, un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules – offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Atouts supplémentaires : Maison rénovée avec goût – prête à habiter. Volumes généreux et lumière traversante. Chauffage par pompe à chaleur pour plus d’économies. Espaces annexes offrant de nombreuses possibilités (maison, garage, dépendance). Une maison coup de cOEur, alliant confort moderne et charme de l’ancien, à visiter sans tarder ! Proximité immédiate écoles, commerces et services.

Iad France - Kevin Nedeau vous propose : Maison Spacieuse à Rénover - 5 Chambres - Neuville-de-Poitou Découvrez cette maison de 145 m² sur 2 niveaux à rénover selon vos goûts et besoins. Avec 5 chambres spacieuses et 2 greniers pouvant servir de chambres supplémentaires, un balcon offrant une vue dégagée, un garage pour faciliter le stationnement et un potentiel à exploiter, cette propriété est idéale pour une famille recomposée, des bricoleurs et des investisseurs souhaitant faire de la colocation, par exemple. Construite en 1975, elle offre un espace de vie agréable avec une cuisine séparée et équipée à remettre au goût du jour, un salon lumineux, plusieurs salles d'eau à rafraîchir réparties sur les étages et des WC séparés. La maison nécessite des travaux de rénovation, ainsi qu'un assainissement. La ville de Neuville-de-Poitou offre un cadre de vie paisible et familial, avec toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1664027 Pavillon de 131 m², 5 Chambres, Jardin Arboré, Piscine et Garage. Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et nature ? Ne cherchez plus, ce pavillon d'exception situé à Vasles est fait pour vous. Avec un terrain de 723 m², à proximité de la nature et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 36 m², une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 13 m², ainsi que 3 chambres de 11 m², une salle de bain et wc indépendant. L'agencement intelligent de l'espace crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. au sous sol : 2 chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour votre plus grand confort, une chaufferie, un wc, un atelier et garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable. Le jardin avec sa piscine de 7X3 pour profiter de moments de convivialité en plein air sur la terrasse. Construit en 1970, ce pavillon a été entretenu avec soin et se trouve dans un bon état général. La qualité des matériaux et des équipements en fait une résidence où il fait bon vivre, été comme hiver grâce à la rénovation énergétique effectuée en 2020. Chauffage pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, ballon thermodynamique solaire, double vitrage, vmc hygro B, Isolation des combles et sous sol. Vasles offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et transports en commun, prêts à poser leurs valises. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Rolland vous propose : Située entre Vausseroux et Ménigoute, à 17 minutes de St Maixent l’Ecole, 9 minutes de Vasles et 25 minutes de Parthenay, dans un quartier paisible, cette maison mitoyenne offre un potentiel remarquable une fois rénovée. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine spacieuse ouverte sur un coin repas et un séjour lumineux, accompagnés d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage attenant pour plus de praticité. À l'étage, un vaste palier avec puit de lumière conduit à deux grandes chambres sur parquet massif dotées de placards intégrés, tandis qu'un grenier aménageable offre la possibilité d'une suite parentale personnalisée. Un espace devant la maison permet le stationnement ainsi que de pouvoir profiter des journées ensoleillées lors de barbecue avec les amis et la famille. Amateur de jardinage, un terrain non attenant de plus de 600 m² à quelques pas de la maison complète l’ensemble La maison représente 103 m² sur 5 pièces, après rénovation et habilitation du grenier aménageable elle se situerait à environ 140 m² et son classement énergétique la qualifiant de « passoire » permet de profiter au maximum des aides de l’Etat pour des montants substantiels, rendant ce projet encore plus avantageux sur le plan financier et environnemental. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation, les investisseurs et les primo-accédants. Contactez nous dès aujourd'hui pour explorer tout son potentiel et organiser une visite.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948061437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Les Forges (79340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, propice à la détente et à la tranquillité et près des commerces de Vasles. Cette maison est nichée sur un terrain de 8141 m² offrant un espace extérieur généreux idéal pour les animaux, elle contient aussi un verger et une piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de loisirs et de détente en plein air. Les aménagements extérieurs bien entretenus offrent un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Idéal pour des personnes qui souhaite avoir leur chevaux près d'eux, il y a un box, une grange et un hangar. Possibilité de séparer les parcelles de terrain qui sont constructibles. À l'intérieur, la maison de 180 m² offre 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Possibilité de créer deux chambres supplémentaire ou bureau avec une ouverture donnant sur la cour. L'espace habitable est soigneusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses propices à la vie en famille. Cette résidence saura séduire par sa distribution harmonieuse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Au calme, dans un petit lotissement, maison de plain-pied, état neuf, de 71 m² comprenant une séjour-salon lumineux, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse sur jardin clos. Places de stationnement privatives. Sous garantie décennale.

Vouneuil-sous-biard-maison t3 avec jardin et parking au calme, dans un petit lotissement, maison de plain-pied de 71 m² état neuf puisque c'est une rénovation complète. Comprenant un séjour-salon lumineux, cuisine équipée ouverte, un dégagement vers 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. En extérieur, sur l'avant un emplacement de stationnement et sur l'arrière en exposition sud / sud-est une terrasse donnant sur un jardin clos. Le bien est sous garantie décennale. Huisseries métal. Chauffage électrique (panneaux rayonnants, ballon (eau chaude). À 10mn de la gare et 5km du centre-ville. Bus à 50m. 'classe énergie : c - classe climat : a » date de réalisation du diagnostic : 11 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1100eurosttc / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 190 000 euros honoraires charge acquéreur * honoraires inclus charge acquéreur : 3,82 %ttc prix de vente hors honoraires : 183 000 euros.

Iad France - Jennifer Ward vous propose : À vendre – Maison de plain-pied avec beau jardin et piscine – Vouneuil-sous-Biard (86580) Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de Poitiers et des commerces, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 1 134 m². Elle se compose d’un séjour et salle à manger lumineux de 30 m², d’une cuisine moderne et indépendante, de quatre chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), d’un bureau, d’une salle de bain et de deux WC. Une extension réalisée en 2010 vient compléter l’ensemble et offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Un IPM (Installation Porteuse Modifiée) a été réalisé dans le mur entre la cuisine et le séjour, permettant aux futurs acquéreurs d’ouvrir facilement cet espace s’ils souhaitent. La maison bénéficie d’un beau jardin arboré, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d’un grand garage. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce plain-pied, très bien entretenu, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Secteur de Pouzioux-La-Jarrie, à 5 minutes seulement de Poitiers. MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied de 87 m² habitables, 3 chambres, terrasse, garage, abri voiture et terrain clos de 630 m² environ. Opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, édifié en 1983. Très bien situé dans un secteur résidentiel calme, celui-ci nécessite quelques travaux, mais peut rapidement devenir un logement moderne en étant totalement remis au goût du jour. L'entrée principale nous donne accès à l'espace cuisine (ouvert en partie sur le salon) et au WC séparé. Par un dégagement, nous arrivons au salon-séjour très lumineux, ainsi qu'aux trois chambres et enfin à la salle de bains. La cuisine communique avec le garage de 23 m², avec capacité de rangement en mezzanine et, juste à côté, nous trouvons encore un abri voiture. Aspects techniques : le mode de chauffage est électrique par le biais de convecteurs dans chaque pièce, épaulés par une cheminée à insert dans le salon, sèche-serviettes dans la salle de bains, production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique de 300 litres, tableau électrique remplacé en 2019, menuiseries bois double vitrage, volets bois, gouttières zinc et le bien est relié au tout-à-l’égout, pour une sérénité totale. Taxe foncière : 1076 euros. Transports en commun, boulangerie, pharmacie, médecins, école et collège à proximité. Bon à savoir : Projets de la commune à l'horizon 2025 et 2026 sur ce secteur : création d'un pôle santé, d'une supérette, d'un bar-tabac, d'un hall de marché, d'un terrain de sport et d'autres activités diverses visant à assurer aux habitants une vraie proximité des services quotidiens (voir site internet de la Mairie de Vouneuil-sous-Biard). N'hésitez-pas à me contacter, afin d'obtenir plus de renseignements encore sur ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme, cette maison de 115 m² habitables propose de beaux volumes et un extérieur agréable avec piscine creusée. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte sur l'extérieur, deux chambres avec leur propre salle d'eau, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. À l'étage, vous disposez de deux chambres sous les combles (11,81 m² habitables / 56,51 m² au sol), idéales pour les enfants ou les invités. Le jardin abrite une dépendance de 18 m² aménagée avec salle d'eau et kitchenette, parfaite pour un bureau indépendant, un atelier ou une chambre d'appoint. Une petite terrasse à l'arrière complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 2 746 m². Maison fonctionnelle à fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant un cadre paisible à personnaliser. Travaux à prévoir. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).