Vente maison ensoleillé à Coëx (85220)

Située à Coëx (85220), cette charmante maison vendéenne de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible à proximité ( à pied) des commerces locaux et des services de la commune. Idéalement positionnée, à seulement 10 minutes des plages de Brétignolles et de St Gilles Croix de Vie, et à 20 minutes de Challans et La Roche-sur-Yon, cette propriété offre une belle qualité de vie dans un cadre côtier prisé. La maison s'étend sur une parcelle de 871 m², constructible et piscinable, entièrement clôturée et arborée, comprenant une terrasse bois exposée sud / ouest pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon et un poulailler. Ces espaces extérieurs invitent à la détente et à profiter pleinement de la nature environnante. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 86 m², comprenant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée et un poêle à bois chaleureux. Les trois chambres, dont une avec point d'eau et placard, offrent des espaces confortables et fonctionnels. Un bureau, des toilettes indépendants, et une salle d'eau complètent cet intérieur soigné et bien agencé. Un garage attenant complète cette propriété unique sur le marché et qui représente une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Maison de charme – 4 chambres – terrain arboré – proche bord de mer. Vous êtes au cœur de coëx, en vendée, dans un village paisible du rétro-littoral atlantique. Cette maison de caractère conjugue authenticité, confort et espace, à seulement quelques minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie et de brétignolles-sur-mer. ● une entrée majestueuse pour un intérieur chaleureux. Dès l'arrivée, une véritable entrée avec double porte vous accueille et ouvre sur une réception traversante et lumineuse, avec cheminée en pierre. À la suite, un salon d'agrément offre une ambiance cosy avec sa cheminée. Cet espace intimiste s'ouvre sur la nature et le parc arboré. ● de beaux volumes pour accueillir toute la famille. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être, confort et tranquillité. ● un sous-sol aux multiples possibilités. Le sous-sol de plus de 100 m² constitue un atout majeur : - un double garage pour vos véhicules, ou vos motos et voitures de collection, - un atelier pour les bricoleurs ou artistes, - des espaces de stockage, une salle de jeux ou même un espace à aménager, - une cave à vin, pour les amateurs de grands crus. ● un écrin de verdure à deux pas de l'océan. Le terrain arboré d'essences variées, planté de chênes séculaires, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'accès à la propriété, bordé de camélias, est soigné. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et sereine. Ici, la notion d'espace est omniprésente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. ● ce que j'aime : - le charme unique de la maison et ses volumes généreux, - le cadre naturel exceptionnel, au cœur du village, - le nom de ce lieu-dit appelé autrefois le bois corbé, - le potentiel du sous-sol, - la proximité immédiate de saint-gilles-croix-de-vie, son port, ses plages, son casino et ses commerces, - le quartier calme, à deux pas de toutes les commodités (médecin, supermarché, école, etc.) ● accessibilité : - gares sncf de saint-gilles-croix-de-vie et challans : liaison directe vers nantes et paris, - accès rapide vers la roche-sur-yon, nantes, les sables-d'olonne, - aéroport international de nantes à environ 1h15. Vous recherchez une maison de charme, entourée de nature, à proximité immédiate du littoral vendéen ? Cette propriété d'agrément est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900557.

Située à Coëx, à 15 minutes des plages et à 30 minutes de La Roche Sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des nombreux commerces, d'écoles et de crèche, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Cette propriété comprend un vaste terrain clos d'environ 2400 m², offrant un bel espace arboré, paysagé et entretenu. Un double garage de 60 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaire ou d'aménagement de studio ou d'hébergement locatif. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un lumineux salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau, et une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage attenant. Cette maison offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Création de parcelles constructibles envisageables. À visiter sans tarder ! Beau potentiel à remettre au goût des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Située à Coëx, à seulement 15 minutes des plages et 30 minutes de la Roche sur Yon, cette charmante maison se niche dans un environnement paisible, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité des commerces et toutes commodités ainsi que des écoles et des crèches. Un lieu idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un terrain clos et paysagé de 614 m², proposant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking ainsi qu'un généreux garage de 47 m² complètent les aménagements, offrant l'espace nécessaire pour le stationnement et le rangement. Cette belle habitation de 122 m² révèle un séjour / salon orienté au sud, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC séparés, une buanderie pratique et fonctionnelle. Construite en 2007, cette maison allie confort et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires. Habitable de suite, sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Maison spacieuse à Coex, en Vendée (85) Découvrez cette charmante maison des années 80, située dans la dynamique commune de Coex, en rétro littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages. Côté jour : Entrez dans un vaste hall d'entrée qui vous mène à un salon-salle à manger de 52 m², agrémenté d'une belle cheminée. Profitez de la lumière naturelle grâce aux deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager. La cuisine semi-indépendante est idéale pour concocter vos plats tout en restant connecté aux espaces de vie. Côté nuit : La maison dispose de deux espaces nuits distincts. - Le premier comprend deux chambres confortables, un dressing spacieux et une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de doubles vasques. - Le second espace offre également deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis. Côté pratique : Un grand garage de 58 m² est à votre disposition pour stationner vos voitures, autos et motos de collection, ou pour y ranger votre matériel de pêche, de plaisance et de surf. Une buanderie et une cave ajoutent encore plus de fonctionnalité à cette belle maison. Côté extérieur : Le jardin paysager, entièrement clos et arboré, offre un espace de détente idéal. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou simplement pour vous relaxer. Situation idéale : Les commerces, école, médecins et toutes les commodités sont à proximité. À seulement 14 km des premières plages de Saint Gilles Croix de Vie, vous bénéficiez de l'animation de la mer et des ports de pêche et de plaisance. L'accès rapide à Nantes et à son aéroport, ainsi qu'un golf situé à 4 km, complète cette localisation privilégiée. Opportunités supplémentaires : La maison offre la possibilité de créer un gîte, une chambre d'hôte ou un bureau indépendant pour une profession libérale. Contacter moi pour organiser une visite. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 862248.

Iad france - lydie fortin vous propose : cette maison de bourg convient parfaitement à ceux qui envisagent leur première acquisition, que ce soit pour y vivre confortablement, pour en faire une maison secondaire ou pour un investissement judicieux. En effet, si vous avez un petit budget, c'est une belle opportunité qui s'offre à vous. Elle est composée d'un salon / séjour lumineux, où vous pourrez accueillir votre famille ou amis au coin de sa cheminée fermée. Profitez de sa cuisine fonctionnelle ouvrant sur sa cour fermée et sans vis-à-vis, idéale pour concocter un délicieux repas. Côté nuit, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Appelez moi pour programmer une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Apremont (85220), cette maison charmante bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible près de la nature. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une grande cave pour du rangement supplémentaire et une belle véranda offrant une vue dégagée. Deux places de parking sont également disponibles pour un stationnement pratique. D'une surface habitable de 170 m², cette maison de plain-pied comprend 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. L'espace jour est distinct de l'espace nuit pour plus d'intimité. Vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, 2 toilettes. L'intérieur est agréablement aménagé avec un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, un sol en parquet et en carrelage, ainsi que des aménagements tels qu'une cuisine équipée ainsi que des placards dans les chambres et l'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 937589422.

Située dans la charmante commune d'Apremont (85220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Nichée au cœur de la verdure, Apremont offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs. La commune est réputée pour son château médiéval et son lac, offrant ainsi un cadre pittoresque pour des promenades en famille. Cette maison de 96 m² sur un terrain de 424 m² propose un agencement fonctionnel. Composée de 3 pièces dont une chambre, elle dispose de 2 salles de bain pour un confort optimal. L'intérieur se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec insert, d'une salle à manger, d'un cellier, et d'une cave. Le terrain clos, agrémenté d'un puits, offre un espace extérieur où profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Située à Saint-Maixent-sur-Vie (85220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie familiale avec l'école accessible à pied. L'extérieur est composé d'un terrain de 1300 m² comprenant une terrasse avec piscine qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le parking complète les aménagements extérieurs. L'intérieur lumineux et récemment rénové, comprend 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain complète ainsi que deux toilettes supplémentaires. La pièce de vie avec sa cuisine aménagée ainsi que l'arrière-cuisine offrent des espaces fonctionnels et conviviaux. Un studio de 30 m² attenant peut être loué, ajoutant une dimension supplémentaire à cette demeure familiale accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 937589422.

Découvrez cette maison aux multiples possibilités, située sur un terrain arboré, idéale pour une grande famille, un projet d'investissement ou une activité professionnelle. Vous serez à 600m des commerces et à 9km des plages de Vendée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 45 m², un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée (insert), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Le terrain de 1 022 m² est idéal pour profiter d'un bel espace extérieur arboré et aménageable selon vos envies. Avec ses espaces généreux, son potentiel d'aménagement et son terrain, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un projet immobilier à personnaliser dans un cadre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle propriété familiale de plain-pied, avec piscine. Je vous présente cette belle propriété familiale située à l'aiguillon sur vie, en rétro littoral de saint-gilles-croix-de-vie et de brétignolles-sur-mer, en vendée. Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne, au calme, tout en restant proche du cœur du village et de ses commodités. Cette belle maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, son confort et son atmosphère chaleureuse. ● une maison pensée pour vivre et recevoir. - dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, le jardin paysager et la piscine chauffée. La cuisine, semi-ouverte et équipée dans un style contemporain, est idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. - côté nuit, la maison offre deux espaces bien distincts : un premier espace avec une suite parentale confortable; un second espace nuit composé de deux suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. ● des prestations pratiques et de qualité : - une arrière-cuisine fonctionnelle. - un accès privé. - un double garage carrelé avec mezzanine et portails motorisés. - un terrain entièrement clos, dans un environnement calme et verdoyant. ● ce que j'aime : - le confort de vie d'une maison de plain-pied. - la convivialité des espaces intérieurs et extérieurs. - le jardin et la piscine chauffée, véritables lieux de détente. - la proximité de saint-gilles-croix-de-vie, son port, ses plages, son casino et ses commerces. - un quartier résidentiel paisible, à deux pas de tout. ● accessibilité : - gares sncf de saint-gilles-croix-de-vie et challans : liaison directe vers nantes et paris. - accès rapide à l'autoroute : la roche-sur-yon, nantes, les sables-d'olonne. - aéroport de nantes à environ 1h15. Vous recherchez une maison familiale alliant confort, nature et proximité du littoral vendéen ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900571.

Située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec la côte vendéenne en fait un lieu idéal pour profiter des plages et des activités nautiques. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 126 m² offrant 1 place de parking, facilitant ainsi le stationnement. Cet espace extérieur offre un petit jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 66 m² se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Construite en 2008, cette maison fonctionnelle saura séduire ceux en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Locataire en place : loyer 548.87€, bail de 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes des plages et de Saint Gilles Croix de Vie. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en restant proche des commodités. Idéal pour les amateurs de nature et de bord de mer. Sur une parcelle de 248 m² clos et arboré, cette maison dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et espace pour stationner. Son extérieur soigné et arboré ajoute une touche de charme à l'ensemble, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison saura vous séduire. Vous y trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. Idéale pour une petite famille ou en tant que résidence secondaire, cette maison offre un espace fonctionnel et chaleureux pour accueillir ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad france - céline blot vous propose : maison plain pied – 2 chambres – garage - à 10 min de la plage de la parée de bretignolles-sur-mer située au sein d’un lotissement très calme, cette maison de 2018 entièrement restaurée avec goût saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de praticité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, pharmacie…). Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne. Deux belles chambres offrent un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau a été entièrement remise à neuf avec des finitions soignées. Cette maison allie confort et performance énergétique grâce à un poêle à pellets moderne assurant une chaleur douce et homogène, une vmc sf hygro garantissant une excellente qualité de l’air, et un ballon thermodynamique de 150 l permettant de réduire significativement la consommation d’énergie. À l’extérieur, un agréable jardin de 450 m² orienté sud-ouest offre un cadre de vie ensoleillé. Une belle terrasse et un barbecue en dur viennent compléter ce lieu de vie convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18 m² vient également s’ajouter à ce bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien sans travaux, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Laissez-vous séduire par ce joli cottage situé à L'Aiguillon-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce chalet de 63 m² situé dans un domaine privé et sécurisé, équipé d'une piscine chauffé commune et entouré d'espace vert amménagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres et 1 bureau ou 3 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bain fonctionnelle et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce chalet. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit un confort optimal. Profitez d'une terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin clos et arborés de 313 m² ainsi q'un espace de stationnement complètera les prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Maison récente de plain-pied ! Construite en 2019, cette maison d'environ 62 m² sur un terrain de 352 m², orientée sud-ouest, offre les prestations suivantes : Une entrée avec placard Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur Deux chambres avec placard Une salle d'eau et WC séparés Une buanderie Le jardin dispose d'une pergola neuve de 16,57 m², d’un abri de jardin, le tout bénéficiant d’une belle exposition. À seulement 600 m du centre bourg, avec des commodités à proximité. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau, équipé d'un rafraîchisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain constructible et piscinable à deux pas des plages ! Un bien rare offrant espace et potentiel ! Située à seulement quelques minutes du bourg et des plages, cette maison de 100 m² de plain-pied vous offre 4 chambres et un terrain de 1 000 m², constructible et piscinable, une opportunité idéale pour concrétiser vos projets ! L’intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose d’un salon-séjour convivial avec poêle à granulés (installé en 2023) et d’une cuisine aménagée (installée en 2022) semi-ouverte. Côté nuit, 4 chambres, dont une avec dressing, garantissent confort et praticité pour toute la famille ou pour recevoir. Une véranda de 26 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter du jardin toute l’année. Un garage indépendant de 30 m² avec un fort potentiel : il peut être utilisé comme stationnement ou être aménagé en studio ou T1, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute indépendance. Autres points forts : - Grand cellier-buanderie pour plus de rangement, - Allée spacieuse permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, - Terrain constructible, offrant des possibilités d’extension ou de projet supplémentaire. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON SOUS OFFRE À 5 km seulement des plages de Brétignolles, au cœur d'un village paisible, cette maison pleine de douceur n'attend que vous. Entièrement rénovée avec soin, elle a su conserver son âme tout en offrant le confort moderne. Dès l'entrée, on ressent cette atmosphère "cocooning" si précieuse : une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, réchauffée par une cheminée insert où crépitent de doux feux d'hiver. La cuisine, à l'esprit ancien et rehaussée d'une délicate verrière, invite aux moments partagés en toute simplicité. La maison principale propose deux chambres douillettes, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants avec lave-main, un cellier et une buanderie pour le quotidien. À l'extérieur, le temps semble suspendu : un magnifique jardin sans vis-à-vis, deux terrasses pour profiter du moindre rayon de soleil, des espaces pensés pour la détente et les retrouvailles. Le plus : Un studio indépendant, lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité : chambre, salle de bain, WC et salon invitent au confort et à la tranquillité. Ici, tout respire la sérénité. Chaque détail a été pensé avec soin. Chaque espace raconte une histoire. Si vous cherchez bien plus qu'une maison, si vous cherchez un lieu de vie, un lieu d'âme. alors vous venez peut-être de le trouver. Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Iad France - Stevy Boiteau vous propose : Située dans un environnement calme, cette grange entièrement rénovée en 2024 allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique. D’une surface de 87 m², elle se compose d’un salon / séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, ainsi que d’une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, un terrain de 200 m² environ offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevy Boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 440549236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans commune de Martinet (85150), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à seulement 20 km de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose d'une parcelle de 347 m² close, avec une terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Sans-vis-à-vis, elle offre un abri à bois et deux places de parking, ajoutant praticité et confort à cette belle demeure. À l'intérieur, cette maison de 70 m² rénovée avec goût se distingue par ses poutres apparentes, son poêle à bois et son salon / séjour exposé au Sud. Comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau, et une cuisine aménagée équipée, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Les nombreux rangements ajoutent une touche de praticité supplémentaire, tandis que l'ambiance cosy se marie parfaitement avec le caractère authentique de ce bien. Dotée de caractéristiques uniques et soigneusement entretenue, elle représente un véritable cocon familial, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un devis est proposé pour installer une pompe à chaleur à hauteur de 3400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142.

Iad France - Michaël CHAUVIN vous propose : Jolie maison traditionnelle de 116 m² sur un terrain de 652 m² à Maché. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 116 m² sur un terrain de 652 m² à Maché, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1986, cette charmante demeure de plain-pied jouit d'une vaste surface habitable, avec 4 pièces réparties intelligemment pour un confort optimal. Le salon est lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse attend vos talents culinaires, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour les repas quotidiens. Les 3 chambres parfaitement agencées offrent des espaces de repos paisibles, complétés par une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez également bénéficier d'un vaste terrain où enfants et adultes pourront s'épanouir en toute liberté. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et les radiateurs électriques garantissent un confort moderne au sein de cette demeure traditionnelle. De plus, la cheminée ajoute une touche de convivialité lors des soirées au coin du feu. Une place de parking, un box fermé et un sous-sol complètent les avantages pratiques de cette propriété. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour se créer un véritable havre de paix à Maché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 501510747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Durand vous propose : Demeure d'exception à Maché, cette maison de 264 m² vous offre un cadre de vie unique. Avec 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, un balcon offrant une vue panoramique, et une cuisine équipée, cette maison saura vous séduire. Le salon lumineux vous accueille chaleureusement pour des moments de détente, et les 4 salles d'eau assurent confort et intimité à chacun. Un double garage, un carport (pouvant accueillir une voiture électrique), 1 cabanon de jardin, 2 étangs et un jardin entièrement clos et arboré de 7990 m² viennent parfaire les atouts de ce bien. Avec des travaux de rafraichissement, vous pourrez la personnaliser selon vos goûts. La toiture est refaite, ainsi que les peintures extérieures, des murs et balcons. Un monte escalier a été récemment installé. N'hésitez plus, cette demeure est unique en son genre, profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. À 20 min de la Roche-sur-Yon et Challans et seulement 30 min de l'Océan. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nelly bellamy vous propose à saint-julien-des-landes, à seulement 20 minutes des sables d'olonne, cette maison t4 de plain-pied construite en 2022. Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison moderne de 82 m² vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Un garage de 17 m² plus faux grenier complètent ce bien. Confort, proximité des commodités et cadre de vie agréable vous attendent dans cette maison à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Maison spacieuse à Commequiers (85) Découvrez cette belle maison de 2006, située au calme, dans une commune dynamique de Vendée, à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie idyllique en rétro littoral. Côté jour : En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée menant à un salon lumineux de 43 m², agrémenté d'une cheminée à insert idéale pour des moments conviviaux. Le séjour-salle à manger de 48 m² et la cuisine dinatoire sont parfaitement agencés pour profiter de la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit : Cette maison dispose de sept chambres, dont plusieurs sont indépendantes et avec salle de bains privative. Deux salles de bains (baignoire et douche) et deux salles d'eau supplémentaires complètent cet espace nuit, offrant confort et intimité. Côté pratique : Vous avez une buanderie-cellier avec accès extérieur, une cave et des dépendances pour le rangement. Le double garage de 38 m² avec porte automatique, ainsi qu'un atelier et des préaux, sont parfaits pour voitures, camping-car, bateau, autos ou motos de collection. Côté agréable : La piscine chauffée, la terrasse ensoleillée et le pool house avec barbecue sont idéaux pour des moments inoubliables en été avec famille et amis. Situation : Les écoles sont à seulement 300 m, et tous les commerces, médecins, kinésithérapeutes et autres commodités se trouvent à proximité. Vous êtes à 14 km des premières plages de Saint Gilles Croix de Vie, où se situent gare, ports de pêche et de plaisance, lycée. L'accès rapide à Nantes et à son aéroport est un atout supplémentaire. Avantages : Cette maison se distingue par sa capacité d'accueil avec ses sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste terrain arboré de plus de 5000 m², entièrement clos, avec un verger et un potager pour les amoureux de la nature. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 859589.

Située à Commequiers (85220) en pleine campagne, exposition plein sud. À quelques minutes des commodités et de l'école, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1100 m² dispose d'une piscine lagon, d'une grande terrasse ensoleillée et d'un SPA pour des moments de détente. À l'extérieur, la maison comprend un grand garage avec mezzanine, un carport et 2 places de parking. La terrasse spacieuse offre une vue dégagée sur le jardin paysager, parfait pour des repas en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, tandis que la suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Les deux chambres supplémentaires disposent de placards intégrés et partagent une salle de bain avec rangements. Avec un cellier et une entrée indépendante avec placard, cette maison offre confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 937589422.