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Maisons et villas à vendre à Éloyes (88510)

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Vente maison ensoleillé à Éloyes (88510)

1 annonces

309 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

Éloyes (88510)

Située dans un secteur recherché sur les hauteurs d'Eloyes, cette belle maison de 160 m² offre une vue panoramique plein sud et un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de calme et de nature. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements intégrés, menant à une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle à bois, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine récente et entièrement équipée s'ouvre sur le salon et le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. Une véranda de 30 m² prolonge cette ambiance et vous invite à la détente tout en profitant de la vue. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale de plus de 30 m², avec salle d'eau privative et dressing, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain arboré est entretenu par des professionnels pour préserver ce cadre verdoyant. La piscine, traitée au sel et couverte d'un dôme, est une invitation à la détente, tandis que la terrasse avec barbecue en pierre est parfaite pour vos repas en plein air. Trois garages viennent compléter la propriété, assurant un espace de rangement pratique. Nos coups de cœur : - La piscine traitée au sel avec dôme, idéale en toute saison - La suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - La vue dégagée plein sud - La véranda de 30 m² accolée à la pièce de vie - Les trois garages offrant de nombreux rangements - L'emplacement privilégié dans un secteur recherché et calme - 35 km de La Bresse / 25 km de Gérardmer / 20 km Epinal / 8 km Remiremont Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite rapide et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Référence agence : 287.

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320 000 €

Maison 7 pièces 194 m²

Saint-Nabord (88200)

Maison individuelle a st nabord bientot disponible pour les visites ! Elle offre de grands volumes sur l'étage de plein pied dont une pièce chaleureuse de 36 m² avec cuisine ouverte et cheminée centrale avec accès à la terrasse ainsi qu'un salon lumineux de 49 m² au style contemporain édifié en 2012. Elle dispose de 2 chambres dont une parentale avec accès à un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc séparé. Une véranda de 25 mètres construite en 2005 complète le bien qui donne accès au jardin arboré et agrémenté de dalles pour le parking et les allées. 2 chambres supplémentaires se situent à l'étage inférieur les points forts - maison bien entretenue - maison spacieuse et lumineuse (194 m²) - bel extérieur clôturé avec jardin arboré et dalles (terrain 1685 m²) - véranda de 25 m² - 2 garages pouvant abriter 4 voitures - abri bois côté technique - dpe c - assainissement collectif - plancher rayonnant électrique + radiateurs électriques + insert bois - chauffe-eau thermodynamique - fenêtres double vitrage & volets roulants électriques - portail et portes de garages motorisées - aspiration centralisée cette maison spacieuse, initialement construite en 1979 et agrandie avec gout en 2005 puis en 2012 offre aujourd'hui un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux avec les extensions contemporaines parfaitement intégrées. Avec ses 4 chambres confortables, elle répond idéalement aux besoins d'une famille tout en offrant des espaces de vie lumineux et son jardin agréable clôturé complète parfaitement l'ensemble. Idéalement située pour des propriétaires qui travaillent à remiremont ou epinal honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie valdenaire inscrite au rsac d'epinal n° 398 460 766 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

195 000 €

Maison 5 pièces 94 m²

Saint-Nabord (88200)

Située dans la charmante commune de Saint-Nabord (88200), dans le quartier des Breuchottes cette maison bénéficie d'un environnement paisible et bien ensoleillé. Sa proximité avec les commerces et les écoles en fait un emplacement pratique pour le quotidien, agréable et idéal pour les familles. Édifiée sur terrain de 1200 m², jardin, potager et cour dallée pour un stationnement aisé devant la maison. Son sous-sol aménagé comprend un grand garage, une cave, la chaufferie, buanderie, un dégagement mais aussi une pièce habitable de 12 m carrés. Un espace grenier partiellement aménagé offrant une mezzanine, et un cabinet de toilettes viennent compléter l'espace de vie réparti quasiment totalement de plein pied. Un hall d'entrée spacieux dessert la cuisine, le salon séjour avec chacun un accès au balcon, les chambres, la salle de bain et toilette séparé. Cette jolie toujours parfaitement entretenue dispose d'un chauffage central au gaz de ville et d un assainissement collectif. Prévoir néanmoins quelques travaux de rénovation classiques au regard de l'âge de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 687,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 312,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

exclusivité
396 000 €

Maison 12 pièces 418 m²

Saint-Nabord (88200)

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Cet ancien hôtel atypique, construit en 2000 et entièrement rénové en 2021, offre une surface totale de 418 m² réparti en 2 habitations distinctes. Les atouts de ce bien : - Parfait pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. - Espaces extérieurs généreux : cour de 250 m², jardin, terrasse, cabane de jardin. - Combles aménageables de 220 m² offrant de belles opportunités. - Chaudière neuve à granulés avec possibilité de chauffer les combles. 1ère Habitation - 280 m² : RDC : Hall d'entrée avec rangement Grand séjour lumineux avec salle à manger (29.4 m²) et salon cosy (16.65 m²) avec poele à granulés Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse Salle d'eau avec WC Buanderie de 19 m² avec douche supplémentaire avec accès extérieur Étage : Couloir de 28 m² desservant 8 chambres et 1 bureau dont 5 avec salle d’eau privative et 3 avec placards intégrés. Accès aux combles aménageables Extérieur et équipements : Jardin de 180 m² avec terrasse, une chatterie, cabane de jardin 2ème Habitation - 121 m² : RDC : Grand espace salon / salle à manger de 50.5 m² Cuisine neuve équipée avec îlot central (17 m²) 2 chambres (13.5 m² et 16 m²) Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche Cave de 30 m² avec la chaudière et son silo Extérieurs et équipements Jardin, terrasse, cabane de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

398 000 €

Maison 5 pièces 162 m²

Saint-Nabord (88200)

Sur les hauts de Saint-Nabord, dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison d'architecte offre une vue imprenable sur le village et ses montagnes environnantes. Construite en 1994, cette villa d'architecte de 162 m² a été entièrement rénovée offrant un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de la façon suivante : Au sous-sol (70,62 m²) : Un garage spacieux avec volet roulant à largeur exceptionnelle, atelier, chaufferie, cave équipée d'un lavabo, le tout accessible par un escalier en béton. Rez-de-chaussée (91,29 m²) : Hall d'entrée avec placard, bureau, salle de douche contemporaine, et une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine intégrée et équipée, un salon et un séjour donnant sur une terrasse couverte. Étage (70,70 m²) : Palier desservant 3 chambres confortables, dont une avec un dressing spacieux, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées avec espace de rangement. Extérieur (1079 m²) : La propriété est agrémentée d'une cour bétonnée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, d'une piscine WATERAIR de 9 mètres au sel équipée d'un liner et d'un escalier roman, ainsi que d'un pool house en ossature bois. Le jardin paysager offre un cadre enchanteur pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur Saint-Nabord. Descriptif technique : - Isolation des combles en laine de roche souflée. - Toiture en tuiles noires en terre cuite, remplacée en 2022. - Isolation par l'extérieur avec panneaux en polystyrène et crépis. - Fenêtres en PVC / Alu à double et triple vitrage, équipées de volets roulants motorisés (dont BSO au rez-de-chaussé). - Chaudière à gaz à condensation WEISHAUPT avec production d'eau chaude sanitaire changée il y a 7 ans. - Chauffage au sol par chaudière gaz. - Piscine au sel avec traitement automatique, bâche hivernage et bâche solaire. - Alarme EPS avec abonnement. - Toute l'électricité a été refaite il y a 8 ans. - Pergola bio-climatique. Cette demeure exceptionnelle représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 309.

Prix en baisse
360 000 € -9 %

Maison 4 pièces 112 m²

Le Syndicat (88120)

Vivre l'exception, entre roche et lumière. Nichée au cœur des Vosges, cette maison contemporaine neuve, jamais habitée, offre un confort haut de gamme, une architecture cubique affirmée et une atmosphère unique, entre modernité et nature brute. Une maison conçue pour allier esthétique, efficacité et fonctionnalité Une situation au calme absolu, en fin d'impasse dans un quartier calme. La maison s'organise sur deux niveaux : -> L'espace de vie en rez-de-jardin : Une entrée et une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest. Une terrasse suspendue d'environ 36 m² : véritable extension de l'espace de vie, idéale pour un salon d'été, une salle à manger extérieure ou un espace de verdure. Une suite parentale avec salle de bain privative (15 m² + 6 m²) Deux autres chambres lumineuses (12 m² et 11 m²), dont une avec sa terrasse privée Une deuxième salle de bain, un WC séparé Une buanderie fonctionnelle avec branchements machines à laver => Ce niveau est vivable entièrement de plain-pied. -> En rez-de-chaussée (côté rue) : Deux grands garages de 37 m² chacun (portes motorisées), Une entrée indépendante, Un espace de 34 m² prêt à accueillir un studio (arrivées d'eau, évacuations, électricité en place) : idéal pour un usage locatif, un bureau pro, ou un espace invité. Une construction haut de gamme, pensée pour durer : Structure en SISMO, système innovant à isolation intégrée haute performance Menuiseries aluminium double vitrage Bouvet Toiture plate avec triple étanchéité et isolation renforcée Chauffage au sol par pompe à chaleur, économe et performant Raccordement au tout-à-l'égout, eaux pluviales séparées Normes électriques 2024, Un terrain à la personnalité forte, à sublimer : La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², au relief naturel marqué, typique du massif vosgien. La roche affleure, donnant un cachet unique à la maison, encastrée dans son environnement. Le terrain a été entièrement drainé autour de la maison. Deux zones aménageables permettent d'envisager un espace potager d'un côté, et un coin jeux ou détente de l'autre. L'esprit du lieu ? Moderne, lumineux, ancré dans la nature. Un bien rare, idéal pour chefs d'entreprise, professions libérales, artisans, familles modernes en quête d'un bien différent, à l'identité affirmée. Contact direct pour visite ou infos complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 578460 ).

exclusivité
220 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Raon-aux-Bois (88220)

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison familiale avec combles aménagés et jardin arboré – Raon-aux-Bois (88) Une maison confortable prête à accueillir votre projet de vie, entretenue, lumineuse Située à Raon-aux-Bois, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes de Remiremont et 20 minutes d’Épinal, cette maison construite en 2005 séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité. Aménagée de plain-pied, elle a bénéficié en 2012 d’un agrandissement avec l’aménagement des combles par Renov’Immo, ajoutant 43 m² au sol répartis en deux espaces supplémentaires. (mensardés) Au rez de chaussée, une entrée avec placards, un grand séjour traversant, lumineux, avec plusieurs accès directs au jardin et à la terrasse. Cuisine attenante, fonctionnelle, avec ouverture vers l’extérieur. Trois chambres de plain-pied dont deux avec placards, salle de bain équipée d'un seiche serviette, meuble vasque et un baignoire, WC séparés. À l'étage, deux pièces aménagées sous combles, mezzanine, et une pièce pouvant servir de : bureau, salle de jeux, chambre d’amis. Garage spacieux avec buanderie et porte motorisée. Terrain et extérieur : une parcelle de 1 062 m², non clôturée mais arborée, avec des arbres arbres fruitiers. Terrasse exposée sud, espaces verts à aménager selon vos envies, un abris de jardin complète l'espace extérieur. Confort et équipements : Maison bien isolée, offrant une performance énergétique optimale Poêle à granulés MCZ Ego Air 8 kW installé en 2024 par Pierre et Décor Chauffage mixte performant : chaudière gaz basse température (2004) avec radiateurs, radiateurs électriques NFC (2005) à l'étage + poêle à granulés Production d’eau chaude assurée par la chaudière Fibre optique Assainissement individuel conforme : fosse toutes eaux vidangée récemment par la société JPJ Surface habitable : rdc 90 m² + 43 m² au sol aménagés sous combles. La maison bénéficie d’une localisation pratique, alliant tranquillité et proximité des services essentiels : Épicerie Bexy à seulement 2,8 km, pour vos courses du quotidien École maternelle et primaire à 3,4 km, idéale pour les jeunes familles Accès rapide à la N57 à 9,6 km, pour rejoindre Épinal ou Remiremont facilement Gare de Remiremont à 13 km, pratique pour les déplacements professionnels ou étudiants Gare d’Épinal à 15,9 km, desservant de nombreuses liaisons régionales et nationales Visite immersive, photos et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
320 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Remiremont (88200)

Située dans la charmante ville de Remiremont (88200), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, aux écoles et aux commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 726 m² avec une agréable terrasse et une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont également disponibles pour le confort des résidents. À l'intérieur, cette maison de 195 m² offre un espace de vie complet réparti sur 6 pièces, 2 chambres à l'étage et une mezzanine, 2 chambres en rez-de-chaussée 2 chambres lumineuses en RDC dont une avec dressing attenant. On dispose d'une salle de bain et Wc séparé par étage. Avec un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, cette demeure combine confort et fonctionnalité. L'accès direct à la terrasse depuis la maison ajoute une touche de convivialité supplémentaire, offrant un cadre de vie harmonieux pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

128 000 €

Maison 1 pièce 32 m²

Vagney (88120)

Vivable de plain-pied, ce charmant Chalet situé à Julien-Rupt, sur la commune du Syndicat, saura vous séduire ! Il a été rénové récemment (électricité, isolation, fenêtres, murs), et est vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité : cuisine équipée, coin nuit, séjour… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce cocon s'articule avec intelligence autour d'un meuble central de la marque Gautier, au design graphique. Il délimite harmonieusement les différents espaces : coin nuit avec lit-coffre pratique, cuisine moderne équipée, et séjour. Ce meuble astucieux offre également de nombreux rangements intégrés. Dans l'entrée, une penderie complète les espaces de stockage. Bien entendu, la salle de bain moderne est tout aussi bien organisée. Un bel espace de rangement et le lave linge y trouvent même leur place. L'espace de vie est lumineux et donne directement accès à une belle terrasse en mélèze, idéale pour profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un café. Côté confort, le poêle à pellets installé en 2023 chauffe agréablement l'ensemble du chalet. En complément, des radiateurs électriques assurent la relève lors de vos absences. Grâce à son isolation soignée et à sa petite surface, ce bien est très économique à vivre : faibles charges énergétiques et taxe foncière d'environ 175 € / an. Côté pratique, le chalet repose sur un sous-sol accessible en rez-de-jardin, parfait pour entreposer vélos, outils ou pour aménager un petit atelier. À noter : le bien est équipé d'une fosse septique non conforme, une mise aux normes sera à prévoir. Ce petit cocon est idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou une première acquisition, dans une région fortement prisée. Julien-Rupt (Les Vosges) - à 10 minutes de Gérardmer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 584271 ).

Prix en baisse
209 000 € -8 %

Maison 5 pièces 177 m²

Laval-sur-Vologne (88600)

Jusqu'à aujourd'hui, les propriétaires prenaient leur temps et avaient fixé un prix légèrement au-dessus du marché. Mais ayant trouvé leur futur cocon commun, l'urgence est désormais de mise ! Le prix de 209 000 EUR est négociable, alors ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi vite ! Vous cherchez un cocon familial où poser vos valises sans travaux ? Cette maison entièrement rénovée avec goût n'attend plus que vous ! Seule la façade reste à faire. Un espace de vie lumineux et chaleureux Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient sublimer la décoration soignée. Le poêle à bois, véritable coeur de la maison, invite à des soirées cocooning au coin du feu. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le salon, promet de beaux moments de partage. 4 chambres spacieuses, un confort absolu Chaque membre de la famille trouvera son refuge dans l'une des quatre chambres rénovées avec soin. Chaleureuses et apaisantes, elles offrent l'espace et la sérénité dont vous rêvez. Une terrasse pour profiter du grand air Adossée au séjour, la terrasse deviendra votre petit coin de paradis. Que ce soit pour un café au lever du soleil, un apéro entre amis ou un moment de détente au calme, cet espace extérieur prolonge la maison avec élégance. Un garage et une cave pour plus de praticité Avec son garage spacieux et sa cave, cette maison pense aussi au rangement et aux passions : que vous soyez bricoleur, amateur de vin ou simplement en quête d'organisation, tout est prévu pour votre confort. Un cadre idéal, proche de tout Située à quelques minutes de Bruyères, vous profiterez du calme de la campagne tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison qui ne demande qu'à vous accueillir à prix doux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 507819035, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

exclusivité
275 000 €

Maison 6 pièces 171 m²

Épinal (88000)

EPINAL, dans le quartier très recherché des Epinettes, maison traditionnelle des années 70, entièrement rénovée récemment. Exposée plein sud, hyper ensoleillée, elle offre une vue dominante sur la ville. * Au rez de chaussée, l'entrée principale très spacieuse dessert d'un côté un très grand garage 2 voitures avec porte motorisée, et de l'autre côté, un petit appartement très sympa composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, d'une chambre, et d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC. * Le 1er étage, hyper lumineux, est constitué d'une cuisine équipée ouverte sur salon séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. * Une porte sur le demi palier séparant les deux niveaux accède directement sur une terrasse extérieure à l'abri des regards. Cette maison est entourée d'un beau terrain arboré de 650 m², entièrement clôturé. Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel au gaz de ville. * Idéal pour famille avec enfants (l'appartement du rdc peut être occupé par un ado, mais aussi être loué, ou encore accueillir amis et famille) * Excellent potentiel, très bon état général. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317.

exclusivité
420 000 €

Maison 7 pièces 205 m²

Épinal (88000)

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Maison familiale & professionnelle avec dépendance à Saint-Laurent – Épinal Un lieu de vie rare pour concrétiser tous vos projets personnels et professionnels Au cOEur du quartier prisé de Saint-Laurent - Épinal, découvrez cette maison familiale pleine de charme, installée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de plus de 1500 m², sans aucun vis-à-vis, à 8 minutes de la gare, 1 h de Nancy, à proximité des commodités ! Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses multiples possibilités d’aménagement Des espaces pensés pour votre confort et votre quotidien Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante de 16 m² ouverte sur une terrasse intime exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. Vous poursuivez la visite vers un vaste séjour chaleureux avec accès direct à une seconde grande terrasse et au jardin aménagé et paysagé. Une salle d’eau équipée, colonne, meuble vasque, avec un espace dressing, deux chambres et une buanderie viennent compléter cet espace de vie convivial ! À l’étage, un large palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d’eau et des WC séparés, créant un coin nuit indépendant idéal pour les enfants, les amis ou les invités. Au sous-sol, vous profitez d’un grand garage de 51 m², d’un local technique - chaufferie, d'une salle de sport et d’un cellier pour tout organiser. Cette maison dispose d'un potentiel UNIQUE à exploiter : Une annexe de 155 m² : Véritable atout majeur de cette propriété, cette dépendance de 155 m² vous ouvre les portes de projets encore plus grands Elle se compose d’une entrée indépendante, d’un bureau de 25 m², d’un espace sanitaire avec douche et WC, et surtout d’un immense garage de 98 m² avec porte motorisée. Que vous soyez artisan ou indépendant cherchant à installer votre activité sur place, profession libérale à la recherche d’un bureau à domicile avec espace clients, coworker ou créateur d’espace de travail partagé, investisseur souhaitant transformer cet espace en appartements locatifs ou gîte. Tout devient possible ici sans compromis sur votre espace privé. Un extérieur paysager et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours L’allée goudronnée mène aux différents espaces. Le terrain de plus de 1500 m² dispose d'espaces de détente paysagés, un chalet avec spa, une grande terrasse ensoleillée, le tout dans un cadre verdoyant et calme à l’abri des regards. Un cadre de vie parfait. Que vous recherchiez un cadre familial spacieux, un lieu pour développer votre activité professionnelle, cette maison est la réponse à tous vos projets Les + qui font toute la différence - Maison lumineuse avec volumes généreux - Terrain arboré de plus de 1500 m² sans vis-à-vis - Double usage résidentiel et professionnel - Dépendance de 155 m² parfaite pour une activité artisanale, un bureau indépendant, du coworking ou de la location - Garage double + grand sous-sol - Espaces extérieurs paysagers avec terrasse Points techniques : - Adoucisseur d'eau - Chauffage et production d'eau chaude : Chaudière condensation Fioul, installation en 2016 Venez découvrir ce bien unique à Épinal Saint-Laurent et imaginez jusqu’où il peut vous emmener Contactez-moi dès maintenant pour une visite et donnez vie à vos plus beaux projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 164 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

169 000 €

Maison 5 pièces 144 m²

Épinal (88000)

Description : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, sur sous-sol complet, située dans un quartier calme en périphérie du centre ville d'Épinal, sur l'axe Epinal / Dounoux. La campagne à proximité de la ville  ! Parfaite pour une famille, cette propriété offre des espaces de vie confortables et lumineux. Caractéristiques Principales : • Surface habitable : 144 m² • Surface du terrain : 1749 m² • Nombre de pièces : 5 • Chambres : 3 • Salles de bain : 2 • Cuisine : Équipée • Séjour : Spacieux et lumineux, grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et des espaces de vie généreux. • Chauffage : Central au fuel et insert bois • Garage : une voiture, de bonne dimension pour y intégrer un atelier Atouts supplémentaires : • Quartier paisible • Double vitrage • Fibre optique • portail • Parking intérieur 6 voitures Description détaillée : En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, l'escalier mène à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée. Les 3 chambres sont bien dimensionnées, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou amis. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, et clos, véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente. La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique et devenez propriétaire d'une maison charmante et confortable à Épinal. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : • Nom : Marilyne DURAND • Téléphone : 06 04 50 02 83 • Email : marilyne.durand@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyne DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 397 761 Greffe de EPINAL) 06 04 50 02 83 (réf. 563294 ).