Maison ensoleillé à vendre à Évry-Courcouronnes (91)

Maison de ville mitoyenne sur trois niveaux à vendre : localisation idéale : située à seulement 5 minutes de la gare rer d et du tram 12, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien détails de la propriété : rez-de-chaussée : - entrée accueillante avec toilettes - chambre confortable avec salle d eau intégrée - garage pouvant accueillir deux voitures - parking extérieur couvert - cave avec espace de rangement premier étage : - séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente - cuisine séparée, fonctionnelle et équipée deuxième étage : - trois chambres bien agencées, apportant confort et intimité - salle de bain équipée - toilettes séparées - nombreux espaces de rangement, optimisant le confort de vie atouts de l'emplacement : - commodités de proximité : accès rapide à des boulangeries, supérettes et pharmacies. - centre commercial : a proximité, le centre commercial agora offre de nombreuses options de shopping, de restauration et de loisirs. - grandes surfaces : carrefour, intermarché et lidl situés à quelques minutes en voiture. - éducation : écoles, collèges, lycée et l'université sont facilement accessibles. - santé : hôpital et cabinets médicaux à proximité. - transports : réseau de transports varié incluant bus, rer d et tram t12, avec un accès rapide aux axes routiers (a6, n7, n104). - espaces verts : profitez de parcs et jardins publics, parfaits pour les activités de loisirs en famille. Prix : 351750 euros, honoraires charge vendeur ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422322- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots - dont 21 lots habitation. (). Charges annuelles : 480 euros. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Priya Gustarimac vous propose : Un cocon familial spacieux au cOEur d’un quartier calme. * NOUVEAUTÉ – EVRY-COURCOURONNES * Venez découvrir cette maison familiale de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible et convivial, à proximité des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Le 1er étage offre une spacieuse mezzanine, idéale pour un bureau, un espace jeux ou un coin lecture, une salle de bains, un WC séparé, et une chambre parentale avec sa propre salle de douche. Au 2e étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, un espace bureau ou une chambre d’amis. Un garage attenant et un jardin agréable viennent compléter les prestations de cette maison aux volumes généreux. Vous recherchez votre futur lieu de vie ? N’attendez plus : contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Besoin d’un avis de valeur personnalisé ? Je suis disponible 7j / 7 pour vous accompagner avec un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priya Gustarimac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531697456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francois Begard vous propose : À seulement 3 minutes à pied du Tram 12, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, un cellier et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible à l’étage, à l’isolation extérieure et sous toiture ainsi qu’à la pompe à chaleur récente. Un garage avec prise Green’Up complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Begard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 829541945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sacha Ghenassia vous propose : Maison familiale 5 pièces - 3 chambres - mitoyenne d'un côté. Au sein d'un secteur pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison sur 3 niveaux composée comme suit : Vaste entrée de 13 m², une buanderie, une belle chambre avec un grand dressing, accès au garage de 17 m² avec porte motorisée. Double séjour avec sa cuisine semi-ouverte offrant un espace de vie de 50 m² lumineux et traversant. Salle de bain, WC séparé. Deux chambres de 10 et 9 m² dont une avec mezzanine, salle d'eau avec WC. Enfin, un joli jardin sans vis à vis afin de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement devant la maison viennent s'ajouter au garage. Les + : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière à gaz FRISQUET, toiture récente, bonne isolation. Ecole maternelle / primaire à 5 minutes à pied. Collège à 5 minutes à pied. Centre-ville avec boulangerie, Franprix, piscine, tabac à deux pas. Gare à 15 minutes en bus / 10 minutes en voiture. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Ghenassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881554620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Charme et Confort au cOEur d'Évry – Maison Traditionnelle de 130 m² avec Jardin Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale située à Évry, dans un quartier calme et recherché. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée à insert, Salle à manger ouverte sur une terrasse et le jardin, Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, Accès direct à un garage actuellement transformé en salle de jeux, WC indépendant. À l’étage : Trois chambres, Une salle de bains avec WC. L’extérieur vous séduira avec une terrasse agréable et un jardin de 400 m², idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cet espace est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage individuel par radiateurs. Un stationnement extérieur est également disponible. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison mitoyenne avec jardin et box – Évry, proche commodités Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Évry, cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, RER D, tram T12) et axes routiers. Un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités. Description du bien D’une surface habitable de 92 m² (et 95 m² utiles), cette maison offre une belle distribution, des volumes confortables et un fort potentiel d’adaptation. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard, • Cuisine indépendante de plus de 11 m², semi-ouverte sur un vaste séjour de 31 m², • WC séparé, • Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l’étage : • Quatre chambres bien agencées, avec possibilité de réaménagement selon les besoins (création d’un bureau, transformation en suite parentale, etc.), • Salle d’eau, • WC séparé. Confort thermique assuré par une chaudière au gaz, avec chauffage central. Un box privatif vient compléter le bien, apportant un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. Travaux à prévoir La maison nécessite un rafraîchissement complet. C’est une opportunité idéale pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur lieu de vie ou pour un projet d’investissement. L’agencement modulable permet d’envisager divers types d’aménagements, adaptés à tous les profils. En résumé • Quartier résidentiel bien desservi • Proximité des transports (bus, RER D, tram T12), écoles, commerces • Surface : 92 m² habitables / 95 m² utiles • 4 chambres modulables, séjour de 31 m², jardin privatif, box • Chauffage au gaz avec chaudière • Travaux de rénovation à prévoir • Fort potentiel de valorisation et d’adaptation Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : Charmante maison idéalement située au sein de la résidence calme et familiale des Hameaux de la Roche à Ris-Orangis disposant d’une piscine et de terrains de tennis. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Avec une surface totale de 88 m² (100,93 au sol), cette maison de 4 pièces dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous trouverez à l'intérieur de la maison au rez-de-chaussée : un séjour lumineux donnant sur une véranda et le jardin, une cuisine récente et 1 wc. À l'étage : 3 chambres avec rangements, une grande salle d'eau avec wc et une terrasse. Un espace extérieur est également présent avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel avec une distribution via une pompe à chaleur et des radiateurs. Le chauffage est alimenté par le gaz naturel et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique optimale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cependant, le potentiel et les possibilités d'aménagement sont infinis, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et d'avoir une maison sur mesure. Vous bénéficierez également d'un parking et d'un garage, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison à rénover à Ris-Orangis est une véritable opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - efe komekoz vous propose : située dans un quartier calme et recherché de ris-orangis, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024 offre 105,24 m² répartis sur deux niveaux indépendants, plus un studio de 15 m². Le tout sur un terrain de 357 m² clos et sans vis-à-vis. Espace extérieur entièrement repensé : terrasse bétonnée, pergola design, coin repas et potager pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée sur une surface de 47,11 m² : - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - salle d'eau avec wc à l'étage une surface de 44,95 m² : - séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) - 2 chambres exposées plein sud - salle d'eau avec wc - balcon studio indépendant de 13,18 m² situé dans le jardin : - salle d'eau - séjour avec cuisine aménagée et équipée rénovation complète 2024 : électricité, plomberie, isolation, toiture, ravalement, fenêtres pvc double vitrage, vmc, portail motorisé, chauffage, jardin entièrement aménagé avec terrasse bétonnée, abri, espace détente et potager. Et volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Maison non mitoyenne avec exposition plein sud. Stationnement plusieurs véhicules. Terrain constructible avec possibilité d’extension selon le plu, situé sur la partie jardin. Actuellement loué 2 200 € / mois avec locataires en place jusqu'en septembre 2026. Rendement brut supérieur à 8%. Proximité immédiate : écoles, commerces et rer d direction paris. Idéal investisseur ou grande famille ! Contactez-moi pour organiser une visite. Efe, votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m efe komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : RARE ! Charmante Maison de PLAIN-PIED de 165 m² avec SOUS-SOL TOTAL édifiée au centre d'un terrain de 795 m². Située dans un quartier calme et familial, cette maison de 2004 offre une qualité de vie exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un espace spacieux et confortable avec un DPE C. Le rez-de-chaussée, est divisé en deux espaces : - Une vaste entrée donne accès à l'espace de vie lumineux de près de 40 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, et un wc séparé. Nous retrouvons également une chambre de 17 m² (pouvant être complétée par une salle d'eau). - De l'autre côté, un dégagement avec placards dessert la partie nuit avec 4 autres chambres de belles tailles, toutes avec placards (13,70 à 17,60 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Une belle véranda vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Le sous-sol total se compose : - d'un grand garage - une cave - un espace de stockage - une pièce de plus de 40 m² aménagée permet de profiter d'un espace chauffé supplémentaire (salle de sport / jeux. ) L'ensemble de la maison dégage une ambiance chaleureuse et conviviale, À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux avec des arbres fruitiers, et d'une terrasse bien exposée. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière Saulnier Duval - DPE C Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl 60 foch notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 35 boulevard denis papin 91130 ris orangis - immobilier. Notaires et l'office notarial 60 foch notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - située dans un quartier calme et recherché de ris-orangis, cette maison spacieuse de 147 m² offre un fort potentiel. Elle se compose de 9 pièces, dont un double séjour lumineux, 7 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol est doté d'une buanderie et d'un atelier. La maison possède également un grenier. Le tout se situe sur un terrain de 554 m², agrémenté d’un jardin agréable, d’une terrasse idéale pour les beaux jours, et d’un garage. Une allée privative permet également de stationner un véhicule. Travaux à prévoir pour en faire la maison de vos rêves ! - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 266 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 24 / 07 / 2025 18 : 00 au 25 / 07 / 2025 18 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 07 60 18 60 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 266 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 03 / 09 / 2025 à 18 : 00 au 04 / 09 / 2025 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 60 foch notaires - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - dounia kebbab vous propose : sublime maison de 140 m² (148 m² au sol) avec 5 belles chambres sur un terrain de 502 m² a ris-orangis découvrez cette magnifique maison de 140 m² située dans la charmante commune de ris-orangis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. La maison se compose de 7 pièces au total, dont un vaste séjour lumineux de 33 m² et une cuisine équipée. Les 5 chambres offrent des espaces de vie privés pour chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau et deux wc viennent compléter cet agencement pratique et fonctionnel, permettant à chacun de disposer de son propre espace de vie. Vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue agréable sur le jardin. Avec un terrain de 502 m², vous bénéficiez d'un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le réseau d'assainissement vous assurent une qualité de vie optimale. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs garantit une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un espace extérieur aménagé, d'un cabanon de jardin et d'un double garage, avec porte électrique ainsi vous pourrez garer facilement vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à ris-orangis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Idéalement située à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des axes routiers n7, a6 et francilienne. Visite 7j / 7j honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dounia kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dounia Kebbab vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Balcon et Sous sol total à Ris-Orangis Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante pour votre famille dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus, cette charmante maison située à Ris-Orangis est l'endroit idéal pour vous installer et créer de merveilleux souvenirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cette maison. Les chambres lumineuses offrent à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent un confort supplémentaire pour le quotidien de toute la famille. Le séjour lumineux avec cheminée est idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Et pour profiter de l'extérieur, un balcon et un jardin arboré sans vis à vis vous attendent pour des instants de détente en plein air. En termes de commodités, cette maison dispose d'une connexion fibre optique et d'un système d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Le chauffage est individuel, assurant une chaleur douillette même en hiver à travers des radiateurs réglables à souhait. Cerise sur le gâteau, un grand garage et une place de stationnement dans la parcelle vous permettront de garer facilement votre véhicule en toute sécurité. La maison est entièrement isolée. Située à Ris-Orangis, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne passez pas à côté de cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale pleine de charme. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : * Maison à Ris-Orangis – 4 pièces – 70 m² * Découvrez cette charmante Meulière de 91 m² située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à Ris-Orangis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, parfaite pour une ou 2 chambres supplémentaire et un bureau. Le sous-sol total, lumineux grâce à plusieurs fenêtres, peut être aménagé selon vos envies. Le terrain clos et arboré de 439 m², exposé sud, vous garantit intimité et tranquillité. Équipements : double vitrage, chaudière à gaz récente, box et emplacement de stationnement. Idéalement située, cette maison est proche des axes routiers, des écoles, des commerces, et à seulement cinq minutes du marché et dix minutes de la gare à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice PONS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité à saisir à Ris-Orangis : Maison de 87 m² habitables plus 53 m² utiles avec jardin 180 m². Vous rêvez d'un chez-vous à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle à Ris-Orangis est la parfaite toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans le quartier calme et résidentiel du domaine de l'Aunette, cette maison de 87 m² habitables plus 53 m² utiles environ, sur un terrain cadastré de 180 m² offre un beau potentiel. Composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un wc À l'étage : de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc, vous avez la base parfaite pour façonner votre espace de vie idéal. Le grenier offre 33 m² d'espace supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste avec 2 terrasses et un jardin offrant de multiples possibilités : potager, espace détente, aire de jeux pour les enfants. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre coin de paradis en plein air. Un garage avec cellier / atelier et une place de parking viennent compléter cet ensemble, pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Chauffage gaz de ville. Transports, écoles et commerces accessibles à pied. Axes routiers : N7, francillienne, A6 joignables en peu de temps en voiture. Avec un peu de créativité, cette maison peut devenir le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien à remettre au goût du jour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette maison à Ris-Orangis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunite ! Maison meulière coup de coeur à étiolles - 104 m² carrez / 108 m² au sol charme, confort et cadre de vie privilégié - a découvrir sans tarder ! Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la très prisée commune d'étiolles, cette jolie maison familiale allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur lumineux et chaleureux dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance douce et accueillante : salon baigné de lumière propice à la détente salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis cuisine aménagée et fonctionnelle, avec accès direct sur le jardin : parfait pour les petits-déjeuners au soleil 4 chambres - 2 salles de bains : le confort pour toute la famille rez-de-chaussée : - 2 chambres paisibles - 1 salle d'eau avec wc a l'étage : - 2 chambres pleines de charme sous les toits - 1 salle de bain contemporaine - 1 wc indépendant - un extérieur qui invite à la détente profitez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, et d'une terrasse ensoleillée : un cadre idyllique pour les enfants, les repas d'été ou simplement savourer le calme environnant. Prestations et équipements modernes chauffage individuel au gaz fibre optique et câble tv maison clé en main, bien entretenue - localisation stratégique et cadre naturel a proximité immédiate des écoles, commerces, transports a 10 min des centres commerciaux : carrésénart (lieusaint) - l'agora (evry) ou encore de villabé accès rapide : - n104 et n7 à moins de 5 min - a6 à 5 km a deux pas de la forêt de sénart, pour les balades et les activités en plein air prix de vente : 329.000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandra Le Guennec vous propose : Dans un secteur pavillonnaire en face du parc de Leonard de Vinci, proche des écoles et des commerces. Vous trouverez cette maison construite en 2006 composée comme suit : Un jardin en avant de la propriété permettant de garer deux voitures sur la parcelle donnant accès au garage de plus de 15 m² Dans la maison : une entrée avec un placard, un WC, une cuisine équipée et aménagée. Un séjour lumineux de 30 m² composé de deux portes fenêtres permettant d'accéder sur une très grande terrasse avec un jardin sans vis à vis. À l'étage : un palier donnant sur 3 chambres Une chambre avec placard intégré et un balcon exposé plein sud, les deux autre chambres ont également des placards intégrés. Une salle d'eau et WC séparé. Les combles aménagés ont été très bien isolé, beaux volumes et une très belle luminosité. Les plus de ce bien. Un double système de chauffage avec un poêle à bois moderne et économique. Jardin sans vis à vis. Des pièces lumineuses et fonctionnelles. Etat du bien propre et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florence vous propose de venir découvrir dans un petit lotissement calme, à deux pas du tram, des commerces et des écoles. Une maison pleine de lumière, avec un petit jardin, une véranda ensoleillée, et ce petit quelque chose qui donne envie d'y poser ses valises. Dès l'entrée, on sent que la maison a été bien pensée : une entrée séparée avec wc, un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une jolie véranda, prolongée par un coin de verdure… une cuisine équipée, fonctionnelle, qui attend vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et ce petit palier qui relie tout en douceur. Et tout en haut, une chambre nichée sous les toits, pleine de charme et de possibilités. C'est une maison où il fait bon vivre. Elle demande quelques travaux de décoration, oui, mais elle vous le rendra au centuple. Garage, place de stationnement, chauffage électrique, petit extérieur cosy de 182 m². Et surtout : la tranquillité, la lumière, la proximité de tout. À voir sans tarder produit rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 587319 ).

Iad france - jean saul vous propose : a lisses, découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces – 86 m², située dans un quartier calme et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Plus qu'une maison, un cadre de vie au vert, avec un vrai potentiel à révéler. Un environnement calme : derrière le jardin, une vaste zone d’espaces verts idéale pour : - les balades familiales. - les sorties avec les enfants et / ou le chien. - les moments de détente en pleine nature. Potentiel : une maison à personnaliser selon vos envies cette maison offre déjà 3 chambres à l’étage, mais la véritable force est la possibilité de créer une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle d’eau – idéal pour une suite parentale ou un mode de vie plain-pied. Travaux à prévoir : cuisine et salle de bain à moderniser, permettant aux futurs propriétaires de donner leur style et d’apporter de la valeur. Au rez de chaussée : - une entrée avec wc indépendant + lave main. - un cellier avec le garage attenant. - une cuisine séparée (à rénover) avec possibilité d'ouvrir sur le salon. - un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud et sans vis à vis direct. À l'etage : - 3 chambres dont 2 avec placard et vu sur l'espace vert. - un wc indépendant avec lave bain. - une salle de bain (à rénover) avec fenêtre. Localisation recherchée : - arrêt de bus à 3 min. - écoles et commerces à 5 min pied. - collège à 10 min à pied. - parc de la dame du lac à 10 min à pied. - accès rapide n104 / a6 prix : 265 000 € honoraires inclus. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le paisible quartier pavillonnaire de Lisses (91090), cette spacieuse maison familiale est érigée sur un terrain de 580 m² offrant une atmosphère tranquille et verdoyante. Les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A6 et la N104 facilite les déplacements. L'environnement calme et agréable est idéal pour une vie familiale sereine. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de parking, d'une terrasse et d'un jardin arboré propice aux moments de détente en plein air. Le sous-sol total comprend un garage, des espaces de rangement, une buanderie et un atelier, et… quelques surprises que vous découvrirez lors de la visite. La maison est bien entretenue et fonctionnelle, avec un chauffage performant (bois + gaz) et un bon DPE (C / C). À l'intérieur, cette maison de 151 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses (en moyenne 13 m² réparties sur deux niveaux). Au rez-de-chaussée, un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie convivial. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres non mansardées, garantissent confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet espace nuit accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 06 71 04 33 67, E-mail : virginie-moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 942478249.

Superbe maison rénovée à neuf – 130 m² – Corbeil-Essonnes Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Corbeil-Essonnes, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une superficie d'environ 130 m², elle offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain moderne complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse ensoleillée et d'un garage. L'isolation, la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises dans ce coup de cœur mêlant véritable charme, modernité et tranquillité. Prix ​​attractif et visite sur rendez-vous uniquement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf. 926750.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : À vendre en exclusivité : plain-pied entièrement rénové, édifié sur sous-sol total et implanté sur une parcelle de 876 m² sans vis-à-vis dans un quartier pavillonnaire au calme. Elle offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour double lumineux avec accès terrasse, un dégagement avec WC séparé, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un bureau avec buanderie. En complément, la propriété dispose d'un studio aménagé en partie souterraine, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena Guinard vous propose : .* Charmante maison familiale 5 pièces - Sans travaux * Située dans un quartier calme et résidentiel de Corbeil-Essonnes, cette charmante maison traditionnelle, construite en 1964 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. D’une surface d’environ 95 m², la maison se compose : - Une entrée - Une cuisine neuve équipée, fonctionnelle et conviviale, - Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. - 1 salle d’eau au rez-de-chaussée - 3 chambres spacieuses, - 1 salle de bains à l’étage - 2 toilettes - Grenier aménagé : mezzanine et une petite chambre d’enfant supplémentaire ou salle de jeux - SOUS-SOL total - Garage Édifiée sur un terrain de 378 m², la propriété dispose d’un jardin, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien et permet le stationnement sécurisé d’un véhicule. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une POMPE à CHALEUR avec chauffage individuel ainsi que de la climatisation. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison réunit tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien SANS TRAVAUX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : * Nouvelle exclusivité * Dans une impasse sans passage, à deux pas de la gare de Moulin-Galant (RER D), maison meulière sur un sous-sol total en rez-de-jardin, cadre de vie calme et agréable. Écoles et premières commodités accessibles à pied. L’espace de vie principal comprend une entrée, une cuisine indépendante, récente et équipée avec accès à un premier balcon, suivie d’un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur un second balcon. Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements intégrés. Le sous-sol complet, situé en rez-de-jardin, idéale pour aménagé un studio ou un espace bureau avec entrée extérieure indépendante. Il est composé d'un garage avec porte automatique, un espace de stockage, une buanderie, un toilette indépendant, ainsi qu’une 2ème cuisine ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le jardin, arboré, discret et sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une exposition sud-ouest. L’accès à la propriété se fait par une voie privée. La maison dispose également d’une petite cour à l’avant fermée par un second portail. Maison saine et bien entretenue. Chaudière récente, toutes les menuiseries sont récentes, avec fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes. Je suis disponible 7 jours sur 7, contactez-moi pour organiser une visite. * Visite virtuelle disponible sur demande uniquement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena Guinard vous propose : * Maison Familiale avec Jardin et Garage * Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corbeil-Essonnes, cette maison traditionnelle de 105 m² vous séduira par son charme, ses volumes et son JARDIN verdoyant de 384 m², parfait pour les familles en quête de tranquillité à deux pas des commodités. Cette maison bien agencée comprend : - Une vaste entrée - Une cuisine séparée (11 m²) et entièrement équipée donnant sur le balcon - Un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale (27 m²) - 3 chambres confortables (12 m², 11 m², 10 m²) - 1 bureau (idéal télétravail ou espace enfant) avec toilettes (13 m² au sol) - 1 salle d’eau spacieuse - Toilettes séparées - Grenier à exploiter - Sous-sol total avec garage de 29 m², chaufferie et atelier (36 m²) Les pièces à vivre bénéficient d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Un EXTÉRIEUR agréable et fonctionnel sans vis-à-vis, avec un jardin arboré et clos, idéal pour les repas en plein air, jeux d’enfants ou moments de détente. Un GARAGE vient compléter ce bien. Confort et Sécurité : - Chauffage individuel au gaz naturel - Double vitrage pour une isolation optimale - VMC Hygro - Système d’alarme installé pour une tranquillité d’esprit renforcée La maison est en bon état général mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l’occasion idéale de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et votre style. Avec un emplacement privilégié, vous apprécierez la proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant du calme d’un quartier familial. Une Visite S’impose ! Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! Cette maison traditionnelle avec jardin et garage n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire de famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gresteau vous propose : Située à Corbeil Essonnes, aux portes du Coudray-Montceaux ! Laissez vous séduire par le charme authentique de cette ancienne abbaye du XVIIe siècle, chargée d’histoire et empreinte d’art, ayant accueilli le célèbre peintre Félicien ROPS. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, la propriété a été divisée en quatre logements distincts. Venez découvrir la maison de gauche, mitoyenne d’un seul côté, d’une superficie d’environ 75 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine séparée à aménager selon vos envies avec un cellier / buanderie attenant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un jardin privatif de 255 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Vous cherchez une maison atypique, n'attendez plus elle est faite pour vous ! Contactez moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gresteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 990018350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.