Vente maison ensoleillé à Givet (08600)

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Charmante Maison avec Jardin à Givet - Située à Givet, cette maison de 85 m² offre un jardin de 70 m², elle vous séduira par son potentiel et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un cellier, une salle de douche, une salle à manger, un salon. Une terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'étage, deux chambres lumineuses et un bureau vous attendent. L'extérieur de la maison vous ravira également, avec son jardin qui invite à la relaxation et à la convivialité. Grenier aménageable. Ccgaz, double vitrage, volets roulants. En résumé, cette maison à Givet représente une belle opportunité, prêts à investir dans un bien à fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle pourra devenir votre cocon douillet et authentique, où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Givet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - miriam naviaux vous propose : magnifique maison de 105 m² avec jardin sur terrain constructible de 1704 m² à givet située dans la charmante ville de givet, cette maison individuelle de 105 m² sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Construite sur un vaste terrain constructible de 1704 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une chambre, un wc. Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, deux chambres, un wc, une salle de bain et un bureau. Le sous-sol est offre des espaces de rangement et un garage. À l'extérieur, un vaste jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave en sous-sol est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Dv pvc blanc, chauffage au fioul, tout à l'égout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, mais le potentiel est indéniable pour créer le cocon familial de vos rêves. Cette maison offre un cadre de vie unique, à proximité des commerces et des écoles, tout en étant nichée dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel à givet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 386 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme miriam naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - miriam naviaux vous propose : charmante maison située à givet, avec une surface habitable de 99 m² répartie sur deux étages, cette propriété est idéale pour accueillir une famille, mitoyenne d'un côté elle est située à proximité de toutes commodités : en rez de chaussée vous découvrirez une entrée desservant une cuisine meublée, un salon / séjour lumineux et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres une salle de douche avec wc. Grenier. La maison offre un espace extérieur parfait pour des moments de détente en plein air avec une remise et une chaufferie. Ccfuel sur-vitrage et volet - toiture récente tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 322 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme miriam naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Cette maison rénovée avec goût est un véritable havre de paix, situé à Givet, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 220 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple. La maison se compose de 2 chambres spacieuses avec un dressing. La salle de bain rénovée constitue un espace de détente avec des équipements modernes. Le salon / séjour et la cuisine équipée sont lumineux et parfait pour se retrouver en famille ou entre amis et partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une rénovation récente, (toiture, gouttières, façade, système de chauffage, Isolation, triple vitrage) ce qui garantit un excellent état général et une ambiance chaleureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Si vous appréciez les espaces de vie, cette propriété est faite pour vous. Le jardin attenant vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour emménager rapidement et profiter du confort et du calme offerts par ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison charmante et fonctionnelle à Givet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - miriam naviaux vous propose : idéal pour un investissement, venez découvrir cette maison de 93 m² avec un fort potentiel. Ce bien offre 3 chambres, un espace de vie lumineux, un balcon, une cuisine, wc, salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 100 m² avec fosse. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme miriam naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur le secteur de givet, proche de la frontière avec la belgique, découvrez ce bien d'exception construit en 2004 et proposant un cadre de vie exceptionnel au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un accès à une piscine couverte et chauffée ! L'étage comprend 6 chambres, ainsi que deux salles de douche (dont une avec wc) le bien dispose d'un terrain d'environ 1300 m², avec une vue sur la nature pour un confort de vie optimal chauffage électrique au sol au rdc, poêle à pellets. Chauffage par convecteur électriques à l'étage. Double vitrage, volets électriques, cuisine professionnelle classe energie : d 230 kwh ep / m2. An classe climat : b 7 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3690 et 5050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Prix : 446.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi au 06 46 84 10 14, ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de rancennes, proche de givet et de la frontière belge, découvrons cette maison individuelle et habitable de plain pied. Elle comprend, sur un même niveau, un lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 wc on trouve deux chambres spacieuses en demi-étage, ainsi que deux caves en sous-sol fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz et poêle à pellets la maison dispose d'un terrain d'environ 500 m² avec vue sur le fort de charlemont, ainsi que de deux garages prix : 234.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail  : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : d 36 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3310 et 4570 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan  sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france.  réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Découvrez au plus vite cette maison familiale, habitable de plain pied, offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un lumineux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine meublée, deux chambres, une salle de bains et un wc a l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, une cave et une buanderie. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage par convecteurs électriques à inertie la maison dispose d'un terrain d'environ 500 m², avec une terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue sur la nature ! Classe energie : d 208 kwh ep / m2. An classe climat : b 6 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2340 et 3220 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Prix : 285.000 euros honoraires charge vendeur. Pour la visiter, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de chooz, proche de la frontière belge, découvrez cette maison entièrement rénovée, avec vue sur la meuse ! Au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage, une salle de bains avec wc, et une chambre disposant d'un vaste dressing au 2e étage, une chambre et un bureau la maison dispose également d'une buanderie et d'un atelier fenêtres en double vitrage, chauffage par chaudière au gaz, et insert à bois prix : 175.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 215 kwh ep / m2. An classe climat : d 46 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1920 et 2640 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de chooz, proche de givet et de la frontière belge, decouvrez cette maison 4 chambres rénovée en 2015 le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée au 1er étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie le 2e étage comprend deux chambres. Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz; jardin environ 300 m² orienté sud-ouest actuellement louée pour 650 eur mensuels jusqu'en juillet 2028 prix : 168.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail  : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : c 120 kwh ep / m2. An classe climat : c 15 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1210 et 1690 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan  sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france.  réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Pavillon Rénové de 5 Pièces sur un Vaste Terrain à Chooz Situé dans un cadre idyllique à Chooz, ce charmant pavillon rénové offre un espace de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa surface habitable généreuse de 124.6 m², le tout sur un terrain spacieux de 3000 m². Construit en 1980 et entièrement rénové, ce pavillon d'un étage est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, peut être aménagé selon vos envies et besoins. La maison se compose de 5 pièces modulables, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Que vous souhaitiez créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux, les possibilités sont multiples dans ce pavillon. L'ensemble des prestations a été réalisé avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une ventilation mécanique, d'un câble fibre optique pour rester connecté en tout temps, ainsi que d'un système de chauffage individuel alliant cheminée et radiateurs pour une chaleur douce et agréable. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses perspectives : jardin, potager, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Situé dans un quartier paisible de Chooz, ce pavillon vous permettra de profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Située à Chooz, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 138 m² répartis sur deux niveaux, sur un vaste terrain de 1349 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à pellet, une cuisine entièrement équipée le tout donnant accès sur les terrasses carrelées, une buanderie, une salle de douche, une chambre et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bain est également présente pour votre confort. S'ajoutent à ce bien deux terrasses, exposées sud et ouest, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin, vaste et bien entretenu, plat et clos représente un véritable havre de paix pour se relaxer en toute tranquillité, parfait pour les moments de détente en plein air. Le garage, inclus, offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage Central au gaz et de granulés de bois, fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. D'un état général qualifié de bon, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre confort, modernité et proximité avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit coin de paradis à Chooz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Charmante maison en plein cOEur de Chooz Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison est faite pour vous. Cette propriété de 74 m² habitable avec son jardin de 300 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Elle comprend un sous-sol avec porte de garage motorisée, un bureau, divers espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec de grandes baies vitrée offrant une vue imprenable sur la Meuse. Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards. Côté extérieur, vous pourrez également profiter du jardin pour des moments de détente en plein air. Chauffage électrique et bois, DV bois et volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et familial, cette maison offre un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de aubrives, entre vireux et givet, proche de la frontière belge, côté france propose ce bien d'exception. Situé dans un quartier très calme, proche des écoles, ce pavillon dispose de tous les critères pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et une chambre. L'étage comprend une salle de douche avec wc, 3 chambres ainsi qu'un vaste palier aménagé en biblliothèque, et espace détente. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, ainsi qu'un garage (2 voitures) le bien est bâti sur une parcelle de 1216 m², et dispose d'une terrasse, d'un car-port et un abri de jardin. Fenêtres en triple vitrage, volets électriques, chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques. Vmc double flux, adoucisseur d'eau. Prix : 355.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 233 kwh ep / m2. An classe climat : b 7 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2380 et 3260 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Morgane Hodister vous propose : À vendre - Charmante maison de village à rénover à Vireux-Wallerand DPE : F Taxe foncière : 388€ Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts, voici l'opportunité à ne pas manquer ! Située au cOEur du village, cette maison de 73 m² habitables propose un beau potentiel. Au RDC : Un cuisine spacieuse de 16 m², un séjour lumineux et une belle véranda de 12 m² considérée comme une véritable pièce de vie Au 1er étage : 2 grandes chambres de 16,3 et 11.7 m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC Au 2e étage : une mezzanine non aménagée et un espace nuit de 8.55 m² Le grand jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage. Cette maison possède également une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous aurez la possibilité de la façonner selon vos envies et vos besoins. De plus, sa situation géographique vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel : Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hargnies - exclusivité côté france située dans un quartier calme, cette charmante maison de 123 m² est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'espaces. Parfait pour une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Rez-de-chaussée : un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée, une buanderie et un wc indépendant. Le tout accompagné d'un garage à l'étage : un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Sous-sol : une cave sont également à votre disposition pour un espace de stockage optimal. Le tout est complété par un jardin d'environ 150 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chauffage au bois et éléctrique, cadre agréable et lumineux. Bien à consommation d'énergie excessive classe g. Classe energie : g 490 wh / m2 / an. Classe climat : c 14 kgco2 / m2 / an diagnostic de performance énergétique réalisé le26 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3340 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et / 2023 prix : 85 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer par cette exclusivité côté france. Théo gonzales tel : 07 86 59 60 48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo gonzales de la sarl côté france, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .