Maison ensoleillé à vendre à Guipavas (29490)

Maison familiale T6 – 135 m² – Grand terrain 1 050 m² – Guipavas À Guipavas, dans un secteur calme, recherché et proche des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 135 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une entrée accueillante, Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les gourmands, Un salon-séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou une chambre d'amis. À l'étage, la maison offre : Trois grandes chambres, Une salle d'eau, Une salle de bains, Un WC séparé. Les combles aménagés constituent un véritable atout : espace bureau, salle de jeux, coin télé ou chambre supplémentaire… laissez libre cours à vos besoins ! Un extérieur qui fait la différence Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 050 m², offrant : Un grand jardin sécurisé, idéal pour les enfants, Une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, Un garage et des places de stationnement privatives. Atouts de la maison : Maison spacieuse et très fonctionnelle Poêle à granulés + chauffage électrique Grand terrain de 1 050 m² Combles aménagés Environnement calme et recherché Proximité des écoles, commerces et transports Une maison prête à accueillir votre famille ! Guipavas À découvrir sans tarder avec votre agence ORPI ! Référence agence : 1450.

Ce bien de caractère séduira les amoureux des intérieurs chaleureux et authentiques. Ces 207 m² soigneusement décorés dans un esprit cocooning et raffiné, cette demeure offre de beaux volumes et un cachet unique, notamment grâce à son vieux plancher en bois et à ses espaces intimes propices à la détente. La maison se compose ainsi : Au Rdc : une cuisine aménagée et équipée, un studio idéal pour accueillir un étudiant ou recevoir des invités. Au 1er : un salon lumineux pouvant également servir de salon lecture, ainsi que 2 chambres et un grand dressing (ou une 3 ? chambre). Au 2ème : 2 chambres, confortables et pleines de charme. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse et apaisante, avec une décoration soignée, des espaces bien pensés et une atmosphère unique. Une maison coup de cœur, rare sur le marché de Guipavas, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien atypique. Atouts : charme, cachet, proximité immédiate des commerces et transports, ambiance cocooning. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Située au cœur du centre-bourg du relecq-kerhuon, cette maison de 2014 en excellent état séduit par son confort, sa localisation idéale et surtout ses performances énergétiques remarquables. Classée b en performance énergétique et a en émissions de gaz à effet de serre, elle bénéficie d'une isolation de grande qualité, gage d'un logement économe et agréable à vivre tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, cuisine ouverte, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc, buanderie. À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bain avec wc, un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud avec un jardin d'environ 250 m², idéal pour un coin lecture, un petit potager ou quelques plantes. Maison très bien isolée, aucun travaux à prévoir, proche des commerces, écoles, crèches et transports. Un bien rare offrant à la fois confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 000 456 - greffe de brest) caroline bourlieux entrepreneur individuel 06 16 57 11 22 - réf. 933082.

* le relecq-kerhuon - centre ville * en couple, en famille ou investisseur à la recherche de votre futur projet ? Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel n'attend que vous ! Dès l'entrée, un vaste couloir vous mène vers un ancien local commercial avec arrière-boutique, offrant de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau agréable, une cuisine spacieuse ainsi qu'un vaste salon lumineux. Le dernier niveau propose quant à lui quatre chambres confortables. Un wc est présent à chaque étage pour plus de praticité. Cette maison offre de nombreuses perspectives : rénovation complète pour accueillir une grande famille ou division en plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable. Un garage vient compléter le bien. Le jardin, clos et bien exposé, constitue un véritable atout. Surfaces – habitable : 173 m² | pondérée : 184 m². Prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : d (213) - ges : d (46) - coût annuel d'énergie entre 3190€ et 4370€ (chauffage entre 2730€ et 3710€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 90€ et 140€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 264120 € net vendeur (4.54%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188881-313456 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

À vendre – Belle maison familiale au Relecq-Kerhuon Située dans un quartier résidentiel du Relecq-Kerhuon, cette maison des années 90 séduit par ses volumes, sa luminosité et son magnifique jardin clos et paysagé de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux orienté sud ouest et équipé d'un poêle à bois, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres, un dressing, Une salle de bain comprenant baignoire et douche, Un WC indépendant. Les plus : Sous-sol total avec espace de stockage, buanderie et garage pouvant accueillir deux véhicules, Grand parking extérieur pour trois voitures, Terrasse plein sud donnant sur un jardin parfaitement entretenu, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Abri de jardin. Cette maison, lumineuse et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des transports et des commodités. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 926004.

Le Relecq-Kerhuon. À proximité des commodités, Human vous propose cette maison familiale comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une véranda de 16 m², une cuisine équipée, un WC séparé et un garage. À l'étage, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un jardin. Chaudière neuve et ravalement récent. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison à vendre sur la commune de Gouesnou; Magnifique maison T7, idéale pour la famille, située à deux pas des commerces et des écoles, cette agréable maison de près de 130 m² présente de nombreux atouts. Au rez de chaussé vous trouverez une belle entrée donnant sur un salon / séjour double très lumineux et doté d'une cheminée. Une cuisine aménagée et équipée moderne assez grande pour y manger en famille, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, le coin nuit propose 3 chambres, une lingerie, une grande salle de bains, parfait pour l'univers des enfants. La maison est située sur sous sol complet avec encore des pièces et un garage pour 2 voitures. Enfin, les extérieurs proposent un terrain arborée de plus de 1500 m², une terrasse bien exposée. Exclusivité Cabinet Kerjean Lannilis Jean-Dominique MESGOUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En couple ou en famille, actifs ou retraités, vous recherchez une maison contemporaine récente (2011) avec un bel espace extérieur plat et facile d'entretien ? Génial ! Cette pépite est située à deux pas de toutes les commodités à pied (commerces de proximité, écoles, terrains de sport. ) et vous apportera le bonheur au quotidien. Un salon-séjour lumineux et sa belle cuisine ouverte, donnent directement sur l'extérieur, un espace terrasse exposé sud-ouest et son jardin. Un wc séparé avec sa douche à l'italienne et un accès au garage. À l'étage, trois belles chambres avec placard-dressing et hauteur sous-plafond, une salle de bain avec wc. Le principal atout de ce bien idéalement situé, son diagnostic de performance énergétique classé c, grâce à la construction aux finitions soignées et au chauffe-eau solaire intégré. Le tout offrant un terrain de 488 m² - assainissement collectif - surface habitable 85 m² - garage traversant avec espace buanderie 21 m² - volets roulants automatiques sur toute la maison. Venez profiter de cette belle pièce de vie d'environ 50 m² parfaitement agencée et laissez-vous charmer par une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 923678.

* gouesnou * en couple ou en famille, si vous recherchez une maison spacieuse, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette propriété est faite pour vous. Édifiée sur un sous-sol complet doté de grandes fenêtres et d'une porte de garage motorisée, elle allie confort et praticité. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste entrée menant à une grande cuisine aménagée et équipée. Celle-ci peut être ouverte sur un salon lumineux bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Le même niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de rangement fonctionnel et une salle d'eau avec wc (à rafraîchir). La maison sera raccordée au tout-à-l'égout d'ici la fin de l'année. La toiture est en ardoise. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un chauffage par pompe à chaleur. Surface terrain : 1057 m². Surfaces carrez 129 m². Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Piscine / spa à étudier. Dpe : c (154) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1231€ et 1663€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 285000 € net vendeur (3.51%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188916-313447 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* gouesnou - centre ville * en couple ou en famille à la recherche d'une maison proche des commodités ? Super ! Découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux de cette propriété. La pièce de vie de 33 m² offre un espace lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Au même niveau, une chambre de 11 m² donne directement sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec dressing, un bureau pratique pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison offre également de nombreux rangements. Le sous-sol de 70 m² offre un espace supplémentaire pour vos projets, vos loisirs ou du stockage. Les points forts de cette maison : excellent dpe : c, chauffage par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, grand terrain de 750 m². Surfaces - utile 195 m² - habitable 125 m². Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Dpe : c (124) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€ (chauffage entre 600€ et 820€ - eau chaude entre 90€ et 130€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 290000 € net vendeur (3.10%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188718-313387 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Située à Kersaint-Plabennec (29860), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille. Proche des transports en commun, des écoles et des collèges, ce quartier offre une atmosphère paisible, tout en restant connecté grâce à la fibre optique, assurant ainsi un confort moderne aux résidents. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 733 m² entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse ensoleillée orientée plein sud et d'un jardin bien entretenu. Deux places de parking et un carport pour protéger les véhicules complètent l'aménagement extérieur, offrant praticité et sécurité aux habitants. À l'intérieur, cette maison de 153 m² habitable offre de beaux volumes et une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'env. 50 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant un accès direct à la terrasse. On y trouve également une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, un cellier et une buanderie. À l'étage, quatre chambres avec dressings, une salle de bains (baignoire et douche), ainsi que des toilettes. Parfaitement isolée, cette maison construite en 1994 offre un confort moderne et fonctionnel pour une vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier JACOPIN, Tél. : 06 78 06 84 13, E-mail : olivier.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 809078710.

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, située dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant sur une terrasse. Une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un garage complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située à Plabennec (29860), proche des écoles et des commerces, cette maison de 1998 offre un cadre de vie paisible pour faire le bonheur d'une famille. Découvrez cette maison de 94 m², proche du bourg dans un quartier calme : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, une cuisine ouverte sur l'espace de vie lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos d'environ 450 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant et un accès au garage attenant. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire. Parfaitement située cette maison représente une opportunité pour une famille recherchant qualité de vie et un quotidien pratique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 227 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ROZIER, Tél. : 06 21 59 27 60, E-mail : laurence.rozier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 990824799.

Maison de ville située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une agréable cuisine aménagée et équipée, attenante à un lumineux salon-séjour. À l’étage, elle dispose de trois chambres spacieuses, un bureau. La maison offre un petit terrain pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

* plougastel-daoulas - centre ville * en couple ou en famille, actif ou investisseur à la recherche de votre futur cocon ? Cette maison n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, baignée de lumière. La cuisine spacieuse est idéale pour préparer vos meilleurs plats. Une grande pièce ouverte de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, chacune avec son espace complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les services tels que les commerces, les écoles, les administrations, et les transports sont à proximité immédiate. La maison, non mitoyenne, dispose d'un garage et d'un parking, avec un jardin de 400 m². Le stationnement de véhicules plus volumineux (camping-car, bateau, zodiac) est également facilité surfaces - utile 221 m² - carrez 184 m² -. Dpe : e (256) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 2860€ et 3910€ (chauffage entre 2390€ et 3240€ - eau chaude entre 380€ et 520€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 240000 € net vendeur (4.17%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188502-313513 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Gwénaëlle Tromeur mandataire indépendante en immobilier, vous propose cette superbe maison d'architecte sur la commune de Plougastel-Daoulas. Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes du littoral, cette somptueuse maison d'architecte de 1980 allie avec élégance modernité, fonctionnalité et chaleur. Pensée pour le confort au quotidien comme pour la sérénité, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des communes les plus prisées du Finistère, à proximité immédiate de Brest et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité du vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une impressionnante verrière qui ouvre la maison sur le jardin arboré. Le salon principal, à l'ambiance feutrée et chaleureuse, invite à la détente tandis qu'un second salon polyvalent offre la possibilité d'y créer un espace cinéma, une salle de musique ou encore un lieu de lecture intime. La cuisine à la fois fonctionnelle et haut de gamme, est entièrement équipée et prolonge son espace par un cellier attenant, idéal pour une organisation optimale. la maison permet une vie de plain-pied, rare et recherchée, grâce à une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing sur-mesure et une salle de bains privative avec baignoire balnéo. À l'étage une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un espace bureau-bibliothèque baigné de calme, ainsi que deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres d'amis, atelier d'artiste, salle de jeux ou coin lecture. Cerise sur le gâteau, un studio indépendant mais attenant complète la propriété. Que vous souhaitiez y aménager un espace de travail (kiné, magnétisme, coach individuel etc. ) de loisirs, de stockage ou une salle de musique, il s'adaptera parfaitement à vos besoins ou tout simplement en studio pour recevoir famille ou amis. L'extérieur n'est pas en reste : la maison est édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1800 m², soigneusement entretenu, planté d'essences variées et orné d'un raffiné bassin japonais. Un havre de paix où règne une atmosphère zen, idéale pour se ressourcer au quotidien. les atouts de cette propriété : ° Architecture de caractère. ° Prestations haut de gamme. ° Espaces de vie généreux et lumineux. ° Possibilité de vie de plain-pied. ° Studio indépendant. ° jardin paysager avec bassin. ° Proximité immédiate de la mer, des commerces et de Brest. Une maison d'exception, alliant esthétisme, confort et art de vivre, pour les amateurs de biens rares. Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 585599 ).

* plougastel-daoulas - le tinduff * investisseurs, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre pour vos vacances ou pour un rendement locatif ? Génial ! Ces deux authentiques pentys alliant cachet traditionnel et confort sont faits pour vous. Dans la 1ère habitation de 62 m² vous y trouverez un grand séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec wc, 2 chambres de bonnes tailles et un petit espace bureau avec plusieurs rangement. La 2nde habitation est composée d'un coin cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit et une salle de bain fonctionnelle avec wc. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - habitable 120 m². Dpe : e (286) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1280€ et 1780€ (chauffage entre 1050€ et 1460€ - eau chaude entre 120€ et 150€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11250 € soit 284900 € net vendeur (3.95%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188946-313525 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Christine Calvarin vous propose : Maison des années 30 – Charme et authenticité Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, cette maison des années 30 séduit par son cachet préservé : carreaux de ciment, parquets anciens, lumière douce… tout y respire l’âme d’autrefois. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux, une buanderie et des toilettes. La véranda, baignée de lumière, s’adapte à vos envies : salle à manger, jardin d’hiver ou coin lecture. À l’étage, deux chambres pleines de charme et une salle de bains avec WC composent un espace nuit paisible. Le jardin clos et la dépendance complètent l’ensemble, avec stationnement sur la parcelle. Un lieu rare, entre authenticité et douceur de vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LAMBEZELLEC, dans un secteur privilégié entouré d'espaces verts, maison traditionnelle non mitoyenne et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une chambre, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon-séjour lumineux et bien exposé. À l'étage un espace mezzanine, trois chambres, une salle de bains et douche. Un garage complète le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

BREST- LAMBEZELLEC - Maison familiale Découvrez cette maison lumineuse proche du bourg de Lambezellec et soigneusement entretenue, construite en 1968, offrant de beaux volumes et un confort moderne grâce à de nombreuses améliorations au fil des ans. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison double mitoyenne se distingue par sa fonctionnalité et son excellent état général. Elle comprend quatre belles chambres, une magnifique cuisine entièrement équipée et spacieuse, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un balcon surélevé. La terrasse se trouve au niveau de la cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble, offrant un vaste espace de rangement. Côté confort, les combles ont été isolés en 2020, les fenêtres ont été remplacées en 2019, l'électricité a été entièrement refaite, la chaudière fioul date de 2010 et un thermostat a été installé en 2021. Le ballon d'eau chaude est neuf (2024), la porte de garage a été changée en 2020, le ravalement de façade réalisé en 2018 et la toiture en zinc refaite en 2005. La maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC séparés, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ce bien allie le charme de l'ancien à la performance du moderne. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, sérénité et beaux espaces. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

En plein coeur du Guelmeur, maison T8 de 165 m². Idéale pour une grande famille offrant plusieurs possibiilités d'agencement. Elle est composée d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon éxposé plein sud, une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres, une buanderie. Un jardin clos et un garage complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Découvrez cette maison de 4 pièces située dans la résidence Le Domaine de la Source, au cœur du quartier Fontaine-Margaux. Entouré des prairies du Vern et du parc de l'Arc'Hantel, l'ensemble profite d'un cadre naturel privilégié offrant de magnifiques points de vue sur les espaces paysagers. À seulement 10 minutes à pied de la plage de Sainte-Anne-du-Portzic, vous bénéficiez d'un accès rapide aux plus beaux rivages de l'ouest brestois. L'emplacement est idéal : proximité des bassins d'emploi, du tramway et de tous les transports. Ces maisons 4 pièces offrent des volumes lumineux, un agencement fonctionnel, des prestations modernes et un environnement calme et sécurisé. Plusieurs configurations et autres types de logements sont également disponibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216.

* brest - lambezellec * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison familiale sans travaux ? Génial, située dans un secteur calme et recherché de lambezellec, cette belle maison de 4 chambres vous séduira par ses volumes et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un dégagement, une spacieuse pièce de vie exposée sud avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse ensoleillée et un joli jardin clos et arboré. Une cuisine aménagée et équipée moderne, une chambre pratique, et un wc séparé. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une grande salle de bain, et un wc séparé. En sous-sol complet : une buanderie aménagée, une pièce polyvalent pouvant faire office de salle de sport, bureau ou salle de jeux. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, isolation ok. Surfaces - utile 169 m² - carrez 125 m² - habitable 125 m² - pondérée 147 m². Dalle béton. Parking garage. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est assurée. Dpe : d (160) - ges : d (49) - coût annuel d'énergie entre 2520€ et 3460€ (chauffage entre 1940€ et 2640€ - eau chaude entre 460€ et 630€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 395000 € net vendeur (4.81%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188897-313348 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - lanrédec * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur havre de paix ? Génial ! Cette maison allie luminosité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et agréable, prolongée par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains moderne, ainsi qu'un bureau original, agrémenté d'un plafond végétalisé, qui mène au dernier niveau. Celui-ci dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing privatif. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 220 m², idéalement exposé. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 120 m² - habitable 120 m². Dpe : d (247) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2240€ et 3080€ (chauffage entre 1880€ et 2560€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 30€ et 60€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 333800 € net vendeur (4.79%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188992-313457 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Quartier recherché - La Cavale Blanche ! Venez découvrir cette maison T5 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, accès direct au jardin clos pein sud. À l'étage : 3 chambres avec dressing, salle de bains. Garage. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.