Maison ensoleillé à vendre à La Gaude (06610)

La Gaude Quartier résidentiel calme, proche des commodités Villa individuelle provençale 169 m² Deux appartements Terrain 1 800 m² Piscine Située dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et sa proximité des services, cette villa individuelle de style provençal développe 169 m² habitables et se compose de deux appartements distincts, offrant de multiples configurations possibles (résidence familiale, bi-famille, investissement locatif). Rez-de-jardin : Hall d'entrée Couloir distribuant l'ensemble des pièces Deux chambres Salle de bains Toilettes indépendantes Buanderie Étage : Séjour lumineux de 47 m² Cuisine indépendante de 12 m² Salle de douche avec WC Chambre de 16 m² Très grande terrasse exposée plein sud Édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², la propriété bénéficie d'un accès aisé et permet le stationnement de 7 véhicules. Une piscine accompagnée de son pool house vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien représente une opportunité rare pour accueillir deux familles ou envisager un usage mixte habitation / location. Contact et Visites : 06 16 30 27 91.

À vendre – Belle maison individuelle 5 pièces avec piscine et jardin – La Gaude Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à La Gaude, cette charmante maison individuelle de 113 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Édifiée sur un terrain arboré de 1009 m², elle se compose de : - Un vaste salon / salle de séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte et son îlot central - 4 chambres confortables - Une salle de bain, une salle d'eau - 2 WC indépendants - Une buanderie - Une grande terrasse exposée sud-est idéale pour profiter du soleil - Une cuisine d'été entièrement équipée - Un salon extérieur pour vos moments de détente - Une piscine entourée d'un bel espace détente - Un abri voitures ainsi qu'un abri jardin. La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une belle exposition sud-est, offrant une belle luminosité toute la journée. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 11 10 00 18 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 922849.

  Venez découvrir sur la Gaude non loin du village, à proximité des commerces et à quelques kilométres du village e St Jeannet cette Magnifique villa d'architecte de 325 m² avec piscine à débordement et vue sur notre magnifique Mer Méditérrannée. Cette villa de construction traditionnelle édifiée à la fin des années 70 à été entiérement repensée et modernisée tant en terme esthétique qu'en terme économique et thermique en 2012 avec des matérieaux haut de gamme. On arrive dans cette demeure par un portail électrique qui s'ouvre sur une trés belle allée au bout de laquelle se trouve un double garage, au même niveau on trouvera un grand bureau trés lumineux qui pourait facilement être transformé en salle de sport pour les amateurs de fitness et musculation. au Rez de jardin de cette maison se trouve un appartement 2 piéces de 70 m² avec cuisine amércaine ouverte sur son salon avec sa terrasse, une grande chambre de 45 m² avec dressing, salle de douche et wc indépendant idéal pour un projet famillial. À l'étage, auquel on accéde aussi bien par l'extérieur que l'intérieur la maison principale dans laquelle l'entrée se fait par un grand séjour de 75 m² avec cheminée à insert, un coin bibliothéque avec de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin à l'arriére de la maison côté Ouest pour profiter pleinement du coucher de soleil, de l'autre côté de l'entrée une grande cuisine équipée avec du matériel semi professionnel; Le tout donnant sur une immense terrasse surplombant la piscine et vue mer en exposition Sud Est. Par le salon on a accés à 2 ailes de la maison, d'un côté la suite parentale de 40 m² avec sa salle de bain, wc et un hammam et sa terrasse vue mer. Sur l'autre aile on trouvera 2 belles chambres d'environ 30 m² avec chacune sa salle de bain privative, wc et terrasses privatives. Toutes les piéces de cette magnifique maison sont exposées Sud Est avec vue mer Pour les extérieurs, Sur l'arriére de la maison un terrain de pétanque, a l'avant de la maison une piscine à débordement 10x4 avec son espace pool house de 27 m² à finir. et en dessous de la piscine un terrain à aménager. La villa ainsi que l'appartement sont équipés de fenêtres en aluminium à double vitrage, volets éléctriques et centralisés, d'une climatisation réversible dans toutes les piéces, d'un plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur intallée en 2023, en plus du double garage, 5 places de stationnements au sein de la villa Une villa dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir hormis le pool house on a juste à poser ses valises et se laisser bercer par le climat exceptionnel de notre région. À visiter au plus vite !   Come and discover on the Gaude no far from the village, close to shops and a few kilometrers from the village of Saint jeannet this magnificent architect-designed villa of 325 m² with infinity pool and view of our amazing Mediterranean sea. We arrive in this residence trough an electric gate which opens onto a very beautiful driveway, at the end of whichthere is a double garage. On the same level, we fill find a large very bright officewhich culd easily be transformed into a gym for fitnessand bodybuilding enthusiasts.   On the garden level of this house there is a 2 pieces appartement of 70 m², with an amercican kitchen open ti its living room with its terrace, a large bedroom of 45 m² with dressing, shower room an wc independent, ideal for a family project Upstairs, which is accessed both from the outside and the inside, the main house in whichthe entrance is via a large living of 75 m² with fireplace insert, a library area with large bay windows wich overlook the garden at the back of the house on the west side tu fully enjoy the sunset, on the other side of the entrance a large kitechen with semi- professional equpment all opening onto a huge terrace, overlooking the swimming pool and sea vieuw facing south east. Trough the living room we hav access to 2 wings of the house, on one side the master suite of 40 m² with its bathroom, hammam an wc and its sea view terrace. On the other wing we will find 2 beautiful bedrooms approximately 30 m² each, with a private bathroom and terrace. All the rooms of thise house face south-east with sea view. For the exteriors, at the rear of the house, a pétanque court at the front of the house, an infinity pool with the pool house of 27 m² area to be finishedand below the swimming pool, a beautiful plot of land to develop. The villa as well the apartment are equipped with double -glazed aluminium windows, electric and centralized shutters, reversibleair conditioning in all rooms. a heated and cooling with heat pump installed in 2023. In addition to the double garage, 5 parking space within the villa A villa in which no work is required apart the pool house, you just have to put down your suitcases and let yourself be lulled by the exceptional climate of our region. An ideal project for a large familly. To visit as soon as possible ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Marilyn Walle. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - adeline lauribe derepas vous propose : les vergers – rare – maison renovee – plain-pied – piscine idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans-vis-a-vis, cette charmante maison de plain-pied, édifiée en 1978 sur un terrain arboré de 2 223 m², offre un cadre de vie serein et verdoyant avec de belles prestations. Entièrement renovee avec goût et matériaux de qualité, elle est actuellement divisée en deux logements indépendants (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), facilement ré unifiables pour créer une spacieuse maison familiale selon vos besoins. La maison se compose ainsi : * appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie exposee sud avec une cuisine semi-ouverte équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, wc invités. Une belle terrasse couverte avec vue sur la piscine et la verdure. * appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine exposé est, une chambre, une salle d’eau avec wc. Une grande terrasse donnant sur verdure. Concernant les exterieurs : * belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées * terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers * carport et nombreux espaces de stationnement * terrain de pétanque et potager * vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines la maison bénéficie de nombreuses prestations de qualite : * ravalement de façade récent * fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure * climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques * volets roulants électriques et en bois * éclairage extérieur, arrosage automatique * fibre optique un bien rare avec de nombreux atouts, idéal pour une grande famille, un projet locatif (pour le 2p), dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline lauribe derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, charmante villa de 110 m² avec piscine, sur terrain de 550 m², à saint-laurent-du-var / la gaude. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour ceux en quête de confort et de tranquillité, elle se compose de : - grand séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie agréable au quotidien et pour recevoir, - cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, et en partie ouverte sur le séjour, - trois chambres, - grande cave aménageable, - des rangements optimisés dans toute la villa pour un espace de vie organisé et fonctionnel, - garage, - belle piscine entourée d'un jardin paysagé, jeu de boules et cuisine d' été, pour vos moments de détente et conviviaux, - stationnements privés pour plusieurs véhicules, cette villa vous séduira par son atmosphère calme et agréable ainsi que sa qualité de construction. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 891288.

L'Essentiel en Bref Situation idéale : À 5 minutes du centre de Vence. Proche des plages et de l'aéroport de Nice (20 min). Vue imprenable : Vue spectaculaire sur les montagnes depuis toutes les pièces. La suite parentale, quant à elle, bénéficie en plus d'une vue mer. Maison familiale : 4 chambres, grand séjour ouvert, calme absolu. Extérieurs parfaits : Grande piscine, espace barbecue couvert, jardin. Le Descriptif Direct Cette villa est l'endroit parfait pour une vie de famille paisible et connectée. Elle offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la nature et une proximité idéale avec le centre de Vence, les plages et Nice. Intérieur Spacieux et Lumineux Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger, terrasse) baigné de lumière, conçu pour profiter de la vue spectaculaire à tout moment. Cuisine séparée et fonctionnelle, buanderie, et salle de bain complète. Étage Nuit : Quatre chambres lumineuses avec vues. La suite parentale est complète avec sa propre salle de bain. Trois chambres se partagent une salle de douche et des toilettes séparées. Des Extérieurs pour en Profiter Le jardin est une invitation à la détente. Vous trouverez une grande piscine et un espace barbecue couvert pour des journées et soirées conviviales. Pratique La propriété inclut un grand parking extérieur, une vaste cave et un garage pour deux petites voitures. C'est la maison idéale pour créer de précieux souvenirs en famille, avec une vue, un emplacement et des espaces qui rendent chaque moment unique. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet !

À vendre en co-exclusivité – Villa contemporaine 138 m² avec vue mer et montagne – Saint-Laurent-du-Var. Située dans un lotissement recherché de Saint-Laurent-du-Var, cette villa clé en main de 138 m² habitables offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Des espaces généreux et lumineux : • Séjour spacieux de 35 m² ouvrant sur l'extérieur • 3 chambres confortables • 2 salles de bain modernes • 3 WC • Nombreux rangements. Prestations de qualité : • Climatisation réversible • Alarme & porte blindée • Fibre optique • Fenêtres à galandage doubles vitrages • Volets roulants et stores électriques • Piscine chauffée / local de rangement • Cuisine extérieure • Panneaux solaires • 2 parkings extérieurs (borne de recharge rapide). Un cadre de vie privilégié : Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette villa bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la plaine du Var, la mer et les montagnes. Son exposition et son emplacement au sein du lotissement garantissent calme et intimité. Reliée au tout-à-l'égout, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proximité du bus, axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 394 702 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf. 922604.

MAISON - Clé en main – Saint-Isidore / Mercantour Située boulevard du Mercantour, à moins de cinq minutes du quartier de Saint-Isidore et à proximité immédiate des transports, du train des Pignes (à moins d’une demi-heure de la Libération) et des commerces, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², cette propriété bénéficie d’une belle exposition Sud / Ouest et se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, ainsi que par ses annexes, rares dans le secteur. La maison se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine hors-sol, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain moderne comprenant une baignoire d’angle et une douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendants. L’espace nuit dessert trois chambres, dont une avec grand dressing, toutes donnant sur le jardin. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de la climatisation réversible intégrée, du double vitrage, ainsi que de volets et stores automatiques. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les collines, un jardin arboré, une piscine hors-sol, ainsi qu’une tonnelle avec coin barbecue. Les annexes complètent idéalement ce bien : double garage avec portes automatiques, deux grandes caves, deux ateliers et une remise, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Prix de vente : 585 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. 04 92 10 36 56.

Villa d’exception à Vence – Vue spectaculaire, cadre paisible et emplacement idéal Bienvenue dans une villa dont l’emplacement parle de lui-même – avec une vue dégagée sur le paysage et une tranquillité totale, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Vence, proche de la mer et de l’aéroport de Nice. Le salon, la salle à manger et la terrasse offrent une vue imprenable. La cuisine est idéalement située à côté du grand espace de vie. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains complète, une buanderie et un accès direct au jardin. À l’étage, quatre chambres lumineuses offrent une vue sur les montagnes, apportant une sensation de sérénité tout au long de l’année avec les saisons qui changent. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les trois autres partagent une salle d’eau et des toilettes séparées dans le couloir. Le jardin invite à la détente – avec une piscine spacieuse et une cuisine d’été couverte avec barbecue, parfaite pour les journées ensoleillées. Une grande cave, de bonnes possibilités de stationnement et un garage pouvant accueillir jusqu’à deux voitures complètent ce bien. Une propriété à découvrir absolument – pour son emplacement, son ambiance et son potentiel.

Villa individuelle, spacieuse et d’exception avec vue mer – Vence Dans un domaine privé et calme de dix maisons, cette villa néo-provençale de 2000 offre 2 036 m² de terrain orienté sud-est avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines, sans vis-à-vis La surface d’environ 180 m² se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale rénovée en 2015, de WC invités et d’une buanderie À l’étage se trouvent une seconde suite parentale, deux chambres, un bureau et deux salles de bains avec WC Les extérieurs proposent deux terrasses couvertes, un jardin paysager en restanques, une piscine chauffée au sel avec pool house, ainsi qu’un garage, un carport et plusieurs stationnements À pied du centre de Vence, proche des écoles et situé dans un environnement calme et recherché, cette villa familiale offre de beaux volumes, du confort et un emplacement privilégié.

Située dans un environnement paisible et facile d'accès, cette vaste maison d'aujourd'hui offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite récemment, elle se distingue par une réalisation soignée et des prestations de choix au service d'un confort douillet. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, parfaitement adaptée aux besoins intergénérationnels. Son grand séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur par de larges baies vitrées à galandage, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. Son vaste terrain richement arboré garantit une vie en pleine nature tout en préservant la proximité. Parmi les équipements notables : – Fenêtres à galandage dans toutes les pièces principales – Panneaux solaires assurant une bonne autonomie énergétique – Chauffe-eau thermodynamique – Aspirateur centralisé – Sous-sol total, idéal pour le rangement, atelier, salle de sport ou home cinéma En résumé, cette villa combine qualité de construction, fonctionnalité et performances énergétiques, dans un cadre verdoyant, loin des nuisances, mais proche des commodités essentielles. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 83 36 56 14 - Réf. 909416.

Sur les hauteurs ensoleillées de Nice Ouest, Villa indépendante de 141 m² dans un cadre de vie enchanteur, en pleine nature, dominant la vallée et offrant une vue imprenable sur l’Allianz Riviera et les collines environnantes. Sur une parcelle de plus de 2200 m² d’exposition Sud et Ouest, le jardin constitue un vrai havre méditerranéen, conjuguant une dizaine d'oliviers anciens, agrumes variés (mandarinier, oranger, citronniers), néflier, eucalyptus et autres essences parfumées. La maison, lumineuse, s’étend sur deux niveaux de 70 m², avec un immense espace salon et sa cuisine en prolongement, une sdb, 3 chambres à l’étage et une magnifique terrasse baignée de soleil. Plusieurs dépendances, accès voiture et portail électrique viennent renforcent le potentiel du lieu. Terrain parfaitement PISCINABLE. Des travaux de rénovations sont à prévoir (étanchéité, modernisation, finitions intérieures), pour une résidence sur-mesure, mêlant esprit méditerranéen et confort contemporain. Un lieu singulier, plein de charme et d’authenticité, situé à seulement quelques minutes des commerces, du tram et des grands axes.

Vence, jolie commune sur les hauteurs à 10km des plages de Cagnes sur mer, venez découvrir cette grande maison familiale de 150 m² environ sur une parcelle arborée de 1000 m² avec une piscine au sel (la pompe de la piscine est neuve). Au RDC : 4 chambres dont une avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et un wc, le tout donnant sur une terrasse ombragée et sur le coin piscine. À l'étage, vous découvrirez un double séjour très lumineux et une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Une salle de bains et un wc indépendant complètent le tout. Beaucoup de rangements dans cette maison De la terrasse de l'étage, vous avez une vue d'un coté sur la mer et de l'autre sur les baous. Le plus : une cuisine salle à manger d'été en contrebas avec sa pergola vous apporteront des moments de convivialité. Vous pourrez aller au centre ville à pied en 10 / 15mn (Vence dispose de toutes les commodités dont un lycée, un cinéma, une ville ou il fait bon vivre). Prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Une belle opportunité pour qui cherche de l'espace (différents espaces extèrieurs seront à votre disposition). Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Située proche du pittoresque village de saint-paul-de-vence, cette propriété avec piscine est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable art de vivre. Généreuse de ses 265 m² sur un terrain de 1900 m² cette maison sur 3 étages est un chef-d'oeuvre de design contemporain et de confort. De plain-pied, elle se compose d'un vaste et lumineux espace de vie séjour-salle à manger-cuisine de 94 m², une chambre en suite, un wc invités, une buanderie adjacente au garage de 26 m². À l'étage deux chambres se partagent un patio de 33 m² à l'est, un wc, une salle d'eau et la chambre principale généreuse de 20 m² profite d'une salle de bains dans un style chic-rétro. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 100 m² salon ? Cuisine deux chambres aveugles se partageant un wc et une salle de douche peuvent aisément être remplacées par une salle de sport et un espace sauna ? Hammam. Actuellement c'est dans l'optique d'un complément de revenus en location saisonnière mais on peut aussi imaginer un espace pour pratiquer une activité indépendante. En parcourant la villa, vous serez captivé par la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les pièces à vivre sont dotées de grandes portes coulissantes en galandage qui s'ouvrent sur un patio ensoleillé, idéal pour dîner en plein air ou simplement profiter de l'atmosphère méditerranéenne. La cuisine moderne et élégante est le rêve de tout amateur de cuisine, équipée d'appareils haut de gamme et offrant un espace généreux. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, soulignant l'atmosphère aérée et ouverte de la maison. Parmi les prestations : domotique, climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, allée pavée, garage motorisé, parking extérieur, piscine 4,5x12m, un calme olympien un puis pour la piscine et l'arrosage du jardin. Dpe "b" 93 kw / m2 / an - ges "a" 2 kg / co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2050 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal emmanuelli, au 06 22 87 00 80 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal emmanuelli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 789781499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416 321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal emmanuelli (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 789781499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 minutes à pied du tramway, cette maison profite d’un emplacement privilégié : proche du village de Saint-Isidore, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute. Un cadre pratique au quotidien, à seulement 3 km de l’aéroport. Actuellement agencée en 3 pièces, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée et, à l’étage, deux vastes chambres de 19 m², dont l’une avec accès direct à un balcon. S’y ajoutent une salle de bain, des WC indépendants et une cuisine séparée. Le bien se prête facilement à une reconfiguration en 4 pièces. Selon vos envies, vous pourrez conserver une cuisine indépendante et créer une troisième chambre au rez-de-chaussée, ou bien aménager deux chambres en bas et ouvrir une cloison pour relier la cuisine au séjour, afin de former une belle pièce de vie avec balcon (plan disponible). Édifiée sur un terrain de 400 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d’un extérieur à personnaliser selon vos envies. Une grande cave saine ainsi que deux places de stationnement complètent l’ensemble. À noter : raccordement au tout-à-l’égout à prévoir (devis déjà réalisé). Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de 5 pièces de 120 m² allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace lumineux comprenant des toilettes d'invités avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte hautement équipée dotée d'un îlot central dînatoire. Ce bel espace convivial s'ouvre sur une confortable terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un escalier vous conduit à un superbe toit-terrasse d'environ 50 m², agrémentée d'un spa jacuzzi et offrant une vue féerique sur les collines niçoises. Au rez-de-jardin, accessible depuis le salon, se trouvent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains complète de douche, des toilettes séparées et un coin bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur un spacieux jardin avec terrain piscinable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct à la villa ainsi que 2 places de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier une visite, vous serez instantanément conquis par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 898 000 euros. Honoraires : 5.00 % ttc inclus charge acquéreur (855 238 euros hors honoraires). Dpe : b indice 47 - ges : b indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 777 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. 421297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa provençale avec piscine et vue – à pied de Saint-Paul-de-Vence (Prix actuel : 1 695 000 euros) Emplacement dominante – Vivez le véritable art de vivre de la Côte d'Azur dans ce rare villa provençale — à deux pas de Saint-Paul-de-Vence Nichée sur une colline offrant une vue panoramique sur la campagne provençale, cette spacieuse villa de 6 chambres allie charme intemporel et confort moderne. Avec environ 280 m² de surface baignée de lumière naturelle, elle vous invite à profiter de l'élégance décontractée de la Riviera française, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou charmant B&B. Parfaite pour les Parisiens en quête de tranquillité, les acheteurs internationaux séduits par la Provence ou les investisseurs avisés à la recherche d'un fort potentiel locatif, cette propriété est vraiment unique en son genre. Points forts Environ 280 m² d'espace de vie lumineux et aéré Six grandes chambres et cinq salles de bains modernes Séjour et salle à manger ouverts avec cheminée et accès direct à la terrasse Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis Salon extérieur couvert avec vue panoramique à couper le souffle Piscine, jacuzzi et terrain privé de pétanque Pool house avec cuisine d'été et espace repas en plein air Salle de jeux et dortoir – parfaits pour les invités ou les enfants Orientation sud-est pour profiter du soleil du matin au soir Vie extérieure & confort Jardins en terrasses paysagers de 3 419 m² — privés et faciles d'entretien Quatre places de garage sécurisées et deux entrées avec portail Équipements modernes : climatisation réversible, tout-à-l'égout, double vitrage Cadre naturel et paisible, bercé par le chant des oiseaux et la lumière provençale À seulement 15 minutes à pied du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence À 20 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages méditerranéennes Ce qui fait toute la différence Prix récemment réduit de 200 000 euros — une valeur exceptionnelle dans un emplacement prestigieux Rare combinaison d'espace, d'intimité, de charme et de proximité avec le village Confort toute l'année, idéal en résidence principale, maison de vacances ou activité B&B Potentiel locatif remarquable grâce à son agencement polyvalent et sa localisation recherchée Maison prête à vivre sans travaux importants Idéal pour Parisiens en quête d'un refuge paisible et raffiné avec une excellente accessibilité Expatriés ou retraités désireux de profiter du soleil et du style de vie provençal Investisseurs à la recherche d'une location saisonnière ou d'un hébergement boutique Familles souhaitant espace, sécurité et authenticité dans le Sud de la France Prix demandé : 1 695 000 euros Prix récemment réduit — une opportunité rare sur ce marché. Des biens de ce standing, si proches de Saint-Paul-de-Vence, se font très rares à ce prix et dans ce parfait état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ou virtuelle. Une opportunité de vie unique — ne la laissez pas passer.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Superbe Villa dans le Quartier du Haut des Espinets à Saint-Paul-de-Vence - Découvrez cette magnifique villa de 295 m², idéalement située dans une impasse. Avec son terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée, parfaite pour profiter de la douceur de vivre azuréenne. Points Forts : •Surface habitable : 295 m², incluant des espaces de vie généreux et lumineux •Terrain : 2 000 m² de terrain privatif •Chambres : 5 chambres (possibilité d’en créer plus) •Potentiel locatif : Excellente rentabilité pour de la location saisonnière (Airbnb) Prestations de Qualité : •Piscine à débordement : 10 x 5 m, équipée d’un système d’électrolyse et d’un remplissage automatique •Extérieurs : Cuisine d’été, Poulailler avec porte électrique, arbres fruitiers •Parking : Plusieurs places de stationnement •Toiture : Vérifiée et entretenue, assurant confort et durabilité •Confort thermique : Volets en aluminium, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible Aménagement Intérieur : Rez-de-chaussée : •Salon spacieux avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte avec vue sur les montagnes •Cuisine d’été entièrement équipée, four à pizza inclus, pour des repas conviviaux •Cuisine principale équipée et fonctionnelle •Chambre avec rangements •Salle de bain et WC indépendant avec point d’eau •Hall d’entrée avec vestiaire 1er étage : •Suite parentale : Équipée d’un dressing, salle de bain complète (douche et grande baignoire d’angle), WC, et accès à une terrasse privée •Trois chambres supplémentaires climatisées et dotées de rangements •Salle d’eau et WC indépendant Rez-de-jardin : •Espace bien-être : Sauna, salle de bain, et espace balnéothérapie •Dressing et nombreux rangements •Salon d’été fermé avec accès direct à la piscine. Cette villa offre un parfait mélange de confort et de modernité, dans un cadre privilégié. Elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de standing. Vidéo sur demande ! N’attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint paul de vence un vrai coup de coeur belle provencale de caractere, en position dominante avec une magnifique vue colline, 128 m² de charme sur 2 niveaux terrain de 1200m exposé sud ouest, complanté d'arbres fruitiers, partiellement en restanques belle piscine à débordement de 8x4 éclairée et son espace vie / détente pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur les collines de la terrasse du charme et du soleil de partout avec une très belle qualité de construction : matériaux haut de gamme, chauffage au sol, pierre marbrière, poutres apparentes. Entrée dans la propriété par une vaste terrasse dallée bel abri bois 4 voitures. Au niveau rez de jardin beau salon avec cheminée, s'ouvrant sur une très belle terrasse ombragée avec accès direct à la piscine d'une cuisine de caractère semi séparée (chêne et pierre naturelle) la master une belle chambre avec salle de bain attenante, baignoire en fonte, donne également sur la terrasse et la vue. Buanderie de plain pied après son entrée, une très belle chambre s'ouvrant sur une terrasse,(vrai havre de paix verdoyant et ensoleillé) jolie salle d'eau, un wc une autre chambre avec mezzanine pouvant servir de chambre plus petite ou de bureau, véranda fermée. Arrosage automatique, maison discrètement jumelée foncier 1243 euros dpe d ges b prix de vente 690 000 euros (honoraires charge vendeur inclus ).

Iad france - françois des pallieres vous propose : vue saint-paul-de-vence – maison de ville de charme, ancien atelier d’artiste à rénover située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers, cette maison de ville au style provençal offre un cadre de vie lumineux et plein de caractère, avec une vue dégagée sur le village de saint-paul-de-vence. Ancien atelier d’artiste, elle développe environ 232 m² habitables sur un terrain méditerranéen d’environ 1 840 m², agrémenté d’essences locales, d’une piscine et d’une cuisine d’été. Disposition intérieure (6 pièces – 4 chambres – 1 salle de bain – 2 salles d’eau) : rez-de-jardin : entrée, cuisine / salle à manger, vaste salon-séjour cathédrale avec espace bibliothèque ou bureau, chambre avec salle d’eau et wc, buanderie, wc indépendant, et suite parentale avec salle de bain et dressing. Étage : chambre avec salle d’eau, dressing, wc indépendant et balconnet, seconde chambre, salle d’eau avec wc, et espace bureau en mezzanine dominant le séjour. Extérieurs : terrain en restanques de 1 840 m² arboré d’essences méditerranéennes, piscine et cuisine d’été conviviales avec terrasse ensoleillée. Plusieurs stationnements extérieurs la propriété bénéficie d’un accès facile vers les grands axes et les villages environnants (la colle-sur-loup, saint-paul-de-vence, vence, cagnes-sur-mer). À 10 minutes de l’autoroute et de la gare de cagnes sur mer. Son charme, volumes généreux, sa vue emblématique sur saint-paul-de-vence et son emplacement pratique proche de toutes commodités la rend très attractive. À renover, nombreuses possibilités : regroupement familial, coliving, coworking, activité libérale ou atelier d’artiste honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois des pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété st paul de vence de 200 m² sur 2 niveaux au calme 3500m3 de terrain, piscine propriété sur 3500 m² de terrain au calme ensoleillée, possibilité détacher une parcelle de 1000 m² pour faire 3 maisons jumelées de 133 m² chacune ou hotel maison d'hotes avec piscine de le total soit 800 m² gros potentiel pour investisseur proche polygone cenre leclerc au calme ave autour un espace verdotant et zone naturelle zone UCI 2000 m² cfs 20% HMAXI 7M = zon N 1500 m² ET une zon n de 300m la maison a beaucoup de charme avec de grandes pièces et une vue tres agréable sur le terrain arboré.

Maison 6 pièces en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur m6, w9,6ter, paris premiere, teva et m6 + saint-paul-de-vence, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible au calme absolu, magnifique maison de caractère offrant 223 m² habitable sur un vaste terrain arboré. On y découvre une superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine conviviale prolongée d’un cellier, ainsi que trois grandes chambres disposant chacune de leur salle de bain. Un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un grand éspace de rangement complètent l’ensemble. La terrasse ensoleillée profite d’une vue dégagée sur la nature et le village. La maison allie charme provençal et confort moderne grâce à ses équipements récents tels que climatisation réversible, panneaux solaires, ballon thermodynamique et micro-station aux normes. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Un lieu rare, plein de sérénité, idéal pour les amoureux d’espace et de nature souhaitant profiter d’un cadre de vie unique à quelques minutes des commodités. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées).

Villa contemporaine avec vue mer — Saint-Laurent-du-Var, Les Collines Dans un environnement préservé, au cœur du quartier prisé des Collines de Saint-Laurent-du-Var, cette élégante villa contemporaine de 2012 offre une alliance parfaite entre confort, raffinement et douceur de vivre. D’une superficie d’environ 160 m², la demeure séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour de 71 m², prolongé par de larges baies vitrées, s’ouvre sur un espace paisible. La cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, complète un espace de vie pensé pour recevoir et partager. Côté nuit, quatre chambres accueillantes, deux salles de bain et trois toilettes offrent intimité et sérénité à chaque membre de la famille. Édifiée sur un terrain paysager exposé sud-est, la propriété profite d’une superbe vue mer et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés : piscine chauffée et au sel, terrasses ensoleillées, coin détente et abri voiture. Les prestations sont à la hauteur de son standing : climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, double vitrage, arrosage automatique, buanderie et portail motorisé. Un lieu rare, empreint de calme et de lumière, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable — à seulement quelques minutes du littoral et de Nice.

Iad france - katia labat vous propose : à deux pas de tout, mais loin du tumulte… c’est possible ? Oui, à 10 min de l’aéroport nice côte d’azur, et 5 min du centre-ville de st laurent-du-var, cette villa vous offre un véritable art de vivre : 150 m² baignés de lumière, orientés sud-est, sur un terrain de 1 755 m², avec une vue mer et montagnes dont vous ne vous lasserez jamais ! Même vos réunions teams auront un goût de vacances ! À l’extérieur : place a la dolce vita imaginez : une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, un four à pizza, un barbecue, une piscine chauffable avec jacuzzi, et le tout avec la mer en toile de fond. Un abri de piscine est actuellement en place, il est amovible et pourra être retiré pour profiter pleinement du soleil… et du concert des cigales en été. À l’intérieur : espace et cocooning l’espace de vie de 54 m² vous séduira, car il s’ouvre sur deux terrasses, avec une cheminée double foyer pour transformer l’hiver en excuse officielle pour rester chez soi. La cuisine ouverte est parfaite pour recevoir sans tourner le dos à ses invités. Côté nuit : chacun son espace une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et dressing deux chambres de 10 et 11 m² à l’étage : un espace jeux ou chambre d’appoint de 16 m² à rafraîchir, et une mezzanine-bureau de 10 m² une salle de bains / wc, une salle de douche, et un wc séparé vous permettront d’éviter les embouteillages du matin. Côté confort ? Une clim réversible daikin vous assurera des nuits douces en été, et confortables en hiver dans la suite parentale, ainsi qu’un ressenti thermique tout aussi équilibré dans le salon. Votre peau dira merci à l’adoucisseur d’eau, et c’est vous qui remercierez la fibre optique, qui vous permettra de télétravailler en short, face a la mer. Avec le triple vitrage, les moustiquaires en aluminium, et les volets électriques, tout laisse à penser que votre tranquillité a trouvé son qg ! En sécurité ? Il n’y a pas de doutes sur le sujet, avec le portail électrique, la porte blindée 8 points (de quoi dissuader même les courants d’air les plus ambitieux), et le système d’alarme avec caméras. Et pour le côté pratique : vous profiterez d’un garage double de 30 m² avec cellier attenant, et d’un parking couvert, mais au total ce n'est pas moins de 10 voitures que vous pourrez garer. Une cave à vin de 14 m² a trouvé sa place près de la buanderie au rdc de la villa, parce que les bonnes bouteilles aussi méritent un confort 5 étoiles. Le jardin : un petit coin d’ailleurs… un verger exotique où se côtoient citronnier caviar, combawa, kumquat, figuiers, orangers, pruniers, abricotiers, oliviers, pamplemoussier du vietnam (eh oui, rien que ça). Et pour les amateurs de botanique : pivoines de chine, lilas, camélias et citronnelle. Cadre de vie idéale ? Oh que oui ! La villa offre le parfait équilibre entre nature et commodités. Le calme d’un environnement verdoyant, sans renoncer à l’accès rapide aux ecoles, commerces, axes routiers et à la mer. Et les travaux alors ? Il faut prévoir un budget rénovation / mise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel. Nos photos avec aménagement 3d vous aideront à vous projeter (et ça, c’est franchement magique ! ). Je vous invite à cliquer sur la 'visite virtuelle', quand elle est proposée, même si ce n'en est pas une, c'est une vraie vidéo, diffusée en short sur la plateforme you tube. Envie de visiter ? Les bureaux sont fermés ? Pas moi ! Indépendante, je suis dispo 7j / 7, appelez moi, je vous raconterais tout… et je vous ouvrirais les portes de cette jolie maison, qui ne demande qu’à être bichonnée par une nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cynthia walliser vous propose : saint-laurent-du-var, coup de coeur pour cette maison duplex mitoyenne entièrement rénovée de 51 m² avec son jardin privatif de 25 m², située dans une résidence au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine américaine équipée, une chambre cosy avec rangements donnant sur une terrasse. Un bureau idéal pour une chambre d'appoint ou du télétravail, une salle d’eau avec douche à l'italienne en travertin, ainsi qu'un wc et un placard. En sous-sol, vaste garage privatif de 60 m² avec son atelier et sa cave. Les atouts : climatisation réversible, fibre optique, exposition plein sud, pièce de vie agréable et fonctionnelle. Copropriété idéalement placée dans un quartier recherché. Vous serez charmés par ce très beau duplex entièrement rénové et profiterez de son agréable jardin. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux ! Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.13€ par mois (soit 1117.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.