Vente maison à La Gaude (06610)

Magnifique villa 6P avec piscine - 250 m² - La Gaude Superbe villa de 6P avec vue mer. d'une surface de 250 m² avec piscine sur un terrain de 2 825 m² avec cuisine d'été. sans vis à vis. dans un cadre verdoyant au calme avec une exposition exceptionnelle plein sud. en excellent état. aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille en recherche de confort et tranquillité. Cette villa dispose de grands volumes et se compose comme suit : Au rez de jardin. vous serez immédiatement séduit par un immense salon / salle à manger climatisé avec sa cuisine ouverte. entièrement équipée et aménagée d'environ 100 m². donnant sur une profonde terrasse avec vue sur la piscine. ainsi que deux chambres avec chacune sa salle de bains. dont une suite parentale. d'une buanderie et de deux WC. À l'étage se trouve. une chambre avec sa salle de douche. ainsi qu'une suite parentale climatisée avec deux dressing. une salle de bains / douche attenante avec WC. et un WC indépendant supplémentaire. Nombreux rangements et placards. Cette belle villa dispose également d'un double garage pouvant abriter deux véhicules avec bureau attenant et de nombreux stationnements. Fosse septique - Vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : georisques. gouv. fr Ce bien vous est proposé par Raphaëlle Bonaccini. Agent Commerciale. immatriculée au RSAC sous le n° 794 902 100 (Grasse).

Villa exceptionnelle avec conformité, en position dominante sur un plateau, magnifique villa de 2007, déposée sur une parcelle plate de 2500 m², cette superbe villa offre un immense séjour de 100 m² vue piscine et mer, une superbe cuisine sur mesure, 2 suites parentales dont une de plain-pied, 2 chambres avec salle d'eau, une buanderie, un espace de jeux ou chambre d'appoints sous les combles,  un double garage, un bureau et une cuisine d'été. L'immense terrasse de plus 200 m² contourne une piscine dominante vue mer, les espaces extérieurs sont splendides, jardin méditerranéen, cuisine d'été équipée, espace enfants avec cabane dans les arbres, terrain de pétanque et balançoires. Portail automatique avec de nombreux stationnements + double garage. La villa est vendue entièrement meublée !  .

La Gaude : Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Domaine de l’Étoile et des écoles, maison de 205 m² sur deux niveaux, construite en 2004, en parfait état. Le terrain de 1 000 m² offre un cadre verdoyant et calme. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 55 m² avec une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger et le séjour. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse périphérique offrant une belle vue dégagée à l’ouest sur la végétation, les collines et le Baou de Saint-Jeannet. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied, d’une double exposition et d’un bel ensoleillement. L’ambiance chaleureuse est renforcée par des aménagements récents : poêle à bois, mur en parements et parquet au sol. Le coin nuit comprend trois chambres avec un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale de 27 m² avec salle de bains et dressing. Une seconde salle de douche, un toilette invité et une véritable buanderie complètent cet étage de 128 m². Un escalier intérieur et un second accès extérieur mènent au niveau jardin qui accueille un grand espace de vie ouvert sur la piscine et le jardin plat, une salle de sport, un local chaufferie-buanderie, une cave ainsi qu’un espace prévu pour une cuisine d’été. Ce volume offre de nombreuses possibilités d’aménagement : appartement indépendant, deux chambres supplémentaires, etc. Un immense garage sécurisé de 70 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules et dispose d’un accès direct à l’intérieur de la villa. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Gisele Oudot vous propose : LA GAUDE Cette jolie maison / appartement en pierres de plain-pied, mitoyenne, de 80 m² habitables, allie charme et fonctionnalité, pour résidence principale ou secondaire. Vous entrerez dans un beau séjour de 27 m² avec cheminée et cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une buanderie et deux toilettes, cet espace de vie est parfait pour une petite famille ou un couple. Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie serein immédiat. Cette maison est orientée au nord-est, offrant une belle lumière naturelle le matin. Vous pourrez profiter d'un jardin de 92 m² pour les moments de détente en extérieur, en famille ou avec vos amis. Située à proximité de diverses commodités, cette maison se trouve à seulement 300m d'un supermarché, à 100m de l'arrêt de bus le plus proche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa avec piscine – La Gaude * EXCLUSIVITE * Située dans un quartier résidentiel prisé de La Gaude, à 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'aéroport de Nice, au calme tout en étant proche des commodités, cette superbe villa de construction robuste d'environ 250 m² avec portail motorisé et piscine au sel équipée d'un régulateur de PH, avec 5 chambres, sur trois niveaux séduit par son charme et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond apporte élégance et luminosité. Le spacieux séjour avec cheminée à insert et air pulsé, s’ouvre sur une vaste terrasse, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un accès direct à l’extérieur. Ce niveau se compose de deux chambres, dont une aménagée en bureau, d’une salle de cinéma, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux WC séparés et d’une somptueuse cave à vin. À l’étage, une magnifique suite parentale avec grand dressing bénéficie d’une terrasse privative, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC complète cette villa aux multiples atouts. Un appartement indépendant, situé au niveau de l’entrée, constitue une véritable plus-value avec son séjour et sa cheminée à insert donnant sur une terrasse, sa cuisine, sa salle de bain, son WC indépendant et ses deux chambres. L’extérieur, véritable havre de paix, offre un terrain plat de 2500 m² avec arrosage automatique, parsemé d’une douzaine d’oliviers ainsi que d'autres arbres fruitiers. Une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue et four à pizza. Un terrain de pétanque, une remise pour outils de jardin et un atelier équipé. La vue dégagée sur la verdure et les montagnes renforce le charme du lieu. Un garage double équipé d'une porte motorisée ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cette propriété d’exception, à découvrir sans tarder !

Ideal projet familial - laforet immobilier vous présente en exclusivite à la gaude, une maison de 7 pièces dans un cadre verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les baous, les montagnes du mercantour et d'un environnement privilégié tout en restant à proximité du centre-ville. Construite sur un terrain paysagé relativement plat d'environ 1 400 m² avec piscine, cette maison est divisée en deux appartements : au rez de jardin, un appartement de 4 pièces d'environ 109 m² habitables comprenant séjour, salon, cuisine us, 3 chambres, salle de douche, wc, rangements. À l'étage, un appartement de 3 pièces d'environ 76 m² comprenant séjour + véranda, cuisine, 2 chambres, salle de douche, wc, rangements. Possibilité profession liberale à domicile et de stationner 5 véhicules. Le tout proche des commodités (commerces, bus, ecoles,. ). Contact : vincent le roux : 06 07 73 86 08 ou 04 92 12 20 20.

Sous compromis  : la gaude, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 115 m² entièrement rénovée avec gout, située dans un environnement calme et proche des commerces. Nichée sur un terrain de 400 m², elle offre des prestations de qualité et tout le confort moderne. Terrain avec micro-piscine idéale pour vos moments de détente. Aménagement intérieur  : une pièce à vivre de 57 m² avec sa cuisine us entièrement équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 wc. Plusieurs places de stationnement. Coup de cœur !  .

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Magnifique villa de plain-pied avec un bastidon sur un terrain de 12 0000 m². À mi-chemin entre la Gaude et Saint Jeannet, cette propriété avec vue dégagée et sans vis à vis sur le Baou de Saint Jeannet est idéalement située. Immense potentiel par son emplacement, son grand terrain et la possibilité d’aménager le sous sol de 70 m² en habitation. De nombreux fruitiers et un parc pour les chevaux seront vous séduire. Une extension de 69 m² accolée à la maison avec accès indépendant pourrait convenir à plusieurs familles / location. Maison principale 120 m² : -Grande entrée décernant un salon avec cheminée et salle à manger. -Une cuisine séparée, un wc individuel, 1 salle de bain et 2 belles chambres. Extension accolée 69 m² : -Un salon avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte, 1 wc indépendant, 2 chambres dont une avec salle d’eau et wc donnant sur une terrasse ombragée. Le sous-sol de 69 m² avec une hauteur de 2 m²0 est aménageable en habitation, son état est actuellement brut. -Un Garage fermé de 19 m² avec une chaufferie de 20 m². Bastidon en pierre : -Rdc : une cave de 16 m² + wc extérieur -1er étage une pièce à rénover de 17 m² La propriété possède un parc pour les chevaux avec box, un immense plateau se trouve sur le bas du terrain ce qui est idéal pour se balader et galoper. Les plus : -Énorme potentiel car bien rare avec ses caractéristiques et son emplacement. -Piscinable -Le bastidon est idéal pour recevoir / Chambre d’amis -Tout à l’égout -Proche des commerces et école -De nombreux fruitiers -Calme -Jardin entretenu -Possibilité de garer plusieurs véhicules -Portail électrique -Fibre -Immense espace pour les Chevaux ou autres animaux -Vidéo sur demande -20 / 25 min de l’aéroport A savoir : La maison nécessite d’être rafraîchie au goût du jour, la maison principale date des années 60 et l’extension des années 90. -Surface au sol 337 m² -Chauffage au fioul De Dietrich Un véritable coup de cOEur pour cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS : Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des Vergers à la Gaude (Haut des Collettes à Cagnes sur mer) : Grande propriété de plain-pied au calme de type 'Mas Provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant : une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse abritée, un espace détente et sa cuisine d'été, 3 chambres, buanderie, salle de bain / wc, wc, rangements ainsi qu'une petite annexe comprenant 2 chambres, salle d'eau / wc. L'ensemble dispose également d'un pool house avec piscine, jacuzzi, terrain de pétanque. Nombreuses places de parking. Vue dégagée. Terrain d'environ 1 500 m².

Venez d'écouvrir cette somptueuse villa d'architecte de 325 m² environ, idéalement située à la Gaude, à quelques kilomètres du charmant village de Saint Jeannet et à proximité des commerces. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre piscine à débordement dans un cadre idylique. Construite à la fin des années 70 et de construction traditionnelle, cette villa à été entièrement repensée et modernisée en 2012 avec des materiaux haut de games. Vous accédez à la propriété par un portail éléctrique qui ouvre sur une belle allée menant à un double garage. À ce niveau vous trouverez également un grand bureau lumineux ainsi qu'un appartement de 70 m² environ avec accés inépendant, une cuisine ouverte sur le salon et sa terrasse ainsi qu'une grande chambre de 45 m² environ avec dressing, salle de douche et wc indépendant. À l'étage, accéssible par l'extérieur ou l'intérieur, la maison principale s'ouvre sur un vaste séjour de 75 m² environ avec cheminée à insert et un coin bibliotheque. De grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin à l'arriere et une vue imprenable mer et montagne, parfait pour admirer les couchers de soleil. La cuisine équipée avec du materiel semi-proféssionnel donne sur une immense terrasse surplombant la piscine, avec une vue mer et une exposition plein sud. La ville dispose d'une suite parentale de 40 m² environ avec salle de bains, wc, hammam et une belle terrasse avec vue mer; De l'autre coté, deux belle chambres de 30 m² environ chacune, avec salle de bains privative, wc et terrasse, offrent un confort optimal. toutes les pièces sont exposés Sud Est avec une vue mer à vous couper le souffle. À l'arrière de la maison, un terrain de pétanque vous atend, tandis qu'a l'avant, la piscine à débordement de 10x4 m et son espace pool house à terminer ajoutent une touche de luxe. Un terrain suplementaire et également disponible sous la piscine pour vos projets d'aménagement. La villa et l'appartement sont équipés de fenetres en aluminium à double vitrage, de volets éléctriques centralisés, de climatisation reversible dans toutes les pièces et d'un plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur installée en 2023. En plus du double garage, vous disposez de cinq places de stationnelent au sein de la propriété. Prix de vente 1 980 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 980 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33261) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 980 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 1 980 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

L’office notarial office notarial de cagnes-sur-mer, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 611 chemin du mont gros 06610 la gaude - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - magnifique maison à vendre à la gaude en immo-interactif. Maison construite en 1997 sur les hauteurs de la gaude en position dominante offrant une jolie vue dégagée sur la mer, les montagnes et les baous, au calme, elle se compose d'un grand 5 pièces d'environ 180 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin : un vaste living cheminée salle à manger et cuisine américaine équipée, une grande chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, une grande terrasse type tropézienne avec accès sur les 3 chambres. Elle possède également un grand sous-sol dans lequel on peut garer aisément 2 véhicules et de nombreuses dépendances. Superbe piscine nage à contre-courant avec pool house et local de rangement. Le tout édifié sur une parcelle de 2000 m² ce bien est en vente en immo-interactif, c'est une négociation à la hausse, visites sans rendez-vous directement sur place au 611 chemin du mont gros à la gaude pendant les créneaux suivants : le lundi 20 / 01 / 2025 de 10h à 12h, le mercredi 22 / 01 de 15h à 17h et le samedi 25 / 01 de 9h45 à 11h45. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2025 13 : 00 au 30 / 01 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 20 / 01 / 25 de 10 : 00 à 12 : 00 le 22 / 01 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 25 / 01 / 25 de 09 : 45 à 11 : 45 contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 29 / 01 / 2025 à 13 : 00 au 30 / 01 / 2025 à 13 : 44 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de cagnes-sur-mer, scp - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Belle villa de plain-pied californienne, construite en 2023 située sur les hauteurs avec une magnifique vue dégagée sur le baou et un aperçu mer sur le cap d'antibes. Elle comprend : une entrée, une vaste salle de séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une avec dressing et salle de douches, une salle de bains, 2 wc. Larges terrasses, une piscine, une cuisine d'été. Cette villa orientée sud - sud / ouest baigne de lumière tout au long de la journée. Climatisation réversible, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques. Au delà de son confort et ses prestations totalement au gout du jour, vous apprécierez le calme de ce lieu et sa vue très dégagée et imprenable. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 886379.

Venez découvrir sur la Gaude non loin du village, à proximité des commerces et à quelques kilométres du village e St Jeannet cette Magnifique villa d'architecte de 325 m² avec piscine à débordement et vue sur notre magnifique Mer Méditérrannée. Cette villa de construction traditionnelle édifiée à la fin des années 70 à été entiérement repensée et modernisée tant en terme esthétique qu'en terme économique et thermique en 2012 avec des matérieaux haut de gamme. On arrive dans cette demeure par un portail électrique qui s'ouvre sur une trés belle allée au bout de laquelle se trouve un double garage, au même niveau on trouvera un grand bureau trés lumineux qui pourait facilement être transformé en salle de sport pour les amateurs de fitness et musculation. au Rez de jardin de cette maison se trouve un appartement 2 piéces de 70 m² avec cuisine amércaine ouverte sur son salon avec sa terrasse, une grande chambre de 45 m² avec dressing, salle de douche et wc indépendant idéal pour un projet famillial. À l'étage, auquel on accéde aussi bien par l'extérieur que l'intérieur la maison principale dans laquelle l'entrée se fait par un grand séjour de 75 m² avec cheminée à insert, un coin bibliothéque avec de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin à l'arriére de la maison côté Ouest pour profiter pleinement du coucher de soleil, de l'autre côté de l'entrée une grande cuisine équipée avec du matériel semi professionnel; Le tout donnant sur une immense terrasse surplombant la piscine et vue mer en exposition Sud Est. Par le salon on a accés à 2 ailes de la maison, d'un côté la suite parentale de 40 m² avec sa salle de bain, wc et un hammam et sa terrasse vue mer. Sur l'autre aile on trouvera 2 belles chambres d'environ 30 m² avec chacune sa salle de bain privative, wc et terrasses privatives. Toutes les piéces de cette magnifique maison sont exposées Sud Est avec vue mer Pour les extérieurs, Sur l'arriére de la maison un terrain de pétanque, a l'avant de la maison une piscine à débordement 10x4 avec son espace pool house de 27 m² à finir. et en dessous de la piscine un terrain à aménager. La villa ainsi que l'appartement sont équipés de fenêtres en aluminium à double vitrage, volets éléctriques et centralisés, d'une climatisation réversible dans toutes les piéces, d'un plancher chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur intallée en 2023, en plus du double garage, 5 places de stationnements au sein de la villa Une villa dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir hormis le pool house on a juste à poser ses valises et se laisser bercer par le climat exceptionnel de notre région. À visiter au plus vite ! Come and discover on the Gaude no far from the village, close to shops and a few kilometrers from the village of Saint jeannet this magnificent architect-designed villa of 325 m² with infinity pool and view of our amazing Mediterranean sea. We arrive in this residence trough an electric gate which opens onto a very beautiful driveway, at the end of whichthere is a double garage. On the same level, we fill find a large very bright officewhich culd easily be transformed into a gym for fitnessand bodybuilding enthusiasts. On the garden level of this house there is a 2 pieces appartement of 70 m², with an amercican kitchen open ti its living room with its terrace, a large bedroom of 45 m² with dressing, shower room an wc independent, ideal for a family project Upstairs, which is accessed both from the outside and the inside, the main house in whichthe entrance is via a large living of 75 m² with fireplace insert, a library area with large bay windows wich overlook the garden at the back of the house on the west side tu fully enjoy the sunset, on the other side of the entrance a large kitechen with semi- professional equpment all opening onto a huge terrace, overlooking the swimming pool and sea vieuw facing south east. Trough the living room we hav access to 2 wings of the house, on one side the master suite of 40 m² with its bathroom, hammam an wc and its sea view terrace. On the other wing we will find 2 beautiful bedrooms approximately 30 m² each, with a private bathroom and terrace. All the rooms of thise house face south-east with sea view. For the exteriors, at the rear of the house, a pétanque court at the front of the house, an infinity pool with the pool house of 27 m² area to be finishedand below the swimming pool, a beautiful plot of land to develop. The villa as well the apartment are equipped with double -glazed aluminium windows, electric and centralized shutters, reversibleair conditioning in all rooms. a heated and cooling with heat pump installed in 2023. In addition to the double garage, 5 parking space within the villa A villa in which no work is required apart the pool house, you just have to put down your suitcases and let yourself be lulled by the exceptional climate of our region. An ideal project for a large familly. To visit as soon as possible ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Marilyn Walle. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NOUVEAUTÉ PRESTIGE sur la commune de LA GAUDE (06610)  Nouvelle propriété de 200 m² édifiée sur un terrain de 5391 m² en position dominante avec vue totalement dégagée et un aperçu mer !   Cette villa soigneusement rénovée, pleine de charme et de modernité, propose aujourd'hui 2 appartements totalement indépendants et baignés de lumière mais il est tout à fait possible de relier les 2 niveaux par un escalier intérieur !   - Un 5 PIECES de 127 m² à l'étage, composé de 4 chambres, une magnifique pièce à vivre de plus de 70 m² avec poêle à bois, donnant sur un large balcon filant. Il dispose également d'une salle de bains, 1 salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant.  - Un 2 PIECES de 73 m² en rez-de-jardin composé quant à lui d'un superbe salon - salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte de 42 m², 1 chambre, 1 dressing aménagé, 1 salle de bains avec wc et de nombreux rangements.  Il donne sur une terrasse de plus de 100 m² avec espace barbecue, salons de jardin, coin repas et l'accès à la piscine.  La propriété dispose également d'un GARAGE, d'un espace détente sous la PERGOLA bioclimatique à côté de la PISCINE, d'un petit green de golf et d'un terrain de pétanque pour des parties conviviales entre amis !   La villa ne nécessite aucun travaux et propose des prestations de qualité !   Elle saura répondre à de nombreux cahiers des charges :   - En résidence principale, il est possible de relier les 2 niveaux pour n'en fait qu'une seule habitation ! - En résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'héberger un proche ou d'exploiter une habitation pour générer des revenus locatifs. Elle plaira sans aucun doute aux amoureux des grandes réceptions, cette jolie maison promet de merveilleux instants en famille ou entre amis !   Ses atouts :   - Climatisation réversible,  - Fibre optique,  - Double vitrage à toutes les fenêtres,  - Piscine, pergola bioclimatique, - Garage de 20 m² et 2 caves grandes de 19 m²,  - Alarme,  - 6 stationnements minimum. - Son potentiel d'évolution : Extensions possibles et possibilités d'agrandissement. - Son emplacement, à 5min de l'A8 pour rejoindre Monaco ou Cannes rapidement,  - Aucun travaux à prévoir  ! Elle est vendue 'clefs en main',  - Expositions Est et SUD - Vue totalement dégagée, aperçu mer et vue sur Nice Ouest et les collines enneigées de l'arrière pays en cette période. Ce petit bijou n'attend que vous. Informations et visites 7j / 7. Envoi des plans d'étage et de l'album photos complet sur simple demande !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis de vente : laforêt immobilier vous présente en exclusivité sur le secteur des vergers à la gaude (haut des collettes à cagnes sur mer) : belle maison de plain-pied au calme d'environ 170 m² de type 'mas provençal' construite en 1997 avec des matériaux de qualité comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse et sa cuisine d'été, 2 grandes chambres, bureau, wc, salle d'eau / wc, rangements. Elle comprend également une dépendance sous forme d'un 3 pièces en duplex d'environ 60 m² avec séjour, 2 chambres, salle d'eau / wc. 3 places de parking. Maison mitoyenne avec un terrain d'environ 300 m².

L’office notarial office notarial de cagnes-sur-mer, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9261 route de cagnes 06610 la gaude - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - une maison à usage d'habitation élevée d'un étage sur sous-sol et rez-de-chaussée comprenant : - au sous sol, caves, atelier et 2 garages. - au rez-de-jardin, un appartement de 3pièces d'environ 80 m², un studio, un garage. - au premier étage : 2 appartements de 3 pièces de environ 38 m² et 52 m². Le tout bâti sur une parcelle de 2 177 m². Prévoir travaux. À vendre en immo-interactif (négociation à la hausse) : 3 créneaux de portes ouvertes organisées : le 2 / 12 / 24 entre 10h et midi, le 4 / 12 entre 16h et 18h et le 7 / 12 entre 10h et midi venez sans rendez vous pendant les créneaux indiqués directement sur place au 9261 route de cagnes 06610 la gaude. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 12 / 2024 13 : 00 au 12 / 12 / 2024 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 02 / 12 / 24 de 10 : 00 à 12 : 00 le 04 / 12 / 24 de 16 : 00 à 18 : 00 le 07 / 12 / 24 de 10 : 00 à 12 : 00 contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 11 / 12 / 2024 à 13 : 00 au 12 / 12 / 2024 à 13 : 32 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de cagnes-sur-mer, scp - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

AU CALME ABSOLU, SITUATION DOMINANTE, dans un environnement agréable nichée dans la verdure sur un secteur résidentiel de la GAUDE à 15 mn du littoral, notre agence vous invite à découvrir cette vaste propriété à fort potentiel à rénover profitant d'un  bel ensoleillement sud et d'un magnifique terrain plat complanté d'essences méditerranéennes abritant une piscine pool house sauna, beau jardin d'agrément avec potager, la bâtisse d'architecture néoprovencale se compose d'une habitation principale de 5 pièces sur 2 niveaux + 4 studios attenants indépendants offrant la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes ou de recevoir des invités, les intérieurs de caractères présentent de beaux matériaux anciens, une grande réception regroupant un séjour triple exposition plafond cathédrale et un salon intimiste à l'imposante cheminée et un bureau attenant  ouvre sur le jardin, une grande cuisine familiale prolongée par une  terrasse couverte vitrée intégrant un four à pizza, 2 chambres à l'étage dont une suite parentale bénéficiant d'une loggia avec vue panoramique sur la vallée, une véritable cave à vins extérieure, nombreux parkings intérieurs, Véritable havre de paix  et de convivialité pour une belle qualité de vie future, 1.190. 000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Située au sud de La Gaude, à la frontière de Cagnes-sur-Mer, cette belle propriété de plus de 300 m² offre un cadre exceptionnel avec un jardin clôturé de 3 348 m², arboré d’essences méditerranéennes. Exposée plein sud, la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 70 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires et une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin comprend plusieurs espaces modulables (chambres, salle de jeux, etc.), ainsi qu’une buanderie et un appartement indépendant à rénover. Garage double et nombreuses places de stationnement. Un bien rare à visiter rapidement !

Votre agence era maresol cagnes-sur-mer vous propose cette maison de 146 m² sur deux niveaux, nichée dans un domaine prisé, sur un terrain de 1200 m² avec piscine et terrasses. Elle offre : - rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec cuisine semi-ouverte, coin repas, salon avec cheminée, suite parentale et wc invités. - étage : deux suites, un bureau. - double garage, sous-sol, et nombreux rangements. Exposée sud-est avec vue dégagée et aperçu mer, à seulement 20 minutes de nice. Proximité écoles et commerces. Charges : 765 € / an. Rafraîchissement à prévoir. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mélanie rodriguez au 07 50 51 82 69 ou au 04 93 26 15 06 mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.

À La Gaude, Au calme absolu et dans un écrin de verdure, Villa Californienne de 2019 sur deux niveaux avec une belle superficie de 183 m² disposant d'une large terrasse de 45 m², posée sur le futur pool house de la même superficie. Très lumineuse grâce à son exposition ainsi que par ces multiples ouvertures dont les principales en galandage, la maison posée sur un terrain de 981 m² dispose encore d'une emprise au sol d'environ 100 m². Quatre chambres dont deux suites parentales, la plus large au premier niveau et de plain-pied, une superbe cuisine américaine moderne et un espace buanderie. Également, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Quelque travaux sont à terminer à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.   Une superbe opportunité à ne pas manquer !

Maison individuelle à vendre situé à la Gaude, proche Saint Jeannet, Saint Laurent du Var et de toutes les commodités avec une vue magnifique sur les montagnes. Une surface de 197 m² composée de trois grandes chambres de plain pied pour la maison principale, d'un salon séjour rénové, d'une grande cuisine indépendante, d'une grande véranda fermée et d'un sous-sol transformé en deuxième appartement à rafraichir avec une chambre. Pour les extérieurs vous trouverez un très beau terrain plat autour de la maison avec une vue sur les montagnes enneigées, trois garages électriques fermés, une grande piscine accompagnée de son pool house plus jacuzzi. Construite en 1970, en bon état. Prix : 1 200 000 EUR. Honoraires à charge de l'acquéreur Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 5390.

La Porte Franche vous présente, dans une partie ancienne du village de La Gaude, une demeure du début du 19è siècle d'environ 100 m² sur un terrain de 600 m². Au rez-de-chaussée, une chambre avec toilette et douche séparée, la cuisine avec ses carreaux ciment, le salon avec cheminée, une petite chambre avec salle de bain, toutes les pièces ouvrant sur les extérieurs. À l'étage, deux belles chambres séparées en leur centre par une jolie salle d'eau, accessible des deux côtés. Ce qui nous plait dans cette maison, ce sont les matériaux d'époque, les sols en feuillets, les poutres apparentes, les vues sur le jardin. Parlons-en du jardin, avec son bassin au milieu des arbres, un esprit bucolique. Aussi, une très jolie cour pavée, pouvant accueillir plusieurs véhicules et accès par portail automatisé en ferronerie. Un petit atelier à rénover et une dernière planche avec terrain de pétanque. Des vues dégagées sur le village et le Baou.

L’office notarial office notarial de cagnes-sur-mer, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 avenue des oliviers 06610 la gaude - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - immo-interactif ! Maison en vente à la gaude quartier du plan du bois au 20 avenue des oliviers. Venez découvrir cette villa individuelle de style contemporaine nichée au milieu de la verdure dans un havre de paix à quelques centaines de mètres du centre commercial. Elle se compose d'un grand appartement principal de 4 pièces dont la superficie est proche de 120 m², un autre appartement de 2 pièces de presque 45 m² en dessous, piscine garage et caves. Le tout édifié sur plus de 2000 m² de terrain plat. Visites sans rdv directement sur place au 20 avenue des oliviers à la gaude les : samedi 23 / 03 / 2024 de 10h à 12h; lundi 25 / 03 / 2024 de 10h à 12h et mercredi 27 / 03 / 2024 de 16h à 18h. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 02 04 20 24 13 : 00 au 03 04 20 24 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 03 / 24 de 10 : 00 à 12 : 00 le 25 / 03 / 24 de 10 : 00 à 12 : 00 le 27 / 03 / 24 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2024 à 13 : 00 au 03 / 04 / 2024 à 13 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de cagnes-sur-mer, scp - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Coup de coeur ! Superbe maison de village en pierres de 5P entiérement rénovée comprenant, séjour, cuisine aménagée, Une chambre indépendante avec salle d'eau / wc / kitchenette, une chambre avec salle de bains / wc, 2 chambres avec salle d'eau / wc, bassin, terrain de 657 m², cave, parkings, belle vue dégagée village et baou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

À saisir retour de vente, véritable opportunité prix ferme suite à jugement ! Dans le beau village de La Gaude, belle maison de 1838 sur 3 niveaux, toiture refaite, composé d'une cuisine, salle à manger avec cheminée, balcon, escalier qui accède à un salon, un bureau, une salle d'eau, deux belles chambres et des combles. Jouissance d'un espace devant la maison pour faire une terrasse. La maison est accompagné d'un studio avec une entrée indépendante, produit idéal pour famille ou investisseurs car excellent rendement locatif !