Vente maison Ensoleillé à Ludes (51500)

Située à Ludes (51500), charmante commune viticole de la région champenoise, cette maison de 114 m² sur un terrain de 156 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles réputés de Champagne et à quelques minutes de la cité des sacres, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature avec ces commerces de proximités, son terroir et doté d'une très belle cave champenoises au cœur du village. Cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec son vaste dressing, 1 bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Avec 2 toilettes, salle de bains et douche, elle allie confort et fonctionnalité. Le bien, situé dans un quartier calme, offre un espace de vie agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix à découvrir à Ludes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : * En Exclusivité, au cOEur des vignes, dans le village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette charmante maison de 70 m², idéale pour primo-accédants. Bénéficiant d'une double entrée, celle-ci peut se faire côté cour commune ou côté rue principale. La cuisine est équipée et saura vous séduire par son volume de près de 15 m². Dans la continuité, vous trouverez les wc et le salon séjour lumineux, muni d'une cheminée. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres (13 et 15 m²) dont 1 avec sa douche privative et son point d'eau. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. Un grenier d'environ 25 m² est accessible par une trappe et est parfaitement aménageable pour laisser libre court à votre imagination. Le bien est complété par une petite terrasse permettant de disposer table et des chaises de jardin ainsi qu'un barbecue pour vos soirées d'été, une belle cave et une dépendance de 34 m² répartie sur 2 niveaux où vous pourrez stocker notamment votre bois. Enfin, la cour permet de garer jusqu'à deux véhicules. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, dans le haut du village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette jolie maison à fort potentiel. La cour vous mènera à une entrée type véranda. Dans la continuité, vous trouverez un salon / séjour lumineux d'environ 27 m², un petit palier vous menant à la cuisine équipée et la véranda baignée de lumière, donnant accès au jardin. L'escalier vous amène à un palier desservant la salle de bains d'un côté, les espaces nuits de l'autre. Celui-ci est composé de 2 chambres en enfilade, un palier pouvant faire office de dressing, un wc et une 3ème chambre avec de beaux volumes. Côté extérieur, de multiples dépendances sont accessibles avec notamment un atelier pour les férus de bricolage, d'autres pour du stockage et enfin une avec de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment à l'étage, une vaste pièce d'environ 24 m², une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également un jardin fleuri et un grand garage. Le bien est complété par une belle cave voutée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 311 m² à Rilly la montagne, idéalement située à seulement 15 minutes de Reims. Spacieuse et modulable, cette maison peut être séparée en deux maisons de 150 m² chacune ou aménagée en plusieurs appartements, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou de grande résidence familiale. Elle se décompose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande cuisine avec accès extérieur et remise attenante derrière le garage - Salon et salle à manger lumineux avec WC séparé Premier étage : - Côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et WC - Côté droit : 3 chambres, 2 salles d’eau et WC Deuxième étage : - Deux grandes chambres mansardées en enfilade, ornées d’un joli parquet en bois de chaque coté - Un bureau Caractéristiques et confort : - Isolation récente dans toutes les pièces - Électricité neuve, partie de la plomberie refaite - Fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques - Garage avec porte électrique - Deux caves pour rangement - Deux dépendances pour plusieurs usages - Jardin de 100 m² à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison authentique, modulable et bien entretenue, proche des commodités de Reims et dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Découvrez cette magnifique maison récente de 270 m², dans un secteur calme et prisé à 5 min de Rilly la montagne et à 10 min du centre ville de Reims. Le joli village de Montbré vous séduira par son emplacement idéal entre vignes et ville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec son espace salle à manger, salon et sa cuisine ouverte et toute équipée. Pour encore plus de fonctionnalité, vous disposerez d'une arrière cuisine avec buanderie. Cette magnifique pièce de vie donne accès direct à une grande terrasse et au jardin totalement clos, joliment arboré et piscinable. Le rez-de-chaussée propose trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bain luxueuse. Une salle d'eau supplémentaire est également présente sur ce niveau. À l'étage, un grand palier lumineux, offrant des possibilités d'espaces supplémentaires, dessert deux chambres généreuses. Côté pratique, un sous-sol total optimise cette propriété : il permet de garer jusqu'à quatre voitures, et dispose d'un atelier et d'un espace de rangement conséquent. Sur le côté de la maison, deux places de parking peuvent accueillir un camping-car. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'une alarme et d'une domotique premium. N'attendez plus pour me contacter et visiter cette maison d'exception qui combine à merveille qualité de construction, confort et volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 2015, située à Villers-Allerand dans un quartier résidentiel et calme, cette dernière offre une superficie habitable de prés de 110 m², idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres et un bureau à l'étage, ainsi qu'un bureau / buanderie au RDC pouvant facilement être aménager en chambre supplémentaire et bénéficier d'un confort de plain pied. Un séjour agréable ouvert sur la cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse du jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de places de stationnement privées. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille. À seulement 13kms de Reims centre et 17kms d'Epernay. Zone commerciale et accès à l'autoroute à 4kms et gare à 6kms (45min de Paris en train) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, proche des commodités ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7003.

Venez découvrir au cœur de Puisieulx dans un secteur recherché à proximité de Reims avec ramassage scolaire, une magnifique maison de 278 m² et 308 m² au sol sur une parcelle de 831 m² construit en 2009. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ayant une belle hauteur sous plafond et un placard, donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 75 m². Vous trouverez également le confort de plain-pied avec sa suite parentale ainsi qu'un bureau. Un garage double et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez un grand palier de 50 m² lumineux desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et WC. Les plus : - Un grand garage double de 48 m² - Une grande pièce avec velux mais non chauffée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires À découvrir sans plus tarder Référence agence : 2441.

À seulement dix minutes de Reims, au cœur du village de Sillery, cette maison offre un cadre de vie paisible, entre charme de la campagne et proximité de la ville. Dès l'entrée, on découvre un intérieur convivial et bien agencé : une cuisine indépendante, une salle à manger et salon lumineux, une chambre et une salle de douche avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres accueillent confortablement la famille ou les invités, avec une salle de bain avec wc. La maison dispose aussi d'une cave, d'un grenier et d'une dépendance, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, calme et agréable, permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Dans un environnement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. N'hésitez plus et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette Capifrance, cette maison de village au cœur de la montagne de Reims. Nichée dans un écrin de verdure à Germain, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, implantée sur une belle parcelle arborée de 3 000 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine, prolongé par une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un atelier, un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de savourer pleinement la tranquillité des lieux et la beauté de la nature environnante. Maison idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de calme, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 912741.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : Maison de Ville à Cormontreuil - 3 Chambres - Véranda - Sous-sol * Datant de 1974 et en excellent état, cette maison présente tout le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, desservant un salon, une cuisine séparée équipée avec une buanderie attenante et sa véranda lumineuse où il fait bon se détendre. Un cabinet de toilette avec wc et une vasque avec miroir se trouvent également à ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente. Un couloir palier bien agencé et pratique complète ce niveau. Le sous-sol accessible uniquement par un escalier se décompose en deux parties sur toute la superficie de la maison, idéal pour aménager un espace buanderie et de rangement. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète ce bien Située à Cormontreuil, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Maison de Ville avec Jardin à Cormontreuil – Remise en vente suite à un désistement avant compromis À ne pas manquer ! Cette charmante maison de ville revient sur le marché suite à un désistement avant la signature du compromis. Une nouvelle opportunité s'offre à vous de devenir propriétaire d’un bien rare sur le secteur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Cormontreuil, cette maison de 112 m² au sol allie confort de plain-pied, volumes généreux et extérieur intimiste. Parfaitement entretenue, elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un séjour lumineux d’environ 24 m², Une cuisine récente, entièrement équipée et séparée, Une belle véranda donnant sur le jardin, Une chambre et une salle de douche, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert : Deux chambres supplémentaires, Un bureau fermé (ou chambre d’appoint), Une salle de bains et des WC indépendants. Le tout est complété par un jardin clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel + poêle à bois, fibre optique, proximité immédiate des écoles, commerces, et accès routiers. Quartier calme et recherché. Une maison chaleureuse, bien pensée, et prête à accueillir votre projet de vie. Les visites ont déjà repris : ne laissez pas passer votre chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavie Encarnacao-Augusto vous propose : Cormontreuil, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès A4, hypermarché, écoles, commerces, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 157 m², 5 chambres avec jardin et sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmés par un vaste et lumineux salon séjour de près de 60 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous découvrirez également une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'une entrée pratique avec placard. Vous bénéficierez d'une chambre de plain-pied et d'un WC. L'étage propose quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche. Une salle d'eau supplémentaire avec douche et WC complètent ce niveau. Le côté fonctionnel n'a pas été oublié avec un sous-sol total comprenant une pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport. ), une buanderie entièrement équipée, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de stationnement extérieures et une cave. Le jardin totalement clos et exposé plein sud est un véritable havre de paix agrémenté d'arbres fruitiers et d'une terrasse, tout ceci sans vis à vis. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Encarnacao-Augusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924916745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karin pepin vous propose : à vendre – maison de plain-pied 3 chambres à cormontreuil visite virtuelle possible. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée, sublimé par deux baies vitrées qui ouvre sur le jardin, idéal pour profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de trois chambres avec un magnifique parquet en chêne, d’une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains et des wc séparés. Le tout est complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace buanderie, voire un atelier ou garage selon vos besoins. Édifiée sur une belle parcelle de terrain, la maison bénéficie d’un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur. Les + : • plain-pied • non mitoyenne • sous-sol total • belle parcelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reinms sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cormontreuil, dans un secteur résidentiel très prisé, je vous propose cette maison de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 89 m² habitables, implantée sur parcelle arborée de 494 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Sa structure saine et son environnement calme en font un véritable bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie à long terme. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié et recherché. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877.

À cormontreuil, idéal pour votre famille, venez visiter cette maison à l' intérieur cosy, lumineux et chaleureux avec un insert pour les périodes les plus fraîches. L'extérieur contribue à passer des moments de convivialité sur la terrasse ou dans le jardin fleuri et arboré. La maison est mitoyenne et offre 4 niveaux de vie (du sous-sol aux combles) : - le rez de chaussée surélevé comprend un sas d'entée, une entrée / couloir avec wc, un salon séjour de 26 m² ouvert sur la cuisine (aménagée / équipée) et sur une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. - au premier étage, le palier dessert trois chambres (dont deux de presque 9 m²), une salle de bain avec douche, baignoire et wc, une trappe pour les combles isolés et aménagés (actuellement, 40 m² de stockage). - le sous-sol est composé d'une pièce supplémentaire (pouvant servir de chambre, bureau, etc), d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage / atelier. La maison est entièrement isolée, équipée de double vitrage. La chaudière gaz date de 2022, elle produit l'eau chaude. L'insert peut permettre de chauffer le bas et l'étage (équipé de grilles d'aération). Fibrée. Les commerces, services, transports sont tout proches. Prix de vente : 257 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1 430 euros et 2 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411777 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Située dans le village de trepail, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine fermée, un grand salon séjour lumineux et un wc. Au premier étage, deux vastes chambres lumineuse. Une salle de douche et un second wc. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Point important : cette propriété ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d'un emplacement central au cœur du village. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un cadre paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sacha deschildre, tél. : 06 29 30 22 90, e-mail : sacha.deschildre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 909 569 147.

Je vous propose cette charmante maison, située dans la pittoresque commune de Bouzy (51150). Avec ses 148 m² habitables, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une grande entrée avec de vastes placards vous accueille, offrant accès à la cave et à l'étage. Une magnifique cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 15 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un grand salon / séjour de 30 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois belles chambres situées au rez-de-chaussée, toutes spacieuses et confortables. Une salle d'eau élégante avec douche. WC indépendant. À l'étage, un grand palier vous mène vers une chambre supplémentaire avec placards et une laverie. Un grenier de 68 m² reste aménageable selon vos besoins et vos envies. Deux grands garages, parfait pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou pour le stockage supplémentaire. Chauffage électrique et Poêle a granulés. Cette maison mitoyenne es située dans une cour de 4 habitations et offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie rêvé, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de caractère, située dans un cadre paisible et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 214 401 - Greffe de MONT DE MARSAN) Sandra ALVES Entrepreneur Individuel 07 70 26 51 48 - Réf. 865928.

Iad France - Zoe Thibaud vous propose : Magnifique Maison Familiale de 172 m² sur un Vaste Terrain de 1221 m² à Bouzy Une opportunité rare sur le marché immobilier ! Cette superbe maison individuelle, construite en 1984, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 4 chambres spacieuses, son jardin verdoyant, ses arbres fruitiers et ses nombreux équipements, elle saura combler les attentes des plus exigeants. L'espace de vie se divise habilement sur deux étages, offrant ainsi intimité et praticité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, et une chambre offre un confort de plein pied. Les surfaces bien agencées et les équipements de qualité font de chaque pièce un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'étage, trois autres chambres spacieuses, une salle d’eau, et un WC complètent l'aménagement de cette demeure. Vous profiterez également d'un cellier et d'un dressing pour optimiser le rangement au quotidien. Côté extérieur, un vaste terrain paysagé vous offre un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un garage et un parking complètent ce bien d'exception. Les équipements modernes confèrent à cette maison un cachet unique. Vous pourrez notamment profiter du confort de la fibre optique, du chauffage individuel et d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Idéalement située à Bouzy, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une occasion à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoe Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 913121109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec 3 Chambres, Terrasse, grands stationnements et Garage en sous-sol à Bouzy Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère saura vous offrir confort et modernité. Rénovée avec goût, cette maison avec le confort de plain-pied vous accueille dans un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger. Les ouvertures en double exposition laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec 3 belles chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Profitez des beaux jours sur la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre. Le tout agrémenté avec un sous-sol total et un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Bénéficiant de prestations de qualité, vous profiterez du confort du chauffage individuel électrique, d'un poêle à pellets, d'une VMC double flux, du raccordement à la fibre optique, des installations sécurisées et de la proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes du centre-ville rémois et à proximité immédiate de la commune de Bezannes, profitant notamment d'un accès rapide aux commodités et à la gare Champagne-Ardenne TGV, un ancien corps de ferme entièrement réhabilité aux prestations qualitatives. Cette construction se compose d'un espace stationnement à l'avant du bien, puis vaste entrée avec rangements ouvrant sur près de 100 m² de pièces de vie, une cuisine entièrement équipée faisant face à une grande baie vitrée toute hauteur ouvrant sur le jardin et la piscine, salle à manger spacieuse et vaste salon profitant d'une jolie vue. En rez-de-chaussée se trouvent également une arrière cuisine, un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de douches, WC séparés. À l'étage un palier volumineux dessert l'ensemble des pièces et pourra faire office de beau bureau, deux chambres, une salle de bains familiale ainsi qu'une seconde suite avec salle de douches, WC séparés. Jardin entièrement clos entourant une jolie piscine, divers espaces extérieurs aménagés notamment un salon semi enterré propice à la réception. La maison profite d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule et le rangement. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible. Maison très lumineuse et fonctionnelle avec prestations de qualité.

Iad France - Yann Hornecker vous propose : Maison familiale de 117 m² avec dépendances et cour intérieure – Avenay-Val-d'Or Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison sur sous-sol surélevé offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace et des annexes. Le sous-sol, accessible de plain-pied, se compose d’une entrée avec placard, de trois garages indépendants, d’une grande buanderie, et donne accès à une cour intérieure centrale, véritable cOEur de la propriété. Autour de cette cour s’organisent deux dépendances : l’une équipée d’une cuisine d’été, l’autre pouvant servir d’atelier ou d’espace de stockage. L’ensemble maison et dépendances forme un U, offrant un extérieur intime et fonctionnel. À l’étage, la partie habitation comprend quatre chambres, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une loggia, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. L’exposition Nord-Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Cette propriété allie volumes, fonctionnalité et espaces annexes utiles, à proximité des commerces, écoles et services d’Avenay-Val-d'Or. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Hornecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Dans un joli village niché à proximité de la Montagne de Reims, venez succomber au charme de cette maison individuelle décorée avec goût et modernité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux avec rangements, idéal pour une organisation quotidienne optimale. La cuisine aménagée et équipée, de belle taille, offre un accès direct à une vaste terrasse : l’endroit parfait pour vos déjeuners en plein air ou vos soirées d’été. La pièce de vie spacieuse et traversante prolonge cette atmosphère conviviale, offrant également un accès à la terrasse et son coin cosy, son bar pour savourer un apéritif entre amis ou en famille. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain spacieuse, permettant de profiter du confort du plain-pied. À l’étage, un vaste palier accueille un espace chaleureux pensé pour toute la famille : coin lecture, jeux ou bureau selon vos besoins. Il dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche. Deux WC, un à chaque niveau, viennent compléter les prestations pour plus de praticité au quotidien. La maison dispose également d’un sous-sol total et d’un garage, parfait pour le rangement et le stationnement sécurisé. Et que dire de l’extérieur ? Un jardin verdoyant, parfaitement entretenu et aménagé, véritable havre de paix. Maison clé en main ! Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexy Piquet vous propose : Maison Familiale à Ambonnay Située dans la commune d'Ambonnay, parfaitement située entre Épernay, Reims et Châlons, cette maison familiale de 170 m², répartis sur deux niveaux, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son cadre de vie. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une buanderie et un bureau. Récemment rénovées avec des matériaux de qualité, ces pièces offrent un mariage harmonieux entre modernité et charme de l'ancien. À l'étage, une salle d'eau et quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et chaleureux. À l'extérieur, une cour ainsi qu'une terrasse accueillante vous permettront de savourer des repas en plein air et de profiter de moments de détente. En parfait état et sans travaux à prévoir, cette maison est un véritable havre de paix. Idéalement située à Ambonnay, elle combine calme et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexy Piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 980993745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Hornecker vous propose : Charmante Maison Familiale à Ambonnay - Travaux de Rénovation à Prévoir Située au cOEur du paisible village d'Ambonnay, à proximité des commodités et à idéalement placé entre Epernay, Reims et Châlons-en-Champagne, cette charmante maison familiale offre un potentiel certain pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Construite sur 3 niveaux, cette maison de 83.5 m² avec un terrain de 372 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace de vie comprenant un grand séjour / salle à manger, une cuisine et un WC. Les pièces à vivre offrent de belles perspectives pour créer des espaces conviviaux et lumineux. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace intime pour toute la famille ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie, un WC ainsi qu'un second sous-sol avec une cave de 30 m². L'exposition de la maison, avec des orientations nord et sud, assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'extérieur se compose d'un terrain à aménager selon vos envies, avec des espaces verts ainsi qu'une partie terrasse. Une dépendance de 30 m² avec un portail dédié pouvant servir de stockage ou de second garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Cette maison offre un potentiel unique pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé, à proximité des services et des points d'intérêt de la région. N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à Ambonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Hornecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Tran vous propose : * Maison Familiale de plain-pied avec Jardin - Un Bijou à Découvrir * Idéalement située sur le Triangle très recherché Reims / Epernay / Chalons-en-champagne. Au pied des montagnes de Reims et des maisons de Champagne, parfait pour une résidence principale ou un projet de gîte touristique. Secteur alliant calme, nature et proximité des commodités. Cette maison de 186 m², classé C, construite en 2009 avec une extension de 2024, est un véritable cocon situé dans le beau village d'Ambonnay. Nichée sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. * Description des Pièces * Cette demeure spacieuse compte 10 pièces au total, dont 6 chambres, idéale pour recevoir. Chaque espace a été ingénieusement pensé pour offrir un confort optimal. De plain-pied vous trouverez : .Une cuisine ouverte et équipée avec son plan de travail et de nombreux rangements, idéal pour les amateurs de cuisine. Un séjour lumineux et volumineux de 67 m² avec une cheminée moderne à bois, un lieu parfait pour se détendre et accueillir des invités. 4 chambres dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche italienne, baignoire et 2 vasques. Des toilettes avec un point d'eau. À l’étage : vous trouverez également 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. * Avantages * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Sous-sol complet avec un garage double avec deux portes automatiques, idéal pour stationner en toute sécurité, une buanderie et une cave. - Proximité des commerces, crèches, écoles, médecins et transports en commun. - Confort absolu avec la fibre optique, l'air conditionné, et son chauffage individuel électrique. - Fenêtres PVC et aluminium avec volets roulants électriques. - Pas de travaux à prévoir. -Garantie décennale sur l'extension. * Points d'Intérêt à Proximité * - Commerces, épicerie, boucherie, restaurant à 500m - Boulangerie à seulement 600m - Groupe médical à 350m - Crèches, écoles primaires à 350m - Arrêt de bus pour collège et lycée à 500m Cette maison unique offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.