Vente maison ensoleillé à Ludes (51500)

Située à Ludes (51500), charmante commune viticole de la région champenoise, cette maison de 114 m² sur un terrain de 156 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles réputés de Champagne et à quelques minutes de la cité des sacres, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature avec ces commerces de proximités, son terroir et doté d'une très belle cave champenoises au cœur du village. Cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec son vaste dressing, 1 bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Avec 2 toilettes, salle de bains et douche, elle allie confort et fonctionnalité. Le bien, situé dans un quartier calme, offre un espace de vie agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix à découvrir à Ludes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, dans le beau village de Ludes, venez découvrir cette très belle maison, d'une surface de 163 m², entièrement rénovée. Après avoir franchi le portail, vous arrivez dans une cour privée donnant sur la maison : dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste cuisine équipée et son îlot central très pratique, pour préparer de bons repas et passer des moments entre amis. Le salon / séjour, très lumineux grâce à l'accès terrasse / jardin, est muni d'un poêle à bois, amenant chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et une buanderie. Au 1er étage : le palier dessert un double espace bureau, ainsi que 4 chambres, dont 1 parentale avec dressing, une grande salle de bains (munie d'une grande douche et d'une baignoire) et un WC indépendant. À noter qu'il y a un accès grenier offrant quelques possibilités d'aménagement. À l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'un vaste jardin qui s'étend sur une surface de 979 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers et d'une terrasse. La cave est répartie sur deux niveaux et les nombreuses dépendances laisseront libre court à votre imagination. La cour privée facilite le stationnement, notamment pour tout véhicule électrique, grâce à l'existence d'une borne électrique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir au cœur de Puisieulx dans un secteur recherché à proximité de Reims avec ramassage scolaire, une magnifique maison de 278 m² et 308 m² au sol sur une parcelle de 831 m² construit en 2009. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ayant une belle hauteur sous plafond et un placard, donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 75 m². Vous trouverez également le confort de plain-pied avec sa suite parentale ainsi qu'un bureau. Un garage double et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez un grand palier de 50 m² lumineux desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et WC. Les plus : - Un grand garage double de 48 m² - Une grande pièce avec velux mais non chauffée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires À découvrir sans plus tarder Référence agence : 2441.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : Maison de Ville à Cormontreuil - 3 Chambres - Véranda - Sous-sol * Datant de 1974 et en excellent état, cette maison présente tout le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, desservant un salon, une cuisine séparée équipée avec une buanderie attenante et sa véranda lumineuse où il fait bon se détendre. Un cabinet de toilette avec wc et une vasque avec miroir se trouvent également à ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente. Un couloir palier bien agencé et pratique complète ce niveau. Le sous-sol accessible uniquement par un escalier se décompose en deux parties sur toute la superficie de la maison, idéal pour aménager un espace buanderie et de rangement. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé complète ce bien Située à Cormontreuil, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : [EXCLUSIVITÉ] Maison de Ville avec Jardin à Cormontreuil – Remise en vente suite à un désistement avant compromis À ne pas manquer ! Cette charmante maison de ville revient sur le marché suite à un désistement avant la signature du compromis. Une nouvelle opportunité s'offre à vous de devenir propriétaire d’un bien rare sur le secteur ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Cormontreuil, cette maison de 112 m² au sol allie confort de plain-pied, volumes généreux et extérieur intimiste. Parfaitement entretenue, elle propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un séjour lumineux d’environ 24 m², Une cuisine récente, entièrement équipée et séparée, Une belle véranda donnant sur le jardin, Une chambre et une salle de douche, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert : Deux chambres supplémentaires, Un bureau fermé (ou chambre d’appoint), Une salle de bains et des WC indépendants. Le tout est complété par un jardin clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel + poêle à bois, fibre optique, proximité immédiate des écoles, commerces, et accès routiers. Quartier calme et recherché. Une maison chaleureuse, bien pensée, et prête à accueillir votre projet de vie. Les visites ont déjà repris : ne laissez pas passer votre chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village de trepail, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine fermée, un grand salon séjour lumineux et un wc. Au premier étage, deux vastes chambres lumineuse. Une salle de douche et un second wc. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. Point important : cette propriété ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d'un emplacement central au cœur du village. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un cadre paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sacha deschildre, tél. : 06 29 30 22 90, e-mail : sacha.deschildre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 909 569 147.

À Trépail, au cœur du vignoble champenois, cet ensemble immobilier, comprenant une maison de caractère et un appartement indépendant, offre environ 224 m² de confort dans un cadre de vie privilégié. L'intérieur offre de beaux volumes avec 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de douches et 3 toilettes. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Le salon lumineux avec cheminée apporte chaleur et caractère, complété par une mezzanine et un espace bien-être avec jacuzzi. À l'extérieur, sur un terrain de 795 m², plusieurs espaces permettent de profiter des beaux jours et d'envisager différents aménagements. Côté équipements, la maison est pensée pour être économe et performante grâce à ses panneaux solaires, son ballon thermodynamique, garantissant un DPE en C. En plus de ses nombreux atouts, elle offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'aménager les greniers, sans oublier les trois ateliers, la cave et les deux garages. Un projet de gîte ou Airbnb peut également être envisagé. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement. ? Contactez-moi pour une visite et découvrez tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.

Je vous propose cette charmante maison, située dans la pittoresque commune de Bouzy (51150). Avec ses 148 m² habitables, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée de 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une grande entrée avec de vastes placards vous accueille, offrant accès à la cave et à l'étage. Une magnifique cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 15 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un grand salon / séjour de 30 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois belles chambres situées au rez-de-chaussée, toutes spacieuses et confortables. Une salle d'eau élégante avec douche. WC indépendant. À l'étage, un grand palier vous mène vers une chambre supplémentaire avec placards et une laverie. Un grenier de 68 m² reste aménageable selon vos besoins et vos envies. Deux grands garages, parfait pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou pour le stockage supplémentaire. Chauffage électrique et Poêle a granulés. Cette maison mitoyenne es située dans une cour de 4 habitations et offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie rêvé, alliant confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison de caractère, située dans un cadre paisible et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 214 401 - Greffe de MONT DE MARSAN) Sandra ALVES Entrepreneur Individuel 07 70 26 51 48 - Réf. 865928.

Maison 110 m² à Bouzy – Calme et confort au rendez-vous Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette, cette charmante maison de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible de Bouzy. Parfaitement entretenue, elle vous séduira par son cadre agréable et ses prestations de qualité. À l'intérieur : La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce dans toute la maison. La cuisine, neuve et entièrement équipée avec électroménager, complète cet espace de vie convivial. Un couloir dessert une belle chambre avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un second WC et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les atouts supplémentaires : La maison dispose d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs : À l'avant et sur le côté, un espace de stationnement permet d'accueillir deux voitures ou un camping-car. À l'arrière, un joli jardin arboré avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous êtes intéressé(e) ? N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 890858.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes (06 03 34 38 13) vous propose : À vendre – Maison rénovée avec cachet à Écueil – 85 m² environ – Projet habitation ou investissement Situation idéale à seulement 15 minutes du centre de Reims et au cOEur de la route touristique du champagne. Dans le très recherché village d’Écueil, au cOEur du vignoble champenois, découvrez cette maison de 85 m² environ entièrement rénovée avec soin par une maison de champagne. Initialement pensée comme espace professionnel (bureaux + salle de dégustation), elle a bénéficié de prestations haut de gamme : isolation, électricité, chauffage, menuiseries et finitions impeccables. Avec ses 3 à 4 pièces modulables, cette maison est aujourd’hui prête à être transformée en habitation principale ou en projet locatif touristique (Airbnb autorisé dans la commune). Pas de jardin, mais un intérieur lumineux, élégant, et plein de caractère. Un bien rare, prêt à vivre ou à exploiter. Contactez-moi pour visiter et découvrir son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes EI (ID 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yann Hornecker vous propose : Charmante Maison Familiale à Ambonnay - Travaux de Rénovation à Prévoir Située au cOEur du paisible village d'Ambonnay, à proximité des commodités et à idéalement placé entre Epernay, Reims et Châlons-en-Champagne, cette charmante maison familiale offre un potentiel certain pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Construite sur 3 niveaux, cette maison de 83.5 m² avec un terrain de 372 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace de vie comprenant un grand séjour / salle à manger, une cuisine et un WC. Les pièces à vivre offrent de belles perspectives pour créer des espaces conviviaux et lumineux. À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace intime pour toute la famille ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie, un WC ainsi qu'un second sous-sol avec une cave de 30 m². L'exposition de la maison, avec des orientations nord et sud, assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'extérieur se compose d'un terrain à aménager selon vos envies, avec des espaces verts ainsi qu'une partie terrasse. Une dépendance de 30 m² avec un portail dédié pouvant servir de stockage ou de second garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Cette maison offre un potentiel unique pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé, à proximité des services et des points d'intérêt de la région. N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à Ambonnay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Hornecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Située à Mutigny, cette maison traditionnelle non-mitoyenne construite en 2000, offre un cadre de vie privilégié au cOEur d'un jardin arboré de 740 m², avec terrasse, véranda et balcon. Cette demeure authentique, saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, bénéficiant de deux expositions Sud et Est qui apportent une luminosité naturelle et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à la véranda (30 m²) ainsi que la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. Pour parfaire ce niveau, vous disposez d'un confort de plain pied avec une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, toutes offrant une vue dégagée et une lumière naturelle. À ceci, s'ajoute, une buanderie et un toilette séparé. Un sous-sol complet composé d'un espace garage pour 3 VL, une pièce de rangement, atelier et une cave. Côté confort, cette demeure bénéficie de prestations de qualité avec la fibre optique, double vitrage, la climatisation, panneau solaire, volet roulant, un système de chauffage individuel, des radiateurs et un insert pellet pour des hivers chaleureux. Située dans un cadre calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun (Gare d'Avenay-Val-D'or), cette maison représente une occasion rare d'allier confort de vie et qualité de l'habitat. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mutigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims district, en exclusivité. Je vous propose ce loft aux volumes exceptionnels. Vous disposez d'un espace de vie d'environ 120 m² lumineux avec une cuisine contemporaine très fonctionnelle et une agréable vue sur le jardin terrasse arboré. Le rez-de-chaussée vous offre également 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine pour un bureau ou un espace détente et d'une suite parentale avec tout le confort. Espace atypique aménagé avec goût et qualité. Commerce, écoles, bus etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 873202.

Iad france - karin pepin vous propose : périphérie de reims à vendre – superbe maison de 1925 rénovée, alliant charme et modernité laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de 1925, entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle de 630 m². Alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, cette demeure offre des volumes généreux, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Un espace de vie elegant et lumineux • un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, parfaits pour des moments de convivialité. • une grande cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille. Un espace nuit confortable et bien pensé • une superbe suite parentale, véritable cocon avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. • trois autres belles chambres, lumineuses et spacieuses. • deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de loisirs. • une seconde salle de bain, idéale pour une famille. Lingerie arrière cuisine cave voutée un extérieur paisible et agréable le jardin arboré, véritable havre de paix, promet de beaux moments de détente et de partage en plein air. Située dans un quartier recherché, cette maison charme par son authenticité et sa rénovation soignée. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reinms sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Frerson vous propose : Reims secteur limite Cormontreuil, sur 3 étages, découvrez cette maison comprenant au rez de chaussée : Une entrée, une buanderie, un garage avec accès à l'extérieur. Le premier étage se compose d'un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte pour créer un espace de vie moderne et convivial, un toilette avec point d'eau. Au second, vous trouverez quatre chambres une salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Cette maison grâce a ses combles aménageables offre de belles possibilités d'aménagement. Côté commodités, vous trouverez les commerces de proximité, les écoles et collèges, des parcs et des transports en commun à quelques pas de votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située rue camille lenoir, dans le très recherché quartier jacquart, cette maison de ville en très bon état vous séduira par son charme et son confort. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le deuxième étage offre une grande chambre sous les combles. Une cour sans vis-à-vis et une cave complètent ce bien. Proche de toutes les commodités et des transports en commun cette maison est un véritable coup de cœur vidéo visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas fescourt, tél. : 06 29 18 25 20, e-mail : thomas.fescourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 898 352 554.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Située dans un quartier calme, à deux pas de l'établissement scolaire du Sacré Coeur, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : - 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et même plus, dont 2 espaces aujourd'hui dédiés à la musique et espace bureau. - un double salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille. - une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, pour des repas conviviaux et son bel espace arrière cuisine. Un jardin clos et une cour devant la maison bien aménagés, parfait pour les enfants ou vos moments de détente en extérieur. des espaces pour stationner les voitures dont un garage fermé. Rénovation récente avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Cette maison est le cadre parfait pour offrir à votre famille tout le confort, l'espace et la tranquillité qu'elle mérite. Proche des écoles, commerces et transports, elle est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : En Exclusivité, à Reims. Mieux qu’un appartement : venez découvrir cette charmante petite maison de 52 m² avec cave et terrasse ! Idéalement située, dans un secteur calme à deux pas du boulevard Albert Ier, à proximité d’un arrêt de bus et non loin du tramway, cette jolie maison entièrement rénovée offre tout le confort d’un appartement… sans les charges ni les contraintes de la copropriété ! D’une surface de 52 m², elle se compose d’une véritable entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, d’une salle d’eau au goût du jour, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une chambre confortable pour adultes et une petite chambre idéale pour un bébé ou un espace de bureau. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement très pratique. Cerise sur le gâteau : une terrasse privative pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare pour vivre ou investir sans charges fixes, dans un bien alliant confort, indépendance et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à Champigny, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée qui donne accès a la véranda ouvrant sur un jardin arboré. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. WC indépendants à chaque niveau. Sous-sol spacieux et garage double. Honoraires agence 5.50% inclus (218 000€ net vendeur).

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Reims, à proximité du CHU, des écoles et des axes routiers principaux, sublime maison contemporaine avec jardinet, 5 chambres, garage et sous-sol total. Cette magnifique maison construite en 2020 avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels cette résidence moderne saura vous séduire par son design et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui vous conduira à la magnifique pièce de vie de 47 m² avec une élégante cuisine ouverte sur une salle à manger confortable et un salon. La cuisine bénéficie d'un aménagement moderne et de qualité. La pièce à vivre propose un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis à vis et clos de murs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable. Le premier étage se compose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douches attenante ainsi qu'un dressing. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche est également présente. Au 2ème étage, vous découvrirez une pièce lumineuse de 35 m² offrant un espace polyvalent, ouverte sur une terrasse de 45 m² ainsi qu'une buanderie aménagée. Côté pratique, vous disposerez d'un garage attenant ainsi qu'un sous-sol piéton total pouvant offrir un espace supplémentaire pour vos loisirs (salle de sport ou autre). Le chauffage au sol par pompe à chaleur, l'aspirateur centralisé et l'adoucisseur vous offriront tout le confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison type 5 - avenue d'epernay - secteur calme maison 101 m² proche avenue d'épernay à proximité de l'avenue d'épernay, cette maison de 101 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un garage complet. Premier étage : un espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour fermé donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Deuxième étage : un espace nuit composé de quatre chambres et d'une salle de bains. Une place de stationnement devant la maison vient compléter ce bien. Dpe : e / ges : e / taxe foncière : 1200eur / référence : 88069 prix de vente frais d'agence inclus, honoraires charges vendeur. Visitez ce bien sans tarder ! Contactez maxime lucas au 06 37 03 55 14 ou sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Iad france - benoit charon vous propose : une maison de ville avec terrasse intimiste – reims 5 pièces - garage - terrasse ensoleillée le printemps s’installe et avec lui, l’envie de profiter d’un extérieur au calme en plein coeur de la ville. Venez découvrir cette charmante maison de ville, située dans un quartier recherché de reims, qui allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Un espace de vie agréable et lumineux dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 23,4 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 12,5 m² invite à la convivialité et à la gourmandise. Pour votre confort au quotidien, une buanderie de 15 m² ainsi qu’un wc complètent ce niveau. L’atout majeur ? Une magnifique terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil, organiser des repas en plein air ou simplement profiter des douces soirées printanières. Un étage dédié au repos à l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13,6 m², 9,9 m² et 8,6 m²), idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bain complète cet espace. Des prestations pratiques et un cadre idéal garage + place de parking pour un stationnement sans contrainte sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal toute l’année connexion fibre optique, télévision par câble et téléphone pour rester connecté idéalement située à deux pas du pensionnat du sacré-coeur et de la basilique sainte-clotilde, cette maison vous permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Une opportunité à saisir dès maintenant avec les beaux jours qui reviennent, c’est le moment parfait pour s’installer dans un véritable havre de paix en plein coeur de reims. Contactez-moi par sms ou mail pour plus d’informations et organiser une visite après l’étude de votre projet. Bon à savoir : les conditions d’emprunt évoluent positivement, rendant ce projet immobilier encore plus accessible. Ne manquez pas cette belle occasion. Cette maison n’attend plus que vous… venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité – Maison de type 5,3 chambres avec jardin et garage – Reims Murigny Dans le quartier prisé de Murigny, à Reims, à proximité de la gare TGV, de l'hôpital, des écoles et des commerces, cette maison d'environ 110 m² propose un cadre de vie pratique et bien situé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements et WC indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie confortable et lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée orientée plein sud qui permet un accès direct à la terrasse. Une cheminée fonctionnelle apporte un supplément de chaleur et d'authenticité à la pièce. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de douche avec un emplacement prévu pour la machine à laver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière, d'une cour fermée à l'avant permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'un garage de 20 m², dont le plafond a été isolé en laine de verre. Les combles ont été isolés par soufflage de laine, contribuant à de meilleures performances énergétiques. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique sous garantie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : * Belle maison de plain-pied de 114 m² avec jardin et piscine à Reims * Nichée dans un cadre verdoyant dans un lotissement privé et clos de mur, cette charmante maison de 4 pièces, avec 3 chambres, est un véritable havre de paix à Reims. Construite en 1994, elle bénéficie d'une surface de terrain généreuse d'environ 580 m² où se trouve également une belle piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. * Caractéristiques : * - 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée - 1 séjour lumineux - 1 entrée accueillante - 1 buanderie pratique - 1 terrasse spacieuse de 70 m² avec piscine chauffée Le séjour et la cuisine offrent un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse, exposée au sud-ouest, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. * Atouts de la maison : * - Bon état général - Equipée de la fibre optique, idéale pour le travail à domicile - Confortable et lumineuse - Système de chauffage individuel au gaz naturel - Piscine pour se détendre en toute intimité - Jardin arboré et paisible - Parking et garage pour stationner facilement - Accessibilité PMR L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Lotissement privé sous forme d'ASL (Association Syndicale Libre) : 100€ / mois Taxe foncière : 2000€ Envie de + ? Un projet d'extension de la maison et de création d'un nouveau garage sur la parcelle adjacente a été formulé par les propriétaires actuels. Cette propriété est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison à Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Maison st etienne sur suippe. Beaucoup de charme pour ce bien avec piscine situé dans un cadre paisible, idéal pour une vie de famille. Cuisine ouverte sur séjour avec double exposition, 5 chambres, bureau, nombreux rangements pour répondre à tous les besoins. L'ensemble est lumineux et harmonieux aux tendances actuelles. Un environnement alliant calme et esthétisme. Honoraires 5% inclus (440 000€ net vendeur).