Vente maison 5 pièces à Ludes (51500)

Située à Ludes (51500), charmante commune viticole de la région champenoise, cette maison de 114 m² sur un terrain de 156 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des vignobles réputés de Champagne et à quelques minutes de la cité des sacres, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de nature avec ces commerces de proximités, son terroir et doté d'une très belle cave champenoises au cœur du village. Cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres spacieuses dont une grande chambre parentale avec son vaste dressing, 1 bureau, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Avec 2 toilettes, salle de bains et douche, elle allie confort et fonctionnalité. Le bien, situé dans un quartier calme, offre un espace de vie agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix à découvrir à Ludes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507 423 333.

Propriété viticole avec habitation et dépendances Au cœur d'un village réputé de la Montagne de Reims, cette propriété viticole offre un cadre de vie privilégié et des infrastructures adaptées à une activité professionnelle. La partie habitation se compose d'une spacieuse maison rénovée de 340 m², alliant charme et confort moderne. Côté exploitation, plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : Un vaste espace de travail avec pressoir, cuverie et stockage en sous-sol, idéal pour une activité viticole. Une annexe de 90 m², actuellement dédiée à l'habillage des bouteilles, avec un étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grand jardin vient compléter ce bien. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Contactez nous pour organiser une visite, agence Redouté Immobilier by Kw au 03 26 09 83 83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Au coeur du vignoble champenois, Maison individuelle construite dans les années 60 sur cave complète et bénéficiant d un terrain clos sans vis à vis. Composée au rdc d une entrée desservant un salon / séjour lumineux d environ 25 m², une cuisine à mettre au gout du jour, une véranda, wc Au premier 3 chambres dont 1 de 15 m² et 1 salle de bain à rafraichir. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de 2 dépendances dont 1 avec un point deau et évacuations faisant office d atelier et d un garage. Chauffage central gaz de ville, électricité refaite à neuf, double vitrage, toiture OK. travaux d isolation à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, sur une parcelle totale de 1491 m², dans le village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette propriété viticole d'une surface de 900 m², répartie entre une vaste maison entièrement rénovée d'environ 304 m² et ses bâtiments équipés, prêts pour les prochaines vendanges ! Les volumes généreux des salon / séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée, sont baignés de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une cour et un toit terrasse. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et salle de bains privatives. 3 autres chambres dont 1 parentale complètent l'espace nuit, avec un accès à une grande salle de bains. L'immense cave et son puits de lumière depuis le séjour, vous permettra de profiter de jolies dégustations. Concernant la partie exploitation viticole : l'ensemble est composé d'un bâtiment d'environ 190 m², muni d'un pressoir, de la partie cuverie, d'un bureau. Un autre bâtiment de 90 m² servant à la dégustation et à l'habillage. Une partie habitation à l'étage est possible. Le jardin d'environ 500 m², arboré et piscinable, vous donnera l'occasion de profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 311 m² à Rilly la montagne, idéalement située à seulement 15 minutes de Reims. Spacieuse et modulable, cette maison peut être séparée en deux maisons de 150 m² chacune ou aménagée en plusieurs appartements, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou de grande résidence familiale. Elle se décompose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande cuisine avec accès extérieur et remise attenante derrière le garage - Salon et salle à manger lumineux avec WC séparé Premier étage : - Côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et WC - Côté droit : 3 chambres, 2 salles d’eau et WC Deuxième étage : - Deux grandes chambres mansardées en enfilade, ornées d’un joli parquet en bois de chaque coté - Un bureau Caractéristiques et confort : - Isolation récente dans toutes les pièces - Électricité neuve, partie de la plomberie refaite - Fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques - Garage avec porte électrique - Deux caves pour rangement - Deux dépendances pour plusieurs usages - Jardin de 100 m² à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison authentique, modulable et bien entretenue, proche des commodités de Reims et dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Unique dans la région. Un cadre exceptionnel, dans un petit lotissement à ville en selve, safti vous propose en exclusivité cette superbe maison non mitoyenne avec confort de plain-pied. Au rez de chaussée, entrée, buanderie, garage, spacieux séjour cathédrale avec cheminée, grandes baies vitrées donnant sur terrasse et grand jardin arboré, cuisine indépendante, wc, sdb, grande chambre, rangements. À l'étage, mezzanine faisant office de bureau, sdb, wc, 2 grandes chambres, rangements. 2 cours de tennis et piscine avec pool house réservé à la copropriété ( 50€ de charges mensuelles). Vous apprécierez, le cadre, les volumes, la qualité de vie incomparable. Le lieu est tout simplement magique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric esquenet, tél. : 06 61 96 02 45, e-mail : eric.esquenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 401 530 613.

À vendre maison, ville en selve, marne, en exclusivité, secteur calme, une maison de 180 m², lumineuse, de plain-pied, comprenant une entrée, un salon / séjour de 55 m² avec cheminée et mezzanine, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. Un sous-sol total avec buanderie, cave et garages. Un jardin arboré devant et derrière la maison. Piscine et tennis en copropriété. Chauffage central au gaz. Classe énergie : e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur de la montagne de REIMS, à Ville-en-Selve, venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² sur un parc de 4885 m². Un véritable havre de paix pour toutes les personnes recherchant le calme et la plénitude en pleine nature. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par cette maison baignée de lumière et composée de 7 pièces. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 55 m² mêlant une cuisine ouverte équipée de haut standing, avec un îlot central moderne, et un salon / séjour muni d'un espace cheminée très contemporain. La véranda, située dans le prolongement de la cuisine, séduira les lecteurs. Vous y trouverez également 2 chambres, un wc, une salle de douche et un espace buanderie. À l'étage : un vaste palier, pouvant accueillir un bureau, dessert un long couloir présentant de nombreux rangements, un espace dressing, une salle de bains, 2 chambres et un second wc. Côté jardin, vous trouverez une terrasse (très agréable pour vos soirées d'été), une cave, un abri de jardin pour ranger vos outils et une dépendance de 47 m², aménageable et laissant libre court à votre imagination. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Chef vous propose : En exclusivité – Sur la Montagne de Reims, à 15 minutes de Reims en direction de Châlons-en-Champagne Maison familiale située à Verzenay, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau avec douche et WC, une chaufferie, ainsi qu’une pièce annexe d’environ 15 m². À l’étage : deux grandes chambres, une salle d’eau avec douche et WC menant à une troisième chambre, puis une quatrième en enfilade. La troisième chambre peut être aménagée en dressing, permettant de transformer ces trois pièces en une agréable suite parentale. La maison est équipée d’un chauffage central alimenté par une chaudière gaz à condensation neuve (2024) ainsi que d’un poêle à bois. À l’extérieur, une cour intérieure avec terrasse surélevée couverte, une petite cave, et un stationnement facile dans la rue. Ce bien correspond à votre recherche ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Chef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 800009755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Verzenay, village bénéficiant d'un environnement tranquille ainsi que des commerces et services essentiels à 10 mn du sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en champagne. Disposant de 177 m² au sol, d'un jardin et d'une cour clôturée, ce bien est composé au rez de chaussée d'un double garage ainsi qu'une pièce de loisirs, cellier de rangement, douche, WC et caves. Aux étages supérieurs avec vue sur le moulin et le phare, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert à bois, cuisine équipée pouvant être ouverte, WC, douche, quatre belles chambres et bureau pouvant devenir une cinquième chambre. DPE récent : C, aucune anomalie amiante, plomb et gaz. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Verzenay, village disposant des services et commerces essentiels à 10 mn au sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en champagne. Venez découvrir cette maison familiale réhabilitée avec goût composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée accédant à une terrasse puis un jardin clôturé, chambre, lingerie, WC, pièce noire, terrasse et jardinet. Aux étages, quatre autres chambres dont une suite parentale composée d'une salle de douche, dressing et WC, paliers, salle de bain et bureau, le tout complété par un grenier aménageable de 56 m². DPE C récent, aucune anomalie amiante et plomb, pas de garage mais facilité pour se garer. Si cette description correspond à vos critères de recherche ainsi que votre simulation financière, prenez contact avec moi pour que je vous fasse découvrir ce bien qui fera l'objet d'une vente longue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la Montagne de Reims, cette maison au charme de l'ancien est à découvrir. L'entrée se fait par un porche. Au bout du porche, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec un hangar permettant de stationner 2 véhicules, l'accès à une cave typique du secteur, une grande cour avec un coin terrasse. Un escalier en béton vous mènera sur une terrasse en hauteur sans vis à vis avec une petite dépendance. Au rez de chaussée, la maison se décompose en 2 parties : d'un côté du porche une cuisine équipée et d'une grande pièce servant de buanderie. De l'autre côté, la partie salon, salle à manger. L'étage en une seule partie se compose quand à elle de 5 grandes chambres en parquet, et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier offre une belle surface supplémentaire qui peut être aménagé. Il peut déjà servir de stockage et il est accessible par un escalier identique à ceux de la maison. La surface habitable est de 177 m². Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Sur la commune recherchée de Montbré, une longère composée de huit pièces sur une parcelle de 557 m² située au calme et dans un environnement paisible se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un dégagement desservant les pièces principales : une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine familiale avec buanderie et arrière-cuisine attenantes. Un dégagement distribue un bureau avec un WC attenant si vous souhaitez vous isoler, idéal pour le télétravail. Une chambre et une salle de douches pour un confort de plain pied. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour compléter le tout : un grenier, une cave, un atelier et un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Cette propriété propose une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire au calme. Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, cette spacieuse longère située sur la commune de Montbré n'attend que vous ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Située sur la montagne de REIMS, à Villers-Allerand, venez découvrir cette charmante maison de village de 139 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée est marquée par un long couloir desservant une salle de bains / douche, un WC, une vaste cuisine et un salon / séjour équipé d'une cheminée. Au 1er étage, le palier orné de poutres apparentes mène à 4 chambres. À l'extérieur, et donnant sur les vignes, la terrasse, munie d'une pergola bioclimatique, sera des plus agréables pendant les beaux jours. Deux dépendances complètent ce bien : la première bénéficie d'un accès par l'intérieur de la maison et d'un autre par l'extérieur. Elle est équipée d'une chambre / salle d'eau / WC. La seconde vous conduira à un espace sauna en parfait état. Dans la continuité, d'autres dépendances vous permettront de stocker et de ranger tout type de matériel. Une piscine hors-sol, chauffée et sécurisée, agrémentera vos journées les plus estivales de l'année. Côté pratique : la maison, équipée de panneaux solaires, est proche de l'axe Epernay / Reims et de commodités locales. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans une rue calme et boisée de Villers-Allerand. Offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 758 m² clos, cette maison rénovée intérieurement en 2021 est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle polyvalente (bureaux, fitness, jeux) d'une buanderie, de deux salles d'eau, et de deux WC. Côté chauffage, la maison est équipée depuis 2021 d'une pompe à chaleur. L'extérieur profite d'environ 600 m² de jardin avec deux terrasses dont une avec cuisine d'été. De plus une cour peut accueillir plusieurs véhicules en complément d'un garage. Pour toute demande d'information et / ou de photos complémentaires, merci de ne me contacter que par téléphone pour un premier échange (pas de sms ni de mail). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293.

Élégante maison d'architecte contemporaine de 307 m² – Vue dégagée – Environnement privilégié Dans un cadre bucolique et préservé, cette remarquable propriété contemporaine, signée par un architecte, développe 307 m² habitables sur une parcelle paysagée de 902 m². Dès l'entrée, une vaste allée bitumée accueille jusqu'à huit véhicules en stationnement aérien, complétée par deux garages fermés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de près de 95 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, et un élégant poêle à bois. Une buanderie / arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 28 m² avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 18 m² offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant viennent structurer l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol total, accessible uniquement depuis l'intérieur, composé de pièces aménagées offrant de multiples possibilités : espace bien-être, salle de sport, cave, rangement ou encore atelier. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest offre une vue dégagée sur les champs environnants, sans vis-à-vis, et accueille une grande terrasse ainsi qu'une piscine enterrée et couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations de qualité, volumes généreux, environnement calme et vue dominante font de cette propriété une adresse rare et précieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 948 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Venez découvrir au cœur de Puisieulx dans un secteur recherché à proximité de Reims avec ramassage scolaire, une magnifique maison de 278 m² et 308 m² au sol sur une parcelle de 831 m² construit en 2009. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ayant une belle hauteur sous plafond et un placard, donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 75 m². Vous trouverez également le confort de plain-pied avec sa suite parentale ainsi qu'un bureau. Un garage double et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez un grand palier de 50 m² lumineux desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et WC. Les plus : - Un grand garage double de 48 m² - Une grande pièce avec velux mais non chauffée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires À découvrir sans plus tarder Référence agence : 2441.

Dans le charmant village de Sillery, à seulement 15 minutes du centre-ville de Reims, cette élégante maison de caractère vous séduira par son cachet, ses beaux volumes et son environnement. Au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 11 000 m², elle offre calme, intimité et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire fermée, une salle à manger lumineuse, une vaste salle de réception de plus de 50 m², dotée d'une cheminée d'époque, parfaite pour recevoir en toute élégance, Un WC indépendant. À l'étage un palier distribuant 4 chambres confortables, une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin lecture, salle de jeux. ), une salle de douche, un second WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une lingerie, une cave. Un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Au sein d'une commune appréciée située à 20 minutes de Reims, entourée par le vignoble, et profitant des commodités, une belle maison de village rénovée avec goût. Celle-ci se compose d'une entrée desservant les pièces de vie en rez-de-chaussée, notamment le double salon séjour traversant de près de 50 m², avec cheminée ancienne et boiseries, la cuisine meublée et équipée avec coin repas, ainsi qu'une véranda permettant un espace de réception supplémentaire donnant sur les vignes. Au premier niveau, un palier central dessert l'espace nuit, trois chambres spacieuses dont deux en suite profitant de salle de bains privatives. Enfin, le dernier étage, niché sous une belle charpente, propose un vaste espace détente de 50 m² au sol, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un jardin clos et arboré entoure la maison, accessible depuis la cuisine et la véranda. Le sous-sol offre divers espaces : cave à vin, rangements, local technique, buanderie, avec un accès direct depuis l'extérieur. En sus un garage attenant. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz, complément en chauffage électrique. Secteur Montagne de Reims. Activité location touristique envisageable, proximité vignerons.

Découvrez cette maison familiale située un paisible village, niché au cœur des paysages vallonnés du sud de l'Aisne. Positionnée entre Montmirail, Dormans et Condé en Brie, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Construite en 1972 sur un terrain de 1356 m² soigneusement entretenu, cette maison dispose d'un espace extérieur accueillant, comprenant une jolie piscine hors-sol et son chalet (avec électricité), parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 50 m² baignée de lumière avec sa baie vitrée donnant accès a une grande terrasse plein sud. La cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois, est un véritable cocon pour les passionnés de cuisine. La maison compte une chambre situées au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ( + buanderie). À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et deux bureaux, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un vide sanitaire d'une hauteur de 1,75 m, une dépendance et un garage complètent ce bien. Côté confort, la maison est entièrement isolée avec du double vitrage et équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un lettrage DPE en C. Les travaux à prévoir se limitent à des touches décoratives et à un entretien courant. Cette maison est idéale pour une famille avec de jeunes enfants, mais elle saura également séduire des retraités recherchant le confort d'une vie de plain-pied. Sans vis à vis, elle offre deux dépendances, un garage et un vide sanitaire. Stationnements aisés à l'intérieur de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison chaleureuse et accueillante, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Référence agence : 934.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : À Verzy, village disposant des services et commerces essentiels, banques, écoles et collège à 15 mn au sud de REIMS, venez découvrir le charme de cette maison familiale composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu'un vaste séjour accédant à l'espace extérieur composé d'un jardin clôturé et d'une terrasse. Aux étages, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bain. Pour vos rangements, ce bien spacieux sera complété par une dépendance et garage fermés, carport et cave. Si cette description correspond à vos critères de recherche ainsi qu'à votre simulation financière, je vous laisse me contacter à votre convenance pour vous communiquer davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : RARE ! Ce bien, se situe dans le charmant, village de Verzy, cette maison à étage de 146 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Ses beaux volumes et sa grande pièce de vie en font un lieu convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette belle maison dispose de trois grandes chambres, dont une parentale, d’un espace bureau, de deux salles de bain, équipées chacune d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de trois WC indépendants. Les amateurs de vin ou de rangement apprécieront son grand garage et sa cave voûtée de 15 m². À l’extérieur, une cour privée apporte une touche supplémentaire de tranquillité. Ce bien offre de multiples possibilités : il peut être conservé en maison familiale ou repensé pour intégrer un appartement totalement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou encore en un projet Airbnb. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère - 10 pièces dont 6 chambres et nombreuses dépendances Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure situé dans un village très prisé de la montagne de Reims. Idéalement située entre Reims et Epernay, cette élégante maison de 10 pièces (dont 6 chambres) vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée 4 pièces spacieuses : un salon, salle à manger, salle de jeux, et cuisine, un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres et un bureau (pouvant devenir une 6e chambre), un dressing, un salle de douche et wc rénovés avec goût et une pièce de rangement attenante avec fenêtre, une autre salle de bains mitoyenne avec 2 chambres. Le garage de 37 m² peut accueillir 2 voitures, un grenier au-dessus d'une superficie équivalente peut être aménagé au gré de vos envies et besoins. Une buanderie avec douche et wc complète ces espaces de rangement, ainsi qu'une pièce technique. Enfin, une cave voûtée à laquelle on accède par la terrasse vous séduira à coup sûr ! De la terrasse vous pourrez vous détendre face au jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Je vous attends pour une visite de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 905446.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Dans un village viticole situé à 15 minutes de REIMS et à 5 minutes des commodités et axes routiers de Champfleury, venez découvrir cette sublime propriété : totalement réhabilité, cet ensemble immobilier, donnant sur une cour intérieure, est réparti entre une résidence principale et des chambres d'hôtes (rentabilité attractive dans le cadre d'une reprise de l'activité professionnelle). La résidence principale se constitue d'une entrée, d'un vaste séjour et d'une salle à manger d'environ 53 m² avec cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée, de 2 vérandas spacieuses, d'un cellier. À l'étage : 4 belles chambres (entre 16 et 27 m²), une salle d'eau et un WC. Amateurs de bons vins, la cave de 250 m², vous permettra d'aménager un vaste espace de garde, voire de dégustation. La partie professionnelle se compose de 3 chambres d'hôtes très spacieuses, chacune équipée d'une salle de douche et WC séparé. 2 espaces bien-être d'environ 45 m², accès PMR, composés chacun de : un grand jacuzzi, un sauna infrarouge, un hammam. Un espace restauration d'environ 55 m², muni d'une cuisine et d'une partie bar + terrasse. Le développement de l'activité est encore envisageable en aménageant les dépendances attenantes à la partie gîte. Sont également disponibles 4 garages avec porte automatique et un vaste chartil pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. L'ensemble du mobilier professionnel (les spas haut de gamme, les machines de laverie, le mobilier de restauration, les linges de maison) sont inclus dans le prix de cession. Cette belle demeure, à fort potentiel, est une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement Située sur la route du Champagne à 20 kms de Reims et au milieu du vignoble cette maison de Village rénovée en 2024 attend ses nouveaux propriétaires. Une mutation régionale oblige les vendeurs à se séparer de leur cocon douillet. Cette grande maison de 156 m² propose actuellement 3 chambres, plus la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle de bains / douches, Wc et dressing, soit 27 m², toutes desservie par un grand couloir. Une salle de bains avec Wc complète la partie nuit. Le séjour en rez-de-chaussée affiche 45 m² et ouvre sur la cour intérieure entièrement revêtue. Il jouxte la cuisine équipée et aménagée de 14 m² qui elle est contiguë à la buanderie. Traversante Est / Ouest l'exposition permet de bénéficier de l'ensoleillement mais aussi de pouvoir déjeuner sur la terrasse, à l'ombre des mûrs intérieurs. Un garage sécurisé, un atelier de rangements, une dépendance de 15 m², une cave voutée de 25 m² et un grand jardin avec son sous-bois ajoutent un confort de vie supplémentaire pour qui souhaiterait y installer sa grande famille. Verzy située au centre du triangle Reims - Epernay - Châlons en Champagne est équidistant de ces villes de 20 kms. Ce village viticole bénéficie de toutes les commodités et notamment d'un collège, école primaire et maternelle. Outre les maisons de Champagne réputées, près d'une centaine de commerçants, artisans et professions libérales sont au service des Verzyates et Verzyats. Enfin, les célèbres faux de Verzy classés Réserve Naturelle, à quelques minutes ne pourront que combler vos envies de randonnée et de mise au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 (réf. 584776 ).