Vente maison ensoleillé à Marboué (28200)

Maison PLAIN PIED située à 5 min de Châteaudun. Cette maison, parfaitement exposée, dispose d'un séjour / salon ensoleillé de 27 m², une cuisine aménagée, deux chambres et un bureau pouvant servir de petite chambre, arrière cuisine, salle d'eau, WC. Le bien comprend également un garage de 19 m² et un cabanon pour vos outils. Le jardin de 652 m² est entièrement clos et dispose d'un portillon et portail en aluminium neuf et motorisé. Situé à proximité de Châteaudun, vous bénéficierez du calme d'une petite commune avec des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Description : À découvrir, cette charmante maison de 70,5 m² située à proximité immédiate de la zone commerciale Leclerc et de Châteaudun. Elle offre un cadre pratique et agréable pour une résidence principale ou un investissement. Caractéristiques principales : Agencement fonctionnel : Entrée, Salon-séjour lumineux, Cuisine indépendante, 3 chambres, Salle de bain et WC séparé. Sous-sol total : garage, buanderie, et espace modulable selon vos besoins. Terrain clos de 604 m² : idéal pour se détendre ou jardiner. Les + : Emplacement pratique à deux pas des commerces et écoles, Maison bien entretenue, Jardin calme et agréable. Prix : 139 000 EUR Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limitrophe de Châteaudun, dans la charmante commune très prisée de Saint-Denis-les-Ponts, ce charmant pavillon de 2002 profite d'un emplacement privilégié calme et familial dans une zone pavillonnaire non inondable. Proche des commodités telles que école, boulangerie et un centre Leclerc, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain de 594 m² entièrement clos et sans vis-à-vis dispose de deux portails pour accueillir des véhicules et est agrémenté d'une terrasse équipée d'un store banne électrique où vous pourrez vous prélassez à l'abri des regards. Un bûcher ainsi qu'un garage accolé à la maison complété d'une buanderie pour plus de praticité, en font un espace extérieur offrant un confort de vie appréciable. Son intérieur se compose au rdc, d'une grande entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée équipée qui ne demande qu'à être remise aux goûts du jour, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse avec poêle à bois neuf, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir d'espace bureau, une salle d'eau avec wc, et 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et cabinet de toilette. Au rdc chauffage électrique complété du poêle à bois et à l'étage pompe à chaleur réversible air / air ainsi que volets roulants solaires. Double vitrage et tout à l'égout. Bon DPE. Idéal grande famille  ! Une visite, des questions  ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad france - nadine rousselet vous propose : a chateaudun : venez découvrir cette maison mitoyonne sur deux niveaux située à proximité du centre ville des commerces, école, collège, lycée, médiathèque, piscine, gare. Elle se compose en sous-sol : garage, buanderie, pièce annexe, chambre isolé et chauffée. 1er niveau : entrée sur couloir, cuisine, salon lumineux, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, dégagement. À l'étage : couloir desservant deux chambres de 9.36 / 9.50 m² environ comble aménageable de 24 m² environ. Les plus : chauffage gaz de ville, fenêtre double vitrage pvc, volet roulant électrique, tout à l’égout, maison raccordé à la fibre. Elle est édifiée sur un terrain de 164 m² environ avec cour fermé sans vis-à-vis. Vous pourrez vous rendre à pied au centre- ville. Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Idéal pour un premier investissement ou investisseur. ! À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison limitrophe Châteaudun Située au coeur de la commune paisible de La Chapelle-du-Noyer, cette maison de 80,5 m² est une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Un intérieur accueillant et fonctionnel : Une cuisine conviviale, Salle à manger et un salon lumineux de 11 m². 3 chambres parfaites pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau pour plus de praticité au quotidien. Une buanderie et une cave complètent les espaces de rangement. Un extérieur agréable : Grand terrain de 1 054 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Garage de 27 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel. Les plus du bien : Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un rafraîchissement intérieur permettra de la personnaliser à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Taxe foncière : 700 EUR / an Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JT Immobilier dès maintenant. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Exclusivité JT Immobilier * Maison à vendre à Châteaudun, avec un pavillon qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour / salon lumineux. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, un WC, ainsi que trois chambres. Le sous-sol est complet et comprend : une buanderie, une cave, et un garage. La maison est apposée sur un terrain de 557 m² sans vis à vis. Il est à préciser que la maison est mitoyenne d'un côté. Les points forts de la maison : fenêtres double vitrage avec volets électriques, isolation des combles, quartier calme. De plus, elle est idéalement située à proximité des écoles. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez un investissement locatif ? Cette maison, entièrement rénovée en 2024 est déjà louée ! Le loyer est de 670 € + 30 € de charges. La rentabilité brute approche donc les 6 % Construite en 1965 sur un terrain de 260 m², cette maison mitoyenne de 78 m² a été entièrement rénovée en été 2024 : isolation thermique, électricité, murs, plafonds et sols. Elle propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant accès sur le jardin, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol offre un espace supplémentaire sous la totalité de la maison, de même que le garage attenant. Locataire fonctionnaire sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Fiche Id-SIT155925 : Située dans un cadre verdoyant et boisé, sans nuisance, à seulement 13 km au sud de Châteaudun, à 6 min de Cloyes et tous ses avantages, cette demeure lumineuse aux pierres et poutres apparentes a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose, au RDC : Entrée, cuisine A / E, une salon / séjour lumineux avec cheminée insert d'une superficie d'env 31,61 m², une chambre avec placard, bureau avec accès à la terrasse avec magnifique vue sur la nature ! une salle de bains et Wc. À l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec placard et une avec rangement, une salle d'eau et WC. Ses autres atouts : cave, garage et atelier. Le tout sur un terrain clos d'env 669 m², Pour plus de renseignements, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - Classe-Energie E : 290 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4850 Euros - Affaire suivie par Mme Marion FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kelly Gallou vous propose : Proches de toutes les commodités, dans un village avec école de La Varenne Ferron. Venez découvrir cette maison de 1972 sur sous-sol total, entièrement rénové avec goût d'une superficie de 118 m² comprenant : Une entrée desservant le salon-séjour lumineux et spacieux de 30 m² suivie de sa cuisine aménagée, équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et Wc. À l'étage : Palier, 2 grandes chambres avec espace dressing, salle d'eau avec Wc. Au sous-sol : Espace garage avec possibilité de stationner deux véhicules, cave, atelier, buanderie avec chaudière. Le tout sur un terrain clos, arboré de 2722 m² Les plus : Double vitrage, lumineuse & spacieuse, proche de toutes les commodités, tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Gallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 750616476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! À seulement 10 minutes de Châteaudun Maison de plain-pied sans travaux, dans un cadre naturel privilégié Au coeur de la vallée de la Conie, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99 m², nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, elle offre un confort de vie idéal pour une famille, des jeunes retraités ou un projet de résidence secondaire. Les points forts : Plain-pied : accessibilité totale, vie de plain-pied très recherchée Maison fonctionnelle et bien agencée : 4 chambres confortables (9 à 11,6 m²), un séjour lumineux de 31 m², cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé et buanderie, garage. Terrain de 1 998 m² : plat, arboré, parfait pour les jeux d'enfants, potager ou détente en plein air Environnement paisible : cadre naturel, idéal pour se ressourcer Proche commodités : seulement 10 minutes de Châteaudun et de ses services Un bien rare sur le secteur, offrant tranquillité, confort et praticité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison familiale composée de 5 chambres, idéalement située à 5min de Bonneval, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Caractéristiques Principales : - Prix : 185 000 EUR - Surface : 143.5 m² - Chambres : 5 - Cuisine : aménagée équipée - Séjour : Grand salon lumineux avec poêle - Extérieur : Jardin de 970 m² avec terrasse - Stationnement : 2 garages Description : En entrant, vous serez accueillis par une entrée qui mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dotée d'un poële à granulés. La cuisine aménagée équipée est parfaite pour préparer des repas en famille. Les cinq chambres sont réparties sur deux niveaux (2 chambres rdc et 3 chambres à l'étage), offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Le jardin est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Profitez des moments conviviaux sur la terrasse ou autour du barbecue. Les 2 garages vous permettront de stationner facilement plusieurs véhicules. Points Forts : - Proximité : Écoles, commerces, ramassage scolaire au pied de la maison - Environnement : 5min de Bonneval - Confort : Chauffage central PAC, double vitrage, poële a granulés Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence à rappeler : V11016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kelly Gallou vous propose : Dans un village de 5000 habitants environ, découvrez cette maison de 1967 rénovée d'une superficie de 146 m². Elle se compose d'une entrée sur sous-sol total comprenant : un vestiaire, Wc, buanderie avec accès extérieur, garage. Au premier étage : vous y trouverez les espaces de vie, un salon-séjour lumineux de 25 m² ouvert sur la cuisine aménagée, équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc. Deuxième étage : Palier, 2 grandes chambres lumineuses et spacieuses, un bureau puis une salle de bain avec Wc. Le tout sur un terrain clos, arboré de 851 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Gallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 750616476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bonneval (28800), cette maison récente de 145 m² environ sur un terrain de 700 m² environ offre un cadre de vie idéal pour les familles. Proche des écoles et des collèges, elle bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun tels que le bus et le train. La ville animée propose une atmosphère dynamique avec ses divers commerces et services, assurant un quotidien confortable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking, d'une piscine et de 2 terrasses accueillantes, offrant des espaces de détente et de convivialité pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses. Dotée de 2 toilettes et 2 salles d'eau modernes, elle garantit confort et fonctionnalité au quotidien. L'année de construction récente (2022) témoigne d'une architecture contemporaine, tandis que les équipements tels que l'interphone et la fibre soulignent le côté pratique et connecté de cette charmante résidence familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien GRIES, Tél. : 06 08 49 64 27, E-mail : fabien.gries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 978207439.

Iad france - nadine rousselet vous propose : cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1h30 de paris, 30 min de chartres, gare de brou et d’illiers-combray desservant paris montparnasse, offrants ainsi un accès facile aux commodités, épicerie, boulangerie, coiffeur, bar- tabac, école, activités sportives et culturelles. À dangeau cette maison d'une surface de 125 m², est répartie sur plusieurs niveaux offrant ainsi un espace lumineux salon / séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, autre pièce pouvant faire office de chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : elle se compose d'un palier, dressing et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres, salle de bain avec wc, sèche serviette. Elle bénéficie d'un appartement séparé entrée, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, fenêtre simple vitrage. En extérieur, vous serez séduit par son porche possibilité de rentrer un camping car, garage, cave, dépendance, grenier avec possibilité de refaire deux appartements indépendant. Côté équipements, la maison est doté de fenêtre double vitrage et volet roulant électrique, chauffage pompe à chaleur air / eau, radiateur, récent, toiture en bon état général, également vous bénéficier du raccordement au réseau tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 261 m² environ sans vis-à-vis. Cet ensemble plein de promesses, ne demandent cas devenir le nid douillet dont vous avez toujours rêvé une belle occasion à saisir pour les adeptes de projets de personnalisation. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise henault vous propose : maison yèvres - un véritable havre de paix ! Charmante maison de 125 m² sur un parc arboré de 3880 m². Profitez du calme et de la nature dans cette propriété ! Cette maison comprend 5 pièces, dont une entrée avec placards, wc. Le salon / séjour lumineux de 44 m² récemment rénové, une vaste cuisine séparée. Ensuite vous découvrirez une chambre de 13 m² avec ses placards intégrés et d'une salle de bain attenante. L'étage est disposé d'un palier, pouvant servir de bureau, puis 2 chambres 16 et 17 m² récemment rénovées et isolées, d'une salle d'eau. Le sous-sol est total, équipé d'une pompe à chaleur neuve installée courant juin 2024, un espace pour votre voiture et atelier bricolage. Le jardin de 3880 m² est entièrement arboré et fleuri, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour la pêche car la maison est située au proche de la rivière, offrant une vue imprenable ! Cette maison idéale pour une famille et les amoureux de la nature ! Elle n'attend que vous ! *pompe à chaleur neuve juin 2024 * filtre à sable conforme, électricité conforme 2024 * portail électrique avec interphone * brou 5min, châteaudun 20min, chartres 40min * proche des commodités à 5 min : commerces, écoles, collèges, bus. * a11 15min, gare à 10min axe paris montparnasse honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un hameau sans toutefois être isolé, ce bien bénéficie d'un environnement paisible à seulement 8 minutes des commodités (écoles, commerces, gare, médecin. ) proposées par Yèvres et Brou. Idéalement localisé et à 17mn de l'A11, il offre un cadre de vie agréable où tranquillité rime avec proximité des services essentiels, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses futurs occupants. Cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance accolée composée d'un atelier avec grenier, d'une pièce de 30 m² et d'une cave qui vous permettront si vous le souhaitez d'agrandir considérablement l'espace habitable. Un préau, une splendide grange de 83 m² avec électricité, une dépendance indépendante ainsi qu'un puits sont egalement édifiés sur ce vaste terrain de 2558 m². L'intérieur se compose au rdc, très lumineux, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un placard. À l'étage, une grande pièce / chambre de 34 m² en cours de travaux vous y attend. À noter que le réagréage sera fait dans cette pièce ainsi que le ravalement de la façade de toute la bâtisse. Dotée d'un système de chauffage électrique à inertie et de fenêtres en double vitrage, ce bien présente un potentiel certain pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Contactez-moi au 06 44 81 91 00 pour toutes questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison rare ! Proche de toutes commodités, commerces, écoles. Vous cherchez le calme ? Un bel espace extérieur ? Voici cette charmante maison construite en 1997 de 130 m² de surface utile, édifiée sur un jardin arboré de 1100 m² clos et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à bois et donnant accès à la terrasse 30 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec une baignoire et une douche, un wc et une porte de service pour accéder au garage de 30 m² avec un atelier pour bricoler. L'étage est composé d'une grande pièce palière de 18 m² desservant deux chambres de 14 et 15 m², une salle de bain, un wc et un grenier (possibilité de faire une quatrième chambre). Les plus : parfaitement entretenue. Volets roulants et des fenêtres en pvc. Un portail coulissant et une porte de garage motorisée. Une terrasse avec store banne un abri à camping car. Un abri bois, une serre et un abri de jardin. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ ! Une belle opportunité à saisir ! Située dans un environnement calme, cette maison de 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 38 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, permet d'aménager un espace repas selon vos envies. Une salle d'eau complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle d'eau, selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un espace extérieur attenant, ainsi que d'une seconde parcelle non attenante de 185 m², idéale pour un potager. Un garage vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement ou de stationnement pratique. L'ensemble des parcelles représente une surface totale de 344 m². Le tout pour un prix attractif de 99 500 EUR, avec une taxe foncière de 659 EUR par an. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter JT Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Ce pavillon situé à Vald'Yerre, offre un cadre paisible à seulement 10 mn de Brou et de Châteaudun. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité d'une école, idéal pour les familles. Les commodités et commerces sont quant à eux à 5mn. À l'extérieur, elle dispose d'un grand terrain avec verger agrémenté de 2 abris de jardin, parfait pour les amoureux de la nature, où vous pourrez vous relaxer et vous détendre. Son sous-sol total vous permettra d'y stationner votre véhicule et d'y inclure un atelier pour les bricoleurs. Côté intérieur, le rdc se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ainsi qu'un beau séjour très lumineux avec balcon. Un dégagement avec placards vous guide vers un wc, une salle d'eau avec placards et douche à l'italienne et 2 chambres équipées de placards. Un très bel escalier vous mène vers une 3ème chambre ainsi que vers les combles aménageables avec beaucoup de potentiel pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau selon vos besoins et envies. Reliée au tout-à-l'égout, ce pavillon de 1972 nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver éclat et modernité et offrir un cadre de vie confortable. Des questions ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Cette charmante maison rénovée avec goût et aux matériaux de qualité, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un emplacement idéal dans ce village calme offrant une ambiance paisible, à proximité immédiate d'une école. Les commodités telles que boulangerie, médecin, pharmacie et gare sont accessibles en 2 mn, d'autres commerces à 5mn, tandis que Châteaudun et son centre commercial se trouvent à 15mn, offrant un excellent compromis entre tranquillité et proximité des services. De plus, Paris à 1h30, offre la possibilité de séjourner à la campagne tout en restant proche de la capitale. La présence d'un étang et d'une rivière en contrebas ajoutent un charme naturel, idéal pour les amateurs de pêche et les ballades. Sur un terrain non inondable de 1005 m², vous trouverez un carport, un abri de jardin, une piscine hors-sol équipée de filtres, une véranda avec wc ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un garage accolé avec la possibilité de créer une ouverture pour rentrer votre véhicule au bout du jardin. Son intérieur se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec cheminée insert et climatisation, d'une cuisine récente aménagée équipée donnant sur la véranda, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc et d'une chambre. À l'étage, pouvant convenir comme suite parentale, se trouve une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau ou suivant vos envies un dressing ou une chambre d'appoint. Le grenier accolé et aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres. Double vitrage aluminium, chauffage électrique à inertie + insert, tout à l'égout. Une visite ? 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Ce charmant pavillon familial se distingue par sa tranquillité et bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10mn des commodités et commerces que proposent Arrou et Cloyes-sur-le-Loir. Nichée dans un hameau paisible, il offre à ses habitants la quiétude de la campagne tout en restant proche des services essentiels tels qu'une école, une épicerie, une boulangerie et une pharmacie accessibles en 3 minutes. Implanté sur un terrain de 1718 m², il dispose d'un garage accolé avec combles aménageables et d'un carport, idéaux pour le stationnement. L'extérieur propose un portail en aluminium motorisé assurant sécurité, une terrasse ensoleillée et accueillante, véritable espace de détente et de convivialité ainsi qu'un bassin. L'intérieur de 168 m² au sol (127 m² carrez) se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée insert s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et 2 chambres. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce palière pouvant accueillir une 5ème chambre si besoin. Le double vitrage PVC garantit isolation et un excellent DPE. Assainissement aux normes. Un bien où il fait bon vivre à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Découvrez cette maison de caractère d'environ 163 m² située dans le charmant village d'Arrou, aux portes du Perche, à 15 minutes de Châteaudun et 20 minutes de l'autoroute A11. Bénéficiant d'un cadre paisible, elle se trouve également proche des commodités. Caractéristiques de la maison : - Grand espace de vie lumineux et convivial comprenant une pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois, prolongée par un salon de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, offrant ainsi 55 m² pour vos moments de détente et de convivialité - Cuisine spacieuse et équipée de 17,5 m², parfaitement aménagée pour les amateurs de cuisine - Espaces pratiques avec un coin bureau de 10 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre, des WC, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche hammam et d'un sauna pour des moments de bien-être - Étage fonctionnel avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 2 218 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur et son pool house. Une grande dépendance offre de l'espace pour un camping-car, une voiture et un atelier. Les plus de cette propriété : - Fibre optique pour une connexion rapide - Panneaux solaires avec un rendement annuel d'environ 1 700 EUR Cette maison unique offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts propices à la détente, et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, assurant ainsi une excellente liaison avec les villes environnantes. Construite en 1980, cette maison de 133 m² sur beau terrain arboré, propose un salon lumineux avec une cuisine ouverte, 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 chambre à l'étage. Le garage ainsi que les abris de jardin sont de la surface de rangement supplémentaire. Son agencement en 5 pièces en fait un lieu de vie familial confortable et chaleureux, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant offerts par cette belle propriété. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située dans la charmante ville de Cloyes-sur-le-Loir (28220), dans un quartier coté, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, collège et infrastructures sportives (piscine, dojo, stade, etc. ) Construite en 2016, cette maison au design moderne, de maçon, de 120 m², comprend : au rez-de-chaussée un salon salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage un coin bureau, 2 chambres et une salle de bain WC. En complément vous trouverez une terrasse bien exposée, un garage et des places de parking. Ce pavillon répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située à cloyes-sur-le-loir (28220), à quelques pas des commerces locaux, des écoles et du collège, ce pavillon de 101 m² est entièrement rénové et lumineux. Implanté sur un terrain clos et arboré de 2290 m², dès l'entrée vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, le séjour-salon de 37 m² avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse de 45 m² avec vue sur le jardin et store-bahn électrique de 2022. Le couloir distribue 2 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : une 3ème chambre et une 4ème pièce pouvant faire une 4è chambre. Le sous-sol total avec atelier et garage double complètent cette propriété. Electricité refaite à neuf, chaudière gaz de ville de 2019, volets roulants solaires et moustiquaires, fibre raccordée, tout à l'égout. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hallouin, tél. : 06 07 62 41 89, e-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 094 151.