Vente maison ensoleillé Meynes (30840)

Servol nicolas votre conseiller en immobilier local vous propose cette superbe villa récente construite dans un style mas provençal et nichée dans un cadre luxuriant en pleine campagne sans aucun vis à vis ni aucune nuisance. C'est sur la commune de meynes en plein triangle avignon, arles, nîmes que vous trouverez cet havre de paix non loin du village. Il se compose au rdc d'un grand salon / séjour avec cuisine us, d'un bureau, d'un wc et d'un dressing le tout très lumineux avec des accès direct sur l'extérieur ou vous attendent une superbe terrasse en travertin avec sa pergola et une belle piscine plein sud. À l'étage 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie. Question confort le bien dispose d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation (gainable à l'étage) meynes est un petit village gardois à la fois calme, convivial et bénéficiant de toutes les commodités. Un bien à découvrir absolument ! Cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Vendre EN EXCLUSIVITE - Magnifique propriété en pierre des années 1600. Idéalement située à proximité du Pont du Gard, de Nîmes et de Saint-Rémy-de-Provence, cette magnifique propriété en pierre, entièrement réhabilitée en 2010 par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 560 m², elle se compose de plusieurs espaces raffinés, tout en conservant son authenticité. Le parc de 45 000 m² clos, arboré et agrémenté d'oliviers centenaires possède de nombreux atouts tels qu'une piscine 12m x 4m, un terrain de pétanque, un garage permettant de stationner 3 véhicules ainsi qu'un accès privatif au gardon. Coté intérieur, la bâtisse bénéficie d'une surface habitable de 560 m² actuellement. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour / salon avec sa cheminée en pierre, ses plafonds à la française et arches en pierre, une cuisine équipée avec sa buanderie et chambre froide, un atelier, des WC séparés ainsi qu'un local technique avec accès extérieur. Vous trouverez également un jardin d'été couvert ainsi qu'une cour intérieure spacieuse et accueillante. Un escalier en pierre vous conduira à l'espace nuit atypique avec différents espaces aux nombreuses possibilités d'aménagement. Au total actuellement pas moins de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse surplombant le terrain (conçue pour pouvoir supporter le poids d'une piscine si vous le souhaitez). L'étage propose également une bibliothèque avec accès au pigeonnier par une échelle escamotable actuellement aménagé en bureau avec terrasse et vue panoramique, un dressing indépendant, une salle de bains spacieuse avec sa baignoire d'angle, une mezzanine et d'autres belles surprises à découvrir. Le calme absolu de cette magnifique propriété sans nuisances en fait un lieu idéal pour une maison familiale, une hôtellerie de luxe, des chambres d'hôtes, un projet événementiel ou un domaine équestre… Les possibilités sont multiples avec encore 240 m² restant à aménager. Cette propriété allie confort moderne et charme de l'authentique, avec des matériaux haut de gamme et des espaces spacieux et lumineux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 877441.

Servol Nicolas votre conseiller en immobilier sur Meynes et ses environs vous présente cette jolie villa située dans un quartier calme et résidentiel. C'est au sein du joli village médiéval de Montfrin, à quelques minutes du Pont du Gard et en plein triangle Nîmes, Avignon, Arles que se trouve cette belle construction traditionnelle. Nombreux atouts pour cette villa qui est très intèressante pour un investissement locatif saisonnier ou en résidence principale. La villa se compose d'un appartement T3 au 1er étage avec un beau salon séjour lumineux avec cheminée donnant sur une jolie véranda, d'une cuisine séparée, salle de bain, 2 chambres. Cette partie de la maison est en parfait état et ne nécéssite aucun gros travaux mise à part peut être un rafraîchissement esthétique. Au RDC vous trouverez un T2 indépendant dans un style plus moderne avec son accès direct à la piscine, il se compose d'un salon séjour avec cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Le tout parfaitement refait à neuf et au goût du jour. À l'extérieur un très grand espace détente avec piscine vous attend pour des moments conviviaux en famille et entre amis. (piscine chaufée avec traitement automatique au sel entretenue par un professionnel) Dossier d'entretien complet de la maison sur 10 ans ! Contactez moi au O634564637 pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC : 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au détour d'une impasse et à proximité du centre ville, venez découvrir cette belle maison aux prestations et matériaux de qualité. Très beau potentiel pour cette magnifique maison en pierre comprenant une habitation principale de 180 m² ainsi qu'un appartement de 112 m². Le terrain arboré de 2000 m² et sa piscine maçonnée de 11m x 5m ne vous laisseront pas indifférents. La maison principale est pleine de charme avec ses matériaux de qualité, travertin, plafonds à la française, pierres apparentes, cheminées en pierres de taille et pierres du Gard. Le rez de chaussée comprend un salon / salle à manger de 82 m² avec cuisine traditionnelle ouverte et séparée du séjour par un comptoir en pierre de lave, ainsi qu'une buanderie et un WC. Le séjour est lumineux avec ses portes fenêtres donnant sur l'espace piscine. À l'étage trois belles chambres de 14 m² à 22 m² dont deux avec leur salle d'eau privative. L'étage comprend également un WC et un dressing indépendants. Changement d'ambiance pour l'appartement moderne de 112 m², avec entrée indépendante, terrasse privative sans vis à vis sur la maison principale. La pièce principale de 50 m² est composée d'une cuisine américaine, d'un séjour donnant sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. La mezzanine accueille deux belles chambres sous toiture de 21 m² et 25 m² ainsi qu'un coin bureau. Les extérieurs également ont été bien pensés avec leurs différents espaces. Dès que vous passez le portail d'entrée automatisé, vous trouvez un espace arboré et aménagé avec table en pierre, pergola et oliviers centenaires. Dans le prolongement on trouve un espace technique comprenant un double garage avec portes automatiques ainsi qu'un abri voiture avec pont de levage et fosse technique pour la mécanique. Enfin, laissez vous charmer par le très beau jardin paysagé, arboré de magnifiques oliviers et autres essences provençales avec sa piscine maçonnée de 11m x 5m, son bain à remous, sa cuisine d'été toute équipée, son poolhouse avec douche, WC et local technique. De belles soirées d'été en perspective. En outre, la maison est très bien située, sur le village de Montfrin à proximité du Pont du Gard, d'Uzès de Nîmes et d'Avignon. La propriété est au calme et proche de toutes les commodités avec le centre du village accessible à pieds. Je serai ravi de vous faire découvrir cette très belle propriété au fort potentiel. Laissez vous surprendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 858950.

Cette immense villa à la vue imprenable, au calme, sans vis à vis se décompose en 2 niveaux. Le premier niveau est composé d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux donnant accès à la piscine, 2 chambres dont une de plus de 30 m², une suite parentale, une salle de sport avec sauna de 38 m², wc. Un deuxième hall donne accès à un garage de rangement de plus 43 m² offrant un espace de stockage incroyable, agrémenté d'un double garage de stationnement voitures pour un total de 70 m². Le deuxième niveau se compose d'une entrée desservant un vaste salon séjour en double niveau de 65 m² avec cheminée insert ouvrant sur un espace jardin au calme, une terrasse, une cuisine indépendante avec sa propre terrasse agrémentée d'un barbecue et d'une arrière cuisine augmentant le rangement. Enfin un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale de 27 m² avec douche, baignoire et wc, des placards, une salle d'eau indépendante avec baignoire, 2 wc et une dernière terrasse. L'ensemble représentant plus de 295 m² habitables, très bien entretenue s'adressant à une grande famille désireuse d'avoir du volume pour chacun, donnant la possibilité d'un revenu locatif intéressante avec "l'appartement indépendant " du rdc avec sa chambre de 30 m² et sa suite parentale et des espaces de stockage pouvant être primordiales pour un artisan. Enfin, vous serez séduit par sa vue imprenable ! À visiter absolument ! Référence agence : 4354.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : À moins de 10min de Nîmes, sur les hauteurs de la commune de Bezouce, une grande maison familiale de 298 m² sur un terrain de plus de 1000 m² avec garage, piscine, jardin et de nombreuses terrasses. L’entrée dessert le rez de chaussée qui peut constituer un logement indépendant (logement de famille, airbnb, activité pro…) grâce à son bel espace de vie, sa cuisine aménagée, sa suite parentale et ses multiples pièces à aménager en chambre, salle de sport, dressing, bureau… L’étage se compose d’une double pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une terrasse de 15 m² d’un coté et l’accès à un bel espace jardin de l’autre, une cuisine avec cellier attenant et balcon, 3 chambres avec placard dont une suite parentale (sdb et wc) ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec douche, double vasque et baignoire et de deux wc indépendants. L’espace piscine et la terrasse carrelée possèdent une vue imprenable sur l’est nimois et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, le jardin et le double garage sont d’autant plus d’atouts offerts par cette spacieuse propriété. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ensemble. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En périphérie de Nîmes villa avec maison d'invité Située en périphérie de Nîmes dans un village calme avec commerces, villa proposant une habitation principale et un gîte le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1200 m² avec piscine de dimensions 11x5m. L'habitation principale de plain-pied présente un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses (15,15 et 14 m²), une véranda ouvrant vers l'extérieur aujourd'hui transformée en espace de travail. Le gîte composé d'un niveau sur rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon et trois chambres en suite. Un espace détente et deux ateliers viennent compléter cette propriété. L'extérieur est entièrement clos et arboré d'essences méridionales, espace parking. Les prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, piscine sécurisée avec volet électrique, fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 134 m² avec 4 Chambres dont une suite parentale en RDC, Garage et Piscine de 8X4 au sel avec pompe à chaleur à Bezouce Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 2016 située à Bezouce, offrant un cadre de vie d'exception alliant élégance et confort. Avec une surface de 134 m², cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. La maison se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses qui offrent un espace intime et chaleureux. Chaque chambre est pensée pour votre confort avec climatisation gainable, des placards intégrés pour un rangement optimal. Vous trouverez également 1 salles d'eau dans la suite et une salle de bain au 1er étage, idéales pour la vie quotidienne en famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux. Le salon offre un espace de détente confortable avec une cheminée à insert et la climatisation, parfait pour se relaxer en fin de journée. L'entrée est accueillante avec un grand placard et vous plonge dès les premiers pas dans une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse aménagée où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Bezouce, un véritable bijou alliant confort et élégance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement paisible à Lédenon (30210), cette maison familiale de 148 m² allie authenticité et confort moderne. À proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent espace et sérénité tout en restant proche des axes principaux. Un intérieur alliant charme et confort Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée à insert centrale crée une ambiance conviviale. Une mezzanine surplombe cet espace, idéale pour un coin détente ou un bureau. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative. - À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d'eau. Un extérieur pensé pour la détente Édifiée sur un vaste terrain de 2 282 m², cette propriété séduit par son jardin paysagé agrémenté d'oliviers, figuiers, pommiers, abricotiers et citronnier. Une piscine 8x4 m promet de beaux moments ensoleillés, tandis que deux vérandas fermées prolongent agréablement les espaces de vie. Un ancien chai, ainsi qu'un forage permettant l'arrosage en goutte-à-goutte, viennent compléter cet espace extérieur soigneusement aménagé. Un ancien double garage a été transformé en salle de cinéma climatisée, pouvant retrouver sa fonction initiale selon vos besoins. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Iad France - Sophie Hénocque vous propose : Idéalement située dans le charmant village de Lédenon à proximité du magnifique site du Pont du Gard et nichée dans un cadre paisible, cette grande maison familiale offre un charme intemporel et un potentiel unique. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec cheminée pour des moments conviviaux, une salle à manger, un bureau, 2 chambres dont une spacieuse avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage,.3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un espace supplémentaire avec cellier, débarras, chaufferie et garage complète ce bien. Le vaste terrain arboré de 1770 m² qui entoure la maison offre la possibilité d'aménager un magnifique jardin, vous y trouverez 2 charmantes terrasses pour se détendre, une piscine qui est à rénover pour profiter des douces journées ensoleillées et un forage. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre une belle opportunité de personnalisation. Elle présente un excellent potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances idéale. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet de vie idéal. OUVERT A L'INTERAGENCE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura boudou vous propose : lédenon - maison de village de 108 m² habitable avec terrasse, et cour sans vis à vis, garage et dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son habitabilité de plain pied. La maison est composée d'une grande cuisine dinatoire avec cellier, un séjour lumineux avec accès à la terrasse de 20 m² avec sa vue dégagée et sans vis à vis, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau avec toilettes. En r-1, la maison offre toutes ses dépendances : une grande cour de 80 m² en partie couverte, un garage de 50 m², une dépendance de 30 m² pouvant être facilement aménagée en studio indépendant, 2 places de parking. Côté confort, cette maison est équipée de double vitrage, isolation aux dernières normes, poêle à pelés et poêle à bois ainsi que la climatisation réversible et le tableau électrique refait à neuf. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous garantissant un emménagement serein dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette grande maison de village offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Située à proximité de Remoulins, cette maison dispose d'une cour extérieure agréable. Organisée sur deux niveaux elle se décline en : une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, 4 chambres, un grand grenier parfait pour vos aménagements futurs, un atelier. Avec de nombreuses ouvertures, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les possibilités de rénovation sont infinies, vous permettant de créer l'espace de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Référence agence : 4817.

Villa de plain-pied située dans un environnement calme et recherché Grand séjour lumineux, cuisine, 3 chambres avec rangement + 1 bureau idéal pour le télétravail. Une véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Une belle piscine avec dôme et pompe à chaleur pour profiter des journées ensoleillées, sur une parcelle arborée de 800 m². Confort supplémentaire : Climatisation, poêle à granulé, adoucisseur d’eau, chalet… FS Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 907.

L'agence en provence vous présente cette charmante maison de 55 m² située dans un village typiquement provençal. La cour exposée plein sud offre un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, au premier étage se trouve une chambre avec toilette, au deuxième étage une seconde chambre avec salle d'eau nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous. Comptoir immobilier de france - christophe bouniol tel : 06 82 00 34 55 - ei agent commercial rsac no 408 076 321 - ville du greffe : nimes. Honoraire charge vendeur cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence portal et pio vous propose à remoulins cette maison de 116 m² en r + 1, avec garage, sur une parcelle de 430 m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une suite, un wc. L'étage accueille 3 chambres, 1 wc, une salle d'eau et une pièce de vie. À l'extérieur profitez d'un agréable jardin piscinable pour des moments de détente. Idéal pour une famille.

Maison de Charme à Fournès Découvrez cette maison de charme d'environ 100 m² située au cœur de Fournès, parfaite pour ceux qui recherchent un mélange d’histoire et de modernité. Avec ses deux chambres spacieuses et ses quatre pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est moderne et lumineuse. La salle de bains, avec sa baignoire à remous, promet des moments de détente absolue. Profitez également des fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation phonique et thermique efficace. L'extérieur n’est pas en reste avec une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. C’est l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités lors des belles journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un refuge paisible, dans le beau village de Fournès.

L'essentiel : confortable villa de plain-pied, climatisée, 4 chambres dont une suite parentale, avec piscine chauffée et pool house, garage, car port 2 voitures. On aime : le quartier résidentiel calme, l'exposition, le séjour lumineux (cheminée à insert) ouvert sur la cuisine très réussie (avec cellier), les 2 espaces nuit bien distincts, les aspects pratiques : bureau, buanderie, abri-bois, la belle terrasse exposée sud donnant sur le jardin arboré, le très bon état. Prestations completes : portail automatique, pool house avec douche solaire, climatisation réversible, cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, double vitrage, volets électriques à commande centralisée, isolation récente, adoucisseur d'eau,. L'avis de l'agent immobilier : retraités, télétravailleurs, familles avec enfants, artisans, ce bien de qualité, proche de la nature, offre une cadre de vie privilégié : venez le découvir ! Votre contact : philippe halles - tél : 0 606 712 007 - agent commercial (e. I.) - rsac montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cabrières, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette villa très soignée, équipée de tout le confort technique souhaité, répondant aux exigences climatiques, puisque classée en C (isolation récente, double vitrage, volets électriques centralisés, climatisations réversibles, cheminée insert, radiateurs électriques, adoucisseur d eau. ) au cœur d'un jardin entretenu et végété propice aux moments en famille, à l'ombre des oliviers, de plain pied, à l'exposition parfaite. La villa propose une entrée avec placards, desservant un espace nuit composé de 4 chambres équipées de placards dont une suite parentale avec une salle d'eau et wc, une cuisine contemporaine baignée de lumière ouverte sur un volumineux salon avec climatisation et cheminée insert. Allié à son confort, le coté pratique n'a pas été oublié car la maison possède une cellier offrant un bel espace de rangement, une buanderie pouvant être une 5ème chambre, un bureau idéal pour le télétravail seul ou à 2, un garage et un espace protégé pour 2 véhicules. La maison serait idéale pour le stationnement d'un camping car ou pour un artisan. À cela s'adjoint une piscine chauffée, sécurisée agrémentée d'un volet électrique, d'un pool housse pour les bons moments entre amis, bar et avec wc sanibroyeur. Vous n avez plus qu'à déposer vos meubles. À découvrir absolument ! Référence agence : 4425.

À Cabrières en impasse toute tranquillité ! Situé sur une parcelle de 1216 m², cette villa P5 vous offre un cadre de vie agréable avec vue imprenable. Caractéristiques : -Espace de vie lumineux : cuisine ouverte sur séjour climatisé avec insert -4 chambres pour accueillir toute la famille. -Extérieur privilégié : piscine avec plage pour des moments de détente. Grand garage de 60 m², idéal double habitation ou amateur de voiture. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite ! CM CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 869.

Iad France - Thierry Ferrer - Ferrer vous propose : Villa moderne sur deux niveaux construite en 2022 d'une superficie de 180 m² sur une parcelle de 700 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux de 65 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand salon idéal pour les moments de convivialité. Une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bains ainsi que son dressing, des toilettes et une chambre de 10 m². À l'étage, une pièce ouverte de 14 m² que vous pouvez utiliser comme bon vous semble en salle de jeux ou en bureau. Deux chambres de 13 et 14 m². Une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, une piscine à débordement 10mX4,50m, un garage d'une surface de 40 m² et un jeux de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ferrer - Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 930860374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conçue sur deux niveaux, cette villa de 90 m² vous permet de profiter pleinement de votre jardin et de bien séparer pièces de vie et espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Ce niveau se compose également d'une entrée avec placard et wc. À l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres attenantes à une salle de bain moderne et wc séparés. Toute la famille appréciera la domotique qui permet de piloter la maison au doigt et à la voix depuis son smartphone et d'optimiser votre consommation électrique. Une maison entièrement adaptée à votre mode de vie, créée pour vous, sur mesure, répondant aux dernières normes thermiques et environnementales RE2020. Hors frais de notaire. Référence agence : 003lila.

Marguerittes, village situé côté est de nîmes, accès rapide autoroute, avec toutes les infrastructures. Charmante maison de ville, érigée sur 2 niveaux avec 138 m² pour vous poser. En rdc, la pièce de vie d'environ 43 m² est composée d'un vaste séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la cour, et d'un salon indépendant très lumineux. Une chambre suite parentale avec sde et wc vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d'un cellier. À l'étage, on y trouve 4 chambres, 1 dressing, une salle de bain et wc. Pour combler le tout, une belle cour pour vos déjeuners et jeux d'enfants. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, il vous faudra 5 minutes en voiture pour vous délecter de la garrigue. Je vous laisse découvrir les photos et venir en visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 850264.

Cette maison contemporaine, construite en 2021, incarne une fusion parfaite entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'harmonie de son design moderne et de son architecture soignée capte immédiatement l'attention. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un salon-séjour spacieux et confortable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, permet une circulation fluide tout en conservant une atmosphère conviviale. La suite parentale, située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, toutes exposées plein sud et équipées de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le jardin, également orienté plein sud, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, qui s'intègre parfaitement à l'ensemble, apporte un supplément de confort, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour allier modernité, confort et esthétisme, pour en faire un lieu de vie où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 576152 ).

MANDUEL village entre Nîmes et Arles. Gard Occitanie Sud de France. L'agence Méridional Immobilier vous présente un mas climatisé de plain pied des années 70 de 7 pièces d'environ 200 de m² sur 4000 m² de parcelle plane non inondable. Nous sommes particulièrement conquis par le volume de la pièce de vie : une belle hauteur sous plafond chaleureuse, une large mezzanine poussant la surface totale à 70 m², une magnifique cheminée d'art, un espace salle à manger convivial. La cuisine semi ouverte attenante est parfaitement aménagée. 5 chambres 3 salles de bain dont une suite sont idéales pour les grandes familles. Une dernière pièce est parfaite pour le rangement, buanderie cellier ou encore atelier. Des terrasses de part et d'autres, couvertes ou non, sont très agréables pour les journées ensoleillées. Le jardin arboré propose une piscine 11 x 5.5 m, un bâti à l'écart de 17 m², et également une belle aire de parking. eau du bas Rhône pour le jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement sur la faisabilité de votre projet, sur les points techniques de ce bien, contactez nous, au retrouvez nous au 16, avenue Georges Pompidou à Nîmes.

Bienvenue au cœur du village de Manduel, un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Nîmes et à 5 minutes de la gare TGV. Cette spacieuse maison familiale de 162 m² habitables est édifiée sur un charmant terrain de 723 m². Cette maison est composée d'un séjour lumineux climatisé agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. De plus, vous disposez d'une grande pièce avec entrée indépendante offrant une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en studio ou en local professionnel selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse et d'une cuisine d'été le tout sur un terrain arboré et fleuri. Cette maison est également équipée d'une cave, de combles aménageables et d'un forage, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser la maison selon vos goûts. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV, ainsi que la facilité d'accès à Nîmes et à l'autoroute, à seulement 15 minutes de route. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.