Vente maison ensoleillé à Noé (31410)

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de plain-pied avec Jardin clôturé, Piscine à Mauzac 31410 Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 120 m² (surface chauffée) et 135 m² avec buanderie / cellier située à Mauzac, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2006, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant à chacun son propre espace privé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce de vie traversant, lumineuse et accueillante vous invite à la détente, tandis que la salle de bain moderne ajoute une touche de confort à l'ensemble. La terrasse carrelée de 35 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un espace de parking pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un abri extérieur et un puits. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent au confort et au bien-être des occupants. De plus, la maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement opérationnel et agréable. Idéalement située (10 mins à pieds du centre, 5 mins à pieds des petits commerces), cette maison profite d'une belle exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront l'environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air grâce au terrain de pétanque ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Mauzac. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE MODERNE AVEC PARC AMÉNAGÉ * Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune de Mauzac. Construite en 2010, cette propriété est un chef-d'OEuvre architectural : parfaitement intégrée dans un parc paysager de plus de 2,5 hectares, elle vous offre des prestations haut de gamme et des espaces de vies modernes et lumineux, vous garantissant ainsi paix et sérénité à seulement 30 minutes de Toulouse. La maison s'étend sur un seul niveau et propose 6 pièces. Dès l'entrée, vous serez baigné par la luminosité du séjour. Cette pièce traversante de 76 m² se compose d'un coin salon, d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et d'une salle à manger. Aux beaux jours, les baies vitrées coulissantes en angle vous offre une vue imprenable sur le parc et surtout l'agrandissement de cette pièce de vie, par la terrasse, à couper le souffle. Côté nuit, ce seront 2 chambres d'environ 13 m² avec leur point d'eau privatif (douche et lavabo), 1 bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau de près de 33 m² qui finiront par vous séduire. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant : l'allée goudronnée vous mènera jusqu'au garage de 155 m², le vaste terrain de 2,3 hectares comprenant un parc aménagé magnifiquement entretenu et la terrasse ensoleillée vous donneront la sensation d'être immergée en pleine nature. Les équipements de la maison comprennent une alimentation en énergie géothermique pour un confort écologique optimal, la climatisation, un système d'alarme dernière génération ainsi qu'un accès à la fibre optique pour rester connecté. Au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette maison d'architecte représente une opportunité rare sur le marché. Un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous en oublierez la situation géographique idéale de ce bien : à seulement quelques minutes du centre ville de Mauzac, de la Garonne et de l'échangeur d'autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de 3 chambres, offrant une surface habitable de 122 m², située dans le cadre idyllique de Lavernose-Lacasse. Nichée sur une parcelle généreuse de 3000 m², divisible et constructible, cette propriété est un véritable havre de paix où la nature environnante et la tranquillité absolue se rencontrent. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Séjour / Salon Lumineux de 43 m² : Un espace idéal, avec sa cheminée, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine / Salle à Manger de 22 m² : Un espace chaleureux et accueillant pour vos repas en famille. À l'étage : Trois chambres de 10 m², 13 m² et 15 m², parfaites pour accueillir toute votre famille. Salle d'eau : À rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Extérieur : Terrain descendant jusqu'à la rivière : Profitez d'un cadre naturel exceptionnel pour vous ressourcer. Double Garage de 34 m² : Pratique et spacieux, Informations Complémentaires : Cette maison, de construction traditionnelle, sur deux niveaux, nécessite quelques rafraîchissements, mais son potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Imaginez vous profiter de la nature environnante, loin du tumulte de la ville, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de charme. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Iad france - thida chansavath vous propose : charmante maison de village t5 rénovée en plein coeur de lavernose-lacasse d'une surface de 100 m² sur un terrain de 106 m², elle vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Répartie sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux vous accueille avec sa cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. Une salle de bains et des wc se trouvent également à ce niveau. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, toutes équipées de placards ainsi qu'un bureau. Au dernier étage vous trouverez des combles aménagés 35 m² loi carrez, offrant un espace polyvalent et lumineux, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente. Les extérieurs se composent d'une véranda, d'une cour intimiste orientée sud. Une dépendance équipée d'une arrivée d'eau et d'électricité complète cet espace. Equipements : menuiseries en pvc et double vitrage, toiture refaite en 2021 (sous garantie décennale), fibre, parquet à l'étage cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, commerces. Proximité : lherm, saint hilaire, bérat, longages, le fauga, mauzac, à 14 minutes de muret. Vous recherchez du cachet, du charme, contactez-moi rapidement pour une visiter. Coup de coeur assuré. Visite virtuelle disponible sur demande. Cher confrères professionnels de l'immobilier venez faire découvrir ce bien à vos acquéreurs je suis ouvert au partage de mandat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thida chansavath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lavernose centre maison neuve de 100 m² sur une parcelle de 150 m² avec terrasse, un parking avec portail automatique. Frais notaire reduits à 3 %. Au rdc, vous aimerez la cuisine tout équipée et son grand séjour lumineux donnant sur la terrasse. Un cellier, un wc complétent le niveau. À l'étage, vous emprunterez un escalier en bois desservant 3 chambres de 15,12 et 11 m² respective avec placard. Une salle de bain avec une douche à l'italienne et un double vasque, il existe également un wc indépendant. Le chauffage principal est une pompe à chaleur air air reversible. Située au centre du village, proche des écoles, des commerces de proximité, pharmacies, du complexe sportif et du centre commercial. Proche de l' a 64et à 20 mins de toulouse, des lacs et sentiers de randonnée. Visites et renseignements au 07 84 14 12 47 patrice ferre rsac foix 422253161 prix moyen des énergies indexées 2021. Montant estimé entre 470 et 700 euros. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 3 minutes de lavernose et longages, c3h immo vous propose cette maison t5 entièrement rénovée, lumineuse et bien entretenue, qui vous offrira un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1700 m². De construction traditionnelle, cette maison à étage t5 de 151 m² habitables env, rénovée en 2020 / 21 se compose : au rdc : une entrée, un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée / équipée avec accès à la terrasse abritée, un dégagement (avec placard), 2 chambres de 13 m² (avec placard et parquet), un cellier / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un dégagement dessert 2 grandes chambres (dont 1 avec grand dressing), une belle sdb et un wc indépendant. Un garage de 27 m² (attenant à la maison) et un cabanon de 21 m² env viennent compléter le tout. Côté extérieur : le jardin arboré et la terrasse de 50 m² env carrelée, idéalement exposée et partiellement couverte vous invitent à la détente. Prestations : menuiseries alu et pvc dv, volets roulants automatisés, poêle à granulés, nombreux rangements, belles superficies, combles, hauteur sous plafond, fibre optique, puits,. Possibilité de détacher une parcelle de 600 / 700 m² env. Commodités : idéalement située à seulement 3 minutes des commerces, commodités locales et de la crèche, 5 minutes de l'école, du collège et de la gare et 8 minutes de l'accès à l'a64. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez-moi ! Christelle cobo c3h immo (e. I) 06 10 07 83 04 ! Secteur longages lavernose lacasse noé mauzac carbonne fauga saint-hilaire lherm votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Située à deux pas du centre du village de Longages, maison individuelle de type 5, d'environ 100 m² avec dépendance. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendance, 4 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bain et un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir. Elle se situe sur une jolie parcelle divisible de 2020 m² située en zone U2B et en dehors du périmètre règlementé par les Bâtiments de France. Idéal pour des investisseurs. Référence agence : 1826.

Proche Carbonne, agréable maison T3 édifiée sur garage complet. L'espace de vie, très lumineux, s'ouvre une grande terrasse d'où l'on peut rejoindre le jardin. La maison a fait l'objet de rénovations et vous y trouverez une cuisine récente, un bilan énergétique économique et un assainissement individuel conforme. Prête à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison individuelle de 123 m² habitable sur parcelle de 480 m². Proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, A64… elles sont accessibles à pas plus de 5 minutes. La maison s’ouvre sur une entrée avec un emplacement pour placard de m² attenant à un WC suspendu indépendant. Cette entrée nous mène sur un agréable salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée de 59 m². Un garage avec portail électrique de 20 m² est attenant à la cuisine. Sur le même niveau, une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne. Un escalier, nous amène à l’étage qui dessert deux chambres spacieuses équipées d’attente pour placard et une salle de bain de 4 m² avec une douche à l’italienne et double vasque ainsi qu'un WC suspendu. Coté extérieur, vous pourrez profiter de votre jardin dans un environnement calme équipé d’une piscine 3,5x7 ainsi qu'une agréable terrasse. Cette maison raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC avec volets électrique ainsi que des BSO dans la pièce à vivre. Ce bien est chauffé par chauffage gainable réglable grâce à des thermostats dans chacune des pièces. Cette maison est encore sous garantie dommage ouvrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerces de proximité à pied, au calme jolie villa récente de type 5 de plain pied. Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par son jardin clos, parfaitement entretenu de 650 m² environ grâce à sa vue dégagée. Possibilité de garer les voitures sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre, maison T4 inscrit dans un style néo-provençal, avec grand terrain et piscine à Beaumont-sur-Lèze. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison T4 de 125 m², construite en 1971, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux, d'un sous-sol de 130 m² avec un double garage offrant un vaste espace de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une piscine complète cet ensemble, offrant un véritable espace de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 890 m², parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Venez découvrir cette adorable maison d'environ 66 m², implantée sur un terrain de 750 m², idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à la campagne. Conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, elle se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. En sous-sol, un garage de la même surface que la maison offre un bel espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Bien que cette maison soit à remettre à votre goût, elle offre un excellent potentiel pour créer un cocon à votre image. En option : possibilité d'acquérir un terrain attenant de 2 400 m², idéal pour agrandir votre cadre de vie ou développer un projet complémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre au calme, entouré de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282 m² habitable, avec un sous-sol d'environ 230 m², sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore couverte, et tant d'autres choses à découvrir. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage, le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50 m². Un sous sol intégral de 230 m², avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30 m² se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation avec un chêne de 300 ans, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Severine Badoc vous propose : Maison Neuve de 100 m² sur un Terrain de 1 000 m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze. Laissez vous séduire par cette maison individuelle neuve (2024), parfaitement conçue pour allier confort, modernité et sérénité, au cOEur de Saint-Sulpice-sur-Lèze. Caractéristiques principales : Espace de vie lumineux : Séjour / salon orienté sud-est, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une verrière peut être ajoutée pour personnaliser l’espace. Confort nuit : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec grand dressing. Salle d’eau moderne : Douche à l’italienne et meuble double vasque. Rangements optimisés : Entrée avec dressing et WC séparé. Le tout est situé sur un grand terrain de 1 000 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou piscine. Profitez d’un cadre calme et d’un ensoleillement optimal grâce aux expositions sud et est. À proximité immédiate : Commerces, écoles et commodités pour une vie pratique et agréable. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de modernité et de confort. Ne passez pas à côté de ce havre de paix à Saint-Sulpice-sur-Lèze. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luis Raso vous propose : Maison de Village à Vendre - 150 m² avec 3 chambres - Opportunité à saisir Découvrez cette charmante maison de village de 150 m², située à seulement 200 m des commerces et des écoles, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Chambres : 3 chambres spacieuses Espace de vie : Salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, arrière-cuisine Étage 1 : 2 chambres, un bureau, un patio lumineux fermé, salle d’eau avec douche à l’italienne Étage 2 : Un vaste espace aménageable en 3ème chambre, salle de jeux ou salle de projection Équipements : Fenêtres phoniques, climatisation réversible dans la chambre du haut Informations complémentaires : Pas de jardin ni de garage Maison en très bon état général, quelques rafraîchissements de peinture à prévoir Idéalement située à proximité des commodités Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

31870 beaumont sur leze- maison 7 pièces avec terrasse, jardin et annexes amoureux des briques et galets découvrez cette charmante maison à vendre à beaumont-sur-lèze 31870, haute-garonne, une propriété construite en 1820 qui offre un potentiel incroyable. Avec une superficie de 152 m², cette maison de caractère dispose de cinq chambres spacieuses, d'un salon convivial et d'un séjour cuisine de 40 m² idéal pour accueillir votre famille. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée, et d' une annexe à rénover. La propriété comprend également un sous-sol pratique : cave, atelier et bien d'autres annexes exploitables pour du rangement ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur. Située à proximité d'une école, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Gros potentiel, elle représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves avec le charme authentique de l ‘ancien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Pas de termites qqs anomalie electriques du plomb peinture porte cave référence agence : 2880.

« Le Moulin » Au cœur d'un splendide parc arboré, découvrez cette charmante maison de Maître en galet de garonne des années 1900 d'une superficie de 288 m². Spacieux, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau. Le couloir en carreaux de ciment ancien distribue deux grandes chambres, une salle de bains et deux points d'eau. Au premier étage, se situent deux chambres, une salle de bains et un bureau. Au sous-sol, une cave à vin en terre et de nombreuses pièces (cuisine, buanderie. ) complètent cette demeure. Vous serez séduits par ce bien aussi rare qu'exceptionnel. (Terrain de 3 000 m² en sus) Prix de vente : 650 000euros FAI dont 25 000euros d'honoraires à charge acquéreur (625 000euros net vendeur) Pour le visiter : 05 62 27 59 60 / 62.

Coup de cœur pour cette villa contemporaine récente. Idéal pour une famille. proche lherm. Catherine Pisani safti 06 62 34 23 64. Estimations gratuites et frais réduits. D'une surface de 110 m² environ, vous bénéficiez d'un hall d'entrée avec sa verrière, donnant sur une immense pièce de vie de 52 m² qui se compose d'un espace salon chaleureux avec son poêle a bois et son séjour, très lumineux avec baie coulissante donnant sur la terrasse. Dans cet espace vous profiterez d'une agréable cuisine équipée avec îlot où vous organiserez de grand repas entre amis et en famille. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres de 11,12 m² dont une suite parentale de 16 m² avec son dressing et salle de douche. Une grande salle de bain avec baignoire. Un wc indépendant. Cette agréable maison vous propose un cellier, buanderie et un garage de 15 m². Le jardin entièrement clôturé et piscinable avec sa terrasse sur un terrain de 720 m², finira par vous séduire. Cette maison vous propose de belles prestations avec placard, dressing, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, volets automatiques. Pour vos projets et visites, je reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PISANI, Tél. : 06 62 34 23 64, E-mail : catherine.pisani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 453301210.

À vendre maison spacieuse 9 pièces avec piscine et potentiel locatif ! Découvrez cette superbe maison sur un terrain de 2700 m², parfaite pour une famille recomposée ou idéalement aménagée pour du gîte / Airbnb. Caractéristiques clés : - Deux niveaux au rez-de-chaussée, profitez d'une magnifique salle à manger ouverte sur un grand espace salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine avec pièce attenante de 28 m² donnant sur mezzanine de 10 m². - À l'étage, un appartement avec un accès direct de l'extérieur et de l'intérieur avec 3 chambres, cuisine, salle de bain, WC. Cet espace peut être complètement transformé pour optimiser l'aménagement et créer davantage de chambres ou autre, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. - Véranda avec vue sur les Pyrénées pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour vos réceptions tout en profitant d'une vue imprenable. - Terrain arboré avec piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Terrasse couverte pour des moments de détente à l'extérieur. - Garage spacieux de 48 m²pouvant abriter deux véhicules, avec mezzanine faisant le tour du garage et escaliers au milieu pour un accès pratique. La maison est également équipée d'une climatisation Split réversible pour un confort en toutes saisons et dispose d'un aménagement accessible pour les personnes à mobilité réduite. Par ailleurs cette demeure est à 30mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Un accès à 5mn de la A64. Un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités s'offre à vous. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur havre de paix ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Le contexte situé au calme, au centre du coeur historique de rieux, le bien offre un accès à pied aux écoles, commerces et services. L'a64 et la gare de carbonne sont à 10 min. Une renovation recente de qualite le bien a été rénové avec goût, à l'aide de matériaux de qualité. Le charme de l'ancien a été conservé : planchers et escaliers massifs, poutres et pierres apparentes,. Le tout en état irréprochable, aucun travaux à prévoir ! De beaux volumes pour toute la famille le bien propose en rdc une entrée séparée, un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, un wc. Le petit plus 100% charme : une véritable cave à vin accessible depuis le salon, et visible depuis l'espace de vie par une verrière au sol. Au 1er étage, on trouve deux belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec double douche à l'italienne, et un wc. Le 2ème étage se compose de deux chambres supplémentaires mansardées, d'une salle de bains avec douche, et d'un wc. L'exterieur la grande cour partiellement couverte, baignée de soleil avec ses murs en pierres et galets vous accueille à l'écart de toute nuisance et sans vis-à-vis. L'endroit idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'ancien garage reconverti en grande buanderie avec toujours la possibilité d'y garer une à deux motos prolonge la cour. Pratique, l'accès à la cour se fait soit depuis l'intérieur de la maison, soit depuis la rue. Un bien rare sur le secteur, à voir d'urgence ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2070€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - frédéric sourd - agent commercial - ei - rsac toulouse 829300524.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Carbonne, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison de 123 m² environ se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec insert et diffuseurs de chaleur offrant un accès sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée récente datant de 2022 avec son grand cellier attenant, de trois chambres, dont une avec salle d'eau et toilette privative, d’un bureau idéal pour le télétravail, d'un toilette séparé et d’une salle d'eau moderne datant de 2020 avec douche et meuble simple vasque. À l’extérieur, la parcelle de 2000 m² environ paysagée et clôturée dispose d'un système de récupération d'eau de 3500 litres et vous propose une terrasse couverte, un garage de 19 m² environ et un carport de 30 m² environ avec fosse à vidange. La maison est équipée de panneaux aérovoltaïques datant de 2017 et offrant une économie de 900€ / an. Maison en bon état, sans travaux nécessaires, avec des équipements modernes et économiques. Située dans un cadre calme, cette maison est parfaite pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proches des commodités. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente, un bien recherché, à environ 20km de Carbonne, sur la commune de Martres-Tolosane. Le bien se situe à proximité des commodités, et à 5 minutes de la gare de Martres. À voir rapidement, une maison T6 construite en 2015, de 130 m² habitable sur 1 285 m² de terrain piscinable. Vous serez séduits par ce bien lumineux avec un agencement idéal. La maison se compose d'une entrée avec placards, et un wc indépendant. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse, le séjour possède une climatisation réversible, une cuisine équipée. Deux chambres se situent au rez-de-chaussée dont une chambre d'environ 17 m², elles sont équipées de climatisation réversible. La plus grande chambre donne accès à une buanderie. À l'étage la partie nuit comprend 3 chambres équipées de climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat entièrement clôturé, un cabanon en bois avec l'électricité est à disposition pour stocker divers équipements. Les prestations : climatisation réversible (pompe à chaleur) dans chaque pièce, PAC air / eau avec émétteur radiateur bitude avec robinet thermotstatique, cumulus thermodynamique, fibre, double vitrage à isolation renforcée, PVC, tout à l'égout, système de capteurs photovoltaïques avec contrat de revente, volets électriques. N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 67 m² + une dépendance de 11 m², située dans le paisible village de Lherm. Cette Maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille ou encore personnes âgées. La maison dispose d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine et traversant, de deux chambres confortables et d'un salon spacieux semi ouvert sur la cuisine, tout aménagée et équipée de son électroménager, parfait pour profiter des instants en famille et entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin intimiste et arboré ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 11 m² avec pièce d'eau complète ce bien, parfaite pour accueillir amis et famille. Pour plus de praticité la maison est également équipée d'un garage + place de parking dans la cour intérieure ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Profitez d'une situation idéale à proximité des commodités, du centre-ville et des écoles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2182.

À proximité du coeur de la ville et des commodités, cette charmante demeure ancienne a été entièrement rénovée en 2017. D'une surface habitable généreuse de 164 m², elle propose des espaces lumineux et pleins de caractère. Au rez-de-chaussée, après avoir franchi un hall d'entrée spacieux et accueillant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. Un cellier, un espace de stockage et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert deux belles chambres, dans son prolongement deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose de son propre espace de rangement. Le deuxième étage offre un espace détente et une superbe chambre mansardée avec de nombreux rangements. L'extérieur vous invite à profiter d'une terrasse couverte de plus de 24 m² donnant sur un jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que cerisiers, pêchers, figuiers, noisetiers, etc. Une remise pour le bois et une dépendance avec un poulailler complètent ce bel espace extérieur, entièrement clôturé et pouvant accueillir une piscine. Laissez-vous séduire par cette charmante demeure, parfaite pour une famille nombreuse ou pour les amateurs d'authenticité à la recherche de grands volumes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Carine MARECHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 529 961 - Toulouse.

Cette maison est située dans un joli lotissement au calme dans un quartier très privilégié de la petite ville d'eaunes. Avec une superficie totale de 100 m² sur un étage avec un style contemporain mitoyenne par le garage. Au rez de chaussée un grand séjour de 25 m² très lumineux traversant donnant sur le jardin de 200 m² sans vis à vis. Une cuisine fermée équipée avec accès direct sur la terrasse du jardin. Une chambre et une salle d'eau complète le rez de chaussée. Au premier étage 3 chambres avec une salle de bain et un balcon. Garage de 18 m² transformé ponctuellement en cellier. Une situation rare avec une âme de petit village. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick fonvieille entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 530 559 greffe de toulouse) 06 07 76 69 05 (réf. 574264 ).