Maison ensoleillé à vendre à Rombas (57120)

À VENDRE – en impasse à ROMBAS- Maison individuelle en pierre de taille – 1963, année mythique (pas que pour les Beatles ! ) Vous rêvez d'une maison solide, avec du caractère et de l'espace ? Ne cherchez plus, cette belle construction traditionnelle vous attend à Rombas. Ce que vous trouverez ici : Un sous-sol complet (garage, buanderie-chaufferie, cave et même un WC, pratique en cas d'urgence… ou de cache-cache improvisé). À l'étage : une entrée qui distribue une chambre, une cuisine, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec arrière-cuisine (oui, même la cuisine a sa petite sœur ! ), ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième : deux chambres (12,7 m² et 12 m²) et un espace grenier aménageable (votre futur dressing XXL, bureau ou salle de jeux, à vous de voir). À l'extérieur : Un terrain de plus de 6 ares, une grande terrasse pour vos barbecues estivaux, un joli jardin et même une dépendance (atelier, cabane à outils, ou repaire secret, libre à vous ! ). Confort moderne : chauffage au gaz, double vitrage PVC, maison robuste en pierre de taille (c'est du costaud). Pour visiter cette maison qui n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire, contactez l'agence au 03 62 72 22 80 Référence agence : 2859.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité dans la commune de ROMBAS, découvrez cette maison de ville partiellement rénové pour les amoureux de travaux ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 20 m², un WC, un séjour avec un accès direct au jardin et aux dépendances. À l'étage, une salle de bain à créer. Deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables et la possibilité d'une troisième sous les combles de 10 m². L'extérieur de la maison, une chaufferie, une dépendance avec un vaste jardin de 914 m² en pente mais plusieurs paliers plats où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec une vue imprenable. Cette maison demande à être réhabilitée. Du matériel pour finir certains travaux sont disponibles, comme le sol complet de l'étage, la peinture pour toute la maison, le carrelage du sol du bas, une cuisine complète à monter sans électro-ménager, les 2 WC et des meubles pour la salle de bain. Pour votre confort, le double vitrage et volets roulants sont neufs ainsi que la porte d'entrée et de service. Les photos avec une projection 3D sont pour vous aider à imaginer les espaces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette demeure lumineuse et généreuse de plus de 220 m² habitables (186,5 m² hors couloirs et paliers) est une invitation à conjuguer vie familiale épanouie et ambition patrimoniale. Située à quelques minutes du centre-ville de Rombas, et de ses nombreuses commodités, elle incarne l'équilibre parfait entre confort au quotidien et potentiel immobilier. Les atouts qui font la différence : Deux options d'aménagement : une grande maison accueillante idéale pour une famille nombreuse, ou deux appartements indépendants pour optimiser le rendement locatif. Grenier exploitable de plus de 140 m² au sol : à aménager selon vos projets — espace familial, investissement locatif ou atelier créatif… De spacieuses pièces baignées de lumière, propices aux moments de partage, de vie et de convivialité. Extérieurs polyvalents : jardin d'agrément à l'avant, potager à l'arrière, et une terrasse de 50 m², parfaite pour les après-midis barbecue et les soirées ensoleillées. Un jardin potager secondaire se trouve à deux pas, pour cultiver sereinement vos légumes et aromatiques. Un cadre de vie généreux à proximité Les atouts de Rombas sont à portée de main : Écoles, crèches, commerces, associations sportives et culturelles… La cité scolaire Julie Daubié, de la 6e jusqu'au BTS — un vrai atout pour les familles. Le Fond Saint Martin, véritable poumon vert forestier, entre sentiers forestiers, aire de jeux, plan d'eau, parcours sportifs et observation de la faune sauvage — un hommage à la nature en toute saison. Des liaisons rapides vers Metz, Thionville, Luxembourg… Cette maison est une opportunité à saisir : un lieu de vie à la fois doux, fonctionnel et ouvert à de multiples horizons immobiliers. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 591608 ).

Imaginez votre café du matin sur la terrasse baignée de lumière, la forêt à deux pas, et le calme d'un quartier prisé. Cette maison spacieuse de 120 m² idéalement située dans une impasse, construite sur un beau terrain de 750 m², procure un cadre de vie paisible. Elle dispose de trois chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine, d'un WC, et d'une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un jardin clos et arboré, idéal pour savourer l'extérieur en toute intimité, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison, parfaite pour les moments de détente. Un sous sol complet vous donne un grand potentiel d'aménagement selon vos envies. Un garage de deux places et une place de parking privé complètent cette maison. Quelques travaux sont à prévoir. Venez la visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèle ADAMO, Tél. : 06 50 95 74 76, E-mail : angele.adamo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920 896 552.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Charmante maison de 56.7 m² avec 2 chambres, jardin et garage à Amnéville, idéale pour les amateurs de tranquillité Nichée dans un quartier paisible d'Amnéville, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 56.7 m² répartie sur deux étages, elle offre un espace confortable et cosy pour y vivre en toute quiétude, un petit cocon à deux pas du centre-ville Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, suivie d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé ainsi qu’un salon. Un sous sol complet avec fenêtre pouvant être aménagé en salle de jeux. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer et une salle d eau équipée Un jardin privé de 318 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou d'organiser des repas conviviaux en extérieur. Une terrasse vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou recevoir vos amis et votre famille lors de belles journées ensoleillées Une dépendance et un grand garage complète ce biens Pour votre confort, la maison est équipée de convecteurs électriques pour assurer une chaleur douillette en hiver. Des travaux d embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. Située proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un petit havre de paix à Amnéville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Biaudet vous propose : Annonce spéciale investisseur – Maison vendue louée à Amnéville Cette charmante maison mitoyenne d’un côté de 108 m², construite en 2009 et située dans un secteur calme d’Amnéville, représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable immédiatement. Vendue avec un locataire en place, elle génère un loyer de 1000 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé dès l’acquisition. La maison se distingue par un séjour spacieux et lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et confortable. Elle comprend également trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes ainsi qu’une buanderie, le tout en excellent état général. Une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement des belles journées, tandis qu’un garage intégré et une place de parking privative ajoutent un réel confort de stationnement. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison assure une attractivité locative pérenne. Son état irréprochable et son emplacement recherché en font un investissement sûr et sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare offre un placement clé en main avec un rendement immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Maison individuelle en pierre à Amnéville ! Charme de l’ancien & fort potentiel Amnéville frontière hagondange cité. Secteur recherché et calme absolu en impasse. Vous rêvez d’une maison pleine de caractère à rénover selon vos envies ? Cette maison individuelle en pierre de plus de 115 m² par niveau n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un projet unique. Ses atouts principaux •Volumes généreux avec un séjour lumineux de 40 m² •Cuisine indépendante de 12,75 m², modulable en espace ouvert •Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours •Trois chambres confortables (12,5 – 12,5 – 18 m²) •Entrée majestueuse de 18 m² en marbre, cheminée fonctionnelle •Garage de 40 m² pour deux véhicules Un projet à votre image Marbre ancien, pierre, cheminée, beaux volumes : cette maison regorge de cachet et offre un énorme potentiel de rénovation. Imaginez une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, une suite parentale dans l’espace nuit, ou encore un rez-de-jardin réinventé pour vos loisirs ou votre activité. Localisation idéale Située au calme, dans un secteur très prisé à la frontière de Mondelange et Hagondange Cité, vous bénéficiez à la fois de la tranquillité et de la proximité : •Commerces et école à proximité. •Accès rapide aux axes autoroutiers et gare. •Zone touristique et loisirs d’Amnéville. En plus de son authenticité et de sa structure saine, vous pouvez profiter d’aides à la rénovation (énergétiques, fiscales, etc.) pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Certaines photos sont en home staging virtuel pour vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de cette maison. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et imaginer votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien malecki vous propose : exclusivité / amnéville / maison de plain-pied / 126 m² environs / piscine découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 126 m² environs, alliant confort et espace, nichée dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités sur une parcelle de 950 m² environs entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec grand séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, profitez d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une chambre avec accès direct à la salle de bain, une buanderie et un wc. Pour vos moments de détente, une grande véranda s’ouvre sur un superbe jardin avec piscine enterrée de 8x4 mètres et une terrasse conviviale avec espace barbecue pour vos étés ensoleillés. Chauffage par gaz de ville, cheminée au bois et climatisations réversibles fenêtres pvc double vitrages et volets roulants électriques. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d'Amnéville, Cette maison d'environ 196 m² dont 116 m² habitable, mitoyenne d'un seul côté, se compose de la manière suivante : Sous-sol complet d'environ 80 m² : garage un VL, buanderie et 3 caves, parfait pour le rangement et les besoins quotidiens. Rez-de-chaussée surélevé : Salon et salle à manger lumineux Chambre de plain-pied Salle d'eau Toilette séparé Cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et jardin, Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de bains supplémentaire ou salle de jeux… Toiture nettoyée et application d'un hydrofuge, fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques programmables, porte garage sectionnelle et motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le salon, parquets en bois massif dans les pièces principales. Extérieur : Un jardin à l'arrière, agréable et facile à exploiter, avec une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. LES POINTS FORTS pour le secteur : sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et ses nombreuses activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les incontournables Thermapolis, le Zoo d'Amnéville et le Snowhall à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Iad France - Celine Touret vous propose : Charmant pavillon neuf de 85 m² avec jardin à Clouange. Situé dans la paisible commune de Clouange, ce pavillon construit en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 85 m² et un terrain de 167 m², cette maison saura vous séduire par ses finitions soignées et son état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, et l'office peut être aménagé selon vos besoins. Pour votre bien-être, une salle de bain moderne avec un toilette et un toilette séparé au Rez de chaussée complètent l'intérieur de ce pavillon. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin, idéal pour les moments de détente en famille. De plus, vous disposerez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel au gaz, l'alarme assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. Idéalement situé à Clouange, proche des commodités et des espaces verts, ce pavillon neuf est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située à Clouange, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette charmante maison mitoyenne de 110 m² offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et familial. En très bon état général, elle permet à ses futurs occupants de s’y installer rapidement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement équipée. Une chambre vient compléter ce niveau, aux côtés d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. À l’étage, deux spacieuses chambres offrent de très beaux volumes. Sur le même niveau, des combles constituent un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour du rangement ou pour imaginer un aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou un coin jeux pour les enfants. Un garage ainsi qu’un sous-sol complet viennent parfaire le confort de cette maison, offrant de multiples possibilités. Un bien fonctionnel, soigné et idéalement placé. * A VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : Maison 5 pièces – 107 m² – Clouange (57) Impasse calme – Vue dégagée – Proche forêt Située dans une impasse paisible de Clouange, au sein de la communauté de communes du Pays de l’Orne, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1979, offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 143 m². Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Nord / Sud et d’une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement recherché et verdoyant, à proximité de la forêt. Au rez-de-jardin, un grand hall d’entrée dessert le garage, la cave et l’escalier ouvert menant à l’espace de vie. Le premier étage accueille un salon / séjour spacieux, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger en continuité, formant un bel espace traversant et lumineux donnant accès à une terrasse récemment carrelée, sans vis-à-vis. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres et une salle de bains avec second WC. La maison est en très bon état général, équipée d’une chaudière à condensation récente, d’un chauffage individuel au gaz et d’une toiture refaite. Les + : •Impasse calme et secteur recherché •Vue dégagée et proximité de la forêt •Lumineuse, exposition Nord / Sud •Terrasse neuve sans vis-à-vis •WC à chaque étage •Garage et cave •Maison bien entretenue Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Située dans les hauteurs de Rosselange, cette magnifique maison intégralement rénovée offre un espace de vie exceptionnel et luxueux, avec une vue imprenable. Lorsque vous pénétrez dans cette maison de 215 m² de surface total, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une salle à mange et à une cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Dans l'enfilade de la salle à manger, vous avez un magnifique salon avec son espace bureau, ancré dans le charme de l'ancien avec la voute en pierre de taille. Vous pourrez profiter d'une salle de bain moderne, d'une buanderie pratique. À l'étage, les 4 belles chambres, offrent des espaces privés et confortables pour toute la famille. Le garage et le parking offrent des solutions de stationnement sécurisées pour vos véhicules. Le jardin vous offre un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. La terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : climatisation dans chaque pièce, domotique, interphone, alarme, cheminée, isolation extérieur, jacuzzi, espace barbecue portail électrique et plus encore. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville rénovée sans vis à vis est le compromis parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : Charmante Maison de 124 m² sur un Vaste Terrain Arboré de 715 m² à Marange-Silvange Cette maison individuelle de 6 pièces, implantée dans un quartier résidentiel calme de Marange-Silvange, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Datant de 1975, cette propriété bénéficie d'une belle superficie de 124 m², idéale pour accueillir confortablement ses occupants. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable et convivial. De plus, un balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur le jardin. L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec son vaste terrain arboré de 715 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Parfait pour les familles avec enfants ou les amoureux de la nature, ce jardin offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les équipements de cette propriété comprennent un garage, un chauffage individuel au fuel, avec cheminée pour un confort optimal, même en hiver. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. En somme, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial dans un environnement verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – MARANGE-SILVANGE Maison familiale 4 chambres avec garage, terrasse et jardin – Années 80 – Travaux à prévoir Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne pleine de potentiel, idéalement située à Marange-Silvange. Construite dans les années 80, elle offre une belle surface et une distribution idéale pour une famille. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille Séjour lumineux donnant accès a une terrasse. Cuisine indépendante Salle de bains + WC séparés Garage privatif et espace de stationnement Travaux à prévoir, permettant de personnaliser complètement le bien à votre goût (rafraîchissements, modernisation ). Atouts de la localisation : Proche des écoles, commerces, axes rapides et transports — un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Intéressé(e) ? Parlons-en ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité : les maisons familiales dans ce secteur partent vite ! Référence agence : 2890.

Iad France - Yoann Wojdyla vous propose : Charmante maison traditionnelle à Moyeuvre-Grande avec Beau Jardin et Garage Située dans la paisible commune de Moyeuvre-Grande, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1955, cette maison de 80 m² requiert quelques rénovations pour atteindre tout son potentiel. Idéale pour les amateurs de projet de rénovation, cette maison propose un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. À l'intérieur, vous découvrirez un salon salle à manger généreux de 32 m² où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 12 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Deux belles chambres de respectivement 12 m² et 11 m² offrent un espace de repos agréable. Une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² exposée au sud est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin vous permettra de créer un véritable havre de paix. Un garage et un parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison traditionnelle pour en faire votre véritable cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : * Superbe Maison individuelle de 130 m² totalement rénovée avec Garage et Jardin totalement clos * Située à Moyeuvre-Grande dans le quartier prisé du Tréhémont, c'est un véritable bijou sur le marché actuel ! Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison familiale offre un espace de vie très agréable sur une surface de 115 m². Construite en 2010 et entièrement rénovée, cette propriété propose des prestations de grande qualité. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain moderne, d'une buanderie pratique avec son dressing (pouvant être une quatrième chambre) pour plus d'espace de rangement et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le travail ou la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un vaste jardin pour des activités de plein air. Vous disposerez également d'un garage et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité, car la propriété est totalement close avec un portail électrique. Pour votre confort, cette maison est équipée en partie de volets électrique, d'un insert à pellets à la pointe de la technologie, d'une porte de garage électrique, d'un adoucisseur et bien plus encore. Idéalement située à Moyeuvre-Grande, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison située a Moyeuvre-Grande. Maison familiale, parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et détente dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 150 m² - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 2 grands salons - 1 salle à manger lumineuse - 1 Cuisine équipée ouverte sur séjour - Piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours -1 Grand garage de 30 m² Chauffage économique : poêle à pellets + chauffage électrique + climatisation réversible Extérieur : Très beau jardin d'environ 5 ares Son prix : 350.000 EUR honoraires à charge du vendeur. DPE D et GES B Pour connaitre les risques auxquels ce bien est soumis, vous pouvez consultez le site georisques. gouv. fr 1.

Iad france - alexandra danglades vous propose : rare / maison plain pied de 2025 / coup de coeur / moyeuvre grande (57250) surface totale de 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares – re2020 découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2025, située dans un lotissement résidentiel à moyeuvre-grande, un environnement calme, verdoyant et familial. * les atouts de la maison : - 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares, orientation plein sud. - grand espace de vie lumineux de plus de 52 m², ouvert sur une terrasse de 24 m² exposée sud. - cuisine équipée et aménagée haut de gamme, avec électroménager complet. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc. - une salle d’eau et un wc séparé avec lave-main. - une belle entrée avec dressing. - un espace cellier buanderie. - garage un véhicule + 2 stationnements extérieurs privés. * pour votre confort : - prises rge dans séjour et chambres. - prestations de qualité : carrelage intégral au sol et peinture à la finition parfaitement soignée. - pompe à chaleur air / eau – chauffage au sol réversible (plancher rafraîchissant). - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants radiocommandés. - porte de garage sectionnelle à télécommande. - garage isolé murs et plafond. Maison neuve conforme à la norme re2020 – excellente performance energetique (a / a). Aucun travaux intérieur à prévoir. * confiance et securite cette maison a été vendue dans le cadre d’un contrat de construction (ccmi), bénéficiant de toutes les garanties légales et décennales. Un gage de tranquillité et de sécurité pour les futurs propriétaires. * situation ideale - accès autoroutes a30 / a4 à 5 minutes, direction metz, thionville et luxembourg - metz à 25 km (25 min) - thionville à 20 km (20 min) - luxembourg à 45 km (35 à 40 min) - gare de moyeuvre-grande à 5 minutes (liaisons vers metz et thionville) - écoles maternelles et primaires sur la commune - collège jean burger à moyeuvre-grande -lycées à proximité (rombas, fameck, hayange) -commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie à moins de 5 minutes en resume : une maison neuve, moderne, économe et sécurisée, idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et proximité des grands axes entre metz, thionville et le luxembourg. Contactez moi dès à présent afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne entièrement rénovée (2024 / 2025) – Terrain 6 ares 33 – Prestations haut de gamme A 10 mn de la gare proche de l ' A31 Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne totalement rénovée en 2024 / 2025, offrant un confort optimal grâce à : une électricité neuve, une isolation par l'extérieur, des sanitaires modernes, un système de chauffage rénové, ainsi que des finitions de qualité. Menuiseries extérieure neuves Un bien clé en main, spacieux, lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille. Distribution & volumes Rez-de-chaussée Grande entrée de 10,75 m², Séjour / salle à manger de 30,24 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin le salon est équipé d'un insert à granulé idéal pour agrémenter vos soirée d'hiver Cuisine aménagée et entièrement équipée – 12,37 m², moderne et fonctionnelle WC indépendant Étage Suite parentale comprenant : Chambre confortable Dressing sur mesure Salle de bain privative + WC Deux chambres supplémentaires : 13,69 m² 15,20 m² Salle de douche + WC de 6,90 m² Sous-sol (30 m²) Un véritable espace indépendant, parfait pour les adolescents, un jeune adulte, un bureau ou un studio d'appoint : Coin cuisine Pièce de vie Salle de douche Extérieurs & annexes Terrain généreux de 6 ares 33, idéal pour profiter des beaux jours Terrasse accessible depuis le séjour Garage avec porte motorisée Points forts Rénovation complète et récente (2024 / 2025) Matériaux et finitions de qualité Grandes pièces lumineuses Isolation optimale (ITE) Sous-sol aménagé très pratique Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 595849 ).

En exclusivité à Gandrange, découvrez cette maison de 134 m² entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Située dans un quartier calme et convivial, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Ce plain-pied surélevé avec sous-sol complet se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un toilette, tandis que le sous-sol aménagé comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à pellets installé en janvier 2025 ainsi que de volets motorisés avec centralisation, assurant chaleur, sécurité et praticité au quotidien. Entièrement refaite avec des matériaux récents, cette maison offre un cadre de vie clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Iad france - laetitia perruzza-chiodo vous propose : gandrange - maison avec jardin. Vous rêvez d’un lieu de vie alliant modernité, espace et potentiel professionnel ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison, mitoyenne d’un côté, en plain pied surélevé, qui saura vous séduire par ses belles prestations et ses nombreuses possibilités. À l’étage : - un vaste salon lumineux avec accès balcon, - une cuisine ouverte, entièrement équipée, - un cellier, - 4 chambres confortables, - une salle d’eau neuve, - un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : - une buanderie avec point d’eau, - une salle d’eau (à rafraîchir), - un cellier, - un garage spacieux avec accès direct au jardin, - un local de 39 m² avec baies vitrées : idéal pour une activité libérale, un atelier ou du stockage. Au sous-sol : - une chaufferie, - un espace de stockage, - une cave à vin avec accès au jardin. À l’extérieur : profitez d’un jardin en longueur et d’une terrasse de 50 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia perruzza-chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Gandrange, découvrez cette charmante maison de type plain-pied surélevé d'environ 136 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une cuisine d'été entièrement équipée, une grande cave et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin maçonné, pratique pour le rangement. La maison bénéficie d'une façade avec isolation extérieure récente, d'une toiture en très bon état et de menuiseries en PVC avec double vitrage récent. Un bien rare et soigné, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange froidcul | plain-pied | 3 chambres | terrasse | jardins | garage | parkings située dans une rue calme, en lisière de forêt, venez découvrir cette maison mitoyenne parfaitement agencée. La maison comprend une entrée avec placard de rangement, un lumineux salon / séjour, une cuisine à aménager, une salle de bains, un wc séparé, trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'un garage avec espace chaufferie / buanderie. À l'extérieur, un premier jardin clôturé donne sur la forêt, un second est situé sur l'avant de la maison et une allée vous permettra de stationner 2 / 3 véhicules. Pour votre confort : toiture isolée en bon état - double vitrage bois à l'avant, en pvc à l'arrière (pvc changées en 2025) - chaudière gaz de 2018 - rafraîchissement des peintures récemment - dalle béton - maison saine - reliée au tout à l'égout a prévoir : remise aux normes électriques - aménager la cuisine - rafraîchissement de la salle de bains pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5237.

Découvrez sans tarder cette opportunité ! Joli pavillon situé dans un quartier calme et recherché. Composé d'un séjour lumineux et spacieux de 30 m² prolongé par une véranda récente, de deux chambres confortables et d'un très grand sous-sol de la surface de la maison offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Plusieurs rénovations ont eu lieu : la toiture en 2016, l'isolation extérieure et l'installation d'une climatisation en 2017. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime et spacieux, idéal pour les amoureux de verdure. La maison dispose de fenêtres rénovées et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien représente une opportunité rare pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité à deux pas des commodités. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07 78 56 45 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2961.