Vente maison à Rombas (57120)

Iad France - Sébastien Giner vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Rombas Laissez-vous séduire par cette ravissante maison datant de 1945, située sur la commune de Rombas. Avec une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 802 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec 3 chambres, une salle à manger, deux cuisines, un salon, un WC indépendant, une cuisine, un salon lumineux, une magnifique terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air, ce bien conviendra aux personnes amoureuses de nature et de calme La maison se déploie sur 2 niveaux, offrant ainsi une répartition harmonieuse des espaces de vie. Les 2 étages offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour toute la famille. Côté extérieur, un jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute sérénité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et familial, proche des commodités du quotidien : écoles, commerces, transports en commun, etc. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité tout en restant proche des facilités de la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Rombas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 km de thionville / 20 km de metz / 35 km du luxembourg rombas : 180 000 € maison mitoyenne d'un côté de type f5 de 112 m² de surface habitable de suite (mais quelques travaux à finir) dans un quartier calme à 3 minutes à pied du centre ville proche de toutes commodités (commerces, écoles, santé, transports, accès routiers), sur une parcelle de terrain de 198 m² avec environ 150 m² de jardin avec terrasse (hors emprise au sol de la maison) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une buanderie, un garage fermé de 23 m² avec porte motorisée. - à l'étage : un palier desservant une salle d'eau avec douche / wc et la pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon / séjour avec accès à la terrasse de 11 m² donnant sur le jardinet arrière. - au 2 ème et dernier étage : un palier dessert une salle de bains à finir avec emplacement pour wc et meuble vasque; et 3 chambres. Au dessus un grenier non aménageable, dalles béton, isolation faite dans le garage et sous la toiture, double vitrage pvc récent, la rénovation de la maison date d'il y a environ 7 ans, chaudière au gaz avec production d'eau chaude et radiateurs en acier dans chaque pièce, la toiture est en bon état (tuiles et charpente), possibilité de se garer devant le garage et de nombreuses places gratuites sont à proximité direct. Taxe foncière : 1 193 € dpe : d / d les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 901032.

Offrant de belles surfaces et des possibilités d'aménagement multiples, cette maison en pierre de 1928 idéalement située à Rombas à quelques minutes du centre ville, vous propose une combinaison parfaite de charme, d'espace et de luminosité. Avec ses 6 pièces, elle est idéale pour accueillir une famille ou des amateurs d'espaces généreux. Points forts de cette maison : Trois grandes chambres (16,28 m², 12,80 m², et 12,44 m²), parfaites pour le confort de chacun. Cuisine aménagée spacieuse et lumineuse de 26,27 m², offrant un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Un salon de 16,24 m² ouvert sur la salle à manger de 12,15 m², parfaits pour des moments conviviaux. Un grenier aménagé de 48 m² de surface au sol, offre un espace supplémentaire pour divers usages, comme un coin télé, une salle de jeux ou une chambre. Espaces complémentaires : Sous-sol complet comprenant chaufferie, buanderie, cave et local technique. Terrain de 442 m² avec abris de jardin pour profiter de l'extérieur. Informations pratiques : Chauffage central, menuiseries PVC double vitrage, toiture isolée. Proximité des commodités : commerces, écoles, gare, bus, et accès autoroutier. Classe énergétique : E (280 kWh / m² / an). Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, constitue une opportunité rare à saisir ! Prix : 299 000 € Pour toute information ou visite, contactez Gaëtan Lupinacci au 07 44 94 19 68 ou par mail à gaetan.lupinacci@optimhome.com. Ne laissez pas passer cette maison au fort potentiel dans un cadre agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 580819 ).

Maison de village sur les hauteurs de rombas, proposant une belle surface. Elle se presénte de la manière suivante : en rdc : entrée, séjour-salon, bureau et cuisine aménagée avec accès au jardin. À l'étage, 4 chambres et salle de bains. 1 place de parking, 2 caves, terrasse, dépendance et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Iad france - céline gatto vous propose : ensemble immobilier à rénover - idéal pour une spacieuse résidence principale ou pour un projet d'investissement sur un terrain d'environ 5 ares, vous trouverez : - la maison principale de 7 pièces sur 2 niveaux avec une surface habitable d'environ 144 m² + sous-sol et combles - une longue allée de garage menant à l'arrière cour - une 2ème maison de 3 pièces sur 2 niveaux avec une surface habitable d'environ 78 m² à rénover - plusieurs dépendances avec parkings et garages très bon rapport offrant plus de 220 m² d'espace habitable sur 10 pièces plus les surfaces annexes en complément (comble et dépendances) à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier nenich vous propose : special investisseur a vendre sur le secteur de rombas, une dépendance sur deux plateaux de 30 m² environ. Possibilité de réaliser au rdc un coin cuisine avec salon et salle à manger, puis à l'étage, une belle chambre avec salle de bain un dressing et un toilette. Le bâtiment est doté d'une dalle béton et de quatre murs. La toiture est à refaire en totalité. Un investissement intéressant pour réaliser une belle opération immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Rombas, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface de 159.1 m² sur un terrain de 332 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Avec ses grands espaces de vie lumineux, cette maison est un véritable cocon familial. Les pièces sont alliées avec goût et sobriété, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Cette charmante maison propose quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse, jardin et garage. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues en famille ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Un espace idéal pour profiter des beaux jours et du grand air. Située dans un quartier calme de Rombas, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous recherchez une maison avec un charmant jardin et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, cette propriété à Rombas est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au fort potentiel au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan molina vous propose : découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans un cadre paisible à rombas. Idéalement située, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et ses espaces fonctionnels répartis sur 3 niveaux. Avec une surface habitable de 130 m² et une surface au sol d’environ 200 m², elle se compose de 6 pièces où confort et bien-être règnent en maîtres. Une entrée accueillante et un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous invite à découvrir un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui donne sur la première terrasse avec une vue imprenable. Un plafond cathédrale complète le charme de cette maison. Une cuisine moderne, entièrement équipée. Toujours sur ce niveau, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une chambre. Espaces nuit, relaxation à l’étage, deux chambres confortables et une jolie salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire, d’un bidet et d’un wc suspendu. Extérieurs une terrasse de 21 m² au rez-de-chaussée avec barbecue et une magnifique vue sur la forêt, sans vis-à-vis. Une grande terrasse de 108 m² accompagné d’un jardin en dévers à rafraîchir. Sous-sol cave semi-enterrée (sous sol complet) avec une cuisine. Très spacieux, avec une possibilité d’aménagement en surface habitable grâce aux belles hauteurs sous plafonds. Une chaufferie, une remise et une cave à vins viennent compléter ce bien. Cadre de vie privilégié entre volumes généreux, équipements et extérieur bucolique, cette maison est un véritable havre de paix pour les amateurs de confort et de beaux espaces. Vous seul pouvez saisir l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié, contactez-moi ! - double vitrage - le type de chauffage est au gaz, dispensé par chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. - alarme. - traitement hydrofuge de la toiture effectuée en 2022 avec remplacement des faîtière en inox. - taxe foncière 1400€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité Maison Traditionnelle à Rombas - Située dans la charmante ville de Rombas, cette magnifique maison traditionnelle de 137 m² sur 2 étages datant de 1904 offre un potentiel immense pour réaliser un projet de vie unique. Avec une belle surface habitable et un terrain de 196 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un investisseur et créer plusieurs logements. La maison se compose de 5 chambres dont une dans les combles, offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Deux cuisines équipées, deux salles à manger et un salon accueillant sont parfaits pour les repas en famille et les moments de convivialité. La salle d'eau et le WC ajoutent des commodités essentielles à cette demeure. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme d'antan. Avec un garage, un sous-sol complet, un grenier à aménager et des dépendances, vous disposez de nombreux espaces de stockage et de possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté confort, la maison est déjà équipée du double vitrage avec volets électrique, câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique contrôlée. La maison est chauffée par un système individuel au gaz naturel, avec distribution par radiateurs et deux cheminées, assurant une chaleur douillette en hiver. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout son potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la rénover à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège vous présente à seulement 20 kms de la frontière Luxembourgeoise, à Rombas, proche des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté de 88 m² édifiée sur un terrain de 634 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 14 m², d'une cuisine, d'un salon confortable de 15 m², avec d'une salle de bain moderne avec baignoire et un wc. À l'étage, un pallier dessert un bureau de 12 m², une chambre de 16 m² avec grand dressing ainsi qu'une deuxième chambre de 13 m² et d'un wc séparé. Au sous sol, une buanderie et une cave à vin. La maison dispose également d'un beau jardin avec terrasse, et un espace de stationnement. Si vous souhaitez une maison sans gros travaux avec un extérieur avec toutes les commodités à proximité, alors elle est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Cédric Szekeres vous présente cette grande maison familiale située à Rombas. Avec une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 400 m²environ, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. À proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle est idéale pour les familles nombreuses. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour les beaux jours et d'un grand sous-sol. Le stationnement est facilité par des places de parking extérieure. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Construite en 2002, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité. Les espaces sont bien répartis, offrant un total de 4 chambres pour accueillir toute la famille. Cette maison constitue un véritable cocon familial alliant confort, modernité, et praticité dans un environnement urbain recherché. Des travaux sont à prévoir pour conforter cette jolie maison.(environ 40 k€) Contactez moi rapidement pour effectuer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Iad france - jennifer de leo vous propose : a découvrir sans tarder ! Frais de notaire reduits ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2023, située à malancourt-la-montagne. Nichée au fond d'une impasse dans un lotissement familial, cette maison neuve de type t6 offre une parfaite harmonie entre modernité et nature. En entrant, vous serez accueillis par de beaux volumes sous plafond avec un accès sur le grand séjour et la cuisine américaine. Le séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, donne un accès direct à une terrasse 27 m² environ offrant une vue sur la forêt. Un sublime escalier contemporain vous mène au premier étage, où vous découvrirez une suite parentale avec une pièce dressing et une salle de douche à l'italienne. Le premier étage comprend également trois grandes chambres supplémentaires et une très belle salle de douche à l'italienne équipée d'un grand meuble vasque. La maison dispose d'une surface habitable de 138 m² environ sur une parcelle de 451 m² environ. Elle est équipée d'un chauffage au sol, de double vitrage. Située en bordure de forêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier familial, calme et sécurisé, est parfait pour les familles. La maison est également proche des commodités locales et des écoles. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer de leo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de biey sous le numéro 853530517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - maison de ville a renover - 63 m² + 30 m² aménageables rombas : venez découvrir le potentiel de cette maison de 3 pièces de 63 m² à rombas (57120) à rénover. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à son jardin de 179 m² non attenant. Actuellement, elle est composée comme suit : au rez-de chaussée, un séjour, un bureau, une cuisine. À l'étage, une chambre et des combles en sous-sol, une buanderie, une salle de bains et un garage afin de pouvoir profiter de cette maison en famille, l'étage présente une surface suffisante pour créer 2 chambres et une pièce d'eau. Le séjour peut être agrandi en récupérant la surface de la pièce attenante. Cette maison dispose d'un chauffage au gaz. Cette maison mitoyenne de ville en construction pierre nécessite des travaux de rénovation (électricité, chauffage, menuiseries, façade). La toiture, quant à elle, est en bon état. Classe c après travaux ! Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle g vers une classe c et ainsi réaliser jusqu'à 90% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 28 700 € pour les revenus les plus élevés et jusqu'à 60 200€ pour les revenus les plus modestes (aides maprimerénov' et certificat d'economie d'energie cee). L'école primaire ville-haute, l'école primaire petit moulin et l'école maternelle le petit moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes a4, a30 et a31 et la nationale n52 sont accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric ehrenfeld agent commercial immatriculé sous le n° 922088588 rsac metz. Référence agence : 2597.

En exclusivité à Amnéville, charmante ville prisée entre Metz et Thionville, proche du Centre Touristique et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins. ), je vous invite à découvrir cette belle maison ancienne, mitoyenne d'un côté, de 110 m² avec un étage, offrant 6 pièces dont 4 chambres, 2 douches, 2 wc, et un terrain clos de 910 m². Elle comprend un grenier aménageable ainsi que 3 caves, 2 dépendances, 1 grande cour arrière donnant sur des jardins et 4 garages indépendants pour du locatif. Chauffage au gaz. Très bon rapport qualité prix pour un investisseur (cette maison offre 2 appartements loués plus 4 garages ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : joseph.ciuro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169.

Maison neuve prête à décorer, conforme RE 2020 ! Yann Zattarin – SAFTI vous présente en exclusivité cette maison neuve offrant des prestations modernes et un excellent confort thermique grâce à sa conformité RE 2020 et son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. Spacieuse et lumineuse, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand garage, une suite parentale avec salle d'eau équipée (receveur de douche et support WC suspendu déjà en place). À l'étage : un vaste espace de vie baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une chambre supplémentaire et une seconde salle de douche équipée de la même maniere que celle du rdc. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les sols, installer votre cuisine et finaliser les salles de bains (mobilier et faïence hors receveur / WC). Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre calme et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Iad France - Virginie Cogliandro vous propose : Maison individuelle située dans une impasse idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine entièrement ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec un insert bois, parfait pour vos moments en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison dispose également d'un WC par étage pour plus de praticité. Côté confort, la climatisation réversible est installée dans toutes les pièces, et menuiseries en PVC double vitrage. Les atouts pratiques ne manquent pas : 2 garages pour vos véhicules ou votre stockage. Des travaux récents ajoutent encore à sa valeur : toiture nettoyée et traitée en 2023, crépi refait la même année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cogliandro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910327840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Malega vous propose : Idéalement située dans un lotissement calme à Amnéville, cette charmante maison individuelle des années 60 vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers. Érigée sur un terrain clôturé de 6,43 ares, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Avec une surface habitable d'environ 140 m² environ, dont 80 m² environ de plain-pied, cette maison propose un agencement fonctionnel. Vous découvrirez à l'étage une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie. Le sous-sol, aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire : il abrite une cuisine d’été équipée, un espace détente avec salon bar-discothèque idéal pour vos soirées, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un garage. L’extérieur arboré agrémenté d’une belle terrasse à l’arrière, vous invite à la détente. À l’avant, vous profiterez de plusieurs places de stationnement. Un poulailler ainsi que plusieurs abris de jardin complètent l’ensemble et facilitent le rangement. Pour votre confort : Chauffage gaz / fenêtres double vitrage - volets motorisés domotisés / portail électrique / * À VISITER SANS TARDER * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Malega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 908360027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Charmante Maison de 5 pièces de 73 m² avec Jardin à Amnéville cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée avec séjour accès terrasse, un salon, une chambre et un WC à l étage deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC un sous sol complète cette maison avec une chaufferie buanderie et une cave Avec 400 m² de terrain, vous profiterez d'un jardin ensoleillé où il fait bon se relaxer, possibilité garage Les expositions offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Équipée d'un chauffage au gaz naturel de 2024 Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : Découvrez cette propriété d'exception aux prestations époustouflantes de haut standing et aux volumes exceptionnels, une symbiose d'élégance et de bien-être ! Classée comme la plus somptueuse villa sur la commune d'Amnéville, la cité des Loisirs qui est devenue un pilier de l'industrie touristique de la région. Cette luxueuse villa d'architecte de 250 m² est nichée sur les hauteurs d'Amnéville, un secteur très prisé au bout d'une impasse au calme absolu sans vis-à-vis, se dévoile telle une perle rare où le luxe et la poésie se rencontrent dans une harmonie parfaite. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1100 m² cette superbe construction aménagée avec soin et dont chaque espace à vivre est une invitation à la détente, incarne l'élégance et le raffinement dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et l'harmonie des volumes généreux vous envouteront. Vous serez séduits par un open space de 74 m² environ avec une exceptionnelle luminosité et les différentes hauteurs sous plafond, sa magnifique cheminée qui aspire à la détente et à la tranquillité créant une atmosphère chaleureuse où s’organisent tout autour les différentes ambiances qui s’entremêlent harmonieusement. Une cuisine familiale avec un grand îlot central qui permet de profiter de moments conviviaux le tout donnant accès aux extérieurs à l'abri des regards indiscrets pour profiter des beaux jours dans votre propre oasis avec une piscine chauffée et un poolhouse parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un bureau, une chambre, un dressing, une buanderie laverie et un cellier. Un wc indépendant avec lave-mains. Les 144 m² environ en rez-de-chaussée, totalement ouvert, avec plusieurs espaces de vie dédiés et subtilement organisés, offrent une vue imprenable sur l’extérieur et la piscine. À l'étage, vous accèderez à une splendide suite parentale de 40 m² environ avec une terrasse, une luxueuse salle de bains avec une baignoire balnéo, une douche à l'Italienne, un double vasque, un sèche-serviettes et un dressing. Sur ce même niveau, vous profiterez de trois autres chambres de 14 m² environ avec des armoires sur mesure. Une salle d'eau avec douche à l'Italienne, double vasque et un sèche-serviettes. Un wc indépendant. Un double garage avec une porte sectionnelle électrique et des places de parking privatives devant la maison viennent compléter cette maison de prestige. Un bien exceptionnel qui vous réserve encore de nombreux atouts à découvrir lors de la visite. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et dispose de performances énergétiques exceptionnelles. UN BIEN UNIQUE ! À VISITER SANS TARDER ! … Les + du bien : -Proche des écoles -Proche de la gare -Commerces de proximité -Au calme absolu -Extérieur dépaysant -A l’abri des regards -Volumes et luminosité -Chauffage au sol Pompe à chaleur air / eau -Volets électriques -Fibre optique -Poolhouse -Aspirateur central -Dépendance dans le jardin -5 cuves enterrées -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Muller vous propose : Maison individuelle datant des années 50, située dans un quartier paisible d’Amnéville, proche de toutes commodités avec chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, garage, le tout sur un terrain arboré de 392 m². Cette maison de 110 m² offre un beau potentiel pour donner vie à vos projets de résidence principale ou de location. Au rez-de-chaussée, nous pouvons y découvrir un hall d ‘entrée, un salon, une séjour, une cuisine, un wc ainsi que deux chambres. À l'étage : Un dégagement desservant, une chambre, un cellier, une véranda, ainsi qu'un grenier aménageable. Sous- Sol : Celui-ci est composé, d'une cave, une buanderie, une salle de bain, un garage, une cuisine d'été avec accès sur le jardin. Des travaux de rénovation seront à prévoir, laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à votre idéal d'habitat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 879632743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a amneville maison mitoyenne des 2 côtés de 98 m² découvrez cette charmante maison de 2010 d'une surface 98 m² habitable sur un terrain de 360 m² au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine neuve équipée et aménagée (lave vaisselle intégré, frigo / congélateur intégré, plaque de cuisson, hotte, four encastré ),un wc, une buanderie. À l'etage : 3 chambres, une salle d'eau (meuble vasque, douche, wc) a l'exterieur : terrasse, jardin clôturé, garage, 2 places de stationnement pour votre confort : chauffage électrique, poêle à bois, fibre, combles isolées, clim réversible au rdc pas de travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et idéalement située ? Cette grande demeure en pierre de 166 m² habitables, édifiée au début des années 1900 mais entièrement rénovée et isolée récemment, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. Des espaces de vie généreux et lumineux • Séjour : Un grand salon de près de 36 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon de 7,78 m², idéal pour profiter des beaux jours. • Salle à manger : Plus de 20 m² attenants à la cuisine, parfaits pour accueillir famille et amis. L'accès direct à la terrasse et au jardin constitue un atout appréciable. • Cuisine : Aménagée et équipée sur 15,67 m², elle est fonctionnelle et prête à être utilisée. • WC invité au rez-de-chaussée avec lave-mains. Une maison prête à vivre • 4 chambres : De 14,6 à 19 m², réparties sur les étages, elles offrent espace et intimité à toute la famille. • 2 salles d'eau modernes avec WC, situées respectivement au premier et au deuxième étage. • Un grenier de près de 32 m² : Un véritable espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, dressing ou même une suite parentale. Un extérieur agréable et pratique • Terrasse et jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein air. • Garage de plus de 25 m², avec une porte de 3 mètres de large pour un accès facilité. • Chauffage au gaz et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. • Volets roulants manuels pour plus de sécurité et d'isolation. Un investissement malin et durable • Écologique : La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques de 6 kW, réduisant votre consommation énergétique. • D. P.E. : A-A • Travaux récents : Isolation refaite il y a environ 3 ans. Charpente traitée contre les termites. Un emplacement idéal au cœur de Clouange • Écoles : L'école primaire est à moins de 5 minutes à pied. • Commerces et services : La mairie et la poste sont à quelques minutes seulement, tout comme divers commerces de proximité. • Transports : L'arrêt de bus le plus proche se trouve également à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Metz et Thionville. Prix de vente : 299 500 € Ne tardez pas ! Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre pratique et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Gaetan LUPINACCI – Conseiller immobilier 07 44 94 19 68 gaetan.lupinacci@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 581813 ).

CLOUANGE Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! Dans une rue calme en sens unique tout proche du centre ville, agréable maison rénovée en 2011 comprenant de beaux espaces. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert les pièces à vivre avec cuisine ouverte équipée sur + de 40 m² avec accès direct à la terrasse, au 1er étage 2 belles chambres de 15 et 13 m², une grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche et un wc séparé. Les combles ont été aménagé idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce loisirs. La maison dispose de caves isolées sous toute la surface avec accès extérieur, d'un garage, d'une cour et d'une terrasse sans vis à vis au calme. Double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage électrique à inertie, isolation et électricité aux normes, il reste juste à mettre votre touche de couleur ! Référence agence : 5128.

Projet de construction de 8 maisons neuves dans le nouveau lotissement de CLOUANGE Situation stratégique entre Metz et Thionville Maisons mitoyennes d'un côté (deux murs de construction distincts) personnalisables à l'intérieur vendues prêtes à décorer. Agencement moderne - cuisine ouverte sur séjour, WC séparé au rez-de-chaussée - Accès direct de plain pied au jardin A l'étage : 4 chambres + dressing et salle de bains-WC Garage (porte sectionnelle motorisée) Chauffage poêle à pellets et ballon thermodynamique Possibilité de chauffage gaz ou PAC 50 % du programme est déjà vendu et bâti. La taxe d'aménagement et le raccordement aux réseaux est compris dans le tarif annoncé. Parcelle de 227 m² * Non compris dans le prix : aménagement extérieur, piscine, peintures, éléments de décoration, revêtements de sol, frais annexes, sanitaires, cuisine, faïences. Photos non contractuelles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4204.

Projet de construction de 8 maisons neuves dans le nouveau lotissement de CLOUANGE Situation stratégique entre Metz et Thionville Maisons mitoyennes d'un côté (deux murs de construction distincts) personnalisables à l'intérieur vendues prêtes à décorer. Agencement moderne - cuisine ouverte sur séjour, WC séparé au rez-de-chaussée - Accès direct de plain pied au jardin A l'étage : 4 chambres + dressing et salle de bains-WC Garage (porte sectionnelle motorisée) Chauffage poêle à pellets et ballon thermodynamique Possibilité de chauffage Gaz ou PAC. 50 % du programme est déjà vendu et bâti. La taxe d'aménagement et le raccordement aux réseaux est compris dans le tarif annoncé. Parcelle de 254 m² * Non compris dans le prix : aménagement extérieur, piscine, peintures, éléments de décoration, revêtements de sol, frais annexes, sanitaires, cuisine, faïences. Photos non contractuelles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4202.