Vente maison ensoleillé à Saint-Julia (31540)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichées dans le nord-est de la haute-garonne, au coeur de la magnifique région occitanie. À seulement 10 minutes de revel et à 30 minutes de toulouse, ces résidences offrent un cadre de vie paisible dans un village pittoresque, où la tranquillité règne en maître. Avec leurs 80 m² sur des parcelles généreuses de 1500 m², cette maison est composée de deux chambres confortables, un garage, un salon lumineux et une superbe terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Taxe foncière est de 730 euros dpe d 192 ges a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1180 euros prix de vente : 252000 euros, honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur compris, soit 240000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alicja bak, au 06 59 01 84 48 ou par courriel à a.bak@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alicja bak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 888 187 101 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 364142 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alicja bak (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 888 187 101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 210 m² avec Vaste Terrain à Montgey Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Montgey, offrant un véritable havre de paix et de verdure. Construite en 1995, cette demeure de caractère propose un style authentique et un confort moderne. L'ensemble surplombe un grand terrain de 21 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Côté intérieur, la maison se compose de 4 chambres spacieuses. Chaque chambre offre un espace unique et confortable, parfait pour accueillir toute la famille. La salle d'eau supplémentaire et le WC indépendant offrent praticité et fonctionnalité au quotidien. Le vaste séjour lumineux de 57.3 m² constitue le cOEur de la maison, invitant à la convivialité et à la détente. La cuisine équipée, bien agencée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Un sous sol de 202 m² fermé et des espaces de rangement complètent les avantages de cette propriété. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, alimenté au fuel, assurant chaleur et confort en toutes saisons. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, le câblage téléphonique, l'assainissement individuel et les espaces de rangement facilitent le quotidien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montgey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique domaine composé de quatre logements, incluant une maison principale indépendante pourvu de tout confort proposant 164 m² habitable. Celle-ci offre un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée à la maison principale ou rester indépendante, propose quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa salle de bains, dont une chambre familiale (soit deux chambre doubles reliée par leur salle d'eau), un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Ce logement peut être exploité en tant que gîte, pouvant accueillir 8 à 10 personnes ou pour la location de chambres d'hôtes individuelles. Deux gîtes indépendants, entièrement équipés, accueillant chacun cinq personnes, complètent ce bien exceptionnel. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a dix ans dans un style 'campagne provencale', ce domaine met en valeur le caractère des murs en pierres et des poutres centenaires. Il y a du potentiel supplémentaire : une grange attenante, deux garages en pierres, un atelier. Les logements, spacieux et lumineux, offrent différents accès vers le magnifique parc arboré entourant la propriété. Vous y trouverez une grande piscine de 10x5m, un joli verger avec arbres fruitiers, un petit potager, divers préaux et deux puits. La superbe demeure, bénéficie de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe en bordure d'un village accueillant. Idéalement situé à 12 minutes de Castelnaudary, et à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, ce lieu se trouve dans une région touristique prisée grâce à sa proximité avec le Canal du Midi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine alliant charme, confort et potentiel touristique.

Maison située dans un environnement calme, cette magnifique maison de plain-pied offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, équipée, ainsi qu’un superbe extérieur avec piscine et pool house. Portail électrique, prestations de qualité. Coup de cœur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au cœur de la magnifique campagne du Lauragais, entre Revel, Castelnaudary et Villefranche De Lauragais, se trouve une villa d'exception nichée dans un parc de 8500 m² entouré d'une abondance d'arbres majestueux et sentiers soigneusement entretenus, offrant un cadre paisible et préservé, loin des regards indiscrets. Cette propriété, construite avec soin en 1980, a été méticuleusement entretenue et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette villa offre une expérience de vie unique. Imaginez-vous vous détendre dans son séjour lumineux de 30 m², profiter de délicieux repas dans sa salle à manger attenante à une cuisine équipée, ou vous reposer dans l'une des 4 chambres spacieuses, chacune offrant un confort inégalé. De plus, un appartement indépendant de 24 m², donnant sur la piscine, vous offre un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail inspirant. Vous serez également séduit par le vaste garage de 60 m² avec cave, parfait pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Cette villa, véritable joyau rare, est prête à vous accueillir et à vous offrir un style de vie incomparable dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir votre propre coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 864962.

Au cœur d'un village pittoresque et charmant, Audois, idéalement situé à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, à 5mins de Saint Félix Lauragais, et 15mins de Revel, découvrez cette magnifique maison de village en pierre sur deux niveaux, offrant une surface totale de 220 m². Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie et le charme de l'ancien, décoré et agencé avec goût. Agencé d'une beau salon séjour lumineux orienté sur le jardin arboré ainsi que sa véranda face à la piscine. Sur l'arrière un petit salon, ou boudoir, une cuisine équipée et son arrière cuisine. Sur ce même niveau 2 grandes chambres avec une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres de 13 m² à 19 m² avec la encore une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Les combles sont accessibles et aménageables sur 22 m² Carrez. La propriété comprend une piscine de 3m X 3m, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le jardin clos s'étend sur 1 000 m², agrémenté d'un petit ruisseau à l'extrémité, qui ajoute une touche de sérénité et de nature. Un garage indépendant de plus de 27 m² avec un accès séparé complète l'ensemble. Cette maison allie caractère et confort moderne. Climatisations, chauffage central, Adsl, fibre optique en déploiement, moustiquaires, entretenu et soignée offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de posséder une demeure authentique et pleine de charme dans un environnement paisible et recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 863553.

Iad france - léna vergne-bessagnet vous propose : maison de 180 m² avec piscine sans vis-à-vis et au calme - construite en 2009 sur 2 000 m² de terrain a auriac-sur-vendinelle, à 5 minutes de caraman au rez-de-chaussée : un espace de vie de plus de 60 m², lumineux et convivial avec une cuisine ouverte et équipée. Une partie nuit dessert une suite parentale d'environ 24 m² avec dressing et salle d'eau, et deux pièces d'appoint pouvant servir de chambre ou de bureau. Un cellier, une buanderie et des wc complètent ce niveau. À l'étage : 3 grandes chambres avec parquet et une salle de bain avec wc. Le terrain bénéficie également d'un garage independant de 27 m² et d'un carport. Ses atouts : matériaux de qualité, grandes fenêtres à galandage, très beaux volumes, système de chauffage économique, piscine, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir. À 5 minutes du centre de caraman, 45 minutes de toulouse et castres, 20 minutes de revel. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! * inter-agence bienvenue * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léna vergne-bessagnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 898416920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas du centre ville. Elle dispose de beaux espaces lumineux, d'un séjour de près de 40 m² et de grandes chambres. Un jardin agréable et un cadre paisible de plus de 950 m². Proche des commerces et commodités, c'est un choix parfait pour une vie pratique et sereine. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Iad France - Claire Arca vous propose : Maison de Ville de 95 m² avec Jardin à Revel. Située au cOEur de Revel, cette charmante maison de ville de 1958 de plain pied, a une surface habitable de 95 m² et une spacieuse parcelle de 660 m². Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille, couple ou personne seule. Vous découvrirez un lumineux séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 9 m² environ avec une belle fenêtre cintrée. Deux chambres de 14.48 m² et 9 m² environ, un bureau de 7.2 m² environ, et une pièce supplémentaire à finir de rénover, qui pourra faire office de chambre éventuellement, et enfin une salle d'eau et WC séparé. Une buanderie est également attenante à la cuisine pour votre confort. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux important, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Le chauffage au gaz offre une chaleur douce, et en supplément un insert à bois dans une belle cheminée, permet de chauffer la maison entièrement pour un confort optimum. Profitez du calme et de la sérénité dans le jardin exposé au sud-ouest, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec aucun vis à vis. Côté commodités, vous serez à proximité immédiate du Collège et Lycée Vincent Auriol, des supermarchés Intermarché et Netto, du centre-ville, de l'hôpital, et des écoles. Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Parking dans la propriété et devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant confort, espace et tranquillité à Revel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de plain-pied de type T4 est conçue selon les normes de la réglementation thermique RT 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Elle offre confort et économie d'énergie. Ce bien dispose d'un grand espace de vie ouvert et lumineux donnant sur le jardin. À 5 min en voitures de toutes commodités et écoles Honoraires inclus dans le prix : 6.29%.

C'est à 15 mn du centre de Revel, que vous découvrirez cette maison d'architecte au beau milieu de son parc paysagé. Cette villa de standing comprend 5 chambres, salle d'eau, salle de bain, véranda, salle de jeux sur un sous-sol complet, piscine et terrasses ensoleillés pour le bien être. Coup de coeur pour ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.8%.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Maison de 128 m² sur un terrain de 343 m² avec piscine Découvrez cette charmante maison située à Revel, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1975 et entièrement rénovée, elle bénéficie d'un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant un double salon, une grande cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec coin salle d'eau et toilette indépendant, un bureau et un toilette. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Chaque pièce est lumineuse et offre un environnement chaleureux et convivial. Parmi les atouts de cette maison, une magnifique terrasse de 31 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le magnifique jardin de 343 m² exposé au sud et à l'est. Un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec un chauffage individuel par climatisation réversible, un accès à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, et des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale au quotidien. Idéalement située, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette maison est le compromis parfait entre confort, modernité et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Revel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme à proximité du lac de Saint-Ferreol, cette maison des années 1970, rénovée entièrement, est dotée de nombreux atouts. D'une surface habitable de 136 m², ce bien est composé de 5 chambres, un grand salon / séjour lumineux de 33 m², une cuisine donnant sur une terrasse calme et une salle de bains. Cette maison comprend également un demi sous-sol comprenant un garage de près de 20 m² et une buanderie de 9 m². Ce bien propose un confort idéal grâce à son chauffage central par pompe à chaleur et par la qualité de ses menuiseries, toutes en double vitrage. Toute l'électricité de la maison a été reprise. 1.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Découvrez cette opportunité unique au cOEur de Revel : une maison de 167 m² entièrement rénovée en 2020, divisée en deux appartements T3 actuellement loués, garantissant une rentabilité attractive. Description des biens : Appartement 1 : T3 de 91 m² avec une cour privative de 17 m². Appartement 2 : T3 de 82 m² lumineux et spacieux. Les deux logements sont loués, assurant une rentabilité brute de 6,4 %, idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main dans une localisation prisée. Points forts : Emplacement premium au centre de Revel. Aucun travaux à prévoir grâce à la rénovation complète en 2020. Forte demande locative dans ce secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare combinant sérénité d’un investissement locatif stable et potentiel de valorisation à long terme. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un hameau calme, à 5 minutes de Revel, sur une parcelle arborée de 582 m², nous vous proposons cette agréable maison 7 pièces, récemment rénovée, composée de deux habitations jointes. Sur la première, au rez-de-chaussée, une cuisine avec un séjour et à l'étage, une salle d'eau wc et deux chambres. Sur la deuxième habitation, rénovée entièrement, la maison est composée d'une cuisine et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse côté jardin, et à l'étage, trois chambres et une salle de bains complète. Un garage est situé entre les deux habitations. Les menuiseries double vitrage et la climatisation réversible vous offriront un confort de température idéal. L'ensemble de l'installation électrique a également été reprise. 1.

À seulement 3 km de Revel, 30km de Castres et 50km de Toulouse, découvrez cette magnifique maison de caractère de 253 m² habitable, un véritable havre de paix, nichée sur un terrain de 2300 m² avec piscine et verger. Son emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en restant à proximité de toutes les facilités. La maison se distingue par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse, avec un vaste salon / séjour de 75 m², lumineux et spacieux, parfait pour recevoir famille et amis, attenante deux vérandas dont l'une de 60 m². Elle dispose de cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une grande famille. Le sous-sol complet et le garage indépendant viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le bien a été entièrement rénové et rafraichi avec des matériaux de qualité, dont une chaudière " OKOFEN" à pellet neuve (2023) et une isolation soufflée dans les combles (2023), garantissant ainsi une excellente performance énergétique. L'insert à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les volets battants en aluminium apportent à la fois esthétique et efficacité thermique. La maison est également raccordée à la fibre optique, pour répondre aux besoins de connectivité modernes. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une grande piscine rénovée (2023), idéale pour profiter des journées ensoleillées, un jardin paysagé clos, ainsi qu'un verger composé d'une multitude d'arbres fruitier, offre un cadre bucolique et intimiste. Cette maison est un bien rare, à la fois robuste, pleine de cachet et extrêmement fonctionnelle. Son emplacement, ses équipements modernes et son ambiance unique en font un lieu de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité avec la ville. Pour découvrir cette propriété qui n'attend que vous, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 880371.

Située à quelques minutes de Revel, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère est un ancien moulin chargé d'histoire, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, elle conjugue charme de l'ancien, confort moderne, et potentiel d'autonomie énergétique exceptionnel. Un moulin authentique avec passage d'eau sous la maison : Témoin d'un patrimoine rural rare, le moulin conserve son canal d'origine avec l'eau qui circule toujours sous la bâtisse, offrant une atmosphère unique et un cadre sonore apaisant. Ce détail architectural rare confère au lieu un cachet inégalé, tout en offrant une opportunité énergétique concrète : une grosse génératrice encore en place, historiquement utilisée pour alimenter le moulin ainsi que l'ensemble de l'éclairage publique de la ville de Revel, peut être remise en fonctionnement. Grâce au débit régulier de l'eau, ce système permettrait de produire de l'électricité en autonomie, renforçant le caractère durable et indépendant de la propriété. La maison principale + 391 m² habitable : Rénovée intégralement avec des matériaux de très haute qualité, elle propose : Des espaces de vie, spacieux et lumineux, bien agencé avec des matériaux nobles : pierres, bois massif, ferronnerie artisanale. Cuisine équipée avec grande buanderie attenante, espace bar, salle à manger et salon séjour ouvrant sur l'extérieur pas deux baies vitrées d'angles, ce transformant en espace extérieur  ! Trois immenses terrasses, l'une au rez-de-chaussée, 1er et 2ème niveaux proposant divers accès sur l'extérieur, offrant une vue sublime sur la montagne noire et une grande partie de la propriété. Climatisation et chauffage gainable, isolation performante, maison classée sur le DPE en catégorie A. Plusieurs chambres et suites, dépendances. Un appartement indépendant de 50 m², idéal pour recevoir ou pour une activité d'hébergement de charme. Agencée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. La possibilité d'avoir un autre logement indépendant au dernier étage, déjà équipée, cuisine, salon séjour, salle d'eau, chambre, dressing et bureau avec une entrée. Cadre extérieur enchanteur, avec un magnifique étang poissonneux de plus d'1 hectare avec son île central, source d'eau continue provenant du lac de Saint Ferréol, dans un parc de 11 hectares aux essences variées, non cultivé. Une piscine de 8m x 4m avec vaste plage. Infrastructures agricoles et production d'énergie : Grand hangar agricole de 1 800 m² (72m x 25m) équipé de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 400kw. Garage pour deux véhicules fermé • Panneaux photovoltaïques sous contrat avec EDF pour 30 ans • Potentiel hydroélectrique autonome grâce à la génératrice d'une puissance de 36kw et au passage d'eau • Possibilité d'héliport Un lieu de vie unique, entre tradition, nature et innovation énergétique Ce moulin exceptionnel s'adresse à une clientèle à la recherche d'un bien unique, rare, et durable, alliant patrimoine, confort de vie et potentiel écologique. La possibilité de divers activités sont possible  ! Hara, Golf, gîtes, chambres d'hôtes, réunion familiale, famille recomposée, activité de plein air, logement insolite (plusieurs espace de prairie avec un chemin d'accès sur le haut de la propriété le permettent) Localisation privilégiée : Revel, village dynamique au pied de la Montagne Noire, avec accès rapide à Toulouse (45mins), Carcassonne (35mins), Castres (30mins), Autoroute 15mins. Commerces, services et écoles à proximité (10mins). Domaine incroyable  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 901778.

Découvrez cette propriété à lacroisille (81470), sans voisin, à 6km de puylaurens, 20km de lavaur et revel, 30km de castres et 40km de labège. Le terrain de 1 hectare est composé d'une prairie, offrant un cadre naturel idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Composition de la propriété : - corps de ferme rénové : - une partie habitation de 109 m² entièrement rénovée, avec : * rdc : séjour lumineux avec cuisine ouverte (48 m²), une salle d'eau avec wc et un cellier / buanderie. * étage : palier desservant 3 chambres (12 à 18 m²) et une salle d'eau avec wc. - une ancienne étable de 83 m², surmontée d'une grange de même surface, attenante à l'habitation. - hangar de 225 m², adossé à l'arrière du corps de ferme. - dépendance de 68 m² sur deux niveaux, avec un abri supplémentaire de 25 m². Atouts du bien : cette propriété est une opportunité rare pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas boutié, tél. : 06 50 70 19 51, e-mail : nicolas.boutie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 528 458 367.

À vendre maison de 8 pièces spacieuses, d'environ 213 m², nichée dans un environnement calme à Revel, est prête à accueillir une grande famille et à recevoir tous vos amis. Elle comprend : - 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, et une suite parentale, salle de bain et WC, et une avec accès direct au patio. - Un salon lumineux de 40 m² - Une salle à manger conviviale de 33 m² avec cheminée insert donnant sur le patio. - Une cuisine équipée indépendante avec une véranda pour profiter de la nature. Vous pourrez profiter d'espaces supplémentaires tels que : - Un grand garage de 42 m² - Un car port de 71 m². - Un atelier, une buanderie, une cave, un abris à bois. À l'extérieur, sur un terrain arboré et fleuri de plus de 5600 m², vous pourrez profiter : - D'un patio intime accessible depuis la salle à manger et des 2 chambres. - De terrasses accueillantes. - D'une grande piscine avec plage et liner récent, entourée de verdure. Cette maison est une opportunité à ne pas laisser passer ! Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commerces, des écoles et des lycées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 901370.

En Occitanie, région du Lauragais, à 5 mn Revel et 15 mn Castelnaudary et de l'autoroute, belle propriété de 1890 en pierre avec grand corps de bâtiment en U et dépendances sur un terrain de 7000 m² avec prairie et petit plan d'eau, très belle vue dégagée, sans vis à vis et au calme. La maison d'habitation de 320 m² habitable, comprend au R. C : un grand hall d'entrée de 23 m² avec nombreux placards, WC, escalier pour l'étage, une cuisine de 20 m² avec espace repas et coin travail, une salle à manger de 33 m² avec grande cheminée ouverte, un salon de 16 m², une superbe pièce de 70 m² avec pierres apparentes, poutres, comprenant un espace billard, coin salon, bibliothèque, cheminée possible (conduit a brancher). Communiquant : une arrière cuisine avec cellier, buanderie, rangements, une dépendance avec espace atelier, coin chaufferie avec chaudière fuel. À l'étage : un palier dessert d'un coté, une suite parentale de 22 m² avec chambre, salle d'eau et WC, un bureau (ou chambre) de 14 m² une grande pièce de 25 m² à finir en chambre avec salle de bains et WC. De l'autre coté du palier de l'étage : 4 autres chambres, salle de bains, WC. Grand grenier sur la totalité. Le tout en parfait état, très bien isolé, lumineux. Attenant, en L : d'un coté du bâtiment principal, une immense grange (à restaurer) de 80 m² avec hauteur de 8m, belle poutraison, pierres apparentes, belle possibilité d'agrandissement, gites possibles, piscine couverte, atelier, salle de réception ou de séminaire; accolé dans le prolongement, un garage, bucher, ou boxes chevaux. De l'autre coté du bâtiment principal : une autre dépendance communicante avec la chaufferie et atelier, avec four à pain, pouvant servir d'agrandissement, de garage, atelier, boxes. Sur un retour, grande pièce, isolée de 35 m² avec baies vitrées, eau, électricité, facilement aménageable en studio, atelier d'artiste, ou petit gite. L'ensemble en très bon état général et offrant de belles possibilités d'extension et d'agrandissement. Toiture refaite, isolation, double vitrage partout. propriété offrant de multiples possibilités, maison familiale, gites, chambres d'hôtes, chevaux. a visiter, beaucoup de charme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 883607.

À vendre maison rénovée, idéalement située dans le paisible village de Blan (81), offrant un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités. Cette propriété exceptionnelle se compose d'une maison principale de 235 m², alliant charme d'antan et confort moderne, et d'une vaste dépendance. L'intérieur se compose de : • 1 salle à manger de 24 m², • 1 salon lumineux de 44 m² environ avec poêle à bois • 1 cuisine séparée et équipée donnant sur la terrasse couverte • 5 chambres à l'étage : - dont une actuellement en enfilade mais avec la possibilité de créer un accès indépendant par le palier - une autre transformable en suite parentale grâce à son dressing pouvant être transformé en salle d'eau (attentes évacuations et raccordements chauffage existants), - la troisième chambre est dotée d'une mezzanine, L'extérieur se compose de : • Un abri pour deux voitures en bout de la dépendance • Dépendance de plus de 430 m², aménageable sur deux ou trois niveaux pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace de travail (CU déposé). • Une chaudière à pelés assurent un confort optimal. Le terrain arboré de près de 4000 m², agrémenté d'un puits et d'une mare, invite à la détente et aux loisirs en plein air avec vue sur les champs. Située entre Revel et Puylaurens, à 45 minutes de Toulouse et 30 de Castres, sans vis-à-vis. Un bien à visiter rapidement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 896218.

Villa t5 / 6 de 2006 - plain pied - piscine - sous sol. À 3 minutes decaraman, en impasse et dans un quartier calme, le groupe tolosan immobilier vous propose cette villa t5 / 6 de plain-pied de plus 130 m² habitables ainsi que de 40 m² de salle de jeux en sous sol. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'un bel espace de vie de plus de 50 m² avec un séjour lumineux donnant sur immense terrasse avec piscine, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Le coin nuit dessert 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne dune salle de bains et de 2 wc. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une salle de jeux et d'un espace chambre d'ami ou bureau, d'un double garage et d'espaces de stockage. Sur la parcelle plate, arborée et clôturée de plus de 2500 m², est implantée une piscine de 8 x 4 m avec sa cuisine d'été. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5% ttc. Julien galès - négociateur en immobilier.

Grand jardin avec piscine - calme - double garage - a 5 minutes de caraman, le groupe tolosan immobilier vous présente cette jolie maison t7 de 225 m² sur une parcelle de 2100 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 55 m² lumineux avec cuisine ouverte et espace repas dédié, un bureau et 3 chambres avec placards, dont une de 18 m² avec salle d'eau privative. L'étage dessert une salle de bains et 3 chambres dont une avec son espace lecture offrant une vue sur les pyrénées. Côté pratique, vous apprécierez également les deux garages. Le jardin plat, clos et arboré est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse partiellement couverte. Honoraires à la charge de acquéreurs, soit 3,45 % ttc. Julien galès - négociateur en immobilier.

Venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové avec goût. Auncun travaux à prévoir sur la bâtisse principale. Cuisine moderne, bel espace lumineux. L'espace nuit comporte 5 chambres, ainsi que des combles aménagés en dortoir. Très bel espace piscine sans vis à vis. Dpe c honoraires inclus dans le prix : 4.39%.

[en exclusivité] bienvenue dans cette magnifique maison des années 80, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de caraman, à seulement 30 minutes de toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1645 m², cette propriété allie confort moderne, charme d'antan et indépendance énergétique. Maison familiale de 187 m², répartie sur deux niveaux, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Elle comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante équipée d'une grande douche à l'italienne. Les deux salles de bains contemporaines sont aménagées avec des matériaux de qualité. Le séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central est idéale pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis offre une intimité totale et comprend un potager, des arbres fruitiers et des espaces fleuris. La piscine enterrée de 10x4 m est entourée d'une terrasse en bois exotique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, assurant son autonomie énergétique toute l'année. Un poêle à bois dans le séjour ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Les dépendances incluent un cellier, une buanderie, un atelier et un abri de jardin. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des pyrénées depuis la terrasse. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Coup de coeur garanti ! Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vivre dans une maison familiale offrant espace, confort et une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes. Votre futur chez-vous vous attend à caraman ! Diagnostics réalisés en juillet 2024 (dpe c et ges a) * consommation énergie primaire : 177 kwh / m² / an * consommation énergie finale : n. C kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 euros et 3310 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison est affichée au prix de : 363 158 euros. Honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hind bouzerde, au 06 25 45 58 50 ou par courriel à h.bouzerde@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hind bouzerde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 910231026 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378683- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hind bouzerde (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 910231026 -.