Maison ensoleillé à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270)

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Charmante Maison de 126 m² à Vigneux-sur-Seine - Idéale pour une Vie de Famille Cette belle maison individuelle, construite en 1989 et en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Située à Vigneux-sur-Seine, à proximité des commodités et des transports en commun, cette demeure saura vous séduire par ses espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, un palier accueillant, une salle à manger conviviale, une entrée spacieuse, une première chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant de beaux volumes, une salle de bain avec un WC. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel dans un environnement chaleureux. Le jardin de 259 m², associé à la maison, est parfait pour des moments de détente en plein air, pour les jeux des enfants ou pour accueillir vos amis lors de barbecues estivaux. De plus, un sous-sol totale offrant de la place pour 2 voitures et buanderie. Les équipements de confort tels que la connexion au câble TV, le système de ventilation mécanique, et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout assurent un quotidien serein. Cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie harmonieux à ses occupants. Ne tardez pas à venir la visiter, un coup de cOEur assuré vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priya Gustarimac vous propose : Vous rêvez d’un endroit où déposer vos affaires et voir s’épanouir votre famille en toute quiétude ? Cette charmante maison familiale de 4 pièces, située à Vigneux sur Seine, pourrait bien être celle que vous attendiez ! Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle de 85 m² édifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire précieux ! Idéalement située à Vigneux-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ceci est le futur cocon familial que vous recherchez. Avec ses 4 pièces, cette maison offre un beau potentiel pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’une terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, l’espace se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement équipée et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol de 65 m², entièrement aménagé, laisse place à de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace hobby… Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. On aime particulièrement : La maison individuelle, la cuisine séparée, les trois chambres, le sous sol aménagé. Pour plus d’informations sur la maison ou pour réaliser un avis de valeur de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner avec un service sur mesure. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priya Gustarimac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531697456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : Maison 4 pièces – 78 m² habitables + sous-sol aménageable, Jardin & garages – Vigneux-sur-Seine ️ Idéale pour primo-accédants ou projets de valorisation Venez découvrir cette maison pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel calme de Vigneux-sur-Seine. Les atouts du bien : Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, parfait pour un salon + salle à manger. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Une chambre confortable et des wc indépendants. Un sous-sol complet : buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, et un garage attenant. Un second garage attenant à la maison, qui permet d’envisager facilement la création d’une deuxième chambre ou d’un espace indépendant. Un jardin privatif, calme et verdoyant, un vrai plus pour profiter de l’extérieur, jardiner ou installer un coin détente. Un vrai potentiel d’évolution, la configuration existante, avec sous-sol et garage supplémentaire, laisse libre cours à vos projets : agrandissement, création d’une chambre, d’un bureau ou d’un studio… À vous d’imaginer la maison qui vous ressemble. Confort de vie : Secteur pavillonnaire calme, idéal pour une vie de famille ou une première acquisition. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Un cadre agréable avec jardin et espace extérieur, rare pour ce type de bien. Si vous cherchez une maison prête à habiter ou un projet à faire évoluer selon vos envies, ce bien mérite vraiment une visite. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad france - olivier lala vous propose : maison avec jardin, sous-sol total et double garage – vigneux-sur-seine située dans un quartier calme et recherché de vigneux-sur-seine, cette maison traditionnelle de 200 m² de surface utile soit : 120 m² habitables + 23 m² de sous-sol aménagé et 55 m² de garage. Edifiée sur un terrain de 400 m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux. Rez-de-chaussée surélevé ( env. 68 m²) : - entrée accueillante sous une agréable véranda fleurie. - double séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse bien exposée, équipée d’une pergola et d’un store banne. - cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin (ouverture sur le séjour possible). - belle chambre avec rangements (12,5 m²). - salle d’eau avec wc. Étage (env. 60 m²) : - spacieux palier lumineux avec rangements. - trois belles chambres, spacieuses et baignées de lumière. (17,17, 13.5) - salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. - wc séparés. - accès aux combles aménageables. Sous-sol total, (env. 80 m²) : - une pièce aménageable en salle de sport, bureau etc. Avec un coin buanderie / chaufferie avec point d’eau et accès direct au jardin. - double garage avec porte motorisée et bel espace de stockage. Les atouts : - maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée. - jardin parfaitement entretenu avec possibilité d’y installer une piscine hors sol. - stationnements privatifs : intérieur et extérieur. - exposition est / ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. - proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports. Informations complémentaires : - chauffage au gaz. - menuiseries pvc double vitrage et velux avec volets roulants motorisés. - portail et porte de garage motorisés. - conduit de cheminée en attente (installation d’un poêle possible). - aucun travaux à prévoir. >> contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! *projection d'aménagement sur photo. * vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage * Située dans un quartier familial et très recherché de Vigneux (91270), à seulement quelques minutes à pied du RER D, des écoles et du Port aux Cerises, cette maison clé en main de 91 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement idéal. Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux et convivial donnant sur la terrasse - Cuisine aménagée et équipée moderne - WC indépendant - Espace garage / buanderie + coin bureau parfait pour le télétravail À l’étage : - 4 chambres - Salle de bain rénovée avec WC - Combles aménageables offrant une possibilité de pièce supplémentaire Extérieur : - Jardin arboré de 269 m² pour profiter des beaux jours - Terrasse pour vos repas en extérieur - Places de parking privées + borne de recharge pour véhicule électrique Points forts : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, quartier calme et recherché, proximité immédiate des commodités et transports. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gomes vous propose : vigneux-sur-seine : investissement ou indépendance ? Découvrez cette maison de 168 m² sur un terrain de 413 m², divisée en trois lots, idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance. La maison est vendue entièrement louée, offrant un rendement immédiat. Lot n°1 : t5 au rez-de-chaussée (90 m²) salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin trois chambres cuisine moderne équipée salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées, buanderie, garage, sous-sol pompe à chaleur réversible lot n°2 : t3 au 1er étage (65 m²) pièce de vie avec cuisine ouverte deux chambres salle de douche et espace buanderie ballon d’eau chaude et pompe à chaleur réversible lot n°3 : studio au rez-de-chaussée (12,5 m²) espace optimisé avec coin nuit et kitchenette salle d’eau privative propriété rénovée en 2023 matériaux de qualité, performance énergétique b, confort moderne. Emplacement idéal proche commerces, écoles, à 1 km de la gare. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Charmante Maison Familiale limite MONTGERON - 5 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Calme Venez découvrir cette belle maison familiale située dans la paisible commune de Vigneux-sur-Seine. Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille, avec ses 5 chambres spacieuses et son jardin verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d eau et deux WC. Chaque chambre bénéficie d'un espace dédié offrant confort et intimité. Un dressing attenant à la chambre parentale permettra d'organiser vos affaires de manière optimale. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin arboré entièrement clos offre un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les adultes Côté pratique, la maison dispose d'un parking car port avec une borne de recharge pour voitures électriques pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Profitez également du sous sol avec une pièce buanderie, des grands placards de rangements. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. La maison offre des prestations de qualités, sol en marbre, toiture en ardoise, fenêtres doubles vitrages avec moustiquaires dans les chambres Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio De Oliveira vous propose : Dans un écrin de verdure de 1 294 m², avec arbres fruitiers, Je vous propose cette superbe meulière de caractère, idéalement située à proximité des transports (gare), des commerces et des écoles, accessibles à pied. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux d’environ 30 m², Une cuisine fermé Un dégagement spacieux avec un bel escalier menant à l’étage, Deux jolies pièces supplémentaires, parfaites pour du rangement ou un bureau. À l’étage : Trois belles chambres, offrant une vue magnifique sur le jardin, Une salle de bain, Un dressing. En sous-sol : Plusieurs pièces, une pour le rangement Une buanderie et une chaufferie. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel. Elle sera le cadre idéal pour le bonheur d'une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451728141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey hamel vous propose : * quartier des plantes * charmant pavillon de type 6 pièces d'une surface d'environ 150 m², très bien entretenu, édifié sur un terrain de 493 m², se composant de la façon suivante, une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 37 m², une belle cuisine équipée, une chambre et un wc avec lave-mains.  a l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placards, un coin bureau, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose d'un sous-sol total comprenant : un garage double, une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'une cave. Vous trouverez également, un beau jardin entourant le pavillon avec une allée permettant le stationnement de véhicules. Les + : travaux de rénovation et d'isolation récents (fenêtres en triple vitrage, volets pvc imitation bois, chaudière récente,. ) proche de toutes commodités dans un secteur recherché. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey hamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 666 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans un quartier agréable et pavillonnaire d’Athis-Mons, cette maison édifiée sur un sous-sol total offre 100 m² de confort et de convivialité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, un véritable hall d’accueil distribue harmonieusement les pièces clés du premier niveau : une cuisine fermée, équipée et aménagée avec soin, ainsi qu’un double séjour lumineux, véritable cOEur de la maison. Grâce à sa très grande porte-fenêtre, cette pièce bénéficie d’une lumière traversante et s’ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour prolonger vos moments de détente aux beaux jours. Sa cheminée à foyer fermé apporte chaleur et ambiance cocooning lors des soirées d’hiver. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC indépendants ainsi que l’accès aux différents niveaux de la maison. À l’étage, un large palier distribue trois chambres supplémentaires dont 2 spacieuses. Une salle d’eau récente avec WC vient compléter cet espace. Un renfoncement malin permet de créer un coin lecture, un espace de jeux ou encore un bureau selon vos besoins. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une partie carrelée avec cuisine et pièce additionnelle pour recevoir ou aménager un espace indépendant, une pièce technique ainsi qu’un grand garage doté d’une porte électrique neuve. À l’extérieur, un jardin verdoyant et son abri vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Athis-Mons séduit par son équilibre parfait entre dynamisme et qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles), tout en profitant d’espaces verts et de bords de Seine propices aux balades. Très bien desservie par les transports (RER C, bus, proximité de l’A6 et de l’aéroport d’Orly), la commune offre une accessibilité idéale vers Paris et les pôles d’activité voisins. Un lieu de vie pratique et agréable, recherché par les familles comme par les actifs. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située : à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Emplacement privilégié à 2 pas des écoles et de la gare, dans quartier pavillonnaire au calme, découvrez cette maison familiale de 180 m² habitables (surface totale au sol 360 m²) sur un terrain de 1200 m². Au rdc : hall d'entrée desservant une cuisine équipée aménagée, un grand salon / séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, et cheminée, ouvrant sur une véranda de 45 m², une salle de bain, un wc, 2 chambres. Au 1er étage : palier donnant accès à 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total avec chaufferie (chaudière fioul), atelier, buanderie, cave, cellier, espace stockage. À l'extérieur : Portail électrique, terrasse, bassin, 2 Garages. Climatisation réversible salon / séjour, les 2 chambres du rdc et une à l'étage. Volets roulants électriques / fenêtres PVC double-vitrage Fibre Rafraichissement à prévoir. Disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddine Boudghene vous propose : Charmante maison familiale de 6 pièces – 4 chambres – entièrement rénovée Située dans un secteur recherché, cette belle maison de 6 pièces allie confort, fonctionnalité et charme. Entièrement rénovée au fil des années (ravalement, toiture, cuisine, salle de bains, séjour, etc.), elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale ainsi qu’un séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le premier étage offre deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Au dernier niveau, deux autres chambres généreuses en surface complètent cet espace nuit, parfait pour une famille nombreuse ou un espace bureau. À l’extérieur, un agréable jardin à l’arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. En complément, la maison dispose d'un abri de jardin, d’un sous-sol total, d'un garage et d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison saura vous séduire tant par son emplacement privilégié que par ses prestations de qualité.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Située dans quartier calme et recherché, proche bord de Seine, transports (gare RER C 10' à pied, bus, T7) commerces (Super U), je vous propose une jolie maison en pierre de taille de 125 m² au sol dont 116 m² habitables. Au RDC : un beau séjour / salon lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain, wc séparés. À l'étage : un palier desservant 3 chambres (chacune avec des rangements), une salle d'eau, wc séparés. Sous total avec garage, buanderie, atelier, pièce de stockage. - Cheminée avec insert. - Toiture récente, double vitrage avec volets roulants électriques au rdc. - Chauffage électrique par radiateurs, eau chaude assurée par un ballon - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée, devant le garage. - Portail électrique. Je suis disponible pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole De Souza vous propose : Maison de PLAIN-PIED – SOUS-SOL TOTAL - Tramway Ligne 7 à pieds Située à la lisière de Paray-Vieille-Poste, cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m² élevée sous sol-sol total saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre agréable. Elle se compose d’une entrée accueillante avec rangements intégrés, d’un lumineux séjour double ouvrant directement sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau moderne, et un WC indépendant. Un véritable atout : le sous-sol total composé d'un garage et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (salle de loisirs, atelier, stockage…), et une cave en complément. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu. Les + : - Maison entièrement rénovée entre 2020 et 2023 - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Porte sectionnelle motorisée pour accéder au garage Un emplacement privilégié : la maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez notamment le centre commercial Carrefour Athis-Mons, mais aussi des écoles, crèches et services accessibles rapidement. Côté transports, l’adresse est parfaitement desservie grâce au Tramway ligne 7 et aux nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares RER C de Juvisy-sur-Orge et Massy-Palaiseau, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et sa région. Une maison pratique, agréable et rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olesea budu vous propose : charmante maison meulière familiale spacieuse avec sous-sol total. Située au quartier val d'athis, dans un secteur calme et recherché, cette maison des années 1950 rénovée offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante de 7,13 m² une pièce de 12,76 m² pouvant servir de chambre ou de salon, ou bureau un double salon séjour lumineux de 24,78 m², parfait pour vos moments de convivialité à l’étage : une salle de bain spacieuse de 7,06 m² trois chambres : chambre 1 : 12,73 m² chambre 2 : 12,78 m² chambre 3 : 10,07 m² un dressing un sous-sol total, très pratique, comprenant : un garage une pièce avec une cuisine d'été et une buanderie une pièce, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport chauffage au gaz localisation idéale : à 15 minutes à pied de la gare d'athis mons (rer c) à 20 minutes à pied de la gare de juvisy (rer c et d) à 10 minutes de la nationale n7 proche des commodités accessibles rapidement à pied. Une maison saine, lumineuse, avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olesea budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"En Exclusivité" Je vous propose cette charmante maison de 84 m² située à Athis-Mons qui bénéficie d'un emplacement prisé sur le secteur du Plateau, elle est proche des transports tels que le bus, le tramway (et ligne 14 en deux minutes) ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Vous accèderez à la N7 en dix minutes à pied (Carrefour, T7). Les deux places de parking sur la parcelle et le sous-sol total sont de véritables atouts (une pièce est aménagée en chambre d'appoint) et vous apprécierez le jardin pour profiter de moments de détente. Cette maison (104 m² au sol) sur un terrain de 319 m² est élevée sur sous-sol total. Vous trouverez de plain pied un espace lumineux avec : un double séjour (32 m²), une cuisine ouverte et équipée (10 m²), une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. À l'étage : deux chambres de 12 m² et 10 m² (dont une donnant sur le jardin) et une pièce annexe (espace bureau ou rangement). Le sous-sol vous proposent différentes pièces (buanderie, chauffage. ) et un accès sur le jardin. Les aménagements extérieurs et la fonctionnalité intérieure font de cette maison traditionnelle, un lieu chaleureux et accueillant pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans plus tarder ! . LES PLUS : Double vitrage avec volets aluminium - Chaudière Frisquet - Espace pour véhicules Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Iad France - Sylvie Rousselle vous propose : Quartier recherché des plantes, proche écoles, commerces et transports. Découvrez cette maison familiale de 88 m² habitables située dans un secteur calme et pavillonnaire. Elle est composée au rdc : d'une entrée, d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une grande cuisine indépendante avec accès jardin par une véranda, d'un séjour double traversant, lumineux et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier, de deux chambres, d'une salle d'eau récente avec velux. Un sous-sol total pouvant être aménagé selon les besoins. Un garage complète ce bien. Terrain de 468 m² plat, engazonné, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz Isolation toiture Fenêtres double-vitrage. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère, située sur une parcelle généreuse de 700 m², idéalement pensée pour offrir confort, espace et luminosité. Entièrement de plain-pied sur la partie principale, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un charme indéniable. Dès l'entrée, un couloir distribue la salle d'eau, les toilettes, la cuisine, ainsi qu'un salon et un séjour très lumineux s'ouvrant sur le jardin. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et donnent accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre, dotée d'un chauffage au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée spacieuse. La maison dispose en outre d'un sous-sol sous une partie de la bâtisse, offrant un précieux espace de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin magnifique, arboré et impeccablement entretenu, ainsi que par un emplacement fermé permettant de garer deux voitures. Une maison RARE sur le marché, alliant authenticité, modernité et qualité de vie. Située à 500 mètres à pied de la gare de RER C Athis-mons, dans le quartier Plaine basse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : - charmante maison à rénover à athis-mons - proche des commodités (écoles, commerces et transports) à pied et à 5 / 10m en voiture de l’aéroport d’orly (t7 et bientôt métro 14 et 18). Située dans un quartier calme et résidentiel d'athis-mons, cette charmante maison offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 2 chambres, ses espaces lumineux et son garage, cette maison présente une belle opportunité. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée / équipée, un double séjour, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Au rdc : sous sol total avec buanderie, garage, chaufferie et une pièce aménagée. L'extérieur de la maison offre un jardin à aménager selon vos goûts, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la mettre à votre goût. Cependant, son prix attractif et son emplacement recherché en font une opportunité à ne pas manquer. Toiture refaite en 2025 (facture à l’appui 40k€) ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Située dans le bas d’Athis-Mons, cette charmante maison développe 118 m² au sol, sur une parcelle de 507 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt communale. Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une entrée, un salon - salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et un cabinet de toilette avec WC. À l’étage, l’espace nuit comprend un palier avec placard, trois chambres confortables et une salle de bains. Le sous-sol total offre de belles possibilités avec un garage, une buanderie / chaufferie et une pièce supplémentaire. Les combles sont accessibles et aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos projets. Son jardin intime et arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d’évolution et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.33€ par mois (soit 195.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronnie Garcia vous propose : Parmis les biens uniques sur le secteur Caron, une Maison individuelle classée, construite en 1890, d'une superficie de 167 m² avec prestations haut de gamme Située sur la zone pavillonnaire du coteau d'Athis-Mons, découvrez cette maison d’exception offrant 167 m² habitables sur un terrain paysager et aménagé de 3000 m². Conçue et rénovée avec des matériaux de qualité et des volumes généreux, cette propriété est un havre de paix et de confort • Emplacement privilégié : Gare RER C à 5 min, Metro 14 à 15min, à deux pas des écoles (maternelle, primaire, crèche), commerces (Carrefour, pharmacie, boulangerie. ), accessibles à pied. Au rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond • Un espace salon séjour lumineux de 45 m² et une cuisine équipée ouverte avec sa salle à manger de 20 m² baigné de lumière grâce à une véranda isolée, une sensation de dedans-dehors l’été. Un poêle à bois moderne et design, parfaite pour vos soirées d’hiver. • Cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme : four, piano de cuisine, hotte, micro-ondes, machine à café intégrée, lave-vaisselle et nombreux rangements. • WC. Au niveau inférieur : • Une entrée, avec rangements et placards : dressing, une chambre avec rangements et salle d'eau / WC. À l’étage : • Un palier • Une grande salle de bains avec wc • Un dressing spacieux, • 3 chambres dont 2 avec balcon Des prestations haut de gamme : • Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et consommation • Aucune nuisance extérieure : profitez de vos espaces en toute intimité. • Maison baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. • Beaucoup de rangements et des finitions soignées avec un design moderne et élégant. - Chauffage et eau chaudière Gaz à condensation Un terrain de 3000 m² avec une des plus belles vues d'Athis-Mons, et avec plusieurs espaces terrasses, détentes, terrain de pétanque Une maison coup de coeur où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé balantzian vous propose : découvrez cette superbe maison spacieuse, située dans un quartier calme et prisé d’athis-mons, alliant confort moderne et prestations rares. Toutes commodités à quelques minutes à pied, proximité orly, a86, tramway. Points forts : - grand double séjour lumineux de 45 m² - 4 chambres spacieuses dont une au rez-de chaussée + dressing - une terrasse au rdc + une à l'étage - 2 sde / sdb + 3 wc séparés - garage intérieur + 2 autres places de parking intérieures avec branchement pour recharge électrique - nombreux espaces de rangement vous trouvez également un espace bien-être exceptionnel de 55 m² avec spa, hammam et jacuzzi – un vrai luxe rare dans le secteur. Bonus : les photos présentent à la fois la décoration actuelle et des propositions de retouches en blanc pour mieux visualiser le potentiel et la luminosité de chaque pièce. Cette maison présente un fort potentiel de modularité. Une opportunité rare sur le marché d’athis-mons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé balantzian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 500382098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Person vous propose : Située sur les hauteurs d'Athis-Mons, cette ravissante maison individuelle de 130 m² superficie utile Construite en 1994 et entièrement rénovée en 2022, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour, une cuisine équipée avec un cellier et une loggia de 30 m² située à l'ouest et très lumineuse. Un WC séparé. L'étage abrite trois chambres, une salle de bain et douche ainsi que des toilettes supplémentaires pour un confort optimal. Au sous-sol de 60 m² supplémentaire se compose d'un grand garage qui est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et possibilité de stockage important grâce à des étagères avec une buanderie pour la praticité de toute la famille. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation pour une ambiance chaleureuse en toute saison. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces accessibles à pied en seulement 300m, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes de marche, ainsi qu'un lycée à 5 minutes à pied, assurant ainsi un quotidien pratique pour toute la famille. N'hésitez pas à m’appeler au plus vite pour venir visiter cette maison qui sera je pense un grand coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851239244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Giraud vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, trois belles chambres, un espace de jeux sous combles aménagés, une salle d'eau et un toilette avec lave main. Cette maison est édifiée sur une cave et implantée sur une parcelle de 510 m². À venir visiter sans plus tarder. Photos supplémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Bienvenue à bord de cette incroyable péniche non navigante mais motorisée, de prestige amarrée à Athis-Mons, offrant un cadre de vie unique et exceptionnel sur l'eau. Cette péniche de 170 m², datant de 1926, a été subtilement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing, elle offre un confort inégalé. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet espace, offrant praticité et intimité. Le salon lumineux et la cuisine équipée, telles des espaces de vie chaleureux, dévoilent des détails architecturaux soigneusement conservés qui procurent une atmosphère unique et authentique à cette demeure flottante. Les trois terrasses offrent des vues imprenables sur l'eau, invitant à la détente et à la contemplation. Imaginez-vous profiter du soleil couchant ou des douces brises, tout en étant bercé par les flots. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le poêle à bois vous offrent un confort contemporain dans un cadre atypique. Vous pourrez profiter pleinement des expositions sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. Amoureux de l'originalité et de l'authenticité, cette péniche d'exception saura vous séduire par son charme unique et son emplacement privilégié. Dernière sortie à sec en mars 2022 avec tous ses papiers en règles. COT en cours de renouvellement. Péniche nécessitant des travaux de rafraichissements, avec une cuisine et une salle d'eau à revoir. Pour les amateurs d'expériences uniques, cette péniche représente une opportunité rare de vivre au fil de l'eau, dans un cadre exceptionnel et paisible. Envie d'une nouvelle expérience hors du commun, soyez les premiers à visiter pour vous projeter. Coup de cOEur assuré : o)) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.