Maison d'exception à vendre à Bruz (35170)

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Magnifique réhabilitation d'architecte à Goven, un bien d'exception qui saura combler tous vos désirs d'espace de vie, de modernité et de bien être en milieu naturel. Entièrement rénovée en 2008, cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. D'une surface de 185 m² environ, cette ancienne grange est un véritable trésor architectural. Les espaces de vie sont lumineux, spacieux et agencés de manière à offrir confort et fonctionnalité. L'exposition plein Est / Ouest, avec la plus grande baie au Sud, vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. La maison réside sur son terrain de plus de 11 000 m², offrant un véritable havre de paix en pleine nature à moins d'une demi heure de la Gare de Rennes. Côté confort, cette maison d'architecte est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par le sol et d'un poêle à bois. (Il ne vous aura pas échappé que le DPE est en B) Deux chambres de plain pied sont à votre disposition au rez de chaussée (sans aucune marche) complétées par une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie. L'étage présente des wc séparés, une salle de bain et trois belles chambres de 11 à 13 m² environ. Si vous recherchez la tranquillité, l'espace et le raffinement, cette maison à Goven saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau d'architecture dans un écrin de verdure. (Oui ce final est un peu du 'déjà vu' mais la maison ne l'est pas et c'est bien là l'essentiel. N'est pas poète qui veut.) Première prise de contact par sms pour plus de réactivité. Une visite virtuelle est disponible après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Situé sur une commune voisine de Guichen, proche école et commerces. Gare à 4min. Dans un hameau paisible, découvrez cette splendide longère authentique de 1917 entièrement rénovée avec goût. Cette propriété d'exception de 264 m² habitables vous séduira par son caractère préservé et ses volumes généreux, le tout sur un terrain de 1917 m² avec vue dégagée. Dès votre arrivée, vous pénétrez dans une cuisine semi-équipée et aménagée avec bar, réchauffée par une cheminée. Cette cuisine ouvre naturellement sur une des terrasses. Non loin, vous trouverez également une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts, un WC ainsi qu'une buanderie et chaufferie. Depuis la cuisine, vous accédez facilement à une première chambre, puis découvrez le coeur battant de cette longère : un magnifique salon-séjour sublimé par son toit cathédrale et réchauffé par une seconde cheminée. À quelques pas, une simple marche vous mène vers l'atout de cette propriété : un espace exceptionnel de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond. Doté d'un point d'eau, cet espace bénéficie d'un accès indépendant et d'un accès direct à la terrasse, offrant une liberté d'usage remarquable. Selon vos besoins, il se transformera en atelier, en suite parentale cocooning, en bureau spacieux ou en chambre d'amis pour recevoir en toute autonomie. L'étage révèle ensuite tout son potentiel avec un palier qui dessert une chambre et une salle de bain, tandis qu'un couloir mène à deux belles chambres. La visite se poursuit par une passerelle qui vous conduit vers la pièce maîtresse : une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain complète avec une douche, une baignoire et une doubles vasques, ainsi qu'un WC séparé. Parfaitement conçue pour une famille nombreuse en quête d'authenticité, les amateurs de vie à la campagne, ou encore un habitat multigénérationnel respectueux de l'intimité de chacun, cette propriété rare conjugue avec brio authenticité, volumes généreux et polyvalence des espaces. Cette longère unique aux poutres apparentes et aux hauteurs sous plafond remarquables ne restera pas longtemps disponible sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.

Iad France - Nadia Labtata vous propose : Belle longère rénovée de 7 chambres et de 470 m² Soyez prêts à succomber au charme de cette authentique maison de campagne à Bréal-sous-Monfort, nichée au cOEur d'un oasis de tranquillité et de verdure de près d'un hectare de terrain. Cette demeure d'exception offre une surface totale de 470 m² répartis sur deux étages, entièrement rénovée pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par le calme qui règne dans cet environnement bucolique. L'intérieur spacieux se compose de 8 pièces, dont 5 salles de bain et une salle d'eau pour votre plus grand confort. Deux cuisines indépendantes seront le refuge des amateurs de gastronomie, ainsi qu'une buanderie et un espace d'entrée chaleureux. Le terrain arboré offrent une intimité absolue et vous invite à la détente en plein air. Les expositions sud et nord illuminent la propriété et permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. Les équipements de confort tels qu'une fosse septique et des rangements pratiques ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. La sécurité est assurée par un système de fermeture grillagée pour votre sérénité. Un espace extérieur aménagé, comprenant un jardin paysager et un parc arboré, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Un parking et un box complètent les avantages de cette demeure de prestige. Cette maison de campagne constitue une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix à Bréal-sous-Monfort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le raffinement de ce bien d'exception. N’hésitez pas à me contacter afin de prendre rendez-vous pour une visite sur cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Labtata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 511880023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien beloin (06 77 74 47 49) vous propose : bréal sous montfort, découvrez ce magnifique manoir entièrement rénové. Niché dans la campagne, ce bien d'exception séduira les amateurs de belles demeures. Le bien se compose de deux bâtis, comptant au total onze pièces, différentes annexes peuvent également être rénovées. La commune bénéficie d'un fort développement économique et associatif, d'infrastructures modernes et d'un tissu local vivant, idéal pour une famille ou projet de maison d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien beloin ei (id 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arnold DENES vous invite à la croisée des quartiers Sainte-Thérèse et Francisco Ferrer, pour découvrir une demeure d'exception, témoin du charme architectural des années 30 et sublimée par une rénovation intégrale de grande qualité. Érigée en pierre et repensée dans ses moindres détails, elle marie avec subtilité le caractère d'antan et le confort moderne, au cœur d'un écrin de verdure confidentiel. Conçue pour une vie fluide et lumineuse, la maison s'ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière, offrant une harmonie parfaite entre espaces de réception et coins intimes. Le jardin paysager, à l'abri des regards, invite à savourer chaque instant dans un calme absolu, à seulement quelques pas des commodités urbaines. Ses prestations exclusives : Triple exposition et larges baies vitrées pour un ensoleillement optimal Séjour de 60 m², poêle à bois et vue panoramique sur le jardin Cuisine sur mesure, modulable ouverte ou indépendante Suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privée 3 chambres supplémentaires, salle de bains, bureau ou salle de jeux Grenier isolé, annexes de rangement, garage fermé et stationnement sécurisé Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et transports Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 584751 ).

Une longère d'Exception de 169 m², alliant le charme de la pierre, avec un grand potentiel (108 m² + 250 m²). Découvrez cet ancien corps de ferme où l'âme de la pierre rencontre l'excellence d'une rénovation faite avec des matériaux nobles et une conscience écoresponsable. Nichée au coeur d'une campagne calme et verdoyante, sur la commune de Laillé, à 20 min de Rennes, cette longère de 169 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 6700 m², est une invitation à concrétiser vos plus beaux projets. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Chaleureux : Le rdc vous accueille avec de généreuses pièces baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère douce et conviviale. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Un Étage aux Possibilités Multiples : L'étage, d'une surface impressionnante de 108 m², est prêt à être aménagé selon vos désirs. Il offre la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, permettant d'adapter la longère à une grande famille, un projet de gîtes, ou un espace dédié aux activités thérapeutiques et au bien-être. Une Grange en pierres, sur dalle béton : Attenante, une grange en bon état déploie un potentiel exceptionnel avec ses 250 m² au sol, complétés par un plateau de même surface à l'étage. Cet espace colossal est une toile vierge pour toutes vos aspirations : salle de réception, gîtes ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. + Le bâtiment principal peut être divisé en 2 logements complètement indépendants pour du locatif. Attenant, un carport avec un local technique. Terrain arboré, avec un verger existant et un puits fonctionnel. + Des Prestations de Qualité et un Engagement Écoresponsable : Cette propriété se distingue par ses choix de matériaux de qualité : isolation en laine de bois, cloisons en fermacell et joints à la chaux, garantissant un environnement intérieur sain et une excellente qualité de l'air. Pensée pour le bien-être de tous, elle est même dotée d'installations adaptées aux personnes électrosensibles. Le confort moderne est assuré par des menuiseries en aluminium double vitrage, une chaudière à granulés de marque avec un ballon de 800L et la fibre optique installée. Cette longère est bien plus qu'une maison : c'est un projet de vie, une opportunité rare d'allier authenticité, confort moderne et un potentiel d'évolution exceptionnel. Une visite s'impose pour saisir toute l'étendue de ses charmes et de ses possibilités ! Vidéo possible sur demande. Visites après étude de votre projet. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 793 000 Euros - Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur, soit 770 000 euros hors honoraires. Mandat : 426053. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 -.

Iad france - larissa le bail vous propose : maison familiale- rennes centre - 260 m² - 8 pièces- 6 chambres- jardin arboré. Venez découvrir cette maison d'exception située en plein coeur de rennes qui offre un agréable cadre de vie pour toute la famille. Construite en 1967 et d'une superficie de 260 m² environ, cette demeure présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un spacieux salon séjour lumineux de 60 m² environ, une cuisine, une buanderie, des wc indépendants, un bureau qui peut être réhabilité en une chambre offrant de beaux volumes. Les espaces sont facilement modulables pour répondre à vos besoins et envies. De plus, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Au premier étage quatres chambres, un bureau et deux salles de bains vous attendent, vous offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace qui vous ressemble. Au dernier niveau il y a une chambre supplémentaire mansardée avec un point d'eau. Le tout sur un jardin arboré de 800 m² environ entoure la maison, offrant un espace de verdure idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis avec un garage et plusieurs places de parking, un sous-sol et une cave. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien de caractère possède un potentiel incroyable pour devenir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin en plein centre de rennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 259 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme larissa le bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du quartier Thabor, cette superbe demeure des années 1920 est le parfait mariage entre charme de l'ancien et confort contemporain, Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée à gaz, ouverte sur un jardin exposé plein Sud avec terrasse et couloir de nage intégré. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante pour plus de praticité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 44 m² ainsi que trois chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Plus de 900 m² de terrain à une adresse prestigieuse, pour ce bien d'exception qui conjugue authenticité et modernité par sa rénovation soignée et ses équipements de domotique dernière génération. Prix FAI : 2 399 900 euros dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur du quartier Thabor, cette superbe demeure des années 1920 est le parfait mariage entre charme de l'ancien et confort contemporain, Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée à gaz, ouverte sur un jardin exposé plein Sud avec terrasse et couloir de nage intégré. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante pour plus de praticité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 44 m², ainsi que trois chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Une adresse prestigieuse pour ce bien d'exception qui conjugue authenticité et modernité par sa rénovation soignée et ses équipements de domotique dernière génération. Prix FAI : 1 699 900 euros dont 3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * En co-exclusivité iad France et l'Etude Trente Cinq Notaires * Maison avec toutes les commodités disponibles à pied * Charmante maison familiale à Vern-sur-Seiche avec jardin et garage. Située proche du bourg de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son environnement agréable. Construite en 1985, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison de 105 m² sur un terrain de 355 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un espace de vie lumineux d'environ 41 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte tout équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre de 11,5 m² environ. À l'étage, une grande mezzanine avec placards dessert trois chambres, une salle de bain (baignoire, double vasques, wc) et un espace faisant office de rangement pouvant être réagencer en bureau ou dressing par exemple. À l'extérieur, un jardin entretenu avec soin ainsi qu'une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui comblera tous vos critères de recherche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Vern-sur-Seiche. * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans l'atmosphère unique de ce loft au style industriel de 286 m², idéalement situé proche des commodités, dans un cadre paisible entre lotissement et zone artisanale. Son architecture contemporaine et ses vastes espaces baignés de lumière en font un lieu de vie exceptionnel. Dès l'entrée, des placards intégrés optimisent l'espace et mènent à une première pièce de vie spectaculaire de 100 m². Son sol en béton ciré et ses 9 mètres de hauteur sous plafond lui confèrent un charme incomparable. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, prolonge cet espace en offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clôturé. Un volume de 60 m², bénéficiant d'un second accès à l'étage, peut-être réaménager selon vos besoins. À l'étage, le caractère du lieu est renforcé par un élégant parquet en chêne et une succession de verrières qui diffusent la lumière naturelle. Cet espace propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, une mezzanine aménagée en salon TV, ainsi qu'une surface modulable de plus de 40 m². Ce loft d'exception se distingue également par ses prestations haut de gamme : un portail électrique coulissant, une borne de recharge pour véhicules électriques et un système de vidéosurveillance assurant confort et sécurité. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie atypique ou un investisseur souhaitant optimiser l'espace en plusieurs appartements, ce bien saura vous séduire par son design et sa modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 892540.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Située à Pacé, à seulement quelques minutes de Rennes, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010, cette maison de 100 m² sur un terrain de 189 m² présente un état général impeccable, idéale pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une agréable cuisine équipée et d'un salon lumineux offrant un espace de vie convivial. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'orientation de la maison vers l'est vous permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz naturel ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Avec une pompe à chaleur et des radiateurs, vous pourrez réguler la température selon vos besoins, en toute saison. Le quartier offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Les commodités et les écoles sont à proximité, facilitant le quotidien. De plus, les espaces extérieurs tels que le jardin, la terrasse, la piscine et le parc paysager offrent des possibilités supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison traditionnelle à Pacé est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité pour que vous puissiez vous sentir chez vous dès votre emménagement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et saisir l'opportunité de vivre dans un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - alan buchy vous propose : cesson-sevigne - centre ville / la hublais / beausoleil - bien d'exception - 8 pieces - 210 m² habitables - sous-sol complet - piscine iad france - alan buchy vous propose : magnifique maison d'architecte d'environ 210 m² située au pied du site de la hublais dans un environnement calme et verdoyant, vous offrant un cadre de vie exceptionnel ! Elle dispose notamment de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², d'une cuisine séparée bénéficiant de sa propre terrasse, de deux autres salles d'eau et d'un bureau. Construite avec des matériaux de qualité cette propriété présente un très bon état général, de beaux volumes et un confort de vie optimal. En plus, un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, cave et pièce annexe. Les expositions est, sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un magnifique parc arboré, d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² ! À proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter sans plus tarder ! Video de presentation disponible honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998500 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 28500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.