Vente maison d'exception à Cassis (13260)

Située au cœur du charmant village de Cassis, cette maison atypique offre une vue imprenable sur le centre-ville et se trouve à proximité du célèbre Bestouan et des plages pittoresques de Cassis. Avec une surface habitable généreuse de 130 m² répartie sur deux niveaux, cette maison est agrémentée de terrasses et d'un jardin de 70 m², idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. À seulement quelques pas du port, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tous vos déplacement à pieds, restaurants, boutiques et animations du village. Dotée d'un double salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver offrant une vue imprenable sur la mer, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec vue sur l'église de Cassis et le Cap Canaille, cette maison allie charme et fonctionnalité. Un bureau avec vue sur le centre de Cassis ajoute une touche de praticité à cet espace de vie. Cette maison comprend également quatre chambres avec salles de bains attenantes, prolongées par 3 terrasses dont une couverte, offrant la possibilité d'une indépendance appréciable. Enfin, trois places de parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant un confort de vie inégalé dans cet environnement prisé de la Côte d'Azur.' A visiter sans plus tarder, n’hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour plus de renseignements.

En exclusivité :  découvrez cette propriété unique nichée sur un terrain de 1150 m² et dans l'un des plus beaux écrins de la méditerranée : cassis. Cette villa d'exception posée au bord de l'eau, offre un spectacle quotidien sur l'immensité azur et les falaises majestueuses du cap canaille.  les caractéristiques : surface habitable 340 m² sublimés par une conception astucieuse de 4 appartements de 85 m², chacun doté d'une terrasse 35 m² et vues mer à l'horizon. Jardin méditerranéen : un écrin de verdure de 650 m², véritable refuge de sérénité où les parfums de la mer se mélangent aux essences de la végétation luxuriante. Accès privatif à la mer : une porte ouverte sur la mer pour les baignades au quotidien. Stationnements 2 garages et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété : un luxe. Pratique pour accueillir en toute quiétude. Les atouts : un panorama à couper le souffle, un accès direct et privatif à la mer, un emplacement rare et privilégié, une propriété en très bon état et des prestations soignées, vues mer spectaculaires sur la meditérranée, une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale et un investissement locatif de luxe. Pour tout renseignement et / ou visite, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com   .

Cassis – Propriété d'Exception avec Vue Mer & Cap Canaille Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cassis, découvrez cette villa authentique et pleine de charme, construite dans les années 30, avec une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap Canaille. Un cadre idyllique : Exposition plein Sud, un terrain paysager de 1 038 m², et une somptueuse piscine à débordement pour profiter pleinement du panorama. Un intérieur raffiné & lumineux : 215 m² de surface habitable et de belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée : un séjour spacieux (45 m²) avec vue mer, une cuisine fonctionnelle (17 m²), une suite parentale, une chambre d'enfant, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un coin salon pour un espace convivial. Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un potentiel à révéler : Cette belle endormie attend d'être réveillée grâce à quelques travaux qui sauront sublimer son charme et son caractère unique. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur (DPE C), caves de rangement. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère et prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite exclusive !

Vente - cassis -maison de ville d'exception sur le port - 218 m² - vue mer. Barnes a le plaisir de vous présenter ce bien comme une maison de ville extrêmement rare de 218 m², en front de mer sur le pittoresque port de cassis. Un ascenseur privatif dessert ce triplex offrant au premier niveau une lumineuse pièce de vie de 78 m², une cuisine et une chambre avec salle d'eau. Au deuxième niveau, la chambre master de 23 m² ouvre sur une terrasse tropézienne ensoleillée. Un bureau vue mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing type bateau complètent cet étage. Les combles abritent la troisième chambre et sa salle d'eau. Ce bien atypique et unique ne pourra que vous enchanter. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Vente cassis -bien d'exception vue mer-off market luxueuse maison d'une surface de 372 m² aux prestations haut de gamme, située au cœur du village de cassis et jouissant d'une vue mer. Une lumineuse pièce de vie et sa très belle cuisine dînatoire ouvrent sur une terrasse panoramique vue village et mer. La salle à manger, en saison, s'intègre avec la nature par le jeu de baies vitrées en accordéon ouvrant vers l'espace piscine. Ce bien unique offre huit chambres, huit salles d'eau et de nombreux dressing. Différentes terrasses ensoleillées sont dédiées aux chambres ainsi qu'un spa intimiste. Grande buanderie. Climatisation réversible. Nombreuses places de parking. Tout à pied, plage, port, écoles, marché provençal, commerces et transports. Parfait pour une grande famille, amis, maison de vacances ou à l'année. Ensemble harmonieux et élégant. Bien irrésistible qui ne pourra que vous séduire. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Villa neuve avec de très belles prestations Dans un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa neuve de 190 m², alliant architecture contemporaine, confort absolu et performance énergétique de pointe (RT2020). Baignée de lumière et pensée pour une qualité de vie optimale, cette demeure offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le confort et la modernité d'une villa RT2020 Isolation thermique et phonique renforcée : un confort optimal en toute saison Chauffage et climatisation dernière génération, pour une consommation énergétique maîtrisée Matériaux écologiques et durables, garantissant bien-être et respect de l'environnement Grandes ouvertures et baies vitrées en aluminium pour une luminosité naturelle exceptionnelle Un intérieur pensé pour l'élégance et la sérénité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière Une cuisine moderne ouverte qualitative Un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, à l'abri des regards ou d'écoute indiscrète Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bain privée (baignoire, douche et wc) pour un espace intime et luxueux Un WC indépendant Une buanderie À l'étage : Cinq chambres élégantes, toutes équipées de salles d'eau privatives et de rangements Un balcon filant avec vue mer Un WC indépendant Un extérieur conçu pour le plaisir et la détente Édifiée sur un terrain paysager de 500 m², cette villa invite à la douceur de vivre avec : Une piscine moderne, idéale pour profiter des journées ensoleillées Un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Une grande terrasse & un espace détente, parfaits pour savourer la douceur du climat méditerranéen Des places de parking privatives Une situation idéale à Cassis Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des plages, des commerces et des commodités. Une opportunité unique : alliez luxe, confort et performance énergétique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception.

Vente - cassis - maison - vue panoramique - collines - cap canaille exclusivité barnes cassis - située dans un domaine résidentiel sécurisé, cette somptueuse villa moderne, édifiée sur une parcelle d’environ 1 100 m², offre des prestations haut de gamme. Au niveau supérieur, un appartement indépendant comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour / cuisine de 46 m² s'ouvrant sur une terrasse de 65 m², exposée plein sud. La maison principale, d'une surface d'environ 270 m², propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, un studio avec entrée privée, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un dressing, un espace nuit enfants séparé, et un vaste séjour / cuisine de 120 m² prolongé par un espace pool house. À l'extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec cuisine d'été équipée, plancha, jardin de 200 m², et une piscine chauffée orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les vignes et le cap canaille. En sous-sol, un espace technique, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien d'exception. Baignée de lumière et aux volumes généreux, cette villa est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : brigitte reina : 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente - cassis - maison vue panoramique mer exceptionnelle barnes a le privilège de vous présenter ce bastidon entièrement rénové, situé en position dominante, offrant des vues spectaculaires sur la baie de cassis, les calanques, et les vignobles environnants. Ce bien d'exception comprend une vaste pièce de vie de 76 m² avec cheminée et cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions. Il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain qui s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la piscine et donnant accès aux restanques aménagées. La propriété est agrémentée de nombreux arbres fruitiers et plantes méditerranéennes, soigneusement disposés par un paysagiste, offrant un cadre idyllique et privatif. Les installations incluent une piscine aux couleurs minérales, un espace détente avec barbecue, un terrain de pétanque et un abri voiture. Situé sur un terrain de 1,25 hectare avec accès privé à la colline, ce bastidon est un véritable havre de paix, combinant luxe, tranquillité et nature, parfait pour ceux qui recherchent exclusivité et raffinement. Contact -madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Julien Soualle vous propose : iad PRESTIGE Je vous propose ce bien d'exception situé dans la charmante commune de Carnoux en Provence, à proximité de la mer et de Cassis. Cette villa de 220 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1660 m². L'un des atouts majeurs de cette villa est son emplacement idéal dans un quartier calme, bien exposé et avec un accès direct sur les collines de Cassis- vue cap Canaille. Un autre point fort de ce bien est la qualité de la rénovation et des matériaux employés. La maison principale de 180 m² est composée d'un vaste séjour de 88 m², un grand bureau, 4 chambres, 3 salles de bain et une buanderie. Un studio indépendant de 30 m² est idéal pour recevoir vos convives en toute tranquilité. Un garage de 60 m² et une grande cave seront très pratiques au quotidien. Concernant les extérieurs : la piscine de 10mx5m sera votre parfaite alliée des chaudes journées d'été. et un jardin bucolique vous invite à la détente. Envie d'en savoir davantage sur ce bien exceptionnel ? Contactez-moi, je vous répondrai avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous le privilège de vivre dans un bien exclusif, situé dans un secteur très prisé, au calme absolu, tout en étant proche de toutes commodités. Cette maison contemporaine de 78 m², construite en 2022, est un véritable cocon de modernité. Implantée sur un terrain de 120 m², elle propose un salon baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et 2 places de parking. Ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception : DPE A, panneaux solaires, chauffe-eau thermo-dynamique, fibre optique, interphone / vidéophone, climatisation réversible. Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces, transports et plages, elle allie superbes prestations, confort et sérénité. Une opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Architecture des années 60 pour cette maison de charme à rénover, située dans le secteur de l'Hôpital à La CIOTAT, qui déploie sur un terrain de 530 m², une surface habitable de 230 m² à exploiter. Située à seulement quelques minutes à pied des plages et du port, cette bâtisse pleine de caractère séduira sans aucun doute les amateurs de réhabilitatio Avec ses 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 530 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous pouvez envisager la création de deux ou trois appartements indépendants, ou choisir d'en faire un spacieux logement familial. Le fort potentiel de réaménagement vous permet de modeler les espaces à votre image, tout en valorisant votre investissement. Actuellement, la maison comprend 11 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Le salon du premier étage bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et les toits environnants. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant permet d'imaginer divers usages. L'exposition sud et sud-ouest baigne l'ensemble de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les éléments authentiques tels que le carrelage à damiers, les menuiseries en bois ou encore la cheminée ancienne confèrent une véritable âme à la maison. À l'extérieur, un four à bois promet de beaux moments de convivialité. En lisière du jardin, un bâtiment cadastré d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout supplémentaire. Située dans un secteur en plein essor, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre une opportunité unique de créer un lieu de vie d'exception, entre mer et verdure. À découvrir sans tarder, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel et devenir la demeure de vos rêves. Taxe foncière : 1880 EUR. Prix de vente FAI : 698 000EUR (honoraires à la charge du vendeur). Référence annonce : Visites sur rendez-vous, contactez Dimitri ETENI au 07 69 63 81 11 (inscrit au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception vue mer à la Ciotat Située dans un quartier résidentiel trés prisé, ce bien mi villa / mi appartement de 100 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous offre un cadre de vie idyllique à proximité de la mer, des commodités et des axes autoroutiers. Orienté plein sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, Vous disposez sur le même niveau d'un espace de vie donnant accés à une terrasse avec une trés belle vue mer sur la baie de la Ciotat, 3 chambres avec dressing et chacune une salle d'eau indépendante, 2 toilettes. Vous serez également séduit par ses deux terrasses cosy de 200 m² environ avec piscine et jacuzzi. Viennent complèter ce bien une buanderie et nombreux rangements, un garage de 30 m² idéal pour 2 véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Secteur le plus prisé de La Ciotat, St Jean / Fontsainte, Villa d'exception en deuxième ligne front de mer offrant une vue mer et île verte exceptionnelle. Proche de toutes les commodités, exposée Est / Sud / Ouest. Cette maison offre une belle parcelle arborée / paysagée avec piscine et pool house. Stationnement sécurisé sur la parcelle pour trois véhicules dont un carport. Ce bien dispose d'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée, une pièce polyvalente attenante actuellement aménagée en bureau et espace buanderie. Une suite parentale de plain pied avec salle d'eau, double vasque et w. c. Une seconde chambre et une salle d'eau avec w. c complète le rez de chaussée de ce bien. À l'étage une suite parentale avec plusieurs dressings et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble vasque et w. c sur-mesure en marbre quartzite emerald green. Accès immédiat au bord de mer, proche d'Arène Cros et des plages côté St jean. Un écrin qui jouit d'un emplacement exceptionnel et offre une qualité de vie idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PERLE RARE - Villa T4 280 m² accès privatif plage + Piscine + Garage + Terrain 1000 m² - 13600 LA CIOTAT Llinares immobilier vous présente en exclusivité : LA PERLE RARE, une villa ultra contemporaine T4 de 280 m² de surface totale (143 m² de surface habitable) idéalement située à la Ciotat, quartier du Liouquet, proche Saint-Cyr-Les-Lecques au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien comprenant un accès privé à la plage, terrain de tennis, pétanque. Cette villa dispose de très belles prestations (matériaux haut de gamme, décoration recherchée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport. ). Au calme et sans aucun vis à vis, ce bien d'exception est constitué d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, salon / séjour et cuisine parfaitement équipée, le tout entièrement ouvert grâce à des baies vitrées à galandage qui font se confondre intérieur et extérieur. Toutes les pièces de la maison ont une vue sur le jardin paysagé et la magnifique piscine, exposés plein sud. Côté nuit, la propriété propose trois suites à la décoration soignée. Vous serez séduits par une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec son magnifique parquet en acajou, sa luxueuse salle de bains (baignoire, douche) et son dressing aménagé donnant sur le jardin. Au même niveau sur l'aile opposée, se trouve une seconde suite et un grand dressing. L'étage est dédié à une troisième généreuse suite dotée d'une agréable terrasse. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une grande buanderie, un local technique et un espace bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi complètent les prestations de ce bien. L'extérieur s'organise autour de la piscine et ses coins de détente avec un terrain de pétanque pour de beaux moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Proche des plages et de toutes les commodités, cette villa à l'art de vivre méditerranéen vous charmera à coup sûr ! Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Copropriété de 40lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800euros (150euros / mois : Eau froide, entretien des communs, tennis, gardien. ) - Taxe foncière : 2948euros / an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 740euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA PERLE RARE - Villa T4 280 m² accès privatif plage + Piscine + Garage + Terrain 1000 m² - 13600 LA CIOTAT.

LA PERLE RARE - Villa T4 280 m² accès privatif plage + Piscine + Garage + Terrain 1000 m² - 13600 LA CIOTAT Llinares immobilier vous présente en exclusivité : LA PERLE RARE, une villa ultra contemporaine T4 de 280 m² de surface totale (143 m² de surface habitable) idéalement située à la Ciotat, quartier du Liouquet, proche Saint-Cyr-Les-Lecques au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien comprenant un accès privé à la plage, terrain de tennis, pétanque. Cette villa dispose de très belles prestations (matériaux haut de gamme, décoration recherchée, piscine chauffée, jacuzzi, salle de sport. ). Au calme et sans aucun vis à vis, ce bien d'exception est constitué d'une grande pièce à vivre baignée de lumière, salon / séjour et cuisine parfaitement équipée, le tout entièrement ouvert grâce à des baies vitrées à galandage qui font se confondre intérieur et extérieur. Toutes les pièces de la maison ont une vue sur le jardin paysagé et la magnifique piscine, exposés plein sud. Côté nuit, la propriété propose trois suites à la décoration soignée. Vous serez séduits par une grande suite parentale en rez-de-chaussée avec son magnifique parquet en acajou, sa luxueuse salle de bains (baignoire, douche) et son dressing aménagé donnant sur le jardin. Au même niveau sur l'aile opposée, se trouve une seconde suite et un grand dressing. L'étage est dédié à une troisième généreuse suite dotée d'une agréable terrasse. Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin, une grande buanderie, un local technique et un espace bien-être comprenant salle de sport et jacuzzi complètent les prestations de ce bien. L'extérieur s'organise autour de la piscine et ses coins de détente avec un terrain de pétanque pour de beaux moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété. Proche des plages et de toutes les commodités, cette villa à l'art de vivre méditerranéen vous charmera à coup sûr ! Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Copropriété de 40lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1800euros (150euros / mois : Eau froide, entretien des communs, tennis, gardien. ) - Taxe foncière : 2948euros / an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 740euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA PERLE RARE - Villa T4 280 m² accès privatif plage + Piscine + Garage + Terrain 1000 m² - 13600 LA CIOTAT.

Villa de Luxe à La Ciotat - 350 m² sur Terrain de 1900 m² - Quartier Calme et Prisé - Mer à pied Découvrez cette villa haut de gamme de 350 m², située à La Ciotat dans le quartier recherché de Fontsainte, un endroit calme à seulement 2 minutes de la mer et des commerces. Idéale pour une grande famille ou deux familles, cette maison spacieuse offre des prestations de qualité exceptionnelle. Points forts : 6 chambres spacieuses Salon lumineux de 48 m² avec de belles hauteurs sous plafond Cuisine sur mesure entièrement équipée avec cheminée et barbecue intérieur Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Salles de bains et salles d'eau de haute qualité Le rez-de-jardin de 130 m² peut être transformé en appartement indépendant grâce à sa cuisine aménagée et ses prestations haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin méditerranéen, d'une piscine et d'environ 60 m² de garages et ateliers. Cette propriété dispose également d'une vue dominante dégagée et est entièrement sécurisée avec un système d'alarme et des caméras de surveillance. Caractéristiques : Terrain : 1900 m² Surface habitable : 350 m² Piscine et jardin paysager Sécurisation : caméras et alarme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à La Ciotat. 1.

Magnifique villa contemporaine de 4 pièces avec une vraie vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces de vie. Située sur les hauteurs de la Ciotat dans un quartier calme, cette propriété allie modernité, confort et sérénité. Cette villa familiale et fonctionnelle construite en duplex inversé, allie design contemporain et prestations haut de gamme. Idéale pour profiter pleinement de tous les atouts de La Ciotat et de son bord de mer : proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, cliniques et des axes autoroutiers. Tout en étant en position dominant sur la baie de La Ciotat, ce bien est à quelques minutes des plages. Caractéristiques principales : • Surface Loi Carrez : 153 m² sur un terrain de 430 m² • Pièces : 4, dont une vaste pièce de vie de 71 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la mer et un espace cuisine à aménager au Rdc • Chambres : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-jardin • Les salles d'eau : 3 équipées de douches à l'italienne • Extérieur : Jardin paysagé avec une cuisine d'été parfaite pour vos moments de détente. Piscinable. • Équipements : Climatisation réversible, volets roulants électriques commande centralisée, portail électrique, visiophone, 2 places de stationnement Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception avec une vue à couper le souffle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf. 877278.

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Très belle maison entièrement rénovée de 150 m² avec Jardin et Piscine à La Ciotat Cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée, située à La Ciotat, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'art de vivre méditerranéen. Avec un terrain de 865 m², cette propriété dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et w. c séparé, une seconde salles d'eau avec w. c, une des chambres est aménagée en bureau et une magnifique cuisine aménagée / équipée. L'espace de vie se compose d'une salle à manger donnant sur une belle terrasse côté piscine et un séjour pour des moments de convivialité inoubliables. Un vaste dressing pour un rangement optimal. Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et donnent accès à une belle terrasse où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, un système d'alarme et des climatisations réversibles pour un air toujours frais et sain. Le poêle à granules procure chaleur et douceur en hiver. Ce bien offre deux dépendances, un grand T2 entièrement rénové / équipé, avec un beau séjour / salle à manger et cuisine équipée, une chambre type suite parentale avec douche type à l'italienne et w. c séparé. Et un studio avec sa pièce à vivre et une salle d'eau avec w. c. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous attend, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Trois places de parking sont disponibles pour stationner aisément vos véhicules. Cette propriété est idéalement exposée à Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa situation géographique proche des plages, des commerces et des écoles en fait un lieu de vie privilégié. Une maison d'exception à La Ciotat. Une visite, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la pittoresque commune de La Ciotat dans le département des Bouches-Du-Rhône en région Provence-Alpes-Côtes d'Azur, cette villa vous offre une expérience de vie très agréable. Nichée au fond d'une baie en forme de croissant, la ville est adosseé au Bec de L'aigle et à la mer. Avec son climat méditérranéen La Ciotat jouit d'un ensoleillement exceptionnel. Nous vous proposons cette Villa de charme alliant ancien et du contemporain avec vue mer à La Ciotat Quartier Fontsainte Dans le quartier très recherché de Fontsainte à La Ciotat, à seulement quelques minutes à pied des plages, de la mer et des commerces, découvrez cette magnifique villa de 267 m², entièrement rénovée avec goût, avec un espace de vie de 86 m², offrant un subtil mélange entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Nichée sur un terrain paysager de 1 410 m², cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme, sa vue mer à l'étage et son environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : Alliance réussie entre cachet ancien (volumes, matériaux nobles) et design moderne (baies vitrées, cuisine ouverte, climatisation intégrée) Superficie : 267 m² habitables Terrain : 1 410 m² paysagé De plain- pied, 2 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC Grand salon lumineux de 60 m² avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine Cuisine équipée avec îlot central de 25 m² et accès direct à une véranda avec une coin repas de 16 m² ? baignée de lumière À l'étage : 4 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, nombreux rangements Studio indépendant rénové, avec terrasse privée Piscine traditionnel (11 / 4) au sel, et cuisine d'été avec bar, SPA et local piscine Climatisation gainable dans toute la maison Nombreuses places de stationnement, permis de construire accordé pour un garage Un emplacement privilégié : La villa se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, ville réputée pour sa baie classée parmi les plus belles du monde. À deux pas du littoral, vous profitez d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Cette villa est parfaite pour les amateurs de belles rénovations, à la recherche d'un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire, ce bien vous séduira par sa rareté. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial d'exception, cette villa réunit tous les critères : emplacement, volumes, prestations, confort et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché. PHOTOS ET VIDEO LA SEMAINE PROCHAINE ! 1.

Villa vue mer dominante tennis piscine La Ciotat Villa avec vue mer tennis piscine La Ciotat En situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m² environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable. La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité. À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service 'Off Market' dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.

La Ciotat, dans un environnement résidentiel recherché, quartier Fontsainte, au coeur d'une rue confidentielle à l'abri de toute nuisance, cette somptueuse villa familiale de 255 m² conjugue avec brio confort, volumes et qualité de vie. À seulement quelques minutes des commerces du bord de mer de la Ciotat ou de Saint Cyr sur Mer, elle offre un art de vivre rare. Dès l'entrée, les prestations haut de gamme et les généreux volumes séduisent au premier regard. Le séjour de 45 m², baigné de lumière par de larges baies vitrées, s'ouvre avec élégance sur une spacieuse terrasse et un jardin paysagé, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité, se structure autour d'un îlot central raffiné. Elle s'ouvre sur un espace repas baigné de lumière, idéal pour recevoir en toute intimité. Le rez-de-jardin accueille une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse privative, propice aux instants de calme. Une seconde chambre complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec terrasse offrent une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, une salle de bain élégante et une salle d'eau indépendante viennent parfaire cet espace nuit. Un studio indépendant de 33 m², entièrement équipé et doté d'une grande terrasse, offre un espace d'accueil privilégié pour recevoir vos invités ou envisager un rendement locatif de qualité, grâce à son accès totalement indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine traditionnelle (2021) et un pool-house, dans un cadre verdoyant propice à la détente. Garage fermé et stationnement aisé viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Quelques mots sur notre ville, nichée entre Marseille et Cassis, La Ciotat séduit par son charme méditerranéen, son littoral préservé et son atmosphère authentique. Cette ville dynamique offre plages, calanques, port pittoresque et une qualité de vie rare, idéale pour y vivre à l'année comme en résidence secondaire. Contactez nous, nous serons ravis de vous rencontrer.

Sublime propriete dominant la baie de la ciotat dans un environnement exceptionnel, à la limite de st cyr sur mer, barnes vous invite à découvrir cette villa de 300 m² avec maison de gardien et dépendances dominant la baie de la ciotat jusqu'aux lecques et offrant une vue panoramique mer à 180°. On accède à la propriété par une allée majestueuse. La maison se situe au cœur d'un magnifique parc de 3.4 ha arboré de chênes, de pins, d'une centaine d'oliviers et de larges restanques aménagées en bosquets fleuris et espaces gazon. La maison se compose d'un grand salon avec cheminée et d'un coin bureau bibliothèque ouvrant sur la terrasse, au calme, idéale pour recevoir, se détendre et déjeuner face à la méditerranée. Une belle cuisine équipée et un patio fleuri rejoignent la salle à manger. Une suite de maître de plain pied, avec dressing et salle de bains, complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. En rez-de-jardin, une cave, un atelier, une cave à vin et une chambre forte. Sur le côté de la maison, se situe le coin grillade ainsi qu'un studio indépendant. Grand garage et auvent voitures. La maison de gardien se compose d'un salon cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une buanderie. Ce bien exceptionnel offre un tennis becker de 42x21, une piscine 12x6 avec pool house aménagé et cuisine d'été ainsi qu'un terrain de boule. Découverte sur le terrain d'une vieille bergerie, d'un borie et d'une aire de battage. À 4kms de la place de fonsainte, de ses commerces et de l'accès mer. Bien rare, dans un cadre d'exception. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes cassis-marseille les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Ceyreste : Villa Contemporaine de Luxe avec Vue Mer de 241 m² Située dans un quartier prisé et calme de Ceyreste, à seulement 10 minutes des plages de La Ciotat, cette villa contemporaine de 241 m² offre une vue dégagée sur la nature environnante et la mer, le tout sur un terrain de 1500 m². Cette propriété conjugue élégance moderne et confort haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la Villa : • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour de 72 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et donnant sur l'extérieur, prolongé par une large terrasse avec accès direct à la piscine à débordement idéale pour profiter pleinement de la vue mer. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie. • Étage inférieur : Cet espace indépendant, accessible également de l'extérieur, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un salon ou une salle de jeux. Parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance de tranquillité et d'intimité. Prestations Supplémentaires : • Piscine à débordement : Une piscine aux lignes épurées offrant une vue exceptionnelle sur l'horizon, idéale pour des moments de détente et de convivialité. • Garage spacieux : Un double garage vous permettra d'abriter vos véhicules • Matériaux haut de gamme : Construite avec des finitions de grande qualité, cette villa offre un cadre de vie luxueux et raffiné, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Cette villa est une véritable invitation à la sérénité, avec ses grands espaces ouverts sur la nature environnante et ses prestations prestigieuses. Une opportunité rare pour les amateurs de luxe et de modernité dans ce secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf. 879419.

Iad France - Alexandra Charlet vous propose : MagnifiqueVilla de caractère avec piscine. Découvrez cette demeure d'exception nichée au cOEur de la superbe commune de Ceyreste entre verdure et mer. Datant de l'année 2001 et offrant une surface habitable de 211 m², cette propriété saura vous séduire par son style unique et ses prestations haut de gamme. Lorsque vous franchissez les portes de cette demeure, vous êtes immédiatement captivé par l'atmosphère chaleureuse et cette vue à couper le souffle. Les espaces pensés pour des moments de partage en famille ou entre amis comme la cuisine équipée ouverte sur séjour, terrasse. Pour l'espace nuit vous retrouvez, deux Suites chambre, salle de douche wc et dressing dont une avec accès terrasse qui peut devenir si on le souhaite un espace complètement indépendant. chambre, bureau, mezzanine. Nous retrouvons également un appartement T3 de 53 m² lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie. Complètement close et sécurisée cette Villa bâtie sur 759 m² nécessite peu d'entretien un espace vert synthétique crée pour les bains de soleil laissera tout le temps libre pour profiter pleinement de la piscine qui peut être chauffée au besoin par le système de pompe à chaleur de la maison et régulée grâce à son refroidisseur idéalement installé pour le confort en intérieur. Système d'aspiration centralisée intérieur avec flexible 3 accès villa puis 1 accès appartement. Cuisine d'été avec four à pizza, barbecue. Local sanitaire douche, wc. Cave, local technique, deux garages, parking 7 véhicules A proximité du centre village, commerces, école maternelle primaire. Collège et lycée sur La Ciotat. Arrêt de Bus, Gare Sncf. Vous l'aurez compris cette Villa ne va pas vous laisser indiffèrent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse. Affaire à saisir. Nathalie jonniaux vous propose à la vente un domaine comportant deux jolies maisons provençales et un atelier de 15 m² sur un terrain d'exception de 3470 m² disposant de nombreux arbres fruitiers. Exposition sud et sans vis à vis. Idéal pour allier vie professionnelle, libérale ou artistique, et vie privée. Description de la maison provençale de 48,5 m² : grande chambre salon cuisine équipée salle d'eau wc indépendant avec lave-main buanderie description de la bastide du 19e rénovée de 114,5 m² : rdc : séjour de 22 m² salle à manger de 21 m² cuisine de 13 m² chambre de 10 m² salle d'eau, wc de 10 m² buanderie de 5 m² garage de 40 m² étage : chambre de 23 m² salle de bain de 7 m² wc de 1,5 m² terrasse de 24 m² avec vue dégagée. Prestations : double garage de 40 m² places de parking climatisation réversible double vitrage bois forage permettant l'arrosage en toutes saisons terrain piscinable assainissement individuel (2 fosses septiques). Dpe de la maison principale : a 97kwh / m2 / an, ges a 3kgco2 / m2 / an dpe du t2 : e 314kwh / m2 / an, ges b 10kgco2 / m2 / an taxe foncière : 3323 euros vidéo envoyée après contact. Estimation gratuite de votre bien sous 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jonniaux, au 07 82 97 99 16 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jonniaux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390542 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).