Vente maison avec terrasse à Cassis (13260)

Vente - cassis - villa contemporaine 260 m² - village à pied. Barnes a le privilège de vous présenter cette très belle maison contemporaine à proximité immédiate du village, sise sur un terrain paysagé de 1 600 m². La luxueuse villa offre un niveau de 140 m² avec une vaste pièce de vie de 62 m² et sa cuisine ouverte ainsi que 3 chambres équipées de dressing et salle d'eau. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants (57 m² et 63 m²) avec chacun un salon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Un escalier extérieur rejoint un solarium d'où l'on peut apercevoir la mer. Prestations haut de gamme, beaux matériaux, décoration élégante, harmonie des couleurs et boiseries claires, climatisation réversible. Le séjour ouvre sur une grande terrasse accédant à la piscine de 6.80 x 3.80 avec plage de bois et lieu de détente. Différents espaces de part et d'autre de la maison sont dédiés à l'art de vivre en vacances ou à l'année, entre amis ou en famille, avec salons et salle à manger d'été, pelouses et terrain de pétanque. De magnifiques palmiers et différentes plantations méditerranéennes et exotiques créent une atmosphère luxuriante et chaleureuse. Très nombreuses places de parking. Tout nouveau bien à découvrir à cassis. Contact : claude leonetti + 33 (0) 6 82 90 66 62 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Vente - cassis - exclusivité - villa - piscine - appartement indépendant. Exclusivité - à proximité immédiate d'un magnifique parc verdoyant et d'une forêt, grande villa de 192 m² offrant une vaste pièce de vie avec charpente de ferme et cheminée insert, une cuisine américaine meublée et équipée, une terrasse de 100 m² accédant à une piscine de 12x4.50 avec plage en bois et espace repos. Une suite de plain pied avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse panoramique, une salle de bain commune, un couloir dressing et un bureau. Élégantes prestations, double génoise, climatisation réversible, très grand garage, borne voiture électrique, buanderie, atelier et celliers. Plusieurs places de parking. Jardin de 1 600 m² avec portillon privé d'accès au parc. Proche collège, écoles, tennis, piscine, transports et commerces. Résidence privée et sécurisée à 5 min en voiture du village et de la plage. Vue mer et cap canaille. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 euros / an.

Cassis - maison de ville - 250 m² - parking - ascenseur - rooftop - vue panoramique mer. Cet immeuble exceptionnel, au sein d'une propriété, se développe sur cinq niveaux de 50 m² chacun, offrant ainsi une surface totale d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, deux places de parking, pratique et essentiel dans cette zone prisée. Le premier étage accueille un appartement trois pièces, idéal pour une petite famille ou des invités. Les deuxième et troisième étages abritent un vaste appartement de cinq pièces, offrant un espace de vie spacieux et confortable, adapté aux grandes familles ou aux réceptions. Le quatrième étage culmine avec un magnifique rooftop, parfait pour profiter de moments de détente tout en admirant le panorama environnant. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, ajoutant confort et accessibilité. Situé en plein cœur du centre historique, cet immeuble bénéficie d'une localisation de premier choix, à quelques pas seulement du port, des commerces et des plages. Sa vue panoramique offre un spectacle unique sur la mer, le port, le majestueux cap canaille et le célèbre château de cassis. L'immeuble est proposé entièrement meublé, permettant à l'acheteur d'en profiter immédiatement sans travaux ni aménagements supplémentaires. Cette propriété, très rare sur le marché, est vendue clé en main, représentant une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien de prestige au charme incomparable. Contact : nathalie araneo 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Cassis – Propriété d'Exception avec Vue Mer & Cap Canaille Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cassis, découvrez cette villa authentique et pleine de charme, construite dans les années 30, avec une vue imprenable sur la mer et le majestueux Cap Canaille. Un cadre idyllique : Exposition plein Sud, un terrain paysager de 1 038 m², et une somptueuse piscine à débordement pour profiter pleinement du panorama. Un intérieur raffiné & lumineux : 215 m² de surface habitable et de belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée : un séjour spacieux (45 m²) avec vue mer, une cuisine fonctionnelle (17 m²), une suite parentale, une chambre d'enfant, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Rez-de-jardin : deux chambres avec chacune leur salle d'eau, un coin salon pour un espace convivial. Studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un potentiel à révéler : Cette belle endormie attend d'être réveillée grâce à quelques travaux qui sauront sublimer son charme et son caractère unique. Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur (DPE C), caves de rangement. Une propriété rare sur le marché, alliant caractère et prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite exclusive !

Située au cœur du charmant village de Cassis, cette maison atypique offre une vue imprenable sur le centre-ville et se trouve à proximité du célèbre Bestouan et des plages pittoresques de Cassis. Avec une surface habitable généreuse de 130 m² répartie sur deux niveaux, cette maison est agrémentée de terrasses et d'un jardin de 70 m², idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. À seulement quelques pas du port, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tous vos déplacement à pieds, restaurants, boutiques et animations du village. Dotée d'un double salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver offrant une vue imprenable sur la mer, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée avec vue sur l'église de Cassis et le Cap Canaille, cette maison allie charme et fonctionnalité. Un bureau avec vue sur le centre de Cassis ajoute une touche de praticité à cet espace de vie. Cette maison comprend également quatre chambres avec salles de bains attenantes, prolongées par 3 terrasses dont une couverte, offrant la possibilité d'une indépendance appréciable. Enfin, trois places de parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant un confort de vie inégalé dans cet environnement prisé de la Côte d'Azur.' A visiter sans plus tarder, n’hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour plus de renseignements.

Vente - cassis -maison de ville d'exception sur le port - 218 m² - vue mer. Barnes a le plaisir de vous présenter ce bien comme une maison de ville extrêmement rare de 218 m², en front de mer sur le pittoresque port de cassis. Un ascenseur privatif dessert ce triplex offrant au premier niveau une lumineuse pièce de vie de 78 m², une cuisine et une chambre avec salle d'eau. Au deuxième niveau, la chambre master de 23 m² ouvre sur une terrasse tropézienne ensoleillée. Un bureau vue mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing type bateau complètent cet étage. Les combles abritent la troisième chambre et sa salle d'eau. Ce bien atypique et unique ne pourra que vous enchanter. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Vente - cassis - presqu'ile - maison de famille - vue mer. Maison de famille située dans le secteur très recherché de la presqu'ile, offrant une vue panoramique sur la mer, le cap canaille et les calanques. D'une surface de plus de 300 m², implantée sur une vaste parcelle de 1 906 m² avec piscine et annexe, cette propriété familiale se compose d'une triple réception avec cheminée ainsi qu'une cuisine dînatoire ouvrant sur une grande terrasse. Six chambres, deux bureaux, une salle de bains, 3 salles d'eau, deux garages, des rangements et plusieurs caves complètent ce bien. Au fond du jardin, en larges restanques aménagées en jardin fruitier et potager, se trouve une annexe surplombant les calanques. Nombreuses places de parking et abri voitures. Rue paisible de la presqu'ile, proche de la calanque de port-miou. Le port, les roches plates, la plage du bestouan, les tennis de la presqu'ile sont accessibles à pied. Très beau potentiel dans ce secteur privilégié cassidain. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Vente cassis -bastide vue mer au coeur des vignobles au calme de la campagne des janots, mas cassidain niché au sein d'une propriété de 5059 m² avec piscine. Au loin, la mer. Datant de 1980, les propriétaires, amoureux des matériaux d'antan ont su créer une ambiance chaleureuse en utilisant des portes anciennes, des poutres, des terres cuites, parquets à l'étage. Ce bien offre 6 chambres, 3 salles de bain, 1 cuisine indépendante, 1 buanderie, 1 bureau et 2 beaux séjours avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse panoramique dominant les vignobles. Garage, places de parking. Travaux à prévoir. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur 2 371 428,57 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur.

Cassis - presqu'ile - maison contemporaine vue mer et cap canaille. Villa contemporaine avec piscine, datant de 2022, située au sein du quartier très prisé de la presqu'île dans le parc des calanques et jouissant d'une très belle vue mer, du cap canaille et d'un aperçu de la calanque de port-miou. Sur deux niveaux, ce bien offre une vaste pièce de vie avec cuisine design meublée et équipée ouvrant sur trois terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing se situe au niveau réception. En rez-de-jardin, deux chambres avec chacune sa salle de douche ainsi qu'une salle de sport pouvant être transformée en quatrième chambre avec salle de bain. Garage deux voitures et parking. Prestations de grande qualité (volets brise soleil griesler, baies vitrées schuco, climatisation, domotique) possibilité d'installer un ascenseur ainsi qu'un escalier extérieur menant à une terrasse panoramique sur le toit (permis accordé). Bien rare, proche courts de tennis, départ des sentiers des calanques et accès direct au petit port authentique de port-miou. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Vente - cassis - villa contemporaine de prestige - piscine - vue panoramique. Barnes vous présente, cette villa contemporaine de 335 m² à vendre, nichée sur un terrain de 3 029 m² avec une piscine extractible, dans un cadre calme et verdoyant à cassis. Construite en 2019, cette sublime propriété aux prestations très haut de gamme offre un panorama unique sur la végétation, les vignobles environnants, la montagne sainte-victoire au loin, et la couronne de charlemagne sur la droite. La villa, indépendante de tous côtés, se distingue par sa toiture plate, ses façades en béton peint en blanc, de larges baies vitrées, et une terrasse en teck. Sur deux niveaux, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche, de trois salles de bains, d'un garage, et d'une magnifique cave à vin. Une terrasse en teck et une piscine extractible complètent cet ensemble. Cette propriété exceptionnelle ne nécessite aucun travaux, proposant des prestations haut de gamme. Elle est entièrement clôturée, avec une porte d'entrée blindée et un accès sécurisé par un portail automatisé en bois, que l'on peut rejoindre à pied ou en voiture. Elle offre une expérience résidentielle luxueuse. La propriété propose une piscine extractible, un ascenseur intérieur, et une domotique haut de gamme. Les fenêtres, portes, et volets sont automatisés pour un confort optimal. La climatisation, l'éclairage extérieur, l'arrosage automatique, et les équipements sur mesure, tels qu'un dressing éclairé et une cave à vin, complètent cette demeure moderne. Profitez d'un environnement sophistiqué et sécurisé avec des caméras intérieures et extérieures. Explorez le luxe au cœur de cassis, avec cette villa unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - maureen bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

VILLA PAROS - Villa de prestige T4 de 76 m² - Terrasse et piscine - 13260 Cassis Llinares immobilier vous propose : VILLA PAROS, une superbe villa T4 de 76 m² située dans un domaine très prisé et sécurisé à quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, nous vous présentons ce véritable chef-d’œuvre conçu par un architecte. Cette villa a été rénovée avec une atmosphère grecque qui vous transportera. Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, donnant sur une terrasse de 120 m² et une piscine avec sa vue époustouflante. De plus, vous trouverez une chambre avec une salle de bains. En bas, vous accéderez à deux chambres donnant sur une terrasse avec accès privatif. Vous apprécierez les divers espaces extérieurs intimistes et le fait que chaque pièce soit tournée vers l’extérieur avec une vue unique. Possibilité d'exploiter les deux étages de manière distincte avec accès indépendant. Excellente rentabilité locative ou idéal pour une vie familiale unique. Vous serez captivés par ce bijou luxueux qui offre un cadre de vie intime avec un système de sécurité renforcé. C’est l’une des seules villas qui bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, le château, le Cap Canaille et le port qui est situé à 10 minutes à pied. Indescriptible, c’est une histoire de connexion et de sentiment… Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600euros (133euros / mois : entretien) - Taxe foncière : 1324 euros / an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13260 T4 de 76 m² + Terrasse + Piscine Vue panoramique - Cassis 13260.

Vente cassis -bien d'exception vue mer-off market luxueuse maison d'une surface de 372 m² aux prestations haut de gamme, située au cœur du village de cassis et jouissant d'une vue mer. Une lumineuse pièce de vie et sa très belle cuisine dînatoire ouvrent sur une terrasse panoramique vue village et mer. La salle à manger, en saison, s'intègre avec la nature par le jeu de baies vitrées en accordéon ouvrant vers l'espace piscine. Ce bien unique offre huit chambres, huit salles d'eau et de nombreux dressing. Différentes terrasses ensoleillées sont dédiées aux chambres ainsi qu'un spa intimiste. Grande buanderie. Climatisation réversible. Nombreuses places de parking. Tout à pied, plage, port, écoles, marché provençal, commerces et transports. Parfait pour une grande famille, amis, maison de vacances ou à l'année. Ensemble harmonieux et élégant. Bien irrésistible qui ne pourra que vous séduire. Contact : madame claude leonetti - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com directrice adjointe barnes marseille cassis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

13260 - cassis - a quelques pas de la calanque de port miou, au calme, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison traditionnelle de 134,89 m² sur une parcelle de 534 m². Elle est composée en 2 appartements. Au rez de jardin, vous trouverez un t3 de 47,44 m² entièrement refait avec sa terrasse, son garage fermé et son accès privé. Au dessus, un t4 de 87,45 m², à rénover, avec des combles aménagés, sa terrasse plein sud, son entrée indépendante, sa cave et ses dépendances. Jardin en restanques piscinable ! Maison à fort potentiel exploitable dans un emplacement privilégié pour une famille qui pourra accueillir et louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 907 200 € honoraires charge acquéreur : 37 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine maria, tél. : 06 76 65 50 04, e-mail : karine.maria@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 522 547 561.

VENTE - CASSIS - PROCHE DU CENTRE - Maison avec piscine et 4 chambres BARNES Cassis vous invite à découvrir cette maison des années 70, idéalement située dans un quartier prisé et sécurisé, à quelques pas du centre-ville. Elle bénéficie d’une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal et dévoile une vue spectaculaire sur la mer, le Cap Canaille, le château et les collines environnantes. Nichée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette propriété de 150 m² habitables se déploie sur deux niveaux : À l’étage principal : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées à galandage, s’ouvre sur un panorama exceptionnel. La cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains et douche complète ce niveau. Au rez-de-jardin : L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur le jardin ou les terrasses, un bureau et une salle d’eau. Extérieurs : Le jardin clos accueille une piscine bordée d’une terrasse ensoleillée, une cuisine d’été, un barbecue, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Ce bien rare offre un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied et garantit un cadre de vie exceptionnel. Contact : Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 000 euros / an.

Cassis, maison de ville à proximité du port et des commerces, cette maison individuelle est parfaite pour profiter de cassis toute l'année ou pour un projet de location saisonnière rentable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de deux chambres de plain-pied et d'une mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un bureau. Son emplacement assure un accès rapide au port et une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 897925.

Vente - cassis - villa - 3 chambres - vue mer - piscine. Barnes a le plaisir de vous proposer, de manière exclusive, cette villa entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Située au sein d’une résidence sécurisée, celle-ci offre une belle vue mer depuis les pièces de vie et la terrasse. Au niveau principal, un salon lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre et une salle-de-bain. À l’étage inférieur, deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine. Contact : maureen bernard tél : 06 27 33 31 27 mail : m.bernard@barnes-international.com agent commercial ei (rsac 912409299) consultante barnes marseille / cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix affiché honoraires inclus. Es frais d’agence de 4 % sont à la charge de l’acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur - maureen bernard - agent commercial - ei - rsac 912 409 299.

Située dans un lotissement sécurisé de Cassis, cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et nature. Son agencement en deux appartements distincts permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'un regroupement intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type 3 comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc, le tout ouvrant sur le jardin. À l'étage, un deuxième appartement de type 4 propose un séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée sur la Couronne de Charlemagne et la végéation environnante, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau, wc. Les deux appartement peuvent communiquer ou pas. Le jardin de plus de 800 m² constitue un véritable atout. Organisé aavec une piscine, il bénéficie d'une double entrée avec deux portails facilitant l'accès et le stationnement. Son espace généreux permet d'aménager un coin potager pour les amateurs de jardinage et de créer différentes zones de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Enorme potentiel evolutif : construction possible jusqu' à 487 m², soit plus de 200 m² supplémentaires à la surface existante ! Les vues dégagées sur la couronne de Charlemagne et la végétation environnante offrent une atmosphère paisible et préservée, renforçant l'attrait de cette propriété. Située à 3km du centre ville avec une proximité du collège, de la piscine municipale, du parcours de santé et de la gare; cette maison conviendra également bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant une opportunité modulable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Vente - cassis - maison - 3 chambres - jardin - piscine - vue cap canaille. Barnes propose à la vente à cassis, nichée dans une résidence sécurisée et préservée des regards, cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie idéal. D'une superficie d'environ 104 m², elle présente une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouverte sur une terrasse exposée sud. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire. De nombreux rangements optimisent le confort. À l'extérieur, un terrain de 736 m² accueille une piscine privative (9 x 4 m) et un agréable espace de détente offrant une vue dégagée sur le cap canaille. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Maison en excellent état, avec des combles aménageables pour encore plus de potentiel. Un véritable havre de paix à découvrir. Contact : nathalie araneo tél : 06 09 53 41 93 mail : na.araneo@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis propriété faisant partie d'une asl les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 euros / an.

Maison 4 pièces – 104 m² – Cassis 1 150 000euros. Vue imprenable sur le Cap Canaille – Quartier résidentiel recherché Située dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante maison de plain-pied de 104 m² habitables repose sur un terrain paysager de 736 m², offrant intimité et sérénité. Agencement intérieur : • Une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse orientée plein Sud. • Une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour recevoir. • Trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. • Une salle de bains moderne et deux WC indépendants. • Nombreux espaces de rangement optimisés. Atouts supplémentaires : • Piscine à débordement offrant une vue dégagée sur le Cap Canaille. • Combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement. • Maison en excellent état d'entretien, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Localisation : Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités, des écoles et des plages de Cassis. Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable coup de cœur !

Située dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte de 140 m² séduit par son architecture et ses volumes généreux. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle s'ouvre sur un terrain de 627 m², organisé en terrasses, typique des paysages méditerranéens. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une vue dégagée avec une échappée mer, offrant un décor apaisant Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains, une cuisine semi-équipée avec un décalage de quelques marches avec le séjour. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bains ainsi qu'un bureau en mezzanine offrent un espace intime et fonctionnel. En rez-de-jardin, une salle de jeux donnant sur une cour anglaise vient compléter ce bien, accompagnée d'une cave et un garage. Cette maison offre un fort potentiel et mérite quelques travaux de rafraichissement, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bains. Son architecture unique, ses espaces généreux et son orientation idéale en font une belle maison. À proximité du collège et dans un lotissement fermé, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de quiétude.

Iad France - Olivia Marquès vous propose : VILLA CASSIS T6 AU CŒUR DES VIGNES, DOUBLE GARAGE, PISCINE JACUZZI, AU CALME, PLAIN PIED, STUDIO INDÉPENDANT, SUD EST. Cette maison est idéalement située à CASSIS au cOEur des vignes, dans un calme absolu, elle se trouve à 4min de la gare et à 8 min du centre ville et des commodités. Elle bénéficie d’une exposition sud-est, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D’une surface totale de 185 m² plain pied, cette propriété offre de généreux volumes et une atmosphère lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour cathédrale avec une cuisine américaine ouverte et son cellier, formant une pièce à vivre conviviale et agréable. Grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, le séjour donne une impression de continuité entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvrant directement sur la terrasse. Vous y trouverez également trois chambres avec de beaux volumes et un parquet au sol, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une mezzanine bureau, parfaite pour travailler ou étudier dans un cadre inspirant. À l’étage, un studio aménagé vous séduira par sa fonctionnalité. Il dispose d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un balcon offrant une vue panoramique sur les vignes. Ce studio, d’une surface de 25 m², peut facilement être transformé en une suite parentale d’exception. Confort et équipements : Piscine et jacuzzi pour des moments de détente absolus. Cuisine d’été avec barbecue et four à pizza, idéale pour recevoir. Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. Pompe à chaleur et chauffage au sol réversible (plancher chauffant et refroidissant). Système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Fibre optique, pour une connexion internet ultra-rapide. Un garage spacieux de 50 m² avec porte automatique complète ce bien d’exception. Avec ses poutres apparentes et son cadre calme, cette maison familiale incarne le parfait équilibre entre confort contemporain et charme authentique. Construction 2017. Possibilité d’acquérir local de 100 m² sur un terrain de 600 m², Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir ce havre de paix au cOEur des vignes de Cassis ! This modern and charming single-story house is ideally located in the heart of the Cassis vineyards and benefits from a southeast exposure, providing optimal sunlight throughout the day. With a total surface area of 185 m², this property offers generous spaces and a bright atmosphere. The ground floor features a spacious cathedral living room with an open-plan American kitchen and its pantry, creating a convivial and pleasant living area. Thanks to its large sliding glass doors, the living room gives the impression of continuity between the interior and exterior, opening directly onto the terrace. You will also find three spacious bedrooms with beautiful volumes and wooden floors, a shower room, a WC, and a mezzanine office, perfect for working or studying in an inspiring setting. Upstairs, a well-appointed studio will charm you with its functionality. It includes a kitchen, a bathroom with WC, and a balcony offering panoramic views of the vineyards. This 25 m² studio can easily be converted into an exceptional master suite. Comfort and amenities : Pool and jacuzzi for ultimate relaxation. Summer kitchen with barbecue and pizza oven, ideal for entertaining. Electric roller shutters for added comfort and security. Heat pump and reversible underfloor heating (both heating and cooling). Video surveillance system for optimal security. Fiber optic for ultra-fast internet connection. À spacious 50 m² garage with an automatic door completes this exceptional property. With its exposed beams and peaceful setting, this family home perfectly balances contemporary comfort with authentic charm. Option to purchase a 100 m² garage on a 600 m² plot, perfect for luxury car collectors. Don’t miss the opportunity to acquire this haven of peace in the heart of the Cassis vineyards ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIAGER OCCUPE : Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine, indépendante et bien agencée, complète cet espace. Le coin nuit se compose de trois belles chambres avec grands placards, et d'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec bureau dessert une suite parentale avec salle d'eau et une charmante terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin soigneusement aménagé avec une piscine au sel pour profiter des beaux jours. Une spacieuse terrasse permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que de trois places de parking privatives. Confort et sécurité : Climatisée et sécurisée, cette maison lumineuse allie parfaitement confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ce viager occupé est sur une seule tête, d'un homme de 80ans bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation à vie. Le bouquet s'élève à 405'000€ La rente mensuelle est de 2000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 700 € Honoraires charge acquéreur : 24 300 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

L'Office Immobilier de Cassis vous présente à la vente une maison rénovée avec vue sur mer à 700m du port. Situation et contexte : Située à Cassis, cette maison se trouve à proximité du village, des commerces et des commodités, avec un accès facile à pied. Vous profiterez également de la proximité de la mer dans un cadre paisible. Description intérieure : Cette maison mitoyenne d'environ 218 m² a été entièrement repensée et rénovée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un T2, une chambre, une salle de bain et un espace de vie. Au premier étage, vous trouverez un salon et une salle à manger avec vue sur mer, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un WC. Coin nuit : Le deuxième étage abrite une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'un terrain de 500 m² à usage exclusif, comprenant un jardin et une piscine avec cuisine d'été. Chaque étage dispose d'une terrasse pour admirer la vue dégagée sur la mer et un aperçu du Cap Canaille. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un garage privé et fonctionnel, idéal pour profiter du climat et de la vue sur Cassis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5032-FBR (Lien direct sur les photos) - À votre service : Marie DIF - 07 52 18 32 11 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 5032-FBR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.85% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

LA CADIÉRE D'AZUR, Magnifique villa neuve de luxe et contemporaine au coeur de la campagne provençale d'une surface de 200 m² environ avec piscine 10X5. Cette villa bénéficie d'une splendide vue sur la montagne ! Elle est composée de 3 chambres avec possibilité 4ème, un immense séjour avec cuisine sur mesure haut de gamme dont la conception sera faite par l'architecte d’intérieur. Gros électro ménagers encastré et inclus : four, réfrigérateur congélateur machine à glaçons de type « Américain », plaque de cuisson induction 4 zones, cave à vin. Immense garage de 50 m² environ Le tout sur un magnifique parc arboré de pins et d'oliviers centenaires au calme et sans vis à vis avec aménagement paysagé composé de pierres sèches et d'essences méditerranéennes Projet clé en main aux prestations haut de gamme Frais de notaires 2,5% Référence agence : 0000.

À vendre : Charmante maison de Maitre, idéalement située au cœur de Bandol. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété en bon état offre trois chambres spacieuses et un salon confortable, un sous-sol aménagé en appartement complète ce bien. Piscine 20 m². Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaite pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison historique au centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.