Maison d'exception à vendre à Clapiers (34830)

Retour a la vente ! Clapiers centre - environement unique au calme en impasse au centre du village - dans un écrin de verdure à deux minutes à pieds des écoles des commerces du centre - villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité - composition : 194 m² habitables composés au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 65 m² ouverte sur l'espace piscine - une suite parentale - a l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - un espace bureau de 20 m² - 2 chambres et une salle de bains a l'étage supérieur 80 m² de combles aménageables. En annexe - un espace de stockage de 15 m² - une place de parking couverte (aménageable en garage) - prestations récentes de qualitée : piscine sécurisée - climatisation gainable, baies à galendage - volets automatiques centralisés - cuisine équipée de qualité. Avis du professionnel : cette villa se démarque par un emplacement exceptionnel et une rénovation de grande qualité. De plus sa surface et son agencement en font un bien d'exception qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller immovance cette annonce vous est proposée par mr. Flavien dutau - norsac : 793 888 165, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montferrier-sur-Lez - À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un domaine privé et sécurisé, venez découvrir une réalisation architecturale d'exception d'environ 350 m², érigée sur un parc paysager de plus de 3400 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur de superbes terrasses, vous offrira un cadre idéal pour savourer les plus beaux couchers de soleil. Ce niveau dispose également d'une suite parentale de 34 m² et d'une buanderie / cellier, parfait pour allier confort et praticité. À l'étage, vous serez séduit par la somptueuse master suite de près de 50 m², avec accès à une terrasse panoramique, ainsi qu'une suite junior de 30 m², équipée d'une terrasse privative. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre, complète cet étage. En rez-de-jardin, un appartement trois pièces indépendant, donnant sur le jardin, offrira une totale indépendance à vos proches. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine à débordement, jacuzzi, cuisine d'été et terrasses couvertes vous garantiront une expérience de vie inégalée, été comme hiver. Les passionnés de vin apprécieront particulièrement la cave à vin enterrée, un espace unique pour stocker et déguster vos meilleurs crus. N'attendez plus pour découvrir cette villa au design raffiné et unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez, découvrez cette propriété d'exception de 180 m² posée sur un terrain arboré de 1600 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour cathédrale baigné de lumière, où l'espace et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la mezzanine surplombe élégamment les salons, offrant une belle perspective sur le séjour. Elle dessert un bureau ainsi qu'une vaste salle de jeux de 43 m², idéale pour un espace détente, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa grande piscine exposée plein sud. Un garage de 50 m² complète ce bien rare, parfait pour les amateurs d'espace et de belles prestations. Emplacement recherché, calme absolu, à proximité immédiate du centre de Castelnau, des écoles et du tramway. Une maison aux volumes exceptionnels, à remettre à votre goût, pour en révéler tout le potentiel et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 929438.

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Castelnau-le-Lez - Maison Contemporaine - Prestations Haut de Gamme * Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'une superficie de 180 m² environ nichée dans un écrin de verdure de 1000 m² environ à Castelnau-le-Lez, proche de Montpellier. Construite en 2020, cette résidence allie confort moderne, design épuré et fonctionnalité. * Description des Pièces : * Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant 4 chambres, 1 grand salon avec cuisine américaine, 2 salle d'eau, 1 dressing, 1 piscine 1 grand garage, 1 grand cellier, 1 local technique * Avantages Exceptionnels : * - Maison neuve avec des finitions haut de gamme - Emplacement privilégié dans un cadre verdoyant - Grande parcelle de terrain offrant une intimité et un espace extérieur - Possibilités d'aménagement personnalisé pour créer votre refuge idéal * Points Forts du Bien : * - Aucun vis-à-vis, tranquillité et intimité préservée - Luminosité naturelle optimale grâce à de larges ouvertures - Proximité des commodités, écoles et transports en commun - Potentiel d'extension et de personnalisation selon vos besoins * À Proximité : * Profitez de la proximité de Montpellier et de ses multiples attractions culturelles, gastronomiques et sportives. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre idéal pour des journées ensoleillées. * Conclusion : * Cette maison contemporaine à Castelnau-le-Lez représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien d'exception où confort, modernité et élégance se rencontrent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien michel vous propose : * maison traditionnelle de caractère à castelnau-le-lez - charme et confort au rendez-vous * dans le charmant quartier de castelnau-le-lez, découvrez cette authentique maison traditionnelle de 167 m² aux allures méditerranéennes, idéalement située à proximité des commodités et à seulement quelques minutes du centre de montpellier. * description des pièces : * cette maison de 6 pièces offre des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant au rdc : une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Les pièces à vivre sont agrémentées de belles ouvertures offrant une luminosité naturelle toute la journée. L'agencement des espaces garantit un confort de vie optimal pour toute la famille. Pour completer le tout une dependance 19 m² compris dans la surface, pouvant etre exploite a vos besoin. * description des avantages : * le jardin arboré et joliment aménagé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse exposée plein sud vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le garage et la place de stationnement vous assurent un confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une installation solaire et photovoltaïque pour une consommation énergétique plus respectueuse de l'environnement. Construite en 1991, cette maison a été entretenue avec soin et est en très bon état général. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. * localisation : * située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour offrir une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Cette maison de caractère saura vous séduire par son charme intemporel, ses prestations de qualité et son environnement paisible. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception à castelnau-le-lez. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 43 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Michel vous propose : Découvrez ce domaine d'exception à Teyran, une véritable perle rare à fort potentiel d'habitation ou d'investissement ! Niché sur un vaste terrain de 1995 m² avec deux entrées, ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et potentiel de réaménagement. Avec actuellement une bâtisse de 295 m² + 112 m² de grange avec piscine et cuisine d'été, une seconde bâtisse de 78 m² + 200 m² de grange et une ancienne cave de 200 m². Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner cet espace à votre image et en faire un lieu unique et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un coin piscine pour des moments de détente en famille, d'une cuisine d'été et d'un charmant jardin arboré pour des après-midi en plein air. Situation idéale à Teyran, proche des commodités et des espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer complètement ce domaine d'exception à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTPELLIER NORD - EXCLUSIVITE Découvrez une perle rare : une villa d'architecte emblématique des années 1960, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 500 m². À seulement quelques pas de l'effervescence urbaine, du tramway et des grands axes, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, en parfaite harmonie avec la nature. La maison principale, à toit plat, incarne l'esprit architectural des sixties et se compose de 5 chambres. Vous serez séduit par son style affirmé, sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges surfaces vitrées qui invitent à la convivialité et au bien-être. L'inspiration 'Le Corbusier' y est palpable, tant dans les lignes que dans l'agencement. Un appartement indépendant de type 3 pièces complète ce bien d'exception. Il offre de nombreuses possibilités : hébergement pour famille ou amis, espace pour une profession libérale ou encore logement pour une aide à domicile. Cette propriété unique, alliant caractère, fonctionnalité et sérénité, représente une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans un cadre naturel privilégié. Contacter IMMOBIS Prestige au 04 67 60 38 38 ou Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Mas d'exception de 300 m² au cœur de Montpellier- Charme, authenticité et discrétion. À quelques pas de l'effervescence montpelliéraine, dans un cadre intime et préservé, mais à quelques minutes du tram, ce mas du XIXe siècle en pierre, entièrement rénové par un architecte, est une véritable pépite, lovée sur un somptueux terrain paysagé d'environ 3000 m². L'ensemble respire le calme, la sérénité et le charme de l'authenticité. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée : Une cuisine équipée prolongée sur une salle à manger lumineuse, ouverte sur une magnifique terrasse ombragée par une pergola. Un salon en voûte, empreint de caractère, parfait pour les moments de détente, À l'étage, trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou bain et de ses toilettes. Un dégagement aménageable en bibliothèque ou coin lecture. En complément, un appartement indépendant jouxtant la bâtisse principale vient enrichir l'ensemble : Une pièce de vie avec son entrée indépendante, Deux chambres à l'étage, avec leur salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une dépendance aménagée en studio permettant d'accueillir les amis, un parent dépendant, un bureau ou un atelier. À l'extérieur, la superbe piscine se fond dans un écrin de verdure et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les collines de Montpellier Nord. La cour intérieure permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec la possibilité de créer un carpark discret. Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Un bien rare et singulier, alliant pierre, nature et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf. 916177.

Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme située dans le quartier emblématique de Boutonnet à Montpellier. Idéalement placée à deux pas du centre-ville, elle bénéficie d'un accès immédiat aux transports, aux écoles et aux commerces. Cette maison de 200 m² sur une parcelle de 393 m², répartie sur trois niveaux, est un véritable bijou d'élégance et de luminosité grâce à ses 4 faces. Au rez-de-chaussée, un séjour plein de charme grâce à sa triple exposition qui inonde les lieux de lumière naturelle. De plus, sa belle hauteur sous plafond de près de 3m donne un beau volume sur le RDC. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec un acces directement à la terrasse ombragé par une tonelle, vue sur la piscine. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC ainsi qu'une cave en sous sol. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau parfaitement conçu pour le quotidien. Le dernier étage est un espace unique où deux chambres supplémentaires s'ouvrent à vos envies. Un espace de 15 m² environ pourra servir de bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Une salle de bain et un WC ajoutent une touche supplémentaire de confort pour ce dernier niveau. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Une superbe piscine entourée d'une terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité. Un jardin spacieux, au calme absolu, très rare dans ce secteur prisé. Une allée privée peut accueillir jusqu'à trois véhicules. En complément, une dépendance entièrement aménagée en studio de 20 m² avec une mezzanine de 8 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Cette maison au cachet unique dans le secteur est une véritable opportunité. Laissez-vous charmer et venez découvrir sans attendre ce bien d'exception. 1.

Plan des 4 seigneurs découvrez ce véritable bijou niché dans un refuge verdoyant, une maison pleine de charme de 5 pièces 112 m² habitables sur une parcelle arborée de 624 m², alliant à la perfection authenticité, modernité et confort. Ancien mazet de 1960, cette propriété a été soigneusement rénovée et agrandie en 2006 grâce à une extension réalisée avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie notamment de volets roulants électriques, moustiquaires haut de gamme, double vitrage et portes acoustiques. Elle offre aujourd'hui de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse en bois de 40 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en extérieur. Une chambre confortable avec grand placard sur mesure, un bureau de 11 m² en enfilade pouvant faire office de salle de jeux, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses offrant une belle hauteur sous plafond, dont l'une avec mezzanine, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux, ainsi qu'un placard sur mesure. Un grand WC indépendant, pouvant accueillir une douche supplémentaire, complète l'espace nuit. La maison, non mitoyenne, est équipée de la climatisation réversible et bénéficie d'une isolation entièrement refaite après 2021, assurant un confort thermique optimal. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre également une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied, et le tramway ligne 1 à seulement 2 minutes. Enfin, la propriété présente un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de créer une extension, un garage ou une piscine selon vos envies. Une maison rare au coeur de Montpellier, conjuguant calme, nature et proximité immédiate du centre-ville - une opportunité unique à ne pas manquer. Venez la découvrir sans attendre : un bien d'exception dans un secteur très recherché ! 1.

Iad France - Julien Michel vous propose : Charmante Maison de 92 m² édifiée sur une parcelle de 372 m², 4 pièces, 3 chambres avec jardin, garage et piscine à Le Crès Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Le Crès, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Rénovée avec soin, cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Rez de chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse, comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée / équipée séparée, un salon, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres sont aménagées avec goût, offrant chacune un espace intimiste pour se reposer et se ressourcer et un toilette. Profitez de la douceur du climat méditerranéen sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. Le jardin paysager vous invite à la tranquillité et à la sérénité, tout en offrant un espace de jeu parfait pour les enfants. Pour votre confort, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité 2 places de stationnements en enfilade, ainsi que d'une PISCINE chauffée avec PH automatique et remplissage automatique par le bas Rhône, pour des moments rafraîchissants pendant les chaudes journées d'été. Les nombreux équipements de cette propriété incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un poêle à bois, des panneaux solaire, un ballon thermodynamique et l'eau du bas Rhône, pour un environnement intérieur sain et agréable. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est le parfait cocon familial. N'hésitez plus, venez découvrir cette perle rare et offrez-vous la maison de vos rêves à Le Crès ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ceux qui recherchent une villa où l'espace est un art de vivre : bienvenue ! Sur les hauteurs résidentielles de Saint-Clément-de-Rivière, au sein du quartier prisé de La Colline, cette propriété aux volumes impressionnants entièrement repensée offre une superficie rare de 340 m², répartis avec élégance sur trois niveaux. La maison, construite dans les années 1980, a fait l'objet d'une rénovation intégrale orchestrée par un professionnel de la rénovation haut de gamme, avec l'appui d'un architecte et d'artisans locaux triés sur le volet. Chaque volume, chaque détail, chaque matière a été sélectionné avec soin pour offrir un cadre de vie d'exception, à seulement cinq minutes du centre commercial du Boulidou et des établissements scolaires. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de près de 40 m² sublimé par un escalier sur mesure, oeuvre d'un ferronnier d'art, distribue les espaces avec une fluidité parfaite. Le rez-de-chaussée accueille une suite indépendante avec chambre, salle de bains et séjour, idéale pour accueillir famille, amis ou une personne au pair. Un espace séparé avec sa terrasse a été conçu pour accueillir une salle de sport, un atelier ou un espace bien-être. Garage de 30 m², espaces techniques, nombreux rangements et emplacement pour une magnifique cave à vin viennent parfaire ce niveau. À l'étage, la lumière règne en maître. L'espace de vie de plus de 90 m² décline une atmosphère chaleureuse et contemporaine avec un salon de 50 m², une salle à manger en lien direct avec la terrasse et une cuisine haut de gamme réalisée sur mesure par un artisan local, compagnon du devoir. Un cellier et une buanderie attenants au garage assurent une parfaite fonctionnalité au quotidien. Enfin, un bureau donnant sur la terrasse sera un espace extrêmement agréable pour travailler. Côté nuit, on retrouve une première suite avec salle d'eau et sortie sur la terrasse ainsi qu'un espace modulable comprenant deux chambres et une seconde salle d'eau. Le tout peut être facilement aménagé en une suite complète en transformant la chambre en dressing. On accède au dernier niveau par un nouvel escalier magnifique et 100% suspendu, qui offre une suite parentale qui s'impose comme un véritable appartement privé. Volumes généreux de près de 50 m², lumière traversante, salle de bains raffinée, nombreux emplacements pour des placards et accès à des combles de rangement : l'intimité y est totale. Un balcon permettra de profiter du coucher de soleil ! Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : carrelage grand format 120x120 cm au sol et en faïence, parquet en chêne français à lames larges, niches avec éclairage dans les salles d'eau, climatisation gainable réversible avec thermostats indépendants pièce par pièce, deux ballons thermodynamiques pour une eau chaude disponible en permanence, menuiseries aluminium K-Line, volets motorisés, isolation renforcée. Grâce à cette modernisation : la maison est économe en énergie avec un diagnostic en A. Côté extérieur, les terrasses se déploient comme des extensions naturelles de l'espace de vie : au sud, une vaste terrasse de plus de 60 m² baignée de soleil; au nord, une seconde terrasse plus fraîche pour profiter des longues soirées d'été. Enfin, au rez-de-chaussée, une terrasse couverte de 30 m² offre le cadre idéal pour une cuisine d'été. Les extérieurs restent à inventer selon les envies des futurs propriétaires. Un projet de piscine ou d'autres aménagements paysagers pourra être étudié et réalisé sur mesure. L'ensemble bénéficie d'un suivi architectural rigoureux, d'une déclaration préalable de travaux validée et dont la conformité est en cours, d'une assurance dommage-ouvrage et des garanties décennales, vous offrant la sérénité d'un bien neuf sans les délais d'attente et les aléas du cha Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EXCLUSIVITÉ Bien d'exception À seulement 15 minutes au nord de Montpellier, avec une vue sur le Pic-Saint-Loup, cette villa contemporaine de 265 m², dont une dépendance de 35 m² (avec chambre, pièce à vivre et salle d'eau), offre un cadre de vie unique dans un environnement naturel et préservé. Edifiée en 2022 sur une parcelle de 2500 m², cette propriété haut de gamme séduit par son architecture moderne et la qualité de ses prestations.  L'habitation principale, au rez-de-chaussée, dévoile un majestueux séjour cathédrale de 100 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine et un cellier attenant. Vous découvrirez également une spacieuse suite parentale de 46 m², un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.  À l'étage, un dégagement surplombant le séjour, utilisé comme bureau, mène à une chambre et une salle d'eau, offrant une intimité parfaite à chaque membre de la famille.  À l'extérieur, le jardin paysager se fond harmonieusement avec la nature environnante. La piscine de 12,5 mètres, la cuisine d'été et divers espaces de détente créent une atmosphère propice à la relaxation et à l'évasion.  Côté commodités, la villa dispose également d'un double garage de 46 m², offrant un espace de rangement considérable, ainsi que d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.  Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance !   Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d'architecte en bois red cedar à prades-le-lez : une oasis de sérénité avec vue panoramique imaginez-vous dans une villa d'exception, où l'élégance japonaise rencontre l'écologie moderne. Nichée à prades-le-lez, cette villa de 138 m², construite en bois 'red cedar', vous offre une vue imprenable sur la vallée du lez et le majestueux pic saint-loup. Un havre de paix modulable : cette demeure se compose de trois modules distincts, chacun doté de sa propre terrasse, vous offrant ainsi des espaces de vie uniques et personnalisables : 1. Module principal : un salon baigné de lumière, un espace audiovisuel pour vos soirées cinéma, un bureau pour vos moments de concentration, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. 2. Module nuit : deux espaces de sommeil paisibles, une salle d'eau raffinée et un wc indépendant pour votre confort. 3. Module indépendant : parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif (potentiel de 650€ / mois), ce module dispose d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Des atouts uniques : - confort et écologie : chauffage au sol et eau chaude solaire pour un confort optimal tout en respectant l'environnement. - autonomie : une cave équipée de récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion durable des ressources. - terrain arboré : un jardin de 1519 m² planté d'oliviers, divisible en deux parcelles constructibles, avec la possibilité de produire votre propre huile d'olive. - performance énergétique : classe énergie c et classe climat a, pour une empreinte écologique réduite. Un emplacement privilégié : située à prades-le-lez, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. À seulement 20 minutes du centre de montpellier à 15 minutes de l'a9 à 35 minutes de l'aéroport de montpellier à 40 minutes des plages collège et lycée à 10 minutes accès piétonnier aux commerces et arrêt de bus transports en commun gratuits dans montpellier et son agglomération une opportunité à saisir : ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une villa d'exception. Contactez jérôme (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com, ou simon (rsac 939 939 807 ei) au o7 67 67 9o 63 ou par mail à simon.nougaret@kwfrance.com. Disponibles 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Référence annonce : 7323 villa d'architecte en bois red cedar à prades-le-lez - vue panoramique - maison modulaire - terrain divisible - énergie solaire - inspiration japonaise - revenu locatif - proche montpellier - oliviers - écologique - vue pic saint-loup - investissement.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Située dans la charmante commune de Prades-le-Lez, cette superbe maison de 141 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix. Construite en 2002, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 57 m² donnant sur une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Une des particularités de cette maison est son agencement en plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 90 m² avec une pergola bioclimatique exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une magnifique piscine 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. Un double garage et un espace de stationnement sont également présents pour vous garantir un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques qui génèrent 2300€ / an. Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa contemporaine d'exception de 280 m², située dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Montpellier, se distingue par son architecture audacieuse mêlant béton brut, pierre naturelle et larges ouvertures. Dès les premiers instants, elle séduit par son design épuré, la qualité de ses matériaux et l'harmonie entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs. La propriété s'inscrit sur un terrain soigneusement arboré, pensé comme un véritable prolongement de la maison. La piscine à débordement constitue la pièce maîtresse de cet espace : son effet miroir et ses lignes épurées offrent une continuité visuelle entre l'eau et la végétation, invitant à la détente et créant une ambiance résolument méditerranéenne. Les extérieurs bénéficient de plusieurs zones aménagées : une terrasse en bois, une grande terrasse couverte de 45 m² idéale pour les repas et moments de convivialité, ainsi qu'un coin lounge pour profiter de l'ombre ou des soirées d'été. Le cœur de la villa repose sur un superbe espace de vie de 95 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la piscine et le jardin. Ce volume généreux associe un salon contemporain, une salle à manger et une cuisine ouverte intégrée avec élégance. L'ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse, épurée et propice à la réception, permettant de circuler librement entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est composé de quatre suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Ce niveau de confort garantit intimité et bien-être à chaque membre de la famille ou à tout invité. La suite parentale, véritable espace privilégié de 45 m², bénéficie d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain haut de gamme et d'une vue imprenable sur le jardin. Ce cocon, pensé dans un esprit hôtelier, allie élégance, confort et tranquillité. Les prestations techniques renforcent le caractère haut de gamme de cette villa : chauffage au sol, climatisation gainable, matériaux nobles, grandes ouvertures en aluminium, stationnements privatifs et équipement domotique complet. L'ensemble a été imaginé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, dans un souci permanent de qualité et de fonctionnalité. La sécurité est également assurée grâce à un dispositif adapté, garantissant sérénité et discrétion. Située dans un village prisé aux portes de Montpellier, la villa bénéficie d'un environnement calme et naturel sans renoncer à la proximité des commodités : commerces, écoles, axes rapides, infrastructures de transports, gare TGV et plages méditerranéennes sont accessibles en quelques minutes. Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre verdoyant et la dynamique de la métropole montpelliéraine. En résumé, cette villa contemporaine représente un bien rare alliant architecture moderne, volumes généreux, prestations haut de gamme et parfaite intégration dans son environnement. Idéale pour les amateurs de design et de calme, elle constitue une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent une propriété exclusive aux abords immédiats de Montpellier. Référence agence : 566.

Venez découvrir cette somptueuse maison de village de caractère du XIXe siècle de 450 m² habitable sur une parcelle de 668 m², alliant charme ancien et luxe contemporain. Situé au cœur du charmant village de Vergèze, entièrement rénové avec des matériaux nobles, le bien offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hauteurs sous plafond avec le charme de la pierre. Répartie sur 450 m² habitables, la maison déploie un esprit contemporain raffiné, sublimé par une rénovation intégrale alliant domotique de pointe, finitions haut de gamme et prestations exceptionnelles. Elle se compose de 5 superbes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité, dont deux s'ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour la convivialité et le bien être, cette demeure propose des espaces de loisirs rares : Une salle de cinéma, une salle de sport avec sauna, hammam et pièce de détente dédiée. À l'extérieur, le magnifique jardin est organisé autour d'une superbe piscine et de son espace pool house avec son bar et barbecue pour recevoir amis et familles en toute intimité. Vous aurez cette sensation de dedans dehors avec de magnifiques menuiseries toutes hauteurs pouvant s'ouvrir dans son intégralité sur le jardin entièrement paysagé avec goût. Les plus et aspects technique de la villa : -Climatisation réversible en gainable -Plancher chauffant -Domotique sur toute la villa -Alarme et vidéo -Hammam, Sauna -Cave à vin -Salle de cinéma -Borne électrique -Aspiration centralisée -Machinerie piscine (régulation PH + ) Amateur de belle voitures, ce bien rare est accompagné d'un garage de 180 m² avec ses dépendances de 120 m² offrant encore de nombreuses possibilité. Le cachet de la pierre ancienne rencontre le confort du XXIe siècle, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet de vie d'exception au cœur de village. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me solliciter Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 907828.

Venez découvrir ce mas en pierre de caractère, véritable bien d'exception pour les amoureux des espaces atypiques et du charme de l'ancien, situé à moins de 10 min de la plage, de l'aéroport et de la gare tgv de montpellier. Avec ses très beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle cette propriété séduit dès les premiers instants. Ce mas offre beaucoup de potentiel permettant de concilier vie de famille et projet locatif. La première partie de la demeure est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine, 4 chambres très spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. La visite se poursuit à l'étage par une superbe pièce détente impressionnante par ses volumes et sa hauteur sous plafond idéale pour créer une salle tv, coin jeux, espace de réception. De cette pièce vous avez accès à la deuxième partie du mas entièrement pensée pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité locative. Vous découvrirez une cuisine américaine très récente ouverte sur une vaste pièce au charme envoutant sublimée par une lumière naturelle. La visite continue avec la découverte de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage une mezzanine aménagée en chambre et une suite mansardée avec sa salle d'eau. Côté extérieur, le charme continue avec une piscine, un espace détente et un four à pizza pour des soirées estivales inoubliables. 2 garages fermés complètent ce bien. Ce mas offre une qualité de vie rare mêlant authenticité, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Budget : 1090000 euros dpe classe d ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 901 929 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier – arceaux agriculture maison 140 m² – havre de paix sans vis-à-vis – produit rare un bien d'exception au calme, offrant de beaux volumes et une qualité de vie incomparable. Nichée dans un environnement préservé et intimiste, cette élégante maison de 140 m², aux prestations contemporaines, allie confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec parquet et larges ouvertures grâce aux portes-fenêtres à galandage, offrant une vie dedans / dehors particulièrement agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée, avec arrière cuisine, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. La partie nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, baignoire et wc, une chambre d'amis, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau contemporaine avec wc complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison : • climatisation gainable • adoucisseur d'eau • volumes généreux • aucune nuisance sonore • garage / atelier à l'extérieur, un magnifique jardin arboré accueille une piscine au sel de 6 x 3 entourée d'une terrasse en pierre naturelle, ainsi qu'un potager. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour quiconque recherche confort et sérénité. La campagne en ville… à découvrir sans tarder  ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Montpellier arceaux / agriculture, venez découvrir cette magnifique maison de ville des années 1900 de 142 m² sur une parcelle de 171 m² nichée dans un emplacement d'exception. Cette maison est actuellement constituée de deux appartements. Un t3 de 55 m² en rez-de-jardin qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un sublime jardin de 60 m² exposé sud-ouest, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage on y retrouve un t3 de 48 m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, deux jolies chambres, une mezzanine (38 m²) pour un coin bureau ou salle de jeu, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Une place de parking vient compléter le bien. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son calme et son emplacement qualitatif qui en fait un produit rare sur le marché. À proximité immédiate du marché producteur, commerces, école, tram. Prévoir des travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Idéale profession libérale / résidence principale / investisseur cette demeure est faite pour vous. Dossier sur demande. Agence jnca - damien debreczeny - 06 51 34 46 46 cette annonce vous est proposée par m. Damien debreczeny - ei - norsac : 834 037 467, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Hôtel particulier d'exception avec patio intérieur et grands espaces de vie - à 5 minutes de l'écusson, proximité tramway du guesclin (ligne 1) situé à seulement 5 minutes de l'écusson, centre historique de montpellier, cet hôtel particulier de 7 pièces et 269 m² est un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Doté d'un patio intérieur lumineux, il offre une qualité de vie unique au cœur de la ville. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes, et salle d'eau privatives 2 pièces à vivre généreuses de 42 m² et 55 m², parfaites pour accueillir ou se détendre cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort toilettes séparées pour les autres occupants de la maison patio intérieur : un espace extérieur intime et paisible, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air possibilité d'acquérir 2 garages à proximité, un atout majeur dans ce quartier emplacement exceptionnel : à 10,15 km de la méditerranée pour des escapades en bord de mer écoles et structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied proximité des transports : tramways lignes 1,2, 3 et 4, gare montpellier saint-roch, neuf lignes de bus, et l'aéroport montpellier-méditerranée à 7 km loisirs et commodités : cinémas, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité ce bien rare, avec son patio intérieur, ses grands espaces de vie, et la possibilité d'acquérir deux garages à proximité, est une véritable opportunité pour les amateurs de demeures de caractère et de confort moderne en plein centre de montpellier. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au 06 61 76 97 72 rsac 492283122 (ei) montpellier, ecusson, hotel particulier, mer, exception.

Maison 247 m² - Hôtel du département Laforêt Montpellier Sud vous présente dans le quartier ALCO, à proximité de l'Hôtel du Département, un ancien chai viticole de 247 m², niché sur un parc boisé classé de 430 m². Ce bien rare est une véritable opportunité pour les clients à la recherche d'une demeure atypique. La propriété est répartie sur deux niveaux, et offre de nombreuses possibilités au futur acquéreur (profession libérale au rez-de-chaussée, investissement locatif sur une partie du bien, résidence principale sur l'ensemble immobilier ). Cette demeure dispose d'un environnement calme tout en en ayant les commodités à proximité (tramway, bus, commerces, écoles ). Possibilité d'acquérir deux garages en supplément. N'attendez plus, et contactez nous pour venir visiter ce bien d'exception. Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Fiche id-sit162660 : vente en viager occupé - bien d'exception - opportunité a saisir ! Vous aspirez à investir dans un bien d'exception, à l'abri de toute nuisance, dans le département de l'hérault, entre sète et le cap d'agde, aux portes des principaux axes routiers… cette opportunité est faite pour vous. Implantée à proximité du cap d'agde et à seulement 30 minutes de montpellier, cette charmante propriété avec petite écurie, imprégnée de charme et d'authenticité, promet de valoriser votre investissement patrimonial, offrant ainsi une garantie immobilière solide et pérenne. Occupée par un couple charmant de 75 et 73 ans désireux de maîtriser leur succession, cette offre vous donne la possibilité de bénéficier d'une transaction avantageuse. Capitalisez sur une valeur de 850 000 € en versant seulement 458 000 € au départ et 1 800 € d'épargne mensuelle, soit une décote de 46,1% attribuée au droit d'usage et d'occupation conservé par le vendeur. Venez découvrir cette remarquable propriété avec petite écurie - mentions légales : proposé à la vente à 458000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de maitre - piscinable - parking - jardin - charme - calme - moulures - cheminee - montpellier centre maison de maître à montpellier – un bien de caractère à ne pas manquer ! Maison de 185 m² sur une parcelle piscinable de 411 m² à montpellier centre, située à proximité du cœur de ville et des arceaux. Moulures, cheminées, hauteur sous plafond : amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme ! Cette magnifique maison de maître du xixème s'ouvre sur un hall d'entrée, distribuant une cuisine indépendante, un grand bureau et un double séjour de plus de 40 m², donnant sur un extérieur piscinable de 300 m², (comme présenté sur le visuel) orienté sud-ouest, sans vis à vis et au calme absolu. Cet extérieur offre également 3 à 4 places pour garer vos véhicules. Au 1er étage, le palier dessert 2 premières chambres disposant d'un accès direct à une salle d'eau et à un grand balcon, une suite parentale avec cheminée et salle de bain et une 4ème chambre avec cheminée et salle d'eau. Au 2ème étage, découvrez 3 belles chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, et 2 combles mansardés offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien. Atout rare : en plus de la maison principale, cette propriété comprend un appartement en duplex de 47 m² totalement indépendant avec sa propre entrée sur la rue, et disposant d'une cour privative. Une opportunité unique d'allier investissement locatif et projet de vie familial dans un cadre d'exception. À proximité du centre historique de montpellier, dans une charmante rue au calme, proche ligne 3 du tram arrêt arceaux. Tous commerces à proximité, marché des arceaux à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus : keller williams guylene berge - contactez charlotte terrieux au o6 03 96 41 12 rsac : 984755645 (ei) & jérôme bonet au o6 50 78 85 61 ou 04 30 78 17 71 - rsac : 419319868 (ei). Piscine - arceaux - figuerolles - investissement locatif - montpellier centre - piscinable - jardin - tram - commerces - centre ville - parking - securise -maison de maitre montpellier - maison de charme montpellier - bien d' exception montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Maison de Maître d'Exception – Proximité Cœur de Ville – MONTPELLIER En exclusivité chez Immobis Prestige, découvrez cette superbe maison de maître des années 1950, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de l'Écusson, des lignes de tramway et des accès autoroutiers. D'une surface habitable de plus de 230 m², cette demeure rare séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre aujourd'hui 6 chambres, plusieurs pièces d'eau, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à sa quadruple exposition. Son élégance intemporelle se révèle à travers des éléments d'origine parfaitement conservés : carreaux de ciment, parquets massifs, hauteurs sous plafond, et une façade au cachet architectural affirmé. Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et propice à la sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage ainsi que 4 stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Un emplacement privilégié, qui allie proximité immédiate du centre-ville et qualité de vie, permettant une vie de famille agréable tout en offrant un potentiel mixte pour une utilisation professionnelle et résidentielle. Un bien rare sur le marché montpelliérain, où élégance, discrétion et praticité se conjuguent au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce lieu hors du commun. Appelez IMMOBIS Prestige au 04 67 60 38 38 ou Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.