Maison d'exception à vendre à Montmédy (55600)

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg dans le village de Fresnois (Montmédy) cette maison de caractère, entièrement rénovée avec gout. Dès l'entrée, vous serez séduits par ce grand hall lumineux (avec mezzanine) distribuant une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, un WC, une chambre avec salle de bain, une cave voûtée et un grand séjour traversant. À l'étage, (deux accès), la mezzanine vous conduit à 3 belles chambres supplémentaires et une salle de douche spacieuse avec WC. Une deuxième partie en rénovation vous offre des espaces supplémentaires avec une autre salle de bain, une grande chambre et un grand pallier (bureau). Du sol au plafond, tous les matériaux ont été choisis avec goût et un souci de qualité : l'escalier en pierre avec garde-corps bois et métal, le deuxième escalier design en bois, le choix des carrelages, la cheminée travaillée et les portes en témoignent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante récemment posée (chauffage au sol), et deux poêles à bois stratégiquement placés dans le grand hall et le séjour. L'eau chaude sanitaire est produite par un panneau solaire. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et de bonne qualité. Et pour assurer encore plus de confort, une aspiration centralisée a été installée dans toute la maison. Pour préparer au mieux la découverte de ce bien d'exception, une visite virtuelle a été réalisée. Promenez-vous virtuellement dans les espaces, mesurez et projetez-vous facilement. Situé à quelques minutes de Montmédy, le charmant village de Fresnois séduit par son authenticité et son environnement verdoyant. Ce petit hameau, dominé par son château et la citadelle de Montmédy, offre un cadre de vie paisible, entre campagne préservée et patrimoine historique. Ici, on profite du calme, de la convivialité villageoise et d'un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux commerces. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de tout, un vrai coin de Meuse où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 593269 ).

Proche de la belgique et du luxembourg, mélanie molinillo vous propose cette spacieuse maison de 204 m² aux multiples possibilités comme deux appartements, deux gîtes ou une spacieuse maison familliale. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès facile aux commerces, écoles, restaurants, boulangerie, médecin, pharmacie, supermarché etc. Cette grande maison de 204 m² édifiée sur un terrain de 295 m² se compose comme suit; au rez-de-chaussée une vaste entrée dessert une buanderie, une cuisine avec accès direct à la cour, une chambre suite parentale avec salle d'eau et wc, le premier étage comprend un palier qui donne accès sur une seconde cuisine, une deuxième salle de bain, trois belles chambres, wc. Le deuxième et denier étage propose 2 chambres mansardées et un grenier. Une cour, un garage avec ancien laboratoire, des dépendances, une ancienne buanderie, une cave voûtée et un grenier viennent compléter ce bien d'exception. Chauffage central gaz. Huisseries doubles vitrages. Assainissement : tout-à-l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Sublime maison de village en pierres, entièrement rénovée avec des finitions à prévoir, située à Delut, un charmant village en pleine nature offrant calme et sérénité. D'une surface totale de 227 m² sur un terrain de 990 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon cosy, d'une salle à manger lumineuse, et d'une cuisine entièrement équipée. Un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau. Une mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison donnant accès à une salle de cinéma. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. un abris avec barbecue en forme de cheminée. Un garage avec un coin atelier, une chaufferie, un parking, et un parc arboré viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au pellet assurent un cadre de vie moderne et agréable. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort contemporain, cette maison de village est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : * Bien d'Exception à Colmey : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage * Proche de LONGUYON (3 min en voiture ) - Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village située à Colmey, offrant un cadre de vie serein et confortable. Construite en 1960 et en excellent état, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 3 chambres lumineuses et accueillantes - 2 salles de bains pour plus de commodité - 2 toilettes - Cuisine fonctionnelle équipée - Salon spacieux pour des moments de détente - Salle à manger conviviale pour partager de bons repas avec famille et amis - Balcon offrant une vue dégagée - 2 terrasses pour profiter des beaux jours * Avantages : * - Jardin arboré pour des moments de relaxation en plein air avec une magnifique piscine - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Installation de fibre optique pour un accès internet performant - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Chauffage individuel avec possibilité d'utilisation de l'électricité, du bois et du fioul - Proximité des commodités et des espaces verts pour une qualité de vie optimale Cette maison de village vous offre un confort de vie incomparable, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre verdoyant, idéal pour une belle qualité de vie en famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la Belgique et une heure de Luxembourg, Mélanie MOLINILLO vous propose ce bien d'exception située dans la charmant village de Laneuville-sur-Meuse. Cette propriété au cadre paisible et familial est proche de toutes commodités et des espaces verts pour profiter de la nature. Maison Familliale de 167 m² édifiée sur un terrain de 2016 m² qui se décrit comme suit : le rez-de-chaussée se compose d'une petite entrée donnant accès directement sur la belle cuisine de 20 m² qui dessert sur la belle salle à manger et un petit salon, un dégagement desservant la première salle de Bains, la cave et le local chaudière. Une grande pièce d'environ 80 m² servant d'atelier, arrière-cuisine et une deuxième salle de Bains avec bac à douche, simple vasque et WC. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres et un pièce Dressing. Au deuxième étage, un grenier aménageable. Ce bien se complète avec une spacieuse grange de 125 m² au sol, un garage, une terrasse et un terrain dont une partie est constructible avec deux accès arrière à la propriété. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse pour des moments de détente, un garage pratique pour votre véhicule, des combles aménageables offrant des possibilités d'extension future, une toiture en tuile mécanique pour une architecture traditionnelle, et des murs en pierre apportant caractère et charme à la propriété. Huisseries Double Vitrage; Travaux à prévoir : Electricité à mettre aux normes et Assainissement (Mettre au tout-à-l'égout) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.