Vente maison Montmédy (55600)

Située dans la charmante ville de Montmédy (55600), cette maison de maître à toit en ardoise bénéficie d'une vue imprenable sur la citadelle depuis son jardin. Nichée au calme, elle propose un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité des commodités essentielles de la ville. L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En explorant l'extérieur de la propriété, on découvre une belle dépendance accessible par un chemin communal, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, un garage intégré assure un accès pratique à l'intérieur de la maison, tandis qu'une cave apporte un espace de stockage supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 152 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un total de 7 pièces incluant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un WC par étage. Cette demeure allie élégance et praticité pour offrir un cadre de vie agréable et complet à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 940130453.

- Charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 120 m². - Idéalement située dans la Citadelle de Montmédy, un joyau historique à seulement 15 minutes de la frontière belge. - Parfaitement adaptée comme résidence principale ou secondaire grâce à son cadre lumineux et accueillant. - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon chaleureux et une salle d'eau récemment rénovée. - Premier étage : deux chambres confortables, des toilettes séparées et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou pour créer une 2ème salle d'eau - Deuxième étage : deux autres chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Un vaste grenier isolé de 20 m², prêt à être transformé selon vos envies. - Les plus de cette demeure : une cave voûtée authentique de 40 m² ouvrant sur une cour privative de 30 m². - Équipements : double vitrage, chauffage central au fuel, toiture en tuiles traditionnelles, assainissement collectif. - Une propriété à découvrir sans tarder pour ses nombreux attraits et son potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Située en plein cœur de Montmédy, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette maison mitoyenne de 130 m² allie confort, espace et potentiel grâce à son local commercial attenant de 30 m², libre de toute activité. Son emplacement privilégié, au centre-ville, offre une belle visibilité et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, restaurants, services médicaux et bancaires. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 43 m², où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Une pièce de 17 m², actuellement utilisée comme bureau, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète cet espace, ainsi qu'un local commercial avec entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 14,19 et 20 m², lumineuses et bien agencées. Une salle de bain moderne avec douche, baignoire et WC complète cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille. En plus de ses volumes généreux, cette maison dispose d'une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de conservation, d'un garage de 17 m² et d'une pièce supplémentaire de 40 m² pouvant servir de rangement ou d'atelier selon vos besoins. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier habitation et activité professionnelle grâce à son local commercial, ou simplement agrandir leur espace de vie en l'intégrant à la maison. Son emplacement de premier choix, avec un passage fréquenté et des commerces dynamiques à proximité, en fait un atout indéniable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz récent (2019), d'une toiture isolée refaite en 2016 et de menuiseries PVC en double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Prochainement à la vente – maison avec isolation par l'exterieur opportunité ! Cette maison individuelle de 3 chambres construite sur sous-sol, située à proximité de la belgique et du luxembourg, offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter des avantages de la région transfrontalière. Construite sur une parcelle de 653 m², elle se distingue par ses travaux d'amélioration énergétique. Isolation thermique complète par l'extérieur, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction des consommations. Amélioration du dpe en classe d, un atout pour votre budget et votre confort. Nouvelle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une maison fonctionnelle sur 3 niveaux rez-de-chaussée : • entrée spacieuse (7,50 m²) • garage de (25,55 m²) • chaufferie (16 m²) • deux pièces de (8,85 m² et 17,75 m²) offrant diverses possibilités d'aménagement (atelier, rangement, bureau…). 1er étage : • cuisine équipée (12,31 m²) • salon-séjour lumineux (25,50 m²) • trois chambres (10,30 m², 10,15 m² et 9,25 m²) • salle de bains (5,10 m²) • wc indépendant (1,30 m²) 2ème étage : • grenier sur dalle béton, offrant un bel espace de stockage. Équipements et caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2004) menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants manuels (sauf la porte de garage en bois) assainissement conforme, raccordé au tout-à-l'égout cette maison sera bientôt disponible à la vente ! Ne laissez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et soyez les premiers à le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 579198 ).

À vendre, proche Belgique et Luxembourg, une bâtisse exceptionnelle de 1900, entièrement construite en pierre de taille, située au cœur de Montmédy. Description générale : Situé au cœur de Montmédy, ce bâtiment unique, anciennement utilisé comme agence bancaire, se distingue par ses volumes généreux et son emplacement stratégique. Avec plus de 544 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble offre un potentiel incroyable pour tout projet résidentiel, commercial ou professionnel. Ses éléments de caractère, comme la grande salle de réunion au premier étage de 94 m², en font une opportunité rare. Caractéristiques du bien • Sous-sol : 144 m², avec entrée indépendante, idéal pour du stockage, deux grandes pièces et chaufferie. • Rez-de-chaussée : 198 m², avec une partie couverte par une verrière, offrant un espace lumineux et polyvalent parfait pour un commerce, un showroom ou des bureaux. • Premier étage : 203 m², comprenant : o Une superbe salle de réunion de 94 m², dotée de deux cheminées (une de chaque côté), idéale pour des réceptions, des réunions ou un aménagement en espace de vie prestigieux. o D'autres espaces modulables pouvant accueillir des bureaux ou des appartements. • Deuxième étage (combles aménageables) : sans structure porteuse, permettant un réaménagement total selon vos envies (lofts, studios, espaces ouverts, etc.). Superficie totale utilisable : 544 m² sans les combles aménageables. Équipements et confort • Chauffage central au fioul avec deux chaudières. • Climatisation réversible. Points forts • Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Montmédy, sur une place dynamique, à proximité immédiate des commerces et commodités. • Volumes impressionnants : Idéal pour concrétiser des projets ambitieux. • Caractère unique : Une grande salle de réunion avec deux cheminées au premier étage. • Modularité totale : Espaces facilement adaptables à vos besoins, qu'ils soient résidentiels ou professionnels. Potentiel Ce bâtiment peut être transformé en : • Un immeuble de logements (appartements, lofts ou studios). • Des locaux professionnels (bureaux, coworking, cabinets médicaux). • Un espace commercial, showroom ou lieu de restauration. • Un investissement locatif à haut rendement. Informations complémentaires • Stationnements : Stationnements publics disponibles à proximité immédiate. • Disponibilité : Immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ce bien d'exception à Montmédy n'attend que votre projet pour reprendre vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 575819 ).

À vendre en exclusivité, une Maison individuelle de plain-pied de 132 m² sur un grand terrain de 1530 m², à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Visite Virtuelle sur demande ! Découvrez cette belle opportunité : une maison spacieuse et lumineuse, idéalement conçue pour une grande famille, située dans un secteur calme et agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses commodités. ________________________________________ Les principaux atouts : • Plain-pied au rez-de-chaussée : Une configuration rare et très recherchée ! • Proche des frontières : À moins de 15 km de la Belgique et à proximité du Luxembourg, un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers. • Un cadre de vie idéal : Secteur paisible et arboré, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, commerces, maison de santé, supermarchés et autres services. • Un grand terrain de 1530 m² : Totalement clos et arboré, idéal pour profiter de la nature et de moments conviviaux en extérieur. • Un sous-sol complet : Deux garages spacieux, buanderie, chaufferie et cave offrent un potentiel de rangement et d'aménagement supplémentaire. ________________________________________ Description détaillée : Rez-de-chaussée (plain-pied côté façade avant) : • Entrée : Une entrée spacieuse de 8 m². • Séjour : Un vaste salon / salle à manger de 46 m², baigné de lumière grâce à ses 4 baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et au balcon. • Cuisine : Cuisine indépendante et équipée de 14 m². • Chambre : Une première chambre confortable de 12 m². • WC : WC séparés. ________________________________________ Étage : • Couloir : Revêtement en parquet flottant moderne. • Salle d'eau : Une salle d'eau récente de 9 m² avec WC et douche à l'italienne. • Trois grandes chambres : o 14 m². o 16 m². o 18 m² (dont deux avec mansardes). ________________________________________ Deuxième étage : • Grenier sur dalle béton : Accessible par une échelle escamotable, grenier mansardé d'environ 50 m². ________________________________________ Sous-sol complet (semi-enterré) : • Deux garages : Chacun d'environ 28 m² (capacité pour 2 véhicules), avec portes manuelles. • Espaces pratiques : Une buanderie, une chaufferie et une cave. ________________________________________ Caractéristiques techniques : • Toiture : Ardoises • Assainissement : Tout à l'égout. • Menuiseries : Bois double vitrage avec volets battants en bois. • Chauffage : o Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann, 2007, entretenue régulièrement). o Cheminée ouverte dans le séjour. • Taxe foncière : 1020 €. ________________________________________ Une localisation et idéale : • À seulement quelques minutes à pied : écoles (maternelle, primaire, collège), maison de santé, pharmacies, supermarchés, boulangeries, boucherie, cinéma, restaurants, cafés, poste, banques, garage automobile, carburant. • À proximité des frontières : o À moins de 15 km de la Belgique. o Accès facile au Luxembourg. • Un cadre calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine. ________________________________________ Une maison prête à accueillir une grande famille ! Avec ses volumes généreux, son emplacement privilégié et son grand terrain arboré, cette maison représente une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 577373 ).

Située à Montmédy (55600), cette Maison de Maître de 236 m² offre un cadre de vie unique dans cette charmante ville. Proche des écoles, du collège, des commerces, et avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. La propriété dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une véranda, offrant des espaces de détente et de convivialité agréables. La façade en pierre, la toiture en ardoise et la structure solide en pierre confèrent à cette maison un cachet authentique et durable. L'intérieur de cette superbe maison se distingue par ses volumes généreux et ses hauts plafonds. Les 10 pièces comprennent 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, un vaste salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une véranda, une buanderie, un garage, un atelier et une chaufferie. Le deuxième étage propose un espace lecture, une salle d'eau, 4 chambres et un WC. Les sols en chêne massif des Vosges ajoutent une touche d'élégance, tandis que le chauffage central au gaz assure un confort optimal mais également le poêle à pellet dans la verranda. Huisseries double vitrage. Assainissement : Tout-à-l'égoût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Située à montmédy (55600) proche de la belgique et du luxembourg, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités de la vie quotidienne. D'une surface habitable de 134 m², cette maison comprend 7 pièces dont 3 chambres et un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille. Au-rez-de-chaussée vous trouverez : une pièce de vie très lumineuse de 26 m², une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage : un bureau, 3 chambres et un accès au grenier chaudière fioul garage de 18 m² avec au-dessus un espace supplémentaire pour du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline demacon, tél. : 06 81 12 77 95, e-mail : adeline.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 880 646 922.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente une maison entièrement refaite à neuf (classe énergétique c ! ) à villecloye, village calme à proximité direct de montmédy, des frontières belges et proche du luxembourg. Maison 3 chambres avec veranda -terrain ! Grenier amenageable en loft ou apprtement ! Idéal pour une (première) belle acquisition ou en résidence secondaire pour famille nombreuse ! Classe énergétique d avec pompe à chaleur ! Edifiée sur un terrain de 1000 m² et située dans une rue très calme, la maison d'environ 150 m² propose au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un bureau (ou chambre en rez-de-chaussée), une cuisine avec sa salle-à-manger et une très belle véranda lumineuse (avec accès direct au devant et derrière de la maison). Une buanderie, des wc séparés et un local technique complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage, accessible par de jolis escaliers en bois, propose 2 belles chambres ainsi qu'un espace de rangement pouvant servir de grand dressing et une salle d'eau avec wc. Le garage avec accès par l'extérieur et l'intérieur propose une place de parking et un grand espace de stockage. Le grand potentiel non négligeable est le volume du grenier proposant un bel espace pour créer un appartement ou un grand loft sur une très belle hauteur. Cet espace peut être accessible indépendamment de l'entrée de la maison via le côté du garage. Le potentiel est énorme pour cette jolie maison habitable de suite. Avec quelques travaux de rénovation / remise au goût du jour et l'exploitation du grenier, la maison deviendra une très belle demeure ou maison de campagne dans un village paisible. Bien rare sur le marché ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 575027 ).

À vendre en exclusivité, proche de la fondrière belge et luxembourgeoise dans la ville de Montmédy, cette charmante maison d'habitation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée menant au salon, d'une grande cuisine full équipée récemment installée ouverte sur une salle à manger lumineuse, et d'une salle de douche. Un bel escalier tournant vous conduit aux chambres sur deux niveaux supplémentaires. Les 4 chambres sont grandes et lumineuses. Elles sont comprises entre 14 et 19 m². L'une d'entre elles pourrait être transformée en suite parentale, les arrivées d'eau sont déjà installées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville performante. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double virage PVC. À l'arrière, vous accéderez par la salle à manger via une porte vitrée à une cour aménageable en coin terrasse ou espace de jeux. Vous découvrirez également de nombreux rangements de la cave au grenier. Montmédy est une ville du Nord Meusien. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires  : Maison de santé, pharmacies, restaurants, cinéma, magasins alimentaires et de bricolage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 572075 ).

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Magnifique bâtiment d’environ 300 m² environ à vendre, idéalement situé avec toutes les commodités nécessaires sur Montmedy. Proche, frontière belge et luxembourgeoise, le bâtiment a été transformé en une spacieuse maison. Autrefois composé de quatre appartements, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée donnant accès au jardin, une buanderie, une cuisine d’été, un bar aménagé, une grande pièce avec la possibilité de créer un garage (Devis à l’appui), une cave et un accès à la partie habitation. Chaque niveau dispose de toilettes pour plus de confort. Au premier niveau, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une première chambre, une salle de bain et un dressing de la taille d'une chambre vous attendent. Le deuxième niveau se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing supplémentaire. Les combles offrent une belle superficie facilement aménageable. Des travaux récents ont été effectués il y a un an, comprenant le remplacement des fenêtres, de la porte d’entrée, de la chaudière au gaz, ainsi que des travaux d'électricité restant à finaliser. La toiture est en très bon état. À l'extérieur, une jolie terrasse aménagée, un jardin, un atelier et un abri de jardin sont à votre disposition. De plus, un accès à l'arrière du jardin est disponible. Enfin, la possibilité de louer un garage en face de la maison ou d'en créer un complète les nombreux avantages de ce bien exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montmédy (55600), cette maison en pierre de taille sur un terrain de 190 m² offre un cadre historique proche des écoles et des commerces. Elle bénéficie d'une vue agréable, de deux garages et d'une belle cave, assurant ainsi une facilité de stationnement et de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec vue sur les remparts et un accès direct aux garages depuis l'habitation. L'architecture en pierre de taille confère un charme authentique à cette demeure unique. À l'intérieur, la maison de 277 m² propose un espace de vie lumineux, une cuisine donnant sur la terrasse, 4 chambres spacieuses, une salle de jeux de 60 m², 2 salles d'eau et une seconde pièce de vie avec cuisine. Cet agencement fonctionnel et spacieux saura satisfaire une famille en quête de confort et d'élégance à Montmédy. En complément, un terrain d'agrément indépendant de 300 m², situé à proximité immédiate, vous attend pour savourer les jours ensoleillés, que ce soit pour y établir un jardin potager ou pour tout autre projet de plein air. À visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

À vendre en exclusivité, proche de la belgique et du luxembourg, une agréable maison de village rénovée située à chauvency-le-château d'une surface habitable de 100 m² ! Cette maison pleine de charme et chaleureuse est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou la création d'un gîte. Elle se compose : en rez-de-chaussée : • hall d'entrée : 1.77 m² - véranda avec toiture en plexiglas • cuisine : 19.68 m² - entièrement équipée avec ilot central • salon / sam : 24.48 m² - parquet en chêne • couloir vers wc & étage : 3.74 m² - parquet chêne, descente vers caves, nombreux placards de rangement • wc séparé : 3.36 m² - avec lave-mains, compteur électrique et fenêtre en bois au 1er étage : • palier : 1.34 m² • chambre arrière : 22.23 m² avec dressing de 2.54 m² • couloir : 8.66 m² • chambre : 9.31 m² • salle d'eau : 5.13 m² - douche, lavabo, meuble de rangement, espace machine à laver, sèche-serviette et vmc mécanique • wc séparé : 1.20 m² - sanibroyeur avec lave-mains et fenêtre au 2ème étage : • grenier aménageable - possibilité de créer deux chambres supplémentaires annexes et extérieurs : • cave voûtée : 23 m² - terre battue, porte vers extérieur et soupirail • cave bétonnée : 23 m² - chauffage central avec pompe à chaleur et poêle à granulés • jardin : 103 m² - non attenant mais proche points forts : • chauffage central avec pompe à chaleur et poêle à granulés • menuiserie double vitrage avec volets roulants • électricité refaite disponibilité et visite : pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 580354 ).

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, dans le village de Chauvency-Le-Château (nord Meusien) cette superbe maison de maître avec une grange, des garages, des écuries, et un véritable pub privé. Entrez dans la maison et découvrez au rez-de-chaussée un hall qui distribue une cuisine, un bureau une buanderie et une belle pièce de vie lumineuse, salon salle à manger, sur l'arrière de la maison. Deux baies vitrées dans le salon et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse de 100 m², exposée sud-ouest, en bois et sans vis à vis avec une vue imprenable sur la vallée de Chauvency-Le-Château. À l'étage, un palier distribue 6 chambres lumineuses, une salle de douche (à l'italienne) et une pièce lingerie. Montez d'un étage à nouveau et découvrez un grenier aménageable sur toute la superficie de la maison si la place vous manque… La maison est construite sur des caves (saines) bétonnées comportant de grands ateliers, des espaces d'entreposage, une buanderie et chaufferie, ainsi que deux caves voûtées Côté grange, plusieurs garages avec portes sectionnelles et ouverture à distance pouvant accueillir 6 véhicules légers et une grande porte sectionnelle (industrielle) permettant l'accès à des véhicules de grande hauteur type camping-car, tracteurs, bus (trois camping-car peuvent entrer dans le garage). Pas de travaux à prévoir. Les parquets en chêne sont très bien conservés ainsi que le travertin dans la pièce de vie. Le bois et la pierre s'entremêlent et donnent à notre bâtisse un charme évident. Nous gardons le meilleur pour la fin  ! La maison dispose de son propre café privé. Tous les codes d'un pub irlandais s'y retrouvent. Une partie bar avec pompe à bière et une partie réception mais aussi une deuxième terrasse pavée agrémentée d'un banc "médiéval" en pierre  pouvant accueillir 10 personnes avec accès direct sur le Pub, à l'ombre d'un magnifique cerisier.  L'entrée du pub peut se faire côté rue mais aussi par un accès direct, de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte bois / mazout et les fenêtres sont en double vitrage. La chaudière bois est à la pointe de la technologie. Elle est couplée à 2 ballons tampons de 1000l qui permettent un excellent rendement de chauffage tout en faisant des économies en consommation bois (30 stères à l'année). Des panneaux solaires assument la production d'eau chaude sanitaire. Pour le confort en intersaisons, deux foyers au bois sont installés, un dans le salon et l'autre dans la cuisine. Une visite virtuelle est disponible sur demande d'un code. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 568628 ).

À vendre en exclusivité, proche de la belgique et du luxembourg, maison de village de 113 m² habitable, sur un terrain de 239 m² ! Située dans le charmant village de grand verneuil, entre montmédy et virton, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat, les travailleurs frontaliers ou les investisseurs. Sa proximité immédiate avec la belgique et le luxembourg en fait un choix stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des avantages transfrontaliers cette construction avec travaux à terminer d'une superficie habitable de 113 m² (3 chambres) se compose : en rez de chaussée : hall d'entrée : 7,5 m² salon : 19,95 m² cuisine : 17,3 m² dégagement : 1,75 m² salle de bain : 5,35 m² wc : 1,35 m² buanderie : 5,45 m² garage sur le côté : 25 m² au 1er étage : grand grenier : 45,55 m² palier : 4,25 m² chambre 1 : 16,90 m² chambre 2 : 19,95 m² au 2ème étage : grenier : 16,90 m² chambre 3 à terminer : 19,95 m² extérieur : petite courette sur l'avant accès sur le côté menant à la chaufferie informations supplémentaires : menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants toiture en tuiles chauffage central avec chaudière au fioul (ancienne chaudière) a découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 08 03 51 87 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 567377 ).

À vendre, en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette magnifique villa située dans le village du Nord meusien, Quincy-Landzécourt. La propriété se divise en plusieurs parties, une maison d'habitation ancien corps de ferme superbement rénové avec piscine, une grange avec une salle de sport aménagée et un studio. Le tout posé sur un terrain arboré de plus de 42 ares. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée distribuant un grand séjour ouvert sur une véranda, une cuisine full équipée et un salon (accès baie vitrée vers la piscine). À l'arrière, une salle de douche, buanderie et WC avec un accès direct sur une terrasse couverte. Àl'étage, un hall de nuit vous donne accès sur quatre belles chambres, une salle de bain / douche et WC, un bureau et une suite parentale (salle de douche / WC et dressing). Le chauffage est assuré par une chaudière au Pellet récemment installée avec silo de stockage assurant ainsi une autonomie prolongée. Deux poêles à bois viennent en renfort dans la pièce de vie et le salon. Une très bonne alternative de chauffage en intersaisons. La climatisation est installée dans chaque pièces du haut et dans la véranda, ce qui améliore considérablement votre confort en été (récemment installée également). L'extérieur vous offre trois terrasses. Une première devant la véranda, la deuxième, couverte, idéale pour les repas en extérieur et une troisième (salon de jardin) à côté de la piscine. Un mur en pierres du pays vous assure une discrétion sans vis-à-vis. En contrebas, un grand verger trouve sa limite sur la rivière du Loison. De l'autre côté de la cour, une grange avec porte sectionnelle automatique vous permet de garer plusieurs véhicules, de nombreuses solutions de stockage sont envisageables sur un étage en mezzanine. À l'arrière vous découvrirez une salle de sport aménagée et encore du rangement ainsi que le local piscine. Pour terminer, la propriété possède un studio. Une visite virtuelle a été réalisée pour ce bien afin de préparer au mieux sa découverte en présentiel. N'hésitez pas à demander le lien ! Quincy Landzecourt est un village du Nord meusien dynamique ; vous serez séduit à coup sûr par son charme indiscutable. On y trouve un café associatif où de nombreuses activités festives et culturelles sont organisées. Les villes de Montmédy et Stenay à proximité vous offrent toutes les commodités nécessaires (Hyper marchés, pharmacies, maisons de santé, restaurants, collèges et lycées) Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 565722 ).

Située à Chauvency-Saint-Hubert (55600), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et agréable au sein d'un village pittoresque. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison de village de 185 m², construite en 2002, sur un terrain de 698 m², comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une véranda et un jardin clos, 2 toilettes, 2 salles de bain, une buanderie et un grand garage. À l'étage, les 4 chambres offrent un espace confortable, une salle de bain et des toilettes. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux photovoltaïques, cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 940130453.

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette charmante maison de Maître qui ne manquera pas de vous séduir par son cadre paisible. Les commodités locales n se situe à 7 km. Nichée dans un quartier calme, elle offre un équilibre parfait et de tranquillité. Maison d'environ 135 m² édifiée sur un Terrain de 664 m² qui se compose comme suit : En rez-de-chaussée un long couloir dessert la spacieuse cuisine donnant accès à une première terrasse, un salon, une belle salle à manger qui donne accès directement à la deuxième terrasse, une buanderie, un salle de Bains, WC. L'étage dessert deux Chambres, un bureau, un salle de Bain et un premier grenier attenant aménageable pour agrandir le coin nuit, et un second grenier au dessus isolé au sol. Une jolie cave Voûtée pratique pour mettre du bon vin ou stocker ses conserves. L'extérieur de la propriété sera vous charmez avec ses deux belles terrasses accueillantes idéale pour se détendre en plein air mais aussi avec cette vue époustouflante sur la Nature et le beau jardin clôturé et arboré. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules, tandis que la toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du caractère et de la durabilité à la structure. Ce bien offre un cadre chaleureux avec des éléments authentiques tels que des combles, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Très beau bien sur le secteur alliant l'ancien et le moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

À VENDRE en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, un ancien corps de ferme à Quincy-Landzécourt d'une surface habitable de 134 m² (4 chambres) sur une parcelle d'environ 900 m² ! Située dans le charmant et prisé village de Quincy-Landzécourt, cette bâtisse est nichée au cœur de cette petite commune recherchée, très appréciée par les amoureux de la pierre et de la nature. Idéalement situé, proche de la Belgique et du Luxembourg, de Stenay et Montmédy, deux charmantes villes offrant un accès à tous commerces, écoles et autres commodités. Le bien en détail : Cet ancien corps de ferme avec sa grange de 151 m² et ses écuries de 62 m² offre une surface généreuse avec possibilités d'agrandissement des pièces en Rez de chaussée. Rez-de-chaussée : • Entrée : 1,15 m². • Cuisine : 21 m², équipée d'une cuisinière à bois. • Séjour : 22,45 m² • Deux écuries : 32,25 m² et 30 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement avec accès direct au jardin. • Atelier : 21,10 m². • Grange : 251,70 m², idéale pour du stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires. • Jardin : Un espace extérieur paisible à l'arrière de la maison. 1er étage : • Palier : 2,20 m². • Couloir avec placards : 6,80 m². • 4 chambres : o 14 m², o 23,55 m², o 22,40 m², o 18,40 m². • Salle de bain : 7,10 m² avec baignoire et douche. • Dégagement et couloirs : 1,30 m² et 3,60 m². • WC : 1,20 m². 2e étage : • Grenier : 49,60 m². Caractéristiques techniques : • Isolation des murs et de la toiture. • Menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants. • Chauffage central au fioul. • Toiture refaite à neuf (tuile sur l'avant, tôle fibrociment à l'arrière). • Assainissement : fosse septique (à remettre aux normes). • Taxe foncière : seulement 431 €. Pourquoi Quincy-Landzécourt ? Ce village bucolique de la Meuse est un véritable havre de paix. Situé à proximité de la Belgique et du Luxembourg, il séduit particulièrement les familles en quête de calme, d'espace et d'authenticité. Avec son cadre verdoyant et son charme unique, Quincy-Landzécourt est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en étant proche des grands axes frontaliers et de toutes commodités. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 577778 ).

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, cette authentique maison de village à rénover, datant de l'an 1800, facilement reconnaissable grâce à sa façade ornée d'un cadran solaire et de sa porte remarquable ! Elle est située au cœur de la paisible commune de Quincy-Landzécourt. Ses 140 m² habitables se composent comme suit : Au rez de chaussée : Une vaste pièce d'entrée faisant office de salon de presque 25 m² agrémentée d'une très belle cheminée Lorraine, une salle à manger de plus de 33 m² (avec placards encastrés à l'ancienne), une cuisine de plus de 20 m² et un wc séparé. À premier étage : 3 chambres de 13 m² / 14 m² / 23 m², une salle de bain et un wc. Au deuxième étage : un spacieux grenier aménageable, pourquoi pas un couchage supplémentaire ou une salle de jeux ? Pour compléter ce bien : Un garage d'une trentaine de mètres carrés avec un grenier de la même surface, une très belle cave voûtée et une grande cour extérieure exposée sud. Possibilité d'avoir à disposition un jardin clos d'environ 500 m² à seulement quelques pas de l'habitation. * Chauffage central au fioul * Menuiseries en PVC double vitrage et bois simple vitrage * Toiture démoussée en 2021 par une entreprise * Assainissement : fosse septique * Taxe foncière : 775 euros * à seulement 8 kilomètres de Montmédy et toutes ses commodités (maison de santé, pharmacies, écoles maternelle / primaire / collège, grandes surfaces, boulangeries, gare, boucheries, poste, banques, assurances, auto-école, et bien d'autres. ) et à une vingtaine de kilomètres de la frontière Belge ! Cette ancienne bâtisse au charme d'antan offre un beau potentiel, elle serait idéale pour une famille souhaitant une maison secondaire afin de profiter de vacances reposantes à la campagne ou pour un jeune couple qui aimerait acquérir son premier bien. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou de prendre rendez-vous pour une visite !? Ne tardez pas à me contacter afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 559553 ).

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien rare sur le secteur du Nord Meusien, proche de la Belgique et du Luxembourg ! Vous rêvez d'une maison pour votre famille, moderne, à faibles consommations énergétiques et prête à vivre ? Cette magnifique maison neuve datant de 2024, construite selon les dernières normes et règlementations, vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espaces généreux. Un bien pensé pour votre bien être : 160 m² habitables implantés sur une parcelle d'environ 40 ares avec vue dégagée sur la nature environnante et son écosystème préservé ! Les volumes se disposent comme suit : *Au rez de chaussée : un spacieux hall d'entrée, une cuisine équipée haut de gamme Arthur. B, design et fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie très lumineuse de 69 m² au total. accès à la terrasse par 2 baies vitrées. Sur le même niveau, un toilette séparé et une suite parentale d'environ 23 m² avec dressing et salle d'eau. * A l'étage : 3 chambres de 11.50 / 13.50 / 14 m² et salle de bain. * Grand sous-sol polyvalent de plus de 190 m² : idéal pour une activité libérale, un projet locatif ou un espace de loisirs. (stationnement 5 ou 6 voitures, 2 portes motorisées) * PVC double vitrage + porte d'entrée et baies vitrées en alluminium. * Assainissement : micro-station CONFORME ! *Planché chauffant avec pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal, une chaleur douce et économique. Nichée à Juvigny-sur-Loison, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans un cadre vie idyllique tout en étant proche des axes menant vers la Belgique et le Luxembourg. Quelques travaux de finitions seront néanmoins à prévoir afin de la mettre complètement à votre goût : quelques peintures intérieures et finir les aménagements extérieurs (terrasse,. ) Si vous avez des questions et / ou souhaitez un rendez-vous pour la visiter ! . contactez moi vite afin d'échanger à ce sujet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 578998 ).

À vendre, en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg, cette grande maison de village fraichement rénovée avec goût. Vous y trouverez de grands espaces lumineux et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée distribue des WC, une buanderie, une grande cuisine américaine full équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Les pièces de vie donnent sur un paysage panoramique et la piscine chauffée grâce à de belles et grandes baies vitrées. Tous les abords de la piscine sont aménagés, de la terrasse en dalle sur plots au verger en bout de terrain. À l'étage, un palier vous conduit à 4 chambres comprise entre 14 et 22 m² et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Le chauffage (central) est assuré par une chaudière à bois performante et moderne. Les ballons tampons vous procureront tout le confort nécessaire. Pour aider le chauffage en central et pour le visuel de la flamme, un poêle à bois a été installé dans le salon. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, nouvelle génération. La maison possède une grange, un grand garage, une belle cave voûtée, une cour intérieure à l'avant, avec portail électrique et surtout un beau terrain qui vous procurera un réel coup de cœur. Pour préparer au mieux la découverte de ce bien une visite virtuelle est mise à votre disposition. Un terrain de plus d'un hectare peut être ajouté en location. Thonne-le-Thil est un village du Nord meusien proche de l'Ardenne. Vous trouverez à quelques minutes en voiture, toutes les commodités (pharmacie, maison de santé, cinéma, hyper-marché, restaurant, snacks… À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 578445 ).

Située à Juvigny-sur-Loison (55600) nichée sur 27 ares de terrain, cette bâtisse offre un cadre de vie authentique. Tout en étant au calme, Juvigny-sur-Loison reste proche des commodités essentielles, permettant un quotidien pratique et agréable. Cette charmante maison de 90 m² environ, à rénover complément, se compose de 4 pièces, d'une salle de bains et d'un WC. À cela s'ajoute un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grand garage de 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Un investissement idéal pour les amateurs de rénovation cherchant à façonner un bien à leur image dans un cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 940130453.

David Trigallez de l'agence Optimhome, est particulièrement fier de vous présenter cette charmante maison de village située à ECOUVIEZ, commune du bord frontière Belge, à quelques kilomètres de Virton, Latour, 30 minutes d'Aubange et du bord frontière Luxembourg. Cette maison de 123 m² de surface habitable sur 3 niveaux, offre des espaces de vie spacieux et bien agencés. Le vaste hall d'entrée et son petit dressing dessert sur votre gauche, l'espace cuisine, salon, séjour, l'ensemble regroupe environ 48 m² puis l'accès vers la terrasse de 47 m². Toujours depuis le fond du hall d'entrée, sur votre droite, un sas dessert le WC séparé et l'accès garage pour une voiture, la chaufferie, la buanderie, et un espace atelier. Une pièce borgne est aussi disponible au-dessus de l'atelier. Toujours au fond de ce hall d'entrée, un escalier béton vous emmène vers le 1er étage. Le palier de nuit dessert 3 chambres de bonne taille + 1 pièce traversante puis une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble lavabo, WC et douche à l'italienne. Depuis ce premier étage, un second escalier béton vous permet d'accéder au deuxième étage, actuellement aménagé d'une chambre borgne et deux espaces greniers. À l'extérieur, une généreuse terrasse carrelée de 47 m², sans vis à vis, vous permet de profiter du soleil et de vos amis en toute quiétude. Un couloir d'accès extérieur vers un jardin de 70 m² environ vient parfaire ces extérieurs. La toiture est en bon état mais mériterait un contrôle et démoussage. Le système de chauffage est triple, en effet, un poêle à granulés (pellets) est présent dans la salle à manger, une chaudière fioul branchée sur un chauffage central par radiateur puis une pompe à chaleur air eau (à remettre en fonctionnement) est aussi présente et disponible. La maison est reliée au tout à l'égout. Les fenêtres sont en double vitrage couleur anthracite intérieur et extérieur, elles ont été remplacées il y a quelques années seulement. Seul la baie vitrée de la salle à manger reste à remplacer, un devis est disponible mais à actualiser. La cuisine équipée et son retour central plan de travail a 5 ans. Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésité pas a me contacter. À noter : Afin de rassurer et sécuriser les propriétaires ainsi que l'agent immobilier responsable de la négociation et chargé de sélectionné les visiteurs, dans un esprit de lutte contre le blanchiment d'argent et préalablement aux visites physiques qui pourront être fixées, un envoi de documents de solvabilité financière pourra vous être demandé (simulation de prêt ou pré-accord bancaire) ainsi que l'identité des visiteurs, comme le prévoit l'Article L. 561 du Code Monétaire et Financier ainsi que la Loi Hoguet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TRIGALLEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 852 069 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 38 77 35 69 (réf. 561460 ).

David trigallez optimhome vous propose en exclusivité, proche belgique et luxembourg dans le village d'ecouviez cette maison mitoyenne des deux cotés est a rénover complètement. À visiter sans plus tarder. Opportunité rare à saisir ! Maison à rénover entièrement, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Située dans un endroit calme au centre du village, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. * caractéristiques principales : * - surface : 100 m² - terrain : 1580 m² - nombre de pièces : 4 - proximité : écoles, commerces, transports. * points forts : * - potentiel de rénovation : personnalisez chaque détail selon vos envies - prix attractif : une excellente opportunité d'investissement - quartier tranquille et agréable des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien constitue une page blanche pour un projet de rénovation complet. * prix : 45 000€ * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david trigallez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 852 069 greffe de val de briey) 06 38 77 35 69 (réf. 568673 ).