Vente maison d'exception à Nay (64800)

Nichée dans un cadre exceptionnel, cette splendide propriété de caractère conjugue harmonieusement élégance, confort et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées est un ravissement permanent. La maison principale offre un vaste séjour lumineux avec une cheminée, une belle bibliothèque ainsi qu'une cuisine de 35 m² (dotée également d'une cheminée), véritable cœur de la maison. Vous y trouverez aussi un cellier de 25 m², quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec double salle d'eau et deux dressings. Deux bureaux, parfaits pour un espace de travail à domicile, complètent ce cadre de vie prestigieux. À l'extérieur, un pool house surplombe la piscine chauffée. Vous accèderez à la propriété par une allée bordée de cyprès qui serpente à travers le parc paysager de 7000 m², entièrement clôturé et préservé des regards indiscrets. Ce bien unique dispose de quatre garages fermés, d'un verger, d'un abri de jardin, d'une serre, d'une maisonnette pour enfants et d'un bassin, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Idéalement située à seulement 8 minutes à pied des halles de Nay, cette demeure d'exception allie à la perfection cadre naturel, prestations haut de gamme et proximité des services. Référence agence : 12204.

Bénéjacq- Demeure de Maître de 1800, charme authentique des bâtisses Béarnaises, avec ses granges attenantes, en coeur de village, quartier tranquille et champêtre, avec une rénovation qualitative récente. Sept chambres, deux salons, une salle à manger, deux salles de bain, une cuisine indépendante familiale et conviviale, à la fonctionalité moderne, un potentiel de développement supplémentaire sur les dépendances attenantes, buanderie, cellier, coin barbecue, avec un jardin arboré à l'abri de tous les regards ! Le charme de l'ancien allié à la modernité des matériaux. Le rez de chaussée, outre son entrée large et pratique avec ses rangements, se compose d'un salon-salle à manger, exposé Sud-Ouest, une cuisine avec sa cheminée, un cellier buanderie attenant, un espace séjour lumineux de 65 m² avec accés direct sur le jardin. Le premier niveau comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc indépendant avec son point d'eau et un dégagement ouvrant sur un balcon. Deuxième niveau avec quatre chambres, une salle de bain avec douche, un espace palier donnant à la demeure tout son potentiel d'accueil nuitée. Un bien d'exception qu'il faut absolument visiter car votre rêve est à portée de main !

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Rontignon - 4 Chambres - Terrain Arboré À 10mn de Pau, cette magnifique maison d'architecte, construite en 2006 et en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Située à Rontignon, cette maison d'une surface totale de 197 m² sur un vaste terrain de 2600 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux, sa conception moderne et son environnement paisible. En entrant vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un lumineux salon de 60 m², une cuisine équipée et séparée, une buanderie, une salle d’eau avec un WC, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne donnant sur un dressing, et 4 superbes chambres, dont deux avec mezzanine. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les larges baies vitrées du salon offrent un accès direct sur le terrain exposé plein sud, vous permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité de l'extérieur. Les surfaces généreuses des chambres offrent un espace intime et confortable pour chacun des membres de la famille. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, un accès PMR, un chauffage au sol et une cheminée à insert utilisant le bois ou le gaz naturel pour votre plus grand confort. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un parking et un espace paysager à aménager selon vos envies. Imaginez des moments conviviaux en famille ou entre amis dans ce magnifique cadre verdoyant. Cette maison unique allie harmonieusement le charme de l'architecture contemporaine à la sérénité de la nature environnante. Une opportunité rare à ne pas manquer à Rontignon. Contactez-moi pour visiter ce bijou d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure à Rontignon (64110), cette propriété d'exception unique vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Pau. Idéalement située, elle allie calme absolu et proximité des commodités ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers. D'une superficie totale d'environ 744 m² habitables, cet ensemble immobilier se compose d'une élégante maison de maître de style chartreuse, agrémentée de cours en pierre avec fontaines, et de plusieurs logements indépendants. Un total de 11 chambres, 9 salles de bain et 10 toilettes complètent cet ensemble plein de caractère, offrant un véritable potentiel pour une activité commerciale (chambres d'hôtes, location saisonnière, événementiel…). La maison principale dispose de 3 vastes chambres, de spacieuses pièces de vie et d'un studio indépendant. Les 5 appartements supplémentaires permettent une grande flexibilité d'accueil et d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu vous invite à la détente avec ses espaces de réception, sa piscine, son spa, et son espace de loisirs avec vue dégagée. Le tout en position dominante, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de la nature. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou professionnel ambitieux, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre Soumoulou et Tarbes ! Votre havre de paix à Ger : Coup de cœur pour cette charmante maison de 173 m² ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Ger, cette belle maison est idéale pour ceux qui recherchent sérénité et tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Avec un terrain arboré de plus de 2200 m², elle offre un cadre de vie apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. La maison permet une vie de plain-pied et se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² agrémentée d'un poêle à bois performant, d'une cuisine moderne récemment refaite, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau élégamment rénovée et d'un WC indépendant. Accessible depuis l'intérieur ou via une entrée indépendante, une seconde partie de la maison comprend une pièce de vie de 30 m² à rénover selon vos désirs, un WC indépendant, ainsi qu'à l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau, parfaite pour des invités ou un espace de travail paisible. Cette maison est idéale pour une grande famille en quête de calme, mais également pour des projets de cohabitation (bifamiliale), des gîtes, des chambres d'hôtes ou une location Airbnb. Grâce à sa configuration, elle permet d'accueillir vos proches dans des conditions optimales tout en préservant l'indépendance de chacun. Un garage spacieux de 42 m² avec un espace buanderie accessible depuis la cuisine complète ce bien d'exception. Les amoureux de la nature et des randonnées seront comblés par cet environnement verdoyant qui invite à l'évasion. Notez qu'une section de la toiture a été récemment remplacée suite à la chute d'un arbre, maintenant enlevé. Un nettoyage de la toiture est prévu pour garantir une harmonie esthétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site du gouvernement : Géorisques. Venez découvrir cette maison où calme et confort se rencontrent, et transformez votre rêve en réalité à Ger ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. gouv. fr.

Propriété Propriété Authentique et de Caractère, à 7 km de Pau, Dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du village de Meillon, cette propriété exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Pau, conjugue charme, authenticité. Ce lieu unique se prête à de nombreux projets, que ce soit pour une grande famille, un gîte, ou des réceptions dans un cadre bucolique. Maison Principale – Élégance et Caractère La maison principale de plus de 200 m² séduira les amoureux des beaux volumes et de l'authenticité : 5 grandes chambres lumineuses offrant un confort optimal pour toute la famille. Salon spacieux avec parquet bois et hauteurs sous plafond de 3 mètres, apportant cachet et chaleur à l'espace de vie. 60 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente). L'Ancienne Grange Rénovée – Un Écrin Authentique Cette ancienne grange a été magnifiquement rénovée pour conserver toute son authenticité : Rez-de-chaussée : Une salle de réception de plus de 100 m² avec des murs en galets et un poêle, idéale pour accueillir vos événements avec élégance. Étage : Un immense salon avec sauna, offrant un espace de détente unique et chaleureux. Studio Indépendant – Détente et Intimité Un studio indépendant, avec vue sur le parc arboré, dispose d'un jacuzzi privé, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Extérieurs – Un Cadre Enchanté Le parc arboré, aménagé avec un boulodrome, promet des moments conviviaux en plein air. De plus, la propriété dispose d'un grand garage pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage. L'environnement est calme, verdoyant, et sans vis-à-vis. Atout Majeur – Rendement Énergétique La propriété est équipée de panneaux solaires, générant un rendement annuel stable qui représente un atout économique considérable, tout en s'inscrivant dans une démarche éco-responsable. Un Charme Intact et une Rénovation Soignée Avec ses murs en pierre, ses hauteurs sous plafond, et son ambiance chaleureuse, cette propriété a su préserver son caractère d'autrefois tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité (toiture refaite il y a 10 ans). Ce bien unique vous offre de nombreuses possibilités : vie familiale, projet touristique, ou événements. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 577576 ).

Vous rêvez d'une grande maison familiale à prix accessible ? Cette demeure de caractère, parfaite pour les familles nombreuses ou les amateurs de chambres d'hôtes, vous offre plus de 300 m² habitables dans un cadre verdoyant. Située dans un village dynamique entre pau et lourdes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. La nature environnante, propice aux randonnées et aux sports d'eaux vives, offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La maison, datant de 1885, conserve le charme de l'ancien avec ses éléments d'époque authentiques (murs en pierre, cheminées, tomettes. ). Elle dispose d'un vaste séjour de 55 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ses 8 chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement, selon vos besoins et envies. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette maison de maître. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Contactez nous pour la visite virtuelle complete "nayimmobilier@orpi.com" référence agence : 12205.

GELOS - Découvrez ce sublime loft aux prestations haut de gamme, niché à seulement 5 minutes du coeur de Pau. Un véritable bijou alliant espace, luminosité et modernité. Caractéristiques : Pièce à vivre généreuse : Plus de 65 m² d'élégance et de confort, idéale pour recevoir ou se détendre. Cuisine de chef : Équipée de standing, elle ravira les gourmets et vous invite à créer des moments inoubliables. Pratique buanderie : Conçue pour simplifier votre quotidien. Espace nuit : Superbe suite parentale avec dressing sur mesure et douche à l'italienne / baignoire, pour un cocon intimiste. À l'étage : Un coin bureau pour allier travail et confort, deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne, offrant tout le nécessaire pour le bien-être de votre famille. Extérieur : Terrasse en bois : Un espace agréable pour profiter de moments en plein air, parfait pour vos apéros ou moments de détente. Ce loft est un véritable coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ballon thermodynamique - Climatisation réversible RIBO- Domotique- 2 Places de parking privatives. L'ensemble est sous garanties décennales pour un achat sécurisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Chez Novarea, on vous amène au pied des montagnes ! Derrière cet imposant portail, avancez vous vers cette somptueuse maison de maître erigée en 1860. La bâtisse propose une surface habitable de 320 m² environ répartis sur 3 niveaux. Un double perron vous conduit dans l'entrée principale desservant elle-même deux salons, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine et un sanitaire. L'escalier en bois d'origine vous emmenera au premier étage, lequel comprend cinq grandes chambres toutes munies de lavabos. Au deuxième et dernier étage se trouvent 3 grandes chambres et deux pièces faisant office de grenier. Un sous sol total vous permettra de stocker du vin, du bois ou encore vos paires de ski, à proximité de la chaufferie. Un double garage complètent ce bien d'exception. Son pêché-mignon : Ouvrir ses volets et contempler les montagnes depuis toutes les pièces de la maison. Ce que l'on aime chez Novarea : Un parc de 9359 m² vous permettant de détacher 8 terrains constructibles. Une projet d'aménagement a déja été réalisé. Emplacement calme et paisible. À flan de montagne, à 20 minutes des pistes de ski, à 30km au Sud de Pau et à 30 minutes de l'Espagne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison contemporaine de 127 m², sur deux niveaux, avec vue exceptionnelle sur les pyrénées. 7 pièces, 4 chambres, dont 3 bénéficient en plus d'un accès sur un jardin plat agrémenté de vignes et de rosiers. Cadre exceptionnel, le jardin arboré en lisière de forêt assure calme et quiétude. Emplacement idéal, à quelques minutes du centre de bizanos. En prime, possibilité de bénéficier d'un intéressant rendement locatif en louant une partie de la propriété. Au 1er niveau : un logement indépendant composé de 2 chambres, une cuisine-salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant, un accès extérieur donnant sur une terrasse. Une porte acoustique assure également un deuxième accès à ce logement, cette fois, par l'intérieur. Ce niveau est également composé d'une 3ème chambre ainsi que d'une buanderie accueillant le chauffe-eau thermodynamique. Au 2ème niveau : une magnifique et lumineuse pièce de vie de 53 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les pyrénées, d'un accès à une grande terrasse, d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. À noter la présence d'un poêle à bois donnant une note chaleureuse additionnelle à ce grand volume parfaitement optimisé et à la décoration raffinée. Attenant à la pièce de vie, une chambre parentale, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant. Maison équipée d'une pompe à chaleur air / air, d'un chauffe-eau thermodynamique et bénéficiant d'une isolation remarquable. Dpe classé a. Normes rt2012. À noter la présence non négligeable d'un garage de 20 m² et d'un parking. Vous voulez découvrir ce bien d'exception, particulièrement rare sur le secteur ? Contactez moi ! Prix de vente 420 000 euros, soit 435 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : a ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 790 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400419- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'entrée de la Vallée d'Ossau, magnifique maison de maître avec vue imprenable sur les Pyrénées ! Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié. La maison principale, se compose de vastes espaces lumineux, de hauts plafonds, avec ses 5 chambres : elle est idéale pour votre famille ou pour une activité touristique. La propriété dispose également d'une grange. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en véritable cocon de bien-être. Le plus le jardin ! arboré et fleuri de 3690 m² constructible, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Haut de Bizanos - Maison de Charme proche Trespoey Découvrez cette somptueuse demeure de 260 m² conçue par un architecte alliant élégance, confort et espace dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 47 m² baigné de lumière, exposé plein sud. Ce vaste espace de vie, doté d'une cheminée authentique, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 7 chambres généreusement proportionnées, dont 3 de plain-pied. Parmi celles-ci, une suite parentale exceptionnelle de 40 m² en rez-de-chaussée, proposant un confort optimal avec son espace privé. Un sous-sol total comprend un garage spacieux pour 3 voitures, une salle de jeux pour le divertissement des petits et des grands, une buanderie pratique et une véritable cave pour les amateurs de vins. Implantée sur un terrain de 1750 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et parfaitement entretenu. Une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement durant les beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Pau. Venez découvrir sans tarder cette maison d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Référence agence : 1206.

Vivez l'exception au coeur de la beauté pyrénéenne ! Découvrez cette demeure de prestige, une véritable perle rare surplombant Pau et ses richesses.   Caractéristiques de la propriété : Esthétisme et fonctionnalité : Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette propriété de 400 m² habitables offre une décoration soignée, mettant en valeur un espace de vie baigné de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées permettent une connexion fluide avec la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Environnement exceptionnel : la propriété dispose d'un terrain de plus d'1 hectare qui invite à la détente et à la découverte, avec des espaces extérieurs parfaitement pensés et paysagers tels qu'une terrasse en pierre pour profiter du soleil, et une piscine à débordement pour se rafraîchir et profitez de moments de détente tout en admirant les Pyrénées.  5 chambres spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant intimité et confort. Salle de jeux et de sport : Un espace dédié à la convivialité et à l'activité physique, parfait pour accueillir des hôtes et toute la famille au quotidien.  Que ce soit pour des moments en famille, des réceptions entre amis ou simplement pour profiter de la tranquillité de la nature, cette propriété constitue un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception et découvrez l'art de vivre à la française ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire !   Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Villa d'exception avec vue imprenable sur les hauteurs de Lourdes À découvrir seulement chez CAPIFRANCE, cette superbe villa nichée sur les hauteurs de Lourdes vous offre un cadre de vie unique, mêlant confort, élégance et rentabilité locative. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable. Une cuisine équipée spacieuse, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, une magnifique mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout majeur : un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin, actuellement loué en bail meublé (500 € / mois charges comprises). Il comprend un grand séjour avec poêle à bois, cuisine américaine, une chambre avec dressing et une salle d'eau, idéal pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Le tout sur un terrain entièrement clos de 500 m², avec un garage en sous-sol, un chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve) et du double vitrage pour un confort optimal. Un véritable coup de cœur, parfait pour une résidence principale avec un complément de revenu locatif ! Ne tardez pas à visiter cette pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 899322.

Produit rare ! En plein coeur de Lourdes (65100), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 200 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant confort, élégance et praticité. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, tout en conservant une réelle tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes et des matériaux de qualité. Le salon-séjour d'environ 45 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 140 m² exposée plein Sud. De là, la vue dégagée sur les Pyrénées crée un panorama saisissant, à contempler en toute saison. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, et communique avec une salle à manger chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, double vitrage aluminium, ascenseur intérieur, parquet en chêne massif. À l'étage, un espace bureau d'environ 30 m² s'intègre parfaitement au palier, apportant un coin calme et lumineux. Deux chambres confortables, dont une avec balcon, partagent une salle de bains avec double vasque et WC. La suite parentale de près de 30 m² dispose de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'un WC séparé. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'un bien moderne, spacieux et idéalement situé. Un bien d'exception, à découvrir sans attendre.

Exclusivité – villa d'architecte avec vue, piscine & appartement indépendant à seulement 5 minutes du centre-ville de lourdes, nichée sur les hauteurs dans un cadre privilégié, cette superbe villa d'architecte de 1992 vous séduira par son élégance, son confort et son intimité absolue. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2 387 m², exposé plein sud, elle offre une vue dégagée et un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un portail en fer forgé ainsi qu'un portillon donnent accès à une belle cour goudronnée desservant un double garage avec portes sectionnelles motorisées, rangement et cellier, chaufferie et machinerie piscine. Une porte en bois imposante ouvre sur un vaste hall d'entrée avec balcon intérieur et dégagement. L'espace de vie, d'environ 75 m², se compose d'un salon lumineux avec bibliothèque en bois sur mesure, d'un séjour séparé par une cheminée centrale. Une cuisine entièrement équipée, séparée par une élégante verrière et un accès direct à la terrasse plein sud — idéale pour vos soirées d'été. Un bureau, facilement transformable en chambre, un wc indépendant, ainsi qu'une grande buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez : une première chambre transformée en dressing sur mesure de haute qualité et entièrement équipé, une salle d'eau complète avec douche, baignoire double vasque, un wc séparé avec lave-mains, une grande chambre avec placard intégré, une suite parentale d'exception : vaste chambre d'environ 35 m², deux dressings, un grand rangement et une splendide salle d'eau en marbre, avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque. À l'extérieur, un appartement indépendant avec vue sur le jardin et la piscine chauffée comprend : séjour avec cuisine ouverte équipée, espace bureau, wc, chambre séparée avec placard, et salle d'eau. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : toiture en ardoise naturelle chauffage au sol électrique menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sols en marbre classe énergétique c un bien rare sur le secteur, alliant architecture, confort et sérénité. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 902946.

LOG'ICI est fier de vous présenter sa toute nouvelle exclusivité ! VIDEO SUR NOTRE SITE. Secteur Cami Salié, Hopital. Cette sublime maison années 80, rénovée entièrement en 2018 d'une surface de 213 m² habitables. Elevée sur un étage et assis sur un sous-sol 100 % aménagé, elle permet l'aménagement de plus de 300 m² réels répartis sur trois niveaux. De construction noble avec charpente traditionnelle, hourdis béton et chien-assis, la maison reprend tous les codes des demeures cossues, robustes avec du cachet jusque dans les finitions. Assez rare pour le préciser, la propriété s'étend sur un beau terrain de 3 000 m², composé d'une belle allée et cour goudronnée, un double garage et un magnifique parc aménagé, clos et arboré. Enfin, que serait une maison d'exception sans sa piscine majestueuse (6x12), positionnée en contrebas de la terrasse carrelée, exposée Sud et donnant sur le beau jardin. La maison. Une fois passé l'entrée, posons-nous dans le confortable salon (28 m²) auprès du feu pour contempler son plafond cathédrale. Puis, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Un bel espace de vie de quasi 80 m² orienté sur une spacieuse terrasse pour manger sous le store ou pour un moment de détente face au soleil. Côté nuit, une vaste suite parentale de 36 m², ainsi qu'une autre chambre avec coin douche. À l'étage, une grande mezzanine avec vide sur séjour, pour organiser un coin bureau, salle TV ou coin couture. Le palier mène à deux dernières chambres de 13 et 28 m². Enfin, un bureau et une dernière salle de bains complètent le tout. Ce n'est pas terminé, puisqu'un sous-sol aménagé de 90 m² parachève la visite de cet immense maison. Retrouvez une cave, une buanderie / chaufferie et un espace de 32 m² accueillant aujourd'hui une zone de jeux mais peut-être demain une profession libérale, puisqu'accessible depuis l'arrière de la maison avec parking. La maison est chauffée au moyen d'une chaudière à condensation (gaz de ville), pourvue de menuiseries récentes (2018) d''une VMC double-flux et d'un portail motorisée avec interphone. Raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la Fibre. Au plaisir d'échanger avec vous sur le sujet, et nous rencontrer bientôt pour visiter ensemble ! Contactez LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Superbe maison de caractère avec 2 granges spacieuses à Pau Située dans un quartier prisé de Pau, cette magnifique maison de 190 m² sur un terrain de 1010 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Construite en 1800 et entièrement rénovée, elle allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 belles chambres, un bureau, une buanderie, un palier, un cellier et une salle à manger conviviale de plus de 50 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine équipée, de type séparée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin arboré, idéal pour les repas en extérieur ou les après-midi en famille. Côté chauffage, la maison est équipée d’un splendide poêle à bois « Sergio Leoni » pour un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Des panneaux photovoltaïques permettent à la maison d’être quasiment autonome en énergie. Vous bénéficierez également d’un récupérateur d’eau de pluie de 5000 litres enterré qui vous permettra d’entretenir les différents potagers à moindre coût. Autres plus qui viennent agrémenter les prestations de cette maison : une VMC double flux, une isolation en laine de bois récente, des menuiseries en double vitrage et à l’extérieur un puit et 2 granges de 100 m² au sol chacune pouvant être destinées à l’habitation. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, seulement quelques finitions, et vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer à Pau ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Chères consOEurs, chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea confort, luxe, et détente font toujours bon ménage. Cette villa contemporaine exposée Sud avec une vue splendide sur les Pyrénées, à été pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors. Les volumes vitrés de la cuisine et du séjour communiquent harmonieusement avec les espaces et terrasses exterieurs. La piscine à débordement est idéalement implantée pour être au centre des attractions de la maison. La pièce principale largement ouverte et tournée vers le jardin fait au total plus de 80 m². Elle est composée d'un séjour cathédrale avec insert cheminée, d'un espace home cinema, d'un coin bar-musique communicant subtilement avec la piscine, et d'une salle à manger attenante à un patio d'inspiration japonaise. Cette maison respire la détente et le plaisir de recevoir et la taille et l'équipement de la cuisine le confirme ! Trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes et dressing complètent le rez de jardin. L'étage est une immense suite principale très confortable avec un très grand dressing et une spacieuse salle de bains. Les grandes ouvetures, la terrasse et son jacuzzi, vous permettrons de profiter pleinement d'un point de vue spectaculaire sur les Pyrénées ! Ce que l'on aime chez Novarea : Les terrasses, la piscine chauffée à débordement, et le jardin paysagé donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, garage double, cave et buanderie en sous-sol; les prestations de cette villa offrent un confort d'exception. Idélament située en impasse dans un secteur résidentiel très prisé sur le prolongement du quartier Trespoey, à seulement 10min du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite Novarea !

Déjà vendu ! Chez Novarea, nous avons un faible pour les loft où charme et confort se rencontrent ! Niché dans un quartier résidentiel à Idron, cette ancienne bâtisse industrielle a été sublimée pour devenir un loft d'exception qui a rapidement trouvé ses heureux propriétaires. Aussitôt la porte d'entrée franchie, nous sommes immédiatement plongés dans une vaste pièce de vie aux volumes vertigineux, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes. Un espace de vie grandiose composé d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte à la fois moderne et fonctionnelle. Côté nuit, ce logement ne laisse rien au hasard : quatre chambres, dont une suite parentale digne des plus beaux hôtels, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Pour les moments de détente, une salle de cinéma et un jacuzzi sont à dispositon. À l'extérieur, la magie continue avec une cuisine d'été idéale pour profiter de l'extérieur lors de longues journées ensoleillées ou de soirées autour de la piscine. Deux terrasses spacieuses et un espace vert soigneusement aménagé viennent parfaire ce lieu de vie. Son atout superstar : Une transformation magistrale, où expertise, style et matériaux haut de gamme se combinent pour un résultat tout simplement grandiose ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son DPE en A, garantissant des économies significatives ! Emplacement calme, proche du centre-ville de Pau et de toutes les commodités nécessaires. Vous souhaitez vous aussi vendre votre bien en off market ? Contactez vite Novarea !

Coup de cœur ! Bienvenue dans cette magnifique demeure historique, idéalement située à deux pas de la Polyclinique de Navarre, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ce corps de ferme rénové s'étend sur un terrain de 1 000 m² et comprend une maison principale de 190 m² sur trois niveaux, un hangar et une grange. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par la chaleur des pierres apparentes qui donnent à cette demeure un caractère unique. Les volumes généreux de cette maison permettent de se projeter dans un cadre de vie serein, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une grande pièce de 55 m², une cuisine, un WC et un cellier. Direction l'étage avec le coin nuit et ses 2 spacieuses chambres de plus de 20 m², le bureau ainsi que la salle de bain avec douche et WC. On continue la visite avec le deuxième étage sous charpente où se trouve une troisième chambre ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Direction l'extérieur où vous disposez d'une terrasse charpentée de 35 m² pour profiter du jardin avec vos proches. Grâce à sa grange et son hangar, cette propriété permet de nombreux aménagements pour réaliser tous vos projets autant personnels que professionnels. Pensée pour allier bien-être et économies d'énergie, cette propriété bénéficie d'aménagements écologiques qui en font une véritable maison économe, grâce à ses panneaux solaires, son poêle à bois et sa cuve de récupération d'eau de pluie. Elle allie confort moderne et écologie ! Laissez-vous enchanter ! Cette propriété est un coup de cœur assuré, idéale pour les amoureux des belles pierres et des espaces de vie uniques. Venez visiter et laissez-vous charmer par l'authenticité de cette demeure du XIXe siècle, combinant histoire et confort moderne. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 572734 ).

Belle maison bourgeoise du début du XXe siècle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Entièrement rénovée en 2013, cette propriété d'exception a su préserver tout son cachet et ses éléments d'architecture d'origine. Elle se compose de deux pièces de réception, une belle cuisine ouverte sur une terrasse, cinq chambres, une pièce home cinéma, ainsi qu'un garage double, le tout sur un parc clos et joliment arboré de près de 2000 m², agrémenté d'une piscine privée. Une dépendance offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire, selon vos envies. La propriété, charmante et confortable, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Référence agence : 12203.

À Trespoey, vivez l'élégance et le confort ultime avec Novarea ! Découvrez cette villa d'exception, entièrement rénovée en 2022 par un architecte de renom, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et moderne. Nichée au cœur du prestigieux quartier Trespoey, cette propriété unique s'élève sur trois niveaux et propose des prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une vaste entrée qui vous mène à une pièce de vie lumineuse et accueillante : un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie, une arrière-cuisine fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce niveau. Le premier étage est un véritable havre de paix. Une véranda baignée de lumière vous invite à la détente grâce à un jacuzzi et un sauna pour des moments de relaxation en toutes saisons. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle d'eau. Au dernier étage, vous trouverez une salle de jeux pour les moments de divertissement en famille, ainsi qu'une salle de cinéma entièrement équipée pour vivre des expériences cinématographiques exceptionnelles. Une troisième salle d'eau complète ce niveau. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Le garage dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux besoins des modes de vie contemporains. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine chauffée au sel entourée de vastes espaces aménagés, parfaits pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Atout incontournable : deux studios indépendants De part et d'autre du garage, deux studios de 20 m² chacun offrent une grande flexibilité. Idéal pour accueillir vos invités dans un confort absolu ou créer un espace de travail indépendant. Ce que l'on aime chez Novarea : Un intérieur au design moderne sublimé par des matériaux de qualité, niché dans un écrin extérieur au charme intemporel. Le tout à quelques pas du centre-ville de Pau et à proximité de l'établissement Saint-Ursule. Envie de découvrir cette propriété unique ? Contactez Novarea dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison d'exception de plus de 230 m² de plain-pied, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Nichée sur un parc arboré de plus 4000 m², elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et bénéficie d'une exposition plein sud. Cette propriété unique se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses prestations de grandes qualité et son ambiance chaleureuse. Profitez de moments de détente autour de la grande piscine, dans un cadre verdoyant et paisible. Un garage spacieux de plus de 50 m² complète cette offre rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, un véritable havre de paix à Morlaàs. À découvrir sans tarder ! DPE D - Réf 3069 - CREDOT IMMOBILIER - 05 59 04 28 65.

Villa d'Architecte d'Exception – Élégance, Confort et Vue Majestueuse sur les Pyrénées Située à seulement 5 km de Pau, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette sublime villa d'architecte de plus de 180 m², 6 pièces, 3 chambres parentales, deux garages, allie modernité, élégance et prestations haut de gamme. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et ses extérieurs idylliques. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, le ton est donné : beaux matériaux, lignes épurées et ambiance chaleureuse. L'immense pièce de vie se déploie, avec un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par des finitions haut de gamme et un îlot central parfait pour recevoir. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Attenante à la cuisine, une buanderie discrète et fonctionnelle donne accès à un garage carrelé spacieux, pensé pour allier praticité et confort. Un espace nuit intime et raffiné Superbe suite parentale, véritable cocon de sérénité, avec un dressing sur mesure, une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire design et d'une douche à l'italienne. Deux chambres élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau privative, pour garantir intimité et bien-être à toute la famille ou aux invités. Combles aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Des extérieurs somptueux pour des instants inoubliables Piscine à débordement nichée au cœur d'un écrin de verdure, véritable havre de paix où se mêlent luxe et détente. Cuisine d'été avec salon extérieur, idéale pour prolonger les soirées sous les étoiles. Espace guinguette cosy et intimiste au fond du jardin, parfait pour des moments conviviaux et festifs. Deux garages, dont un second de 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Des prestations d'exception pour un confort absolu Plancher chauffant dernière génération pour une chaleur douce et enveloppante. VMC double flux haut de gamme pour un confort thermique optimal en toute saison. Matériaux et finitions nobles, alliant esthétisme et qualité. Un véritable bijou architectural, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et unique. Un lieu rare à découvrir sans tarder – Contactez-nous pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 583511 ).