Vente maison d'exception à Redon (35600)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

La gacilly - cournon - nichée dans un environnement boisé sur une terrain de 1 465 m², cette maison de 57 m² offre une belle vue sur la nature environnante à seulement quelques pas du centre ville de la gacilly et de ses commodités (commerces, écoles, marché. ). Un emplacement d'exception pour cette maison des années 60 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec un salon / séjour de 20 m² équipé d'un poêle à granules et ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de moments privilégiés grâce à la terrasse située à l'ouest et au beau jardin clôturé et arboré. Ce bien dispose d'un garage 17 m² en sous-sol et d'un cabanon à jardin. Le tout sur une parcelle de 1 465 m². N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6003.

Visite virtuelle disponible. Maison d'exception de 220 m² avec piscine et jardin paysager. Découvrez cette maison de 220 m² à usage d'habitation, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2017, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m². Ce bien offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour ceux en quête de confort, de modernité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. La salle à manger et le séjour bénéficient de généreux volumes et d'une belle luminosité grâce à un plafond cathédrale. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable atout : un jardin paysager agrémenté d'une terrasse en bois avec plusieurs alcôves, une piscine en béton de 4x9 m avec nage à contre-courant, et une cuisine extérieure en inox marin, pour les repas en plein air. Un carport complète l'aménagement extérieur de cette propriété. Équipements et caractéristiques techniques : - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs air-air à l'étage, complété par un chauffage électrique dans l'extension. - Huisseries en aluminium double vitrage. - Assainissement autonome aux normes. - Système de ventilation : VMC. - Couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de Redon et 30 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Bien atypique de prestige  à  Béganne Cette ancienne école s'est transformée en une demeure de caractère et d'élégance rénovée avec goût. Située à Béganne, à quelques kilomètres de la Roche Bernard et des plages, elle offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Mais également pour un projet de location en gîte et / ou chambres d'hôtes. Diverses possibilités sont envisageables selon vos projets. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Vilaine et sur le magnifique jardin paysager exposé au sud, créant une atmosphère sereine et chaleureuse. Avec une surface habitable d'environ 315 m² pour la maison principale et d'environ 93 m² pour le gîte, cette demeure dégage une sensation d'espace et de luminosité.  Pour la maison principale le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant les différentes pièces de vie : Une entrée, un vaste bureau, une lumineuse salle à manger avec sa cuisine semi-ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace se prolonge vers une vaste pièce qui autrefois était le théâtre de l’école. Au second niveau vous serez séduits par les cinq chambres, les salles d'eau et une belle suite parentale équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing offrant un véritable oasis de confort et d'intimité.  L'ancien espace de vie du maître d'école a été transformé en gîte et dispose d'une entrée indépendante, un espace de vie chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres en étage avec salle d'eau et wc. Cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne.  À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, des terrasses accueillantes, et des places de parking privatives sous le préau. Cette demeure d'exception saura combler les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu unique alliant élégance, confort et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le confort qu'offre cette propriété de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception à folleux, béganne découvrez cette maison d'exception de 190 m², construite en 2014, située sur un terrain de 1827 m² avec une vue imprenable sur le port et l'étier. Rez-de-chaussée : séjour de 57 m² particulièrement lumineux avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte américaine : moderne et fonctionnelle. 1 suite parentale avec salle de bain et terrasse privative à l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et balcon 1 atelier avec vue sur l'étier : un espace créatif ou bureau avec une vue inspirante. 2 chambres se partageant 1 salle de bain : parfait pour les enfants ou les invités. À l'extérieur : vaste terrasse de 140 m² environ : inclut une piscine chauffée. Terrasse secondaire terrain de pétanque : pour des parties conviviales entre amis ou en famille. Jardin paysagé : un cadre verdoyant et agréable. Dépendance comprenant : carport de 20 m² environ o garage double, buanderie : fonctionnelle et pratique. Cette maison dispose également d un plancher chauffant électrique, offrant un confort optimal toute l'année. Économe en énergie, elle est classée b, garantissant une faible consommation énergétique et un respect de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à folleux, béganne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 88, soit b, ges : 2, soit a. Yohann lubin, agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 50023466100022 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82675.

En exclusivité ! À vendre ! Maison ancienne du xviiie à rénover amateurs de vieilles pierres et de biens atypiques, laissez-vous séduire par cette demeure pleine d'histoire, datant de 1728. Située dans un hameau paisible, à proximité du bourg de saint-martin-sur-oust, cette maison offre un cadre unique pour un projet de rénovation ambitieux. D'une superficie habitable d'environ 125 m², elle se compose de trois pièces, d'une cheminée ouverte et d'une tour tronquée, ajoutant une touche d'originalité à ce bien. Un garage vient compléter l'ensemble. Atout supplémentaire : à seulement quelques minutes, le bourg de saint-martin-sur-oust propose tous commerces, école, mairie et un cabinet médical, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le potentiel est immense pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et en faire une résidence d'exception ou un investissement locatif. Bien non soumis au dpe vous aimez les défis et les lieux hors du commun ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395309 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Coup de cOEur - Magnifique corps de fermé en pierre rénové ! Deux maisons – Une familiale de 184 m² et une seconde de 85 m² de plain-pied indépendante ! Projet multi-générationnel ou maison familiale avec son locatif indépendant ! Situé à proximité du Canal de Nantes à Brest, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, ce superbe corps de ferme en pierre entièrement rénové vous invite à une véritable parenthèse de charme et d'authenticité. Offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété rare conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Deux habitations pour un projet de vie unique : Implantée sur un terrain d'environ 2700 m² avec une vue dégagée sur les prairies environnantes, cette propriété comprend deux maisons en pierre aux volumes généreux, idéales pour un projet multi-générationnel, une grande famille ou une activité de location saisonnière. Maison principale - 184 m² de caractère et de charme : Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 95 m², sublimée par ses pierres apparentes et sa cuisine aménagée et équipée, orientée Sud et Nord. Cette maison propose une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et WC aux normes PMR, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un plateau de 42 m² accueille un dortoir pouvant loger jusqu'à 10 personnes avec un espace sanitaire comprenant deux douches et un WC. Ce vaste espace peut être redécoupé pour créer jusqu'à 4 chambres selon vos besoins. Maison secondaire - 95 m² de plain-pied : Face à la maison principale, cette belle maison en pierre totalement indépendante propose une entrée desservant une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau et un WC. Idéale pour recevoir famille et amis, elle peut également être exploitée pour un projet locatif. Un cadre bucolique et fonctionnel : Cette propriété d'exception dispose d'un jardin arboré de 2700 m², agrémenté de deux terrasses offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes. Un grand espace de stationnement facilite l'accueil de vos proches et convives. Un bien rare aux multiples possibilités : Que vous souhaitiez réunir votre famille sous un même toit, avoi run investissement locatif ou simplement profiter d'un cadre de vie enchanteur, cette propriété offre une infinité de perspectives. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle propriété ! Contactez-moi sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.