Vente maison d'exception à Serrigny-en-Bresse (71310)

Rare opportunité d'acquérir un magnifique château du début du XVIe siècle, d'une surface de 750 m² sur trois niveaux, situé au cœur d'un parc de 5 hectares d'un seul tenant et libre. Ce bien d'exception séduit par son architecture de grande qualité d'époque, offrant un charme authentique à restaurer dans son état d'origine. Description du Château : - Surface habitable de 750 m² répartie sur trois niveaux - Superbe escalier d'époque, témoignant de l'architecture majestueuse du XVIe siècle - Façade remarquable du début du XVIe siècle - Château entouré en partie de douves, ajoutant un cachet historique unique - À restaurer dans son état d'origine pour conserver le caractère authentique du lieu - Projet et plans de restauration disponibles, idéal pour investisseurs et passionnés de patrimoine Dépendances : - Deux dépendances d'environ 300 m² chacune, offrant un potentiel supplémentaire pour des aménagements futurs Extérieur : - Parc de 5 hectares, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux projets de valorisation Ce château constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Sa restauration dans les règles de l'art promet de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de caractère. Contact : Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir les plans de restauration, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité de posséder un joyau architectural du XVIe siècle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 867787.

Charmante villa contemporaine avec piscine, à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Louhans ! Jean-Paul BERNARD, conseiller immobilier indépendant Capifrance, vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de 206 m² environ, construite en 2012, située dans un écrin de verdure, entre Chalon-sur-Saône et Louhans, proches des commodités, Un véritable havre de paix, alliant modernité et respect de l'environnement ! Avec son label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et son DPE classé A et B, cette maison allie performance énergétique et confort. Implantée sur un terrain spacieux de près de 3 000 m², elle bénéficie en outre d'une extension possible grâce à une parcelle supplémentaire. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine design ouverte sur le salon-séjour. L'agencement moderne et épuré invite à la convivialité. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, un bureau idéal pour une activité professionnelle, ou transformation en studio, ainsi qu'une superbe suite parentale pour un maximum de confort avec son dressing sur mesure. Un étage cosy et pratique À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Tout a été pensé pour maximiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse. L'extérieur : un cadre de vie idyllique L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un terrain arboré qui offre une belle intimité et un superbe massif paysager. La terrasse en pierre d'environ 120 m² invite à la détente et aux repas en plein air. À proximité, vous trouverez un terrain de pétanque, tandis que la piscine chauffée (8x4, fond plat, traitement au sel) vous offrira des moments de bien-être tout au long de l'année. Des équipements modernes et écologiques • Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. • Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau thermodynamique. • Ventilation : VMC double flux pour un air toujours sain. • Menuiseries : Ouvertures en PVC / aluminium avec double vitrage pour un confort thermique optimal. • Assainissement : Conforme aux normes actuelles. Ces équipements modernes vous garantissent des économies d'énergie et un confort de vie au quotidien. Une propriété rare à découvrir ! Ce bien d'exception, alliant modernité, confort et performance énergétique, est une véritable opportunité. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez Jean-Paul BERNARD dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 898802.

Pontoux, En exclusivité je vous propose cette propriété d'exception, nichée au cœur de la Bresse, à proximité du Doubs. Cet ensemble immobilier composé de trois bâtisses et plusieurs écuries, offre un cadre raffiné et exclusif, où charme et authenticité se rencontrent. La maison de maître dans un état impeccable DE 240 m² se compose d'une belle entrée, un vaste salon de 40 m², avec ses magnifiques poutres et sa cheminée en pierre dotée d'un foyer fermé donne le ton d'une atmosphère conviviale. La cuisine toute récente s'ouvre sur une terrasse. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche, une buanderie et un cellier complètent ce niveau de plain pieds. Un escalier d'origine vous mène au premier étage. Un grand couloir dessert un bureau et son atelier, trois chambres magnifiques aux volumes généreux, dont une avec dressing, une belle salle de Bains et un WC, Au dernier étage, une salle de musique s'ajoute à ce lieu, avec un grenier facilement aménageable selon vos désirs. La propriété dispose également d'une splendide grange, chef-d'œuvre d'architecture traditionnelle de la Bresse servant actuellement de garage et de lieu de stockage. Deux autres dépendances, dont une de 140 m², offrent un vaste potentiel : réceptions, ateliers d'art, gîtes de charme. Laissez libre cours à vos ambitions dans ces espaces singuliers. il y a aussi de nombreuses écuries lieux préférés des enfants. Coté technique le chauffage est une pompe à chaleur, toutes les huisseries ont été changées, une majorité des toits sont neufs, il y a le tout l'égout. L'ensemble s'étend sur 16 466 m² magnifiquement entretenu, avec un verger et des espaces paysagers parfaits pour la détente ou pour accueillir des animaux. Le cadre est tout juste magique avec un accès au Doubs. Idéalement située entre Beaune, Chalon-sur-Saône, Dole, et Seurre cette propriété bénéficie d'une localisation rare, alliant le charme absolu de la campagne et l'accès aisé aux villes d'art et de culture. Ce bien d'exception est une véritable invitation a une vie calme et au luxe discret. Ce lieu dégage une atmosphère difficilement descriptible. Il se visite. Le potentiel est énorme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, vous pouvez me contacter ANNE PAILLARD Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 128 431 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Anne PAILLARD Entrepreneur Individuel 06 61 43 71 09 - Réf. 895916.

Je vous propose une opportunité exceptionnelle de découvrir cette magnifique ferme historique de 1728, située dans d'une impasse, à quelques kilomètres de Saint Germain du Bois au cœur d'un environnement bucolique et tranquille. Nichée sur un vaste terrain de 4529 m², cette propriété rare et pleine de charme offre un cadre de vie unique, entouré de nature et de calme. La ferme a bénéficié d'une rénovation complète de sa structure : murs, toits, isolation de celui ci et sous toiture ont été refaits, avec une charpente en double faitage d'une qualité exceptionnelle. Les dépendances d'hébergeage avec écuries et granges, ainsi qu'une dépendance avec des tecks dont la toiture à aussi été rénovée, également présentes sur la propriété, ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien d'exception. Vous y trouverez notamment une mare pittoresque, un puit, et un verger, parfaits pour profiter de moments de détente en pleine nature. Il ne reste plus qu'à réaliser le second œuvre pour transformer cette ferme de 5 pièces en un véritable havre de paix et pour lui donner vie selon vos envies : aménagements intérieurs, installation de la cuisine, du salon, de la salle à manger, des salles de bain, ainsi que l'assainissement. Une très belle cheminée double existante mériterait une installation d'un système Polyflam pour avoir l'agrément et un moyen performant de chauffage Ce type de bien, alliant histoire, qualité de rénovation, et potentiel d'aménagement dans un cadre aussi privilégié, est extrêmement rare sur le marché. Cette ferme est un véritable bijou pour les amateurs de belles pierres. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir acquéreur d'un morceau d'histoire dans un environnement idyllique. Alors conquis, n'hésitez pas, contactez moi pour plus de détails et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 869971.

Au cœur du village se dresse une adorable maison en pierres qui ne manquera pas de vous séduire. Située à proximité des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Dès que vous pénétrez à l'intérieur, vous êtes accueilli par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon cocooning invite à de doux moments de détente, tandis qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé ajoutent au confort de ce bien. À l'étage, une chambre avec dressing, ainsi que deux chambres en enfilade, offrent de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la charmante terrasse et le jardin clos, parfaits pour des moments de détente en famille, complètent ce tableau idyllique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cœur assuré dans un cadre enchanteur ! - LSI_1748423845.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : * Superbe Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine dans le village de Boujerot * Cette magnifique maison individuelle de 165 m², construite en 1985, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité sans vis-à-vis. Située aux abords de Gergy et proche de toutes les commodités, cette propriété représente un véritable havre de paix grâce notamment aux chemins environnants, propices aux balades. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total - 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau au rdc - 2 bureaux pour le télétravail ou les études et une salle d’eau avec toilettes à l’étage - 1 cuisine équipée fonctionnelle - 1 salon / salle à manger convivial * Avantages : * Cette maison présente de nombreux atouts pour garantir un confort absolu à ses résidents : - Un grand jardin arboré offrant un espace extérieur paisible - Deux terrasses pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec stores bannes électriques - Un grand garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité avec une mezzanine pour créer son propre atelier. - Une piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs inoubliables - Chauffage individuel au gaz et un poêle à bois pour un confort thermique optimal - Huisseries en pvc avec volets roulants - Fibre optique pour une connectivité haut débit - Résidence entièrement clos. - Places de parking à l’avant avec résine au sol. La maison est en excellent état général, entretenue avec soin par les propriétaires actuels et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gergy. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.