Vente maison d'exception à Vagney (88120)

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 102 m² habitables, terminée en 2024. Conçue avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, elle offre un cadre de vie alliant confort, élégance et efficacité énergétique. Située en position dominante, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud. Elle propose une pièce principale de plus de 40 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires, dont une avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un cellier / buanderie pratique, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le garage de 119 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un grand espace de rangement. Points forts : - construction SISMO sous garantie décennale - isolation de haute qualité garantit un confort thermique et des économies d'énergie. - système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. - maison raccordée au tout-à-l'égout - position dominante offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Une maison clé en main Cette villa contemporaine allie design, fonctionnalité et performances énergétiques. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, confortable et prête à vivre. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception. Référence agence : 230.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : MAISON D'EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE - RARE SUR LE MARCHÉ Découvrez cette somptueuse maison familiale d'environ 253 m², nichée au cOEur d'un village prisé, où calme et convivialité se mêlent avec harmonie. Ce bien rare et unique vous séduira par son emplacement privilégié en plein centre, tout en offrant une tranquillité absolue grâce à son superbe terrain de 1 529 m². Une véritable pépite immobilière où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement ingénieux des différents niveaux et demi-niveaux, qui optimisent l'espace tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée, pensé pour la convivialité, propose une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à son accès direct à la terrasse. Cet espace de 25 m² est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne complète ce niveau, ainsi qu'une pièce dédiée au jacuzzi pour des instants de détente absolue. Pour parfaire cet espace de vie, une chambre confortable d'environ 20 m² est à disposition, ainsi qu'une pièce indépendante avec une entrée extérieure, idéale pour une activité professionnelle à domicile. À l'étage, l'ambiance chaleureuse et raffinée se poursuit avec une vaste pièce de vie d'environ 55 m², intégrant une seconde cuisine moderne, une salle à manger et un séjour élégant. Trois chambres lumineuses aux volumes généreux offrent confort et intimité. Un bureau bien pensé et une seconde salle de bain viennent parfaire ce niveau. La maison offre également de nombreux atouts pratiques : deux garages, dont l'un avec une porte de grande hauteur idéale pour un camping-car ou tout véhicule de grande taille, une buanderie fonctionnelle et une dépendance de 18 m², véritable atout pour les projets personnels ou professionnels. De plus la maison dispose d'un grenier restant à aménagé d'une surface de 89 m² environ habitable. Vous profiterez d'un confort moderne et économique grâce à un chauffage central par pompe à chaleur, récent et performant. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le village, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un dynamisme local attractif. Les commerces, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles à pied. Située à seulement quelques kilomètres des stations de ski, cette maison est également le point de départ idéal pour profiter des plaisirs de la montagne en toute saison. Ski alpin, randonnée, VTT ou balades en famille : tout est réuni pour séduire les amateurs de nature et de loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Didier vous propose : Maison 8 pièces - Terrain partiellement clos de 1572 m² env - 6 chambres À 15 min de La Bresse, 20 min de Remiremont et 30 min de Gérardmer. Découvrez cette magnifique maison, de 194 m², construite en 2020, située à Saulxures-sur-Moselotte, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les bureaux à domicile. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueillis par un hall d'entrée lumineux, avec de grands placards aménagés, qui mène à un grand séjour de 40 m² env offrant un espace de vie confortable et moderne et donnant accès par 2 grandes baies vitrées sur une terrasse de 45 m² env, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en plein air. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de 15 m² env, est parfaite pour les amateurs de cuisine (piano de cuisson SMEG, hotte SMEG, cave à vin, réfrigérateur américain, lave-vaisselle intégré, beaucoup de rangement avec les meubles bas et haut, grand plan de travail). De plain-pied, vous pourrez également profitez d'un espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble en teck double vasques et d'un WC indépendant. Afin d'optimiser l'espace du rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, une buanderie et un garage de plus de 35 m² env équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un escalier sur mesure vous mènera à l'étage, où vous pourrez profiter de 4 grandes chambres (18 m², 18 m², 15 m², 21 m²) dont l'une bénéficie d'un balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une belle vue depuis la mezzanine sur l'espace de vie du rez-de-chaussée. L'exposition sud-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Durant les longues soirées d'été, un terrain de pétanque vous offrira un moment de détente entre amis. La parcelle est également piscinable. Les équipements de confort tels que : - la fibre optique - les menuiseries en aluminium sur mesure K-LINE - le système de sécurité - l'assainissement collectif - le chauffage au sol avec sa pompe à chaleur - la cuve de 3000L pour récupération des eaux pluviales - la centralisation des volets roulants - et la possibilité d'ajouter un poêle à bois (conduit isolé installé) assurent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, le garage offre des espaces de rangement supplémentaires et la possibilité de garer facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces (à 30m) et des écoles (à 600m), offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saulxures-sur-Moselotte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 883006579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, ce joli pavillon construit en 2019, vivable de plain pied, bénéficie d'une vue montagne et d'un bel ensoleillement, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre ville et de ses commerces. Dès l'entrée, le ton est donné : espace et modernité pour ce bien d'exception, dessiné par un architecte. Une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et sa vue à couper le souffle, un espace cuisine ouvert sur le séjour, une salle de bain moderne, des WC séparés ainsi qu'une chambre parentale. En demi-niveau et rez de jardin, vous découvrirez une nouvelle chambre, une deuxième salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un cellier / buanderie (avec rangements et espace lave-linge), et d'une pièce chaufferie. Côté technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage très économique via le réseau communal de chauffage (chaufferie bois) et d'un jardin de 743 m². Les petits plus : - Isolation complète - Commerces, médecins, écoles en ultra-proximité Saulxures sur Moselotte est une petite ville dynamique des Hautes Vosges, qui bénéficie d'un fort attrait touristique de part son lac et ses départs de randonnées de montagne. À proximité des domaines skiables, à 12km de La Bresse et à 23km de Gérardmer. Bien immobilier idéal pour les amoureux de la nature, en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 580245 ).

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison de 330 m² avec un grand terrain arboré à Rupt-sur-Moselle Dans le paisible village de Rupt-sur-Moselle, nichée au sein d'un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de caractère saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces. D'une surface de 330 m² répartis sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des grandes surfaces lumineuses au niveau de l'ancienne pharmacie, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une chambre, un garage, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC pour un confort optimal. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, une grande salle à manger et un spacieux séjour, donnant tous les deux sur un balcon terrasse. L'extérieur de cette demeure ne manque pas d'atouts avec un ravissant jardin arboré exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison, datant de 1967, nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais offre un potentiel incroyable pour réaliser le bien de vos rêves. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec un garage et un espace de stationnement pour 8 véhicules se situant sur l'avant de l'ancienne pharmacie, vous pourrez recevoir aisément et bénéficier de tout l'espace du superbe terrain bien réparti sur l'arrière de l'habitation. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour profiter de la qualité de vie offerte par la commune de Rupt-sur-Moselle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte à fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Vidéo disponible sur les sites dédiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manzoni audrey vous présente à quelques minutes seulement du centre de gérardmer, au prix de 1.250. 000 euros honotaires inclus à la charge du vendeur. Venez découvrirt ce havre de paix niché sur une colline, rien de plus agréable pour admirer un magnifique couché de soleil. Sur un terrain de 1,7 hectare, cette propriété rare et pleine de potentiel comprend une ferme entièrement restaurée et une annexe en pierre, idéale pour créer un nouvel espace selon vos souhaits. Avec ses un peu plus fr 300 m², la maison offre une ambiance chaleureuse et conviviale, typique d'un chalet familial. Elle se compose de 12 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 3 bureaux pouvant être transformés en chambres également et bénéficie d'une vue à couper le souffle sur les montagnes et forêts environnantes. Pensée pour le confort, cette demeure propose des équipements tels qu'une cheminée, un sauna pour 6 / 7 personnes, et une terrasse panoramique où vous pourrez profiter pleinement de cet environnement et vue exceptionnelle. Entre nature et sérénité, ce bien d'exception représente une opportunité unique dans l'un des plus beaux cadres des vosges. Dpe : classe d - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090 et 5600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chalet d'exception 7 Pièces 160 m² avec vue panoramique sur le lac de GERARDMER (88) Niché dans un environnement préservé, ce magnifique chalet vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, sérénité et prestations haut de gamme. Son emplacement privilégié, sans circulation et sans vis-à-vis, garantit une discrétion absolue. Avec son intérieur chaleureux et raffiné, l'agencement est idéal et spacieux : Rez-de-jardin : un vaste sous-sol aménagé en véritable espace de bien-être avec sauna, spa extérieur, spacieuse douche, coin repos, idéal pour des moments de détente. Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée avec électroménager haut de gamme, un Salon avec son poêle en faïence type Kachelofe et son séjour offrant un accès direct aux terrasses. À ce niveau, Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent ce niveau. Étage : Deux jolies chambres toujours avec vue sur le lac, une très grande mezzanine pour un coin lecture et de relaxation ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un extérieur d'exception avec un terrain paysagé de 2 200 m², ce chalet bénéficie de deux magnifiques terrasses exposé Sud dont l'une avec spa et une vue directe sur le lac, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature en quête de leur coup de cœur et d'un cadre de vie unique. Une réhabilitation complète a été réalisée en 2010, garantissant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare pour déposer vos valises et profitez du charme de ce chalet Contactez nous pour une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 893856.

Nichée sur un coteau ensoleillé, à seulement 3 mn du centre de Gérardmer, cette magnifique ferme entièrement restaurée vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse de chalet familial. Cette propriété de 400 m² dispose de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses. Vue imprenable sur les majestueuses montagnes et forêts environnantes. Profitez d'un confort inégalé : cheminée, sauna, terrasse au panorama à couper le souffle… Sur un terrain de 1,7 ha, vous trouverez une annexe en pierre qui peut être aménagée en appartement ou en bureau, offrant un potentiel d'hébergement supplémentaire ou d'espace de travail. Ce bien rare sur la commune présente également un potentiel de location saisonnière, garantissant une belle rentabilité pour les investisseurs. Un véritable havre de paix, où calme et nature se rejoignent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux coins des Vosges. Contactez Lisa pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Chalet d'exception à Gérardmer – Pied des pistes Investissez dans l'un des secteurs les plus prisés de Gérardmer avec ce chalet unique au pied des pistes. Offrant 116 m² habitables parfaitement optimisés, cette propriété est idéale pour conjuguer plaisir, rentabilité et sérénité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec ses 7 pièces bien pensées, ce chalet dispose de 4 chambres confortables, d'un séjour convivial, et d'une salle à manger équipée d'un insert bois pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et prête à répondre aux besoins des plus exigeants. Deux salles d'eau, deux WC et un sauna intérieur viennent compléter cet espace, offrant tout le confort pour vous détendre après une journée sportive. Un extérieur rare et séduisant. Sur un terrain de plus de 1 800 m², bordé par un ruisseau et agrémenté d'un étang, vous découvrirez un véritable écrin de nature. Une grande terrasse avec sa cuisine d'été promet des instants magiques lors des beaux jours. De plus, un chalet annexe offre un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement, parfait pour un projet locatif ou des espaces supplémentaires. Récemment rénové avec une toiture refaite en 2024, ce chalet est équipé d'un chauffage central performant, laissant le choix entre fioul et bois pour une gestion énergétique optimale. Entre authenticité, modernité et proximité immédiate des activités (sports d'hiver, randonnées, lac de Gérardmer…), ce bien est une opportunité rare. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, il saura séduire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Référence agence : 231.

Au calme absolu en bout d'impasse, au cœur d'un cadre idyllique avec accès direct à la forêt (et aux randonnées), découvrez ce chalet vosgien d'exception de plus de 700 m² exploitables, alliant charme, modernité et luminosité. Anciennement exploité en Maison d'hôtes, cette propriété de haut standing a accueilli une activité de bed and breakfast, très réputée localement comme à l'international. Idéal pour poursuivre une activité touristique ou pour accueillir une grande famille dans un lieu unique ! Ce chalet se compose de 3 espaces distincts avec chacun une entrée indépendante : 1er espace d'habitation (plain-pied – env. 180 m²) : Entrée indépendante Pièce de vie exceptionnelle de + de 100 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis Cuisine ouverte professionnelle 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain Une seconde salle de bain WC séparés Buanderie avec rangements Double garage Le tout en plain-pied, très apprécié pour le confort de vie 2e espace – Activité Maison d'Hôtes (env. 190 m²) : Entrée indépendante Salle d'accueil / petits-déjeuners de plus de 40 m² avec baie vitrée et terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée et la forêt 5 chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, décorées avec goût, dans un style digne des plus grands décorateurs 3e espace à aménager en rez de jardin (env. 100 m²) : Entrée indépendante, avec espace stationnement. 2 grandes baies vitrées avec vue dégagée sans vis-à-vis Idéal pour créer un nouveau logement ou des espaces bien-être (spa, yoga, etc.) Le must : une piscine intérieure dans un espace de 90 m² avec jolie vue sur la vallée ! Accessible indépendamment par tous les logements, elle peut accueillir : Un espace détente (transats bienvenus ! ) Un sauna Un bar ou cuisine d'été LES PLUS : Double garage Exposition plein sud Construction récente (2011) Très bonne isolation (DPE C) Raccordement à l'assainissement collectif Eau communale Grand terrain de près de 2 000 m², en lisière de forêt semi plat Vue exceptionnelle depuis chaque fenêtre et chaque terrasse Accessibilité PMR Buanderies et locaux techniques Surface habitable actuelle : + de 400 m² (surface développable supplémentaire) Chalet élégant, moderne, très lumineux Réputation locale et internationale solide grâce à son passé de maison d'hôtes Points techniques : Ballon d'eau chaude grande capacité Système de chauffage au sol à contrôler Situé à Gérardmer, station quatre saisons prisée pour son lac, ses pistes de ski, ses randonnées et son dynamisme touristique. Un lieu très recherché pour les séjours nature, sport ou détente. Opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, offrant un potentiel énorme aussi bien en usage privé qu'en investissement touristique. Que vous rêviez d'un chalet familial ou que vous souhaitiez reprendre une activité de maison d'hôtes, ce bien est fait pour vous ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous son charme ! Bien cordialement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MENEGHESSO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 605 396 Greffe de EPINAL) 06 48 83 08 71 (réf. 582059 ).

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Charmante Maison de 192 m² sur un vaste Terrain de 5197 m² dont 2 400 m² constructible à Cornimont, à seulement 5 minutes du centre de La Bresse. Découvrez cette magnifique demeure nichée dans un cadre verdoyant, offrant un véritable havre de paix et d'intimité sur un grand terrain sans aucun vis à vis. Construite en 2009, cette maison allie confort, modernité et un environnement naturel préservé. Les espaces intérieurs aménagés avec des matériaux haut de gamme sont lumineux et spacieux et se composent d'un double garage, une cave, une belle entrée avec de grands placards, un grand salon séjour avec accès à la terrasse, une magnifique cuisine équipée ouverte, un wc séparé, une buanderie avec placard, une grande suite parentale avec salle de bain, grand dressing et vue sur la forêt vosgienne, une mezzanine au dernier étage avec deux belles chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et wc. Chaque pièce offre une belle superficie, permettant une liberté de configuration pour créer l'espace de vie idéal pour vous et votre famille. Côté extérieur, le terrain arboré offre un espace privilégié de part sa dimension et son cadre en pleine nature, sans oublier les 2 400 m² constructibles. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des commerces, écoles et autres services. Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel pour se ressourcer et profiter pleinement de la vie à la montagne. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Splendide Maison 4 Pièces de plain-pied avec Terrasse et Garage à Saint-Nabord * Bienvenue dans cette charmante maison semi mitoyenne de 78 m² située dans un quartier calme et retiré de Saint-Nabord, offrant un cadre de vie idéal. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Cette demeure est composée de 3 chambres de 10 m² et de la pièce de vie principale de 33 m², lumineuse et spacieuse, offrant un espace de détente confortable, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également une salle de bain aménagée de 7 m² dotée dune douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparés. Une buanderie de 5 m² et un garage communicant de 15 m² (avec remise supérieure) viennent augmenter la surface habitable. Ce dernier offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette belle propriété, tout comme les places de stationnement privatives sur le côté. Le terrain plat de 416 m² est clos et dispose d'une terrasse de 15 m² en lien avec l'espace de vie. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, elle dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, une ventilation mécanique et un assainissement individuel aux normes en vigueur (rapport Sdanc). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente (2024) via des radiateurs muraux et un réseau d'amené de l'eau de qualité. Le système électrique de 2005 répond aux exigences actuelles en terme de sécurité. La toiture en terre cuite et la charpente sont en très bon état. Au point de vue isolation, on est sur les normes de l'année de construction, avec du double vitrage munis de volets roulants, une isolation sous toiture de 200m et une pose murale de 80mm. À ce titre, le DPE sera disponible dans une quinzaine de jours, avec une note qui confirmera la qualité décrite. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et ses finitions soignées. Une visite s'impose ! À préciser qu'aucune négociation ne sera de mise et que des renseignements relatifs à la capacité financières devront être validés avant toute prise de rendez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Somptueux chalet de prestige de 495 m² Caractéristiques extraordinaires : - 7 chambres spacieuses avec salles de bains privatives et balcons privés - Magnifiques terrasses pour profiter de la vue imprenable - Garage privé - Emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant calme et intimité absolue - Piscine miroir à débordement, sauna, hammam et jacuzzi d'une qualité exceptionnelle - Utilisation de matériaux haut de gamme pour un raffinement absolu - Immenses baies vitrées permettant une luminosité éblouissante et une vue panoramique à couper le souffle - Un aquarium splendide avec une faune marine exotique, ajoutant une touche de magie à l'espace de vie. De plus, ce chalet d'exception dispose d'un appartement exclusif spacieux. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce joyau d'exception. Contactez dès maintenant Lisa pour planifier une visite privée et plongez dans un univers de luxe inégalé. 511 995 672 R. S.A. C. Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.