Vente maison avec garage à Aigre (16140)

Iad france - elisa roquet vous propose : à villejesus, découvrez cette charmante maison en pierre offrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, un salon, et une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Chauffage par pompe à chaleur, quelques menuiseries en double vitrage, garage. Le tout sur un terrain de 282 m², avec un terrain non attenant de 760 m². Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de ville à rénover. Elle comprend au rez de chaussée, cuisine, salon, wc, garage. À l'étage, 4 chambres et 1 salle de bains. Second garage indépendant. Bien actuellement loué jusqu'à fin d'année 2025. Idéal résidence principale ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage, cour, jardin de 320 m² non attenant. -Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie. -A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire. Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bois. Assainissement collectif. Proche commerces (centre ville), écoles, grande surface. Maison médicale, pharmacie. Boulangerie, boucherie, etc. -Un jardin est compris de 320 m² (bord d'eau : L'Aume) possibilité de pêcher en barque. Entièrement clos. À 19 mn de Mansle. Idéal pour un commerce avec logement attenant. Pour visiter : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 577569 ).

Maison familiale d'environ 165 m² au cœur du centre-ville à proximité de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, un wc au rez de chaussée, suivie d'une arrière cuisine, chaufferie, garage attenant avec un grenier au-dessus. Au premier étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et une pièce qui sert de salle de jeux. Au deuxième deux chambres supplémentaires. À l'extérieur une cour et jardin, un préau avec barbecue à l'abri pour les belles soirée d'été ainsi qu'un puit. Chauffage au fioul et pompe à chaleur, la maison est raccordé au tout à l'égout. Idéalement situé avec les commerces et école tout niveau. Alors si vous recherchez une maison familiale avec tout à proximité, contactez moi. Réf 2639. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (123 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison r + 2 proche du bourg et des écoles. Dans une impasse au calme. Elle comprends une cuisine, un salon, wc avec lave main. Au 1er étage salle de bain avec wc, 3 chambres. Au 2ème étage, 2 chambres. Une chaufferie, un atelier avec au dessus une salle de jeux. Un garage avec mezzanine. Un préau, cour avec un bout de jardin. Vous aurez aussi un puits dans la cour donnant dans la maison. Double vitrage et simple vitrage. Chauffage fuel et pompe à chaleur. Tout à l'égout toiture (remaniement fait + 10ans) façade refait en 2000 pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des commodités, venez visiter cette maison charentaise avec son jardin et son garage. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon. Sur les deux niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville, habitable de suite, tout près des écoles, établissements sportifs et du centre-bourg avec commerces et maison de santé. Elle comprend cuisine, salle à manger et wc en rez-de-chaussée; 3 chambres et salle d'eau (avec wc) en étage, plus grenier aménageable. Garage, de l'autre côté de la rue et courette, non-attenant. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe combaud, tél. : 06 30 24 84 33, e-mail : philippe.combaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 332 848 688.

Declic immo vous propose de découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée à neuf, située dans un quartier calme au centre ville d'Aigre. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien récemment restauré vous offre une entrée de 5 m² donnant accès à une cuisine de 7 m², ouverte sur une salle à manger de 6 m². Vous disposerez également d'un garage de 17 m², suffisamment spacieux pour garer votre voiture. La maison comprend également trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les chambres mesurent respectivement 12 m², 10 m² et 9 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain neuf de 6 m² et d'une salle d'eau de 3 m² avec WC, pour un confort et une praticité. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec une toiture, une plomberie, une électricité et une isolation entièrement refaite à neuf. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec du parquet en bois massif, du carrelage haut de gamme et des fenêtres à double vitrage avec volets électriques sur la façade côté rue et volet manuelle sur la façade côté cour. Ce bien dispose d'un mode de chauffage au gaz de ville ainsi que du tout à l'égout récemment ajouté à la commune d'Aigre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf 2565. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2565. DECLIC IMMO 16.

Declicimmo vous propose de découvrie cette maison en pierre de 170 m² dans le village de Villejésus. Située dans un cadre pittoresque, cette maison en pierre offre un gros potentiel pour devenir votre résidence personnalisé. Avec une superficie généreuse de 170 mètres carrés, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de créer la maison qui vous convient. La maison dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux autres à l'étage. Caractéristiques principales : Authenticité en pierre : Profitez du charme rustique et de la solidité d'une construction en pierre, offrant un cadre chaleureux et intemporel. Potentiel de rénovation : À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison vous offre l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer chaque espace selon vos envies. Deux cheminées : Imaginez-vous près du feu dans les soirées fraîches d'hiver, avec deux cheminées apportant une ambiance cosy et conviviale à votre foyer. Vaste pièce principale : Une grande pièce de 45 mètres carrés vous attend, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre salon, salle à manger et bien plus encore. Pièce supplémentaire : En plus de la pièce principale, une autre pièce de 20 mètres carrés peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Potentiel de chambres : Avec deux pièces potentielles au première étage pouvant être converties en chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Cour close : Profitez d'une petite cour close offrant intimité et tranquillité. Possibilité de garage : La cour offre également la possibilité d'ouverture sur la route pour créer un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (15 000 € hors honoraires) Réf 2495. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME.

Ebréon, petite commune de Charente, située entre Aigre (6 km) et Ruffec (19 km). Laissez-vous séduire par cet ensemble de deux bâtisses en pierre de 75 m² et 225 m². La première bâtisse se compose d'une grande pièce de vie (36 m² environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage se trouve une spacieuse mezzanine de 33 m² environ. Elle bénéficie d'une ouverture menant sur une terrasse de 20 m². L'atelier de 48 m² mitoyen à la maison pourrait en créant une ouverture devenir une pièce de vie. Un garage de 50 m² mitoyen à l'atelier complète l'ensemble. La deuxième bâtisse séduit par son charme authentique, ses mur en pierres ou encore ses poutres apparentes. On entre dans un beau salon de 42 m², pièce centrale de cette maison. Il conduit à la cuisine de 36 m² et à la chambre parentale de 27 m². La chambre parentale est muni d'un poêle à bois, d'une salle de bain 8 m² et d'un wc séparé. Un escalier en bois vous achemine à l'étage où vous disposerez d'une palier de 42 m² à aménager à votre guise. Il dessert les 3 chambres (10,14 et 23.5 m²), la salle d'eau, le WC séparé, le dressing. Un escalier en pierre permet un accès direct à cet étage. Une dépendance ouverte mitoyenne à la cuisine d'environ 84 m² permet de relier la cour au jardin situé à l'arrière de la bâtisse. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 2965 m². Chaque bâtisse dispose d'une fosse septique aux normes, les toitures sont correctes, les huisseries sont en bois double vitrage. Le mélange de la pierre et du bois donne un charme supplémentaire à ces deux bâtisses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 860624.

Située à l'entrée du village paisible de Fouqueure, cette belle demeure Charentaise allie caractère, volume généreux et confort moderne. Fouqueure se situe à 10 minutes d'Aigre ( ) 15 minutes de Rouillac ( ) et 20 minutes de Ruffec ( ) et de la RN 10 (axe Poitier Bordeaux) Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux nobles et l'ambiance chaleureuse. L'entrée dessert : une cuisine de 33 m² entièrement équipée, avec plan de travail sur mesure, billot intégré, un îlot central, avec un espace repas et une grande cheminée à foyer ouvert. Un salon de 26 m², aux murs en pierres apparentes, parfait pour vos soirées cocooning. Un espace bureau / buanderie11 m² complète ce niveau. Un escalier en bois vous achemine au premier étage, une chambre de 31 m² avec deux dressing distincts, la cheminée est habillée d'un meuble en bois sur mesure. La deuxième chambre fait 15.5 m². La salle d'eau intègre une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviette (wc indépendant). Au deuxième étage, une bibliothèque agrémente le palier, deux chambres, une de 21 m² avec placards et cabinet de toilette et une chambre de 32 m² avec placard. Les deux chambres et le palier sont équipées de velux solaires avec rideaux occultants. En extérieur une grange attenante de 70 m², faisant office de garage, mitoyen à cette grange une cave de 35 m², et mitoyen à la cave une chaufferie de 30 m². Également, deux petits toits idéals pour le rangement du matériel de jardin. Une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique à éclairage led, parfaite pour les soirées d'été, sublimée par un éclairage au sol. Aucun vis à vis, ni de mitoyenneté. Le terrain clos et arboré est un véritable havre de paix, vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, certain arbres vous offrent une ombre naturelle idéale en été. Plusieurs massifs de fleurs donnent les couleurs des saisons. Un barbecue est également, présent pour les repas en plein air. Un portail motorisé avec interphone assure sécurité et confort au quotidien. Un bien rare, conjuguant authenticité, confort moderne et douceur de vivre à la campagne. Une maison prête à accueillir vos projets de vie, dans un environnement naturel et harmonieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 902565.

Charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien saura accueillir chaleureusement votre famille. Vous serez séduit par le caractère de cette maison. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'un jardin. À voir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison mitoyenne de 70 m²env en pierre au cœur du village de amberac, totalement à rénover avec garage et terrain de 223 m² constructible non attenant. Ideal pour vos projets les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Demeure d'exception du 19ᵉ siècle en bord de Charente - 370 m² à Luxé Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette magnifique propriété du 19ᵉ siècle, alliant charme authentique et confort moderne, située en bord de Charente à Luxé. D’une superficie de 370 m², cette demeure est idéale pour une grande famille, un investissement ou pour développer une activité touristique. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène vers une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée charentaise, et deux salons, l’un convivial et l’autre plus vaste. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d’eau, un bureau et un cellier. À l’étage, six chambres de 12 à 28 m² vous attendent, dont cinq avec leur propre salle de bain. Un espace nuit en mezzanine, un bureau, des toilettes indépendantes et une pièce dédiée aux jeux ou au cinéma viennent compléter cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clos, d’un pré de 1,5 hectare, d’un garage de 25 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 80 m². Avec un accès rapide à la Charente (non inondable), cette propriété permet de profiter d’activités nautiques ou de baignades en toute tranquillité. Son cadre bucolique et la richesse du patrimoine environnant en font un lieu de vie exceptionnel. À quelques minutes, commerces et services (restaurant, épicerie, tabac, station-service) sont à votre disposition. La gare de Luxé, à 12 minutes à pied, permet de rejoindre Angoulême en 15 minutes et Poitiers en 1 heure, tandis que Ruffec et Rouillac sont accessibles en 20 minutes. Les + du bien : Lumineuse Espaces généreux Praticité : proximité d’Aigre, Mansle, gare, à 32 km d'Angoulême Potentiel : idéal pour chambres d’hôtes ou maison familiale de vacances À noter : - Taxe foncière : NC - Chauffage central au gaz - Fibre - Fosse septique Consommation conventionnelle (239 kWhEP / m². an) : E Estimation des émissions (67 kg CO2 / m². an) : E Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kWh / m² / an d'ici 2028. Prix de vente : 414 900 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Propriété d'exception de 370 m² - 10 pièces - À proximité de Ruffec Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison d’exception du 19ᵉ siècle, où authenticité et modernité se rencontrent. Située en bord de Charente, à Luxé, cette propriété de 370 m² est idéale pour une grande famille, un investissement ou pour développer une activité touristique. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une grande cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée charentaise, de deux salons, l’un intime et l’autre plus spacieux, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un cellier. À l’étage se trouvent 6 chambres (allant de 12 à 28 m²) dont 5 avec salles de bain attenantes, un espace nuit en mezzanine, un bureau, des toilettes séparées et une salle de jeux / cinéma. Un vaste jardin clos, comprenant un pré de 1,5 hectare, un garage (25 m²) et un grenier aménageable (80 m²) complètent ce bien. Cette propriété offre un accès direct à la Charente ou l’on peut profiter d’un accès au fleuve pour des activités nautiques ou la possibilité de se baigner. Cette maison bénéficie d’un cadre bucolique et d’un riche patrimoine culturel à proximité. Vous trouverez également restaurant, épicerie, tabac, et station-service à quelques minutes. La gare de Luxé se situe à seulement 12 minutes à pied et permet de rejoindre Angoulême en 15 minutes ou Poitiers en 1 heure. Les villes de Ruffec ou de Rouillac se trouve à 20 minutes. Les + du bien : - Lumineux - Espaces généreux - Praticité : proximité d'Aigre, Mansle et de la gare, à 32 km d'Angoulême. - Potentiel : idéal pour chambres d’hôtes ou maison familiale de vacances. À noter : - Taxe foncière : NC - Chauffage central au gaz - Fibre - Fosse septique Consommation conventionnelle (239 kWhEP / m2. an) : E Estimation des émissions (67 kg CO2 / m2. an) : E Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kWh / m² / an d'ici 2028. Prix de vente : 429 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Ile de France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * luxe bâtiment de 90 m² + terrain à bâtir. Situé proche de toutes commodités, à seulement 30 min d'angoulême et de sa gare tgv qui relie paris en 1h45. Venez découvrir ce bâtiment pouvant servir de garage, d'entrepôt, de local d'activité ou bien même d'habitation. Il peut être aménagé sur deux niveaux. Le bâtiment est situé sur une parcelle constructible de 3160 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 134 m² offre de beaux volumes et un confort idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine lumineuse, une arrière-cuisine, une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau ainsi qu'WC séparé. À l’étage, trois belles chambres offrent de beaux espaces pour toute la famille. Une salle de bain avec WC vient compléter l’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 138 m², agrémenté d’une piscine couverte. Un garage complète les prestations de cette maison. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en Charente, à 25 min d'angoulême, ce moulin entierenement rénové pour la partie habitable de plus de 290 m², se situe dans un environnement exceptionnel. Entouré de nature, parfait pour les amateurs de charme authentique. Ce bien dispose d’un droit d’eau en titre, et une roue à rénover. 2 grands garages à exploiter. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison des années 70 avec deux granges attenantes, garage et cour fermée avec deux entrées. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un grand potentiel, idéale pour une grande famille. Caractéristiques principales : surface habitable de 150 m² : salon, cuisine séparée 4 chambres confortables à l'étage avec de beaux volumes 1 salle d'eau récente au rez de chaussée, 1 salle de bain à l'étage 3 wc ensemble immobilier raccordé au tout à l'égouts. Dépendances : un garage, deux granges et un appentis attenant pour vos besoins de stockage ou d'aménagements supplémentaires extérieur : cour fermée, parfaite pour profiter d'un espace extérieur sécurisé profitez du charme de cette maison avec ses dépendances et son potentiel à exploiter selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Secteur Luxé (16230), cette charmante maison bénéficie d'un terrain d'environ 880 m² environ dans un cadre paisible au bord de la Charente, garantissant une vue pittoresque et un environnement non inondable. Gare SNCF à deux minutes, écoles et collèges cabinet de médecins et pharmacie, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété comprend divers aménagements pratiques tels qu'une terrasse, un garage, une cave et un terrain clos pour des moments de détente. Un espace de stationnement extérieur est également disponible, assurant une facilité d'accès pour les résidents et les visiteurs. 61 m² habitables 3 pièces. L'intérieur accueillant comprend un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se relaxer. cette propriété est à la fois atypique et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement rural recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre à Besse (16140) : à seulement 15 km de Ruffec et 11 minutes d'Aigre, venez découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, alliant charme et confort. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain avec WC et d’un cellier pratique. À l’étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing vous attendent, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un garage attenant complète ce bien, niché sur un terrain de 795 m², idéal pour vos moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de Village à Souvigné – Charme & Potentiel à Saisir ! Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos envies ? Découvrez cette maison de 134 m² sur une belle parcelle de 851 m², idéale pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Elle offre une cuisine spacieuse de 26 m²environ, une salle à manger de 20 m² environ, un salon, une chambre, une salle d’eau, un cellier et deux WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres dont une de 20 m² environ. Côté extérieur, un garage et une dépendance. Assainissement conforme, double vitrage partiel. Travaux à prévoir : électricité, toiture partielle (une partie des tuiles sont gelées). Située au cOEur du village de Souvigné, cette maison offre un cadre paisible. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre se situant à 10min de saint amant de boixe où l'on trouve toutes commodités. La maison se compose d'un séjour, une cuisine et wc au rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessevant 4 chambres dont une avec un balcon vue sur le jardin, une salle de bain et un wc séparé. Au 2éme étage un grenier aménageable d'environ 70 m². Cette maison possède aussi une cave qui fait environ 53 m² sous la cuisine et le séjour. Chauffage au fuel et poêle à bois. À l'extérieur des dépendances complètent ce bien, cuisine d'été, préau, petit toit, une dépendance à rénover et un jardin le tout clos de mur. Il y a également un potager de 400 m² a environ 100m de la maison. Idéalement placé dans un environnement calme à seulement 10min de toutes commodités et l'accès à la national 10. Visite vidéo : réf 2385. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Coulonges, spacieuse maison charentaise de 172 m² habitables, à rénover. Composée d'une entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, salle de bain avec douche et d'un grand grenier aménageable de 40 m². Raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur une cour de 160 m² approx donnant sur des dépendances comme garage et granges d'une superficie totale de 120 m² approx. Non attenant un grand jardin de 480 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 884793.

Située au calme, cette maison ancienne de 106 m² habitables offre tout le charme de la campagne et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une première chambre. Un couloir avec placard mène à l'escalier desservant l'étage. À l'étage, un palier distribue trois chambres (dont deux traversantes), une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un chai. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'une grange et de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'éventuelles extensions. Le tout sur une parcelle cloturée et arborée de 1200 m². Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, avec des travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.