Vente maison calme à Aigre (16140)

Fiche Id-SIT171029 : Superbe maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec goût. La maison comprend 5 chambres et des grands espaces. À l'extérieur, on y trouve des dépendances, une piscine et un joli jardin clos de murs. La propriété bénéficie de chauffage central par une pompe à chaleur installé en 2023, des fe nêtres en double vitrage, et 3 chauffe-eaux récents. Il y a la possibilité de créer un petit appartement indépendant dans la maison pour des invités ou même pour louer en gîte ou par AirBnB. Située dans un hameau calme entre Ruffec et Tusson. En détail, la propriété comprend : Maison : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée (21 m²) : linoSéjour (34 m²) : carrelage, poêle à bois dans la cheminée, pierres et poutres apparentesSalle de bains (11 m²) : carrelage, baignoire, deux vasques, douche ItalienneBuanderie (8 m²) : carrelage, placard / penderieWC (1 m²) : carrelageSalon (70 m²) :   pierres apparentes, grande baie vitrée, mezzanine au-dessusLocal technique piscine (3 m²) : isolé phoniquementChambre avec petit coin cuisine (30 m²) : carrelage.  Possibilité de l'aménager en appartement d'am - Mentions légales : Proposé à la vente à 336800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - mélanie roux vous propose : maison r + 2 proche du bourg et des écoles. Dans une impasse au calme. Elle comprends une cuisine, un salon, wc avec lave main. Au 1er étage salle de bain avec wc, 3 chambres. Au 2ème étage, 2 chambres. Une chaufferie, un atelier avec au dessus une salle de jeux. Un garage avec mezzanine. Un préau, cour avec un bout de jardin. Vous aurez aussi un puits dans la cour donnant dans la maison. Double vitrage et simple vitrage. Chauffage fuel et pompe à chaleur. Tout à l'égout toiture (remaniement fait + 10ans) façade refait en 2000 pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Declic immo vous propose de découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée à neuf, située dans un quartier calme au centre ville d'Aigre. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien récemment restauré vous offre une entrée de 5 m² donnant accès à une cuisine de 7 m², ouverte sur une salle à manger de 6 m². Vous disposerez également d'un garage de 17 m², suffisamment spacieux pour garer votre voiture. La maison comprend également trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les chambres mesurent respectivement 12 m², 10 m² et 9 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain neuf de 6 m² et d'une salle d'eau de 3 m² avec WC, pour un confort et une praticité. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec une toiture, une plomberie, une électricité et une isolation entièrement refaite à neuf. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec du parquet en bois massif, du carrelage haut de gamme et des fenêtres à double vitrage avec volets électriques sur la façade côté rue et volet manuelle sur la façade côté cour. Ce bien dispose d'un mode de chauffage au gaz de ville ainsi que du tout à l'égout récemment ajouté à la commune d'Aigre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf 2565. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2565. DECLIC IMMO 16.

Maison avec jolie terrain clos dans un village calme, venez visiter cette maison à rafraichir avec possibilité d'extension. La maison comprend cuisine, salon, séjour, 3 chambres, sde, buanderie. Jardin clos de murs en pierres et piscinable. Une étable attenante à la maison qui permet une extension et une belle grange. Jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Aigre. Sur la commune de saint fraigne, petite maison d'environs 50 m², à rénover entièrement sauf la toiture refaite en septembre 2023. Au rez de chaussée se trouvent deux pièces dont une avec ancienne cheminée à réhabiliter. Un étage en mezzanine sur les deux pièces, plancher à changer. Eau et électricité se trouvent dans la rue pour effectuer les raccordements. Accès à la rivière pour pêcher en barque. Idéal pour maison de location, gîtes ou maison de vacances. Possibilité de laisser un terrain avec le bien. Proche commerces st fraigne (2.5 kms épicerie et boulangerie) aigre avec écoles et commerces à 6 kms pour visiter : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 577567 ).

Ebréon, petite commune de Charente, située entre Aigre (6 km) et Ruffec (19 km). Laissez-vous séduire par cet ensemble de deux bâtisses en pierre de 75 m² et 225 m². La première bâtisse se compose d'une grande pièce de vie (36 m² environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage se trouve une spacieuse mezzanine de 33 m² environ. Elle bénéficie d'une ouverture menant sur une terrasse de 20 m². L'atelier de 48 m² mitoyen à la maison pourrait en créant une ouverture devenir une pièce de vie. Un garage de 50 m² mitoyen à l'atelier complète l'ensemble. La deuxième bâtisse séduit par son charme authentique, ses mur en pierres ou encore ses poutres apparentes. On entre dans un beau salon de 42 m², pièce centrale de cette maison. Il conduit à la cuisine de 36 m² et à la chambre parentale de 27 m². La chambre parentale est muni d'un poêle à bois, d'une salle de bain 8 m² et d'un wc séparé. Un escalier en bois vous achemine à l'étage où vous disposerez d'une palier de 42 m² à aménager à votre guise. Il dessert les 3 chambres (10,14 et 23.5 m²), la salle d'eau, le WC séparé, le dressing. Un escalier en pierre permet un accès direct à cet étage. Une dépendance ouverte mitoyenne à la cuisine d'environ 84 m² permet de relier la cour au jardin situé à l'arrière de la bâtisse. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 2965 m². Chaque bâtisse dispose d'une fosse septique aux normes, les toitures sont correctes, les huisseries sont en bois double vitrage. Le mélange de la pierre et du bois donne un charme supplémentaire à ces deux bâtisses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 860624.

Située à l'entrée du village paisible de Fouqueure, cette belle demeure Charentaise allie caractère, volume généreux et confort moderne. Fouqueure se situe à 10 minutes d'Aigre ( ) 15 minutes de Rouillac ( ) et 20 minutes de Ruffec ( ) et de la RN 10 (axe Poitier Bordeaux) Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux nobles et l'ambiance chaleureuse. L'entrée dessert : une cuisine de 33 m² entièrement équipée, avec plan de travail sur mesure, billot intégré, un îlot central, avec un espace repas et une grande cheminée à foyer ouvert. Un salon de 26 m², aux murs en pierres apparentes, parfait pour vos soirées cocooning. Un espace bureau / buanderie11 m² complète ce niveau. Un escalier en bois vous achemine au premier étage, une chambre de 31 m² avec deux dressing distincts, la cheminée est habillée d'un meuble en bois sur mesure. La deuxième chambre fait 15.5 m². La salle d'eau intègre une grande douche, un meuble vasque et un sèche-serviette (wc indépendant). Au deuxième étage, une bibliothèque agrémente le palier, deux chambres, une de 21 m² avec placards et cabinet de toilette et une chambre de 32 m² avec placard. Les deux chambres et le palier sont équipées de velux solaires avec rideaux occultants. En extérieur une grange attenante de 70 m², faisant office de garage, mitoyen à cette grange une cave de 35 m², et mitoyen à la cave une chaufferie de 30 m². Également, deux petits toits idéals pour le rangement du matériel de jardin. Une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique à éclairage led, parfaite pour les soirées d'été, sublimée par un éclairage au sol. Aucun vis à vis, ni de mitoyenneté. Le terrain clos et arboré est un véritable havre de paix, vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, certain arbres vous offrent une ombre naturelle idéale en été. Plusieurs massifs de fleurs donnent les couleurs des saisons. Un barbecue est également, présent pour les repas en plein air. Un portail motorisé avec interphone assure sécurité et confort au quotidien. Un bien rare, conjuguant authenticité, confort moderne et douceur de vivre à la campagne. Une maison prête à accueillir vos projets de vie, dans un environnement naturel et harmonieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 902565.

Imaginez la maison de vos rêves. une propriété pleine de charme et d'authenticité, sans travaux à effectuer, avec 2 jardins totalement magnifiques à choisir (selon que vous voulez de l'ombre ou du soleil). Pour profiter des belles soirées, et pour manger dehors, il y'a un auvent avec éclairage extérieur. Ne cherchez pas plus loin. Cette maison cochera toutes les cases de votre liste de souhaits. en plus, la maison bénefie du tout à l'égout. C'était la forge du village et l'on peut encore voir une partie du travail et des soufflets dans l'une des dépendances. Un bar, pizzeria à une minute à pied. Il y'a aussi La Poste et un coiffeur dans ce village qui est tranquille et très bien entretenu. Le village a un fort esprit communautaire et une atmosphère amicale. À 5 minutes d'AIGRE où il y a un supermarché, une boulangerie, un restaurant, un médecin, une pharmacie, des écoles, etc. Pour d'autres grands magasins, allez à Rouillac (10 minutes) qui a un grand marché très connu le 27 de chaque mois. Si vous souhaitez agrandir ou créer une habitation séparée, il y'a une propriété adjacente (facile à communiquer avec maison principale) incluse où la plupart des gros travaux ont été effectués par un artisan local. Également raccordée au tout à l'égout, elle pourrait facilement créer une maison de 1 ou 2 chambres. Idéale pour un logement supplémentaire ou pour une location. Cette maison a beaucoup de grandes fenêtres et portes, donc elle est baignée de lumière naturelle et vraiment accueillante. Une grande cuisine / salle à manger mène à un salon avec un poêle à bois et un charmant cheminée avec des détails de cœur dans la maçonnerie. Il y'a une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC. Une buanderie est pratique pour aussi stocker la reserve. À l'étage, 2 chambres de bonne taille, dont une avec une petite pièce / dressing qui pourrait être idéale comme chambre bébé. Un bureau et une salle de bains avec WC complètent l'étage. Dépendances pour stocker la materiaux et du bois N'hésitez pas à demander un rendez-vous pour voir ce bijou. Pour ceux qui sont à distance, des vidéos sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre à rénover complétement, offrant une grande superficie de 182 m². Venez découvrir votre futur projet dans un environnement calme et laissez libre court à vos inspirations pour redonner vie à cette maison avec un grand jardin. Honoraires inclus dans le prix : 18.75%.

Idéal Investisseur, Bien Loué à 10mns de Rouillac et 5mns d'Aigre. Au calme, maison en pierre offrant cuisine ouverte sur séjour, cellier, sallle d'eau et à l'étage palier deservant un dressing et une chambre. Le tout sur une parcelle de terrain avec un accès privatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison en pierre d’environ 120 m² à rénover, 2 pièces habitables actuellement, cour, préaux dans un village calme à quelques minutes d’Aigre. Toiture en bon état. Elle se compose d’une cuisine d’environ 28 m², attenant une pièce d’environ 29 m² aménagée actuellement en chambre avec SDE. À l’étage deux chambres sur vieux plancher. Grenier mansardé de même surface. Une grande cour goudronnée, des préaux et un petit jardinet attenant. Assainissement individuel à prévoir, toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces avec potentiel à villognon 16230, proche mansle et aigre, 59 990 euros fai venez découvrir cette maison de 5 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement. Le bien se compose ainsi : -terrain de 420 m² avec portail donnant directement sur la rue. -étage : 1 chambre, cuisine, salon, salle d'eau et loggia avec accès direct au jardin. -rez-de-chaussée : 2 chambres et une pièce supplémentaire avec accès rue pouvant servir de chambre, salon ou bureau. -le potentiel de ce bien : cette maison nécessite plusieurs travaux de rénovation dont l'assainissement (travaux de fosse septique). Son grand terrain et ses multiples pièces en font un projet idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur cocon. Les plus : * emplacement calme * terrain spacieux * fenêtres pvc double vitrage * volet roulant électrique * possibilités d'aménagement le bien se situe à 5 minutes de la ville de luxé et sa gare qui dessert ruffec, poitiers ainsi que angoulême. Prix 59 990 euros charge vendeur bien sans chauffage, non soumis au dpe. Les diagnostiques nécessaires à la vente ont été effectués le 29 / 10 / 2024. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril bigey, au 07 55 55 25 20 ou par courriel à c.bigey@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril bigey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 927636852 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382736 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril bigey (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 927636852 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 134 m² offre de beaux volumes et un confort idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine lumineuse, une arrière-cuisine, une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau ainsi qu'WC séparé. À l’étage, trois belles chambres offrent de beaux espaces pour toute la famille. Une salle de bain avec WC vient compléter l’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 138 m², agrémenté d’une piscine couverte. Un garage complète les prestations de cette maison. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1953 indépendante situé sur les hauteur d'un beau petit village luxe 16230 dans un environnement calme, avec mairie, école, gare, proche de tous commerce, comprenant 1 cuisine de 16 m², 1salon de 16 m², 1 chambre 14 m², 1 autre chambre de 14,81 m², 1salle de bain avec douche, 1 lavabo, 1 toilette, de 3,57 m², 1 couloir pour desservir le tout de 6,92 m², équipé de plusieurs conduit de cheminée, sous vide sanitaire, avec nombreuse possibilités d'aménagements, habitable de suite avec une remise au gout du jour, une partie électrique faite, fosse individuelle, le tout sur un terrain plat de 713 m² avec parking sur l'avant, une partie clôturé Prévoir isolation, fenêtre, mur, isolation récente des combles N'hésitez pas à me contacter pour toute demande et visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BAUDRY, Tél. : 06 78 97 63 18, E-mail : christian.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 832915508.

Dans un calme absolu et dans un environnement bucolique, venez découvrir cette charmante maison de campagne comprenant 5 chambres dont une suite parentale de plain pied, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un jardin clos, une dépendance et une cave. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cette maison charentaise de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses éléments d'époque, tels que ses encadrements de fenêtres d'origine. Avec une surface habitable généreuse, elle offre de grandes pièces et des chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Nichée dans le charmant village de Bessé, en plein coeur de la campagne charentaise, cette propriété offre un cadre de vie paisible, propice au calme et à la sérénité. Son caractère atypique et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Une maison qui allie charme et authenticité dans un écrin de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5.83 % TTC de 231 500 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 245 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de village située au cœur d'un village, au calme, à rénover. La maison comprend : entrée, chambre de plain pied, séjour, cuisine, toilette, arrière cuisine, buanderie. À l'étage : 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau. Petite courette devant la maison. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison coup de cœur à Souvigné – Charme, calme & confort moderne Vous rêvez d'espace, de nature et d'une maison qui a du cachet ? Posez vos valises à Souvigné, dans cette jolie maison en pierre, pleine de charme et prête à vivre, sans travaux. Au calme, dans un cadre campagne, sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle qui ouvre sur un couloir avec buanderie, une salle d'eau et wc séparé. Une immense cuisine américaine de 48 m², baignée de lumière, avec accès direct au jardin, parfaite pour cuisiner tout en papotant Un grand salon de 45 m², cosy et spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille À l'étage : Une mezzanine pratique avec rangements et WC, distribue la partie nuit. Une suite parentale bien pensée avec, une chambre de 12 m² un dressing digne de ce nom (8,4 m²) et une salle de bain privative (6,25 m²). Une deuxième chambre de 13,9 m², lumineuse et tranquille. Le petit plus ? Une troisième chambre indépendante dans un appartement privé avec une pièce de vie de 45,5 m² avec cuisine équipée, un coin repas et un espace nuit. Une salle d'eau de 7,15 m². Un accès privé idéale pour un ado, un proche ou pour de la location saisonnière Côté jardin, vous allez adorer : Une piscine couverte avec douche solaire, une terrasse carrelée + une terrasse couverte pour tous les moments de la journée Un jardin clos, arboré et paysagé, facile à vivre. En bonus, un terrain non mitoyen de 1436 m² avec 3 chênes truffiers et arbres fruitiers Rien à faire ! toiture correcte, assainissement fosse septique aux normes, portail motorisé. Deux pompes à chaleur, (chauffage au sol au rez-de-chaussée, clim réversible à l'étage) Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. En résumé, un vrai cocon de campagne, sans compromis sur le confort, avec ce petit supplément d'âme qu'on ne trouve que dans les belles pierres charentaises. C'est le genre de bien qu'on ne trouve pas tous les jours… Prêt (e) pour une visite ? Ce petit bijou vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 903166.

Belle maison en pierre se situant à 10min de saint amant de boixe où l'on trouve toutes commodités. La maison se compose d'un séjour, une cuisine et wc au rez-de-chaussée. À l'étage un palier dessevant 4 chambres dont une avec un balcon vue sur le jardin, une salle de bain et un wc séparé. Au 2éme étage un grenier aménageable d'environ 70 m². Cette maison possède aussi une cave qui fait environ 53 m² sous la cuisine et le séjour. Chauffage au fuel et poêle à bois. À l'extérieur des dépendances complètent ce bien, cuisine d'été, préau, petit toit, une dépendance à rénover et un jardin le tout clos de mur. Il y a également un potager de 400 m² a environ 100m de la maison. Idéalement placé dans un environnement calme à seulement 10min de toutes commodités et l'accès à la national 10. Visite vidéo : réf 2385. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

Coulonges, spacieuse maison charentaise de 172 m² habitables, à rénover. Composée d'une entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, salle de bain avec douche et d'un grand grenier aménageable de 40 m². Raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur une cour de 160 m² approx donnant sur des dépendances comme garage et granges d'une superficie totale de 120 m² approx. Non attenant un grand jardin de 480 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 994 669 - greffe de angouleme) christophe guerin entrepreneur individuel 06 33 74 51 51 - réf. 884793.

Située au calme, cette maison ancienne de 106 m² habitables offre tout le charme de la campagne et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une première chambre. Un couloir avec placard mène à l'escalier desservant l'étage. À l'étage, un palier distribue trois chambres (dont deux traversantes), une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'un chai. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'une grange et de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'éventuelles extensions. Le tout sur une parcelle cloturée et arborée de 1200 m². Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, avec des travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Superbe Longère en Pierre, Idéale pour une Famille ou un Projet de Chambres d'Hôtes Laissez-vous charmer par cette magnifique longère en pierre offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. Située à quelques minutes seulement des commerces de première nécessité, cette propriété entièrement close vous garantit calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs offrent tout le confort nécessaire. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes, d'autant qu'il est possible de séparer une partie propriétaire et une partie dédiée à l'accueil des hôtes. Reliée au tout-à-l'égout, elle combine praticité et tranquillité d'esprit. Cette maison est prête à vous accueillir avec ses beaux volumes et son charme unique, elle représente une opportunité rare pour réaliser vos projets de vie. À voir rapidement   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,95 % TTC de 185 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 196 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Besoin d'une vie de plain pied et de cachet ? Ce bien est fait pour vous ! Située au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison en pierre composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains. Un parc arboré et une piscine creusée complétent l'ensemble ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Auge-Saint-Médard (16170), cette maison en pierre dans le charmant village de Val d'Auge offre un cadre paisible à la campagne. Dotée d'un terrain de 1365 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une atmosphère propice à la détente. Avec un garage et une cave, les aménagements extérieurs sont pratiques et fonctionnels pour répondre aux besoins du quotidien. La façade en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent à la maison un cachet traditionnel et authentique. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les velux assurent une luminosité agréable à l'intérieur. L'escalier en chêne, les poutres apparentes et les 2 boisseaux de cheminée ajoutent du caractère à cette demeure à rénover entièrement, offrant un potentiel de personnalisation unique. Avec 164 m² habitables répartis en 6 pièces à rénover entièrement, cette maison offre un agencement aux possibilités multiples. Les 3 pièces au rez-de-chaussée et les 3 pièces à l'étage offrent un espace de vie adaptable, tandis que la charpente en grosse poutre et la barre vapeur soulignent le potentiel de cette propriété à rénover. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison en pierre à Auge-Saint-Médard offre un cadre de vie authentique à personnaliser selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 06 50 56 53 71, E-mail : anna-maria.guisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Charme authentique pour cette maison de village à rénover à Vouharte. Érigée en 1900, cette maison propose 190 m² d'espace sur deux niveaux. Trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à ce bien rempli de potentiel. Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et serein. Les travaux à engager permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de maisons chargées d'histoire. Opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.