Maison avec garage à vendre à Bougival (78380)

Iad france - corinne casenave vous propose : * à bougival, ville prisée pour son charme et sa douceur de vivre ayant inspiré les impressionnistes * . Un portillon vous mène en quelques marches à cette ravissante maison en triplex totalement indépendante située dans un écrin de verdure et bien entretenue, alliant le cachet de l'ancien à des oeuvres artistiques contemporaines. Au rez-de-chaussée : l’entrée accueillante dessert une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un séjour double de près de 31 m² orné d’une belle cheminée avec insert et sa double orientation sud et est offrant une belle luminosité avec accès à une terrasse, lequel est prolongé d’une jolie véranda donnant sur le jardin procurant une atmosphère chaleureuse. Une buanderie et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage : un dégagement dessert deux grandes chambres de 13 et 14 m² avec un revêtement parquet en chêne massif dont une avec terrasse et une belle salle d’eau avec douche à l’italienne. Au deuxième étage, vous retrouverez dans les combles les charmes de l’ancien dans une vaste suite parentale de 22 m² aux poutres apparentes agrémentée d’une douche, d’un très joli meuble vasque et aménagée avec de nombreux rangements. En extérieur : à l’arrivée des beaux jours, vous profiterez d’un superbe jardin paysagé et arboré sans vis-a-vis équipé d’une belle piscine hors sol (possibilité de la chauffer), d’un bassin, d’un puits, de deux espaces ombragés propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que d’un cabanon, un abri de jardin et deux réservoirs d’eau pluviales. Un garage indépendant avec porte motorisée pour un véhicule et un carport avec portail motorisé pour le stationnement d’un deuxième véhicule viennent compléter les prestations de cette belle propriété idéale pour familles. Le tout sur un magnifique terrain de 535 m². Les + : son style atypique, sa luminosité et ses volumes généreux donnent tout son charme à cette maison - aucun vis-a-vis - double vitrage - pompe à chaleur - visiophone / caméras / alarme avec détecteur de mouvements pour les équipements assurant votre sécurité. Situation géographique : l’environnement calme et verdoyant, la proximité à pied des écoles, des collèges, lycées, des commerces, du marché de bougival ainsi que la forêt domaniale de louveciennes / bougival / marly-le-roi et les bords-de-seine à 10 minutes à pied vous procureront une belle qualité de vie. Arrêt de bus : 3 minutes à pied. Gare de bougival (ligne l) : 9 minutes à pied. Rer a chatou-croissy : 12 minutes en voiture. Centre commercial westfield parly 2 : 9 minutes en voiture. Accès rn13, a13 et a86. Venez vous projeter, vous serez conquis par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 701000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne casenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799842919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Loyen vous propose : Cette magnifique demeure située à Bougival, en lisière de Louveciennes, incarne l’élégance et le raffinement. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une surface de 237 m² à seulement 350 mètres de la gare du Transilien (ligne L) et à 35 minutes de la gare Saint-Lazare. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste salon baigné de lumière, prolongé par un petit salon intime, parfait pour des moments de détente. La salle à manger, spacieuse et conviviale, peut accueillir jusqu’à 10 personnes, idéale pour recevoir en toute simplicité. Cette propriété propose 7 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins d’une famille. Les 3 salles de bains et 3 salles d’eau apportent un confort optimal, permettant à chacun de profiter d’un espace privé. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, une chaufferie et un double garage isolé. Cet espace offre également un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle libérale, grâce à son agencement fonctionnel et indépendant. À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé invite à la détente, tandis qu’une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie. Le garage et plusieurs places de stationnement garantissent un confort au quotidien. Un ancien théâtre du début du XXe siècle, entièrement réhabilité en studio indépendant, constitue un véritable coup de cOEur. Idéalement située, cette propriété se trouve dans un quartier recherché de Bougival, alliant calme et proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la sérénité. Cette demeure d’exception est une opportunité rare. Avec son charme intemporel et ses prestations haut de gamme, elle saura séduire les amateurs de biens uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Loyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine doutriaux vous propose : en exclusivite - * superbe propriete familiale de plus de 190 m² avec un incroyable dpe en a avec jardin et garage à bougival * située dans les hauteurs du charmant quartier résidentiel 'les coteaux' de bougival, cette magnifique maison familiale de 190 m² ( + sous-sol de 114 m²)- soit une surface au sol total de 304 m², avec en sus sa terrasse de 90 m², sur une parcelle d'environ 1000 m² est juste idyllique, avec sa vue sur 'la vallée des impressionnistes'. Construite en 1982, lumineuse et au calme absolu, cette propriété est parfaitement entretenue avec un focus particulier d'optimisation de ses performances énergétiques. * description des pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité, dont une au rdc et au 1er, une suite parentale avec son dressing. - 2 salles de bains modernes + wc indépendant - 1 salle d'eau avec wc - cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct à la salle à manger et à la 2ndterrasse intimiste - vaste salon - séjour - salle à manger de plus de 64 m², idéal pour recevoir - espace bureau / bibliothèque pour travailler ou se détendre - 1 grande terrasse sud-est de 90 m² environ + 1 terrasse plus intimiste côté cuisine, pour profiter des beaux jours - jardin paisible en retrait de la rue, donnant sur 'la vallée des impressionnistes' pour des moments de détente en famille - un vrai sous-sol total avec : cave à vin (4.000 bouteilles), cellier, espace vélo ou moto, atelier, une buanderie spacieuse, pour un rangement optimal - garage pour protéger 1 ou 2 véhicules & une salle de jeux ou de sport ou home-cinéma - portail électrique - cour pouvant accueillir 3 voitures en sus - 2 abris de jardin pour vos outils. * avantages de la propriété : * - rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité - vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. - un excellent dpe en a et ges en a - grâce à l'installation d'une pompe à chaleur thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, non visibles du jardin. - proximité des écoles (maternelle peintre gérome - primaire renoir et collège sainte-thérèse) et des commerces - environnement calme et verdoyant - traversante - non mitoyenne - expositions multiples garantissant une luminosité optimale toute la journée - equipements de confort et de sécurité : fibre optique, interphone, alarme avec caméra - espace extérieur aménagé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité * points d'intérêt à proximité : * - ecoles maternelle et élémentaire à quelques centaines de mètres : écoles et collège sainte-thérèse à 1km, centre de loisirs de bougival à 750m - a 3 mn en voiture, la gare de bougival - ligne l ou la gare de louveciennes - commerces et services à moins 500m pour faciliter le quotidien - a moins de 25 mn de paris, via a13 ou a86 - environnement propice aux activités extérieures et à la vie familiale : forêts domaniales de louveciennes et de la malmaison et les promenades sur les bords de seine. Cette splendide maison, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute votre famille. Une opportunité à ne pas manquer à bougival. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine da silva vous propose : charmante maison de ville de 127 m² à croissy sur seine - vendue louée, rendement 5% au coeur de croissy sur seine, maison 4 chambres, rénovée en 2017 -rdc : entrée, wc, cuisine ouverte donnant sur le séjour / salle à manger de 60 m², terrasse de 20 m² et garage double en enfilade. - 1 er étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau + wc. - 2 ème étage : 2 chambres, salle de bain et wc. - une grande cave complète ce bien a seulement 700 mètres du centre-ville et 600 mètres des écoles. Bien actuellement loué offrant une rentabilité d'environ 5%. Opportunité rare idéal pour investisseur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie barreau vous propose : situé à proximité des commerces, du centre ville et des transports en commun, cette maison à rénover saura vous séduire par son emplacement au calme, sa superficie et son jardin ensoleillé. Le rez-de-chaussée surélevé est composé d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous pourrez également bénéficier d'un sous sol total composé d'une chambre, d'un bureau, d'une chaufferie et de 2 garages. Surélévation possible. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 450 et classe climat g indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911168250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franck varesano capifrance, vous présente, à moins de 5 mn à pieds de la gare (ligne l : la défense 20mn - st lazare 30mn), très belle maison en excellent etat, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son magnifique terrain harmonieusement arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 48 m² avec une très grande cheminée, une cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale de 20 m² avec salle de bain et douche. L'étage dessert 4 chambres et 1 salle de douche. Le sous-sol total aménagé, dispose d'un bureau, d'un salon ou home cinéma (transformation possible en chambre de service avec accès indépendant), d'une buanderie, d'une belle cave à vin, ainsi qu'un vaste garage de 55 m². Domotique, volets roulants électriques, arrosage automatique, fibre optique. Proche lycée et collège (avec section international), piscine (equipement de 600 m² de plan d'eau avec un bassin de natation de 6 lignes d'eau, et un bassin de loisirs pour les enfants), gare sncf, de la forêt domaniale de fausses-reposes (accessible immédiatement pour les adeptes de la course à pieds ou des longues balades en forêt). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 922836.

Iad france - geric goulet vous propose : cette demeure de caractère de 216 m² environ idéalement située en lisière de forêt, au coeur de la commune de la celle-saint-cloud. Elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par sa belle entrée donnant sur son grand séjour double baigné de lumière naturelle et entièrement ouvert sur le jardin et sa terrasse sans vis-à-vis, cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains et des wc séparés. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres ou bureaux, 1 salle de bains avec wc, 1 cellier, 1 dressing, un grand salon et 1 garage. Au premier étage, une belle pièce pouvant laisser place à votre imagination (salle de jeux, bureau, etc.). Rénovation à prévoir ! La localisation de cette propriété est un de ses atouts majeurs. À proximité de la gare de la celle-saint-cloud (ligne l), vous bénéficierez d'un accès facile et rapide aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément vers paris et les environs ainsi qu’un accès aux écoles et commerces. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 992000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geric goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds de la gare de la Celle Saint Cloud, maison familiale de 1950 érigée sur terrain de 637 m² environ. Proposant une surface habitable de 139 m² sur deux niveaux, le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant un vaste double séjour traversant avec cheminée et balcon, une cuisine équipée avec verrière, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Au niveau inférieur, 2 à 3 chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC et un garage. Extension de 80 m² possible. Bien immédiatement disponible à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier privilégié La Feuillaume : maison fonctionnelle et lumineuse de 160 m² sur un terrain de 350 m² construite en 1985 dans un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche du calme et du confort. - Au rez de chaussée, vous découvrirez, un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée aménagée et dinatoire avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon, un séjour avec cheminée avec insert / salle à manger de 38 m², une véranda de 20 m² avec barbecue, une suite parentale avec salle de douche, des toilettes indépendants. - A l'étage : 3 belles chambres légèrement mansardées de 14 à 20 m², une salle de bain avec vélux, un dressing, des toilettes indépendantes. - En sous sol total : double garage, cave, atelier, nombreux rangements. Sous la véranda, une pièce de 20 m² indépendante. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur charmant où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier le jardin bien entretenu pour vos moments de tranquillité. Vous apprécierez la cheminée, les volumes, la luminosité, le quartier calme et verdoyant. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt, tels que la Place Berthet avec ses commerces, restaurant, marché, commodités, crèche, écoles maternelle, primaire et collège Pasteur avec section internationale, Bus pour Rueil RER A ou pour la gare de La Celle Saint-Cloud (ligne L : La défense / Saint Lazare) 10 € de charges annuelles de copropriété double vitrage, volets, chauffage électrique, ballon d'eau électrique DPE C ! Taxe foncière : 2486 € Fibre Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier prisé La Feuillaume, superbe maison de caractère à La Celle-Saint-Cloud - 9 pièces - piscine - parc arboré - sous-sol total. Idéalement située à proximité de la Place Berthet, des écoles Pasteur (maternelle au collège avec section internationale), de l'EIB, Danielou, Passy Buzenval et de la Gare La Celle Saint Cloud, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et des commodités proches. Cette magnifique maison de 1910, base meulière, entièrement rénovée et agrandie avec goût, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme intemporel. D'une surface habitable de 227 m² environ, elle offre : Au rez de chaussée : une belle entrée, un salon confortable de 50 m² environ avec parquet ancien et cheminée, lumineux avec de nombreuses fenêtres, sud et ouest, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et dinatoire, soigneusement aménagée, donnant sur une belle terrasse grâce à des baies vitrées, des toilettes invités. Au 1er étage : une suite parentale, traversante avec une grande terrasse, un bureau ou une chambre pour bébé, une salle de bain avec douche et toilettes, un dressing, une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et toilettes. Au 2ème étage : une petite chambre ou bureau très mansardé avec 2 vélux et placard. Au rez de jardin : une pièce spacieuse avec une entrée indépendante pour une salle de sport, ou de musique., une chambre avec placard, une salle de douche, des toilettes séparées, une grande buanderie aménagée avec de nombreux placards, une cave à vin, une chaufferie, un garage pour stockage et bricolage. Les matériaux, finitions et prestations sont de qualité : Equipement audio visuel : vidéoprojecteur intégré, barre de son. Chaudière au gaz Frisquet de 2011. Piano de cuisson en fonte - Aga Pompe à chaleur pour chauffer la piscine. Double vitrage sauf dans le salon, et suite parentale Volets dans toute maison Fibre, visiophone, digicode, alarme détecteur de mouvements. Cave à vin sécurisée Arrosage automatique L'extérieur est un splendide parc arboré et paysager de 1000 m², avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées ainsi qu'une pergola et un jardin d'hiver ou atelier. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété. Vous serez séduit par son cachet, ses volumes, sa luminosité, son parc au calme et sans aucun vis à vis. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Quartier résidentiel La Chataigneraie - Maison traditionnelle, familiale de 2002, de 140 m² avec un jardin de 530 m² à proximité de la gare Ligne L (La Défense, St Lazare), des commerces, du marché et des écoles. Cette maison est moderne, lumineuse, avec de beaux volumes, fonctionnelle, entretenue et mitoyenne d'un côté. Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée avec placard, d'un double séjour / salle à manger traversant (sud ouest / nord est) avec accès direct sur la terrasse sud ouest et le jardin de plain pied, d'une cuisine neuve de marque italienne Lube semi ouverte par 2 verrières, d'une chambre ou bureau, des toilettes séparées. Au 1er étage mansardé : un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec toilettes, deux chambres, une salle d'eau neuve de 2024, et des toilettes séparées. Chaque chambre dispose de placard. Un sous-sol total avec un double garage : portails électriques, une buanderie, des espaces de stockage. Extérieur : une terrasse agréable exposée sud ouest avec un jardin arboré qui permet de contourner la maison d'un côté et d'y garer à sa convenance 2 autres véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison offre de belles prestations. Elle est rénovée avec des matériaux de qualité. Chaudière à gaz à condensation de marque Chappe de 2019 avec ballon d'eau chaude intégré. Climatisation réversible dans le salon et la suite parentale. Possibilité d'installer un poils ou une cheminée (conduit existant). Portails électriques pour accéder à la propriété et au garage. Fibre. Aspiration centralisée sur les 3 étages. Peinture du rez de chaussée de 2024 Double vitrage et volets électriques (sauf 1 chambre avec volets manuels) Porte sécurisée, alarme intérieure et caméras extérieures. DPE C : faibles charges : 900 € / an EDF et 1100€ / an gaz Taxe foncière : 2352 € Pas de travaux à prévoir. Diagnostics immobiliers : pas d'anomalie. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : La Celle-Saint-Cloud – Quartier résidentiel des Hauts de Bougival Dans un environnement verdoyant et recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et de la forêt, cette maison familiale d’environ 250 m² se niche sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² avec piscine. La pièce de réception de près de 80 m², exposée sud-ouest, profite d’une belle luminosité et s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine conviviale avec espace repas, ainsi qu’une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre en mezzanine offrent de beaux volumes modulables selon vos besoins. Le sous-sol aménagé comprend buanderie, lingerie, cave à vin et garage. Les combles sont exploitables. L’espace piscine couvert et chauffé de 67 m², ouvert sur l’extérieur aux beaux jours, prolonge les moments de détente toute l’année. Terrasse en pierre, jardin à l’abri des regards, potager et parking dallé complètent ce bien. Proche de la gare (ligne L vers Saint-Lazare et La Défense), des bus vers le RER A et des accès A86 / A13. Établissements scolaires et internationaux à proximité : EIB, British School of Paris, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Un lieu de vie lumineux et fonctionnel, alliant espace, confort et nature, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Parisot vous propose : Quartier de la Chataigneraie, à proximité de la forêt, grande maison familiale de 238 m² avec 5 / 6 chambres, baignée de lumière (4 expositions), édifiée sur un vaste terrain arboré de 1080 m², et permettant de nombreuses possibilités. La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable. •Rez-de-chaussée 128 m² : La grande entrée vous mène sur la gauche à un salon lumineux avec sa double exposition, puis à la salle à manger séparée du salon par une cheminée. Tous deux donnent accès à une belle terrasse et au jardin. La cuisine actuellement fermée, aménagée et équipée, a un accès à une autre terrasse bien exposée et au jardin. La cuisine peut être ouverte sur la salle à manger, ce qui offrirait une belle pièce de vie ouverte de plus de 54 m², le tout avec une très belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose également un accès principal au 1er étage, un accès au sous-sol, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, un cellier, ainsi qu’une seconde cuisine aménagée et équipée ayant également son accès à une terrasse extérieure et au 1er étage. Ce premier niveau peut être modulé selon vos besoins et envies. •1er étage 110 m² : L’escalier principal débouche sur un palier qui dessert trois chambres (10,8 m² avec balcon, 17 m² avec balcon, et 21 m²), une salle de bains avec WC, une salle d’eau, et une grande pièce de vie lumineuse de 39 m² avec sa double exposition et un accès direct à la deuxième cuisine du rez-de-chaussée. Cette pièce peut être ré-agencée selon vos besoins (salle de jeux / TV, chambres supplémentaires, atelier d’artiste…). Un grenier accessible via la pièce de vie offre un grand espace de stockage supplémentaire. •Sous-sol complet semi-enterré 124 m² : Le sous-sol est divisé en un grand garage de 61 m², une réserve de 19 m² et une très grande cave de 44 m² avec accès au jardin. Cette maison, de belle construction, est entièrement modulable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans le cadre paisible d’un vaste jardin paysagé et intimiste. Elle est idéalement située à environ dix minutes à pied de la gare de la Celle-Saint-Cloud (Ligne L direction Saint-Lazare), bus à proximité, sans oublier les commerces et écoles. Accès A13 et A86 en 5 minutes. SES ATOUTS : •Les espaces, la superficie, maison non mitoyenne, •La grande et belle parcelle, le jardin paysagé, •Le quartier pavillonnaire et recherché, •Le potentiel ! Une opportunité unique d'acquérir une maison familiale, à personnaliser selon vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839918075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de maître du 19ème proche de Paris et de la Défense entre St Germain en Laye et Versailles comprenant 16 pièces dont 10 chambres sur un terrain arboré de 4537 m² avec une grande piscine, un garage et ses dépendances. La maison principale comprend 7 chambres, 1 belle entrée, 1 très grand salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 bibliothèque avec cheminée, 1 bureau, 1 grande cuisine, 1 salle de jeu, 5 salles de bains, 3 WC et une très belle cave voutée. 2 escaliers mènent aux étages dont un sompteux escalier principal. Il existe des volets intérieurs dans la plupart des chambres avec de nombreux rangements ainsi que plusieurs petites pièces annexes. Une dépendance attenante avec une entrée indépendante comprend 5 pièces avec 3 chambres, 1 salon et 1 salle à manger / cuisine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Cette maison est exposée au sud avec une vue magnifique sur le parc légèrement pentu et sans vis à vis. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 957 708 - Greffe de NANTERRE) Eric LIARD Entrepreneur Individuel 06 29 23 65 16 - Réf. 874275.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Maison à fort potentiel à Louveciennes, nichée au cOEur d'un écrin de verdure paisible. Cette élégante maison de 138 m², construite en 1985, est une véritable invitation à la tranquillité et au confort. Avec son spacieux salon de 36 m², ses 4 chambres confortables (dont une suite parentale), ses 2 salles de bains, sa mezzanine et son magnifique terrain de 1800 m², ce bien d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure : une suite parentale accueillante, un espace bureau pour travailler en toute sérénité, une cuisine équipée indépendante pour préparer de délicieux repas en famille, et un salon lumineux donnant accès à un jardin verdoyant. Les amoureux de la nature seront comblés par les expositions sud et ouest de la maison, offrant une luminosité optimale ainsi qu'une vue imprenable sur le jardin arboré. Côté commodités, cette demeure ne manque de rien : fibre optique pour rester connecté, porte blindée pour assurer votre sécurité, et une cheminée pour des soirées chaleureuses. De plus, une chaufferie individuelle à l'électricité garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le bien est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. De plus, la présence d'un garage attenant vous assure un stationnement pratique et sécurisé. Venez découvrir cette perle rare à Louveciennes, un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Une opportunité unique à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Perrier vous propose : Sur le plateau de Cazes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 220 m² sur une parcelle de 828 m² offre un cadre de vie très agréable. Construite en 2003, édifiée sur deux niveaux de vie complétés par un sous-sol total, elle bénéficie d'un plan fonctionnel et est en excellent état. Dès l'entrée, on est séduit par les grands volumes de l'espace de vie de plus de 60 m² offrant une belle luminosité et de superbes vues sur la nature, un salon avec cheminée et hauteur sous plafond de 8,50m côtoie la salle à manger, tous deux donnant de plain pied sur une belle terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte refaite à neuf en 2016 bénéficie de son propre accès sur le jardin côté Est. Des toilettes invités complètent cet espace. Le rez-de-chaussée se poursuit avec un très grand espace parental composé d'une chambre, d'un dressing, d'une très belle salle de bain, d'un bureau avec accès de plain pied sur le jardin arrière et de WC indépendants. Un bel escalier mène au premier étage où une grande mezzanine avec vue sur l'espace de réception accueille un confortable salon TV. Un grand palier dessert 4 belles chambres dont deux avec mezzanine et une avec sa salle d'eau privative. Une lingerie (possible bureau) ainsi qu'une salle de bain rénovée (baignoire + douche) complètent cet étage. Le sous-sol total est composé d'une buanderie, d'un coin chaufferie, d'un double garage avec portes motorisées, d'une cave et d'espaces de stockage. Il est possible de créer un studio indépendant (ou salle de jeux / sports / atelier. ) avec un accès indépendant au jardin arrière via un escalier. La maison a été construite en terre cuite (bio'bric), matériau reconnu pour sa durabilité, ses qualités d'isolation et ses excellentes performances thermiques (DPE C). Le grand jardin arboré est un des gros atouts de la maison. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Transports (Bus et ligne L) et très bonnes écoles (dont écoles internationales) à proximité. Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline levesque vous propose : vaucresson – limite garches, au calme, à proximité de la forêt de saint-cucufa, charmante demeure ancienne mansart en meulière avec de généreux volumes, de belles hauteurs sous plafond et un charme d’époque préservé. À vendre : demeure ancienne des années 1900 avec 6 chambres, double garage et sous-sol sur une parcelle arborée de 878 m². Les surfaces : 236 m² habitables / 298 m² utiles. Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant double salon avec cheminée de 36 m², salle à manger de 24 m², cuisine avec arrière-cuisine, wc invités. Au 1er étage : palier desservant deux grandes chambres avec balcon, une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une salle d’eau, un wc séparé. Au 2ème étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une avec cabinet de toilette et une avec terrasse, une salle de bains avec wc. Au sous-sol (62 m²) avec accès intérieur et extérieur : buanderie / chaufferie, cellier, pièce de stockage avec point d’eau, cave à vins. Les prestations : simple et double vitrage bois avec persiennes métalliques et volets battants bois, chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, cheminées ouvertes, portail et porte de garage manuels, toit-terrasse, tout-à-l’égout, fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les extérieurs : parcelle plate, bien exposée et arborée de 878 m². Les stationnements : 2 véhicules dans le garage (29 m²) et plusieurs sur la parcelle. Le secteur : quartier résidentiel recherché calme et familial sans nuisance à signaler. Ecole maternelle et bus de ramassage scolaire pour ecole élémentaire du coteau et les collèges et lycées de passy buzenval et daniélou à proximité immédiate. American school et école allemande à 5 min. En voiture. Gare de garches, son centre-ville et ses commerces à 12 min. À pied. Golfs du stade français et de saint-cloud à quelques min. En voiture. Accès a13 à 5 min. En voiture. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs-Quiterie Bravi vous propose : Charmante maison Traditionnelle de 8 pièces au coeur de Vaucresson. Cette maison familiale d'une surface totale de 235 m² et d'une surface habitable de 170 m², est située au sein d'un parc historique à Vaucresson, vous offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement bucolique, idéal pour une famille en quête de confort, d'élégance et de tranquillité. Construite en 1929 et bénéficiant d'une excellente condition générale, cette maison de caractère saura vous séduire par ses prestations et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée Art déco, une salle à manger, un bureau et une cuisine séparée, avec un accès sur une vaste véranda exposée plein sud s'ouvrant sur le jardin. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir fonctionnalité et esthétique. Le premier étage accueille 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi un espace intime, propice à la détente. Les 2 étages de cette demeure offrent un aménagement idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Les belles expositions nord et sud apportent une luminosité traversante, naturelle et appréciable à l'ensemble de la maison. Un sous-sol spacieux et un garage complètent la prestation de ce bien. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces, et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et l'alarme apportent un niveau de sécurité et de modernité supplémentaire à ce bien authentique. Cette maison traditionnelle à Vaucresson est idéale pour profiter des avantages de la ville et partager vos moments de quiétude. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette perle rare qui saura vous séduire par son cachet unique et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs-Quiterie Bravi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 797409281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil malmaison - a la lucarne de l'immobilier vous propose dans un quartier recherché pour ses écoles une chaleureuse maison familiale de 165 m² (251 m² au sol) comprenant : vaste entrée, séjour avec sa cheminée ouvert sur la terrasse, grande et belle cuisine dînatoire équipée, 5 chambres dont une très grande suite parentale avec beau dressing et salle de bain, 1 salle de bain et 3 wc. Au sous-sol : grand garage, cave à vin, buanderie et grande pièce de rangement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 373, soit f, ges : 82, soit f. Corinne barreau, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 53002170800017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84323.

Parfaitement implantée à proximité du coeur de ville (quartier des Coteaux), des commerces, des transports et des écoles, cette maison, bien entretenue, séduit par sa clarté et son charme. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : un séjour équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, le garage a été entièrement réaménagé en plusieurs espaces avec notamment une buanderie, des toilettes et du rangement. Une dépendance / studio complète le bien : elle propose ainsi une troisième chambre, un coin dressing et une salle d'eau — idéale pour un adolescent et / ou pour recevoir. Le jardin de 140 m² arboré, offre un véritable terrain de jeu pour vos projets : espace terrasse à imaginer selon vos envies, une remise à rénover selon vos besoins. Un stationnement privatif complète ce bien. Une maison dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : URGENT : Superbe Maison Traditionnelle de 180 m² avec grand Jardin de 750 m² et terrasse de 25 m² sur une parcelle de 900 m² Piscinable, Garage, sans mitoyenneté à Rueil-Malmaison. À deux pas du Mont Valérien, dans un quartier paisible et convoité, cette magnifique maison traditionnelle avec vue dégagée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec une salle à manger de 44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureaux spacieux. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et les terrasses de St-Germain, ainsi que deux salles d'eau, WC. Les nombreux aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail pour votre confort au quotidien. Dressings, placards, double vitrage récent, combles accessibles sous toiture récemment rénovée et isolée. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand bureau / chambre d'ami / salle de jeu avec accès extérieur, d'une cave à vin, d'un espace atelier / cellier, d'une buanderie pratique avec la chaufferie fuel efficace Viessmann, et pour finir un garage facilement accessible avec porte électrique. Le jardin de 780 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée et du balcon pour apprécier les différentes expositions de la maison. Les points forts de ce bien : - Salon lumineux donnant sur terrasse ensoleillée - Garage pour protéger votre véhicule - Pratique : disposition des pièces, fibre optique, alarme, jardin piscinable, agrandissement possible 30 m² plus pergola de 20 m² - Cuisine séparée lumineuse équipée pour cuisiner en toute sérénité, pouvant être entièrement ouverte - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et des balades en famille Cette maison, datant de 1969, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Rueil-Malmaison, à proximité de tous les services et des espaces de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure traditionnelle. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rueil-Malmaison, Buzenval, cette charmante maison se situe à proximité du Paris Country Club et de l'hippodrome de Saint Cloud, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités (écoles publiques et privées, centre commercial de la fouilleuse, marché de Buzenval, etc) et à 30 minutes en transports de la Défense (Bus + Transilien L). Les espaces extérieurs comprennent un jardin de 100 m² avec terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade, avec possibilité de stationner une troisième à l'extérieur. D'une surface habitable de 155 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison, de 6 pièces et 4 chambres, est habitable en l'état grâce à un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 49 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire, un espace buanderie et un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième et dernier étage offre un espace intimiste composé d'une grande chambre de 17 m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par les beaux volumes de la pièce de vie et des chambres, par le beau jardin à l'abri des regards et l'état impeccable de la maison. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sywar SOUHABI, Tél. : 06 76 13 98 40, E-mail : sywar.souhabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 589 040.

RUEIL-MALMAISON, à proximité de Suresnes Mont-Valérien, des commerces, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), sur une parcelle de 574 m², maison familiale très bien entretenue de 6 pièces 5 chambres, d'une surface au sol de 151 m² (106 m² habitables) avec : au Rez-de-Jardin, une entrée, un salon salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une véranda (non comprise dans les m2) et un grand jardin de plain pied orienté sud, 3 chambres (dont 1 actuellement utilisée en bureau), 1 salle d'eau, des wc séparés, au 1er étage, un palier, 2 chambres, des combles aménageables, au sous-sol, 2 grands garages pouvant faire office également d'ateliers, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, une cave. Maison saine avec beaucoup de potentiel et de l'espace pour vos enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Iad france - aurélie montaut vous propose : venez découvrir en exclusivité cette charmante maison située à rueil-malmaison à proximité du parc du mont-valérien, offrant un fort potentiel après rénovation. Avec une surface habitable de 77 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille avec deux enfants (trois chambres dont une chambre parentale de 14 m²). - au rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, un séjour agréable donnant sur balcon-terrasse, une cuisine séparée donnant aussi sur un balcon avec vue sur jardin, une salle de bain et un wc. - à l'étage : un palier avec grande penderie, 3 chambres et une salle d'eau, - combles aménageables : avec extension possible de 44 m² au sol supplémentaires, - sous-sol total : garage avec atelier, cellier, buanderie, chaufferie et couloir traversant donnant sur un petit jardin très fleuri. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec ce jardinet ensoleillé, au calme et propice à la détente. Située à 100 m d’une des entrées du parc départemental du mont-valérien, cette maison bénéficie d'un accès aux transports en commun à moins de 500 m : bus 141 (rueil rer-la défense), 241 (rueil rer-porte d’auteuil), 263 (nanterre-suresnes) et future ligne 15 du métro (grand paris). Les écoles, commerces et espaces de loisirs se situent à environ 5 min à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 513600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 201 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : ensemble immobilier - fort potentiel venez découvrir une maison de plus de 166 m² + deux appartement de 53 m² chacun + un espace garage pouvant accueillir environ 3 voitures + 4 espaces box-atelier + un jardin à l'abri des regards + une piscine. Cet ensemble est totalement caché des regards, et cela en fait un espace atypique. Les deux appartements sont en dpe b et c. Ils sont entièrement refaits. Ils représentent un très bon rendement pour une location airbnb. La maison de 166 m² dispose d'un séjour de 80 m² 3 chambres, 2 sdd, un hammam, une buanderie, une cave et un jardin sans aucun vis à vis. Pour plus de précision, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.