Vente maison avec garage à Bouligny (55240)

Iad france - melodie dos santos silva vous propose : à vendre - maison familiale à bouligny ! Située à bouligny, cette jolie maison saura vous séduire par ses volumes, son extérieur et sa proximité avec la frontière luxembourgeoise au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux, une salle d’eau, un wc séparé, ainsi qu’une porte donnant un accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et un second wc. Le dernier étage propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau / dressing. Côté extérieur : jardin de 4 ares terrasse conviviale barbecue en pierre garage remise à vélos abri pour voiture maison à visiter sans tarder ! Une belle opportunité pour les frontaliers ou les familles en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie dos santos silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison mitoyenne rénovée de 280 m² est idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et praticité. Située à 35 minutes de Luxembourg, elle est parfaite pour les frontaliers. À 25 minutes de Thionville, 20 minutes de Briey, et 5 minutes des navettes vers le Luxembourg, elle bénéficie d'une localisation stratégique. Commerces, maison médicale et transport scolaire sont également à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall desservant une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, un salon, un bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Une future salle d'eau reste à aménager, avec un accès direct au premier garage. L'étage propose trois chambres (dont une salle de jeux), une salle de bain, un WC indépendant, et des combles isolés aménageables. Une annexe indépendante abritant la chaufferie peut être transformée en studio. Le sous-sol offre deux caves, et deux garages accolés complètent le bien. Confortable et bien équipée, cette maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, et chauffage central gaz à condensation. Enfin, elle offre un fort potentiel évolutif avec la possibilité de diviser l'habitation en deux appartements aux normes electriques et eaux, bien définis avec entrées indépendantes ou d'aménager un studio supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à usage d'habitation d'environ 175 m² habitable, comprenant : Au sous-sol : Grand garage pour deux véhicules, une chaufferie, une cave à vin sur terre battue, cave, cuisine d'été, une chambre, douche avec lavabo et wc. Au rez de chaussée : Halle d'entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger, salle de bains avec wc, wc indépendant avec un espace rangements, trois chambres. À l'étage : Une grande chambre, comble aménageable. Terrasse avant et arrière surélevées. Jardin arboré avec un abri, avant et arrière clos. Le tout sur une superficie totale d'environ 2111 m². Idéal pour personne travaillant au Luxembourg et qui aime le calme et la nature.

À vendre en exclusivité – Maison rénovée 90 m² avec jardin, garage et dépendance Située à proximité immédiate des commerces, écoles, services, maison médicale et gendarmerie, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. À 5' en voiture, Une navette quotidienne dessert le Luxembourg, et l'accès à Briey, l'A30, Thionville et Verdun est rapide. D'une superficie de 90 m², elle se compose d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie / laverie. À l'étage, trois grandes chambres ainsi que des combles isolés et aménageables selon vos besoins. Une cave de 35 m² avec chaufferie et espace de stockage complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une structure en ossature bois et d'une toiture refaite en 2022. Les fenêtres en PVC triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Une chaudière gaz récente, installée en 2022, assure confort et économies d'énergie. À l'extérieur, un terrain arboré de 4 ares, un garage ainsi qu'une bâtisse indépendante aménageable selon vos projets (bureau, atelier, studio, etc.). À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Iad france - amin el rhazali vous propose : affaire à saisir ! Petit budget. Idéal pour primo accédant ou investisseur sur la commune de bouligny maison mitoyenne d'un coté de +/ - 80 m² à rénové entièrement. Le bien est compose comme suit : sous-sol : cave rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, entrée 1er étage : 2 chambres 2ème étage : grenier aménageable. La maison bénéficie d'un grand jardin et d'un cabanon de jardin et une place de parking ou possibilité de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amin el rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Maison avec 3 chambres, garage., jardin, 2 terrasses, caves ainsi que des combles aménageables. École primaire et collège dans la rue. Bouligny à 35 mn environ d'esch sur alzette. Les essentiels : . Pièce de vie 33 m²environ. Cuisine equipée chauffage au gaz : chaudière de dietrich 6 ans cheminée avec insert dans le salon porte d'entrée avec volet roulant 5 ans jardin clôturé environs 2ares garage sur la parcelle toiture moins de 20 ans atouts : - extension de la pièce de vie par la porte-fenêtre, donnant de plain-pied à la terrasse sans vis a vis, vue sur le jardin. - 2ème terrasse en partie couverte en rez-de-jardin - espace buanderie au sous-sol plus caves investisseurs ou particuliers, je me tiens à votre disposition, pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amin El Rhazali vous propose : Charmante maison de 165 m² idéalement située à Bouligny à la campagne à 30 minutes du Luxembourg et Thionville, offrant un agréable salon de 40 m² bien éclairé, une belle cuisine équipée et 3 chambres spacieuses. Une salle de bain complète l’étage de vie. Au sous sol rez de jardin, 2 jolies chambres, une buanderie, une cave et pièces de rangement donne accès à un vaste et jolie jardin de +/ - 20a sans vis à vis avec une vue imprenable sur la campagne et couché de soleil. Un grenier pouvant être aménagé complète la maison. En ce qui concerne l'aspect technique, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages, une chaudière à condensation au gaz a été installé il y a 2 an. La toiture est en bonne état et elle ne présente aucun signe d'infiltration ou de perdition énergétique. Construite en 1940 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par son caractère et son confort. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un garage, idéal pour une famille. N'hésitez pas à visiter cette belle propriété sans travaux, offrant un bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amin El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908267503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dommary-Baroncourt (55240), cette charmante maison individuelle de 170 m² s'épanouit dans un cadre paisible et authentique. Appréciée pour son ambiance conviviale, cette commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les habitants profitent également de la proximité de divers commerces et services facilitant le quotidien. Construite en 1970, cette belle maison individuelle à rénovée se compose de 8 pièces. Une belle entrée de 7 m², un vaste salon / salle a mangé d'environ 50 m², une cuisine d'environ 16 m², un grand couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un WC. À l'étage, un beau plateau de plus de 100 m² est actuellement agencé en 4 chambres et 2 espaces combles. Le sous-sol complet est composé d'une grande chaufferie, un grand garage de plus de 30 m², un atelier et une grande cuisine d'été. Des dépendances sur un beau terrain plat d'environ 1 320 m² complète ce bien pour de beaux moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Située à Dommary-Baroncourt, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. De plus, la présence de quatre places de parking garantit un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités, facilitant ainsi le quotidien. La propriété s'étend sur un terrain généreux de 1250 m², offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies de chacun. La maison individuelle de 163 m² propose neuf pièces au total. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une belle entrée de 9 m², une maginifique veranda de 23,90 m², une grande cuisine équipée de 14, m2, un spacieux salon de 16 m², une salle de douche rénovée avec WC, un second WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses de respectivement 9 m²; 13 m²; 14 m² et 15 m² permettant d'accueillir confortablement toute la famille. L'intérieur, lumineux et accueillant, présente un bel agencement des pièces pour une vie de famille harmonieuse. Les combles sont aménageables pour une surface de 30 m² environ. Ce bien se complète avec de beaux espaces caves de 57 m², 2 garages et une grange. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Dans le joli village de Dommary-Baroncourt, proche de tout commerce, écoles, collège et services de santé à 35 km d'Esch sur Alzette et à 30 km de Verdun, j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison individuelle de 83 m². Passé le portail électrique, vous découvrirez un beau terrain de 2950 m² entièrement clôturé avec vue sur la nature. Sur ce grand terrain, cette jolie maison de plain-pied sur sous-sol complet, individuelle et lumineuse a été érigée sur un sous-sol complet de 93 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger de 27,30 m² avec cheminée avec insert et accès sur la terrasse. Une cuisine équipée de 10 m². Un couloir de 3 m² dessert trois chambres de respectivement : 12 m², 10,60 m² et 14,40 m², mais également une salle de bain un WC séparé et un accès au sous-sol et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Située à Dommary-Baroncourt (55240), cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente et à la nature. Dotée d'une surface de terrain de 1000 m², cette propriété jouit d'un emplacement idéal, à proximité de toutes commodités et des principaux centres d'intérêt de la région. Marie-Ange de SAFTI 06 78 79 30 36 est fière de vous présenter ce pavillon de 110 m² construit en 2023 il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² donnant sur la terrasse, de 3 chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un deuxième WC indépendant. Construit avec les normes RT2020 les équipements modernes tels que les fenêtres PVC bicolores, les volets électriques, le chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible et l'adoucisseur d'eau offrent un confort optimal. Un grand garage-atelier-buanderie avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasse couverte et une vaste terrasse d'environ 50 m² complètent cet ensemble fonctionnel et élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : marieange.kurowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401 157 821.

Située dans la charmante commune de Joudreville (54490), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Son emplacement stratégique offre une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, ainsi que les espaces verts propices aux balades en plein air. Cette maison de 105 m², implantée sur une parcelle de 295 m², se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Avec une surface habitable généreuse, ce bien propose un agencement optimal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 8 m² dessert le salon, la salle à manger et la cuisine avec coin repas pour une belle surface totale de 42 m². Au premier étage, vous y trouverez deux grandes chambres de respectivement 15 et 17 m². Les combles sont aménagés en un bel espace de 20 m². Un beau jardin arboré et entièrement clôturé est idéal pour de bons moments en famille. Un garage non-attenant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité cette charmante maison individuelle de 154 m², érigée sur un terrain de 680 m², où l'authenticité des pierres apparentes se marie harmonieusement avec le confort moderne. Située à Joudreville, cette demeure offre un cadre de vie unique, idéal pour les familles en quête d'espace et de convivialité. Rez-de-chaussée : Espace de Vie Lumineux et Convivial Une entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière naturelle, avec ses murs en pierres apparentes, sa haute hauteur sous plafond, son plancher chauffant et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique avec un accès direct au jardin, pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte, conçue pour la convivialité et l'échange, un WC séparé, une buanderie et une salle de bain fonctionnelle composée d'une baignoire et d'une douche. Étage : Espace Nuit et Potentiel d'Aménagement A l'étage, Quatre chambres confortables, dont une offrant un accès direct à des combles aménageables, une opportunité unique pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Atouts Supplémentaires : Un grand garage de plus de 53 m², construit récemment, offrant un espace de stationnement et de rangement considérable. Une excellente performance énergétique (D) grâce à une chaudière à condensation gaz installée en 2023 et à sa cheminée / toiture en très bon état / menuiserie en PVC double vitrage / internet avec la fibre. Le charme des pierres apparentes, un élément architectural qui confère à cette maison une âme unique. La hauteur sous plafond de la pièce de vie, un atout rare qui amplifie la sensation d'espace et de lumière. Cette maison à Joudreville est une invitation à vivre dans un cadre authentique et chaleureux, où chaque détail raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Située à Piennes, cette charmante maison infividuelle profite d'un emplacement paisible, à seulement 35 minutes du Luxembourg avec la navette quotidienne ligne réguliere (ligne 603) et de la Belgique. Les premières commodités telles que l'école et le supermarché sont accessibles à pied en 15 minutes, tandis que les commerces, crèche et cabinets médicaux se trouvent à 5 minutes en voiture. Les transports scolaires desservent facilement le collège et le lycée, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 450 m² comprend une terrasse, un balcon, une cave, une place de parking extérieure, un garage pour deux voitures et un joli espace vert fleuri.,arboré fruitier avec son bassin. De plus, un accès pour handicapés facilite la circulation vers la terrasse, offrant ainsi un ensemble d'aménagements extérieurs complets et fonctionnels, sans oublier le resetvoir d'eau naturel de 5000L. À l'intérieur, cette maison des années 80 de 93 m² propose un hall d'entrée donnant sur une chambre; un espace de vie lumineux au premier étage avec cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, salle de bain, WC et deux chambres. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie selon vos préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Votre Projet de Rénovation au Cœur d'un Environnement Privilégié à Piennes ! Imaginez votre future maison, conçue selon vos goûts, dans un cadre de vie serein et pratique. Cette maison mitoyenne à Piennes, nichée au calme d'une impasse et à deux pas des commodités (écoles, commerces), vous offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 487 m² avec jardin clos et arboré, elle se compose de 3 niveaux plus un sous-sol complet : entrée, salle d'eau, cuisine, salon chaleureux avec cheminée, 3 chambres / bureaux au 1er étage et un vaste grenier prêt à être transformé (2 à 3 pièces supplémentaires). Un atelier au sous-sol avec accès direct au jardin, un garage et un stationnement commun sont inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les prestations existantes (double vitrage, tout-à-l'égout) sont un atout. Libérez votre créativité et contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466.

Jocelyne et pascal egloff vous présentent cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant une surface d'environ 82 m² et idéalement située à piennes sur un terrain clos et arboré de près de 7 ares. Rez-de-chaussée : une entrée un salon lumineux ouvert sur le séjour une cuisine fonctionnelle un wc séparé étage : 3 chambres confortables (9,11. 6 et 14 m² environ) une salle de bain avec douche et meuble vasque annexes : une cave avec chaufferie un garage spacieux de 25 m² avec coin buanderie deux remises en dur dans le jardin la maison est équipée de double vitrage et de volets motorisés en partie, électricité ok. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Points forts : proche du luxembourg proximité de toutes commodités à prévoir : travaux de rénovation ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une visite s'impose sans plus attendre ! Travaux de rénovation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 583133 ).

3G Immo Lambermont vous présente à Piennes à 30 minutes d'Esch-Belval (bus toutes les heures vers le Luxembourg de 5h à 23h), une splendide maison de Maître entièrement rénovée avec ses plafonds à 3,40m, ses parquets chêne et moulures et son superbe escalier central en chêne. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 432 m² avec 6 chambres ou plus ( + plus 130 m² de sous-sol et 1 garage), le tout implanté dans un parc d'un hectare (terrain constructible). La demeure, totalement rénovée, érigée dans les années 20 se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'un magnifique salon (44 m² avec sa cheminée Jomont), d'une cuisine équipée, de deux salles à manger (19,7 m² et 28,7 m²) et d'un Wc. Au second étage (sur dalle) se trouvent 2 chambres (19 et 20 m²) et 2 dressings (7,6 et 13,9 m²), une salle de bain (baignoire balnéo 2 places), une salle d'eau et d'un Wc séparé. À noter que la chambre principale donne accès à une terrasse de 32 m² du plus effet. Au dernier niveau, toujours sur dalle, nous retrouvons 4 chambres (12 / 14,4 / 20 et 29 m²), une salle de bain et un Wc séparé. Le sous-sol, complètement carrelé et isolé comprend une cuisine d'été, une salle de sport, un débarras, une chaufferie et une buanderie. Parc d'un hectare plat, entièrement clôturé sans vis-à-vis avec de belles parties pelouse et arborées. Au niveau technique tout a été rénové entre 2000 et 2010 avec des matériaux et artisans de qualité (tout à l'égout, plomberie, électricité, SDB, cuisine, isolation du sous-sol, toiture. ), toutes les huisseries sont en DV PVC avec volets électriques, le chauffage au fuel est assuré par 2 chaudières « en cascade » (ce qui permet d'éviter de tirer sur une seule chaudière), la maison a été rénovée complètement avec des matériaux et artisans de qualité. Taxe foncière de 4.058€ FAI à l'année, consommation fuel : environ 4.000 litres à l'année. Située au calme, à proximité de toutes les commodités, sans aucun vis-à-vis cette propriété n'attend plus que vous ! Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Grosse Maison familiale individuelle, située dans une rue calme idéalement proche du centre ville avec ses commerces de proximité. 247 m² pour vous accueillir, réparti sur 3 étages. Un local professionnel ou appartement est disponible avec son entrée bien distincte de la maison. * la maison se compose * RDC : - un vaste hall d entrée - une chaufferie * Au premier étage : - une cuisine - 1 séjour avec accès balcon - un salon avec poêle à bois - 1 buanderie - un bureau - un toilette individuel - une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et douche - 3 grandes chambres lumineuses * Au 2ème et dernier étage : - 2 chambres - un toilette individuel - une salle de douche - combles * La partie servant de local professionnel ou * appartement de 70 m² : - un bureau - une cuisine - une pièce pouvant servir de chambre - un salon - un toilette individuel - un couloir avec rangements Cette maison avec ses grands volumes ne nécessite aucun travaux, seulement un rafraîchissement selon vos envies. * Pour la partie technique : - murs pierres de tailles - dalles béton - toiture neuve, 2019 - chaudière gaz de ville à condensation, production eau chaude, 2019 - poêle à bois tubage en inox - électricité aux normes - Le garage peut accueillir 2 / 3 voitures avec 3 / 4 places parking dans la cour. Une cave comprenant 4 pièces de stockages, à vin, à légumes sera pratique. Un chalet de jardin Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique, pour plus de détails contactez-moi dés aujourd'hui, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Obergfell vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter à Norroy-le-Sec (environ 30 mn de Esch sur Alzette) Cette maison datant de 1949 est une véritable occasion pour les amateurs de rénovation. Avec une surface d'environ 102 m² répartie sur 2 niveaux, elle vous offre : Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, à réaménager selon vos besoins, 1 chambre et salle d'eau. À l'étage se trouvent 2 chambres avec accès aux combles aménageables. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un garage attenant vous offrant un espace de stationnement sécurisé, ainsi qu'un potentiel de rangement supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs. N'hésitez pas à visiter et à vous projeter dans ce bien. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : En exclusivité à 30 km de Longwy ce magnifique chalet de 176 m² environ et ses 77 ares de terrain construit dans un havre de paix sans vis à vis pour les familles désireuses de calme et tranquillité. Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes, le charme du bois importé directement de Suède, sa vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m² environ ouverte sur une cuisine équipée le tout entouré de baies vitrées avec vue dégagée sur l'immense terrasse et jardin avec parc de jeux, terrain de pétanque, potager et mini chalet. Toujours au rez-de-chaussée on y retrouve, un cellier, un premier toilette ainsi que 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressings et accès direct au jardin. Coté nuit à l'étage vous retrouvez deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bain ainsi qu'une mezzanine surplombant le salon avec un petit balcon. Au sous sol les espaces ne manquent pas, garage 4 voitures, un atelier, une grande cave pour du rangement ainsi qu'une véritable cave à vin pour les amateurs. Un véritable coup de cOEur, très rare sur le marche, elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité à saisir ! Idéale pour votre famille, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée allie confort, modernité et espace extérieur. Située à seulement 20 min de Briey, 25 min de Thionville et 35 min de la Belgique et du Luxembourg, Navette quotidienne vers Luxembourg à seulement 5 min à pied Toutes commodités (commerces, écoles, services) accessibles en moins de 5 min en voiture Maison 90 m² complètement rénovée de 4 pièces sur une parcelle de 7ares : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, Salle de bain moderne avec douche italienne et WC, et une première chambre Espace de vie accédant direct sur une belle parcelle cloturée, sa terrasse, son espace vert, son Garage, atelier et aussi un abri de jardin À l'étage : 2 belles chambres lumineuses et ses Combles aménageables pour encore plus d'espace selon vos besoins et ses places de stationnement privatives Maison entièrement rénovée : isolation accoustique, électricité plomberie, tous les ouvrants PVC double vitrage, toiture en bon état, chauffage électrique. Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi au 06 13 76 94 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Située dans un cadre paisible (rue de la barotte 54970 Landres), cette maison des années 40-50 a su traverser le temps grâce à un entretien soigné. Avec ses 115 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en étant à proximité des commodités. Rez-de-chaussée : Vous y trouverez 4 pièces principales, dont une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage attenant, idéale pour plus de praticité. et un accès à la salle à manger. Un charmant salon équipé d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. Une salle de bain spacieuse propose à la fois une baignoire et une douche, offrant tout le confort nécessaire. Étage : Le premier étage dispose de 4 chambres de belle taille en enfilade, offrant un espace de vie modulable selon vos besoins. Un grand escalier mène aux combles, volumineux et aménageables, où il est possible de créer de nouveaux espaces de vie tels que des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Dépendances et extérieur : Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un espace type grange attenant à la maison peut accueillir un camping-car ou servir d'atelier pour un artisan ou entrepreneur. Le jardin joliment entretenu dispose d'une cabane équipée d'eau et d'électricité, idéale pour du rangement ou pour un projet extérieur. Une parcelle de plus de 10 ares, mitoyenne à la maison, est également proposée à la vente pour ceux souhaitant agrandir les extérieurs ou envisager une extension Informations techniques : Chauffage au gaz via radiateurs, avec une chaudière thermodynamique récente de marque Weissman. Menuiseries en PVC double Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison jumelee renovee, 3 chambres, 107 m², dans un environnement calme : au rez-de-chaussée : entrée vers la pièce de vie : salon, salle à manger et cuisine équipée (ensemble env. 50 m²) avec accès direct au terrain. Buanderie et toilettes. Ensemble carrelé. Au premier étage : grande salle de bain (env. 10 m²) : baignoire, meuble double vasque, douche et second toilette, première chambre de 16 m² avec une petite pièce de 6 m² (idéale pour dressing), deuxième chambre de 10 m². Enfin, les combles qui ont été aménagés (env. 28 m² au sol) en une 3ème chambre. Cave en sous-sol : saine, sèche; idéale stockage. Maison rénovée à partir de 2011 : - toiture : couverture refaite, isolation 30 cm laine de roche. - chauffage central électrique et insert bois tubé aux normes. - isolation phonique du mur mitoyen. - réseau d'eau : anciennes conduites remplacées par tuyaux pet, les robinetteries et les vasques de la salle d'eau ont été remplacés en 2023. - ballon d'eau chaude récent 150 l. - assainissement collectif. - fermetures double vitrage pvc. - cuisine : 2018. - parquet flottant sur plancher d'origine au premier et dans les combles 2022. Les extérieurs : parcelle d'environ 5.75 ares : sur l'avant : cour qui permet de garer jusqu'à 2 voitures sur dalle (possibilité de faire garage), sur le côté et à l'arrière de la maison : pelouse, terrain plat. Portail véhicule et portillon électriques présents, gaines tirées, à installer. Endroit au calme, hors de la circulation quotidienne, tout en étant proche d'absolument toutes les commodités. À 10 min de audun le roman, 15 min de briey et 17 de aumetz. Pour tout complement et visite : francois au 06 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - isabelle reignier vous propose : maison de village de 10 pièces habitation de 205 m² / 4 chambres / appartement de 72 m² / dépendance de 29 m² / cours intérieure de 103 m² / jardin clos et arboré située à landres (54) village qui sera vous séduire avec toutes ses commodités. Cette maison familiale peut-être dissociée d'un appartement de 72 m² environ qui offre 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et toilette séparée. La maison offre des pièces généreuses, un espace de vie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un salon, une buanderie, un wc séparé, une chaufferie et un garage. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une cave en terre battue ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. À l'extérieur une cours intérieure de 103 m² ainsi qu'une dépendance de 29 m² seront vous séduire en imaginant plusieurs possibilités d'aménagement, patio, salle de détente, atelier, cuisine. Un jardin clos et arboré vous fera passer d'agréables moments de repos au milieu de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 236 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette très belle maison individuelle de plain-pied surélevé, rénovée en 2019, d'une superficie d'environ 132 m². Située dans le charmant village de Landres, à seulement 9 km d'Audun-le-Roman et 30 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison est implantée sur un terrain de près de 6 ares. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Trois chambres Salle de bain avec douche, WC, sèche-serviettes Buanderie pratique Cellier À l'étage (sur le même niveau) : Deuxième entrée Grande pièce à vivre lumineuse Cuisine moderne et équipée Quatrième chambre Salon (ou cinquième chambre) Deuxième salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes Deuxième WC séparé avec lave-mains Équipements et prestations : Double vitrage Assainissement conforme Chaudière à gaz Électricité refaite Dalles en béton sur tous les niveaux Charpente traditionnelle Grand grenier de stockage au-dessus Aucun travaux à prévoir Décoration soignée et maison très bien entretenue Extérieur : Garage sur le terrain Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter sans plus attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 565503 ).