Vente maison avec garage à Clary (59225)

Située à clary (59225), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, un garage et une cave. Elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son espace de vie. Idéal première acquisition ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline desrousseaux, tél. : 06 31 05 11 68, e-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 928913094.

Exclusivite, maison type gmf située à montigny en cambresis sur 408 m² avec surface habitable de 106 m² offrant : rdc couloir d'entrée, salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau avec douche italienne, wc etage : palier, 3 chambres, salle de bains, accès aux combles, cave, terrasse, jardin, garage, chauffage central gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe f355  ges f 78.

Située à Maretz (59238), découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2007, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 193 m² habitables, elle est érigée sur un terrain spacieux de 2030 m². Cette maison dispose de 6 chambres, dont 4 situées en rez-de-chaussée, parfaites pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui dessert harmonieusement l'espace nuit et l'espace de vie ouverte. La cuisine équipée de 13 m² s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée à insert à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également, 4 chambres avec placards, une salle de bain, un toilette, ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, une salle de douche spacieuse, un toilette, ainsi qu'un espace grenier. À l'extérieur, la terrasse de 50 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. De plus, un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures complète ce bien. Les menuiseries en aluminium ajoutent une touche moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Maison à vendre d'environ 85 m² sur elincourt comprenant : au rdc : hall d'entrée, wc, séjour, salle à manger - cuisine et arrière cuisine. 1er étage : palier, 3 chambres et une salle de bain cave, plusieurs dépendances, cour, jardin, garage idéal pour jeune couple ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1849.00 et 2501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : sébastien sorriaux agent commercial (entreprise individuelle) rsac 931325740 rcp en cours.

Longere située à bertry, à rénover sur 680 m² avec surface habitable de 110 m² offrant : couloir d'entrée, sejour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc etage : 2 chambres, grenier,  garage 2 voitures, cour, jardin, dépendances, cc gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe : f 414 f 82 + audit énergétique  consommation minimale : 2840 eur consommation maxi 3890 eur.

Je vous présente cette belle maison mitoyenne de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. En plein centre ville, avec garage, elle vous offre une entrée qui dessert une grande pièce de vie de plus de 50 m² mariant parquet et carrelage qui vous donne une luminosité toute la journée par sa lumière traversante, belle hauteur sous plafond. Présence d'un conduit de cheminée ou insert. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée et aménagée par un cuisiniste avec un îlot central très fonctionnel. Enfin toujours au RDC un WC ainsi qu'une laverie / chaufferie. Au premier étage : un palier vous permet d'accéder à deux grandes chambres (20 m²) ainsi qu'une salle de bains (douches cabine + WC + vasque). Au deuxième étage : Un palier dessert trois chambres (13 m², 12.50 m² et 19 m²), toutes avec velux et stores. Enfin au dernier étage, un grenier aménageable de 20 m² habitables (40 m² au sol). À l'extérieur : une double entrée possible sur deux rues à l'avant et l'arrière de la maison. Un garage, un jardin et un potager. Deux petites dépendances et une cour en macadam. Chauffage au gaz de ville DPE réalisé avant les derniers travaux d'isolation. Aucun travaux à prévoir, visitez, tombez sous le charme de cette belle maison et posez vos valises pour une vie paisible. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À bertry, village aux nombreuses commodités, proche de le cateau & caudry, je vous propose de redonner vie à ses murs commerciaux situés en centre village - place fievet de bertry ancien café "des sports" puis café-boucherie, un panel d'activité s'offre à vous et votre projet. Le rdc sur 100 m² total, se compose de 3 pièces principales (espace bar, espace jeux, arrière salle) ainsi que des wc privée & communs. S'y ajoute l'accès au garage attenant de 30 m² et une cour. À l'étage, la partie habitation de 60 m² avec salon séjour cuisine de 35 m², salle de douche avec wc, un bureau & une chambre. Vendu en murs commerciaux, possibilité de transformation en habitation totale, pas de licence iv présente. Chauffage électrique, double vitrage pvc + volets, tout à l'égout, isolation laine & polystyrène, toiture ardoises & acier, tableau électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 580603 ).

Plain pied sur Bertry, charmante commune du 59980, se trouve cette propriété au cadre paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour une résidence principale. Cette maison en brique de 127 m² en semi plain pied est érigée sur un terrain de 691 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Avec ses 7 pièces, 3 chambres dont 2 au Rez de chaussée et 2 salles d'eau, elle propose un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Luminosité et charme s'entremêlent dans cet espace de vie chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Chauffage central par pompe à chaleur : une solution économique Extérieur - garage et dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

Graziella Caby OPTIMHOME IMMOBILIER est ravie de vous proposer ce beau pavillon de 145 m² habitable situé dans la commune de Bertry. Le pavillon est entouré d'un beau jardin entièrement clôturé sur un terrain de 1118 m². La maison vous offre au rez de chaussée une vaste entrée avec placards donnant sur un séjour de 36 m² très lumineux avec un poêle à granulés récent. Une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain, un wc séparé. À l'étage un grand palier desservant une chambre, une salle de bain à aménager, un wc et une pièce dont il manque une fenêtre de toit pour créer une autre chambre, l'isolation, l'électricité, radiateurs sont installés il faut prévoir quelques finitions. Sous sol complet avec garage 2 voitures, 2 pièces et la chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, les huisseries sont en double vitrage pvc et alu et volets électriques A l'extérieur terrasse de 25 m², jardin clos et arboré. Ce charmant pavillon est idéal pour recevoir votre famille, n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 573880 ).

Située à Ligny-en-Cambrésis (59191), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un quartier tranquille. Cette commune pittoresque offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales telles que les commerces, écoles, et espaces verts. La propriété s'étend sur un généreux terrain de 474 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un emplacement de parking est également disponible pour garer facilement un véhicule. L'extérieur de la maison présente un style GMF, qui confère à l'ensemble un cachet unique et chaleureux. D'une surface habitable de 70 m², cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou des investisseurs. L'intérieur, à la fois fonctionnel et convivial, invite à la quiétude et à la convivialité. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Garage - chauffage central au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RODRIGUES, Tél. : 07 68 72 79 25, E-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 952 446 557.

À la recherche d'une propriété alliant maison individuelle et bâtiments sur la commune de ligny-en-cambrésis. La maison de 83 m² dispose d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un wc, d'une salle de bain et de 3 chambres. La cave est en partie aménagée : - une pièce (carrelée, radiateur, porte et fenêtre - ancien bureau) - une chaufferie / buanderie (chaudière fioul au sol, arrière cuisine) - 2 caves en plus la propriété dispose d'une véranda, d'une cour, d'un garage et d'une pergola. Les bâtiments d'env 245 m² sont construits sur une dalle béton, carrelés et disposent d'un point d'eau et d'un wc. Les possibilités sont multiples. Contactez moi pour en savoir plus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julianne planquette 07 64 68 72 25 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 163 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julianne planquette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 899 449 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33684) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 163 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Exclusivite maison type gmf à walincourt sur jardin 550 m² avec une surface habitable de 85 m² offrant : séjour-salon, cuisine, salle de bains, wc etage : 3 chambres, bureau, cave, terrasse, jarin, 2 garages chauffage central gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur dpe consommation mini 1400 eur maxi 1940 eur l'année abonnement compris.

Ensemble de 2 maisons à vendre à WALINCOURT-SELVIGNY. Cet ensemble immobilier est bâti en briques sur 1480 m² de terrain. 1 / Une maison semi-mitoyenne, de 148 m² habitables environ et comprenant : . - Entrée, séjour de 18 m², salle à manger de 19 m², salon de 22 m², cuisine de 6 m², salle d'eau, wc - Etage : palier, 5 chambres de 7 m², 8 m², 8 m², 8 m² et 18 m², salle de bains avec wc, couloir, palier-bureau de 11 m². - Grenier de 68 m². - Garage - Dépendances sur 102 m². Chauffage central au gaz, huisseries en double vitrage PVC. 2 / Un cabinet dentaire pouvant être transformé en maison à usage d'habitation. Il s'agit d'une maison semi-mitoyenne, de 142 m² habitables environ. - Entrée de 10 m², salle d'attente de 6 m². laboratoire, hall de réception, 2 salles de soins de 15 m² chacune, débarras, wc -.Etage : palier, 2 pièces de 16 m² chacune, cuisine de 11 m², salle du personnel de 5 m². - Grenier et cave. - 2 garages au fond du jardin, un préau et 5 dépendances. Chauffage central au gaz, huisseries en double vitrage PVC.

Coup de coeur du moment : maison bourgeoise d'exception de 235 m² à 15 min de Cambrai. Un cadre de vie idyllique dans un village calme Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise de 235 m², idéalement située à seulement 15 minutes de Cambrai et de Caudry, dans un charmant village. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et transports à proximité. Des volumes généreux et une architecture élégante Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et s'ouvre sur un superbe salon de 32 m² baigné de lumière naturelle. La salle à manger attenante est parfaite pour des repas en famille, tandis que la magnifique véranda, équipée d'un insert à granulés, invite à la détente en toute saison. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, est pensée pour ravir les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau offrant un espace de travail calme, une buanderie, une entrée de service, ainsi qu'un garage motorisé et un atelier. Un espace nuit confortable et lumineux À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres de 15 à 21 m², dotées du parquet d'origine et baignées de lumière. Une salle de bain fonctionnelle avec WC vient compléter cet espace, idéal pour toute la famille. Le deuxième étage, entièrement isolé, offre un potentiel exceptionnel avec 90 m² de surface aménageable selon vos envies : espace de loisirs, chambres supplémentaires ou encore bureau professionnel. Les atouts qui font toute la différence - Jardin arboré exposé sud / sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en plein air. - Spa avec piscine de nage à contre-courant, pour un bien-être absolu. - Garage spacieux avec atelier, permettant d'accueillir plusieurs véhicules et offrant un accès direct au jardin. - Maison de caractère datant de 1947, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. - Chauffage individuel performant, incluant un insert à granulés pour une ambiance chaleureuse. - Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises ! Une opportunité unique à saisir ! Cette demeure d'exception conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie calme et raffiné, mais également à un professionnel libéral ou un entrepreneur grâce à ses espaces généreux et fonctionnels. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique (contact par téléphone uniquement). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886590).

Maison familiale dans un quartier calme de Caudry. En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et agréable de Caudry, idéale pour les investisseurs ou les familles prêtes à créer leur propre espace de vie. Ce bien offre des volumes généreux avec un vaste séjour lumineux au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une cuisine avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en fonction de vos besoins, que ce soit en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, la maison séduit par sa façade agréable et dispose d'un jardin privatif où vous pourrez profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et sécurité. Cependant, il est à noter que cette maison nécessite une rénovation. Ces travaux vous offriront la possibilité de réaménager et moderniser chaque espace à votre goût, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour transformer ce bien selon vos envies et votre style. Ce bien saura retenir l'attention de ceux qui cherchent un projet d'investissement locatif avec un fort potentiel ou d'une famille qui souhaite s'approprier les lieux en les personnalisant pleinement. Située dans un environnement agréable et paisible, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent se projeter et donner une nouvelle vie à un bien immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et évaluer toutes les possibilités qu'il offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 873882.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à Caudry ! Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et rénovée avec goût ? Ne cherchez plus, cette superbe maison bourgeoise de 210 m² est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et les beaux volumes. Le séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, offre un cadre chaleureux et lumineux. Une pièce attenante pourra être aménagée en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Avec ses 23 m², la cuisine équipée et son coin repas constituent un espace idéal pour partager de bons moments en famille. Un accès direct à la terrasse permet de profiter facilement de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire îlot et WC. Un dressing indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, une grande chambre de 23 m² avec dressing offre un bel espace de vie. Une pièce de 27 m² peut être transformée en deux chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et sans aucun vis-à-vis. Côté annexes, la maison dispose d'un double garage de 44 m² permettant de stationner vos véhicules à l'abri. Une grande cave voûtée isolée offre un espace de stockage supplémentaire, et une dépendance peut être aménagée selon vos envies. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur air / eau assure une gestion efficace de l'énergie. La toiture a été refaite et bénéficie encore de la garantie décennale. Cette maison pleine de charme et de potentiel séduira toute la famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 898835.

Amoureux de l'automobile vous pouvez vous doter d'un spacieux hangar de 248 m² avec une maison individuelle idéalement située, à proximité des commodités L'agence B'N Home est ravie de vous présenter cette véritable pépite entre Cambrai et Caudry ! Parfait pour passionner des voitures ou les entrepreneurs en quête d'espace, cette opportunité est à saisir sans attendre. Contactez nous dès aujourd'hui ! La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée accueillant - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine équipée et aménagée - Un WC indépendant A l'étage : - Un palier - Une salle de bains - 3 chambres de belles tailles et confortables La maison et ses équipements : - La maison dispose d'un sous sol complet pouvant être aménagé en plusieurs espaces : buanderie… - Un grand hangar : parfait pour les passionnés de voitures ou les entrepreneurs en quête d'espace, cette opportunité est à saisir sans attendre - Une belle véranda donnant accès à l'extérieur au calme - Les menuiseries sont en pvc double vitrage et survitrage pour l'arrière de la maison - Le chauffage est assuré par un chauffage au fioul - L'ensemble est entièrement clos - Un garage Le gros oeuvre et la toiture sont en parfait état. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 03 21 22 11 11, vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site Maison à vendre proposée par l'agence B'n Home qui vous accompagne sur les secteurs allant d'ARRAS à PERONNE et d'ALBERT à CAMBRAI soit les secteurs de Achiet le grand, Bucquoy, Miraumont, Marquion, Bourlon, Fontaine notre dame, Bapaume, Croisilles, Hermies, Quéant, Ecourt-saint-Quentin, Gouzeaucourt, Epehy, Moislains, Roisel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage ! Beau potentiel pour tout projet ! Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry. Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce ? Ou pour réaliser de l'investissement locatif ? Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m² avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m². À son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes. En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres. Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier. Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m² par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc. Autres : cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc. Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également ! Avis aux amateurs de beaux projets ! Ce bien vous correspond ? Contactez-moi ! Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Charmante maison bourgeoise de 178 m² sur un grand terrain clos très bien exposé, DPE en "C", rare sur le marché ! À poser ses valises ! Sur l'axe Caudry / Cambrai. Vous recherchez le caractère des maisons de maître, avec de beaux volumes et avec un grand jardin mais limité en entretien ? Vous ne rêvez pas ! Cette propriété est belle et bien à poser ses valises ! Elle est posée sur une parcelle close par des murs, d'environ 1600 m² de surface et dotée d'une terrasse très bien exposée pour profiter de bons moments conviviaux notamment grâce à sa cuisine d'été. À cela se rajoutent du garage et du Carport. En son intérieur, nous serons accueillis par un beau hall d'entrée qui distribue, d'un côté, un spacieux séjour équipé de son poêle à pellet et d'un autre côté, une salle à manger suivie de sa cuisine équipée. Dans la continuité, un second hall d'entrée nous donne accès à une lingerie et à des toilettes. Ensuite, nous emprunterons avec plaisir, toujours dans la luminosité et le toucher du bois, l'escalier pour passer à l'étage où nous aurons le choix de sa chambre parmi les quatre présentes aux beaux volumes. À ce même niveau, une spacieuse salle de bains nous attend et, pour le confort de nuit, un second wc est en place. Un dernier escalier nous invite à découvrir un grenier de plus de 50 m² qui, pourquoi pas, deviendra votre future salle de jeux, de sport, de détente ou bien encore de cinéma ! Si nous résumons, cette maison a été rénovée qualitativement dans le respect de son style, elle est très lumineuse, cosy et économe ! Tout ce que nous attendons d'un bien immobilier aujourd'hui ! Alors, ne passez pas à côté, contactez-moi ! À très vite. Autres : cave, double vitrage PVC avec volets électriques sur application, fibre, poêle à pellet de 2023, chaudière gaz de ville de 2015, clim réversible de 2023, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Située à Caudry, cette charmante maison individuelle de 81 m² rénovée bâtie sur un terrain de 381 m²vous offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une famille ou un projet de vie. Vous trouverez : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte, lumineuse, donnant sur un séjour spacieux • Un WC séparé • Volets électriques pour plus de confort À l'étage : • 2 chambres et une pièce pouvant être transformée en bureau ou espace nuit • Une salle de bain moderne • Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement À l'extérieur : • Terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente • Jardin clos, parfait pour vos enfants ou vos animaux de compagnie • Garage de 46 m² avec porte motorisée, offrant un grand espace de stockage ou de stationnement • Une cave pratique pour le stockage supplémentaire Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

? À VENDRE : Maison Spacieuse de 170 m² sur Terrain de 1000 m² à Caudry ? Coup de cœur assuré ! Découvrez cette superbe maison de 170 m², parfaite pour une vie de famille ou pour profiter de grands espaces ! Située dans un quartier calme et paisible, elle est à seulement quelques minutes à pied du centre de Caudry et de ses commerces. ? Caractéristiques principales : • ? Surface habitable : 170 m² • ? Terrain : 1000 m² • ? Nombre de pièces : 6 • ? Chambres spacieuses : • Chambre 1 : 29 m² ? • Chambre 2 : 26 m² ? • Chambre 3 : 23 m² ? • ? Espaces de vie : • Grande cuisine lumineuse et fonctionnelle • Salon et salle à manger ouverts, idéaux pour recevoir famille et amis ? • ? Salle de bain : 10 m², moderne et confortable • ? Salle d'eau supplémentaire • ? Stationnement pratique : • Parking couvert ? • Garage • Place de parking extérieur ? Les plus qui font la différence : • Chauffage économique et écologique avec un poêle à granulés ? • Maison bien desservie par les transports en commun ? • À quelques pas des écoles et commerces ? • Environnement calme et serein ? Prix : 154 079€ Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix. Ne tardez pas ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. ? Votre futur chez-vous vous attend ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 079 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BEUDIN, Tél. : 06 41 00 62 38, E-mail : jeremy.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 981921232.

Découvrez cette charmante maison de 110 m², située à Caudry, à proximité des écoles et des transports en commun. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : - Entrée sur couloir avec toilettes. - Salon-séjour, idéal pour vos moments en famille. - Cuisine moderne et équipée (installée en 2022). - Véranda lumineuse de 27 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle. - Buanderie pratique pour le rangement. - À l'étage : - Salle de bain. - Deux chambres. - Une troisième pièce pouvant servir d'espace nuit ou de bureau. Atouts : - Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. - Garage avec accès direct à la maison. - Place de parking devant la maison. - Jardin clos, idéal pour les enfants et les animaux. - Dépendance de 27 m² pour le stockage ou les loisirs. - Cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour venir visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

À Caudry, dans un quartier paisible à moins de vingt minutes de Cambrai et à seulement sept minutes à pied de la gare, cette maison de plain-pied construite en 2016 en ossature bois offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de performance énergétique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1700 m², elle allie modernité, écologie et fonctionnalité. La maison développe une surface habitable de 123 m² de plain-pied et propose une belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Cet espace convivial intègre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un poêle à bois étanche assurant une atmosphère chaleureuse, et un accès direct à une grande terrasse bois prolongée par une pergola. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour faciliter la vie quotidienne, avec un hall d'entrée accueillant, un cellier, deux toilettes, une buanderie faisant également office de local technique, et une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une double vasque. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale disposant de sa propre douche et d'un lavabo, garantissant ainsi une intimité préservée. La maison affiche d'excellentes performances énergétiques, classée A en DPE et en GES, avec une consommation annuelle très basse. Elle bénéficie d'une isolation haut de gamme grâce à la ouate de cellulose, la laine de bois et des matériaux performants intégrés dans l'ensemble de la structure, ce qui lui confère un niveau d'étanchéité à l'air proche de celui d'une maison passive. Le système de chauffage repose sur un poêle à bois performant et des radiateurs électriques à inertie dans les chambres. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres. Une VMC double flux assure une qualité d'air optimale. La maison est également équipée d'un système de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 10 m³, alimentant les toilettes et le lave-linge, permettant ainsi de réduire la facture d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport capable d'abriter jusqu'à trois véhicules, d'un garage fermé et isolé, d'un abri de jardin de 20 m² équipé d'un système indépendant de récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, ainsi que d'un magnifique jardin paysager orné d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers. ) et bordé de haies variées. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et l'accès sécurisé par un portail. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Caudry. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie sain, économique et confortable. La vente s'effectue dans le cadre d'une mutation professionnelle. Si cette maison vous séduit, je serai ravi de vous faire découvrir ses nombreux atouts lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 902210.

Je vous propose en nouveauté cette maison sur Beaumont en Cambresis. Elle vous offre une entrée semi ouverte par une verrière, un séjour exposé plein sud avec insert (30 m²), une cuisine fonctionnelle avec une vue dégagée sur le jardin, un sas avec baie vitrée pouvant être aménagée en cuisine d'été. Enfin une laverie et wc avec lave mains. Toujours au RDC, une belle véranda chauffée, salle de jeu, salle à manger, à vous d'en profiter par tout temps et toutes saisons avec une ouverture sur la terrasse. À l'étage : un couloir dessert deux chambres (10 m² et 9 m² loi carrez) ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant (8 m² loi carrez, 10 m² au sol) et un dressing de 6 m². Enfin une salle de bains avec double accès, avec vasque, wc et baignoire. À l'extérieur : un garage avec porte motorisée donnant accès au jardin et à la laverie, une dépendance de 25 m², une belle terrasse, une petite serre et un jardin d'environ 900 m² entièrement clos avec de nombreux arbutes fruitiers et fleurs. Volets battant électriques, vélux avec moustiquaires et stores électriques dans toutes les chambres. Maison sans vis-à-vis, parcelle totale : 1 007 m² Chauffage gaz de ville avec insert bois dans la pièce de vie. Facture réelle 2024 gaz et électricité : 1858 € + 1 stere de bois brûlé. Taxe foncière 750 €. Profitez, venez visiter cette maison familiale au coeur d'un village avec école, boucherie, boulangerie. et à seulement 2km du centre ville de Caudry. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison semi individuelle à caudry située dans un quartier calme. Rez de chaussée : entrée donnant sur séjour et cuisine, une véranda offrant une belle vue sur le jardin- salle d'eau moderne avec douche à l'italienne etage : 3 chambres - salle d'eau supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 283 m², avec garage. Proche des commodités (écoles, commerces, transports). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne rodrigues, tél. : 07 68 72 79 25, e-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 952 446 557.