Maison avec garage à vendre à Cluny (71250)

Réf. 08-5144 - Entre CLUNY et LA CHAROLLES (71) belle propriété de caractère dont les origines remontent au XIXème siècle. D' une superficie de 386 m² habitable, elle comprend : un hall d 'entrée desservant une grande pièce de vie de 62 m² avec poêle à bois, espace cuisine donnant sur terrasse, un salon de 67 m² avec une cheminée, plafond à la française, un très beau sol en pierre a été conservé, dans la tour un bureau, wc avec lave mains, chaufferie. Accès à l 'étage par un bel escalier en pierre, un palier desservant 6 chambres dont trois avec leur salle d 'eau et wc privatifs et une salle d 'eau et wc. Au deuxième étage : un bel espace de 60 m² avec salon, bibliothèque (plafond cathédrale). Un grenier de 60 m² aménageable, des travaux ont été réalisés comme l'ouverture de vélux et fenêtres, arrivée d 'eau et électricité. Menuiseries double vitrage bois. Présence de la fibre. Chaudière à pellets de 2016 avec son silo. Assainissement individuel non conforme. Une grande dépendance en pierre avec studio entièrement rénové indépendant, un espace bureau avec son poêle à granulés, menuiserie alu, un garage, un atelier, un bûcher. À l 'étage : une vaste et belle pièce de réception de 165 m². Une piscine (5x10m) avec pool house, un carport pour deux véhicules, deux belles caves voûtées, puits présent dans la cour. Une source et un puits extérieurs alimentent la propriété en eau, couplés au réseau d'eau communal avec une filtration au charbon et lampe UV, surpresseur et réservoir de stockage de 400 litres permettant une large autonomie. La propriété bénéficie d' un très joli parc de près de 3 hectares (dont 2 ha avec clôture électrique) Un box pour chevaux, sellerie. Classe énergie C. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

À Mazille, au cœur de paysages apaisants du Clunisois, cette maison de 1886 offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose un cadre où l'on se sent immédiatement chez soi. Située dans un environnement calme, entourée de verdure, elle dégage cette chaleur et cette authenticité propres aux demeures anciennes parfaitement entretenues. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces agréables à vivre, baignés de lumière qui ouvrent largement sur la nature environnante. La cuisine équipée, le salon et le séjour composent un ensemble harmonieux où l'on imagine aisément des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les chambres, confortables et fonctionnelles, offrent un véritable cocon pour chacun. L'étage supérieur avec sa chambre nichée sous les toits et sa mezzanine, apporte un charme particulier et de belles possibilités : bureau, chambre d'invités, espace créatif… un univers à façonner selon ses besoins. Des atouts supplémentaires : - Le vaste sous‑sol, entièrement exploitable, comprend une cuisine d'été, une cave et deux grands garages. - La grande dépendance de 220 m² avec un quai de déchargement qui conviendra aussi bien à un artisan, à une activité indépendante, qu'à ceux qui recherchent des volumes généreux pour leurs loisirs ou projets personnels. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare entièrement clos forme un véritable havre de paix. Arbres fruitiers, pergola, fontaine, piscine hors-sol… chaque élément contribue à créer un cadre de vie serein et ressourçant où l'on profite du calme absolu, de vues dégagées, et d'une intimité rare. L'emplacement est parfait pour les balades, le vélo ou la pratique de l'équitation. Mazille complète cet ensemble avec son charme discret : un village préservé, riche de son histoire liée à l'Abbaye de Cluny, entouré de chemins, de collines et de nature. À seulement quelques minutes, Cluny apporte toutes les services nécessaires, tout en conservant l'esprit authentique de la région riche en culture, patrimoine et gastronomie. La situation géographique offre un réel confort au quotidien grâce à un accès facilité aux grands axes (Mâcon, Lyon, TGV, autoroutes, RCEA), permettant de concilier vie au calme et déplacements aisés. Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, un environnement naturel privilégié et de beaux volumes permettant de nombreux projets. Une adresse où l'on ressent immédiatement le potentiel, mais surtout l'envie de poser ses valises et d'apprécier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 929756.

Cluny (71250) - a 2 pas du centre de cette belle ville historique, du haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, accessible par une allée privée, sur une parcelle d'env. 1000 m², voici un charmant pavillon des années 60's, à rénover et qui ne demande qu'à revivre ! Montée en béton banché sur sous-sol et vide-sanitaire, l'habitation d'env. 117 m² sur 2 niveaux se compose : * en rez-de-jardin : d'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un coin séjour - accédant tous à une grande terrasse orienté est avec une vue dégagée sur les collines - puis une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées. * à l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau / toilettes et 2 greniers aménageables. Le sous-sol est également un grand atout avec un garage, une cave, une chaufferie, un local de stockage, un vide sanitaire. Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et vous épauler dans cette rénovation, l'accompagnement d'un maître d'oeuvre peut vous être proposé. Contactez-moi vite pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Sur les hauteurs de CLUNY (71250), sur plus de 3000 m², voici une Propriété Familiale où il fait bon vivre, avec vue panoramique, une grande terrasse orientée Sud, un jardin aboré et clos. Construite en 2002, cette Demeure de plus de 250 m² habitable offre un vaste et lumineux espace de vie composé d'un espace billard, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un bureau / bibliothèque avec vue imprenable permet de télétravailler / lire / peindre / profiter de ses loisirs. Les 3 chambres ont chacune leur salle de bains ! : une chambre (avec salle de bains) et dressing est accessible de plain-pieds, une seconde chambre, toujours avec sa salle de bains, est tout à fait cosy, et la suite parentale (avec sa vaste salle de bains et douche) bénéficie même de sa propre terrasse avec vue sur les Monts du Clunisois ! Cette habitation est complétée par une buanderie / pièce de repassage / de couture et un garage. Une vue exceptionnelle, de beaux volumes, des matériaux nobles (sols italiens), du confort, de la quiétude, tout est réuni sur cette propriété pour ne plus la quitter ! Voici donc une belle propriété que je vous invite à visiter ensemble pour votre future installation ! MONRESEAU-IMMO. COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située sur les hauteurs de Cluny, cette maison avec piscine profite d’un cadre paisible, avec peu de voisins aux alentours. À l’avant de la maison, un terrain d’environ 2 206 m² exposé plein sud, offre une très belle vue sur les collines environnantes. L'habitation de 119 m² habitables repose sur un sous-sol comprenant une pièce de jeux, buanderie et cave à vin. L’étage supérieur propose une cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois et mezzanine le surplombant. À un demi niveau supérieur, un couloir distribue de part et d’autre, 3 chambres avec placards et une salle d’eau-wc. Attenants au bâti, 2 garages dont un abritant le local technique pour la piscine. Attenante au garage, une petite dépendance aménagée en cuisine d’été. Piscine de 2013 au chlore avec rideau de sécurité et PAC, Chauffage assuré par une Pompe à chaleur pour la maison, Assainissement : fosse toutes eaux Toiture bien entretenue, Les huisseries sont en double vitrage dont certaines installées cette année. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre-ville de Cluny, vaste habitation d’environ 220 m² habitables avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un atelier et 2 grandes pièces de stockage, wc et chaufferie. Au 1er étage, un couloir dessert un salon sur parquet avec de belles ouvertures, une cuisine ouverte sur la terrasse, avec cellier et wc. Au-dessus : 3 chambres, une salle de bains, wc, et un bureau avec un escalier menant à 2 chambres plus petites sous toiture. Chauffage central au gaz de ville et maison reliée au tout à l’égout. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - À quelques minutes à pied du centre de Cluny, sur un terrain de 960 m², cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate d’un supermarché. 91 m² habitables se déclinent en une entrée, avec un couloir desservant de part et d'autre, cuisine, salon-salle à manger avec insert, bureau, 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le garage est accessible depuis l’intérieur de la maison et communique également avec une buanderie. Les extérieurs présentent un jardin agréable et bien proportionné avec des arbres fruitiers. La maison est bien entretenue mais mériterait d'être remise au goût du jour. Chauffage électrique par radiants, Tout à l'égout aux normes, Toiture en bon état. Mitoyenneté par le garage Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - A quelques pas du centre-ville de la cité médiévale de Cluny, ancienne maison de caractère, d’origine flanquée de 2 tours située sur un terrain d’environ 3094 m². Le logis présente 243 m² habitables se déclinant au rez-de-chaussée en : cuisine, séjour, salon et 2 bureaux. Un magnifique escalier en bois conduit à l’étage, où un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains / salle d’eau. Depuis ce palier, on accède également à une ancienne terrasse désormais fermée, aménagée en pièce supplémentaire. Le dernier niveau abrite deux grandes chambres. En sous-sol, l’habitation dispose de caves, dont une chaufferie. Chauffage central fuel, Petite dépendance non attenante utilisée en garage. Assainissement : à mettre aux normes en vigueur Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mazille (71250) - 13 mins de cluny - dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une propriete atypique sur plus de 15 000 m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes / gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être. : * une habitation principale d'env. 207 m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour. * 2 logements indépendants de chacun env. 45 m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon / séjour. * 1 studio d'env. 23 m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800 m²) telles que cave voutée, garages, buanderie, chaufferie / atelier, bucher, poulailler, hangar, ateliers professionnels, grenier. * mais aussi, une terrasse avec vue sur les collines et la campagne, un beau potager, un grand verger. Sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre. Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À seulement 15 minutes au nord de Cluny, dans un village typique du Clunisois, cet ensemble en pierres de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son élégance. Il comprend une maison d’habitation et 2 belles dépendances, harmonieusement intégrées dans un cadre bucolique. Le tout implanté sur un terrain de 994 m² avec joli jardin clos de murs et très belle piscine. La maison principale, élevée sur deux caves, s’ouvre sur une jolie galerie en pierre partiellement fermée. On y retrouve une cuisine chaleureuse, un salon spacieux et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, sous de belles poutres apparentes, une grande pièce ouverte, une chambre paisible et une seconde salle d’eau. Les dépendances prolongent le charme du lieu. Une belle grange, partiellement aménagée, dispose actuellement de deux chambres et d’une salle d’eau. Elle propose également un vaste garage et de généreux volumes en greniers à aménager selon vos besoins. Une seconde bâtisse, proche du jardin, abrite un superbe atelier d’artiste baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le jardin clos de murs, soigneusement arboré, complète l’ensemble avec une piscine chauffée de 11x3 m et une terrasse propice à la détente. Un bien rare, plein d’âme et de caractère, idéal pour les amoureux de lieux authentiques. Contact : Isabelle Boucaud : 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes de la cité médiévale de CLUNY, 30 minutes de la gare TGV de MÂCON LOCHÉ et 1h15 de LYON, cette maison en pierre vous attend au cœur de Salornay-sur-Guye, un village vivant et pratique où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Ici, on profite du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien : école, médecin, commerces… tout est à portée de main. La maison offre un joli potentiel pour qui cherche un bien à remettre à son goût, sans gros travaux structurels. C'est surtout une belle opportunité grâce à sa localisation idéale et à son prix accessible. Le sous-sol complet, avec sa belle hauteur sous plafond, comprend un grand garage, deux ateliers et une chaufferie. Parfait pour un artisan, un projet de second logement ou une activité indépendante. On accède à l'habitation par un escalier latéral menant à un couloir couvert. Celui-ci dessert une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et une pièce à aménager, qui s'ouvre sur une terrasse agréable, avec quelques reprises à prévoir sur la chape. La terrasse avec vue sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'un appentis et d'un espace de stationnement en herbe. Au dernier étage, vous trouverez une ancienne chambre à rénover ainsi que des greniers, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Sous l'enduit, la pierre de la façade ne demande qu'à réapparaître pour révéler tout le cachet de cette bâtisse. Une maison à repenser à votre goût, bien située, avec de belles perspectives à imaginer. Contactez dès aujourd'hui "Suzy", votre conseillère locale pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 914332.

Dans un village à 15 mn au nord-ouest de Cluny, maison de 55 m² habitables avec sa vaste dépendance non attenante et jardin dans son prolongement. Édifiée sur deux caves voûtées, la maison est accessible par un escalier en pierre menant à une véranda, qui ouvre sur un séjour avec cuisine. Un couloir dessert une salle de bains avec wc, ainsi qu’une chambre. Un escalier escamotable dans le couloir permet d’accéder aux combles aménageables. La maison est raccordée au tout à l’égout, Face à l'habitation, mais au-delà du chemin d’accès, une vaste dépendance (65 m² au sol et 7m au faîtage) sur un joli terrain de 600 m² avec son verger. Des extensions sont possibles par l’aménagement des combles ou la transformation de la dépendance en habitat. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Péronne, à seulement 20 minutes de Cluny, découvrez cette demeure en pierres datant du XIXᵉ siècle. D'une surface habitable d’environ 210 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 4 197 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, idéale comme résidence principale ou secondaire, se prête également parfaitement à une activité de gîte ou de chambres d’hôtes grâce à ses volumes généreux et à son environnement bucolique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un élégant escalier en pierres conduit à l’étage, où cinq chambres, réparties en deux espaces distincts, vous attendent. Cet étage comprend également trois salles d'eau et deux WC indépendants. Le deuxième étage dévoile un grenier de 115 m², prêt à être aménagé. De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : une chaufferie, un atelier, une cave, deux granges (dont une de 100 m² avec un beau potentiel d’aménagement), deux garages, une remise et un four à pain authentique. Le tout est implanté dans un écrin de verdure, avec un terrain clos et une vue dégagée, offrant calme et sérénité. Contact : Isabelle Boucaud au 06XX48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de Cluny, dans le charmant village de Cortevaix, cette maison ancienne située au cœur d’un hameau typique en pierres conjugue harmonieusement authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 145 m², elle offre un vaste séjour ouvert sur un joli jardin intimiste, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Au premier étage : Un grand dégagement mène à un beau salon lumineux avec accès à une terrasse couverte, une chambre confortable et une salle d’eau contemporaine. Au deuxième étage : Un grand dégagement dessert une spacieuse chambre, une chambre en mezzanine idéale en appoint, ainsi qu’une salle de bains. Le petit jardin, à l’abri des regards, offre un espace extérieur agréable et paisible. Un grand garage de 90 m² vient compléter cette propriété. Contact : Isabelle Boucaud : 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 20 mn au nord ouest de Cluny, au calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2021, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu. Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à cluny, en plein centre-ville, une maison de ville de 445 m² sur 3 niveaux à rénover, avec son jardin de 90 m² clos de mur. Construction datant de 1830, charme de l'ancien : plafonds à la française, tomettes au sol, hauteur sous plafond, cheminées, pierres apparentes. Beaux volumes. La maison est traversante et lumineuse, elle bénéficie de 2 accès. En rez-de-chaussée : garage fermé de 40 m², deux caves de 33 m² aménageables en commerces ou bureau. Au 1er niveau : surface de 121,79 m² carrez divisible en appartements, jardin de 90 m². Au 2ème niveau : surface de 110,45 m² aménageable en appartements. Emplacement très recherché, en plein centre-ville, à proximité immédiate d'un grand parking public, des commerces et écoles. Fort potentiel d'investissement locatif. Hélène rossignol : 06 59 82 39 11 l'immobilier passion helene rossignol 06 59 82 39 11 helene.rossignol@dufosse-immobilier.com.

Cluny, nichée à l'ouest entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, est une ville pleine de caractère, riche en histoire et en traditions. Chaque année, des milliers de visiteurs viennent admirer sa célèbre Abbaye, découvrir son artisanat, goûter à sa gastronomie et profiter de ses activités en plein air. Située à seulement 18 minutes d'une gare TGV et à 1h15 de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, Cluny est aussi bien connectée qu'agréable à vivre. Ce bien rare, à deux pas des commerces et de l'Abbaye, est une vraie pépite. Avec ses 260 m², il est parfaitement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet. Il offre 7 chambres spacieuses (de 20 à 32 m²), 5 salles d'eau, 2 salles de bains et 8 WC. Les espaces communs ne sont pas en reste : un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine entièrement équipée pour répondre aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin de 400 m², une grande terrasse, une piscine avec nage à contre-courant, un jacuzzi et un parking privé. En complément, un terrain non constructible de 4000 m² est disponible, offrant un espace de détente privilégié pour profiter de la nature environnante. Le confort est au rendez-vous, avec un système de chauffage performant (gaz et climatisation réversible) et des menuiseries en double vitrage. Le bien est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite, un vrai plus. Ce bien est proposé au prix de 410 000 euros, hors terrain. Pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, il est possible d'acquérir la villa avec un terrain de 4000 m² et un mobilier inclus, portant l'ensemble à 480 000 euros. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre privilégié. Avec une rentabilité locative de plus de 10 % et une gestion assurée par une régie, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un investissement rentable et sans souci. Entre son emplacement idéal et ses équipements de qualité, c'est un projet clé en main qui n'attend que vous ! Négociation possible.

Au coeur d'un village doté de toutes les commodités, cette grande maison lumineuse et son terrain d'environ 3.700 m² constructibles avec vastes dépendances présente de beaux volumes. Située à 20 min de cluny et de charolles, 1 / 2heure de la gare tgv, sur la commune de dompierre-les-ormes, l'habitation sur sous-sol complet se compose sur un même niveau d'un séjour double, d'un salon tv, une cuisine parfaitement équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain plus une salle d'eau. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol dispose d'une salle de réception avec cheminée, buanderie, lingerie, celliers, garage. Joli jardin arboré avec un vaste hangar et un bâtiment indépendant de plus de 250 m² au sol abrite une piscine intérieure. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Cette séduisante maison de famille pourra satisfaire de nombreux projets. Visite virtuelle sur demande. Dpe d (202) ges d (42) budget : 298.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 417671773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique sainz (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 417671773 -.

Fiche Id-SIT178449 : Idéalement située au coeur de la ville de Cluny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose d'une spacieuse pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'une mezzanine pouvant être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une courette ainsi qu'un garage, un véritable atout au centre ville. Quelques travaux sont à prévoir pour valoriser l'ensemble et créer un logement à votre image, alliant confort et cachet de l'ancien. Atouts principaux : - emplacement central et recherché- garage et courette- beau volume à repenser selon vos envies- idéal premier achat ou investissementContactez dès maintenant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 03 / 2024 - Classe-Energie F : 363 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2840 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).