Vente maison à Cluny (71250)

Située dans un charmant village, à seulement 25 minutes de l'autoroute a6 et de la gare tgv de mâcon-loché, cette maison allie authenticité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), d'une seconde chambre, et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une parcelle de terrain non attenante de 93 m², située à proximité immédiate, complète ce bien. Dpe- f ges- c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2058 et 2784 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick vasetti, au 06 40 73 47 05 ou, par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick vasetti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mâcon 882 629 058 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick vasetti (ei) agent commercial - numéro rsac : mâcon 882 629 058 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à l’extrémité d’un charmant village du Clunysois, à environ 15 minutes au nord de Cluny, cette belle propriété typique de la région séduit par sa galerie mâconnaise, son jardin fleuri et arboré. Elle s’accompagne d’une piscine chauffée et d’une ravissante dépendance, formant un ensemble harmonieux. La maison principale offre environ 189 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, on découvre une grande pièce de vie intégrant cuisine et salle à manger, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une 1ère chambre. Dans le prolongement, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois mène à une 2nde grande chambre (50 m²) avec sa propre salle d’eau et WC. Un escalier partant du salon conduit à une mezzanine accueillant un espace nuit et un cabinet de toilette. Cette mezzanine donne accès à une 3e chambre spacieuse (30 m²), également dotée d’une salle d’eau avec WC. Les dimensions généreuses des pièces procurent une sensation de confort et de bien-être. Depuis la cuisine, on accède à une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur le bocage environnant. La dépendance, quant à elle, présente un potentiel d’aménagement intéressant sur deux niveaux, permettant d’envisager une extension de l’espace habitable. Les extérieurs, soignés et atypiques, participent pleinement à l’attrait du lieu. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété de Charme à 10 Minutes au Sud de Cluny - Dans un petit hameau de pierres, découvrez ce domaine plein de caractère et d’histoire, situé sur un terrain de 1,7 hectares avec une vue dominante imprenable sur la campagne environnante. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle offre des possibilités multiples pour concrétiser vos projets, qu’il s’agisse de gîtes, de chambres d’hôtes, ou d’une maison familiale agrémentée de dépendances idéales pour les passionnés de bricolage ou les collectionneurs. La propriété s’organise autour d’une cour fermée et comprend : - Une habitation de 4 pièces avec une galerie typique qui invite à contempler le paysage et qui a conservé tout son charme d’origine avec des matériaux d’époque tels que dalles en pierre, parquets, cheminée, et pierre d’évier. Des greniers aménageables mais aussi un atelier et d’anciennes écuries attenantes offrent de belles perspectives d’extension. - Des dépendances remarquables : Un tinailler d’environ 100 m², idéal pour des projets créatifs ou événementiels. Une vaste grange et des écuries situées en bout de cour, parfaites pour des espaces de rangement ou des projets professionnels. Dans la continuité de la maison, un grand potager et un pré de 1ha. Contact : Franck Boucaud au 06.81. XX. 42.55. 34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourgogne du sud, 20 minutes de Cluny et Charolles, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2H de Genève, amoureux de la nature, du calme absolu, et des bâtisses de caractère, ce bien est pour vous.   Nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans un environnement préservé où seuls le chant des oiseaux et le pas discret des chevreuils animent le quotidien, cette propriété exceptionnelle, sur une parcelle de terrain de plus de 2 hectares, se compose de 2 anciens corps de ferme tout en pierre, dont la toiture a été entièrement refaite dans les années 2000.   Un premier bâtiment déjà rénové, offre 139 m² habitables, alliant authenticité et charme rustique : 2 pièces en RDC, et aux étages, de magnifiques plateaux avec poutres apparentes et volumes généreux, à agencer selon vos envies.   Quant aux second corps de ferme, en excellent état structurel, d'une surface au sol de 200 m², il est aménageable sur 2 ou 3 niveaux selon vos projets pour gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste, espaces professionnels…   Le cadre unique, baigné de soleil, ouvert sur la nature, traversé par un ruisseau apportant une atmosphère apaisante par le murmure de l'eau, renforce ainsi cette sensation rare d'harmonie et de sérénité.   Un lieu hors du temps, parfait pour un projet de vie paisible ou une activité touristique à fort potentiel.   N'hésitez plus, contactez Christiane par téléphone ou par mail. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11 / 06 / 2025 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 11 / 06 / 2025 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 902939.

À proximité immédiate de Cluny, bel ensemble immobilier à rénover, niché sur un joli terrain arboré de 2 892 m², offrant une très belle vue dégagée. Ce bien de caractère comprend une bâtisse principale d’environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux : -au rez-de-jardin, un séjour avec insert, une cuisine, ainsi qu’un cabinet de toilette / WC. - À l’étage, accessible également depuis une élégante galerie mâconnaise, se succèdent trois grandes pièces en enfilade, deux salles d’eau et 2 chambres spacieuses. La maison est édifiée sur deux caves. Dans le prolongement de la bâtisse, une grange ainsi qu’une belle petite maison en pierres sont idéales pour un projet d’aménagement complémentaire. Pour toute information complémentaire, merci de contacter : Valérie de Rancourt – 07.86. XX. 22.60 – valerie.derancourt@pruvost-immo.com Isabelle Boucaud – 06.48. XX. 40.07 – isabelle.boucaud@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

20 minutes au sud de Cluny, Idéalement située à proximité des commerces et des services, tout en étant hors lotissement, cette jolie villa construite en 2000 avec des matériaux de qualité offre une surface habitable de 138 m² environ soigneusement entretenue. Elle se distingue par des espaces fonctionnels et bien agencés. Dès l'entrée, un grand hall avec rangements dessert une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un vaste séjour / salon très lumineux avec de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Un grand insert à bois double face ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage au sol sur l’ensemble de ce niveau, garantissant un confort optimal. À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose une grande pièce chauffée, idéale pour aménager une chambre, un bureau ou un espace de rangement. Il comprend également un garage, un atelier, une cave et une grande buanderie. À l'extérieur, un carport en ossature bois permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le terrain de 2000 m² offre un bel espace pour profiter du cadre extérieur. Ce bien constitue ainsi une belle opportunité pour ceux recherchant une maison familiale et un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Contact : Franck Boucaud au 06X X 81.42. 55.34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maëvane Elie vous propose : cOup de cOEur assuré ! À 45 minutes de Lyon en voiture et 2 heures de Paris en tgv, Découvrez au cOEur de la Bourgogne à Cluny : grande villa 8 pièces de 217 m² idéale pour investisseurs, location saisonnière, ou projet de vie familiale ! Située dans un quartier calme et verdoyant à deux pas du Haras national, de l’Abbaye de Cluny et de l’École d’Arts et Métiers, cette maison de 217 m² avec entrée indépendante est une opportunité rare. Dans une copropriété de 9 lots : Elle offre : •Un vaste salon lumineux, •Une terrasse chaleureuse avec jacuzzi et piscine nage à contre-courant •Une chambre en rez-de-chaussée aux normes PMR avec salle d’eau, toilettes et jardin privatif •Au premier étage 3 chambres dont une avec terrasse chacune dispose d'une salle de bain avec wc. Au dernier étage vous disposez de 3 chambres mansardées chacune dispose également d'une salle de bain avec wc •DPE Classé en C. Taxe Foncière 1 900 euros. Deux places de parking avec possibilité de se garer dans la rue Cette maison est parfaite pour une activité de chambres d’hôtes ou de location étudiante, dans une ville dynamique, touristique et recherchée. Pour les investisseurs rentabilité net de 11 % ! La maison dispose d'un terrain attenant de 315 m² vous avez également la possibilité d'acquérir 4 000 m² de terrain à 20 mètres à pied de la maison Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 843316076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cluny, maison de ville entièrement réhabilitée, sur trois niveaux, avec un aménagement moderne et fonctionnel offrant en rez-de-chaussée, une cuisine-séjour, buanderie, wc; un bel escalier ajouré en bois mène à l'étage supérieur découvrant un salon, une chambre ouverte sur le salon disposant d'une salle d'eau privative et wc séparés. Un 3e niveau propose 2 chambres partageant une salle d'eau et des wc séparés. Ce type de réhabilitation très contemporaine offre à la fois confort et une belle luminosité grâce à l'escalier ajouré et une étude intéressante des puits de lumière. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour toute visite ou renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - Petite maison de village au charme désuet d’environ 37 m² habitables, avec sa dépendance et son jardinet, situés à environ 10 mn de Cluny, dans un cadre paisible et authentique. L’accès à la maison se fait par une petite galerie mâconnaise, qui abrite un cabinet de toilette. L'entrée s'effectue directement dans une pièce qui combine séjour et cuisine, ce qui est typique des petites maisons de village. Puis, dans son prolongement, une chambre sur tomettes. Un escalier de meunier mène aux combles aménageables. La dépendance attenante est une opportunité d'extension pour agrandir la surface habitable. Sur deux niveaux, elle offre 22 m² au sol et dispose d'un fenil, qui pourrait être un espace de rangement ou transformé en espace habitable supplémentaire. La maison est raccordée au tout à l’égout. Des travaux importants sont à envisager tels que la réfection d’une partie du toit, mise aux normes électriques, changement des huisseries, isolation, soit une rénovation globale pour améliorer le confort. Pour toute information, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de hameau, terrain de 523 m². Le logis présente en rez-de-jardin : un salon avec poêle à bois, cuisine, salle de bains, WC et salle à manger. Au 1ᵉʳ étage, une entrée par le perron offre un salon; puis un couloir distribue deux chambres, salle d’eau, WC et bureau en mezzanine. Au 2ᵉ étage : quatre chambres avec une salle d’eau-WC. Soit une surface habitable d’environ 180 m² pour six chambres et trois salles d’eau, bains. Chauffage assuré par une chaudière fuel de marque Chappée datant de 2006, et des radiants électriques récents pour le dernier niveau. Huisseries en double vitrage, Assainissement : fosse toutes eaux à mettre aux normes en vigueur. Contact : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m² environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m² environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon / séjour, une jolie salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains / wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2021, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 6 km au nord de Cluny, ravissante maison en pierres avec sa dépendance et son jardin en plein coeur de village. L'habitation est montée sur caves et une chambre indépendante avec salle d'eau-wc actuellement utilisée en chambre d'hôte. Une petite galerie mâconnaise mène au logis comprenant, cuisine, bureau, salon, dressing, et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau / bains-wc. Non attenants, une petite dépendance et un garage. Huisseries double vitrage, Chauffage central à pellets 2024, Toiture en bon état, Combles isolés. Possibilité de recevoir sur demande, des vidéos via Whatsapp. Pour tout renseignement, contactez Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS COMPROMIS : Au coeur d'un petit village du clunysois situé entre Chapaize et Saint Gengoux le National, face à l'église, jolie maison avec sa galerie mâconnaise et dépendance. Montée sur caves (chaufferie et cave à vin), environ 168 m² habitables se déclinent sur 2 niveaux comprenant : cuisine, vaste séjour avec cheminée, ouvert sur le jardin à l'arrière, puis une chambre avec sa salle d'eau-wc. De la cuisine, un couloir dessert un dressing, wc, salle de bains et une chambre. Un escalier en bois mène à l'étage, à un vaste palier, une chambre sous toiture et un grand espace combles aménageables (env 60 m²) avec une jacobine. La dépendance non attenante présente une partie garage et une 2nde partie avec four à pain. Chauffage central couplée fuel / bois, Huisseries simple vitrage, Tout à l'égout. Des vidéos du bien sont disponibles sur demande via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter : Valérie de Rancourt X07 86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CLUNY - À quelques encablures du centre-ville, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 115 m² répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un grand hall d'entrée menant à un étage où se trouvent un vaste séjour, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur, deux chambres sous toiture, dont une spacieuse de 30 m². L'un des atouts majeurs de cette maison est son joli jardin clos de murs, garantissant calme et intimité, accompagné d'une charmante dépendance. Contacts : isabelle Boucaud au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172990 : Maison en pierre de 137 m² implantée dans le coeur du village de Blanot. Ce bien dessert plusieurs pièces : salle à manger, cuisine, quelques marches vous emmènent dans le salon puis sur un couloir qui dessert salle de bain avec douche et baignoire, toilette, ainsi qu'une première chambre. À l'étage deux autres chambres. En rez de chaussée vient s'ajouter une buanderie, un vaste atelier ainsi qu'un patio. Pour compléter ce bien un terrain de 3000 m² clos et arboré ainsi que deux terrasses situées Est et Ouest pour en profiter selon l'ensoleillement. Venez découvrir cette maison dans un cadre paisible ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 117 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à quelques pas des commerces et des services d'un village dynamique, nous vous présentons cette magnifique villa de 290 m² environ. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité supérieure, cette élégante maison a été soigneusement pensée pour garantir bien-être et confort et offrir des espaces généreux et lumineux. Un espace de vie de plus de 80 m² comprend un vaste salon à l’ambiance chaleureuse et raffinée avec son plafond cathédrale et sa belle cheminée, un grand séjour et une cuisine entièrement équipée. Ce rez de chaussée offre également une grande chambre avec une superbe salle d’eau attenante, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement. L'étage supérieur se compose d'une mezzanine desservant quatre grandes chambres mansardées, une salle d’eau et un WC. Un garage et un atelier viennent compléter les prestations de cette propriété. Le terrain de 2 648 m² est entièrement clos de murs et sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Vous profiterez d’une belle piscine avec liner neuf, d’une grande terrasse carrelée et de magnifiques espaces verts paysagers soigneusement pensés et parfaitement entretenus. Des prestations haut de gamme : Charpente traditionnelle réalisée par les compagnons du devoir, garantissant qualité et longévité, Ossature en briques semabloc pour une isolation optimale, Chauffage au sol pour un confort thermique maximal tout au long de l’année. Si vous êtes en quête d'une maison de qualité, dans un cadre de vie paisible et privilégié, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus pour venir découvrir ce bien unique. Contact : Franck BOUCAUD 06 XX 81.42. 55.34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

30 minutes à l'ouest de Cluny - Venez découvrir cette grande et belle maison en pierres apparentes, entièrement rénovée, située dans un petit hameau avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain de 3580 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. D’une surface habitable de 232 m², cette maison se compose : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste cuisine équipée de 30 m², grand salon très lumineux, 1 chambre avec une pièce dressing attenante, belle salle d’eau, cellier, buanderie et toilettes. Une extension en bois abrite le pool house de 27 m² avec accès direct à la piscine pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage : Grande mezzanine, 4 belles chambres, 1 espace bureau, salle d’eau et toilettes. Confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, maison parfaitement isolée avec un très bon classement énergétique. Face à la maison, une dépendance de 50 m² en excellent état, comprenant un garage, un atelier, ainsi qu’un espace sanitaire avec douche et toilettes. Cette grande maison familiale est idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible et d’une rénovation soignée. À visiter sans tarder ! Contact : Isabelle Boucaud au 06xx48.40. 07.04 E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cluny 15 min. Tournus 20 min. Chalon 35 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété composée d’une habitation 190 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains -, rez-de-jardin 80 m² environ (2 pièces + sanitaires), ancien moulin 900 m² au sol sur 3 niveaux, bâtiment séparé à usage de gîtes / chambres d’hôtes, cour et terrain, le tout sur 6900 m² environ.

15 minutes de la gare TGV et axes autoroutiers - Au cœur d'un petit village du sud Clunisois - Nous vous présentons cette belle maison en pierre d'une surface habitable de 165 m² environ. Elle offre un séjour très lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC. Depuis le séjour, un escalier permet d'accéder à une vaste pièce sous combles (60 m² au sol). Garage, atelier, chaufferie, cuisine d'été et belle cave. La bâtisse est implantée sur un terrain de 234 m² avec jolie cour fermée. Contact : Franck Boucaud au 06 XX 81.42. 55.34. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr.

Sous compromis : idéalement située dans le centre de cluny, maison d'habitation avec dépendance et joli jardin entre les deux bâtis. Aujourd'hui, la surface habitable de la maison représente 170 m² et comprend au rez-de-chaussée et de plain-pied avec le jardin, cuisine, séjour, salle d’eau et salle de bains-wc. L’étage supérieur offre 3 chambres (dont 1 en enfilade). Au-dessus, 2 greniers aménageables. La toiture est neuve. Cette maison offre des possibilités intéressantes d'aménagement et d'agrandissement grâce aux combles. À noter, que cette propriété est traversante c’est-à-dire que la dépendance avec son petit garage s’ouvre sur une ruelle. Possibilité d'envoyer des vidéos via l'application whatsapp contacter isabelle boucaud 06xx 48.40. 07.04 e. I / isabelle boucaud 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancien moulin dont une présence était déjà mentionnée sur les cartes de cassini, cette propriété atypique se compose de 5 bâtiments en pierre sur un peu plus de 7.000 m² à 7km du centre de cluny. Bât. 1 : l'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 60 m² avec coin cuisine, une véranda, une ancienne écurie. Un bel escalier en pierre dessert côté est une pièce de vie, un bureau avec coin cuisine et une salle d'eau / wc; côté ouest 4 chambres, une salle de bain et un grenier d'environ 60 m². La chaudière fioul a été remplacée par une pompe à chaleur en 2023. Bât. 2 : une ancienne ferme se compose d'une grange avec fenil, une ancienne étable et 2 appartements t2 disposant chacun d'un accès indépendant. Bât. 3 : ancien four à pain avec auvent. Bat. 4 : dépendances agricoles. Bat. 5 : ancien moulin composé à l'étage d'une salle d'environ 45 m². Située sur la commune de mazille à proximité de la rn79, cette propriété bordée par une rivière et disposant de vastes espaces arborés, d'un puits, pourra satisfaire un porteur de projet. Visite virtuelle sur demande mandat réf : 339577snv - budget : 294.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) dpe : e - ges : b - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 417671773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 339 577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique sainz (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 417671773 -.

Bourgogne du Sud, 20 minutes de Cluny, 30 minutes des gares TGV de Montchanin-Le Creusot et Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H40,40 minutes de Mâcon, 45 minutes de Chalon sur Saône, 1H15 de Lyon, 2 H de Genève, nous sommes dans le triangle situé entre Cluny, Saint Gengoux le National et Montceau les Mines.   Découvrez cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, véritable trésor historique à restaurer. Cette propriété unique, exposée plein sud, conserve toute l'authenticité de son époque, bien que la tour originale ait été modifiée au fil des siècles.   Nichée dans un village paisible où règne le calme, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses écuries, granges, caves, greniers à aménager selon vos envies.   Le logement principal, d'une surface de 80 m², est également à rénover pour retrouver tout son charme d'antan.   L'ensemble de la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 5 122 m², offrant une magnifique vue dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'histoire.   Cette propriété est une véritable invitation à remonter le temps et à préserver le patrimoine exceptionnel de la région de Cluny. Si vous êtes passionné par l'histoire et la conservation du patrimoine, embarquez pour un voyage dans le temps, ce joyau historique n'attend que vous pour revivre et retrouver toute sa splendeur.    Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété de caractère au cœur de la région de Cluny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 865783.

Superbe propriété sur 2,6 hectares à 30mn de cluny et de la gare tgv du creusot, 2h10 de genève et 1 h30 de lyon. Environnement très calme et vue dégagée sur la campagne environnante. Côté habitation : vous trouverez une maison ossature bois spacieuse et lumineuse d'environ 245 m², aux finitions soignées et matériaux de qualité. Vous serez charmé par son atmosphère chaleureuse et ses grands volumes, son séjour cathédrale avec cheminée centrale, une mezzanine et 4 chambres. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'une piscine et d'une mare avec plantes aquatiques. Pour les amateurs de chevaux, vous trouverez des installations équestres et / ou événementielles : - d'un bâtiment en bois de 1200 m² qui abrite 15 grands boxes (abreuvoirs isotherme et accès direct aux paddocks), et un manège d'environ 30x20m. - nombreux paddocks pour chevaux - une carrière de 40 x 25 avec gradins - une salle de réception ambiance western et son saloon / salle de jeux + chambres d'appoint - mobil home avec 2 chambres en location rbnb la surface du foncier est d'environ 3 hectares attenants en propriété + possibilité de louer 4 à 5 hectares en plus. Propriété idéale pour profiter de grands espaces ou pour une activité équestre et / ou événementielle. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : classe d- ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1959 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine deville, au 06 17 23 01 96 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine deville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon du saône 537894958 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 368134 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 750000 euros, honoraires 3,6% ttc inclus charge acquéreur, soit 752896 euros hors honoraires. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine deville (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon du saône 537894958 -.

En exclusivité. Dans le village de dompierre les ormes, au calme et bénéficiant d'une jolie vue sur les collines environnantes, nous vous proposons cette maison de 90 m² environ comprenant un séjour et un salon très lumineux, une cuisine. À l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable et cave voutée. Dépendance attenante avec garage et grenier aménageable. La maison bénéficie d'une petite cour fermée de murs, sans vis à vis. Contact : boucaud franck : 06 81 42 55 34 e. I / franck boucaud 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cluny 25 min. Montceau 20 min. Gare TGV 25 min. Une belle ferme en pierre restaurée composée d’une habitation 100 m² environ – 3 chambres -, combles au-dessus, belles dépendances attenantes, grandes dépendances séparées, cour et prés attenants, le tout sur 8 hectares environ.