Vente maison avec garage à Damery (51480)

À Damery, secteur très recherché près d'Epernay, dans un quartier calme, venez découvrir cette très belle maison d'architecte de 1990, d'une surface habitable totale de 167 m², composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès l'entrée par l'immense salon / séjour avec son poêle à bois, et la grande cuisine avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre de plain pied, un WC, une salle de douche très originale, une grande buanderie et un accès au grenier. Au premier étage, une belle pièce palière dessert 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et un WC également. Le plus indéniable de cette propriété : un jardin cosy et chaleureux sur le devant de la maison, un sous sol avec un grand garage, un espace avec point d'eau, la chaufferie et pour définitivement avoir votre coup de cœur : une salle de réception avec son bar pour des moments conviviaux assez uniques ! N'hésitez plus, contactez nous vite ! Réf : OH 38 Référence agence : 38.

Coup de cœur ! Dans le village de Damery, venez découvrir cette magnifique maison champenoise avec ses dépendances et son impressionnante cave voutée ! La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon / séjour, une salle de douche avec WC et une grande chambre. À l'étage, se trouvent une chambre et une suite parentale, le tout récemment rénové. Le dernier niveau est une grande chambre. Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes ! Toiture refaite à neuve avec isolation et bon diagnostic. Coté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar de 180 m² avec une entrée indépendante, de plusieurs plateaux à aménager pour environ 250 m², de nombreux garages, d'une grande salle de 90 m² ainsi que d'un studio. Une superbe cave de 90 m² complète ce bien ! Un bien idéal pour la réalisation de vos projets ! Référence agence : 2397.

Venez découvrir avec votre agent local frédéric louette, cette maison à rénover de 337 m² avec 300 m² de bâtiment. Ce bien est situé dans le village de fleury-la-rivière, au cœur du vignoble et se compose ainsi : premier bâtiment : une maison sur 3 niveaux pouvant être divisée en 3 appartements : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, la chaufferie. Au premier étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Au grenier : un plateau de 120 m² à aménager. Séparé par une cour, le second immeuble est un ancien bâtiment, avec ancienne cuverie et un monte-charge fonctionnel qui dessert les 3 niveaux de 116 m² chacun type plateau. Vous souhaitez venir découvrir le potentiel de ce bien immobilier  ? N'attendez pas, contactez-moi  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 880630.

Venez découvrir cette maison de 337 m² à rénover, située dans le charmant village de fleury-la-rivière, en plein cœur du vignoble. La maison a rénové, répartie sur trois niveaux, idéal pour projet d'investissement, peut être transformée en trois appartements spacieux. Au rez-de-chaussée, 110 m², vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une chaufferie. Le premier étage de 107 m² propose un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé, plus deux autres volumes à aménager. Le grenier de 120 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. N'attendez pas pour découvrir le potentiel de ce bien  : contactez votre agent local, frédéric louette, dès aujourd'hui  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 885609.

Découvrez cette charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes d'Epernay et offrant un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue sur la vallée. Cette propriété de 275 m² propose au rez-de-chaussée un très grand espace de vie, un salon bibliothèque, une cuisine avec un espace dinatoire, une chambre avec salle de bains, salle d'eau et wc ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. À l'étage vous trouverez un grand palier, trois chambres, dont une avec salle de bains, une autre salle d'eau et un wc. Elle dispose également d'un double garage, d'un espace supplémentaire de stationnement et d'une cave. Vous pourrez profitez des extérieurs grâce à sa terrasse et son joli jardin arboré de plus de 2 100 m². Coup de cœur assuré pour cette maison aux prestations de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Référence agence : 39.

Maison à vendre à Cumières, offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Construite en 1992, cette maison de 84 m² dispose de trois chambres spacieuses et d'une pièce de vie lumineuse. Profitez des espaces extérieurs avec un jardin et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Bien que la condition actuelle soit à rénover, cette maison représente une opportunité unique de créer une maison à votre image. Vous disposez également de 2 places de stationnement privatives et la possibilité d'acquérir un garage en plus. Située dans un village paisible et recherché aux portes d'Epernay. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ref : 966CJ Référence agence : 966.

À vendre à Cumières, cette maison de 82 m² construite en 1992 offre un beau potentiel malgré son état nécessitant des travaux de rénovation. Située dans un village paisible aux portes d'Epernay, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une vaste pièce de vie lumineuse. Vous apprécierez également la terrasse parfaite pour les repas en famille ou entre amis. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre charmant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. (PAS DE COPROPRIETE) Ref : 1020CJ Référence agence : 1020.

Iad France - Zoe Thibaud vous propose : Située à Reuil, cette maison chaleureuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface totale de 108 m² et un terrain de 352 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante entrée, une salle à manger accueillante, une cuisine, une chaufferie, une buanderie, une cuisine de vendange, une chambre et un WC. L’étages se composent de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un palier spacieux. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant et de deux cours. De plus, une dépendance complète le bien avec un garage, deux pièces, un atelier et à l’étage 3 chambres de vendange, une salle d’eau et un WC. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments de confort nécessaires pour un quotidien agréable : câble TV, fibre optique, fosse septique. Le système de chauffage individuel propose une solution écologique et économique, avec une cheminée à insert, une climatisation réversible et une pompe à chaleur. L'alimentation en chauffage est assurée par l'électricité et le bois, offrant une alternative écologique. Le quartier offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Cette maison, en bon état général, représente une excellente opportunité pour ceux à la recherche du parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoe Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 913121109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Boursault, à quelques minutes d’Epernay seulement, venez découvrir cette magnifique maison de 183 m² avec confort de plain-pied sur une parcelle de 867 m². Cette maison en parfait état comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon salle-à-manger très lumineux de 40 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, et un WC. À l’étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec dressings, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un magnifique jardin entretenu et sa grande terrasse, une belle piscine chauffée et son exposition idéale, une buanderie avec WC et douche, 2 greniers aménageables et un garage double viendront parfaire le tout. Matériaux nobles, rafraîchissement récent, état irréprochable, sentiment d’être en vacances chez soi, voici ce qu’évoque cette perle rare. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel. À saisir rapidement ! Référence agence : 1153.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison familiale au confort de plain-pied avec jardin et piscine * Nichée dans un écrin de verdure, à Boursault, cette maison familiale offre un cadre de vie alliant charme et tranquillité. Construite en 1985, cette maison a été méticuleusement entretenue et se présente en parfait état. De plus, sa configuration idéale et ses rangements vous apporteront le confort et l’espace nécessaire dont vous aurez besoin. Poussez la porte, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux doté d’une belle cheminée sur mesure apportant une douce chaleur à la pièce de vie, une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Vous bénéficierez d’un confort de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. La cuisine et le séjour donnent accès direct à une terrasse de près de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont deux sont équipées de leur espace dressing personnel, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous pourrez également accéder aux combles de la maison depuis le palier du 1er étage. Les différentes pièces offrent des volumes agréables et une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Côté extérieurs, une dépendance bien pensée a été construite où vous pourrez stationner vos véhicules dans le grand garage double. Pour le bois, vous retrouverez un bûcher et pour profiter pleinement de la piscine, une pool house a été aménagée avec douche, WC ainsi qu’un espace buanderie. À noter que l’espace du 1er étage de cette dépendance peut être aménagé au gré de vos besoin ou si vous souhaitez obtenir un endroit de stockage supplémentaire. Les équipements de cette maison sont à la fois modernes et pratiques, sans travaux à prévoir. Le garage, la terrasse, le jardin paysager et la piscine complètent cet ensemble et offrent des espaces de vie extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir sans tarder cet havre de paix à Boursault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Maison ancienne rénovée ayant préservée tout le charme de l'ancien à 15 min d'Epernay au calme avec gite, jardin, garage et dépendances. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace véranda avec buanderie, une chambre / bureau, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant. À l'étage une grande chambre de plus de 60 m² (pouvant être divisée en 2 / 3chambres) et une autre chambre vous accueilleront. Possibilité d'exploiter à ce niveau encore 30 m². Dans le jardin vous découvrirez une dépendance indépendante de 25 m² avec salon, salle d'eau et chambre à l'étage exploitée en chambre d'hôtes. Ce bien est complété par un très grand garage de 65 m², un espace restant à exploiter de presque 100 m², une cave voutée, et un jardin arboré de 220 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Cette maison à rénover complètement située à Mardeuil, secteur recherché, offrant un potentiel remarquable pour créer votre cocon de rêve. Ce bien se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre. À l’étage, un palier vous menant à deux chambres en enfilade dont une donnant sur une terrasse de 20 m² environ. À l’extérieur, une cour avec un espace pelouse, un cellier, une chaufferie menant à une cave enterrée et un garage. Opportunitée a saisir, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Maison individuelle de charme dans le village pittoresque d’Hautvillers. Venez à la découverte de ce sublime cadre niché entre vignoble et forêt, vous offrant calme et vue d’exception. L’environnement est vraiment propice à de belle balade bucolique ! Je vous dévoile l’intérieur de cette bâtisse individuelle en commençant par une belle et grande entrée avec placard intégré de quoi vous délester de vos affaires personnelles en arrivant. L’entrée dessert une pièce spacieuse utilisée aujourd’hui en bureau mais à la taille idéale pour une chambre, un wc indépendant, une chambre et les pièces à vivre : une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un coin salon cocooning avec accès direct sur la terrasse et son jardin ainsi qu’une grand séjour cathédrale et sa majestueuse cheminée rendant un charme imprenable à cette pièce. Poursuivons à l’étage, où nous arrivons sur un grand palier pouvant être exploité en coin jeu, bureau à votre guise … également une vaste et lumineuse salle de bain, un second wc indépendant, une buanderie, une chambre et pour finir en beauté en fin de couloir une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing privé. Vous l’aurez compris chacun a l’opportunité d’avoir son espace et son indépendance, tout en profitant des beaux volumes pour les moments à partager en famille. Poursuivons sur l’extérieur en profitant d’une belle terrasse et de son jardin de plusieurs centaines de m2. N’oublions pas les espaces de stationnement pour vos véhicules, cette maison possède un garage double aux portes motorisées avec une capacité de 4 véhicules, vous trouverez en plus deux pièces de stockage en sous sol dont une chauffée. Des projections ont été réalisées pour vous aider à vous projeter ! Cette maison d’exception sur un secteur très prisé n’attends qu’un nouveau projet de vie, pourquoi pas le votre ? À bientôt pour une visite … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à monvoisin commune de oeuilly, grande maison de village de 218 m² offrant espace, confort, sérénité et bien plus encore comme un point de vue extraordinaire sur la vallée de la marne. Une cour fermée en façade avec possibilité de garer au moins 5 voitures, un garage traversant qui donne accès à la terrasse et au jardin de l'autre côté de la maison. Une grande pièce de vie de 52 m² avec cheminée à insert, un dressing, une cuisine équipée avec cellier et très important, la possibilité de vivre au rez-de-chaussée avec une belle chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau et wc. L'étage aussi est généreux, avec ses 3 chambres, un grand bureau qui actuellement sert de 5ème chambre, une salle d'eau et une très belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une terrasse de 22 m² offrant une vue à couper le souffle. Une cave voutée comblera les amateurs de bons vins. Le jardin orienté vers le lever du soleil est agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine s'offrant un panorama sur le vignoble champenois. Vous l'avez compris, cette maison est singulière et mérite votre attention. Je me réjouis à l'idée de vous faire découvrir cette agréable maison où il fait bon vivre… n'est-ce pas cela l'essentiel ? Patrice willot partenaire pour vous accompagner dans votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 889697.

Je vous propose de découvrir cette jolie maison des années 60 située dans un secteur très recherché de 77 m² loi carrez, à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux vérandas non chauffées (15 m² et 2 m²), d'un couloir, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour 17 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au premier étage, trois chambres et une petite pièce noire. Vous bénéficier également d'un sous sol, d'un jardin, d'une cuisine d'été, d'une dépendance et de 2 garages avec son coin atelier. Le tout sur une parcelle de 359 m². N'hésitez pas me contacter pour d'amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 173 842 - greffe de reims) corinne gomerieux entrepreneur individuel 06 81 46 01 22 - réf. 899548.

Située dans un environnement paisible à Œuilly, cette charmante maison de 123 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains moderne et des toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres et un bureau offrent un espace nuit confortable. Un plateau de 40 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau supplémentaire… À vous de le personnaliser ! Des toilettes supplémentaires complètent cet étage. Côté extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Enfin, un garage double avec accès direct à la maison et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Sublime Maison d'Architecte à la vue panoramique avec Vaste Terrain dans la vallée de la Marne. Découvrez cette incroyable maison d'architecte d'une surface de 275 m² nichée sur un terrain de plus de 2500 m². Un véritable havre de paix à seulement 1h de Paris, offrant un niveau de confort et de prestige exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails, cette demeure d'exception vous séduira par son design et ses vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec rangements desservant un vaste salon / salle à manger de 70 m² baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne avec une grande terrasse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est un espace de convivialité idéal pour les amateurs de gastronomie avec un espace repas. Ce bien d'exception dispose d'une grande chambre et sa salle d'eau attenante, offrant un confort et une intimité absolue. Le rez-de-chaussée est pensé pour offrir une vie de plain-pied, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ainsi vous découvrirez à ce niveau une seconde chambre et des WC. L'étage supérieur offre un espace modulable, parfait pour accueillir des chambres supplémentaires, des bureaux ou des salles de loisirs selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces uniques et personnalisés. En rez-de-jardin avec une entrée pouvant être indépendante vous découvrirez une chambre avec salle de bain, une cuisine, un WC, une buanderie. Un vrai confort pour constituer un 'espace' indépendant pour vos invités, vos ados ou bien créer un gîte. À ce niveau vous pourrez visiter un vaste double garage avec portes automatiques et une cave. À l'extérieur, un vaste terrain paysager piscinable vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez d'agréables moments en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, entourée d'une végétation luxuriante. Un véritable coin de paradis à l'abri des regards, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est un véritable bijou d'architecture, alliant confort, modernité et harmonie avec la nature environnante. Une opportunité unique pour les amoureux de l'art de vivre et de l'élégance à la française. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant et paisible village d' Oeuilly, à 15 minutes d'Epernay, venez découvrir cette grande et belle propriété de 200 m² habitables. Vous serez immédiatement séduits par le calme des lieux, et la vue incroyable sur la Vallée de la Marne ! La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, l' entrée spacieuse dessert un salon cosy, un grand séjour / salle à manger, une belle cuisine équipée (avec accès à une première terrasse), un WC et une salle de bains. Sur ce même niveau, l'aile de la maison offre : 2 chambres, salle de bains avec WC et une autre grande pièce, avec un accès à une autre terrasse, avec vue magnifique sur le paysage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC ! Vous profiterez également d'une grande cour intérieure, avec accès au double garage, un beau jardin bien exposé et sa piscine. Le tout est complété par un abri de jardin, une partie buanderie / chaufferie, atelier et cave. L'ensemble peut évidemment tout à fait convenir à une grande et belle maison familiale, ou bien correspondre également à un projet de gîte, ou maison d'hôtes ! Contactez moi vite pour plus d'informations ! Réf : OH 3 Référence agence : 3.

Située au cœur du quartier Coteaux-Ouest, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, cette maison de 134 m² sur une parcelle de 619 m² offre un cadre de vie aussi agréable que chaleureux, avec une vue imprenable sur les vignes. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle se distingue par son excellent entretien, son atmosphère conviviale et son potentiel multiple : parfaite pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité professionnelle rentable, avec une clientèle fidélisée depuis vingt années. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Un garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite parentale de plain-pied ou en extension du salon, selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres, chacune équipée de salle d'eau et WC privatifs, avec un accès direct à une superbe terrasse orientée sur les vignes, un véritable atout charme. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur propre salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir des hôtes ou une grande famille. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un bien rare offrant un cadre idéal, que ce soit pour vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 21.

Situé en hypercentre d'Epernay, à proximité immédiate de tous commerces et centres d'intérêts de la ville, venez découvrir sans attendre cette magnifique demeure de 1913 d'une superficie de 347 m², sur une parcelle de 308 m². Actuellement convertie en hôtel particulier, ce bien d'exception vous offre de nombreuses possibilités grâce à ses 10 chambres au premier et deuxième étage, comprenant chacune WC et salle de bains ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ainsi qu'un corridor, desservant un grand salon communiquant avec une salle-à-manger donnant accès au jardin à l'avant, une pièce d'accueil pouvant servir de bureau ou de chambre, une chambre, un WC, ainsi qu'un accès à la cour sur le côté. Une salle de douche ainsi qu'une cuisine pourront être réhabilitées avec quelques travaux, vous offrant le confort de plain-pied au rez-de-chaussée. Un grenier, un garage et un sous-sol de 103 m² viennent parfaire le tout, ce dernier proposant lingerie, chaufferie, cave et atelier. Vous l'aurez compris, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette magnifique demeure non seulement grâce à son architecture et sa façade, mais également grâce à sa belle hauteur sous plafond, son charme de l'ancien préservé, ainsi que ses multiples possibilités de reconversion et de rénovation pour répondre à tous vos projets immobiliers, le tout dans une des plus belles avenues d'Epernay. À visiter sans attendre ! Référence agence : 35.

Exclusivité Capifrance - Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 153 m². Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier paisible (Coteaux Ouest), cette bâtisse est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité ! Cette propriété, datant de la fin du 19ème siècle, reflète à merveille le charme de l'ancien avec sa remarquable façade en pierres meulières, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses parquets en chêne massif et ses plafonds hauts. Chaque espace possède son cachet unique et bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien rare et complet comprend 8 pièces, réparties sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis dans un splendide hall d'entrée orné de jolis carreaux de ciment, de moulures élégantes et d'une montée d'escalier en chêne avec ferronnerie apparente. Cette entrée dessert la chaufferie, qui donne elle-même accès à un jardin par un escalier et à un grand garage d'environ 28 m². Ce garage est équipé d'une prise renforcée de recharge électrique et d'une porte sectionnelle motorisée. À l'arrière, une porte permet d'accéder à une cave d'environ 10 m² Au 1er étage : Vous trouverez un vaste séjour traversant d'environ 43 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m². L'extérieur comprend un petit jardin et une belle terrasse en lames composites d'environ 29 m², accessibles tant depuis la cuisine que le séjour. Un espace buanderie avec WC et lavabo complète ce niveau. Chaque étage a été aménagé avec soin par les propriétaires actuels et est en excellent état ! Au 2ème étage : Un palier distribue les espaces suivants : - Une chambre d'environ 14 m² avec un accès privatif à une salle de douche avec WC ; - Une somptueuse suite parentale d'environ 37 m², comprenant un grand dressing sur-mesure, une belle salle de bains avec un meuble vasque en mosaïque émaux de Briare. La chambre dispose d'un balcon d'environ 5 m² offrant une vue agréable sur le jardin. Au 3ème et dernier étage : Le palier donne l'accès à un WC avec lavabo, deux chambres, respectivement d'environ 12 m² (18 m² surface planchée) et 15 m². Une chaudière à gaz à condensation de marque BOSCH, récemment installée, assure le chauffage et l'eau chaude de la quasi-totalité des pièces. La chaudière, le visiophone et les deux radiateurs électriques sont pilotes à distance. Ne manquez pas cette belle opportunité ! À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf. 896429.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Découvrez cette très belle maison familiale, idéalement située dans les Coteaux Ouest à Épernay, proche des écoles et à moins de 10 minutes à pieds du centre-ville. Poussez la porte de cette maison ayant conservée le charme de l’ancien, vous serez accueillis par une belle entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de près de 50 m², très lumineuse grâce à son puit de lumière et ses baies vitrées mais chaleureuse à la fois grâce à sa cheminée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de douche, des WC, un cellier, quelques espaces de rangements et placards, un bureau ainsi qu’un second salon pouvant être utilisé en chambre, vous offrant ainsi le confort de plain-pied. Au premier étage, le palier distribue une salle de bain, des WC et deux chambres spacieuses. Au second, une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables. Le sous-sol réparti en chaufferie et buanderie vous apportera un espace de stockage supplémentaire et côté stationnement, vous profiterez de 4 garages pour y garer vos véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle maison familiale. Une fois rénovée, elle saura offrir à ses occupants un confort et un cadre de vie agréable. Sa forte capacité de stockage grâce aux garages est idéale pour un artisan ou une profession libérale. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Maison de charme en hyper centre d’Épernay Située en plein cOEur d’Épernay, cette maison récemment rénovée allie modernité et décoration soignée. Elle vous propose un cadre de vie exceptionnel, tant pour un investissement que pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle qui mène à une salle à manger conviviale, un WC indépendant et une cuisine neuve entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une salle de douche et d’un coin buanderie, donnant sur un dressing spacieux tout juste aménagé. Un escalier en colimaçon vous mènera à la chambre parentale, un véritable havre de paix. Vous découvrirez également une deuxième chambre en mezzanine (en cours de rénovation sera prête pour la vente), ainsi qu’un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, la cuisine, également dotée d’un accès direct à la terrasse, est idéale pour vos repas en extérieur. Le vaste salon, cosy et chaleureux, vous offre une cheminée fonctionnelle, un parquet d’origine et une décoration moderne de très bon goût Enfin, au dernier étage, vous trouverez une salle de bain élégante, un coin bureau avec sa sublime bibliothèque, et une grande chambre lumineuse. Vous l’aurez compris ce dernier niveau vous offre de nouveau un espace de vie indépendant idéal. Atouts supplémentaires : •Maison en parfait état, prête à emménager •Emplacement idéal, au cOEur d’Épernay, à proximité de toutes les commodités •Terrasse pour des moments conviviaux en extérieur •Parfait pour les investisseurs ou pour une famille en quête de confort Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité, dans un quartier dynamique et recherché d’Épernay. À noter que le bien ne possède pas de garage, le stationnement se fait avec abonnement (70€ le trimestre, sous terrain ou dans la rue), ou rue gratuite à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie regnault vous propose : maison epernay dans les hauteurs d'epernay secteur coteau ouest, maison non mitoyenne, comprenant : rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec baies vitrées sur terrasse et balcon, cuisine aménagée ouverte, dégagement, wc, bureau, une chambre, salle de bains lingerie. Premier étage : pièce palière, salle de jeux, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet : garage, cellier, atelier, cave. Cour d'entrée. Terrasse. Jardin arboré et aménagé, le tout en très bon état. Construite en 1980 par un architecte. Terrain avec appellation. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie regnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834925471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située en Hyper-centre ville d’Epernay, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement stratégique. Poussez la porte de celle-ci, une belle entrée vous y accueillera, desservant d’un côté une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, lumineuse grâce à sa lumière traversante et de l’autre côté, une cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à l’espace extérieur. Sur ce même niveau, vous retrouverez des WC ainsi qu’un espace de rangement près de l’entrée. À l’étage, le palier, assez spacieux pour y installer un bureau, distribue des WC, une salle d’eau avec douche, baignoire, espace pour machine à laver, 2 chambres ainsi qu’une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche avec WC privative. Au deuxième étage, les combles ont été entièrement aménagées, vous offrant 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un bel espace pouvant être utilisé en dressing ou salle de jeux. En complément, cette belle maison familiale dispose d’une cave, d’un grand garage pour stationner un véhicule, motos et vélos si besoin, ainsi qu’un local chaufferie. À noter que des travaux sont à prévoir concernant une partie des menuiseries du 1er étage, 2 velux au deuxième étage, ainsi que des travaux de finitions et de peintures dans certaines pièces et l’assainissement. Devis sur demande. Vous êtes à la recherche de votre future résidence principale ou bien vous souhaitez réaliser un investissement locatif à court ou long terme, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.