Vente maison 5 pièces à Damery (51480)

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur sous sol total avec vie de plain pied : il offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, veranda avec jacuzzi, 2 chambres, salle de bains et douche, wc, buanderie. À l'étage : palier desservant 2 chambres dont une suite parentale, bureau, salle d'eau avec wc, 1 pièce de rangement. Au sous sol : garage, cellier, cave, wc sanibroyeur, cuisine d'été. Garage atelier, dépendance, bucher. L'ensemble sur 601 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de village à vendre, offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Damery. Avec une superficie de 166 m², cette propriété construite en 1930 se compose de 6 chambres et d'un salon spacieux, idéale pour les familles nombreuses. Bien que la maison nécessite des travaux, elle présente des atouts rares : un grenier, un jardin verdoyant, et même une très grande dépendance à usage viti-vinicole avec ses grandes caves dotées du monte-charge en service. Vous bénéficierez également de parkings intérieurs. Située en plein centre-ville, cette maison est à proximité immédiate d'une école, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. À un prix attractif de 216 594 EUR, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 1017.

Opportunité à ne pas manquer ! En exclusivité dans le village de Damery, venez découvrir cette ancienne maison de champagne avec ses dépendances et son impressionnante cave voutée ! Les locaux, avec leur accès direct et indépendant à la rue se composent d'un grand hangar, d'une salle d'habillage, d'une cuverie, d'une salle de pressurage et d'une cuisine de vendanges. Vous y trouverez également un studio et de plusieurs plateaux à aménager pour environ 250 m². Une superbe cave de 150 m² accessible par monte-charge complète ce bien ! La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon / séjour, une salle de douche avec WC et une grande chambre. À l'étage, se trouvent une chambre et une suite parentale, le tout récemment rénové. Le dernier niveau est une grande chambre. Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes ! Toiture refaite à neuve avec isolation et bon diagnostic. Un bien idéal pour la réalisation de vos projets ! Référence agence : 2408.

Coup de cœur ! Dans le village de Damery, venez découvrir cette magnifique maison champenoise avec ses dépendances et son impressionnante cave voutée ! La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon / séjour, une salle de douche avec WC et une grande chambre. À l'étage, se trouvent une chambre et une suite parentale, le tout récemment rénové. Le dernier niveau est une grande chambre. Une maison très lumineuse offrant de beaux volumes ! Toiture refaite à neuve avec isolation et bon diagnostic. Coté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar de 180 m² avec une entrée indépendante, de plusieurs plateaux à aménager pour environ 250 m², de nombreux garages, d'une grande salle de 90 m² ainsi que d'un studio. Une superbe cave de 90 m² complète ce bien ! Un bien idéal pour la réalisation de vos projets ! Référence agence : 2397.

Venez découvrir avec votre agent local frédéric louette, cette maison à rénover de 337 m² avec 300 m² de bâtiment. Ce bien est situé dans le village de fleury-la-rivière, au cœur du vignoble et se compose ainsi : premier bâtiment : une maison sur 3 niveaux pouvant être divisée en 3 appartements : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, la chaufferie. Au premier étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Au grenier : un plateau de 120 m² à aménager. Séparé par une cour, le second immeuble est un ancien bâtiment, avec ancienne cuverie et un monte-charge fonctionnel qui dessert les 3 niveaux de 116 m² chacun type plateau. Vous souhaitez venir découvrir le potentiel de ce bien immobilier  ? N'attendez pas, contactez-moi  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 880630.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur de la pittoresque région de la Vallée de la Marne. Construite en 1922, cette propriété de 166,99 m² habitable est composée comme suit : une maison d'habitation de 117 m² avec au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, salle à manger, cuisine de vendanges et buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de douche. Profitez de la tranquillité de son jardin et de la terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente. Une dépendance avec un atelier de 9 m², un bâtiment de 65 m² et au dessus, un appartement de 49 m² composé de 3 chambres, une salle de douche et un WC. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Ref : 42CJ Référence agence : 42.

Venez découvrir cette maison de 337 m² à rénover, située dans le charmant village de fleury-la-rivière, en plein cœur du vignoble. La maison a rénové, répartie sur trois niveaux, idéal pour projet d'investissement, peut être transformée en trois appartements spacieux. Au rez-de-chaussée, 110 m², vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une chaufferie. Le premier étage de 107 m² propose un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé, plus deux autres volumes à aménager. Le grenier de 120 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. N'attendez pas pour découvrir le potentiel de ce bien  : contactez votre agent local, frédéric louette, dès aujourd'hui  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 885609.

Iad france - brigitte derlique vous propose : maison de village de 176 m² habitables toute rénovée avec de belles prestations, avec jardin, cour, terrasse, garage et dépendance, sur une parcelle de 551 m². Elle comprend : grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée us, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, lingerie ou salle de jeux, bâtiment avec cave et grenier aménageable. Village avec boulangerie et école, à 3 kms de toutes les commodités. C'est une vente longue souhaitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de campagne située à seulement 10 minutes d'Epernay et offrant un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue sur la vallée. Cette propriété de 275 m² propose au rez-de-chaussée un très grand espace de vie, un salon bibliothèque, une cuisine avec un espace dinatoire, une chambre avec salle de bains, salle d'eau et wc ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. À l'étage vous trouverez un grand palier, trois chambres, dont une avec salle de bains, une autre salle d'eau et un wc. Elle dispose également d'un double garage, d'un espace supplémentaire de stationnement et d'une cave. Vous pourrez profitez des extérieurs grâce à sa terrasse et son joli jardin arboré de plus de 2 100 m². Coup de cœur assuré pour cette maison aux prestations de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Référence agence : 39.

Iad France - Zoe Thibaud vous propose : Située à Reuil, cette maison chaleureuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface totale de 108 m² et un terrain de 352 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante entrée, une salle à manger accueillante, une cuisine, une chaufferie, une buanderie, une cuisine de vendange, une chambre et un WC. L’étages se composent de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un palier spacieux. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant et de deux cours. De plus, une dépendance complète le bien avec un garage, deux pièces, un atelier et à l’étage 3 chambres de vendange, une salle d’eau et un WC. Côté équipements, cette maison dispose de tous les éléments de confort nécessaires pour un quotidien agréable : câble TV, fibre optique, fosse septique. Le système de chauffage individuel propose une solution écologique et économique, avec une cheminée à insert, une climatisation réversible et une pompe à chaleur. L'alimentation en chauffage est assurée par l'électricité et le bois, offrant une alternative écologique. Le quartier offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Cette maison, en bon état général, représente une excellente opportunité pour ceux à la recherche du parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoe Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 913121109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon eleve sur sous sol total offrant une possibilite de vie de plain pied. Entrée, garage, atelier, cellier, buanderie. À l'étage une vie de plain pied : cuisine, salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, une partie grenier. Appentis. L'ensemble sur 1567 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Boursault, à quelques minutes d'Epernay seulement, venez découvrir cette magnifique maison de 183 m² avec confort de plain-pied sur une parcelle de 867 m². Cette maison en parfait état comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon salle-à-manger très lumineux de 40 m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un magnifique jardin entretenu et sa grande terrasse, une belle piscine chauffée et son exposition idéale, une buanderie avec WC et douche, 2 greniers aménageables et un garage double viendront parfaire le tout. Matériaux nobles, rafraîchissement récent, état irréprochable, sentiment d'être en vacances chez soi, voici ce qu'évoque cette perle rare. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre exceptionnel. À saisir rapidement ! Référence agence : 1153.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Maison ancienne rénovée ayant préservée tout le charme de l'ancien à 15 min d'Epernay au calme avec gite, jardin, garage et dépendances. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace véranda avec buanderie, une chambre / bureau, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC indépendant. À l'étage une grande chambre de plus de 60 m² (pouvant être divisée en 2 / 3chambres) et une autre chambre vous accueilleront. Possibilité d'exploiter à ce niveau encore 30 m². Dans le jardin vous découvrirez une dépendance indépendante de 25 m² avec salon, salle d'eau et chambre à l'étage exploitée en chambre d'hôtes. Ce bien est complété par un très grand garage de 65 m², un espace restant à exploiter de presque 100 m², une cave voutée, et un jardin arboré de 220 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison familiale au confort de plain-pied avec jardin et piscine * Nichée dans un écrin de verdure, à Boursault, cette maison familiale offre un cadre de vie alliant charme et tranquillité. Construite en 1985, cette maison a été méticuleusement entretenue et se présente en parfait état. De plus, sa configuration idéale et ses rangements vous apporteront le confort et l’espace nécessaire dont vous aurez besoin. Poussez la porte, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux doté d’une belle cheminée sur mesure apportant une douce chaleur à la pièce de vie, une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Vous bénéficierez d’un confort de plain-pied avec deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. La cuisine et le séjour donnent accès direct à une terrasse de près de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont deux sont équipées de leur espace dressing personnel, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous pourrez également accéder aux combles de la maison depuis le palier du 1er étage. Les différentes pièces offrent des volumes agréables et une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Côté extérieurs, une dépendance bien pensée a été construite où vous pourrez stationner vos véhicules dans le grand garage double. Pour le bois, vous retrouverez un bûcher et pour profiter pleinement de la piscine, une pool house a été aménagée avec douche, WC ainsi qu’un espace buanderie. À noter que l’espace du 1er étage de cette dépendance peut être aménagé au gré de vos besoin ou si vous souhaitez obtenir un endroit de stockage supplémentaire. Les équipements de cette maison sont à la fois modernes et pratiques, sans travaux à prévoir. Le garage, la terrasse, le jardin paysager et la piscine complètent cet ensemble et offrent des espaces de vie extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir sans tarder cet havre de paix à Boursault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Maison individuelle de charme dans le village pittoresque d’Hautvillers. Venez à la découverte de ce sublime cadre niché entre vignoble et forêt, vous offrant calme et vue d’exception. L’environnement est vraiment propice à de belle balade bucolique ! Je vous dévoile l’intérieur de cette bâtisse individuelle en commençant par une belle et grande entrée avec placard intégré de quoi vous délester de vos affaires personnelles en arrivant. L’entrée dessert une pièce spacieuse utilisée aujourd’hui en bureau mais à la taille idéale pour une chambre, un wc indépendant, une chambre et les pièces à vivre : une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, un coin salon cocooning avec accès direct sur la terrasse et son jardin ainsi qu’une grand séjour cathédrale et sa majestueuse cheminée rendant un charme imprenable à cette pièce. Poursuivons à l’étage, où nous arrivons sur un grand palier pouvant être exploité en coin jeu, bureau à votre guise … également une vaste et lumineuse salle de bain, un second wc indépendant, une buanderie, une chambre et pour finir en beauté en fin de couloir une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing privé. Vous l’aurez compris chacun a l’opportunité d’avoir son espace et son indépendance, tout en profitant des beaux volumes pour les moments à partager en famille. Poursuivons sur l’extérieur en profitant d’une belle terrasse et de son jardin de plusieurs centaines de m2. N’oublions pas les espaces de stationnement pour vos véhicules, cette maison possède un garage double aux portes motorisées avec une capacité de 4 véhicules, vous trouverez en plus deux pièces de stockage en sous sol dont une chauffée. Des projections ont été réalisées pour vous aider à vous projeter ! Cette maison d’exception sur un secteur très prisé n’attends qu’un nouveau projet de vie, pourquoi pas le votre ? À bientôt pour une visite … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible à Œuilly, cette charmante maison de 123 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains moderne et des toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres et un bureau offrent un espace nuit confortable. Un plateau de 40 m² reste à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau supplémentaire… À vous de le personnaliser ! Des toilettes supplémentaires complètent cet étage. Côté extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Enfin, un garage double avec accès direct à la maison et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un confort optimal au quotidien. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Votre conseillère en immobilier sabah boutyour, vous propose à la vente cette magnifique maison en plein cœur du vignoble champenois à oeuilly (51), d'une surface de 180 m² qui se compose au rez-de-chaussée d' une spacieuse pièce de réception avec une cheminée, d' un bar, d'une cuisine professionnelle avec un four pizza, de deux wc avec lave-mains, d'une cave, d'une chaufferie et de deux pièces de stockage. Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine. Au 2éme étage, trois chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Un caveau, une grande terrasse et un jardin accompagne cette maison. Le tout sur un terrain de 620 m². Cette maison se situe dans un bourg sur l'axe épernay (51) château- thierry (02) et à 15 minutes de dormans (51). Composition de la maison : rez-de-chaussée -pièce de réception avec bar 61.30 m² -cuisine professionnel avec four à pizzas 39.60 m² -chaufferie 15.38 m² -pièce de stockage 29.78 m² -pièce de stockage (bois) 7.27 m² -cave 21.82 m² -wc 6.59 m² 1er étage : -pièce de vie ouverte sur la cuisine 47.54 m² 2éme étage : -chambre 1 9 m² -chambre 2 12.18 m² -chambre 3 21.19 dont un dressing de 6.50 m² -bureau 8.74 m² -salle de bain 10.28 m² -salle d'eau avec wc 9.43 m² -wc 1.43 m² avantages : -pièce de réception -cuisine professionnelle cette maison date des années 1900. Venez la visiter sans tarder pour faire de belles soirées entre amis et en famille. Elle n'attends que vous et vos valises. Contactez-moi dés maintenant au 07 84 87 45 41 pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 124 802 - greffe de reims) sabah boutyour entrepreneur individuel 07 84 87 45 41 - réf. 861749.

Découvrez cette charmante villa à vendre située à Œuilly Marne. Construite en 1980, cette spacieuse demeure de 326 m² offre 3 chambres, 2 salons et un plateau habitable aménagé en pièce de billard, possibilité d'aménager plusieurs chambres et sdd. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, et d'un balcon accueillant. Avec un sous-sol, un parking intérieur et extérieur, cette villa en bon état est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1008.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Sublime Maison d'Architecte à la vue panoramique avec Vaste Terrain dans la vallée de la Marne. Découvrez cette incroyable maison d'architecte d'une surface de 275 m² nichée sur un terrain de plus de 2500 m². Un véritable havre de paix à seulement 1h de Paris, offrant un niveau de confort et de prestige exceptionnel. Conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails, cette demeure d'exception vous séduira par son design et ses vastes espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec rangements desservant un vaste salon / salle à manger de 70 m² baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée de la Marne avec une grande terrasse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est un espace de convivialité idéal pour les amateurs de gastronomie avec un espace repas. Ce bien d'exception dispose d'une grande chambre et sa salle d'eau attenante, offrant un confort et une intimité absolue. Le rez-de-chaussée est pensé pour offrir une vie de plain-pied, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ainsi vous découvrirez à ce niveau une seconde chambre et des WC. L'étage supérieur offre un espace modulable, parfait pour accueillir des chambres supplémentaires, des bureaux ou des salles de loisirs selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces uniques et personnalisés. En rez-de-jardin avec une entrée pouvant être indépendante vous découvrirez une chambre avec salle de bain, une cuisine, un WC, une buanderie. Un vrai confort pour constituer un 'espace' indépendant pour vos invités, vos ados ou bien créer un gîte. À ce niveau vous pourrez visiter un vaste double garage avec portes automatiques et une cave. À l'extérieur, un vaste terrain paysager piscinable vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez d'agréables moments en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, entourée d'une végétation luxuriante. Un véritable coin de paradis à l'abri des regards, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison est un véritable bijou d'architecture, alliant confort, modernité et harmonie avec la nature environnante. Une opportunité unique pour les amoureux de l'art de vivre et de l'élégance à la française. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Oeuilly, maison de 80 m² sur sous-sol complet avec garage, jardin et terrasse. Très bonne note énergétique en d. 3 chambres, un salon séjour en l avec vue sur le jardin. Une cuisine équipée récente. L'ensemble à été complètement rafraîchi et amélioré avec notamment une chaudière type pompe à chaleur très économe. Aucun travaux à prévoir, juste a profiter de la vue et du confort agréable que vous procurera cette jolie maison. Vous posez vos valises et c'est tout. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 901196.

Dans le charmant et paisible village d' Oeuilly, à 15 minutes d'Epernay, venez découvrir cette grande et belle propriété de 200 m² habitables. Vous serez immédiatement séduits par le calme des lieux, et la vue incroyable sur la Vallée de la Marne ! La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, l' entrée spacieuse dessert un salon cosy, un grand séjour / salle à manger, une belle cuisine équipée (avec accès à une première terrasse), un WC et une salle de bains. Sur ce même niveau, l'aile de la maison offre : 2 chambres, salle de bains avec WC et une autre grande pièce, avec un accès à une autre terrasse, avec vue magnifique sur le paysage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC ! Vous profiterez également d'une grande cour intérieure, avec accès au double garage, un beau jardin bien exposé et sa piscine. Le tout est complété par un abri de jardin, une partie buanderie / chaufferie, atelier et cave. L'ensemble peut évidemment tout à fait convenir à une grande et belle maison familiale, ou bien correspondre également à un projet de gîte, ou maison d'hôtes ! Contactez moi vite pour plus d'informations ! Réf : OH 3 Référence agence : 3.

Venez découvrir avec votre agent local frédéric louette cette maison à rafraîchir de 100 m² avec 240 m² de terrain. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement. Situé dans le quartier de la villa, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée suivie de sa cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger lumineuse, une salle de bain à rafraîchir, wc séparé. Au premier étage : une mezzanine de 20 m², 3 chambres. Les plus : un terrain de 250 m², une terrasse de 40 m², trois volumes de cave, idéals pour bricoler ou stocker. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 868111.

Exclusivité Capifrance - Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 153 m². Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, dans un quartier paisible (Coteaux Ouest), cette bâtisse est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité ! Cette propriété, datant de la fin du 19ème siècle, reflète à merveille le charme de l'ancien avec sa remarquable façade en pierres meulières, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses parquets en chêne massif et ses plafonds hauts. Chaque espace possède son cachet unique et bénéficie d'une belle luminosité. Ce bien rare et complet comprend 8 pièces, réparties sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis dans un splendide hall d'entrée orné de jolis carreaux de ciment, de moulures élégantes et d'une montée d'escalier en chêne avec ferronnerie apparente. Cette entrée dessert la chaufferie, qui donne elle-même accès à un jardin par un escalier et à un grand garage d'environ 28 m². Ce garage est équipé d'une prise renforcée de recharge électrique et d'une porte sectionnelle motorisée. À l'arrière, une porte permet d'accéder à une cave d'environ 10 m² Au 1er étage : Vous trouverez un vaste séjour traversant d'environ 43 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m². L'extérieur comprend un petit jardin et une belle terrasse en lames composites d'environ 29 m², accessibles tant depuis la cuisine que le séjour. Un espace buanderie avec WC et lavabo complète ce niveau. Chaque étage a été aménagé avec soin par les propriétaires actuels et est en excellent état ! Au 2ème étage : Un palier distribue les espaces suivants : - Une chambre d'environ 14 m² avec un accès privatif à une salle de douche avec WC ; - Une somptueuse suite parentale d'environ 37 m², comprenant un grand dressing sur-mesure, une belle salle de bains avec un meuble vasque en mosaïque émaux de Briare. La chambre dispose d'un balcon d'environ 5 m² offrant une vue agréable sur le jardin. Au 3ème et dernier étage : Le palier donne l'accès à un WC avec lavabo, deux chambres, respectivement d'environ 12 m² (18 m² surface planchée) et 15 m². Une chaudière à gaz à condensation de marque BOSCH, récemment installée, assure le chauffage et l'eau chaude de la quasi-totalité des pièces. La chaudière, le visiophone et les deux radiateurs électriques sont pilotes à distance. Ne manquez pas cette belle opportunité ! À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf. 896429.

Situées dans le quartier prisé des Coteaux-Ouest à Épernay, ces deux maisons indépendantes, vendues en un seul lot, offrent un cadre de vie rare, calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur les vignes. À seulement quelques minutes du centre-ville, elles réunissent confort, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation, le tout sur une parcelle de 1200 m². Cet ensemble immobilier unique s'adapte à tous les projets : il peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun, à une personne souhaitant concilier vie professionnelle et vie personnelle au même endroit, ou encore à un investisseur cherchant à louer une ou deux habitations. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, poursuivre une activité de chambres d'hôtes, recevoir des clients dans un cadre haut de gamme, ou tout simplement profiter d'un lieu de vie paisible avec un potentiel locatif, tout est envisageable. La première maison, d'environ 145 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle pièce de vie traversante, une belle cuisine avec accès sur une grande salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec dressing, un bureau, une lingerie, un WC et une pièce prête à accueillir une salle d'eau. L'étage offre un espace aménagé sous combles comprenant deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salon, salle d'eau et terrasse privative avec vue. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis, une piscine et une grande terrasse créent un véritable cocon de tranquillité. La cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le sous-sol complet abrite un double garage, une cave voûtée et de vastes espaces de stockage. La seconde maison, d'environ 134 m², est actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis vingt ans. Elle offre une atmosphère chaleureuse, renforcée par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, poêle à bois, salon et salle à manger. Le garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite de plain-pied selon les besoins. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, également équipées de leur propre salle d'eau et WC. Ce bien rare, aux nombreuses possibilités, offre un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Épernay. Que vous souhaitiez y vivre, y travailler, accueillir votre famille ou investir, cet ensemble a tout pour séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 26.

Située au cœur du quartier Coteaux-Ouest, dans un quartier calme, verdoyant et recherché, cette maison de 134 m² sur une parcelle de 619 m² offre un cadre de vie aussi agréable que chaleureux, avec une vue imprenable sur les vignes. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle se distingue par son excellent entretien, son atmosphère conviviale et son potentiel multiple : parfaite pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité professionnelle rentable, avec une clientèle fidélisée depuis vingt années. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout réchauffé par un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Un garage attenant peut être conservé tel quel ou transformé en suite parentale de plain-pied ou en extension du salon, selon vos besoins. Au premier étage, trois chambres, chacune équipée de salle d'eau et WC privatifs, avec un accès direct à une superbe terrasse orientée sur les vignes, un véritable atout charme. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, elles aussi dotées de leur propre salle d'eau et WC, parfaites pour accueillir des hôtes ou une grande famille. À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un bien rare offrant un cadre idéal, que ce soit pour vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 21.