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Maisons et villas à vendre à Ignol (18350)

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Vente maison avec garage à Ignol (18350)

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Prix en baisse
exclusivité
95 000 €
-5 %

Maison 3 pièces 77 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Iad France - Julie Cense vous propose : Charmante maison mitoyenne de 3 pièces, orientée sud-est et nord-ouest, d'une surface habitable de 77 m², le tout sur un terrain de 165 m² clôturé et arboré, situé à Germigny-l'Exempt, à 5 minutes de la Guerche sur l'Aubois. La maison est composée d'une grande cuisine aménagée donnant accès sur le jardin, d'un salon, d'un bureau, d'une salle de bain avec cabine de douche et un wc. À l'étage deux chambres, dont une chambre donne accès à l'extérieur avec vue sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'un garage et d'une dépendance. Huisseries PVC en double vitrage, et volets roulants solaires. Le ravalement de façade est récent, ainsi que la chaudière à gaz. La maison est équipée d'un système de télésurveillance, ainsi que la fibre optique. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cense mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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358 000 €

Maison 10 pièces 385 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Cette splendide bâtisse du xvème siècle se situe dans la ville de germigny l'exempt. Elle a pu garder, à travers les siècles, toute son authenticité. Fenêtres à meneaux classiques, grande cheminée authentique, escalier hélicoïdale, charpente à chevrons formant ferme, accolades au-dessus de porte attestant du xvème siècle. Le bien, d'une surface d'environ 385 m², se décompose en 11 pièces dont une pièce de vie au rez-de chaussée d'environ 63 m², de 5 chambres (certaines au rez-de-chaussée), de plusieurs salles de bains, bibliothèque, et d'une salle de billard. Au sol des tomettes en excellent état. La bâtisse est située sur un terrain de 2041 m², où l'on découvre un jardin d'été ainsi qu'un garage. La commune de germigny l'exempt est bercée d'histoire, du xème siècle : famille des bourbons, et ce jusqu'à la deuxième guerre mondiale dont la ligne de démarcation coupait en deux ce bien joli village. Dpe : classe e- ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 3150 euros et 4310 euros. Prix : 358000,00 euros honoraires : 5%ttc inclus charge acquéreur soit 340100 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393210nlab. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.