Vente maison avec garage à Jussy (89290)

Jussy, maison 3 pieces. Cette maison ancienne a finir de rénové bénéficie de beaux volumes (80 m² habitables) des l entrée, vous trouverez un grand séjour de 38 m², un coin cuisine, une chambre, une buanderie ainsi qu une salle d eau. Elle possède également une grande dépendance ainsi qu un garage et on peut y apprécier sa cour entièrement close. La maison est équipée du double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 441 076 - greffe de auxerre) jonathan vaillant entrepreneur individuel 07 83 76 90 20 - réf. 900947.

Iad france - brigitte garrand vous propose : jussy : dans ce petit village bourguignon cerné de vignes et de vergers, à 1h30 de paris et à 15 min d’auxerre, maison familiale de 195 m² au sol (165 m² habitables), non mitoyenne, érigée sur parcelle de 500 m² environ, avec vue sur les vallons environnants, élevée sur sous-sol total, orientée sud, avec 2 garages et un jardin attenant de 200 m² environ, dans lequel se trouvent un cabanon pour le stockage du matériel de jardin et une petite maison de jeux pour les enfants ou création d'un espace spa. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée (2020) avec accès à la terrasse équipée de stores banne, une pièce de vie de 51 m² avec accès à un grand balcon, une chambre de 15 m², un bureau pouvant faire office de chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage est divisé en une pièce palière faisant office de salle de jeux, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et au même niveau, une pièce de 18 m², en cours de rénovation, possiblement aménageable en 5ème chambre. Le sous-sol comprend 2 garages indépendants l'un de l'autre, avec portes motorisées, une cave, une buanderie et une chaufferie. Les plus : pompe à chaleur panasonic air / eau de 2022, cumulus thermodynamique de 2022, double-vitrage, tout à l'égout, dressings. Au village se trouvent une épicerie, un café et un dépôt de pains. Toute autre commodité à champs sur yonne à 4 kms (écoles, commerces, futur pôle médical, dentiste, pharmacie, kyné, boulangerie, esthéticienne, station service, gare. ). Energie finale classée a. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brigitte garrand vous propose : coulanges la vineuse : a 1h30 de paris et 3 kms de toute commodité à vincelles, maison de village de 85 m² + garage de 16 m² + 2 courettes. Vous êtes accueillis dans une charmante courette (avec bassin d'agrément) donnant accès à la cave et à l'entrée de la maison comprenant une pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée, exposée sud ouest, une salle d'eau de 12 m² avec balnéo, douche et coin buanderie, et double-vasque en pierre, très original. Un wc indépendant complète ce niveau. L'étage est divisé en deux chambres spacieuses dont une avec dressing. Et accès au grenier aménageable. Une cave voutée de 35 m² complète ces prestations. Juste en face, le garage de 16 m² est un vrai plus dans ce charmant village disposant de peu de place de parking. Possibilité également de garer sa voiture devant le garage. Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans), double-vitrage pvc avec volets roulants électriques en aluminium (sous garantie), parquets massifs à l'étage, fibre optique installée, tout à l'égout conforme. À 3 kms à vincelles, vous trouverez plusieurs commerces (supermarché avec station services, pharmacie, boulangerie, coiffeur, libraire, plusieurs artisans et gare sncf). Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ce petit cocon. À vos cartons honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sud Auxerre, sect Vincelles, Maison de ville en parfait état, 130 m² hab : cuisine-séjour 40 m², salon av insert, bureau (ou chambre), wc, buanderie, étage : palier, salle d'eau, wc, 3 chambres, grenier aménageable, chauff c gaz récent, toiture refaite à neuf env 10 ans, atelier et garage (possibilité de faire une petite cour ou jardinet en supprimant l'atelier).

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Charmante Maison de Village à Gy-l'Évêque - Idéal Primo accédant ou Investissement Locatif Bienvenue dans cette authentique maison de village sur sous-sol à Gy-l'Évêque, offrant un charme indéniable et un joli potentiel. Parfaite pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche de leur premier bien, cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien et des projets de réhabilitation. D'une surface de 64 m², cette maison de village est érigée sur un terrain de 116 m² dans un quartier très calme, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement et d'agencement. Son style ancien apporte une atmosphère chaleureuse et intimiste, idéale pour créer un cocon douillet. Vous accéderez à cette maison par une véranda Akéna de 2019 de 8 m² environ offrant un espace complémentaire. Ce bien vous propose, une cuisine séparée, 2 chambres, salon / séjour, une salle de bain et des wc. Cette configuration ouvre la porte à toutes vos idées de réaménagement pour personnaliser ces espaces selon vos envies et vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant à l'électricité. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique sont déjà présents pour assurer un cadre de vie agréable et sain. L'exposition de la maison, offrant des orientations sud, nord, est et ouest, assure une luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et conviviale dans les espaces de vie. Des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels installés en 2020. Le sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un garage pour garer de manière sécurisée votre véhicule. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de village bénéficie d'une situation idéale pour profiter du charme de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine d'histoire et de potentiel à Gy-l'Évêque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le projet selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 378 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte garrand vous propose : escolives sainte camille : a la cour barree, à 50 m du canal du nivernais et son chemin de halage pour d'agréables promenades à pied ou à vélo, à 1 km de toute commodité à champs sur yonne, maison non mitoyenne de 150 m², à rénover, avec jardin (490 m²) avec cabanon, cour (100 m²), garage (90 m²) et 3 greniers aménageables dont le plus grand (60 m²) accessible par un bel escalier en chêne. La maison comprend une cuisine / séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée tubée et un wc. À l'étage 4 chambres dont une petite peut faire office de bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. La maison peut être divisée en une partie habitation principale (90 m²) et une partie à mettre en location ou rbnb (60 m²). Fenêtres simple-vitrage, tout à l'égout conforme, 2 chaudières fuel (brûleur changé en 2021), adoucisseur, 2 cumulus, 2 compteurs électriques et 2 compteurs eau. Plans et projection après travaux à disposition. Possibilité de bénéficier des aides de l'état pour vous aider à redonner à cette bâtisse de 1850 tout son charme d'antan. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brigitte garrand vous propose : vallan : à 1h30 de paris et 8 kms d'auxerre où vous trouverez toute commodité, maison traditionnelle érigée sur parcelle de 1057 m², totalement close, dont 600 m² de jardin et 250 m² de cour. Vous êtes accueillis dans une agréable entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour (avec poêle à bois), dont les poutres en colombage apportent un réel charme d'antan, subtilement allié au moderne. Le séjour ouvre sur une terrasse bois composite de 30 m², avec store banne, exposée ouest, offrant vue dégagée et couchers de soleil spectaculaires. Au même niveau se trouvent une salle d'eau avec un vaste espace douche et un wc séparé. L'étage comprend une chambre, un bureau / dressing, une pièce faisant office de chambre et un petit espace douche, anciennement wc (possibilité de changer en wc). Une extension a été convertie en une chambre d'amis au rez-de-jardin et, au-dessus, un bureau, idéal pour être convertis en espace travail (atelier / soins esthétiques / sport) et indépendants de l'habitation avec une entrée par pièce. Le sous-sol est divisé en un garage avec porte motorisée, une buanderie / chaufferie avec cumulus de 150 litres (5 ans) et adoucisseur (2023), une cave voutée de 21 m² et deux petits espaces stockage. Double-vitrage avec volets battants alu au rez-de-chaussée et roulants manuels à l'étage, chauffage électrique (peu utilisé), poêle à bois (8 ans), tout à l'égout, fibre, vmc enérgie finale c (115). Cabinet médical et infirmier au village. Gare, ecole, lycee et tout autre commerce à 8 kms. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce bien. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brigitte garrand vous propose : champs sur yonne à moins de 2h de paris : maison avec potentiel exceptionnel de 452 m² (habitation et / ou espace professionnel et / ou bureaux ou salles de réception) avec jardin + grange de 70 m² + multiples greniers amenageables. Pour les amoureux de promenades au bord de l'yonne, de calme, d'espaces, d'authenticité et de moments de convivialité entre amis ou en famille, cette bâtisse érigée sur une parcelle de 900 m² peut répondre à vos attentes. Dotée d'un charme certain, vous pourrez apprécier les murs en pierres apparentes, les poutres d'époque et les sols en tomettes, conférant à cette maison de caractère une chaleur naturelle. Elle est divisée en deux espaces indépendants, avec chacun leur entrée, à savoir : une premiere partie de 302 m² comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une petite terrasse très cosy, un cellier, une salle de bains et un wc séparé. Le premier étage est divisé en 5 chambres (dont une avec une pièce attenante (dressing), une faisant office de bureau et une autre de salon), une bibliothèque et une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur, une belle pièce (salle de jeux) de 38 m² dessert 3 chambres dont deux avec vue sur l'yonne, une salle d'eau et un wc séparé. La seconde partie de 150 m² comprend, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 70 m² (hauteur sous plafond 4 mètres) ouvrant sur une seconde terrasse, une cuisine professionnelle, un espace sanitaire avec 2 wc dont un pmr. Salle de 70 m² au-dessus à destination de votre choix. Une grange de 70 m², reliant ces deux espaces (hauteur sous plafond de 4 mètres) avec sa large et haute porte cochère, peut faire office de garage ou d'atelier, le sol étant déjà bétonné. Chaufferie à ce niveau. Grenier de 106 m² au-dessus (hauteur sous faîtage de 4 mètres). L'extérieur est doté d'un jardin d'agrément. La structure de cette bâtisse répond à tous les critères d'espace et de sécurité pour la création d'un gîte, chambres d'hôtes, restaurant, atelier d'artistes ou d'artisans, ou tout autre activité, bureaux sur sa totalité ou en partie (avec salles de réunion déjà existantes ou à créer) vous permettant de concilier vie professionnelle et vie privée. Vous trouverez au village toute commodité (commerciales, médicales, scolaires, loisirs nautiques ou pédestres) avec sa gare à quelques minutes à pied (2 trains direct paris bercy par jour). Doubles-vitrage, tout à l'égout conforme, chaudière gaz de ville de 2021 avec double circuit. Le projet d'une vie. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaël Chabin vous propose : Situé à Champs-sur-Yonne, cet ancien château de ' Tubie 'du 19ème siècle rénové avec soin est un véritable bijou architectural offrant une surface habitable de 215 m²entièrement rénovée, répartie sur 2 étages. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le cachet et le charme de cette demeure d'époque. Les 6 pièces spacieuses offrent un espace de vie élégant et raffiné, baigné de lumière naturelle. Chaque recoin de ce château est une invitation à voyager dans le temps, tout en bénéficiant du confort moderne. Vous entrerez sur une grande pièce de vie de 100 m² ouverte sur la cuisine, une chambre, des toilettes et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant qui entoure la propriété. À l'étage, 5 chambres dont une suite avec salle de bain / douche, des toilettes et une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble des 6 chambres, sans oublier les possibilités d'aménagement, offrent confort, authenticité et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paysager sur une parcelle de 11000 m² ( en partie constructible) avec plusieurs entrées, une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking ainsi qu'un garage. De plus, la présence de différentes expositions (nord, sud, est, ouest) permet de profiter du soleil tout au long de la journée. En termes d'équipements, ce château dispose de l'ensemble des prestations nécessaires à un confort de vie optimal : fibre optique, chauffage individuel sol sur les deux niveaux, assainissement collectif. La cheminée présente dans la demeure ajoute une touche d'authenticité et crée une ambiance chaleureuse. La localisation de ce château est idéale pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce château unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison atypique de 155 m² environ sur une parcelle de 316 m². Cette belle maison se trouve à migé, 17km d'auxerre. Gare à 10mm en voiture (1h45 de paris bercy), 15 mm de l'autoroute a6 (paris, lyon). Au rez de chaussée, on trouve : un grand séjour avec sa cuisine aménagée, un salon, une salle de jeu, un wc, un garage, une cave et une veranda qui donne sur le jardin clôt et sans vis à vis. Au premier : 4 chambres dont une en emfilade, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et un bureau. Sous les combles, il y a possibilité de créer des aménagements sur toute la surface de la maison. À exterieur : un atelier et un petit jardin de 100 m², bien entretenu. Point possitifs : toiture en bonne état, double vitrage, four à pain, insert, chaudiére au gaz. Point negatif : la maison est à rafraîchir (papier peint, peinture) le bien est habitable de suite. Je vous attends pour une visite ! Prix de vente 142000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois frias 06 62 76 12 90 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois frias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : auxerre sous le numéro rsac n° 500 319 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n°02995 de police (réf. 32359) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - brigitte garrand vous propose : vincelles : dans ce charmant village bourguignon pourvu de toute commodité (commerce, école, médecin, pharmacie, station services, coiffeur, artisan et gare), pavillon non mitoyen de 2008, sur parcelle de 1000 m² avec cour et jardin (500 m²), l'ensemble parfaitement entretenu et clos. Il comprend une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour très lumineux de 43 m² donnant directement sur la terrasse, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage est divisé en deux chambres spacieuses (16 et 18 m²) dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'espace de la cour peut recevoir deux voitures. Un chalet sur dalle de 11 m² permet de stocker votre matériel de jardinage ou autre. À l'arrière, la terrasse de 25 m² avec store bannes, sans vis-à-vis, vous promet d'agréables moments conviviaux. Les plus : garage isolé, bûcher, double-vitrage avec volets électriques, dressings, chauffage électrique peu utilisé grâce au poêle à bois, tout à l'égout, 2 récupérateurs d'eau, énergie finale b. Ce pavillon, au calme et en coeur de village, saura répondre à vos attentes et faire le bonheur d'une petite famille. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - georges cornut vous propose : vincelles special investisseurs à 11kms d'auxerre. Ensemble immobilier de 2 maisons louées dont 1 avec studio situées à l'entrée de vincelles sur une grande parcelles avec une clôture pour séparer les 2 biens sur la parcelle de 2724 m². La 1ère maison de 123 m² de plain pied dispose de 3 chambres 1 toilette 1 salle d'eau 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 terrasses complètent le bien ainsi qu'un studio qui dispose d'une pièce avec toilettes et 1 lavabo et à coté un espace de stockage. La seconde maison dispose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur la pièce de vie. 1 chambre 1 toilette et 1 salle d'eau - garage. Vous souhaitez investir sur des biens sans charges de copropriétés à la campagne alors appelez moi pour que nous puissions convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coeur de village saint bris le vineux, tres belle batisse ancienne de 162 m², elle se compose d'une cuisine amenagee donnant sur un grand salon sejour, cellier buanderie. À l'etage grande piece paliere desservant 4 chambres, une salle de bains, wc. Tres belle cave voutee en acces direct par la cuisine, garage, courette. Maison a rafraichir. Dpe e référence agence : 3816.

Ancienne gare au calme élevée au milieu de son écrin de verdure, boisé et clos. Cette propriété propose un environnement très privilégié et se compose d'une maison d'habitation avec très vaste véranda, un double garage et ateliers, piscine couverte aux dimensions généreuses (10 mètres X 5), bassins, le tout sur plus de 4000 m² de terrain. L'habitation propose de plain-pied : vestibule, séjour lumineux, salon avec mezzanine, cuisine aménagée, arrière-cuisine avec accès à la double cave, WC, une suite parentale comprenant : chambre, dressing, WC, salle de bains et douche. Une seconde chambre avec point d'eau, un bureau. À l'étage : palier, une chambre avec point d'eau. L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur dernière génération. Rafraîchissement à prévoir en partie. Ensemble complet et accueillant. Dossier technique complet en agence. Disponible dans l'une de vos 12 agences de proximité. Groupe ORDIM immobilier.

Iad France - Georges Cornut vous propose : ESCAMPS Maison située à 10 minutes d’Auxerre au calme isolée sur une parcelle boisée totalement clos. Vous serez accueillis dans une entrée où l’on trouve un toilette et un vestiaire et qui permet l’accès au salon avec cheminée et à la cuisine équipée et aménagée. Une arrière cuisine avec coin douche vous permet l’accès à la cave puis à deux chambres avec chacune leur point d’eau et à l’étage on trouve une pièce palière et une nouvelle chambre avec point d’eau. Après le salon en traversant des portes vitrées coulissantes vous découvrirez une vaste pièce avec un espace mezzanine puis un accès à la suite parentale chambre dressing et salle de bain. une piscine couverte, un double garage et dépendances complètent ce bien. Vous serez conquis ! Alors venez visiter ce bien chargé d’histoire qu’il suffira d’aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Escamps est une petite commune de l'Yonne située à 10km d'Auxerre. Elle se trouve au coeur d'un territoire authentique fier de son patrimoine culturel et historique et de ses paysages préservés. Escamps dispose d'une école ainsi qu'une base de loisirs avec jeux pour enfants à 5 minutes à pied du bien (tyrolienne, balançoire, terrain de basket, terrain de foot etc). Sa proximité avec la ville d'Auxerre vous permettra d'accéder facilement et rapidement à tous les services et infrastructures d'une grande agglomération : établissements scolaires, équipements sportifs et de loisir, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare. C'est une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche d'une grande ville et de ses atouts. * Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de village de 363 m² qui se décompose : le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 22 m² (actuellement transformé en chambre), un grand bureau (ou chambre) de 16 m², ensuite le demi étage qui dessert un dressing ou grand placard, une salle de bain et wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une avec lavabo et une grande salle de jeu de 40 m². Le plus : la maison dispose également de 2 caves voûtées de 47 m² avec des aménagements, et d'un garage de 22 m² accessible de la maison qui donne accès sur une autre petite terrasse. Elle est équipée d'une vmc, d'un aspirateur centralisé et d'un chauffage au sol pour les pièces séjour avec cheminée, salle de jeux, et chambre du haut, elle possède également le chauffage au gaz et l'insert. Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse carrelée de 30 m² exposée sud avec accès au T4. * Le T4 de 80 m² habitable dispose de 3 chambres dont une supplémentaire en sous toiture, une cuisine de 18 m², un salon avec verrière de 19 m², une salle de d'eau, et wc indépendant. Le T4 est actuellement loué. Le plus : chauffage au sol dans la verrière et chauffage radiant, PVC double vitrage * Vous disposerez également d'un terrain de 800 m² non attenant qui sera proposé en supplément selon vos besoins et votre projet. Venez visiter !

Iad france - brigitte garrand vous propose : chevannes : a moins de 2 h de paris, dans le hameau de serein, à l'environnement calme et champêtre, propriete comprenant deux maisons + jardin + garage 50 m² + 5 box. Cette propriété comprend une maison (maison 1) de 192 m² et une maison (maison 2) de 80 m². Totalement rénovées, ces maisons ont bénéficié d'une chaleureuse alliance de l'ancien et du moderne. Le jardin de 2000 m² environ, sans vis-à-vis, paysagé et arboré, offre un cadre bucolique et serein. Les deux maisons sont indépendantes, ce qui permet une location ou la création d'une gîte. La maison principale est composée d'une entrée avec rangements, un séjour de près de 38 m², avec poêle à granules, ouvrant sur une agréable véranda de 14 m², une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing et un wc séparé. En demi-étage, une chambre avec dressing et, à l'étage, un bureau sur mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. La maison secondaire, de plain-pied, est divisée en un salon / bureau, une cuisine ouverte sur séjour de 37 m² avec poêle à granules, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une magnifique cave voutée de 30 m² promet d'agréables moments conviviaux. Les plus : abri de 50 m² pour 2 voitures, 5 box / remises, atelier, cabanon de jardin, poulailler, double-vitrage oscillo-battants avec volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage au sol, vmc fonctionnelle, portail motorisé, visiophone, fibre optique installée, toiture 2017 avec film, énergie finale classe b (limite a). Toutes commodités à 2 kms à chevannes et gare à auxerre à 10 kms. Ce lieu, idéal pour une grande famille, n'attend plus que vos valises pour ouvrir le livre d'une nouvelle histoire. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier agréable dans village tous commerces, maison vendue louée pour investisseur comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse en bois et jardin, cuisine séparée. Au 1er étage palier distribuant deux chambres avec placard, salle de bains. Garage fermé une voiture.

Iad France - Nicolas Michot vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Ce superbe pavillon de plain-pied sur vide sanitaire, construit en 2006, vous offre 117 m² de confort agréable sur un terrain généreux de 1 000 m², dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et à 100 mètres des commodités ! 3 chambres spacieuses Salle d’eau – et possibilité très simple dans accueillir une deuxième 2 WC Exposition idéale Sud / Nord – Lumière naturelle toute l’année Fibre optique & câble TV – Restez connecté en toutes circonstances Chauffage individuel par radiateurs – Pour une chaleur douce et agréable Cuisine aménagée et séparée, et dotée d'une arrière cuisine type cellier. En prime, un vaste séjour pouvant accueillir une grande tablée. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, un espace de vie chaleureux et convivial. Son ouverture sur le jardin offre un potentiel exceptionnel pour aménager une terrasse ou un espace de détente en extérieur. L'espace nuit est bien distinct du reste de la maison, et le garage attenant au séjour permet de passer par l'intérieur de la maison, pratique lors d'un temps hivernal. Un cadre de vie idéal Implanté dans un environnement paisible à Chevannes, ce pavillon allie tranquillité et proximité des commodités : écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux. Un équilibre parfait entre confort moderne et sérénité ! Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Michot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Cette magnifique maison de 2006, nichée dans un hameau charmant de Chevannes. Cette résidence spacieuse et lumineuse offre des espaces de vie généreux. Située à seulement 2 min des premières commodités (boulangerie, école, pharmacie. ), elle bénéficie également d'une proximité avec Auxerre, à 15 min, offrant ainsi un accès rapide à toutes les facilités. De plus, vous serez à 20 min de l'A6, facilitant ainsi vos déplacements vers d'autres destinations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon / séjour traversant de 42 m² environ, baigné de lumière naturelle avec accès sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière polyvalente d'environ 17 m² ouvre la voie à deux grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous y trouverez également une superbe suite parentale dotée d'une chambre de 30 m² environ, avec dressing et salle d'eau attenante ainsi que son wc intégré. Un double garage d'environ 32 m² dans lequel on peut y stocker deux véhicules ou servir d'espace de stockage vient compléter ce bien. À l'extérieur, un jardin tranquille vous invite à profiter des beaux jours, avec une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette propriété est un havre de paix, située dans un secteur au calme. * Les images de l'annonce dotées de la mention 'Home staging virtuel' sont des images non-contractuelles servant à aider la projection des acquéreurs dans leur projet de rafraîchissement / rénovation. * Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Bourgogne, 1h30 de Paris, au calme, château du 18-eme sur 5,6 ha, entièrement rénové avec charme (pierre de Bourgogne, marbre, bois, moulures) et équipement moderne (2 lignes de fibre, climatisation, pompe à chaleur etc) de 1400 m² habitables composé : demeure principale de 780 m² : hall, salon 52 m², salle à manger 57 m², bureau - bibliothèque 54 m², cuisine, 6 chambres dont 1 suite 68 m², 4 sde, salle de sport / home cinéma 98 m²; 2 maisons de réceptions de 230 m² et 185 m²; châtelet fortifié, entouré de douves. Parc paysagé avec chapelle, piscine; verger, potager, bois. 2 logements de gardiens, garages (12 voitures) avec salle d'exposition de 250 m².

CHEVANNES, Plain pied de 2009,117 m² habitables + garage double attenant 40 m², hall entrée, cuisine aménagée + cellier, séjour salon 40 m² av poêle à granulés récent, salle d'eau, wc, dégagement, 3 chambres, chauff électrique au sol + convecteurs, terrain clos 1255 m².

Proche d'Auxerre, dans village tous commerces, secteur résidentiel recherché, maison comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse et jardin (vue sur les champs ),cuisine, wc; au 1er étage, palier desservant trois chambres avec placards, salle de bains. Garage fermé.

Découvrez cette charmante maison de plain pied construite en 2024, située dans le pittoresque village de St Bris Le Vineux sur 5000 m² de terrain. Elle offre quatre chambres spacieuses et un salon confortable, parfaits pour une vie paisible, une salle d'eau avec douche italienne. Le garage avec baie vitrée pouvant faire une cinquième chambre. Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3865.

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Maison d'exception à 5 min d’Auxerre, 320 m² habitables, 6 chambres. Piscine - Garage. Située sur la commune d’Augy, cette propriété construite en 2007 propose un cadre de vie unique, alliant design contemporain, volumes, luminosité et prestations haut de gamme. La maison principale (230 m²) séduit dès l’entrée par ses volumes et son élégance : grande pièce de vie traversante de 71 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage en aluminium, cuisine américaine haut de gamme de 28 m² entièrement aménagée et équipée, suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et bow-window, buanderie, cellier, chaufferie et WC invités. À l’étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, deux grandes chambres avec accès à une terrasse privative, salle de bain indépendante avec douche, baignoire, double vasque et WC, ainsi qu’un palier aménageable en coin lecture ou bureau. Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité avec une terrasse aménagée, une piscine chauffée et un jardin arboré. L’annexe de 90 m² propose deux suites indépendantes et un salon vitré, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. Une cave enterrée, un garage confortable avec espace de stockage en mezzanine complètent ce bien. Prestations premium, état irréprochable, environnement calme. Un bien rare sur le secteur, pour une clientèle exigeante recherchant confort, design et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.