Vente maison avec garage à Kembs (68680)

Au calme dans une impasse, une grande cour dallée nous invite dans cette maison de 195 m². Le RDC propose une pièce de vie confortable avec poêle à bois et véranda. La cuisine équipée ouverte avec îlot central de cuisson et coin repas présente un style contemporain et un agencement fonctionnel. On dispose aussi de 2 chambres dont l'une avec armoire murale ainsi que d'une salle d'eau équipée aux tons neutres. Le WC est séparé. À l'étage, un palier généreux dessert 3 chambres, l'une avec coin dressing, l'autre avec armoire murale et enfin la dernière avec accès vers le grenier. La salle de bain attrayante révèle une baignoire balnéo, un meuble avec double vasque et une douche, le WC étant indépendant. Le sous-sol se compose de 2 pièces aménagées, d'un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle, d'espaces de rangement et d'une buanderie avec accès vers l'extérieur. Le terrain de 17.18 ares clôturé et arboré nous livre une terrasse de 100 m² où l'on profitera aussi d'un coin verdure, de la piscine chauffée ou encore d'un jacuzzi. Pompe à chaleur avec plancher chauffant et refroidissant, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, portail motorisé. Cette maison parfaitement entretenue et soignée comble par son intérieur spacieux, lumineux et douillet. L'extérieur plaît tout autant de par sa situation agréable, tranquille tout en étant proche des commodités. À découvrir d'ores et déjà sur notre site par la visite virtuelle ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Superbe maison à Kembs-Loéchlé. Datant de 1993, cette maison composée de 6 pièces, 4 chambres, sur 161 m² au sol, offre de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur un grand et lumineux espace de vie de 40 m² doté d'un poêle à bois, et permettant l'accès à une agréable terrasse avec pergolas. Toujours au rez-de-chaussée on trouve une cuisine moderne toute équipée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. À l'étage on trouve trois chambres, dont deux avec leurs propres balcons, il y a également une salle de bain avec baignoire, wc et double lavabos, ainsi qu'un dressing bien pratique. Le sous-sol offre encore 87 m² où l'on accède à une buanderie, un local technique piscine, la chaufferie et un atelier. Un grand garage double de 56 m² équipé d'une porte motorisée et un parking pour trois voitures complètent le bien. À l'extérieur, dans le prolongement de la terrasse, venez profiter d'une grande piscine chauffée et dotée d'un système de nage à contre-courant, tout cela à l'abris des regards. Le grand jardin de près de 14 ares paysagé et arboré, bordé d'un petit ruisseau, est un havre de relaxation en grande partie sans vis-à-vis. Située en bout d'impasse, ce bien offre tranquillité, très belles prestations et superbe cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sect. Sierentz / Geispitzen / Waltenheim (Axe Basel - Mulhouse), proche toutes commodités : Villa contemporaine de haut standing, sise très au calme, architecture moderne et sophistiquée. Env. 240 m² s. h. / 4 chambres + 1 bureau open space, 2 SdB très noble, dressing / superbe espace de vie env. 120 m² avec grandes baies vitrées (7) vue village et nature, poêle à bois design. Ruelle sans circulation, très au calme, petit lotissement international sur les hauteurs ! Grande buanderie + pièce stockage. Jardin sympathique très bien aménagé et clos env. 7 ares, 2 grandes terrasses, piscine chauffée (pompe à chaleur), douche solaire, abri jardin + local piscine. Chauffage pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, poêle à bois, VMC double flux. Grand garage double, 3 places de parking ! Vous êtes à la recherche d'une Villa luxueuse où il y fait bon vivre, combinant confort et des prestations haut de gamme ? Voilà vous avez trouvé votre bijou - un havre de paix et de confort, magnifique & rare, très soigné dans un état impeccable ! Ambiance chic & conviviale ! Situation idyllique, très au calme. Cadre vert, terrain fantastique d'env. 7 ares, plusieurs terrasses, piscine chauffée ! À env. 5 min vous avez tout : Sierentz, A 35, supermarchés, gare. Conviendrait parfaitement à une famille, des écrivains, des individualistes, des professions libérales, des gens avec un très bon goût pour un domicile exceptionnel & méditatif, une situation très priviligée dans un environnement rare à trouver ! Une visite s'impose ! Description Rez de chaussée : entrée, 3 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain), 1 salle de bain, 1 bureau. Rez de jardin : grand espace de vie (cuisine, salon-séjour), grandes baies vitrées et superbes hauteurs sous plafonds ! , cellier, 1 chambre, 1 WC (possibilité de créer une salle d'eau), cave à vin, buanderie + pièce stockage Extérieur : beau jardin aménagé et paysagé, piscine chauffée, 2 terrasses, abri jardin avec local piscine. Prestations Villa très lumineuse avec une superbe architecture, grandes baies vitrées, plafonds hauts, BSO + volets électriques, poêle à bois design, 2 puits de lumière, chauffage au sol dans toute la maison et climatisation réversible. Piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet immergé électrique. Cuve de récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, porte de garage sectionnelle. Prise de courant renforcée pour voiture électrique, fibre optique. Tout à l'égout. Règlementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur. - Nahe Sierentz, einer Kleinstadt mit bester Versorgung inklusive Heim bür ältere Menschen, auch sehr guten Schulen (Don Bosco Landser ca. 10 min) und Restaurants, Bahnhof, Autobahnanschluß, kein Fluglärm., finden Sie diese Villa in einem kleinen Dorf, recht bequem von Basel und dem Flughafen aus, zu erreichen (ca 15-20 min). In 5 Minuten finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, auch Supermärkte und das Zentrum. Guter öffentlicher Transport, Bus nach Mulhouse, Basel, Landser. Eine absolute Wohlfühl-Villa, sehr grosszügig geschnitten und eingerichtet, für Familien mit hohem Licht- und Platzbedarf, besonders geeignet auch für Freiberufler und Menschen, die oft Besuch haben. Nahe Schule, Kindergarten und wenigen Minuten bis Sierentz zum Bahnhof, der Autobahn und nach Landser mit hervorragendem Lycée (Don Bosco). - T h e perfect country side destination near Sierentz (some 5 to 10 min to schools, railway station, A 35) for big families with pets. Excellent & intelligent architecture, spacious 5 rooms / 2 bathrooms / 1 dressing. Ideal place also for your visitors, grannies, ados, offices, home working. Great US kitchen, large central core living space. Garage for 2 cars, storage, laundry. Wood fire stove + gas central heating. Beautiful heated swimming pool and a XXL-terrace, perfect for sunbathig and sundowners ! All in exellent shape, ready to move in and enjoy a luxurious life!

Sect. Bartenheim / Rosenau / Village Neuf / St. Louis La Chaussée; à 5 - 10 min A 35, Airport, Bâle, Allemagne, A 5 : Belle maison env. 115 m² / beau salon-séjour avec plafond cathédrale ( + accès terrasse en bois) + cuisine ouverte env. 45 m² / 3 chambres ( + accès balcon), 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 balcon. Situation centrale, proche de toutes commodités ! Sous-sol : buanderie / chaufferie (chauf. au sol au gaz de ville dans toute la maison), garage 2 voitures en enfilade + atelier. Jardin sympa env. 650 m², cour avec plusieurs parkings, terrasse. Le tout clos et arboré. À la recherche d'une maison saine et de qualité, d'une situation préférée proche de toutes les commodités y inclus le Rhin, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies. faites escale ici ! Description : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, accès terrasse et balcon, 1 WC, 1 salle de bain, 2 chambres. 1er étage : grande mezzanine, 1 chambre XXL. Sous-sol : pièce buanderie, chaufferie, stockage, garage 2 voitures, atelier. Petit jardin, biotope, plusieurs terrasses, plusieurs place de parking. Prestations : Grandes baies vitrées, plafonds hauts / type cathédrale. Garage porte électrique. Biotope. Moustiquaires. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 18.10. 2024 DPE : D = 154 GES : D = 31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sympathisches Zuhause : 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, großes zentrales Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer) mit offener Küche ca. 40 m², große Galerie, hohe Decken, Terrasse, Balkon, voll unterkellert, überall Fußbodenheizung (Stadtgas-Zentralheizung), 1 Garage im Untergeschoss für 2 Autos, werkstatt, Lager. Ein rundum angenehmes Einfamilienhaus in guter Lage. In der Nähe des Rheins, Shopping, Schulen, Palmrainbrücke + A 5, A 35, Basel ! Sie können leicht mit dem Fahrrad nach Huningue, nach Weil über die Dreiländerbrücke, St. Louis / TRAM, Basel, Kembs etc. fahren. - Your cosy home, ideal for family of 2 - 5 people with pets, perfect for Basel- and Germany bound people searching the proximity to best intrastructure including in 10 min the Basel-Mulhouse-Freiburg €-Airport. Enter and feel at home ! Best amenities like schools, bakery, restaurants. within a few min walk or drive. À 35 and A 5 in a few min. Join the Palmrain and cross to Weil / Germany. Basel is the biggest town nearby. À visit pays absolutely - offers considered!

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à Blotzheim, une commune prisée alliant charme et commodités modernes. Cette propriété de 115 m², en très bon état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine américaine de 18 m², aménagée et équipée avec soin, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le salon de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition principale ouest, constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L'étage vous réserve de belles surprises avec ses deux grandes chambres de 20 et 28 m², chacune offrant un espace généreux et une ambiance apaisante. La salle de bain de 10 m² est un véritable havre de paix, pensée pour votre bien-être. Un espace de vie de 15 m² complète cet étage, pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace de jeu selon vos envies. Pour votre confort au quotidien, cette maison dispose également d'un garage et d'un parking privé, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Profitez pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée grâce à une exposition principale à l'ouest et une exposition secondaire à l'est. Blotzheim, située au cœur de la région frontalière franco-suisse, offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et du centre-ville, ainsi que des transports, facilitant ainsi tous vos déplacements. La commune, connue pour son dynamisme et sa qualité de vie, saura séduire les familles et les actifs en quête de tranquillité sans pour autant renoncer aux commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir cette maison coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Blotzheim.

Située en angle d'un quartier agréable de Blotzheim, cette maison de 90.49 m² révèle un potentiel intéressant avec sa grange à étage. L'entrée nous invite vers une cuisine équipée confortable avec coin repas où l'on apprécie le cellier spacieux avec accès vers l'extérieur, idéal pour un stockage supplémentaire. Le salon, semi-ouvert sur le séjour, offre une luminosité appréciable. La salle de bain est équipée d'un meuble avec vasque, d'une baignoire et d'un WC. L'étage s'ouvre sur un palier suffisamment grand pour y accueillir un coin bureau et dessert 3 chambres dont 2 en enfilade. Le sous-sol se compose d'une grande pièce de stockage, d'un espace chauffe-eau et adoucisseur et d'une buanderie avec accès vers l'extérieur. Le terrain de 6.17 ares propose un espace vert conséquent, parfait pour y créer votre potager ou aménager une piscine. La cour dévoile un garage avec porte motorisée dans la grange ainsi qu'un espace de stockage, le tout avec étage. Ce bien ne nécessitant qu'un rafraîchissement offre un réel potentiel dans ce secteur recherché, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 463 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À découvrir, une magnifique maison pleine de charme, située dans une rue calme à sens unique, au cœur de la commune prisée de Blotzheim. D'une surface habitable de 127 m² (144 m² au sol), sur un terrain de 12 ares, avec 4 chambres elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux. Le salon-séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse qui surplombe un jardin entièrement clôturé et arboré. Véritable havre de paix, ce jardin offre un espace piscinable. Une cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique au salon, complétée par une climatisation réversible. La cuisine séparée de 18 m², spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Les deux terrasses sont équipées de stores. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 m², 14 m², et 16 m². La plus grande est dotée d'un grand dressing et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Cet étage comprend également une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol offre de nombreux atouts supplémentaires : une grande cave avec des pièces de rangement, une cave à vin, un atelier, une buanderie et un grand garage double avec porte motorisée. Le portail d'accès est également motorisé, et la maison est équipée d'une alarme. Chaudière au fioul 2006, et climatisation réversible. Parfaitement entretenue, cette maison allie authenticité et modernité. Venez la découvrir à mes côtés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 06 10 72 16 63, E-mail : caroline.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.

Dans ce quartier agréable de Blotzheim, se dévoile cette maison individuelle de 90 m², entièrement rénovée en 2024. L'entrée nous invite à découvrir un salon / séjour ouvert, agrémenté d'un poêle Kachelofen. Un décor chaleureux se dégage de cette pièce de vie confortable et baignée de lumière grâce aux différents accès vers l'extérieur. On y trouve une cuisine au style actuel, dotée d'un îlot central, d'équipements de qualité et de nombreux rangements. On retrouve également une salle de bain équipée d'un meuble double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et lave-mains, occupant l'espace restant du rez-de-chaussée. L'étage dévoile trois chambres aux superficies confortables, dont deux avec accès au balcon. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage double en enfilade ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, une terrasse surplombe une partie du jardin, offrant un cadre agréable. On reste sous le charme de ce bien attrayant, à l'intérieur soigné et aux prestations de qualité, que notre visite virtuelle vous confirmera. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 961 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Christophe vic vous propose à blotzheim, quartier résidentiel, villa de 2021, qui se compose comme suit : au rez de chaussée; -un hall d'entrée carrelé 6.34 m²; -un wc séparé de 2.38 m², carrelé, vasque, fenêtre, vmc; -un salon / séjour / cuisine us de 56.58 m², carrelé, accès terrasses & jardin par baies vitrées; cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail granit, ilot, plaque induction aspirante, four, four micro-onde, chauffe plat, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. À l'étage; -un dégagement / couloir carrelé de 6.98 m²; -une salle d'eau de 8.06 m², carrelée, douche à l'italienne, wc, meuble vasque miroir, fenêtre, vmc; -une chambre carrelée très lumineuse de 20.96 m² (3fenêtres); -une chambre parentale de 36.22 m², carrelée, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque miroir, fenêtre, vmc, wc séparé carrelé, lave-main, fenêtre, vmc. Au sous-sol; vous disposez d'un espace xxl de 73 m², carrelé, fenêtre, emplacement machine à laver et sèche linge, pompe à chaleur air / eau daikin. Espace idéal pour créer salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, atelier etc. Un garage double, accès direct maison & jardin, de 35.10 m² avec porte motorisée, point d'eau, complète ce bien. À l'extérieur, sur une parcelle de 5.89ares, vous y découvrez un jardin clos, une cour pavée, place parking, terrasse dallée, point d'eau et électricité. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau (daikin), de fenêtres doubles vitrages, de bso motorisés, d'une porte de garage motorisée. Le bien se situe à 10min à pieds de toutes les commodités (commerces, médecins, services etc. ), 10min station bus, 3km aéroport bâle / mulhouse, 9km novartis campus (ch), 13km roche building 1&2 (ch). Magnifique villa moderne, beaux volumes, quartier résidentiel, classe énergétique a. Toutes commodités à pieds, proche axes routiers, autoroutiers, proches frontières. Top situation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 579892 ).

À vendre – Spacieuse maison familiale à Saint-Louis Bourgfelden Idéalement située à 5 minutes à pied de Bâle, dans le quartier prisé de Bourgfelden à Saint-Louis (68300), cette belle maison de 173 m², construite en 1974, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Un intérieur chaleureux et fonctionnel Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au dernier étage. Au rez-de-chaussée : - Un double garage avec portes électriques - Une cave à vin - Un local technique abritant la chaudière à gaz et un ballon thermodynamique relié aux panneaux solaires - Une pièce de stockage supplémentaire Au premier étage : - Un séjour lumineux avec sa cheminée ouvrant sur une spacieuse véranda - Une cuisine indépendante équipée - Trois chambres - Une salle de bains - Des toilettes séparées Au deuxième étage : - Deux grandes chambres - Des toilettes Deux grands greniers offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre et une salle de bain supplémentaire Des prestations de qualité Cette maison séduira par ses matériaux nobles : sols en marbre, portes et encadrements en bois massif, fenêtres en bois et aluminium, ainsi que des volets électriques pour plus de confort. Un extérieur agréable et pratique Le tout est implanté sur un terrain de 501 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille, avec un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours. Un emplacement stratégique Avec Bâle à seulement 5 minutes à pied, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en France tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la Suisse, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Iad france - kevin kreider vous propose : maison 4 pièces 112 m² iad france - kévin kreider vous propose : maison de 112 m² environ de 1984 sur un terrain de 6,18 ares. Le logement se situe à proximité des commerces, transports et a 10 min des frontières suisse et allemande. Le bien se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un wc séparé. À l'étage 3 grandes pièces (deux chambres, une salle de bain). Au sous-sol, une cave, un double garage avec porte électrique, une salle d'eau récente. Chauffage au bois et électrique, fenêtres doubles vitrage, ossature bois, volets roulants en alu, connectique fibre optique, assainissement tout à l'égout. Jardin extérieur convivial et terrasse naturelle pour les temps ensoleillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kreider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 931767073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain pied de 130 m² saint-louis neuweg située à deux pas de la petite camargue, maison plain pied de 128 m² sur une parcelle de 6 ares 25. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec une cheminée et accès à une terrasse orientée ouest, 4 chambres, un wc et une salle de bain. Sous-sol sous toute la maison avec pièce aménagée, pièce de stockage, chaufferie et garage double. Les combles sont aménageables. Travaux de rafraichissement à prévoir. À voir absolument ! Le montant indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Située à Saint-Louis NEUWEG, à proximité de la frontière et des axes autoroutiers, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et fonctionnalité. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille, et accès direct à une terrasse. Cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres confortables, une salle de bains, et des WC séparés. Ce niveau permet la possibilité de vivre de plain-pied, idéal pour plus de praticité. Confort moderne : Une pompe à chaleur récemment installée garantit un chauffage économe et respectueux de l'environnement / Double vitrage PVC 2ème Étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, des invités, ou pour créer un espace bureau. Sous-sol : Une cave, une buanderie, ainsi que plusieurs pièces de rangement offrant une grande capacité de stockage. Atouts supplémentaires : Double garage en enfilade pour stationner facilement deux véhicules. Extérieur : Un jardin agréable et une terrasse pour profiter des beaux jours. Emplacement privilégié à Saint-Louis, proche des commodités, des axes routiers, et de la frontière, parfait pour les frontaliers. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une maison offrant un cadre de vie agréable, avec des équipements modernes et un emplacement de choix. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Prix : 343 000 € HAI DPE C Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison jumelée 158 m² sur 3 niveaux SAINT-LOUIS BOURGFELDEN Idéalement située, proche de la frontière suisse et à deux pas des transports, commerces et écoles, cette maison jumelée allie performance énergétique et confort. Cette maison de 158 m² comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une chambre ayant accès au jardin et à une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé. Cet étage peut être utilisé pour l'exploitation d'une activité professionnelle. Au 1er étage, se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de bains, un espace pouvant être aménagé en bureau étant équipé d'un placard mural ainsi qu'un spacieux salon / séjour avec cuisine équipée ouverte et balcon. Au deuxième étage, nous pouvons trouver deux confortables chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un local technique. Un garage vient compléter ce bien. Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, espaces de rangements. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Christophe vic vous propose à saint-louis la chaussée, splendide villa de 136 m² qui se compose comme suit : au rez de chaussée; -une entrée carrelée de 2.82 m²; -un wc séparé de 1.67 m², carrelé, lave-main, fenêtre, vmc; -un salon / séjour / cuisine us xxl de 63 m², carrelage au sol, accès jardin et terrasse par baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central, plaque induction, hotte avec extraction, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-onde. Un espace bureau / bibliothèque, à l'abri des regards, complètent cette pièce aux dimensions généreuses. À l'étage; -un dégagement / mezzanine de 11.52 m², carrelé, possibilité de créer un espace bureau / coin lecture etc. De cet espace, vous avez accès à une terrasse sur le toit. -une salle de bains de 8.88 m², carrelée, grande fenêtre, baignoire, douche à l'italienne, wc, meuble double vasque miroir, sèche-serviette. -une chambre de 13.92 m², parquet au sol; -une chambre de 11.95 m², parquet au sol; -une chambre parentale de 21.41 m², parquet au sol, vue jardin, dressing xxl sur mesure. Au sous-sol; -un espace buanderie de 8.92 m², carrelé, point d'eau, emplacement machine à laver & sèche linge, vmc; -un espace jeux / cinéma / bureau / fitness etc. De 57.37 m², carrelé, chauffé, fenêtre. À l'extérieur, sur une parcelle de 8.80ares, vous y découvrez un terrain clos, arboré & paysagé avec une cour pavé à l'avant de la maison, une magnifique terrasse dallée orientée ouest (vue forêt) avec sa pergola motorisée, un espace potager, jeux d'enfants, abri de jardin, point d'eau & électricité. Un garage 2voitures (cote à cote) de 27.03 m², carrelé, porte motorisée, complète ce bien (accessible depuis le rdc de la maison). La villa est équipée d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage (chaudière gaz viessmann), d'un chauffe eau thermodynamique 300l, d'une vmc, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques et de la fibre internet. Le bien se trouve à 300m station bus pour bâle, 2.4km gare saint-louis & tram, 3.5km aéroport bâle / mulhouse, 8km novartis campus (ch), 13km roche building 1&2 (ch). Magnifique villa, quartier ultra résidentiel, nature, top situation. Aucun travaux, plus qu'à déposer ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 575343 ).

En retrait de route, à la sortie de Saint-Louis, se trouve ce terrain de 15,39 ares, offrant une maison à fort potentiel, à rénover. Derrière un portail, on découvre un coin de verdure accueillant, qui nous invite à entrer dans cette maison datant de 1979. L'entrée mène à une cuisine équipée, proposant un bel espace, aussi bien pour le rangement que pour partager des repas conviviaux. Le salon, ouvert sur le séjour, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est agrémenté d'une cheminée. Il dispose également d'un accès à la véranda. Le couloir dessert trois chambres et un espace de rangement. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche, d'une fenêtre et d'un accès à l'une des chambres. À l'étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme une chambre spacieuse, ayant sa propre salle d'eau attenante, offre un accès à un balcon généreux. On retrouve également deux accès au grenier. Le sous-sol propose plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins. On y trouve également un garage double en enfilade. L'extérieur, avec ses différents espaces de verdure, dévoile une petite terrasse offrant une vue sur la piscine en contrebas. La véranda constitue un atout supplémentaire. L'ensemble de ce bien séduit par ses nombreuses possibilités, que vous pourrez découvrir lors de notre visite virtuelle, avant de succomber lors d'une visite sur place. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Kevin Kreider vous propose : Charme au COEur de KOEtzingue - Maison 5 Pièces avec Jardin et Garage Cette superbe maison individuelle, située dans la charmante commune de KOEtzingue, allie confort et charme authentique, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2006, elle vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement calme. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison vous propose 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle ouverte, un espace salle à manger, un salon lumineux et une buanderie pratique. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 510 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking. Côté confort, la maison est équipée d'une connexion fibre optique et d'un système d'assainissement collectif. Le chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté par l'électricité et le bois, assure une chaleur douce et agréable en toute saison. L'ensemble de la maison est en excellente condition, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez emménager sans travaux à prévoir et profiter dès votre arrivée de ce cadre de vie exceptionnel à KOEtzingue. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kreider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931767073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison jumelée 120 m² avec jardin VILLAGE-NEUF A VOIR ABSOLUMENT ! Maison jumelée de 120 m² de surface habitable en triplex, située au calme, dans un quartier résidentiel à proximité des frontières allemande et suisse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC séparé, un placard mural et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Ce séjour donne accès à une charmante terrasse dans un écrin de verdure orientée plein Sud ainsi qu'à un jardin. Au premier étage, nous pouvons y trouver une chambre parentale avec une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Au dernier étage, se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grand sous-sol, un box de garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter cette offre. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur frontalier, Rosenau / Village Neuf / Huningue; à 5 - 10 min Palmrain et Allemagne, A 35 + A 5, Airport, Bâle : Belle maison de village env. 105 m² style classique / beau salon-séjour env. 30 m², cuisine / 2 chambres, 1 salle de bain, 1 mezzanine, 1 studio au sous-sol avec 1 chambre et 1 salle de bain + cuisine. Situation rare et calme ! Très proche du centre et toutes les infrastructures de base, ruelle sans circulation ! Sous-sol aménagé (env. 45 m²). Chauffage gaz de ville. Joli jardin aménagé env. 500 m² pelouse + potager, clos et arboré, cour pavée, terrasse semi-couverte (grande avancée de toit) et surélevée. Piscine hors sol. Annexe extérieure pour stockage, garage. Aire de jeux pour vos enfants. Kindergarten et écoles à 2 pas à pied ou vélo ! Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Details zu diesem einmaligen Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf ! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this cozy home ! Détails : RDCH surélevé : couloir, salon-séjour, WC, cuisine, accès terrasse extérieure couverte. 1er étage : couloir, salle de bain, 2 chambres Combles Sous-sol : aménagé en studio avec 1 chambre, 1 coin salon, 1 salle de bain / buanderie Annexe : garage / annexe de stockage Extérieur : cour, jardin, aire de jeux, terrasse, piscine hors sol. Prestations : Plafonds hauts, tuiles terre cuite. Tout à l'égout. Fibre optique. Situation très au calme et centrale ! Réglementation immobilière : DPE : D = 200 GES : D = 43 Honoraire à la charge du vendeur. - Grenzregion : Kurze Wege nach Deutschland und Basel, gemütliches Wohnen für eine kleine Familie oder ein junges Paar : Dieses Haus ist perfekt für Menschen, die ältere Häuser (ca. 1940) mit Atmosphäre und einem großen Keller, der als Studio ausgebaut wurde, lieben. Der Garten mit ca. 5 Ar ist eingezäunt und teilweise mit Bäumen und Rasen bepflanzt, die große Terrasse ist halb überdacht, so läßt es sich bei fast jedem Wetter draußen sitzen oder feiern. Spielplatz für Finder und mobiler Pool. Sie können zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule gehen, mit dem Fahrrad am Kanal entlang bis nach Basel und zur Dreiländerbrücke fahren. Sie können auch den Bus bis Schifflände, das Tram nach Saint-Louis oder den Zug nehmen - alles ist möglich, nah und einfach. - Traditional village house in good condition, superbe location and atmosphere, charming + cosy, pretty garden, annexe with garage and storage. Short distances and best amenities, especially schools, stores, canal, bus and train. Cycle along the canal to Basel or take the bus into town. The airport is just 7 minutes away, and you'll need only a few minutes to reach St. Louis, the motorways A 35 et A 5, the trainstation, the tramway. as well as Basel. À visit pays especially for Switzerland-, Germay- and €-airport-bound people!

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Située à proximité de Bâle en Suisse et de Weil am Rhein en Allemagne, belle demeure de prestige d'une surface au sol de 430 m². Equipée d'une superbe piscine intérieure avec fresque en mosaïque, d'un jacuzzi 7 places et de sa douche, vous pourrez accéder par la grande baie vitrée à une très grande terrasse de 80 m² dotée d'un store. Vous pouvez également profiter du bar attenant, tout en boiseries finement sculptées avec des vitraux colorés. Pour la partie vie, un généreux ensemble séjour-cuisine de 67 m² vous attend. La cuisine moderne, ses équipements de standing avec son grand ilot central, ses accès à la terrasse extérieure ainsi que la cheminée réjouiront propriétaires et convives. Pour la partie nuit, une suite parentale équipée de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Un toilette séparé se trouve encore à disposition. À l'étage ce ne sont pas moins de 6 chambres qui vous attendent, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, un toilette, un coin lecture et un salon de 20 m². Le sous-sol n'est pas en reste, il comprend une chambre, une cave à vin, une buanderie, un espace jeux ou autres, un espace sauna et un toilette séparée. La chaufferie, équipée de deux PAC, chauffe l'ensemble des 3 niveaux par planchers chauffants, et la piscine. Finalement, une grande cave de stockage et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. Profitez de l'extérieur avec un terrain arborée de 17,28 ares donnant sur les champs. Visite en vidéo possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un terrain de 4,18 ares, cette maison datant de 1930 offre un beau potentiel de rénovation dans un quartier calme de Village-Neuf. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec espace penderie donne accès à une salle d'eau équipée ainsi qu'à un WC séparé avec fenêtre. Le couloir mène à une cuisine fonctionnelle, aménagée avec de nombreux rangements et suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas convivial. Une ouverture non finalisée a été commencée pour relier la cuisine au salon / séjour en enfilade, apportant une belle perspective d'aménagement. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables de 10,91 m² et 19,04 m², ainsi qu'un espace débarras. Un grenier complète les espaces de stockage, auxquels s'ajoutent un sous-sol avec chaufferie et pièces de rangement, ainsi qu'un garage indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 976 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible où modernité rime avec sérénité, à seulement quelques minutes des grandes villes ? Cette maison mitoyenne de 110 m², située à Landser, est une véritable invitation au bien-être. Une maison prête à vous accueillir Avec son DPE classé en C, sa toiture sans amiante (NT) et ses équipements modernes, cette maison combine confort, économie d'énergie et tranquillité d'esprit. Un extérieur charmant et une piscine pour se détendre Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours. • Une belle terrasse surplombe une piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • Un jardin facile à entretenir, où chaque espace invite à la convivialité. • Un garage attenant, garantissant sécurité et confort avec un accès direct à la maison. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des espaces chaleureux et bien pensés : • Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière. • Un espace de vie fluide donnant directement sur la terrasse, pour des moments de partage à l'intérieur comme à l'extérieur. • À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain élégante, idéales pour accueillir toute la famille. • Une pièce polyvalente, à aménager selon vos envies : bureau, buanderie ou espace dédié à une activité. Un emplacement idéal à Landser Située au cœur du charmant village de Landser, cette maison vous offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité : • À 10 minutes de Mulhouse, • 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, • Et 20 minutes de Saint-Louis et Bâles Les commodités  : écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), service de santé (médecin, pharmacien, kiné, infirmier, dentiste), commerces (carrefour, fleuriste, coiffeur, pizzéria, kebab. ) transports en commun se trouvent à 5 minutes à pied, simplifiant votre quotidien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Landser, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 07 79 83 62 41, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178.

Secteur Jettingen / RN 419 / Helfrantzkirch, à env. 7-20 min A 35 + 36, A 5, Airport, Altkirch, Sierentz, Bâle, Mulhouse : Bel ensemble avec maison principale env. 280 m² (au sol), 228 m² hab. + maison annexe env. 140 m² / maison principale avec grand salon-séjour + kachelofen, cuisine ouverte et véranda env. 60 m², accès terrasse belle vue / 5 chambres, 1 mezzanine, 2 salles de bain, balcon. Situation idyllique, vue dégagée sur la campagne et Sundgau ! Sous-sol : cellier, chaufferie Viessmann (fuel + bois) au sol au RdCH. Magnifique jardin env. 23 ares, grande cour, 2 portails, plusieurs terrasses dont une surélevée, piscine semi enterrée, grand jardin, verger, le tout arboré et clôturé. Superbe cabane pour enfants. 9 ares constructibles et détachable. Plusieurs garages dont 1 pour camping car, atelier, rangement. Grange env. 70 m² avec possibilité d'aménagement. Bel ensemble situé dans un environnement très idyllique. Idéale pour une famille (avec kids & pets), pour toutes sortes de outdoors activitées (inclus walking your dogs, jogging. ) et de jardinage. Conviendrait aussi pour des profession libérales / home working, bi-familles. Description : Maison principale : Rez de chaussée : entrée, pièce de vie env. 60 m² avec cuisine et véranda, kachelofe et four à pain, accès terrasse, WC. 1er étage : une mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, balcon. 2ème étage : 3 chambres, mezzanine 50 m², bureau, une salle de bain et WC. Au sous-sol : un cellier et une chaufferie Annexe : grange env. 70 m² (possibilité de l'aménager), deux garages, une piscine, un grand jardin (dont un verger d'env. 9 ares détachable et constructible). Maison de village (à rafraîchir) : Rez de chaussée : entrée, cuisine séparée, une salle de bain, un salon-séjour avec cheminée 1er étage : 4 chambres Combles : aménageables ou stockage Sous-sol : plusieurs pièces rangement, chaufferie (chauf. fuel). Prestations : Ensemble atypique avec mutiples possibilités ! Beaucoup de placards intégrés. Four a pain. Plafonds hauts, poutres apparentes, fenêtres bois-alu (Noeppel). Plusieurs terrasses dont une surélevée avec vue dégagée. Magnifique jardin et grande cour d'entrée macadamé. Adoucisseur, fibre optique. Tout à l'égout. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le 18.04. 24 Maison principale DPE : C = 116 GES : C = 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Diagnostic établi le 22.04. 24 Maison n°2 DPE : E = 296 GES : E = 55 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3450 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mit viel Charme, Garten, Pool, Ruhe & Sonne, gesunder Distanz zu Nachbarn, guter Infrastruktur (Schule, Einkauf, naher Pferdepension. ). Voilà, hier ist Ihr neues Zuhause, nur wenige Min. bis Bartenheim) / Autobahnen und RN 419, Altkirch, Sierentz, Mulhouse und dem Flughafen. Ein Besuch lohnt sich für grössere, anspruchsvolle Familien, aber auch für Investoren und Vermieter ! - Few min from the motorways A 35 + 36, A 5, RN 419 and the airport you find your sophisticated family villa including guest rooms / offices, garages and a fantastic garden (lawn, woods, flowers, veg corner, playground) including a dream pool and a nice hut for your children. This well designed and very light + bright home offers great spaaace, comfort, sun and good amenities in the village and nearby. Some 15 min to Landser (Don Bosco School) and to Basel. À visit pays, especially for big families ! Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Maison de Plain-Pied à Steinbrunn-le-Bas, Havre de Paix près de Mulhouse Vous rêvez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison de plain-pied à rénover entièrement à Steinbrunn est idéale pour vous. Située dans une impasse calme, elle offre un environnement serein et tranquille, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Stratégiquement positionnée, elle est à proximité de Mulhouse, Sierentz, Rixheim, Habsheim, Saint-Louis, Bâle et de l'aéroport. Un extérieur charmant et verdoyant Sur un terrain de 8 ares déjà arboré, cette maison vous séduit par son espace extérieur généreux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement en impasse garantit une tranquillité absolue, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension future. Un intérieur à personnaliser Cette maison lumineuse offre une surface habitable de 87 m², comprenant deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Son vaste salon-séjour, prolongé par un balcon-terrasse attenant à la cuisine, vous séduira par son espace convivial et sa luminosité. La salle de bain, de belle superficie, est équipée d'une baignoire, d'un vasque, d'une douche et d'un WC. Un second WC indépendant se trouve à l'entrée. Atout majeur : un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, un espace buanderie pour votre lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une grande pièce aménageable selon vos envies – salle de loisirs, bureau, atelier ou autre projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'adapter cette maison à vos besoins et envies ! Un investissement judicieux Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix avec un potentiel de rénovation important. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à créer leur nid, elle combine calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant tranquillité et modernité. UNE VISITE S'IMPOSE Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 07 79 83 62 41, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178.

À vendre - exclusivité 4% immobilier vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible ? Cette charmante maison située à rixheim est faite pour vous ! Les atouts de cette maison : plain-pied fonctionnel : 3 chambres, un séjour double lumineux ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Sous-sol aménagé : garage, chaufferie et une chambre supplémentaire. Au total, la surface chauffée est de 102 m². Extérieur agréable : un jardin soigné et une allée pour le stationnement. Entretien irréprochable : isolation des combles et des murs, ravalement de façade récent (2021). Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.