Vente maison avec garage à La Flotte (17630)

17630 la flotte - maison de 105 m², 5 pièces, 3 chambres sur une jolie parcelle de 388 m². Catherine brillaud vous propose, cette charmante maison nichée au coeur de la flotte, l'un des plus jolis villages de l'île de ré. Cette maison offre un cadre de vie très agréable, à quelques pas du marché, des commerces et du vieux-port. Elle est également située dans un quartier très calme. Elle se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres s'ouvrant toutes sur la terrasse, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'amis, d'une deuxième salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier-buanderie. Un grand garage et la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures supplémentaires sur la parcelle sont des atouts rares dans ce secteur. Budget 707 000 euros hai (honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Mandat réf : 3734243. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.

- en exclusivité - la flotte en ré 17630 - maison 93 m² environ, 4 pièces, 3 chambres + 1 t1 bis de 30 m² environ, le tout sur un terrain de 172 m². Dans une petite rue calme du village de la flotte en ré et à moins de 10 minutes à pied du marché et du port, catherine brillaud vous présente cette charmante maison rétaise entièrement rénovée offrant  : -en rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 50 m² environ, une buanderie et un wc. -a l'étage, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un wc. -indépendamment de la maison, un appartement t1 bis de 30 m² environ vendu meublé et prêt à accueillir votre famille, vos amis ou de futurs vacanciers. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc. À votre disposition également, un espace salle de sport ou bureau de 6 m² environ avec accès indépendant et un stationnement couvert de 21 m² environ. Budget 890000 euros hai ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Mandat réf : 389025.   catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.

Environnement privilégié à 150 mètres de l’océan, hors zone inondable. Cette propriété construite sur un terrain d’exception d'environ 2000 m², offre un volume habitable de cinq chambres en parfait état, garage, parking et dépendances. En complément, un second accès permet un fort potentiel : construction, extension ou division. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Venez découvrir cette maison en pierre de 84 m² en plein centre de La Flotte avec un fort potentiel de rénovation. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc et à l'étage, 3 chambres et une lingerie. À l'extérieur, une cour ensoleillée vous permettra de profiter des belles soirées d'été. Un garage surélevé par un espace séchoir offre la possibilité de crée une annexe. Elle est proposée à la vente au prix de 525 000 € ( honoraires d'agence de 6% à la charge du vendeur). Contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte pour plus d'informations.

Iad france - julien trousset vous propose : venez découvrir, en plein coeur de la flotte, cette jolie propriété de 120 m² habitables avec en complément un rez de jardin de 36 m² ainsi qu'un garage fermé de 22 m². Terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Possibilité d'installer un spa ou bassin de nage. 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine et une grande pièce de vie avec cheminée. Un dressing et wc indépendants complètent le bien. Pour le rez de jardin, vous trouverez une salle d'eau, une pièce de vie, un wc et une cave. Garage fermé, cour d'accueil. Un cabanon se situe au fond du jardin pour stocker les outils. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement privilégie entre le marché et le port pour cette maison de ville aux belles prestations offrant un espace de vie lumineux, cuisine équipée, grande salle à manger et nombreux rangements. Vous disposez de cinq chambres dont deux suites parentales, une cour ensoleillée clos de mur en pierre, un garage et une cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad france - chrystelle longeville vous propose : offrez-vous une part d’histoire au coeur du port de la flotte. Rare – sur le port de la flotte authentique maison du xviiie siècle cette demeure de caractère de plus de 400 m² habitables offre tout le charme de l’ancien : 7 chambres, deux agréables cours sans vis-à-vis, et un double garage, r une propriété unique pour les amoureux de vieilles pierres et de vues exceptionnelles. Emplacement n°1 – port de la flotte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chrystelle longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce havre de paix, idéalement situé à La Flotte, à deux pas de la mer et des commodités à pied. Vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un charmant patio traversant, à l'abri des regard. Celui-ci communique également sur le salon cosy, agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin intimiste, clos de murs en pierre. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage, une salle d'eau de plain-pied et une annexe nichée au fond du jardin complètent ce bien au charme indéniable. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cette maison est une opportunité rare. Coup de cœur assuré, seulement chez Orpi ! Référence agence : 9406.

Iad France - François Chanson vous propose : Maison contemporaine + T1 bis indépendant Au cOEur du village prisé de La Flotte en Ré, cette superbe propriété incarne l’élégance et l’authenticité de l’art de vivre rétais. Située dans une petite rue calme, à seulement quelques minutes à pied du marché et du port, elle offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale de 93 m² séduit par ses volumes lumineux et son agencement optimisé : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², une buanderie et des toilettes indépendantes. À l’étage : Trois chambres élégantes, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC. Un atout majeur : Un T1 bis indépendant d'environ 30 m², vendu meublé, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace polyvalent de 6 m² offre la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de sport, tandis qu’un garage de 20 m² complète ce bien rare, un atout indéniable, sur le marché. L’extérieur soigneusement pensé invite à la détente, avec un patio ensoleillé et un cadre intimiste parfait pour des moments de convivialité. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison allie confort moderne, cachet et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied situé à La Flotte, à deux pas du chemin côtier et des pistes cyclables. Cette maison de 85 m² datant de 1982 vous séduira par son agencement et son potentiel d'évolution. Espace de vie avec lumière traversante Cheminée en pierre pour des soirées cocooning 2 chambres confortables (possibilité d'une 3ème) Cuisine séparée ouvrant sur une spacieuse véranda Salle d'eau pratique et WC indépendant Les atouts qui font la différence Garage attenant : Jardin de 450 m² : votre havre de paix pour des moments conviviaux Proximité immédiate des pistes cyclables Maison vendue meublée : Profitez de son potentiel qui vous permettra d'adapter la maison à vos besoins futurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Île de Ré. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 579052 ).

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Sublime maison traditionnelle située à La Flotte, offrant un cadre de vie d'exception. Située sur un terrain de 400 m², cette magnifique maison de 130 m², entièrement rénovée en 2017, saura combler les attentes des plus exigeants. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale, elle offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger de 48 m² lumineux et traversant, donnant sur une terrasse de 35 m²d'un coté et vers la piscine de l'autre coté, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, la suite parentale et les deux chambres, lumineuses et confortables, accueilleront toute la famille. Un espace mezzanine / bureau offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un jardin paysagé et soigneusement aménagé, d'une piscine pour des moments de détente et d'un garage pour votre véhicule et vos vélos. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible, et radiateurs. Vous profiterez également du câble TV, de la fibre optique, et d'un système de sécurité avec digicode. Idéalement située à proximité du marché de La Flotte et du port, vous aurez accès à toutes les commodités en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à La Flotte. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement Exclusif sur l'île de Ré : Opportunité Viager occupé sur 1 tête. Découvrez une perle rare sur le marché immobilier de l'île de Ré, une opportunité d'investissement qui allie charme, élégance, et emplacement de choix. Cette maison exceptionnelle, idéalement située sur la façade atlantique est une véritable trouvaille pour les investisseurs avertis à la recherche de leur future résidence principale ou résidence secondaire. Modalités d'acquisition : Maison 3 chambres avec double garage couvert et terrain piscinable en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 78 ans. Valeur du bien : 1 160 000 € Honoraires inclus. Prix d'achat (Bouquet sec) : 722 080 € Honoraires inclus. Rente : 0 € Soit une décote immédiate de 38 % ou une économie de 427 920 € Le viager sans rente reste l'investissement le plus sécurisé, en effet il supprime l'aléa de durée, par conséquent le risque financier. Plus-value garantie à l'achat, en effet l'évolution du prix au m² de l'ancien sur la commune est de + 58 % sur les 5 dernières années et de 4 % sur les 12 derniers mois (Source Le Figaro Immobilier au 01 / 04 / 2024). Le marché de l'île de Ré ne connait pas la crise. Acheter en Viager reste un investissement serein durant lequel vous capitalisez sans aucune gestion locative, vous éviterez ainsi les loyers impayés, de plus vous profiterez d'un cadre fiscal très favorable avec la possibilité de revendre à tout moment. Autre avantage, la configuration et le potentiel de ce bien permettent d'envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique. Localisation Privilégiée A seulement 200 m du port de plaisance, du centre-bourg de toutes les commodités et du marché et 150 m de la plage de l'Arnérault, cette résidence sécurisée bénéficie d'une localisation stratégique qui séduira les plus exigeants. Imaginez-vous flâner jusqu'à la plage ou vous rendre au cœur de du village à …. pieds ! Le bien Maison typique de l'île de Ré, entièrement rénovée de A à Z y compris la toiture en 2020 dans les règles de l'art et conformément au plan local d'urbanisme. D'une surface habitable d'environ 102 m², alliant bien-être et confort moderne, la maison offre un agencement soigné et des espaces lumineux conçus pour répondre à vos futurs besoins et attentes. L'entrée accueillante, par un vestibule, mène à la pièce de vie de plus de 52 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée avec accès direct sur la terrasse et le jardin paysagé, deux belles chambres à l'opposé l'une de l'autre, une salle d'eau et un WC suspendu avec lave-mains. Vous profiterez également de la cuisine d'été offrant un cadre idyllique pour préparer vos déjeuners ou dîners seuls ou entre amis. Le double garage de 36 m² achevé en 2020 abritera aisément deux véhicules, vélos et pourquoi pas les planches de surf des enfants ou petits-enfants. Le plus – 3ème chambre complétement indépendante. Celle-ci achevée en 2020, tout comme le garage et la cuisine d'été, d'une superficie d'environ 13 m², distribue une chambre et une salle d'eau avec wc et constitue, l'espace parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cet espace de vie supplémentaire vous permettra de profiter de moments inoubliables entre amis ou en famille. Visite virtuelle sur demande La commune La Flotte, un des plus beaux villages de France. Autrefois village de pêcheurs, La Flotte est aujourd'hui une étape incontournable de votre découverte de l'Île de Ré, classé «Plus Beaux Villages de France » pour son patrimoine et son architecture remarquable, ses venelles étroites et fleuries, son marché d'inspiration médiévale et le charme de son port. Au Moyen-âge, La Flotte vit de la culture de la vigne avec l'installation des moines de l'Abbaye des Châteliers. La Flotte est un village historique qui invite ses visiteurs à flâner le long du port ou sous les platanes du Cours Félix Faure sous le regard des vieilles demeures du XVIIIème siècle. Le port de la Flotte accueille des bateaux anciens ou « vieux gréements », rappelant l'activité des voiliers de pêche d'autrefois, dont 5 sont classés au titre des Monuments Historiques. Le Marché Son charme unique vous fera succomber. Construit en 1804 et inspiré de l'architecture médiévale, ce marché pittoresque rappelle les halles d'autrefois. Magnifique cour pavée bordée d'étals couverts d'appentis de bois, un puits se tenait jadis en son centre. Aujourd'hui ce sont des producteurs locaux, des commerçants qui s'agitent chaque matin de 9h à 13h pour offrir aux visiteurs une sélection de produits du terroir, de fruits et légumes, de viande et poissons, de coquillages et crustacés, de fromages et de produits régionaux pour régaler vos papilles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 722 080 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 682 080 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 06 69 52 83 07, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492.

Beau séjour avec avec cheminée et plafond rampant. Beau volume complété par sa cuisine aménagée et équipée. Étage : 3 chambres et salle de bain. Garage, jardin avec vue dégagée, entièrement clos de murs permettant de stationner un camping car ou bateau. Situation agréable, sereine et proche de tout loisirs et commerces. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison LA FLOTTE récente avec salon séjour cuisine 45 m² lumineux donnant sur jardin clos de murs. Pièce chaleureuse avec insert tout récent, et l extérieur est spacieux, mais sans trop d entretient. Wc et et salle d eau au rdc. Étage : 3 chambres confortables et une grande salle de bain avec toilettes. grand garage. Possibilité d une 4 éme chambre. Quartier calme, proche des bois, à mi chemin entre le centre de La Flotte et celui de Saint Martin. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCEPTIONNELLE VUE MER Située à La Flotte, cette villa avec piscine joliment décorée bénéficie d'une magnifique vue mer. L'entrée dessert un séjour très lumineux dont la vue mer est l'atout premier. Cette pièce se pare d'influences multiples dans le choix des matériaux et de la décoration. La cheminée imposante participe à l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine ouverte est très bien équipée. Le séjour attenant donne accès à la terrasse par une grande baie vitrée. Ce même niveau distribue trois chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau wc, et une buanderie. Un bel escalier en bois et métal dessert à l'étage la suite parentale et sa salle de bain. Le coup de coeur est immédiat ! Vous contemplez la mer à chaque instant lovés sous les draps ou depuis la salle de bain entièrement vitrée. À l'extérieur, une grande terrasse laisse entrevoir de doux moments de farniente face à la mer confortablement installés autour de la piscine chauffée (d'avril à octobre selon la météo) ou en pleine partie de pétanque. Garage et Plusieurs places de stationnement sont possibles dans l'enceinte de ce bien. Référence agence : 8953.

Immobilier Ile de Ré. La Flotte en Ré. Magnifique propriété très bien située. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains / douche / WC, de deux chambres chambre avec salle d'eau et WC chacune. Une cave. Un grand garage double et une place de stationnement aérien sous préau viennent compléter les prestations. Piscine 5 x 8 chauffée, pergola. Chauffage au sol, climatisation réversible. Référence agence : 6252.

LA FLOTTE - idéalement située proche des commerces maison de plain pied de 93 m² construite en 1985 à rafraichir pour la remettre au goût du jour. Elle comprend une cuisine séparée, un espace séjour donnant sur le jardin sud et un coin salon avec insert, 3 chambres et un salle d'eau, une lingerie / cellier pour les vélos, un grand garage de 28 m² non attenant. jardin avec possibilité de réaliser une petite piscine. stationnement sur parcelle A visiter ensemble ! La maison est occupée par une des vendeuses actuellement Référence agence : 9059.

Iad france - lionel bercier vous propose : nouvelle construction de standing a la flotte découvrez cette magnifique maison contemporaine de 148 m² située à la flotte, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Construite en 2024, cette propriété neuve est un véritable bijou architectural, idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 suites parentales, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Chaque chambre est aménagée avec soin pour offrir un espace de vie intime et confortable. Les 3 salles d'eau et les 3 wc complètent cet aménagement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon de 55 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une arrière cuisine ajoute une touche de commodité à cet espace de vie lumineux et aéré. Le jardin privatif exposé au sud vous permet de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour les repas en plein air ou la relaxation. La maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Le jardin est piscinable pour un petit bassin de 10 m². L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité immédiate du port et du marché, offrant un accès facile aux commodités locales et à la vie quotidienne. Cette maison neuve, aux finitions impeccables, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à la flotte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison a la flotte en re magnifique maison contemporaine de 148 m² construite en 2024, située à la flotte, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne, cette villa est toute neuve, idéal pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance et une tranquillité. Exclusivement sur rdv une nouvelle villa toute récente 2024 avec garanties décennales cette villa est idéalement située sur la commune de la flotte en ré, dans un environnement entièrement clos de mur, au calme et dans un écrin de nature classé, vous recherchez un endroit pour vous retrouver en famille tout en bénéficiant d'un espace pour chacun, cette demeure est faite pour vous cette maison récente avec de très belles prestations, située sur la commune de la flotte en re, à quelques minutes du centre et du port. En toute tranquillité car elle est en limite de zone naturelle. Bénéficiez des nombreux avantages de la construction neuve avec cette agréable maison d'environ 148 m². Au rez-de-chaussée, s'ouvre une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine équipé aménagée et son cellier attenant, équipé d'un chauffage au sol, pompe à chaleur air eau avec eau chaude, double vitrage, fibre optique. Vous apprécierez aussi la chambre indépendante du rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, wc et son accès direct au jardin. À l'étage, une vue sur mer sur deux fenêtres, une belle suite parentale et deux chambres avec leurs salles d'eau, wc complètent le coin nuit. Cette belle maison est conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. L'intimité est préservée dans son jardin clos et paysagé équipé d'un puits. Plus stationnement privatif. Ce bien n'a jamais été habité maison récente - un bien d'exception - rare - unique sur le marché - avec garantie decennale - les plus de la villa - villa sous décennale - villa au calme et proche du port de la flotte - voisinage à l'année - rare un enivrement calme en zone naturelle - parquet carrelage dans les chambres et pierre naturelle dans les pièces de vie - prestations intérieures et extérieures de haute qualité - stationnement pour voiture - piscinable des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure ! Envie d'en savoir plus sur ce bien : visites exclusivement sur rdv - richard bourget au 06 80 15 91 38 - au plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Retrouvez toutes mes annonces sur : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 562518 ).

Au coeur de La Flotte - Projet résidence principale, investisseur ou marchand de biens - Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en très bon état, séparée en deux logements distincts offrant un total de 4 chambres. Un grand garage indépendant pouvant être modifié. Le tout sur une parcelle de plus de 600 m² Zone UB. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - ségolène trousset vous propose : venez découvrir cette propriété de plain pied située dans un quartier calme, non inondable et à proximité de la plage de l'arnerault ainsi que du port. Cette propriété se situe sur une parcelle de + de 600 m² en zone ub du plui. La maison de plain pied fait 138 m² avec 4 chambres. Travaux à prévoir. Un garage non attenant et fermé de 36 m² environ peut être aménagé en habitation. Cela permet de multiples possibilités pour un beau projet. Extension, rénovation. Beaucoup de possibilités pour ce très beau projet au coeur de la flotte ! Cette parcelle se situe en zone ub1 et permet : - 50% d'emprise au sol - plain pied exigé - piscine autorisée zone non inondable. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ségolène trousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous aimerez cette maison lumineuse de plain pied (2019) au calme, sans vis à vis et vous serez à 5 mn à vélo du port et du marché. Elle est composée d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et de 3 chambres avec salle d'eau pour chacune. Vous disposez également d'un cellier, une lingerie, une grande arrière-cuisine et deux garages complètent ce bien, sur une parcelle de 600 m² environ ou la vie s'organise autour de son jardin arboré. Référence agence : 9033.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Superbe Maison Traditionnelle de Prestige - La Flotte * Dossier photos sur demande ! Découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied avec deux magnifiques maisons avec parking, garage, piscine chauffée et terrasse plus deux logements T2 avec terrasse d'une superficie de 420 m² habitable, située dans la charmante commune de La Flotte, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et tranquillité. * Description des pièces : * Cette demeure d'exception se compose de 15 pièces réparties comme suit : - 7 vastes chambres offrant un espace intime et cosy - 4 salles d'eau pour un confort optimal - 1 double bureau et 2 logements T2 pour un espace de travail ou d'accueil supplémentaire - Une cuisine et un grand solon / salle à manger spacieux idéales pour recevoir en toute convivialité dans chaque maison. - Buanderie, dressing et de nombreux WC pour une organisation parfaite * Avantages de ce bien : * Construite en 2014, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale. Elle propose des prestations de qualité incluant un chauffage au sol économique, un accès à la fibre optique pour rester connecté. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée pour des moments de détente en famille, de plusieurs terrasses ensoleillées exposée plein sud et à l'ouest pour des instants de convivialité. * Localisation et environnement : * Idéalement située sans vis-à-vis à proximité immédiate du village, cette propriété se trouve à côté d'une zone naturelle préservée, à 900 mètres du port de La Flotte et à 1500 mètres de la plage. Vous apprécierez le calme environnant et la proximité des commodités. Cette maison d'exception, alliant confort et modernité saura vous séduire par ses nombreux atouts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vous ressourcer dans cette maison de plain pied située à LA FLOTTE, à 10 minutes à pied du marché dans une rue calme. Cette maison baignée de lumière vous propose un grand séjour lumineux et une grande cuisine avec beaucoup d 'aménagement et totalement équipée Ces pièces de vie donne sur une grande terrasse bois avec piscine chauffée,(pompe à chaleur neuve), La cour d'entrée propose un garage de stockage pour les vélos entre autres,. Coté nuit : chambre parentale avec SDE privative et dressing, un salle d'eau, un WC séparé, 3 chambres avec accès extérieur dont une avec salle d'eau individuelle. Maison coup de cœur, à découvrir ensemble ! Référence agence : 9017.

Sur la commune de La Flotte, proche des commerces, 2 projets sont possibles. Le premier projet : nous vous présentons cette maison d'environ 213 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un toilette indépendant. L'étage dessert quatre chambres. L'ensemble est à rénover afin de remettre cette maison au goût du jour. Un garage et un studio sont attenants à la maison. Deux dépendances indépendantes et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le jardin d'environ 830 m² est clos. Le second projet : Une division parcéllaire est envisageable en 2 lots à bâtir : d'environ 400 m² et 429 m². Le terrain se situe en zone Ub du PLUi : - 50 % occupation au sol possible, - R + 1, - Piscinable. De plus, le bien se situe en zone blanche du PPRN. Vous profiterez d'un accès rapide à La Rochelle ainsi que de la vie sur l'île de Ré. Référence agence : 1438.