Vente maison avec garage à La Riche (37520)

Au fond d'une impasse, cette maison traditionnelle sans travaux se compose d'une pièce de vie traversante, 4 chambres, deux salles d'eau, un garage. Ce bien dispose d'un joli jardin arboré et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Celine Berton vous propose : Belle maison de Ville Rénovée avec Jardin à La Riche, quartier résidentiel Ronsard Pagnol. Construite en 1999 et entièrement rénovée, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux étages, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et proche de tous les commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée avec placards ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée offre une vue agréable sur le jardin, où vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. La cuisine séparée est fonctionnelle et moderne. Une chambre parentale lumineuse avec sa salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau pour une vie de plain pied. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace privé confortable pour chacun de ses occupants. La salle de bain colorée avec ses deux vasques et sa baignoire profitera à toute la famille. Besoin de plus d'espace ? Vous pouvez encore créer un nouvelle pièce au dessus du garage. Ses atouts majeurs : -Proximité immédiate avec le centre ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. -Aucun travaux à effectuer, la maison est très bien entretenue. -Un espace extérieur idéal pour les enfants ou pour cultiver un petit potager. -Garage et place de parking privatif. La sécurité est également assurée grâce à un système d'alarme avec vidéosurveillance. À la recherche d'un cocon familial à La Riche ? Ne tardez pas, venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Maison de 2001 en très bon état, offrant de beaux volumes, au calme, à la fois proche campagne tout en étant à 6 minutes du centre-ville de La Riche et à 12 minutes des Halles de Tours.  Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 31 m² avec accès terrasse, d'une grande cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une véranda de 10 m², d'un cellier avec de nombreux rangements, de deux chambres dont l'une fait plus de 16 m², d'une salle d'eau avec W. C et d'un autre W. C séparé. À l'étage une grande mezzanine d'environ 30 m² avec placards sous pente et ouverte sur la pièce de vie pour un effet cathédrale dessert deux chambres dont l'une fait office de dressing, un bureau avec balcon dont l'accès se fait par une porte vitrée et permet ainsi d'avoir vue sur le jardin à l'arrière. Une salle de bain avec baignoire d'angle, des toilettes séparés se trouvent également à ce niveau. Un garage de plus de 32 m² avec une hauteur de 3 m² et mezzanine au-dessus, un autre garage de 18 m² dans le prolongement de ce dernier, un puits et un grand jardin arboré, sans vis à vis et entièrement clôturé complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est équipé d'un système d'alarme, d'un visiophone, d''huisseries double vitrage oscilla-battantes avec volets électriques et d'un adoucisseur, d'un puits. Le portail est motorisé et un avis favorable à été donné sur le projet de construction d'une piscine enterrée. Une visite s'impose ! Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et proche de La Riche, cette maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Un sous-sol disposant d'une buanderie, un espace de stockage et un garage complète la maison. Vous disposerez d'un également d'un second garage et d'un beau jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

La riche grande maison sans aucun travaux venez découvrir cette belle maison contemporaine aux volumes généreux construite en 2001 et rénovée en 2021. Située dans un cadre verdoyant cette maison d'une surface habitable de 195 m², implantée sur un terrain arboré et piscinable d'environ 2157 m² sans aucun vis à vis offre un équilibre parfait entre confort et élégance. Rdc : une entrée avec placard, un toilette, un très grand espace de vie extrêmement lumineux avec un insert, une cuisine récente aménagée et équipée fonctionnelle, une grande arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une véranda. Étage : une spacieuse pièce palière avec de nombreux placards de rangement, 3 chambres dont une avec balcon et une autre avec placard, un toilette avec lave main et une grande salle de bain. - 3 places de parking en intérieur dont un garage pour camping car avec mezzanine de rangement - huisserie pvc double vitrage - chauffage gaz - toiture ardoise ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

La riche, maison d'habitation - la riche maison à usage d'habitation de construction traditionnelle et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée et dégagement, un vaste salon-séjour d'environ 50 m², une cuisine séparée équipée et aménagée aevc espace repas, une chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau, wc. Terrasse et jardin sans vis-à-vis, garage double, appentis, bureau, logement au dessus. Points techniques année de construction : 2010 surface habitable : 204 m² superficie terrain : 1.041 m² chauffage : gaz de ville huisseries : double vitrage volets roulants électriques assainissement : tout à l'égout vide sanitaire à usage de cave, isolé portail électrique - classe énergie : b - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base ? ) - prix hon. Négo inclus : 569 250 € dont 3,50% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 550 000 € - réf : 004 / 3676.

La riche centre - a deux pas des commodités - grange de 1898 rénovée d'env 154 m² hab sur terrain clos de 788 m² avec accès voitures rdc : entrée par véranda carrelée - séjour env 30 m² + cheminée insert - cuisine indépendante env 11 m² -2 chambres env 11.55 et 9 m² - salle d'eau env 6.20 m² - wc- cave etage 1 grande pièce env 55 m² (poss 2 chambres + sbains) ) avec arrivée d'eau pour création pièce d'eau 1 chambre env 25 m² avec placards et balcon sur jardin, chauffage électrique, accès par l'autre pièce atelier et cellier sur le côté de la maison garage 1 voiture avec appentis sur l'arrière puits avec pompe toiture ardoise neuve de 2022 classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2770 € (base 2021) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 468 120 € dont 4,03% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 450 000 € - réf : 37008 / m938.

EXCUSIVITE - Demeure de charme en bord de Loire Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous. - À Fondettes, proche des bords de Loire et jouxtant la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, une vaste demeure de 7 chambres dont une suite parentale. Possibilité d'affectation en bureaux. Idéalement située (proche de grands axes qui vous permettent d'accéder aux gares TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps en 20 minutes), cette belle maison vous séduira par son charme. Construite sur le côteau, elle domine l'embouchure de la Choisille de son architecture à colombages. La maison s'articule sur 4 niveaux. Au sous-sol, de vastes caves à vin dans le rocher. Au rez-de-chaussée, un espace bureau / salle de jeux. Au rez-de-jardin, de grands espaces de vie orientés vers une grande terrasse exposée SUD : grand hall avec dressing, WC, salle à manger avec cheminée ouvrant sur une cuisine aménagée, salle de séjour lumineuse avec cheminée, parquet et vue panoramique. Au premier étage, 3 chambres (dont un bureau), une suite parentale avec cheminée, deux salles de bains, WC séparés sur le palier. Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Terrain arboré et paysager avec bassin et massifs. Terrasse avec piscine. Garage et atelier. Places de parking avec circulation asphaltée (disponibilité pour environ 8 véhicules). Portail électrique avec interphone. Possibilité d'un projet d'implantation de locaux professionnels (bureaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À vendre maison individuelle pleine de charme à saint-cyr-sur-loire. Quartier recherché et au calme, accès direct au bord de loire, centre ville de tours à pied ou à vélo ! Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de saint-cyr-sur-loire, cette maison individuelle de 95 m², conjugue caractère et confort moderne. Construite sur un terrain de 371 m², elle a été parfaitement entretenue par sa propriétaire, et ne nécessite aucun travaux : un véritable bien clé en main. Des espaces lumineux et bien pensés laissez-vous séduire par un bel espace de vie de 34 m², baigné de lumière, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. Un agencement fonctionnel pour toute la famille. Cette maison propose trois chambres, deux salles d'eau modernes, ainsi que deux wc, pour un quotidien fluide et confortable. Le plus : en rez de jardin et avec une entrée indépendante, la 3éme chambre, salle d'eau et petite pièce, idéal profession libérale ou location étudiant ! Un extérieur propice à la détente le jardin joliment entretenu sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Un balcon offre également une vue dégagée sur les environs. Prestations complémentaires chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique un garage en sous-sol complète les belles prestations de cette maison. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien informations financières prix net vendeur : 360 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % ttc, soit un prix total de 378000 euros dpe : d ges : d estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 680 euros (indexées sur les prix moyens des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403785 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle située à SAINT CYR SUR LOIRE dans un emplacement privilégié et calme. - Nichée dans un emplacement privilégié, cette maison individuelle de 95 m², construite en 1970, allie charme et modernité. Érigée sur un terrain de 371 m², elle se distingue par son agencement réfléchi et ses prestations de qualité. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, soigneusement entretenue par une propriétaire méticuleuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 34 m², idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité. Deux salles d'eau modernes et deux toilettes complètent l'ensemble, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un balcon offre une vue dégagée sur les environs. Le bien est également doté d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, contribuant à un cadre de vie calme et serein. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Le prix du bien net vendeur est de 370 000,00 euros plus 5,41% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 390 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref8919 saint cyr sur loire centre ville, une maison d'habitation composée d'une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir desservant 3 chambres, une sdd et un wc; au sous-sol une chambre, une chaufferie, une pièce, une cuisine, un cellier et un garage. Cour et jardin clos avec une dépendance sur 1892 m² en partie constructible. (honoraires charge acquéreur inclus 2,79%) dpe : e - erp : georisques. Gouv. Fr kevin branco nunes tel : 06 85 94 34 46.

Découvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le coeur de la ville de Fondettes. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée, autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence. Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée. À quelques pas, retrouvez l’ancienne ferme de la Perrée, lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l’ensemble des résidents. De l'autre côté, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins. Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes, sont personnalisables, plus écologiques, peu énergivores, économiques, et jouissent d’une isolation phonique particulièrement performante. Lumineuses et parfaitement agencées, elles vous invitent à apprécier pleinement le calme alentour et à profiter de vos extérieurs grâce à de grands de grands jardins paysagers avec deux stationnements privatifs et garages selon les plans. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Prébendes Nord à Tours, à proximité du Parc des Prébendes, des commerces, écoles, de la gare et des Halles, cet élégant Particulier allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires avec des matériaux de qualité, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre de très belles prestations et bénéficie d'un garage fermé situé à quelques pas de la maison, un atout rare et précieux en centre ville. Dès l'entrée le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie composé d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur une véranda contemporaine tournée vers le jardin. Ce lieu de vie constitue un véritable coeur de maison, familial et propice à la convivialité. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À premier étage, deux belles chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, une vaste salle de bain familiale et un palier agréable. Un demi-étage abrite une buanderie pratique et discrète. Au dernier étage, deux chambres et une grande salle d'eau permettent d'envisager une vie familiale confortable ou des espaces d'accueil indépendants. Le sous-sol propose une grande pièce de 24 m² aménagée en bureau avec sa propre cuisine d'été et un WC, donnant accès direct au jardin et à la piscine. Un local technique et une cave supplémentaire complètent ce dernier niveau. À l'extérieur, un espace rare en ville composé d'une belle terrasse intime prolongée par une piscine 3x3 quasiment sans vis à vis, chauffé par une pompe à chaleur. Une maison familiale de standing très entretenue, idéale pour les familles recherchant le centre ville de Tours, le confort, la tranquillité et de belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 904676.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Maison Traditionnelle de 139 m² habitables à Saint-Genouph, à visiter sans tarder ! Cette magnifique maison traditionnelle de 139 m², construite en 1970, nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace pouvant servir d'entrée avec rangements, un wc, une buanderie / chaufferie, une véranda donnant sur la terrasse exposée plein sud et une salle d'eau. À l'étage on retrouve une cuisine, un salon / séjour équipée de sa cheminée à insert avec accès à une véranda qui surplombe le jardin, 2 chambres, une salle d'eau et un wc - Accès au grenier pouvant être aménagé. Un grand garage traversant de 38 m² complète ce bien en plus d'une dépendance attenante à la maison. Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 1890 m² joliment arboré - 2ème terrain de 545 m² attenant. L'ensemble de la maison a été maintenu en bon état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous pourrez facilement personnaliser les lieux à votre goût pour créer un véritable cocon familial. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, c'est une réelle opportunité d'investir dans une propriété pleine de potentiel et où vous pourrez aménager les espaces selon vos besoins. Enfin, cette maison traditionnelle est dotée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un assainissement par le réseau de la ville, assurant un confort optimal au quotidien - une installation de panneaux photovoltaïques sur le toit permet d'obtenir une rentabilité non négligeable. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère à Saint-Genouph. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prébendes Vue dégagée Maison fin 19ème entrée vaste cuisine équipée repas salon séjour avec cheminée et accès au jardin 1er étage 3 chambres, une grande salle de douche 2nd une grande chambre traversante salle de bains et wc caves sous la maison vaste garage, avec une chambre et sde au dessus classe énergie D Référence agence : 4595.

Située dans le quartier du Vieux Tours, entièrement accessible en voiture, cette maison bourgeoise de 235 m² offre un cadre de vie exceptionnel et atypique. Son emplacement idéal permet un accès immédiat à tous les commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'au tramway et à la gare. Bien que située au coeur du Vieux Tours, cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable en voiture. Le propriétaire dispose d'un accès privilégié pour rejoindre aisément sa demeure et son double garage, un atout rare dans ce quartier au charme intemporel. Cette demeure spacieuse et fonctionnelle au charme historique a été rénovée et réorganisée au fil du temps pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Le rez-de-chaussée propose une belle cuisine moderne aménagée et ouverte sur la salle à manger dotée d'une cheminée d'apparat. Elle donne accès d'un coté à l'entrée principale avec son extérieur arboré et de l'autre à un jardin aménagé très agréable orienté sud ouest. Un vaste salon et sa cheminée d'époque, avec une hauteur sous plafond remarquable, un espace de rangement et un WC séparé complètent ce premier niveau. L'accès aux étages se fait par un superbe escalier en bois d'époque, desservant 5 demi-plateaux. Le premier accueille un bureau organisé en bibliothèque pouvant être transformé en chambre. Les 3 suivants disposent chacun d'une chambre avec sa salle de bain privative. Enfin le dernier niveau abrite un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC séparé. Sous cette grande demeure se trouve un magnifique sous-sol constitué de caves voutées en pierres, idéal pour les collectionneurs et amateurs de vin. Ces caves d'époque offrent un cadre exceptionnel pour conserver et déguster ses meilleurs crus. Ce bien dispose de deux extérieurs paysagés. L'espace coté entrée principale de la demeure et salon offre d'emblée un cadre verdoyant et accueillant. Le deuxième espace attenant à la cuisine est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles soirées d'été, qui mène aux doubles garages. Un charmant appentis ajoute une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce bien offre également un garage motorisé pouvant accueillir deux grandes voitures, et deux ateliers permettant des espaces supplémentaires de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie tourangelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 898516.

Vendue ! Maison à fondettes une maison familiale pleine de charme vient de trouver ses nouveaux propriétaires à fondettes ! 130 m² de confort, un grand jardin arboré, un quartier calme… tous les ingrédients étaient réunis pour séduire. Et c'est chose faite ! Cette vente a été réalisée dans le cadre d'une vente interactive, un mode d'achat innovant, sécurisé et transparent que j'ai eu le plaisir de piloter de a à z. Les points forts du bien : 3 chambres (possibilité 4), 2 salles d'eau + 1 salle de bain, grand garage, jardin sans vis-à-vis, classe énergie : d. Un grand merci aux vendeurs pour leur confiance tout au long du processus ! Vous envisagez de vendre et voulez un accompagnement personnalisé, moderne et efficace ? Contactez-moi : 06 26 42 16 55 #sophiedelcantimmobilier #optimhome #toursmaville les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie delcant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 344 904 greffe de tours) 06 26 42 16 55 (réf. 569401 ).

Saint cyr sur loire proche des écoles et premiers commerces et centre commerciaux, agréable maison de type 6 en bon état général comprenant : entrée, séjour et salle à manger en exposition sud / ouest, cuisine, 4 chambres de 9,10, 13 et 13 m², salle de bains et salle d'eau, buanderie, grand garage. Calme et lumineux avec très bon classement énergétique. Référence agence : 12462.

Proche de la basilique Saint-Martin et du Vieux Tours, venez découvrir cette superbe et vaste maison de ville. Vous bénéficiez d'une superbe réception de plus de 40 m² avec le charme d'une belle hauteur sous plafond, de sa cheminée et de ses poutres. Une grande salle à manger vous accueille également avec une vue incomparable sur la vieille ville. La cuisine aménagée et équipée est lumineuse et bien agencée. Partie nuit, profitez de ses 4 belles chambres dont une charmante suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. De même, un patio lumineux vous permet de profiter d'une terrasse couverte. Enfin, un grenier aménageable, une cave et surtout un grand garage vous assurent un confort de vie supplémentaire en plein centre. Un cocon idéal pour les amoureux de vieilles pierres.

En exclusivité, vous serez agréablement surpris par cette maison individuelle, dans un quartier de beaujardin; sa cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour et son accés vers sa terrasse-pergola cosy, vous séduira. À l'étage vous trouverez deux chambres et salle de bains. Son grenier au dessus et un sous-sol semi-enterré de 30 m² environ. Garage indépendant. Ce bien peut-être idéal, à but locatif. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : patrick leblanc agent commercial (entreprise individuelle) rsac 822 737 318 - tours rcp vd 7.000. 002.

Située dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, cette maison individuelle de 120 m² vous attend pour une nouvelle vie. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le gros atout de cette maison est son grand garage, rare dans le quartier. Laissez-vous séduire par son architecture élégante, ses pièces lumineuses et sa décoration soignée. Imaginez-vous dans ce salon baigné de lumière, ou dans cette cuisine équipée où vous concocterez de délicieux repas. Les chambres, confortables et spacieuses, sont des cocons propices à la détente et au repos. Le quartier des Prébendes, avec ses commerces de proximité, ses restaurants variés et ses espaces verts, vous offre un cadre de vie agréable. Les transports en commun (bus et tramway) sont à quelques minutes à pied, tout comme les établissements scolaires et les commodités (alimentation générale, médecins généralistes. ). Cette maison, éligible à la fibre, vous permettra de télétravailler dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, au coeur d'un quartier dynamique et convivial. Contactez Louis Aluchon, agent immobilier. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Gérant - Louis ALUCHON Carte T CPI 37012021000000028. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Espace Atypique à Vendre À la recherche d'une maison unique et écologique ? Votre recherche se termine ici. Ce bien est idéalement situé à quelques minutes de Tours, à proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV. Présentant d'importantes avancées technologiques, ce chef-d'œuvre bioclimatique est le fruit de la recherche et du développement d'une entreprise spécialisée. Les matériaux sélectionnés favorisent une approche architecturale durable et bénéfique tant pour les individus que pour l'environnement. La construction de cette résidence assure une excellente maîtrise des performances énergétiques, répondant à des normes équivalentes au label E + C-. Cette superbe propriété s'étend sur environ 200 m² et est située sur un terrain de 1170 m² orienté vers le sud-est. Leader dans le domaine de l'habitation d'avant-garde, cette résidence intègre sans effort des principes écologiques à une conception architecturale contemporaine. Répartie sur trois niveaux et conçue selon un agencement semi-enterré, cette maison capitalise sur l'isolation naturelle apportée par l'inertie thermique de la terre et l'ensoleillement. S'inspirant des habitations troglodytes, il maintient une température naturellement confortable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres. La propriété comprend également un grand sous-sol aménagé avec un espace buanderie et des options de rangement, parfait pour une salle de jeux ou des besoins de stockage supplémentaires. Un garage double rehausse la commodité de cette propriété semi-enterrée. Le rez-de-chaussée comprend 82 m² d'espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux, un coin repas et une cuisine. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une jolie terrasse de 9 m² exposée sud, créant une entrée accueillante dans la maison. Les vastes 80 m² de baies vitrées améliorent les apports solaires et offrent une luminosité exceptionnelle. De plus, une suite parentale avec une salle de bain attenante complète ce niveau. L'étage supérieur comprend un espace nuit avec trois chambres bien aménagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 883454.

Tours clocheville - hôtel particulier avec cour tours clocheville : exclusivite bel hôtel particulier d'environ 213 m² avec cour. Vaste entrée, séjour d'environ 40 m², salle à manger / cuisine aménagée d'environ 30 m² donnant sur cour, 4 chambres, bureau, 3 salles de douche, salle de bains. Cave. Une maison de famille de caractère avec beaux volumes. Belle alliance du contemporain et de l'ancien. Situation privilégiée. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Idéal famille ou possible activité professionnelle. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 276 euros et 4 432 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 988 000 euros fai dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 950 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours prébendes - maison tours prebendes : vue sur jardin des prébendes. Agréable maison particulière (environ 140 m²) avec jardin sud et garage. Entrée, séjour avec cheminée donnant sur jardin sud, cuisine aménagée familiale. Au 1er étage : trois chambres, salle de bain. Au 2ème étage : suite parentale avec salle de bain et terrasse sud. Caves avec buanderie, cave à vin. En dépendance : au fond du jardin grand garage avec au dessus chambre, salle de douche avec accès indépendant sur rue. Jardin sud avec accès vélos. Proche écoles, commerces, collège et lycée. Une maison familiale lumineuse avec une jolie vue dégagée sur jardin des prébendes. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 500 euros et 2 030euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). 690 000 euros fai dont 3,99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 663 500 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.