Vente maison avec garage à Pouançay (86120)

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Pouançay Nichée dans un cadre paisible à Pouançay, cette splendide maison de campagne offre un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 1772 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ancien quai de gare totalement moderniser. Description des Pièces - 4 Chambres spacieuses dont une un rez de chaussée. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau avec wc - 1 Cuisine ouverte et lumineuse - 1 Buanderie - 1 WC indépendant - Salon convivial - Charmante Terrasse La maison présente un agencement optimal avec des espaces de vie chaleureux et des pièces lumineuses qui offrent un confort de vie exceptionnel. Vous pourrez jouir de moments de détente et de convivialité en toute intimité. - Surface généreuse et bien répartie - Cadre bucolique et tranquillité absolue - Garage pour protéger votre véhicule - Bon état global de la propriété - Cuisine ouverte pour des moments de partage - Proximité des commodités de Pouançay - Belle perspective sur un terrain clos Cette maison de campagne représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de quiétude. Si vous recherchez un lieu de vie paisible alliant confort et nature, cette propriété saura certainement vous combler. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison à la campagne à Pouançay. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pouançay (86120), à 7min de Montreuil-Bellay et 15min de Loudun, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La propriété se trouve à quelques kms de Montreuil-Bellay, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, services administratifs). Une boulangerie et une supérette se situent à quelques mètres. Cet ancien bâtiment de gare de 147 m² est implanté sur un terrain de 1464 m², offrant un bel espace extérieur et un double garage de 50 m². Entièrement rénovée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC intégrés. Les sols en parquet et carrelage, les aménagements tels que placards, cuisine aménagée et équipée, baignoire, douche cabine, chauffe-serviette offrent confort et modernité à cette demeure chargée d'histoire mais fonctionnelle. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Me1168 proche montreuil bellay, au calme, dans la verdure, maison familiale de 145 m² habitables, sur 1500 m² de terrain clos comprenant rdc : pièce de vie de 58 m² avec cuisine a / e, 1chambre avec placards de 17 m², salle de bains et douches, wc séparé, lingerie, a l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc. Double garages de 51 m². Dpe : c - 190000€ net vendeur, honoraires charges acquéreurs 4.74% = 9000€ soit 199000€ fai maryline maillier agent co. Www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située à Montreuil-Bellay (49260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéalement situé proche des commodités et du centre ville, réputée pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Cette localité offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. La maison, érigée sur un terrain de 366 m², propose une place de parking 'un garage et une dépendance pour faciliter le stationnement et le rangement. Une terrasse s'ouvre sur un jardin, offrant un espace extérieur appréciable où profiter des beaux jours. L'espace extérieur constitue un atout supplémentaire pour cette maison. À l'intérieur, cette maison de 67 m² se compose de 4 pièces, comprenant un salon lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres offrant des espaces de vie confortables et une cave. Parfaitement agencée, cette habitation saura séduire par ses volumes fonctionnels. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 06 14 30 73 86, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : * Magnifique Maison d'Architecte de avec Piscine et Vue Panoramique sur Bellevigne-les-Châteaux * Située à Bellevigne-les-Châteaux, cette exceptionnelle maison d'architecte d'une surface de 287 m², offre un cadre de vie prestigieux alliant élégance et modernité. Implantée sur un vaste terrain de 1710 m², cette propriété d'exception vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : • Entrée moderne avec placard • Un séjour de 36 m² avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée de 26 m² donnant sur une véranda • Salle à manger de 15 m² ouverte sur la terrasse • Espace indépendant avec deux chambres, un dressing et une salle de douche avec wc et un wc indépendant avec lave main. • Un Sauna, une lingerie et un double garage. À l’étage : • Grand espace de vie de 28 m² avec une ouverture donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante • Quatre grandes chambres • Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et wc, et une salle de douche et wc. Sous-sol : • Cave à vin et local technique • Nombreux espaces de stockage * Avantages : * - Piscine de 2010 chauffée pour des moments de détente. - Magnifique Terrain aménagé offrant intimité et tranquillité. - Balcon offrant une vue panoramique sur les environs. - Parking privé pour plusieurs véhicules. - Équipements de confort haut de gamme : Fibre optique, Chauffage au sol pour le rdc par pompe à chaleur air / eau et pour l'étage pompe à chaleur eau / eau. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. - Tout-à-l'égout - Vmc 2025, velux électrique, arrosage automatique Une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et école à pied, hôpital, moins de 10 minutes du centre-ville de Saumur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline boussy vous propose : maison à vendre à montreuil-bellay avec une superbe vue. D'une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 390 m². Elle offre au rdc : un salon / séjour avec poutres en bois et cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre / bureau, une lingerie, une salle d'eau et wc. À l' étage, vous disposez de 2 chambres et wc. Cette maison possède un garage, un grenier et une cave. Une cour fermée avec une superbe vue sur le château et un jardin. Ce bien est équipée d'une cheminée avec insert bois + une chaudière électrique. Les menuiseries sont en bois et pvc double vitrage. Elle raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina GUILLOT vous propose : Découvrez cette jolie maison rénovée de 136 m² environ avec un logement T2 attenant, située dans la charmante commune de BRÉZÉ, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur à proximité du château. En entrant dans la maison principale, vous serez immédiatement séduit par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la lumineuse et spacieuse pièce de vie, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un espace lingerie donnant accès à une chambre / bureau, WC indépendant, garage avec grenier pour des rangements supplémentaires. En empruntant l'escalier, le couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo / WC, un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle d’eau selon vos besoins. Un vaste grenier propose un potentiel d'aménagement futur. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le logement T2 d'une superficie habitable de 55 m² environ, comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Il offre le confort et l'intimité à chacun de vos proches ou la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin clos 885 m² environ où il fait bon se détendre en toute tranquillité et d'une cave dans le roc. Située dans une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. + Poêle à granulés et la cheminée insert équipée d'un distributeur de chaleur, possibilité d'un revenu locatif, assainissement au tout à l'égout conforme. À seulement 13 minutes de Saumur, 15 minutes de Montreuil-Bellay. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina GUILLOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy douet vous propose : maison de 72 m² située sur un terrain clos de 232 m² dans le village de brézé. Lors de votre visite vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon attenant, un wc, une salle de bain et cellier. À l'étage, 2 chambres. En annexe, vous trouverez un garage avec sa porte sectionnelle motorisée, une magnifique cave troglodyte, un atelier et un local de rangement. À noter la présence de panneaux photovoltaïques. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 594 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : À VENDRE : Jolie maison familiale à Montreuil-Bellay – Un bien avec de multiples possibilités. Découvrez cette belle maison située au cOEur de la ville historique de Montreuil-Bellay, offrant un cadre de vie agréable pour une grande famille ou un investissement avec de nombreuses possibilités. Ce bien se compose de plusieurs espaces, idéal pour une vie de famille ou pour des projets d'aménagement. La maison principale se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée. Un dégagement permet d’accéder à deux chambres. À l'étage, un accès indépendant par un escalier extérieur vous mène à un deuxième espace comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour et un dégagement desservant deux chambres. Un garage / atelier de plus de 116 m² avec une fosse et des espaces de stockage vient compléter le tout. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un bureau indépendant d'environ 30 m², composé de deux pièces. Enfin, pour ceux souhaitant aménager à leur guise, une seconde maison est à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une buanderie, une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, plusieurs pièces sont à aménager, pouvant être agencées comme suit : un dégagement desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les + : - Située à proximité des commerces et du centre historique - Idéale pour une grande famille (multi-générations) ou pour des investisseurs - Maison raccordée au tout-à-l’égout - Double vitrage, chauffage / climatisation par split, chaudière fuel et cheminée dans la maison principale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia fardeau vous propose : maison sur sous-sol avec travaux sur la commune de balloire (montreuil bellay - 49260), comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon - séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 1er étage : chambre, 2 espaces de rangement sous pente. Sous sol avec partie garage, cave, buanderie. Menuiseries bois survitrage, chaudière gaz citerne - chauffe eau solaire (2011), vmc, toiture et façade repeint (2015), tout à l'égout conforme. Sur un terrain clos de 2 645 m². N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à finir de rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance – jérôme pannier découvrez cette accueillante maison familiale, idéalement conçue pour allier confort de vie et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant. Un agrandissement attenant, entièrement aux normes pmr, propose un espace bureau avec wc privatif, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un coin télétravail parfaitement isolé. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec : un vaste garage, une lingerie, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeux. À l'extérieur, une belle terrasse surélevée invite à profiter des journées ensoleillées, le tout sur un agréable terrain arboré de 947 m². Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel et prête à accueillir votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 141 445 - greffe de angers) jérôme pannier entrepreneur individuel 06 30 17 97 50 - réf. 899979.

Montreuil bellay centre, maison ancienne très lumineuse, comprenant au rdc : séjour salon, 2 chambres, cuisine a / e, salle d'eau, wc, lingerie. À l'etage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains. Grand garage, cave, lingerie, cellier, débarras, 2ème garage accès sur rue avec apt 3 pièces à finir. Le tout sur 767 m² de terrain clos. Idéal famille, gites. Dpe e, 238000€ net vendeur, honoraires 4.83 % acquéreurs, maryline maillier agent co, .

Le coudray macouard - très belle maison ancienne en tuffeau, restaurée, sur 1200 m² de jardin clos arboré et fruitiers comprenant au rdc : entrée, séjour double avec poêle à bois, cuisine a / e, 2 chambres, salle de bains et douches, wc séparé, bureau, véranda. À l'etage : mezzanine, 2 chambres, douches et wc. Double garages, atelier, dépendance avec four à pain. 2 caves. Dpe c - 220000€ net vendeur, honoraires charges acquéreurs 8500€ soit 3.86% maryline maillier agent co - www. Géorisques. Gouv. Fr.

Me1002 saumur sud 1omn, belle maison ancienne de 165 m² comprenant au rdc : séjour avec insert, salon, salle à manger, cuisine a / e, véranda, wc, (possibilité douche et chambre.) a l'etage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, wc, 1 dépendance, 1 garage, le tout sur un charmant jardin. Dpe c - 166700€ net vendeur - 5% soit 8300€ honoraires charge acquéreur, maryline maillier 06 01 94 76 15, agent co, www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située à 10 minutes de Loudun, venez découvrir cette charmante propriété remplie de cachet avec son vaste séjour lumineux et ses quatre chambres (dont une suite parentale de plain-pied). De nombreux garages et dépendances ainsi qu'une multitude de caves troglodytiques complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose : À Berrie, charmant village niché entre vignes et vallons, à seulement 25 minutes de Saumur et 20 minutes de Loudun et Thouars, découvrez cette belle maison en pierre pleine de charme et de sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine s'ouvre sur une agréable pièce de vie agrémentée d'un insert, idéale pour profiter de moments cocooning en toute saison. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce niveau pour une vie de plain pied facile et confortable. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un second espace toilettes. Un double garage offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour abriter vos véhicules ou créer un espace atelier qui a déjà sa pièce bureau. Idéal pour un projet professionnel. Le vaste grenier peut quant à lui être aménagé selon vos envies, tandis qu'une cave vient parfaire les prestations de cette maison pleine de charme. À l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis invite à la détente et à la contemplation. Un lieu paisible et accueillant, parfait pour ceux qui rêvent de calme et de douceur de vivre au coeur d'un environnement préservé. La toiture et la charpente sont en parfait état. Simplement de petits travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Venez découvrir cette charmente longère située à St Martin de Macon, offrant 105 m² habitables avec une vie de plain-pied, le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre avec petit dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Attenant à la maison, vous trouverez un garage, une cave ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, de nombreuses dépendances sont à votre disposition, dont une grande structure pouvant accueillir un camping-car, équipée d'une fosse de vidange. Le tout est implanté sur un terrain arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Coté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une chaudière fioul, assainissement individuel non conforme. Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Me 1177 montreuil bellay - maison atypique avec vue magnifique sur le thouet et le château, joli jardin de 1292 m², séjour double avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, sur sous sol complet avec garages, caves, et atelier. 170000€ net vendeur - 5.29% honoraires à charge acquéreurs 9000€ - dpe c - pompe a chaleur toute neuve. Maryline maillier 06 01 94 76 15 agent co, a visiter ! Erp : www. Géorisques. Gouv. Fr.

6109-les trois moutiers, maison d'environ 115 m² offrant au rdc : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, salle de bains, wc, 1 chambre, 1 pièce bureau ou chambre 2. À l'étage : palier, 1 chambre, 1 dressing ou bureau. Grenier. Garage de 37 m², atelier, cour carrelée intérieure et jardin. Isolée murs et combles. Dpe e 296 - estimation conso énergie : 2040 à 2800 € an erp : isabelle mesguen (06 98 49 82 95).

Uniquement chez capifrance maison familiale sur sous-sol située à seulement 7 km de thouars et 26 km de saumur. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour un couple travaillant dans l'une ou l'autre de ces villes. Ce pavillon des années 70, entièrement remis au goût du jour sur le plan énergétique, offre des prestations complètes : • 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands. • salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. • cuisine séparée, avec un potentiel d'aménagement selon vos goûts. • salle d'eau récente avec douche a l'italienne • fenêtres en pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. • pompe à chaleur récente (installée en 2021), garantissant une excellente performance énergétique. • le sous sol spacieux offre de nombreuses possibilités : création d'une buanderie, rangement optimisé grâce a ses espaces de stockage, et stationnement pratique pour une voiture. Le tout sur un grand terrain parfait pour les activités en plein air. À seulement 600 m de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus desservant collège et lycée. Cette maison est parfaitement adaptée à une famille avec enfants. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 898645.

Uniquement chez capifrance découvrez dans ce village de la commune de val en vignes une opportunité rare : une maison alliant confort de plain-pied et espaces généreux. Situé à 3 kms de cersay, 17 de doué en anjou et 20 de thouars, ce pavillon offre une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois design, une belle cuisine équipée, une grande chambre, un bureau fonctionnel, des wc, ainsi qu'une buanderie facilement transformable en salle d'eau selon vos besoins. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un garage équipé d'une porte électrique, un préau, un grand bûcher et un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Le tout est situé sur un magnifique terrain complètement clos, arboré et paysagé, doté d'un portail électrique pour votre confort et sécurité. Commerces, médecin, pharmacie et école primaire à 3 kilomètres de la maison, ramassage scolaire à 300 mètres. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété. Les + : vie de plain-pied, chauffe eau solaire, quatre chambres, reliée au tout à l'égout, beau terrain clos et paysagé les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 901150.

Idéal pour investisseur, avec occupant sérieux déjà en place, elle est située dans un environnement paisible. Cette maison d'environ 72 m² a fait très récemment l'objet de gros travaux de rénovation (isolation exterieure, ouvertures double vitrage, volets roulants solaires, toiture bac acier isolé). Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour, équipé d'un foyer fermé, et sa cuisine aménagée ouverte. Le dégagement permet l'accès à une salle d'eau et un wc séparé. Dans le prolongement une chaufferie et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage deux chambres, dont une de 27 m². Terrain clos les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 875829.

Pavillon de plain-pied à brézé situé à 10km au sud de saumur, village avec son château et ses vignes. La maison nous propose un salon-salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc, indépendant, garage. À l'extérieur le jardin est clos de murs, petites dépendances. Secteur calme et agréable. N'hesitez pas à me contacter sabine poisbleau 06 48 28 98 00 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 896312.

Située à moins de 10 min de Saumur sur la commune de Varrains, cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur d'une région réputée pour ses vignobles renommés. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités essentielles à quelques pas. Cette jolie maison d'habitation avec possibilité de vie de plain-pied, ouvres ses portes sur une entrée, une cuisine A / E, une lumineuse pièce de vie avec un foyer ouvert qui donne accès sur une terrasse extérieure. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres aux belles dimensions, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Sous-sol complet : un grand garage, un atelier, une cave et bien d'autres pièces à découvrir sur place. Cette propriété de caractère alliant confort et tranquillité est joliment arboré. Une dépendance à l'extérieur complètent ce bien sur une parcelle close de 1381 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Me1015 vaudelnay, dans village avec commerces et écoles, pavillon de plain pied de 89 m² comprenant : séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec lingerie aménagée de placards, abri de jardin, le tout sur 1025 m² de terrain clos. Dpe d - 160000€ net vendeur, honoraires 5% soit 8000€ charges acquéreurs, maryline maillier 06 01 94 76 15 agent commercial, .