Vente maison avec parking à Pouançay (86120)

Située à Pouançay (86120), à 7min de Montreuil-Bellay et 15min de Loudun, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La propriété se trouve à quelques kms de Montreuil-Bellay, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, services administratifs). Une boulangerie et une supérette se situent à quelques mètres. Cet ancien bâtiment de gare de 147 m² est implanté sur un terrain de 1464 m², offrant un bel espace extérieur et un double garage de 50 m². Entièrement rénovée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC intégrés. Les sols en parquet et carrelage, les aménagements tels que placards, cuisine aménagée et équipée, baignoire, douche cabine, chauffe-serviette offrent confort et modernité à cette demeure chargée d'histoire mais fonctionnelle. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Iad France - Clara Sequeira vous propose : * Magnifique Maison d'Architecte de avec Piscine et Vue Panoramique sur Bellevigne-les-Châteaux * Située à Bellevigne-les-Châteaux, cette exceptionnelle maison d'architecte d'une surface de 287 m², offre un cadre de vie prestigieux alliant élégance et modernité. Implantée sur un vaste terrain de 1710 m², cette propriété d'exception vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme. Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : • Entrée moderne avec placard • Un séjour de 36 m² avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée de 26 m² donnant sur une véranda • Salle à manger de 15 m² ouverte sur la terrasse • Espace indépendant avec deux chambres, un dressing et une salle de douche avec wc et un wc indépendant avec lave main. • Un Sauna, une lingerie et un double garage. À l’étage : • Grand espace de vie de 28 m² avec une ouverture donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante • Quatre grandes chambres • Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et wc, et une salle de douche et wc. Sous-sol : • Cave à vin et local technique • Nombreux espaces de stockage * Avantages : * - Piscine de 2010 chauffée pour des moments de détente. - Magnifique Terrain aménagé offrant intimité et tranquillité. - Balcon offrant une vue panoramique sur les environs. - Parking privé pour plusieurs véhicules. - Équipements de confort haut de gamme : Fibre optique, Chauffage au sol pour le rdc par pompe à chaleur air / eau et pour l'étage pompe à chaleur eau / eau. - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. - Tout-à-l'égout - Vmc 2025, velux électrique, arrosage automatique Une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et école à pied, hôpital, moins de 10 minutes du centre-ville de Saumur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montreuil-Bellay (49260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéalement situé proche des commodités et du centre ville, réputée pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Cette localité offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. La maison, érigée sur un terrain de 366 m², propose une place de parking 'un garage et une dépendance pour faciliter le stationnement et le rangement. Une terrasse s'ouvre sur un jardin, offrant un espace extérieur appréciable où profiter des beaux jours. L'espace extérieur constitue un atout supplémentaire pour cette maison. À l'intérieur, cette maison de 67 m² se compose de 4 pièces, comprenant un salon lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres offrant des espaces de vie confortables et une cave. Parfaitement agencée, cette habitation saura séduire par ses volumes fonctionnels. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 06 14 30 73 86, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673.

Secteur saumur sud - a 15km au sud de saumur, cette longère à personaliser située dans un environnement calme et agréable offre un beau potentiel pour une maison familiale. Elle se compose de trois chambres, des pièces attenantes à la maison permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Nouveauté, proche montreuil 5 mn, village d'antan, coup de cœur pour cette maison du xvi ancienne à restaurer comprenant, entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salon séjour, 2 chambres, salle de bains et toilette à finir. Grenier aménageable de 80 m². En face dépendances, puits, cave, le tout sur un terrain clos de murs, (travaux à prévoir). Plus de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793 537 085.

Exclusivité capifrance – jérôme pannier découvrez cette accueillante maison familiale, idéalement conçue pour allier confort de vie et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un lumineux salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant. Un agrandissement attenant, entièrement aux normes pmr, propose un espace bureau avec wc privatif, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un coin télétravail parfaitement isolé. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec : un vaste garage, une lingerie, une cave, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeux. À l'extérieur, une belle terrasse surélevée invite à profiter des journées ensoleillées, le tout sur un agréable terrain arboré de 947 m². Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel et prête à accueillir votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 141 445 - greffe de angers) jérôme pannier entrepreneur individuel 06 30 17 97 50 - réf. 899979.

Montreuil bellay centre, maison ancienne très lumineuse, comprenant au rdc : séjour salon, 2 chambres, cuisine a / e, salle d'eau, wc, lingerie. À l'etage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains. Grand garage, cave, lingerie, cellier, débarras, 2ème garage accès sur rue avec apt 3 pièces à finir. Le tout sur 767 m² de terrain clos. Idéal famille, gites. Dpe e, 238000€ net vendeur, honoraires 4.83 % acquéreurs, maryline maillier agent co, .

Montreuil-bellay hyper-centre, idéal gîte / investisseur, zone non-inondable, à 2 pas du château, charmante maison de ville de 128 m², ayant su garder le charme du xvième siècle. Au rdc, un grand séjour avec cheminée, cuisine, petite cour, lingerie. À l'étage, grand salon de 40 m², une chambre, toilettes, sdd. Grenier aménageable. Cave. Coup de cœur assuré ! Prix net vendeur 130000€, honoraires agence 6% à charge acquéreur. Dpe d. E. Colin, agent co. Infos erp : - ref : 1154.

Le coudray macouard - très belle maison ancienne en tuffeau, restaurée, sur 1200 m² de jardin clos arboré et fruitiers comprenant au rdc : entrée, séjour double avec poêle à bois, cuisine a / e, 2 chambres, salle de bains et douches, wc séparé, bureau, véranda. À l'etage : mezzanine, 2 chambres, douches et wc. Double garages, atelier, dépendance avec four à pain. 2 caves. Dpe c - 220000€ net vendeur, honoraires charges acquéreurs 8500€ soit 3.86% maryline maillier agent co - www. Géorisques. Gouv. Fr.

Me1002 saumur sud 1omn, belle maison ancienne de 165 m² comprenant au rdc : séjour avec insert, salon, salle à manger, cuisine a / e, véranda, wc, (possibilité douche et chambre.) a l'etage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, lingerie, wc, 1 dépendance, 1 garage, le tout sur un charmant jardin. Dpe c - 166700€ net vendeur - 5% soit 8300€ honoraires charge acquéreur, maryline maillier 06 01 94 76 15, agent co, www. Géorisques. Gouv. Fr.

Située à 10 minutes de Loudun, venez découvrir cette charmante propriété remplie de cachet avec son vaste séjour lumineux et ses quatre chambres (dont une suite parentale de plain-pied). De nombreux garages et dépendances ainsi qu'une multitude de caves troglodytiques complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans la charmante commune des Trois-Moutiers (86120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Relativement proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Érigée sur un terrain de 1300 m², cette maison présente un extérieur avec environ 3 places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, tandis que le sous-sol constitue un atout supplémentaire pour les espaces de rangement ou de loisirs. L'intérieur de cette maison de 90 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Construite en 1998, elle combine modernité et fonctionnalité. Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et serein, où il fait bon vivre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : 07 69 11 78 64, E-mail : paulin.quesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 913 443.

6109-les trois moutiers, maison d'environ 115 m² offrant au rdc : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salon, salle de bains, wc, 1 chambre, 1 pièce bureau ou chambre 2. À l'étage : palier, 1 chambre, 1 dressing ou bureau. Grenier. Garage de 37 m², atelier, cour carrelée intérieure et jardin. Isolée murs et combles. Dpe e 296 - estimation conso énergie : 2040 à 2800 € an erp : isabelle mesguen (06 98 49 82 95).

Située à Saint-Martin-de-Sanzay (79290), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la ville de Thouars. Implantée sur un terrain de 375 m², cette propriété bénéficie d'une belle authenticité grâce à ses origines datant des années 1650. Malgré quelques travaux à prévoir, elle présente un fort potentiel pour être rénovée selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking, offrant ainsi un stationnement privé et pratique. Cette résidence de 99 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort pour ses habitants. Les grandes pièces de cette demeure ancienne apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la vie de famille. Les 3 chambres offrent des espaces de repos bien délimités, tandis que les autres pièces peuvent être aménagées en salon, salle à manger ou bureau selon les besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paulin QUESNEL, Tél. : 07 69 11 78 64, E-mail : paulin.quesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 913 443.

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux petites maisons sur une parcelle de 448 m²env. La première maison comprend une cuisine, une salle à manger, un wc, une salle d''eau, une chambre, un grenier aménageable et une cave troglodyte. La seconde maison offre deux pièces, une chaufferie, un abri et un grenier ouvert. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense, idéal pour un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 857 013 - greffe de niort) maxence roussel entrepreneur individuel 06 79 65 36 17 - réf. 885138.

Uniquement chez capifrance maison familiale sur sous-sol située à seulement 7 km de thouars et 26 km de saumur. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour un couple travaillant dans l'une ou l'autre de ces villes. Ce pavillon des années 70, entièrement remis au goût du jour sur le plan énergétique, offre des prestations complètes : • 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands. • salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. • cuisine séparée, avec un potentiel d'aménagement selon vos goûts. • salle d'eau récente avec douche a l'italienne • fenêtres en pvc double vitrage, équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. • pompe à chaleur récente (installée en 2021), garantissant une excellente performance énergétique. • le sous sol spacieux offre de nombreuses possibilités : création d'une buanderie, rangement optimisé grâce a ses espaces de stockage, et stationnement pratique pour une voiture. Le tout sur un grand terrain parfait pour les activités en plein air. À seulement 600 m de l'école primaire et à proximité de l'arrêt de bus desservant collège et lycée. Cette maison est parfaitement adaptée à une famille avec enfants. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 898645.

Nouveauté, brezé (49260), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Maison de bourg comprenant, salon séjour cheminée insert de 25 m², cuisine et poêle à granule de 17 m² à l'étage, couloir, 2 chambres dont 1 de 25 m² et 12 m², salle de bain et toilette à refaire, au deuxième niveau 1 grenier aménageable de 25 m² et 17 m², 1 pièce avec cheminée de 18 m² donnant sur jardin, coté sud écurie + grenier soit rdc 44 m² et grenier de 35 m², jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel blain, tél. : 06 73 18 82 00, e-mail : samuel.blain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 793 537 085.

Uniquement chez capifrance découvrez dans ce village de la commune de val en vignes une opportunité rare : une maison alliant confort de plain-pied et espaces généreux. Situé à 3 kms de cersay, 17 de doué en anjou et 20 de thouars, ce pavillon offre une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois design, une belle cuisine équipée, une grande chambre, un bureau fonctionnel, des wc, ainsi qu'une buanderie facilement transformable en salle d'eau selon vos besoins. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un garage équipé d'une porte électrique, un préau, un grand bûcher et un abri de jardin, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Le tout est situé sur un magnifique terrain complètement clos, arboré et paysagé, doté d'un portail électrique pour votre confort et sécurité. Commerces, médecin, pharmacie et école primaire à 3 kilomètres de la maison, ramassage scolaire à 300 mètres. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété. Les + : vie de plain-pied, quatre chambres, reliée au tout à l'égout, beau terrain clos et paysagé les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 901150.

Ref : 2021 uniquement chez bourbon 10 mn sud fontevraud saix 86120 au calme exposition sud maison 100 m² hab rdc : entree sejour cuisine ouverte 1 chambre wc etage : 2 chambres bureau sde wc chauffage elec pompe a chaleur air air type split fosse septique cave dans le roc taxe fonciere : 476 eur prix demande : 138 000eur honoraires agence inclus frais de notaire d'enregistrement de publicite fonciere en sus agence bourbon de fontevraud labbaye tel : 02 41 40 25 10 info@agence-bourbon.com.

Idéal pour investisseur, avec occupant sérieux déjà en place, elle est située dans un environnement paisible. Cette maison d'environ 72 m² a fait très récemment l'objet de gros travaux de rénovation (isolation exterieure, ouvertures double vitrage, volets roulants solaires, toiture bac acier isolé). Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour, équipé d'un foyer fermé, et sa cuisine aménagée ouverte. Le dégagement permet l'accès à une salle d'eau et un wc séparé. Dans le prolongement une chaufferie et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage deux chambres, dont une de 27 m². Terrain clos les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 095 454 - greffe de niort) thierry becot entrepreneur individuel 06 21 78 95 14 - réf. 875829.

Réf 6115 triangle thouars-montreuil bellay-loudun bel ensemble immobilier du 19 ième siècle rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, cuisine, salle d'eau avec wc, double séjour avec cheminée, grand salon etage : palier, 3 chambres dont 2 grandes dont 1 avec salle de bains et wc grenier aménageable cave dépendances erp : dpe : d -conso estimée entre 240 € et 329 € / mois prix hors honoraires : 168 000 € honoraires charge acquéreur (5,66%) : 9 500 € eric guilbot 06 83 76 30 03.

Pavillon de plain-pied à brézé situé à 10km au sud de saumur, village avec son château et ses vignes. La maison nous propose un salon-salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc, indépendant, garage. À l'extérieur le jardin est clos de murs, petites dépendances. Secteur calme et agréable. N'hesitez pas à me contacter sabine poisbleau 06 48 28 98 00 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 896312.

Idéalement située à Bellevigne les Châteaux, à proximité du bourg de Chacé, et non loin de Saumur, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Avec un grand jardin arboré de 2000 m² et deux terrasses, les futurs propriétaires pourront profiter d'une vue imprenable sur la vallée du Thouet. Ce pavillon de 115 m² de plain-pied sur sous-sol total se distingue par un salon-séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une entrée spacieuse avec placard intégré. Le sous-sol abrite un bureau / chambre de 11 m², offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une buanderie, une cave et l'espace de stationnement pour deux voitures. Les menuiseries sont neuves et le système de chauffage par pompe à chaleur date de 2023. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Le vaste terrain offre un espace de détente rare, parfait pour que des enfants s'épanouissent lors de belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RENAULT, Tél. : 06 47 00 35 13, E-mail : alexis.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 931885339.

Au coeur d'un village paisible, cette belle propriété sans vis à vis saura vous séduire. Ces six chambres dont quatre suites peuvent également avoir une utilisation touristique. Un bel espace de bien être avec piscine intérieur chauffée, sauna et spa ainsi que des dépendances viennent compléter cet ensemble. Idéale pour une famil Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Me1015 vaudelnay, dans village avec commerces et écoles, pavillon de plain pied de 89 m² comprenant : séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage avec lingerie aménagée de placards, abri de jardin, le tout sur 1025 m² de terrain clos. Dpe d - 160000€ net vendeur, honoraires 5% soit 8000€ charges acquéreurs, maryline maillier 06 01 94 76 15 agent commercial, .