Vente maison avec garage à Roubaix (59100)

Située à Roubaix (59100), cette maison rénovée avec élégance offre un cadre de vie alliant praticité et charme. Son emplacement au sein d'un quartier calme à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, tels que le Vélodrome et le parc des sports, en fait une résidence idéale pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique répond aux besoins des professionnels et des adeptes du télétravail. À l'extérieur, une terrasse accueillante offre un espace extérieur convivial permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ces aménagements extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété, parfaite pour les moments de détente en plein air exposé Sud-Ouest. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine équipée. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Les 2 salles de bain complètes, dont une avec baignoire et douche, répondent aux besoins de toute la famille. Une chaudière récente assure un chauffage optimal. Cette demeure est un véritable cocon familial, prêt à être emménagé sans attendre. Possibilité de louer un garage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LAMBLIN, Tél. : 06 68 15 09 21, E-mail : sandra.lamblin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 941282394.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : roubaix - maison semi-individuelle - 3 chambres - jardin - garage attenant - place de stationnement maison semi-individuelle des années 1980 située dans une rue calme à sens unique à proximité immédiate de auchan et de lys-lez-lannoy. En entrant vous découvrirez le hall d'entrée qui dessert le wc ainsi que l'escalier (avec monte-escalier) menant à l'étage. Dans son prolongement, vous trouverez le salon-séjour avec cheminée donnant sur la cuisine et sur la pergola. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres ainsi que la salle de bain avec cabine de douche, sèche-serviettes, meuble-vasque et second wc. Côté extérieur, un jardin de 160 m² environ avec dépendance vous permettra de profiter des beaux jours. Pour compléter le tout, un garage de 15 m² attenant à la cuisine ainsi qu'une place de stationnement privé devant la maison. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Les + de cette maison : + prestations générales + beau jardin + garage n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : Maison récente avec jardin – Roubaix secteur Place du Travail 4 pièces – 85 m² habitables – Jardin ⸻ Une maison clé en main dans un cadre résidentiel sécurisé Située à deux pas de la Place du Travail, cette maison traditionnelle construite en 2023 combine le charme du neuf et le confort moderne. Implantée dans une copropriété fermée et sécurisée, elle est idéale pour une vie de famille sereine tout en restant proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces…). ⸻ Le bien en détail •Surface habitable : 85 m² •Terrain clos et privatif : 75 m² •Séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² •Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, frigo, LV) •3 chambres à l’étage •Salle de bains spacieuse avec baignoire, WC indépendant •Buanderie + abri de jardin + garage à vélos ⸻ Confort et équipements •Chauffage individuel gaz + panneaux photovoltaïques •Menuiseries double vitrage •VMC, fibre optique, rangements intégrés •Digicode, interphone •Bon confort thermique et économique ⸻ En copropriété •Charges : 177 € / trimestre •Pas de procédure en cours •Résidence bien entretenue ⸻ Une opportunité rare de vivre dans une maison récente, sans travaux, avec jardin, dans un secteur calme et pratique de Roubaix. Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous La presente annonce immobiliere vise 238 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : nouveauté - hangar - stockage - garage - atelier - roubaix fraternité hangar de 80 m² environ relié au tout à l’égout, à l’électricité et à l’eau située sur le secteur de la fraternité à roubaix. Il se compose d’une pièce principale donnant sur deux autres petites pièces. Un wc vient compléter l’ensemble. Idéal stockage, stationnement, artisans… les + de ce bien : + secteur + porte électrique récente n’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - saskia dupré vous propose : maison individuelle de plain-pied, 160 m², secteur place du travail, 4 chambres, garage 3 voitures, proche commerces, transports et centre hospitalier de roubaix. La maison se situe dans un quartier calme proche des commerces, des transports et des écoles. Elle se compose d'une entrée séparée qui dessert un séjour salle à manger de 48 m² avec coin bureau, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour salle à manger, de 4 chambres (dont 1 espace parental avec chambre, salle de bains / douche et dressing), d'une salle de douche avec wc, d'une buanderie avec wc séparés, d'un cellier, d'une cave, d'un grand garage 3 voitures aménagé de 50 m² (avec kitchenette), d'un patio intérieur de 18 m² autour duquel s'articulent les pièces de vie et les chambres, d'un jardinet front à rue qui place l'entrée de la maison en retrait de la rue. Chauffage au gaz, double vitrage avec volets roulants électriques, toiture plate récente, façade rue repeinte récemment, domotique, raccordement au tae. Portillon et interphone. Les + de la maison : 4 chambres, plain-pied, grand garage (ideal bricoleur ou artisans) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien chuin vous propose : charmante maison de 146 m², idéalement située, rue trichon. Ce bien offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille. Caractéristiques principales : -pièce de vie spacieuse : un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 60 m², baigné de lumière -une chambre de 10 m² -trois grandes chambres de 17 m², 17 m² et 17,5 m², offrant confort et espace. -une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée. -une salle de bain au 1er étage. -extérieur : jardin de 100 m², orienté plein sud. Annexes : un garage pour votre véhicule et une cave pour vos rangements. Cette maison allie espace, luminosité et praticité. Proche des commodités, écoles et transports, elle saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nabella Mezouane vous propose : Ideal investisseur / Location et étudiants Maison dans une petite courée de 4 logements Roubaix rue d'Oran. 70 m² à rafraîchir en R + 2 Cuisine équipée et séjour 23 m² Salle de bain 5 m² 3 chambres, 13,11 et 9 m² bureau 6 m² Terrasse 10 m² devant la maison avec box 5 m². Confortable et pratique pour colocataires ou famille. Colocation 350 euros par chambre : 1050 euros par mois. Location classique 700 euros par mois. Taxe Foncière 295 euros Rdc : Espace de vie comprenant la cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de bain, wc séparés et coin buanderie. Extérieur agréable avec terrasse et un box de rangement ou garage à vélo. 1er étage : 2 chambres 2ème étages : 1 chambre et un bureau (ancienne sdb avec les évacuations conservées). Dernière rénovation de la maison 2021 La maison est équipée d'un système de chauffage individuel et électrique et du tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : -Parquet au rdc et dans 1 chambre -Peinture Dpe E pour passer en D prévoir une isolation extérieure. Commerces, écoles, collège, université et transports à proximité. 7min du centre ville et 10min de la gare en vélo Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - blandine petit vous propose : roubaix- semi individuelle - 104 m² - 3 chambres - bureau - jardin - garage - proche toutes commodités : centre commercial de leers, collège gambetta à lys lez lannoy, maison bel étage de 104 m², semi-individuelle au calme dans une rue à sens unique. Au rez de chaussée : entrée, buanderie, accès garage 2 voitures et moto avec espace atelier. Au premier étage la belle pièce de vie lumineuse, les toilettes, la cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin orienté sud ouest. Au second étage : salle de bain avec baignoire et douche, 3 chambres de 11,11 et 10 m². Les combles sont aménagés. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison 1930 - env. 92 m² - roubaix limite lys lez lannoy : belle pièce de vie - cuisine équipée - 4 chambres - salle de bains - jardin - dépendance, possibilité garages en location - proposée par votre conseiller clément ! Pour vous accueillir une entrée donnant accès à : -un agréable salon / sejour / salle a manger avec cheminée insert -une cuisine meublee equipee -un cellier - espace buanderie -une salle de bains (vasque - baignoire - douche) -un wc séparé côté extérieur : un joli jardin d'environ 85 m² avec terrasse couverte et dépendance pour votre stockage ou atelier. Côté nuit - a l'étage, un palier desservant : - 3 chambres dont une passante vers les combles aménagés en la : - 4 ème chambre d'environ 24 m² au sol pour votre stationnement : possibilité de reprendre 2 garages en location etat technique + : chauffage centrale gaz - chaudiere 2021- cheminee insert bois entretenue - double vitrage - tae ok - toiture ok ! Commodites + bus à quelques pas - à proximité à pied de nombreux commerces (magasin d'usine - supermarchés,. ), établissements scolaires, piscine, centre sportif. Des questions ? Une visite ? Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir ! N'hésitez pas, contactez-nous ! (4.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : roubaix, à moins d'1 km d'eurotéléport, et donc métro et tram, grande maison à travaux idéalement située à proximité des transports en commun, axes routiers et commerces. Au rez de chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour 40 m², une chambre, une cuisine, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé, avec accès à terrasse, jardin avec dépendance. Aux étages 4 chambres et un wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter la prestation. Atout : - la maison bénéficie du programme de réhabilitation de la ville de roubaix : c’est à dire qu’il peut y avoir prise en charge des travaux toiture, chauffage, isolation, électricité totale ou partielle en fonction des revenus du repreneur (investisseur ou particulier). - prestation complète avec garage et jardin - beaux volumes, charme de l'ancien, => pour les amateurs de projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : maison récente, construite en 2013, cubique à ossature bois, au coeur du nouveau roubaix, avec garage et grand jardin, sur 126 m² habitable, plus une belle véranda très récente et chauffée de 20 m². Une vaste entrée, comprenant un cellier, et un wc séparé avec lave main, vous accueille avant d'accéder à une grande pièce de vie avec ses espaces cuisine, salon et salle à manger sur 35 m² environ. Une grande véranda, prolonge la pièce et s'ouvre sur le magnifique jardin apportant lumière et verdure jusque dans la maison ! À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres : (13,15, 17 et 18 m²) et une salle de bain, avec baignoire, douche et wc. Les plus : maison bbc abris de jardin etat technique impeccable rien à faire - a visiter de toute urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur wattrelos, secteur laboureur ! Maison 1 seule mitoyenneté, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée vue sur jardin, jardin 700 m² environ garage attenant, et 5 places de stationnement. À retenir : - secteur - garage et stationnement - suite parentale en rez-de-chaussée - beau jardin une visite indispensable prix : 364000 euros, honoraires : 14000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires dpe d-211 ges d-44 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403058. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette demeure familiale d'exception de par son histoire et son emplacement très privilégié. Située au coeur du quartier de Beaumont, à la lisière de Hem et Croix, cette demeure inventoriée au Patrimoine, fait partie d'une ancienne Cense, dont les premières traces remontent au 13e siècle. La Cense et le Château ont évolué au fil des siècles. Ils sont aujourd'hui divisés en 6 habitations, nichées au milieu de la verdure dans un secteur paysagé, calme et protecteur. Je vous propose l'une d'entre elles. L'habitation comporte 9 pièces principales sur 2 niveaux pour un total de 270 m² habitables. Le RDC se compose d'une très grande entrée distribuant d'une part, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un garage et sa mezzanine, d'autre part la pièce de vie et la cuisine attenante. À l'étage, le palier distribue d'un côté un espace parental (bureau, chambre, salle de bains, dressing) donnant aussi accès à une pièce à aménager de 21 m², de l'autre côté 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et un 2e WC. De nombreux éléments (arcades en brique, cheminée, parquet, poutres) lui donnent un indéniable cachet. L'extérieur est clos, donnant sur un jardin privatif de 1 500 m² environ, arboré avec un petit étang partagé. Afin de lui donner un nouveau souffle des travaux de rénovation sont nécessaires (donc un budget en sus) : des projets avec vue 3D sont disponibles si besoin car il existe beaucoup de possibilités de réaménagement. Avant toute visite préalable, une discussion téléphonique sera indispensable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 579457 ).

Wattrelos (59150), située à proximité du centre-ville, je vous propose cette large maison de type 1930 d'environ 140 m² habitables. Cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations et ses beaux volumes. Au rdc, vous trouverez un couloir, un salon, un double séjour, une large cuisine de 20 m², les wc ainsi qu'une grande une salle de douche. Au 1er étage, 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire, wc) vous attendent. Au 2 -ème étage, deux autres grandes chambres sont également présentes. Un jardin (avec coin terrasse) d'environ 90 m² ainsi qu'un garage de 45 m² (possibilité de garer 2 véhicules l'un derrière l'autre) complètent la maison. Faites vite ! Pour visiter, un seul numéro : le 06 79 87 51 72 prix : 229 500 euros, dont 4.32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires. Dpe : d 228 ges : d 34 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2260 et 3120 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390 156- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne de 1979, idéalement située à l'entrée de Hem, dans un lotissement en impasse, protégé de la circulation. La maison fait 127 m² habitables et 167 m² utiles dont un garage de 22 m². Le RDC se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec cheminée et insert, de la cuisine attenante de 11 m², d'une entrée avec un premier WC. Le garage est accessible par la cuisine, avec une partie utilisée comme buanderie. À l'étage, le palier distribue 4 chambres allant de 11 à 20 m² au sol, un 2e WC, une salle de bains et une petite salle de douche. Chauffage principal électrique, adoucisseur d'eau, majeure partie des ouvrants (fenêtres, portes) changés pour du PVC double vitrage plus récent. Un parking, une terrasse et un jardin clos avec abri viennent compléter l'ensemble. Une agréable maison bien conçue pour laquelle il faudra prévoir un budget rafraîchissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 576569 ).

Située en plein centre-ville de Wattrelos, à deux pas du Parc du Lion et de l'école de musique, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Ses atouts : 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille 2 salles de bains, pour plus de confort au quotidien Un grand garage, un vrai plus pour le stationnement et le stockage Un extérieur couvert, parfait pour en profiter en toute saison Un emplacement de choix, proche des commerces, écoles et transports Des rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion de repenser cet espace selon vos goûts et vos envies ! Un bien sous contrat HomePack by LOGEHOME, pour une transaction en toute sérénité. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Contactez l'agence LOGEHOME de Wattrelos dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! — LOGEHOME – Proximité & Disponibilité pour votre projet immobilier — Ce bien dispose des avantages du contrat "Home Pack""Les honoraires sont à la charge des vendeurs" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En retrait de rue : maison semi-mitoyenne des années 60 offrant environ 80 m² habitables : lumineuse pièce de vie - 2 chambres - jardin - garage 1v - sous-sol complet - parking - quartier agréable et verdoyant de croix, proposée par votre conseiller ronan ferry ! ==>> secteur croix - quartier calme et verdoyant - à proximité des commodités : arrêts de bus à quelques pas - 10 minutes de la gare croix l'allumette - accès rapide et facile aux embranchements des grands axes routiers direction lille ou la belgique - petits commerces et écoles pour un quotidien tranquille ! Pour vous accueillir, une entree desservant : °un agréable salon / sejour °une cuisine + une belle extension donnant sur le jardin pouvant faire office de bureau ou de 2ème séjour. Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré sans vis à vis d'environ 200 m² orientation sud / est avec abri / dépendance. À l'étage, un palier desservant : °2 chambres (env. 12 et 13 m²) °une salle de douche °en demi-niveau, un w. C. Séparé. Pour votre stationnement et stockage - en sous sol : *1 garage 1 voiture (avec place de parking privée devant) * 1 sous sol d'env. 13 m² faisant office de buanderie / stockage =>> bon etat technique : ccgaz chaudière 2021 - elec & plomberie refaite - volets roulants électriques au rdc - tae ok - toiture en bon état ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laureen De Witte vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 290 m², située dans l'une des plus belle rue de Roubaix, à la frontière de Croix. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec vestiaire et toilettes., menant à une agréable pièce de vie d'environ 50 m². Le salon ayant gardé tout le charme de l'ancien est doté d'une cheminée à bois, il s'ouvre sur un très beau jardin paysagé exposé plein sud. La salle à manger et la cuisine familiale bénéficient également de cette vue imprenable et donnent accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les repas en extérieur. La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée d'un bureau / dressing, et d'une salle de bain complète, ainsi qu'un WC. Une entrée sur ce même étage avec grands placards, et WC permettent d'accéder à un grand garage. À l'étage, le spacieux palier dessert une buanderie, 6 chambres, dont 5 avec point d'eau. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet étage. Un atout de cette propriété est une grande pièce à l'étage d'environ 40 m², pouvant être accessible directement par le garage, idéale pour une salle de jeux, un bureau indépendant, un studio, ou une profession libérale. Cette maison pleine de charme et idéale pour une famille, se situe à quelques pas du tramway, des écoles (Jeanne d'Arc, EDHEC. ), du Parc Barbieux, de l'Hôpital Victor Provo. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de Croix (59170), cette maison est implantée sur un terrain de 304 m² offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Réputée pour son ambiance chaleureuse, cette ville bénéficie d'une proximité appréciable avec divers commerces, écoles et espaces verts, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Construite en 2002, cette maison individuelle de 117 m² propose 3 chambres spacieuses, un jardin parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage pour le stationnement pratique des véhicules. Avec ses pièces lumineuses et fonctionnelles, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'un bien alliant modernité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHOPLAIN, Tél. : 07 81 68 89 33, E-mail : vincent.choplain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 431 387 356.

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : Semi-plain pied semi-individuel vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Elle est idéale pour une grande famille, un professionnel libéral, ou un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Plusieurs configurations sont possibles pour répondre à vos besoins personnels et / ou professionnels. D’une surface habitable de 147 m² (environ 184 m² de surface utile), Elle vous propose : • Un séjour spacieux et lumineux de 33 m² avec bow-window et poêle à bois • Une cuisine équipée de 16 m² ouverte sur le jardin • 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée • Un bureau, deux salles d’eau, deux WC • Un jardin exposé plein sud avec terrasse, barbecue et accès indépendant • Un garage de 20 m² avec porte motorisée Chauffage central gaz, double vitrage, escalier neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir viabilisé de 1588 m²situé à 6 mn de st valèrien tous commerces, pharmacie, médecin, poste, restaurants, boucherie coiffeur, gendarmerie, garage, station services,  etc…, a 15 mn de sens sncf qui relie paris en 45 mn,.Dans le village une école répartie sur les 3 niveaux, maternelle, moyens et grands. Cp-ce1. Ce2-cm1-cm2. Cantine et garderie. pour le collège à st valèrien  à 6 mn le ramassage est prévu par bus scolaire.

Wattrelos, secteur martinoire, à proximité de toutes commodités (bus, commerces) et des grands axes (vers métropole et belgique), je vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'environ 110 m² habitables. Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements desservant les wc, un joli séjour de 30 m² et une cuisine équipée. Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de douche (avec wc) ainsi qu'un bureau passant (ou dressing) vous permettant d'accéder au 2ème étage. Ce dernier niveau est composé d'une 4ème chambre (avec son coin bureau). Une grande cave (avec espaces chaufferie et laverie) ainsi qu'un joli extérieur d'environ 100 m² (composé d'une terrasse et d'un jardin clos) complètent le bien. Pour vous garer, vous apprécierez son garage situé à 50m de la maison. Autres atouts : double vitrage pvc, persiennes électriques, fibre, chauffage central gaz (chaudière 5 ans) on pose ses meubles ! Pour visiter, un seul numéro : le 06 79 87 51 72 prix : 217 000 euros, honoraires : 5,85% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires dpe : d 175 ges : d 37 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1750 et 2410 euros par an. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume delva, au 06 79 87 51 72 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume delva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 841001738 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 212- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume delva (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 841001738 -.

Maison parc du lion, 3 chambres, grand jardin et garage 71 m² environ. À découvrir sans tarder cette maison sur les portes du parc du lion, offrant beau séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver. Cuisine familiale entièrement équipée en chêne massif, buanderie, salle de bain en rez de chaussée. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres. À retenir : - parc du lion - jardin - grand garage visites sur demande, les offres sont acceptées à l'issue des visites et seront présentées. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir formuler une offre. Intéressé(e, s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 183 000euros (1). Prix idéal vendeur : 220.000euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4.37% d'honoraires charge vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Dpe e 272 ges e 60 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398159 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sous compromis je vous propose cette superbe semi-individuelle de 167 m² avec extérieur et son garage attenant de 30 m². "style fermette." elle a été entièrement rénovée. Du sol au grenier avec une isolation optimal par une entreprise. Nota : une garantie décennale avec 150000 euros de facture sera fourni à l'acte définitif. Travaux effectues en 2024 et 2025 : - menuiseries pvc intérieur blanc et gris anthracite extérieur avec volet roulant en alu électriques. - poêle à bois - cumulus dernière génération faible consommation - parquet en chêne massif - cuisine entièrement équipé moderne - une buanderie - suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et sa douche italienne - 1 wc au rez-de-chaussée - 1 wc à l'étage - 1 salle d'eau avec douche italienne à l'étage - 3 chambres à l'étage. - 1 bureau indépendant de 8 m² - 1 grand garage clos attenant avec porte sectionnelle motorisé et télécommandes - le compteur, l'électricité, les prises, la peinture, les portes, la cuisine, les salles de bain, les menuiseries, comme tout l'intérieur de la maison est neuf. Salon sejour salle a manger de 80 m² affaire exceptionnel ! Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald legros, au 06 62 17 00 01 ou r.legros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Diag effectués le 20 décembre 2024 energie en c : 178 kwh / m² / an ges en a : 5 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1730 euros et 2400 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901154 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. ". Mandat réf : 389307 prix : 480704 euros fai dont 16704 euros à la charge du vendeur (soit 3,47%) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,47% honoraires ttc à la charge du vendeur.) romuald legros (ei) agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901154 - romuald legros (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 409 901 154 -.

Superbe maison individuelle d'architecte 1997 - semi plain pied - offrant env. 170 m² habitables bâtie sur une parcelle de terrain de 678 m² : 4 chambres dont 1 de plain pied - 3 salles de bains - jardin sud - garage - parking - en fond d'allée au calme, située idéalement à lys lez lannoy, proposée par votre conseillère vanessa ! Top secteur : lys lez lannoy - proximité leers - à proximités des commodités pour un quotidien tranquille : bus - commerces - établissements scolaires. Accès rapide aux axes routiers direction lille 20 min - roubaix 10 min ou la belgique. Au rez de chaussée, pour vous accueillir une vaste entrée avec placard desservant : *un lumineux salon / sejour d'environ 40 m² avec cheminée insert bois * une cuisine meublee equipee indépendante avec espace repas d'environ 20 m² * une buanderie et un wc avec lave mains. + de plain pied : 1 chambre 17 m² + salle de douche + dressing côté nuit, a l'étage, un palier donnant accès à : *3 grandes chambres * une salle de douche (vasque - douche) * une salle de bains (vasque - baignoire) * un wc séparé * un dressing => côté extérieur : un superbe jardin clos d'environ m2, avec terrasse orientée sud => pour votre stationnement et stockage : 1 garage double - places de parking privees en fond allée fermée par portail motorisé - et 1 cave. Maison tout confort : chauffage individuel gaz - cheminée insert feu de bois - double vitrage - volets roulants electriques - toiture ok - tae ok - fibre optique ok ! Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez une visite ? N'hésitez pas, contactez votre agence ! (3.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).