Vente maison avec garage à Sacey (50170)

Iad france - pascal danard vous propose : située dans la baie du mont st michel, à 10 minutes de l'a84, à 20 minutes de la gare tgv de dol de bretagne, à 45 minutes des plages de granville et de st malo, cette maison en pierre de taille d'hinglé, couverte en ardoise d'angers (trélazé), de 5 pièces principales, de 138 m² habitable environ, avec vie de plain-pied, comprend un hall d'entrée, et un couloir dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un escalier mène à un palier qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un coin dressing, un wc indépendant, et un grenier. Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un espace buanderie, une cave. Une cour goudronnée. Assainissement au tout à l'égout. Terrain de 500 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal danard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente – Grande maison familiale au calme, à 15 min du Mont Saint-Michel ! Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu chaleureux pour accueillir famille, amis, ou même développer une activité touristique ? Cette propriété pleine de charme située à Sougéal, au cœur de la baie du Mont Saint-Michel, pourrait bien être votre coup de cœur Pourquoi venir la découvrir ? 196 m² habitables, 6 chambres, deux salles d'eau, Insert à bois / et poêle à granulés pour une ambiance cocooning Une vie de plain-pied possible dès le rez-de-chaussée (chambre, salle de bains et WC indépendants) De grands espaces pour vos projets : garage de 100 m², atelier, hangar, appentis… Un terrain paysager de 4700 m² : arbres paysager, cour gravillonnée, terrasse plein sud avec barbecue. le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis Travaux récents : tout l'étage a été rénové en avril 2025 – A l'étage, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À 2 pas de la nature : à 5 min de la réserve ornithologique du marais de Sougéal, et à moins de 20 min du Mont Saint-Michel – l'un des sites les plus visités de France. Parfaite pour : Une grande famille cherchant espace et sérénité Un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique (zone à très fort attrait) Un artisan ou bricoleur ayant besoin de stockage et d'atelier Emplacement stratégique : 2,5 km du bourg avec école, boulangerie, bar / tabac 6 km de Pleine-Fougères, 7,5 km de Pontorson Connexion fibre possible pour le télétravail Assainissement individuel aux normes, portail électrique, garage motorisé Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Je suis disponible pour échanger avec vous et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison généreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 903461.

Iad france - amyra duret vous propose : * bien rare - maison de 2023 avec vue sur le mont-saint-michel- 3 chambres - jardin - garage * une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce pavillon construit en 2023 situé dans la charmante commune de sougeal. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille, vous accèderez à pieds à la boulangerie, bar / tabac, aire de jeux, transports scolaires, terrain de foot et de nombreuses ballades et sentiers de randonnées, à seulement 15 mins de la baie et 35 mins des plages. La maison est entièrement bâtie de plain pieds avec accès pmr, dispose d'un dpe b et d'une garantie décennale en cours. Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés et l'accès direct à la terrasse vue sur le mont-saint-michel. À la suite un dégagement vers les 3 chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne, les wc séparés. Un grand garage avec coin buanderie vient compléter ce bien, le tout sur 360 m² de terrain. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique contactez-moi pour programmer votre visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amyra duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Berest vous propose : Charmante maison en pierre 4 chambres avec jardin Vous rêvez de vivre dans une maison de caractère pleine de charme et d'authenticité, loin de l'agitation de la ville ? Cette charmante maison à la campagne est l'endroit parfait pour réaliser votre projet de vie. Cette maison d'environ 123 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse. Elle offre calme et sérénité à ses habitants, tout en étant à moins de 10 minutes en voitures, des commodités essentielles. L'entrée s'ouvre sur un salon, puis, sur une cuisine / séjour, agrémentée d'une cheminée insert. Une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. Un bel escalier mène à un dégagement, qui dessert au total quatre chambres très agréables et lumineuses, dont une avec espace dressing. Pour votre confort au quotidien, cet étage est équipée d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 40 m², avec un espace buanderie. Idéal pour le stationnement, le stockage ou pour imaginer l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée de la partie habitation. Une seconde dépendance d'environ 10 m², une terrasse ainsi qu'un jardin avec vue dégagée sur la campagne, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Une cour à l'avant, le tout, sur une parcelle de 1476 m². Malgré son cachet authentique, cette maison nécessitera quelques travaux : mises aux normes éléctricité et assainissement individuel. Laissez-vous charmer par cette demeure, et contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * En exclusivité, charmante Maison dans le bourg de Sougeal * Bienvenue à Sougeal, village paisible à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel et 30 mins des plages, où cette jolie maison sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie authentique. Elle dispose de 3 chambres dont 2 au RDC, possibilité d'aménagement d'une 4ème chambre, une rénovation serait idéal pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain pied : une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. À l'étage, 1 chambre, une salle d'eau, WC, sur le même niveau : un petit grenier idéal pour aménager un dressing ou bureau, un grand grenier pouvant être aménagé en 4ème chambre Cette maison dispose d'un sous sol total comprenant une cuisine d'été, une cheminée pour vos grillades en toute saisons, un garage avec porte électrique, chaufferie. Côté confort, la maison est raccordable à la fibre optique et dispose du tout à l'égout. La terrasse couverte sur l'arrière, orientée au sud, donne accès direct au jardin, le terrain fait le tour de la maison. Vous accèderez à pieds à la boulangerie, au bar / tabac, aux transports scolaires et à l'aire de jeux. Contactez-moi pour étudier votre projet, vous avez peut être droit à des subventions pour rénover ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme pour cette jolie maison en pierre rénovée située au coeur du village et de ses services comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée spacieuse, un séjour- salon équipé d'un poêle à bois, un wc. À l'étage : l'escalier vous laissera découvrir deux belles chambres sur parquet, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage une belle suite parentale avec une douche et un wc. Un grenier à aménager pourra accueillir un autre espace chambre ou bureau selon les besoins. Pour l'extérieur vous apprécierez le garage fermé ainsi que son très joli jardin arboré et clos non- attenant. Très belle opportunité ! Venez vite découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814 415 683.

Iad France - Céline Gavard vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Maison Traditionnelle à Val-Couesnon Située dans la charmante commune d'Antrain, cette maison traditionnelle de 140 m², construite en 1948, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le bien de vos rêves. Cette propriété est idéale pour les amateurs de projets et de personnalisation. La maison se compose de 5 pièces spacieuses : 2 chambres sur parquet, un vaste séjour / salle à manger, une pièce à l'écart pouvant servir de 2e salon, salle de jeux, bureau ou 3e chambre. En bas, une grande pièce encore à aménager pourrait devenir votre bureau de télétravail ou encore une salle de sport. Un garage et un atelier pour le rangement. La cuisine, aménagée et équipée, très récente donne accès à la terrasse à l'arrière et son grand parc boisé vous laissant libre cours à votre imagination ! L'abondance de lumière naturelle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante à la maison, la rendant encore plus attrayante pour une rénovation personnalisée. Située à proximité de points d'intérêt locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un hameau du canton de Val Couesnon, maison en pierres d'environ 77 m² sous ardoise à réhabiliter. Cette bâtisse est composée au rez de chaussée d'une pièce principale de 36 m² avec une cheminée cossue et d'une seconde pièce de 18 m²; menuiseries pvc double vitrage sur le façade. Un cellier attenant de 23 m² ajouté à cette surface permettrai de créer une belle surface au sol d'environ 77 m² exposés sud. À l'étage, elle dispose d'un grenier sur plancher bois de cette même surface offrant une hauteur sous plafond de 3.50 m. Une dépendance mitoyenne d'environ 65 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant en pierre et couvert en ardoises; le tout sur une parcelle de 1 995 m². Elle est dotée d'une installation eau et électricité, mais sans sanitaires (assainissement individuel à prévoir) Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Propriété d'Exception à Val-Couesnon - Idéal Projet de rénovation, chambres d'hôtes, patrimoine familial avec sa belle bâtisse principale et sa petite chapelle privée. Découvrez cette demeure à fort potentiel située à seulement 20 mins du Mont-Saint-Michel, 40 mins des plages, offrant un terrain de plus de 7000 m² avec un verger et une peupleraie, une vaste surface habitable répartie sur 2 étages et un grenier aménageable, une exposition idéale Est-Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette propriété atypique dispose de très belles pierres gravées, de cheminées magistrales à mettre en valeur dans le cadre de votre rénovation. La distribution intérieure sera à définir selon vos envies, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Bénéficiez également d'un garage et son grenier, ainsi que d'un cellier. À l'extérieur un hangar et une authentique petite chapelle avec son vitrail, son dallage sculpté, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien nécessitera une rénovation sur plusieurs corps d'état. Les plus : - La quasi totalité des menuiseries a été changée en aluminium double vitrage (2021) - L'assainissement individuel est neuf et conforme (décembre 2024) Un bien rare à la vente, contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Piriou - Gilbert vous propose : Maison de 87 m² mitoyenne d'un côté à Antrain (à 19 km du Mont-Saint-Michel et 49 km de Rennes) située en centre-bourg à proximité immédiate des écoles, du collège privé, des commerces et de la maison de santé. Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un espace cuisine et une pièce à usage de débarras. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et 1 WC. Une cour, une dépendance (sur 3 niveaux aménageables) attenante à la maison et un garage à vélos. Certes, de gros travaux d'embellissement et d'aménagement sont à prévoir avant de voir naître votre projet d'habitation principale et / ou de locations saisonnières. La rénovation va vous permettre d'agencer toutes ses surfaces habitables et celles encore à créer selon vos envies. Une entrée en façade et une seconde, côté cour rendent possible la division des espaces de vie. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Piriou - Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 477659718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Maison en pierre indépendante avec atelier, carport et garage à vendre sur Pleine-Fougères À seulement 4 km de Pontorson, 20 km de Dol-de-Bretagne et 25 km d'Avranches, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée au cœur de la Baie du Mont Saint Michel. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande. Un intérieur chaleureux et unique Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une ambiance cocooning façon chalet en bois. La cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux avec poêle à bois Une cuisine donnant sur la terrasse Une buanderie Une pièce de 9,4 m² à aménager selon vos envies (arrivées d'eau en attente pour une salle de bains, mais peut également convenir à un bureau) Un WC indépendant À l'étage : Une grande mezzanine d'environ 18 m² Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau Deux autres chambres confortables Un WC indépendant Un extérieur fonctionnel et soigné Un carport de 34 m² (2 véhicules) Un grand atelier de 48 m², raccordé à l'éléctricité, idéal pour le bricolage ou un projet professionnel Un garage de 20 m² Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours Confort et prestations Menuiseries aluminium / bois double vitrage avec volets roulants électriques Fibre optique pour un internet rapide Assainissement individuel aux normes Chauffage au sol pour l'ensemble du rez de chaussée Une maison à découvrir sans tarder ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite sur place ou découvrir la visite virtuelle en 3D sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 889484.

Charmante maison de caractère à deux pas du centre de Saint-James Idéalement située à seulement 400 mètres du cœur de Saint-James, cette maison pleine d'authenticité n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Avec ses beaux volumes et son potentiel remarquable, elle saura séduire les amateurs de cachet et de projets de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une chaufferie et une arrière-cuisine donnant accès à une agréable terrasse et un jardin. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux aux volumes généreux, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le deuxième étage offre un grenier de 60 m² déjà isolé sous combles, prêt à être réaménagé selon vos envies. Côté extérieur, un atelier et un garage de 30 m² (avec CU positif) offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules. Les atouts : - Toiture et électricité récentes - Proximité immédiate des commerces et services - Un beau jardin propice à la détente - Tout à l'égout Maison à rafraîchir : les murs ont été détapissés pour vous laisser libre cours à votre imagination Un cadre de vie idéal pour profiter du charme de l'ancien tout en apportant votre touche personnelle. Imaginez-vous savourant un après-midi ensoleillé autour d'un barbecue entre amis, tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 904330.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Une maison individuelle de 135 m² habitables, spacieuse et lumineuse, avec une vie de plain-pied, posée sur 720 m² de terrain arboré. Proche des commerces, des établissements scolaires, du pôle de santé et de l'A 84 Rennes / Caen. Dans la brume, certes, mais bien présente, notre Merveille. le Mont-Saint-Michel est à portée de vue ! - Une cuisine, une salle de bains et douches, un W. C, une chambre, un bureau, un séjour, le salon et sa cheminée avec son poêle à bois et la véranda au rez-de-chaussée. - Deux chambres, un cabinet de toilette et des combles aménageables en pièces de vie à l'étage. - Un sous-sol complet avec le garage, une cave, un toilette, une grande pièce à usages multiples avec accès sur la terrasse, la chaufferie. Elle est équipée de fenêtres PVC double-vitrage et volets roulants mécaniques à manivelles. De classée énergétique D, la pompe à chaleur est récente, 2021, le sous-sol et les combles sont isolés. Cette grande maison robuste et fonctionnelle, peut être dynamisée par de nouvelles couleurs, de nouvelles teintes. Laissez parler votre imaginaire dans ses beaux volumes ! Si vous avez des acquéreurs intéressés par ce bien, contactez-moi ! Je serai ravie de collaborer avec vous dans des conditions avantageuses pour tous ! Sophie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Turek vous propose : À vendre, maison familiale récente de 115 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 052 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-James, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains moderne, un wc et une buanderie. L’étage propose un bel espace en cours d’aménagement : une mezzanine dessert deux grandes chambres disposant chacune de leur espace dressing, une salle d’eau et un WC. Le tout est déjà plaqué et isolé, prêt à être finalisé selon vos envies. Les devis sont disponibles pour vous accompagner dans la projection de cet aménagement. À l’extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest donnant sur un terrain agréable et arboré, sans vis-à-vis. Un garage, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison récente, fonctionnelle et évolutive, est une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-James (50240), au coeur d'un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité de tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, et seulement à 3 mn de l'A84,45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel. Cette maison de 139 m² sur 7 pièces, dont 5 chambres, offre un espace confortable pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, un cabinet de toilettes et un WC. Le sous-sol complet offre un garage, une cave et un atelier / chaufferie. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement et d'une belle luminosité. Le terrain de 600 m² est entièrement clos, aménagé et arboré. Les huisseries (2023) sont en PVC double vitrage et volets solaires – le chauffage est avec une chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 06 98 78 83 95, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507.

Nouveaute maison de plain pied, 2016. Située à saint james (50240), environnement calme et agréable à proximité des écoles et des commerces, maison récente proposant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Egalement, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec espace dressing chacune, salle d'eau et wc. Le tout restant à finir d'aménager (peinture, sol : devis à l'appuis) un garage est attenant à la maison. Le terrain est de 1.000 m². Le confort énergétique pour cette maison dont le dpe est en a, équipée d'une aérothermie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand toutain, tél. : 06 98 78 83 95, e-mail : bertrand.toutain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 804 786 507.

À découvrir, joli pavillon construit en 1986 dans un quartier résidentiel sur la commune de Beauvoir, à quelques kilomètres du Mont Saint Michel Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un séjour très lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée équipée d'un poêle à haute performance. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour. des matériaux de qualité ont été utilisés pour la réalisation de cette cuisine (brique de Vaugirard). Un cellier et un wc complètent ces pièces sur ce niveau. Accessible du cellier, un garage de 30 m² équipé d'une porte automatisée, avec un grenier à l'étage. Le 1er étage rénové en partie en 2021, dispose de trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, un wc séparé et une autre salle d'eau avec une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré ainsi que d'une terrasse de 52 m² équipée d'une pergola. Côté technique : - ardoise naturelles d'Angers, - dallage extérieur en grès d'Artois, - cheminée en granit de Pleumeur-Bodou, - radiateur électrique à inertie - poêle de marque AÄsgard, - portail d'entrée automatisé, - porte de garage automatisé, - la maison est raccordée au tout à l'égout, - la commune dispose de la fibre optique, N'hésitez plus et venez découvrir cette maison située au calme, à quelques pas de la baie du Mont Saint Michel. par les Chemins de randonnée, ainsi qu'un accès à tous les commerces de proximité de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 892415.

Située moins d'1 km de la gare et du centre ville de pontorson, découvrez ce pavillon en pierre de 170 m² construit sur sous sol dans un cadre agréable. Le rez de chaussée présente un vaste salon séjour avec une cheminée. Vous serez séduit par sa luminosité et son orientation. Sur ce même niveau, une cuisine équipée avec un accès au jardin, deux chambres de 13 et 18 m², une salle de bain (baignoire) un dressing et un wc séparé. Le 1 er étage dispose de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc et un espace grenier. Au sous sol, vous disposerez d'un garage, un local technique (chaudière au gaz de ville),un atelier et une cuisine d'été (cheminée). Egalement, 400 m² de terrain à construire attenant. Côté pratique : - tout à l'égout. - menuiseries en aluminium et pvc - couverture changée en 2005. - plancher en béton sur les deux niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 957 564 - greffe de coutances) yannick legendre entrepreneur individuel 06 89 59 63 86 - réf. 902090.

À découvrir maison en pierre avec une vie de plain pied, située à deux minutes de la gare de Pontorson et sur un terrain de 2 hectares composé de prés et d'un verger. Le rez de chaussée, profitant d'une lumière traversante par de grandes baies vitrées, dispose d'un salon séjour de plus de 40 m². Egalement est présentée une cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, four électrique, lave vaisselle, hotte aspirante). Sur ce même niveau, trois belles chambre de 11 m² minimum, une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparé. Le premier étage édifié sur une dalle en béton, offre un espace de 100 m² aménageable. Le sous sol complet dispose d'un garage pouvant recevoir 3 véhicules. Vous y retrouverez une cuisine complémentaire, un espace atelier et un local technique. Coté Pratique : -Pompe à chaleur air eau (2023). -ballon d'eau chaude thermodynamique. -Porte garage électrique (2024). -Baie vitré en aluminium et volet électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf. 901530.

Nouveauté en exclusivité à pleine-fougères – baie du mont saint michel maison avec vie à l'étage, au calme, à deux pas du centre-bourg. Vous rêvez d'un cadre paisible, proche de nombreux services et commerces ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située dans un lotissement tranquille de pleine-fougères, à seulement 10 minutes à pied des commerces, écoles, services et restaurants du centre-bourg. À seulement 5 km de pontorson, 16 km de dol-de-bretagne et 44 km de saint-malo, l'emplacement est parfait pour conjuguer vie de village et escapades en bord de mer. Une visite virtuelle en 3d est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant. Ce que vous allez aimer au rez-de-chaussée, un immense garage de plus de 72 m² vous attend : atelier, buanderie, chaufferie… de quoi ravir les bricoleurs, jardiniers ou motards à la recherche d'un bel espace de rangement. Un escalier extérieur mène à l'habitation au premier étage, composée de : - une entrée avec espaces de rangement - un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin - une cuisine à personnaliser selon vos envies - trois chambres avec parquet massif - une salle d'eau - un wc indépendant et ce n'est pas tout… les combles offrent un potentiel supplémentaire ! À l'extérieur, le jardin clos et arboré vous permet de profiter des extérieurs en toute sérénité. Côté technique - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques - raccordée au tout-à-l'égout - fibre optique disponible dans la rue une visite virtuelle en 3d est disponible sur demande pour vous projeter dès maintenant. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette maison au charme discret. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 898635.

Iad France - Lucie Berest vous propose : Idéalement située, à 12 minutes de Dol-de-Bretagne - 15 minutes du Mont-Saint-Michel, au coeur du centre bourg dynamique de Pleine-Fougères (écoles, collèges, commerces, personnels de santé. ) Lucie Berest - iad France vous propose de découvrir cet ensemble en pierre, plein de potentiel : - La maison offre une superficie de 100 m² et se compose d'une entrée, menant sur une pièce de vie lumineuse et cosy, avec un espace salon / séjour agrémentée d'une cheminée insert, et ouverte sur une cuisine aménagée. Un cellier, ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert une salle d'eau avec WC, un espace dressing d'environ 8 m², ainsi que trois chambres. De cet étage, vous aurez accès à un grenier de plus de 65 m², offrant de belles possibilités d'aménagements. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable courette enrobée et entièrement close, équipée d'une chaleureuse terrasse couverte en bois pour profiter des beaux jours. - Une garage en pierre d'environ 40 m², un local de 4 m², un puits. - Une dépendance attenante en pierre, disposant d'une entrée indépendante, composée de deux plateaux d'environ 39 m² chacun, offrant la possibilité d'aménager un second logement. Idéal pour générer une rentabilité locative ! Bien raccordé à la fibre / Assainissement tout à l'égout / Cheminée insert et radiateurs électrique / Menuiseries double vitrage PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, charmante propriété avec plusieurs dépendances située dans un petit hameau à pleine-fougères - visite virtuelle en 3d disponible sur demande. À seulement 2 km du centre de pleine-fougères, laissez-vous séduire par cette propriété indépendante, idéalement située dans un hameau paisible. Nichée entre avranches et saint-malo, à 15 km du mont saint-michel et à proximité de pontorson (7 km) et dol-de-bretagne (15 km), elle vous offre un cadre de vie agréable, mêlant calme de la campagne. Et accès rapide aux commodités. Un interieur spacieux et lumineux dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour de 57 m² baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille. Cette pièce de vie principale s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec wc et une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. Au premie étage, quatre grandes chambres (de 12 à 20 m²) accueilleront votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire. Une salle de bains, un wc indépendant. Au dernier étage, un vaste grenier de 55 m² complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace exterieur avec plusieurs dependances sur près de 5000 m² de terrain arboré, plusieurs dépendances sont à votre disposition, dont un préau, une ancienne étable, une grange et un garage. Ce cadre verdoyant est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Conforts et equipements la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage pour une meilleure isolation, d'un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi que d'une connexion fibre optique haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Veuillez noter que la toiture en ardoise de la grange nécessite un remplacement. Des devis ont déjà été établis à cet effet et sont disponibles sur demande. Cette propriété est une véritable occasion de s'installer en campagne, tout en étant proche des grands sites touristiques de la baie du mont saint-michel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Visite virtuelle en 3d disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 880954.

Iad france - thibaut morel vous propose : sur la commune de bazouges la perouse - dans le centre bourg - venez découvrir cette maison pleine de charme rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, un séjour sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine, un wc. À l'étage un spacieux palier avec coin bureau desservant 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, une autre salle de bain et un wc. Au deuxième étage un grenier aménageable. Egalement un grand garage attenant avec coin buanderie. Terrain non attenant de près de 5000 m² situé à environ 500m de la maison avec verger, abri de jardin et terrasse en bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre à rénover, nichée dans le pittoresque village de saint-georges-de-gréhaigne. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes du mont saint-michel, 13 minutes de dol-de-bretagne, 25 minutes d'avranches, et 40 minutes de saint-malo. Située dans la baie du mont saint-michel, à proximité de pontorson et pleine-fougères (à 4 km), cette propriété allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant. Description de la maison : -> premier plateau : 70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins. Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire. -> second plateau : plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût. -> troisème plateau : un grenier d'environ 70 m² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles. -> espace extérieur : un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un petit jardin paysager, ou une terrasse ensoleillée. Informations complementaires : • partiellement viabilisé : ◦ la maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, et elle est raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre internet, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. • plans d'aménagement : ◦ pour vous aider à mieux vous projeter, des plans d'aménagement ont été réalisés et pourront vous être présentés lors de votre visite sur place. • potentiel d'extension : ◦ pour ceux qui rêvent d'un projet plus ambitieux, une grange en pierre mitoyenne et une dépendance en pierre à rénover sont également disponibles à l'achat, offrant encore plus de potentiel pour vos idées de développement. Pourquoi choisir cette maison ? Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour une résidence principale, ou un investissement locatif, alors contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offerte par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 867932.

Belle maison en pierre proche du centre ville de St James, d'une surface de 144 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une grande cuisine / salle à manger, un cellier et une chaufferie. À l'étage 4 chambres sont là pour vous accueillir dont une avec balcon et une vue incroyable sur la vallée de St James. Puis, au second étage des combles aménageable d'une superficie de 37 m². Pour compléter ce bien, vous trouverez un ravisant jardin de 385 m² comprenant un atelier, un garage et une petite dépendance. Chauffage au gaz. Toiture et électricité refaites. Maison à rénover. Proche centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwennaëlle SZKOP, Tél. : 06 42 17 59 05, E-mail : gwennaelle.szkop@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.