Maison avec garage à vendre à Saint-Maurice-Montcouronne (91530)

Pour ceux qui cherchent une maison qui ne ressemble à aucune autre… À l'abri des regards, entourée de bois et de champs, cette maison d'architecte de 360 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux de la nature, de l'atypique… et du confort absolu. Construite en 2007 entièrement en bois, elle bénéficie d'une isolation remarquable et d'une atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été conçu pour laisser entrer la lumière et pour offrir une interaction permanente avec le parc de plus de 3 400 m². Rez-de-jardin : un espace dédié au bien-être En entrant par une entrée indépendante, vous découvrez une véranda pouvant servir de salle de sport, parfaite pour vos séances matinales face au jardin. À quelques pas, une piscine chauffée de 12x5 m, avec un espace douche et sanitaire dédiés, vous promet des moments de détente en toute saison. Le local technique complète cet espace bien-être. L'escalier vous permet d'accéder dans la pièce à vivre du rez-de-chaussée de la maison. Rez-de-chaussée : lumière, confort et volumes exceptionnels Un espace de vie où tout a été pensé pour la fluidité et le confort. • Pièce à vivre cathédrale lumineuse avec son balcon surplombant le jardin et sa terrasse pour des repas en famille ou entre amis. • Cuisine centrale haut de gamme, aménagée et équipée avec son plan de travail en granit • Espace bureau Au centre de la maison, des rangements séparent la partie pièce de vie et la partie nuit : • Chambre avec dressing • Chambre ou bureau • Salle de bain avec baignoire balnéo & double vasques • WC suspendu indépendant • Coin buanderie R + 1 & R + 2 : un potentiel rare pour accueillir… ou louer Un étage qui se distingue par sa modularité et son style de vie ! Idéal pour la famille, accueillir des amis ou même créer un espace indépendant pour de la location de chambres. Une grande mezzanine donne accès à 2 suites parentales avec salle d'eau et coin cuisine et une 3ème chambre accessible par un escalier japonais Garage & dépendances • Double garage attenant à la maison, porte motorisée avec espace de stockage dans un grenier • Parking pouvant accueillir près de 8 voitures • Abri pour les outils et équipements de jardin • Fontaine bouddha pour l'ambiance zen Atouts rares DPE B : performance énergétique exceptionnelle. 3 pompes à chaleur indépendantes pour la maison, la piscine et la véranda Pompes à chaleur + isolation bois = faible consommation et grand confort. Une parcelle de 500 m² déjà divisée et cadastrée Idéal pour construire une seconde maison ou réaliser une revente. Un véritable atout financier et patrimonial Possibilité de créer un étage totalement indépendant Parfait pour : • location de chambres et revenus complémentaires • autonomie d'un membre de la famille • espace professionnel ou artistique Ce que vous ressentirez en visitant… Le calme absolu, le chant des oiseaux, la lumière qui inonde les espaces, l'impression d'être ailleurs… Une maison atypique, chaleureuse, vivante, créative, qui inspire immédiatement. Si vous cherchez une propriété unique, chaleureuse, économe en énergie et à personnaliser selon votre style de vie, alors cette maison est faite pour vous. À proximité : • Ecole primaire à 5mn • Desserte en bus vers les établissements scolaires de Briis-sous-Forges et Sainte-Geneviève-des-Bois (établissement privé) • Gare RER C de Breuillet-Village à seulement 5 mn en voiture, offrant un accès pratique vers Paris et les communes environnantes Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Clara Brignani – Conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf. 931529.

Iad France - Magali Maucotel vous propose : Sur la commune de Saint Maurice Montcouronne, Maison en ossature bois de 106 m² sur un terrain de 760 m², idéalement située au fond d'une impasse, calme et verdoyante. Véritable potentiel pour créer un espace de vie sur mesure, de plain-pied, en réalisant les travaux selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour les personnes en quête de personnalisation, cette maison vous offre une toile vierge. Ce bien dispose également d'un garage / atelier, et d'un espace buanderie. Possibilité de pouvoir stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À proximité de la gare autoroutière de Briis sous Forges à moins de 4 km, des écoles maternelle et primaire à 2.3 km et du collège à 4.3 km. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs du Val Saint-Germain, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, spacieux et chaleureux. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, profitant d'une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui donne directement sur une belle terrasse et son espace piscine. Une chambre spacieuse et une salle de douche permettent une vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les atouts de la maison : un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave et garage permettant de nombreux rangements et stationnements. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² propose un bel espace piscine, un jardin arboré et un espace boisé à l'arrière, parfait pour les amoureux de nature, les jeux d'enfants ou les cabanes de jardin. Une maison chaleureuse, idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre entre confort, nature et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située au cœur d'un village plein de caractère, cette belle maison en pierre a su conserver toute son authenticité tout en offrant de confortables espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme intemporel des lieux. Une vaste pièce de vie s'ouvre sur une agréable cour pavée et sur le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, se complète d'un salon chaleureux doté de sa cheminée, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Une salle de douche au rez-de-chaussée vient parfaire le confort du quotidien. (les espaces peuvent être réaménagés pour une vie de plain pied possible) À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un espace mezzanine pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 300 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec sa grande terrasse couverte. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant stationnement et stockage en toute sérénité. Une maison rare, alliant charme, authenticité et beaux volumes, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Située au cOEur du village du Val-Saint-Germain, cette charmante maison de ville, jumelée, développe une surface au sol de 76 m², dont 67 m² habitables. Moderne, économique et pleine de charme, elle a été entièrement rénovée avec soin. Une opportunité rare sur le secteur ! Nichée dans un environnement paisible, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée d’environ 4 m² avec escalier menant à l’étage, Un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie, Une élégante porte verrière donnant accès à un bel espace de vie d’environ 35 m², comprenant : Un séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés connecté, De nombreux rangements intégrés, Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur la pièce de vie. À l’étage : Deux chambres cosy, dont une avec placards sur mesure, Une belle salle d’eau avec WC. Un garage, véritable atout pour une maison de ville, complète ce bien. Il est équipé en eau et électricité et dispose d’une prise de recharge pour véhicule électrique, offrant un stationnement sécurisé. En sortant de la maison, vous traversez une petite cour commune pour accéder à une parcelle privative, idéale pour un coin repas, un barbecue ou un moment convivial. Les + : DPE C – maison bien isolée et économique Fibre optique VMC double flux Double vitrage Stores électriques connectés Prise de recharge pour véhicule électrique Boulangerie et épicerie à 10 minutes à pied Groupe scolaire à 700 m Arrêt de bus à 40 mètres Accès A10 à 13 minutes en voiture Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de ville rénovée, alliant confort, modernité et tranquillité, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Chéron, à proximité immédiate des écoles, commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C, cette spacieuse maison familiale dont la noblesse des matériaux saura vous séduire par son confort, ses volumes et son environnement verdoyant. Dès l'arrivée vous serez accueilli par une belle entrée lumineuse desservant un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine conviviale avec coin repas, ainsi qu'un grand séjour salon offrant un espace lecture avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Une suite parentale avec salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied très appréciable. L'étage comprend quatre grandes chambres, une vaste salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant à toute la famille de profiter de son propre espace. Sous-sol total : Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un garage double, une grande salle de jeux de 34 m², une buanderie, une salle de repassage, un WC et une cave. De quoi combiner rangements, loisirs et praticité au quotidien. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 260 m², offrant calme, intimité et verdure, à deux pas du cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET, Tél. : 06 80 07 49 33, E-mail : alain.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103.

Iad France - Bruno Dubois vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de ville en plein centre Saint Chéron alliant espace, confort et praticité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes en plein cOEur de ville. Au rez-de-chaussée, une très grande cuisine équipée vous attend — parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un garage à grande hauteur, pratique pour un véhicule, du rangement ou un atelier. Au 1er étage, profitez d’un séjour spacieux et lumineux, avec un WC indépendant accessible depuis un sas. Le 2e étage offre un palier desservant deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau a été aménagé en deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace d’invités. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien pensée, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : EXCEPTIONNEL ! Grange Meulière Rénovée esprit Loft avec DPE B - Volume Cathédrale & Cachet Le coup de cOEur assuré pour les amateurs de volume et d'authenticité ! Au cOEur du paisible village de Vaugrigneuse (proche grands axes et transports vers Massy / Paris), découvrez une ancienne grange meulière de 205 m² qui conjugue avec brio le charme de la pierre et le style loft contemporain. Poussez la porte et laissez-vous submerger par la lumière et les volumes. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie de plus de XX m² avec une impressionnante hauteur sous plafond : le séjour cathédrale tant recherché. Cet espace traversant accueille salon et salle à manger, ainsi qu'un espace cuisine ouverte à équiper (cellier attenant). Ce niveau de plain pied dispose également d'une chambre (ou bureau, d'unWC, d'une salle d'eau (à équipéer, d'une chaufferie et d'un garage. L'étage est dominé par une grande mezzanine ouverte qui surplombe magnifiquement la pièce de vie. Idéale pour un bureau d'exception, une salle de jeux ou un espace détente. Un vaste palier dessert ensuite 3 belles chambres lumineuses (d'environ 13 m² chacune) et une salle de bains / douche / WC neuve et moderne. Profitez d'un confort moderne et de performances énergétiques optimales : pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC, fenêtres aluminium K-Line (excellente isolation thermique et acoustique). La tranquillité de la campagne tout en restant connecté ? Vaugrigneuse offre un cadre de vie serein avec un accès facilité aux grands axes routiers et aux transports (notamment la gare autoroutière de Briis-sous-Forges vers Massy / RER B et C). Un bien RARE sur le marché, conçu pour ceux qui ne veulent pas choisir entre volume, caractère et modernité. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite privée et découvrir votre future pépite ! Travaux à prévoir ou à terminer : les sols du RDC, escalier, garde corps mezzanine, cuisine, salle d'eau rdc. À noter photos non contractuels générées par l'IA pour projection Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vaugrigneuse - massy a 15mn via gare autoroutiere de briis sous forge - limours a 8 km - proximite des 3 golfs de courson, forges les bains, marivaux * video sur you tube * en couple ou en famille à la recherche d'une propriété de charme au calme ? Génial ! Cette pépite dispose d'un espace de vie généreux comprenant une véranda de caractère, un salon très cosy avec sa cheminée, d'une réception authentique pavée et d'une cuisine très fonctionnelle. L'accès au barbecue et au jardin paysagé est immédiat (terrain 1000 m²). Il vous reste à choisir votre spa ou votre piscine (à étudier). Le bureau en rez de jardin peut faire office de chambre avec à proximité sde et wc. À l'étage, vous disposez coté jardin de deux chambres avec salle d'eau-wc, et coté rue, d'un véritable t2 avec son espace de vie, d'une terrasse, d'un chambre avec sde-wc et dressing. En bonus, un puits pour votre potager, une remise pour stocker votre bois cheminée et un très grand garage idéal pour un camping car. Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Surfaces - utile 257 m² - carrez 199 m² - habitable 208 m². Dpe : e (273) - ges : e (58) - coût annuel d'énergie entre 3310€ et 4530€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18997 € soit 410000 € net vendeur (4.63%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188691-313537 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Courson Monteloup, dans un environnement paisible et verdoyant, une maison de 105 m² habitables (127 m² au sol) avec sous-sol total de 80 m² sur une parcelle de 724 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée menant vers une pièce de vie avec cheminée foyer insert, une cuisine aménagée et équipée fermée (l'ouverture est facilement réalisable), 2 chambres, 1 salle de bain et un WC. À L'étage 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau (avec possibilité d'installer une baignoire) et un WC. Une redistribution de l'étage est possible afin d'obtenir 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comporte un atelier, une pièce pouvant être une buanderie, une cave fermée et un garage 2 voitures. Possibilité de stationnements dans l'allée. Huisseries récentes en alu et double vitrage. Fenêtres de toit à l'étage remplacées en 2022. Ecoles maternelle et élémentaire au village. Bus scolaire pour le collège de Briis sous Forges à(5 mn en voiture) et lycée de Limours à (10 minutes en voiture) dans la rue. Gare routière à 5 minutes en voiture (parking gratuit) pour rejoindre la gare RER de Massy en 15 minutes. Environnement de forêts, parcours de golf et le château de Courson à 10 minutes à pied. Si vous aimez la campagne ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence de port-sud à breuillet, cette maison de type 5 pièces, est composée d'un séjour salon au rdc avec cuisine aménagée et rénovée séparée, attenante au cellier. L'accès se fait par une vaste entrée disposant d'un vestiaire. On trouve également un wc au rdc, et le garage. À l'étage une suite de 14 m² avec salle de bain intégrée avec baignoire, 2 autres chambres dont une de 14 m², pourvues de rangements, et une salle d'eau indépendante. L'accès au 2è étage se réalise par un escalier traditionnel (l'accès initial par échelle de meunier ayant été transformé), au 2ème étage aménagé, une salle de jeux pouvant servir de chambre, salon télé ou atelier créatif de 16 m² (et 31 m² au sol). Menuiseries extérieures pvc double vitrage isolant, avec volet roulants alu, isolés, motorisés. Chauffage central au gaz, chaudière frisquet de qualité à haut rendement, et radiateurs acova. À proximité à pied des commerces du centre ville, et des commerces de la résidence, des activités de la résidence et des activité de la commune ( à 200m du stade, du gymnase, et de la piscine), et à 200m de la gare. Idéalement placée sur la ligne c du rer, entre appajon, brétigny, et dourdan. Accès paris en rer en moins d'une heure. En plein coeur de l'essonne à quelques kilomètres de la vallée de chevreuse. Nombre de lots de la copropriété : 902, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gaz : chauffage + ecs) : 714€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard riesenmey entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°501 246 433 greffe de evry courcouronnes) 06 60 46 14 07 (réf. 587035 ).

* vue sur lac * dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec lac, court de tennis, piscine, aire de jeux, ecoles, commerces et club house, le tout à quelques minutes à pied. Gare rer c à 3 min à pied et grands axes routiers n20, n104, a10, a6. Reliant paris en 25 min. Rare dans le secteur, soyez charmé par une maison contemporaine en excellent etat d'une surface habitable de 120 m² (150 m² en surface utile), mitoyenne d'un seul pignon et édifiée sur un terrain de 330 m². Ce pavillon comprend une entrée, un placard sous escalier, un sejour avec cheminée exposé sud de 30 m² et donnant sur une terrasse, une cuisine amenagee / equipee (via cuisiniste de renom), un wc suspendu et un garage. À l'étage le palier dessert trois grandes chambres dont une suite parentale parquetées avec rangement, une salle de bains, une salle de douche et un wc suspendu. Au second étage les combles sont aménagés en bureau et open space (quatrieme chambre possible). Les + de cette maison : toutes les fenetres ont vue sur le lac ! Des combles aménagés ! Garage attenant, fenêtres en pvc double vitrage, volets électriques, isolation intérieure. Refait à neuf [ + 100k€] factures à l'appui. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 926600.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a breuillet centre, en retrait, au calme, commodités et gare rer c à pied, maison de 5 pièces (110 m² environ), élevée sur sous-sol total, comprenant : un hall d'entrée, wc, buanderie, garage, a l'étage, palier, séjour / salle à manger (31 m² environ), cuisine de (10,51 m² environ) ouvrable sur séjour, une chambre (9,70 m² environ). Au deuxième étage : palier, trois chambres (12,41 m² environ, 14,73 m² environ, 9,24 m² environ), salle de bain avec wc (7 m² environ). Chauffage central gaz (chaudière récente), dpe : d 238kwh / m² / an, ges : d (42kg / m² / an). Consommation estimée, entre 1740€ et 2400€ / an. Ecoles maternelles et primaire. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lana freitas vous propose : maison 6 pièces de 195 m² - 4 chambres - jardin - terrasse - garage - sous-sol - balcon - proche commodités venez découvrir cette superbe maison située à breuillet, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de la gare rer c (à 12 min à pied). Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une atmosphère conviviale avec une belle entrée qui vous mènera à un triple séjour. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité du double séjour traversant de 60 m², ainsi que par sa cuisine ouverte et entièrement équipée. La visite se poursuit avec une buanderie et des wc. Empruntons maintenant l’escalier pour découvrir l’étage… vous y trouverez un palier desservant 4 chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et des wc séparés. Mais ce n’est pas tout ! Vous aurez également le plaisir de découvrir un sous-sol total entièrement aménagé. Côté extérieurs, vous apprécierez un agréable jardin clos, une belle terrasse de 30 m², un garage double et plusieurs places de stationnement. Points forts : - aucun travaux à prévoir - bon dpe c - terrasse 30 m² - séjour spacieux et lumineux - sous-sol total aménagé - clim réversible - cheminée traversante - double vitrage cette maison récente est idéale pour une famille prête à poser ses valises, n'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lana freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 929515146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Charmante maison individuelle de 1940 édifiée sur rez de chaussée surélevée sur un sous sol semi enterré total le tout édifié sur un terrain de 370 m². Dans un secteur calme de Breuillet, venez découvrir cette maison pleine de charme Anciennement de plain-pied, elle a été réaménagée pour optimiser l’espace. Le rez-de-chaussée accueille désormais une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Les combles sont actuellement aménagés en deux pièces en enfilade mais autorise toute évolution : une grande chambre, chambre et dressing, chambre et bureau. Un sous-sol total vient compléter le bien avec garage, buanderie, espace de stockage et atelier. Les atouts : double vitrage, volets roulants, électricité refaite, toiture isolée, pas de travaux à prévoir. Proche écoles, commerces, et à quelques minutes à pied de la gare RER C. Un bien idéal pour un couple ou une famille avec un jeune enfant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Breuillet (91650), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche de commodités telles que des écoles et des crèches. La proximité des transports en commun, notamment le train, facilite les déplacements. Son exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle agréable et une terrasse extérieure permet de profiter des beaux jours. Ce bien immobilier comprend un terrain de 1000 m² avec 2 places de parking, un garage et des combles aménageables. La maison de 80 m² propose 4 pièces dont un séjour double donnant sur la terrasse, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Un grenier partiellement aménagé offre 3 espaces supplémentaires. Le sous-sol total abrite un garage pour 2 voitures. Cette maison individuelle sur sous-sol total saura séduire par son agencement fonctionnel incluant une entrée, des chambres confortables et un séjour lumineux. Les finitions en tuile et brique apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Avec ses 4 pièces, ce bien offre des espaces bien délimités et la possibilité d'aménager le grenier selon les besoins. Idéale pour une famille, cette maison allie charme, confort et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BEAUVALLET, Tél. : 06 80 07 49 33, E-mail : alain.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 893 103.

Iad France - Ludovic Castanheira vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison F5 mitoyenne d’un seul côté, entièrement rénovée entre 2017 et 2023, offrant un confort de vie optimal et des prestations de qualité. Située dans un hameau tranquille de Port Sud à Breuillet (91650), cette maison 123 m² sur un terrain de 255 m² soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence de standing. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire, des commerces comme Auchan, la piscine, le lac, les terrains de jeux, ainsi que le club de tennis et son club house, offrant la possibilité de privatisation pour des soirées festives. Nichée sur un terrain de 255 m², cette maison lumineuse de 123 m² loi carrez vous séduira dès l’entrée par son esprit familial, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec poêle à granulés entretenu, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis : un vrai coin de tranquillité ! Une entrée fonctionnelle avec WC séparé. Un garage de 15 m² parfaitement optimisé avec rangements sur mesure réalisés par un charpentier professionnel. À l’étage : Un palier desservant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, double vasques). Une deuxième salle d’eau indépendante. WC séparé. Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Les combles : Entièrement isolés et aménagés, ils accueillent une vaste 4ème chambre, idéale aussi comme salle de jeux, bureau ou espace détente. Les + de la maison : Électricité refaite à neuf (2017) Isolation complète du garage et des combles (2018) Chaudière à gaz neuve (2023) Velux récents Thermostats individuels sur chaque radiateur Un extérieur bien ensoleillé ! Le jardin ensoleillé et sans vis-à-vis vous promet des moments privilégiés en famille ou entre amis, sur la terrasse ou dans la verdure. Transports et Accès : La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus desservant la commune de Breuillet et ses environs. La gare de Breuillet-Village et Bruyères le châtel, située à quelques minutes à pied, offre un accès rapide aux trains desservant Paris et ses environs. Pour les déplacements en voiture, la maison est idéalement située à proximité des principales routes reliant Breuillet à Paris, notamment la N20 et la N104, permettant ainsi des trajets rapides et fluides vers la capitale et ses alentours. Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse, bien isolée, dans un environnement paisible ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite – Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 704 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castanheira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 882861099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Castanheira vous propose : Pavillon individuel F5 à Breuillet (91650) Bienvenue dans cette charmante maison de 121 m², bâtie en 1961, nichée sur une belle parcelle arborée de 654 m² : un vrai havre de paix à Breuillet, entre nature et commodités. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur un double séjour lumineux exposé sud-ouest, sublimé par un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, qui s’ouvre sur une vaste véranda, idéale pour profiter des beaux jours toute l’année. Une cuisine équipée fonctionnelle et chaleureuse. Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Une buanderie pratique pour le quotidien. À l’étage : Les combles ont été aménagés avec goût : grand palier très lumineux, deux chambres (dont une avec un grenier offrant du rangement ou un espace supplémentaire), une salle d’eau, et un WC séparé. Extérieur & Jardin : Une terrasse aménagée pour profiter de bons repas en extérieur. Un jardin généreux et arboré, parfaitement entretenu, propose un véritable coin de nature en plein cOEur de la propriété. Deux abris de jardin en béton, solides et pratiques, pour le stockage de matériel ou comme atelier. Un portail au fond du jardin, permettant une deuxième entrée / sortie, très utile pour la circulation ou le stationnement. Un grand portail à l’avant, pouvant accueillir 2 à 3 voitures, un atout rare ! Il n’y a pas de garage actuellement, mais la configuration du terrain permet d’en construire un facilement, une opportunité idéale pour personnaliser la propriété selon vos besoins. Confort et performance énergétique : Poêle à bois offrant confort, charme et chauffage économique. Panneaux photovoltaïques installés : une source d’énergie renouvelable et une facture d’électricité allégée. Toiture totalement refaite à neuf : sérénité et longévité assurées. Isolation thermique par l’extérieur, plus isolation des combles, pour un confort optimal en toutes saisons. Tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques, pour plus de sécurité et de confort. Le bien profite d’un emplacement idéal : Écoles, commerces, pharmacie et services à proximité immédiate, Accès rapide aux axes routiers vers Arpajon, Brétigny et Arcueil, Gare RER C accessible facilement (trajets Paris en ligne directe), Lignes de bus desservant les communes voisines et les gares alentours. Pourquoi elle est faite pour vous : Une maison familiale très bien entretenue, avec des combles aménagés qui élargissent l’espace de vie. Un fort potentiel énergétique grâce aux panneaux solaires, à l’isolation et aux volets roulants. Un jardin spacieux et bien entretenu, avec des abris, parfait pour les enfants, le jardinage, ou les moments de détente. Une double entrée via deux portails — pratique, sécurisant et flexible. Un emplacement idéal : calme résidentiel, mais accès facile aux transports et aux commerces. Pour plus d’informations, des photos complémentaires, ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès que possible. Cette maison pleine de charme à Breuillet attend son nouveau propriétaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Castanheira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 882861099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Breuillet, commune dynamique et familiale ayant toutes commodités, je vous propose une maison d'une surface de 85 m² récente construite sur un terrain bien exposé d'une surface de 230 m². À 1 km de la gare rer c, venez visiter cette maison qui comprend au rez de chaussée un sejour parqueté ayant une double exposition qui donne sur une terrasse et un jardin sans vis à vis, une cuisine us aménagée / équipée, un wc, un garage et du rangement. À l'étage trois chambres avec rangement, sdb + douche spacieuse, wc et dégagement. Chauffage electrique / huisseries en double vitrage / volets les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 917461.

Heureuse de vous présenter cette charmante maison d'environ 146 m², implantée sur un terrain de 220 m², située dans un environnement calme et familial, au cœur de la résidence sécurisée Port Sud à Breuillet. Au rez-de-chaussée : Un double séjour lumineux et chaleureux, avec sa belle cheminée. Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin Un cellier / buanderie Un WC indépendant À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains Sous les combles : Un espace aménagé pouvant faire office de 4e chambre, bureau ou salle de jeux Un garage privatif complète ce bien La résidence offre un cadre de vie privilégié avec : Piscine Terrains de tennis Lac artificiel propice aux balades Aire de jeux pour enfants Salle de réception pour vos événements Commodités à proximité immédiate : Écoles maternelle et primaire à pied Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, supérette… Gare RER C et transports en commun à quelques minutes, facilitant vos trajets vers Paris N'attendez plus, contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TEP, Tél. : 06 22 60 57 02, E-mail : cecile.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983494204.

Breuillet. Au calme. À 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et du rer c breuillet village, des écoles. Maison familiale de 110 m² avec double garage, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 825 m². Elle comporte : au rez de jardin : grande entrée, buanderie / chaufferie, wc. Accès au double garage. Au rdc : dégagement. Double séjour traversant avec cheminée à insert et accès terrasse et jardin sur l'arrière. Grande cuisine équipée moderne. Une chambre. À l' etage : trois chambres, une très belle salle de bain, un wc. La maison bénéficie d'une belle vue sur la vallée. Plusieurs stationnements possibles sur l'avant du terrain ideal famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel elsensohn, tél. : 06 13 82 62 87, e-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 799 710.

Iad france - louise leroy vous propose : située dans un quartier résidentiel calme de breuillet avec la gare rer c, cette maison de 1998 se compose d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée très récente, un wc, un garage attenant. À l'étage, 3 chambres avec des placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette maison saura vous séduire par son agencement optimisé, idéale pour un premier achat ou une personne séparée. La localisation vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles et du rer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à breuillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C de Breuillet-Village. Cette maison traditionnelle de 180 m² environ, édifiée en 1975, construite en briques et béton, offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un sous-sol total ultra-fonctionnel. Érigée sur une parcelle de 365 m² environ, elle saura séduire les familles en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, un large hall d’accueil avec placard mène à une cuisine indépendante lumineuse, donnant accès à la terrasse avant. Une buanderie / garde-manger y est attenante pour plus de praticité. Le double séjour de 34 m² environ, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse arrière surélevée de 13 m² environ avec une belle vue. Un toilette avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres (12,50 / 13 m² environ) dont une suite parentale de 22,5 m² environ avec sa propre salle de bain ainsi qu’une salle d’eau commune avec toilettes. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre de 11 m² environ ainsi qu’à une vaste pièce traversante de 37 m² environ bénéficiant d’une belle lumière naturelle traversante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier de 13 m² environ avec mezzanine complète le deuxième étage. Le sous-sol total de plus de 63 m² environ constitue un véritable atout avec une cave, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un grand double garage avec porte motorisée. Le mode de chauffage principal est la pompe à chaleur AIR / EAU, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec des volets motorisés sur quasiment toutes les huisseries et une isolation extérieure a été effectuée en 2010. Une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent potentiel d’aménagement et de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : ' EN EXCLUSIVITÉ ' - Maison de 6 pièces de 144 m² sur un terrain de 320 m² à Breuillet avec ' Coup de cOEur assuré '. Cette charmante maison 6 pièces de 144 m² avec un jardin arboré et fleuri de 320 m² au bord du lac, vous attend dans un environnement exceptionnel et bâtie dans une résidence appelée « Port-Sud », idéale pour une famille avec des enfants ! La maison comprend : - Une entrée avec au rez-de chaussée, un grand salon (divisible en deux ou trois pièces si souhaité) avec au total de 36 m², une cuisine équipée et aménagée, un grand placard sous escalier, un wc avec lave-main, une buanderie, un garage. -Au premier étage une chambre parentale (d’environ 17 m²) avec son dressing et sa salle de bain et vasque, deux chambres avec chacune un placard intégré et une vue imprenable sur le lac (la chambre la plus exposée a été triplement isolée de l’intérieur), une salle de douche (qu’il est possible d’agrandir pour laisser place à une baignoire supplémentaire), un wc. -Au deuxième étage, un grand grenier (24 m² loi carrez soit 45 m² surface au sol) peut faire l’objet d’un futur projet d’agrandissement qui est déjà isolé sur sa majeure partie, chauffé et qui bénéficie de l’électricité. École maternelle et primaire sont présentes dans la résidence et une navette gratuite est disponible pour aller jusqu'à la gare de Breuillet / Bruyères-Le-Chatel afin de rejoindre les 2 collèges de St Chéron ou de Dourdan ainsi que les 2 lycées à Arpajon. Les + : De nombreuses activités sont proposées dans la résidence avec une piscine privée, ses tennis, son mini-club et son aire de jeux, un Club privé lui aussi qui animera vos soirées et vos week-ends grâce à ses jeux organisés et de nombreuses animations dans une grande salle prévue à cet effet. La maison est habitable de suite et n’attend que d’être personnalisée à votre goût ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Omasson vous propose : Située proche du quartier du colombier, cette maison individuelle de 105 m², construite en 1995 et récemment rénovée, séduira les familles en quête de confort et d’espace. Édifiée sur un terrain clos de 363 m², elle offre un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux et traversant donnant accès direct à deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC suspendu. À l’étage, trois chambres avec placards et dressing offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bain avec WC intégrés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie avec point d’eau et un bureau chauffé, parfait pour le télétravail ou tout autre espace. La descente de garage permet de stationner deux véhicules supplémentaires ou camion, en plus du garage fermé. Le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Une place de stationnement privative située devant la maison et un appentis sur le côté avec 2 étage et électricité viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Omasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 807 741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.