Maison avec garage à vendre à Sathonay-Village (69580)

HEMERYS vous propose en exclusivité une maison de 120 m² avec piscine sur une parcelle de 1318 m² à Sathonay Village ! Construite en 1998, dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un espace de vie agréable de plain pied avec un accès sur une terrasse abritée au sud. Au même niveau, profitez également d'une chambre et d'une salle de douche. À l'étage, trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. En extérieur, un terrain offrant tranquilité, intimité et multiples possibilités d'aménagement et une piscine dans le prolongement de la terrasse. Garage de 40 m² pour deux véhicules et nombreux rangements. 1.

Nous avons le plaisir de vous présenter, à mionnay, à 15min de sathonay, cette maison individuelle, intégralement rénovée, de type 5 et d'une surface de 188 m² sur son terrain de 721 m² dans sur environnement calme et arboré. Mionnay est un village aux portes de lyon, avec une gare vous permettant d'accéder à la part-dieu en seulement 20 min et un accès à l'autoroute. Vous bénéficierez des commerces de proximité, des écoles primaire et maternelle (ramassage scolaire pour les collèges et lycées). Elle se compose : - au rdc : une entrée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage; - à l'étage : une cuisine, une salle à manger / salon, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc. Possibilité de deux logements indépendants. Les plus : - menuiseries en aluminium et pvc; - stores électriques en aluminium; - mur nord et combles isolés; - tuiles changées; - bandeaux et goutières en aluminium; - porte de garage et portail electriques, en aluminium; - façade neuve; - climatisation reversible sur les 2 niveaux. Le terrain est piscinable, la maison est hors lotissement, et vous bénéficierez d'un carport pour vos véhicules. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051028). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Exclusivité ! Belle maison à sathonay-village ! Confort, espace et cadre de vie exceptionnel : cette maison offre un terrain magnifique, arboré, avec piscine, terrain de pétanque et grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée. Trois chambres dont une suite parentale. Une mezzanine aménagée en 4e chambre ou bureau de 16 m². Espace réception indépendant avec salle à manger, bar, cuisine, salle d'eau et wc buanderie de 23 m², très pratique au quotidien. Côté confort : - cheminée - pompe à chaleur réversible ?  double vitrage ?  garage et stationnements le tout dans un secteur recherché, calme et pratique, à deux pas des commodités et à seulement 3 km de la gare. Un bien rare à la vente dans la commune à visiter sans tarder ! Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419095stt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanny Walicki vous propose : Découvrez cette maison d'exception nichée au fond d'une impasse tranquille, offrant une oasis de calme sur un terrain de 485 m² avec une piscine ensoleillée orientée plein sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche et un hall spacieux avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un coin cuisine et repas convivial, ainsi que d'une chaufferie, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'une luxueuse suite parentale. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains élégante. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tout le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Sathonay-Village, venez découvrir cette superbe maison familiale de plain pied sans aucun vis-à-vis de plus de 210 m² habitable dont 155 m² en plain pied, sur son terrain clos et paysagé de plus de 1400 m² En pleine nature et en fond d'impasse au calme absolu vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine au sel avec vue sur les champs est clôturée pour assurer la sécurité des plus petits et pour une tranquillité d'esprit. Elle possède une pompe à chaleur pour vous permettre d'en profiter plus longtemps ! L'extérieur, en plus du très beau terrain paysagé sans vis à vis, vous propose une très grande terrasse sur laquelle vous pourrez organiser plusieurs espaces tout en profitant de cette vue magique sur les Mont d'Or. Les enfants auront également le choix avec un petit mur d'escalade et des grands espaces de jeux : Bref le paradis ! La maison offre une belle cuisine spacieuse de 15 m² et extrêmement bien équipée, une pièce de vie d'environ 40 m² ultra lumineuse avec toutes ses ouvertures sur le jardin et en triple exposition et un petit salon de plus de 9 m² avec sa cheminée. Le coin nuit fermé comporte 3 chambres chacune avec placard intégré, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec également douche et baignoire et 1 deuxième WC séparé. Ce beau bien dispose d'un sous sol total dans lequel ont été aménagés 2 grandes chambres et une salle de jeux ou salle TV. De plus vous bénéficierez d'une cave en terre et d'un grand garage avec son coin atelier et un évier. Non vous ne rêvez pas : Tout y est ! De nombreux travaux ont été faits ces dernières années : façade, chaudière, tableau électrique …. En excellent état, cette magnifique maison nichée en pleine nature mais proche des commodités (commerces et transports à pied) n'attend plus que vous ……. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

Sathonay-camp maison type 5 avec cuisine ouverte séjour d'environ 40 m², 4 chambres, salle de jeux, cave en sous-sol, garage fermé. Grande terrasse abritée et jardin de 160 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.74%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Maison familiale avec fort potentiel au cœur de Sathonay-Camp Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 138 m² habitables (204 m² utiles) construite en 1948 offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux de près de 36 m², et d'une salle de jeux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud de 23 m², un jardin de 147 m² et un terrain de 399 m². Les atouts supplémentaires : un garage fermé de 25 m², une cave de 15 m², des combles aménageables, double vitrage, récupération d'eau de pluie, alarme. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir principalement au rez-de-chaussée. Classe énergie : E. Référence agence : 2662.

Nichée dans un environnement privilégié et calme, cette magnifique maison t4 de 158 m² de plain-pied allie charme et confort moderne. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est, avec un accès direct à une élégante terrasse. La belle hauteur sous plafond apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial. Une mezzanine surplombant le séjour peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de sport. La cuisine, séparée et lumineuse, dispose également d'une ouverture sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau magnifique, réalisée avec des matériaux de qualité, et des toilettes assorties au même standing. Au sous-sol, un vaste espace de 137 m² offre de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, création d'une salle de sport, d'un atelier ou de pièces supplémentaires selon vos besoins et envies. Le tout s'étend sur un terrain de 2 445 m², piscinable, agrémenté d'un auvent pratique pour mettre un véhicule supplémentaire a l'abris. Cette maison est une opportunité rare, offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et de l'agglomération lyonnaise. Une véritable perle à découvrir sans tarder ! Prix de vente 812 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus) prix de vente hors honoraires : 780 000 euros honoraires : 32 000 euros ttc (soit 4.10%) à la charge de l'acquéreur les frais de notaire étant calculés uniquement sur le prix net vendeur, cela permet une économie non négligeable sur les frais d'acquisition. Dpe : c - ges : a cette vente est garantie protect + pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Pour le mois d aout contactez christiane lopez au 06 07 84 95 60 ou par courriel ch.lopez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RILLIEUX-LA-PAPE - PROCHE du centre du village et du quartier du Loup Pendu. Très belle Villa de 220 m² utiles sur 940 m² de parc arboré - Piscine chauffée & dépendance. Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette villa familiale d'exception, alliant confort moderne, volumes généreux et charme extérieur rare. Nichée au coeur d'un parc clos de murs et magnifiquement illuminé le soir, cette propriété de plus de 210 m² utiles offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Un vaste espace jour de 67 m² baigné de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur le salon et la salle à manger. 3 chambres toutes avec salle de bain dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 3 WC. Coin billard, cave et atelier / garage (pouvant être transformé en appartement indépendant avec accès jardin). Cuisine et salle à manger d'été entièrement équipées. Espace bar & barbecue. Jeu de boules entretenu. L'ensemble communique directement avec la terrasse et la piscine chauffée au sel, dotée de son volet roulant automatique. Annexe indépendante avec terrasse et salon extérieur (idéal pour un futur studio ou bureau) Isolation par l'extérieur. Double vitrage & volets roulants centralisés. Climatisation réversible. Poêle à pellets. 16 panneaux solaires. Portail motorisé & alarme + vidéosurveillance. Arrosage automatique du parc. Éclairage paysager complet du jardin Taxe foncière 2025 : 1619 € Consommation annuelle (chauffage, clim, PAC piscine, abonnement) : env. 2 320 € / an Une propriété unique, idéale pour une famille recherchant le calme, la lumière et des prestations de qualité, tout en restant proche des commodités et des axes lyonnais. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89.

Situé à rillieux village, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de sathonay-camp, ce loft de 143 m² avec une terrasse de 24 m² est une véritable feuille blanche à écrire. Issue d'une ancienne grange, ce loft développe actuellement une surface brute de 143 m² sur trois niveaux, un grand garage de 24 m² et une terrasse tropézienne de 24 m² permettant ainsi de profiter des longues soirées tout en étant au calme et sans aucun vis à vis. La façade, la toiture et toutes les huisseries sont de 2023. Gare de sathonay camp à 5 minutes. Classe energie : f / classe climat : f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850€ et 5230€. Contatc : loic - 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

Sous offre d'achat acceptee. Idéalement située à rillieux crépieux (300 m de caluire), proche commerces et transports en commun, dans un lotissement de 4 lots avec places de parking extérieures, cette grande maison édifiée sur un vaste sous-sol avec 2 belles caves, un garage et une porte d'accès indépendante depuis un chemin d'accès privatif attend vos projets de rénovation et réaménagement. Vastes volumes dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé. 1 studio attenant se compose d'une kitchenette, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de bain avec wc intégré. À l'étage, 3 belles chambres plancher bois dont 1 avec balcon privatif; 1 pièce aménagée dressing; 2 salles de bain; 1 wc séparé. Terrain piscinable avec bassin existant composé de 2 parcelles mitoyennes viabilisées et détachables. Arrivée du gaz de ville en limite de propriété. Possibilité de créer un accès individuel pour la parcelle détachée. Exposition sud – nord. 3 terrasses. Chemin d'accès au garage par portail automatique. Portillon piétons. Espaces verts tout autour de la maison. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 778 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 758 550 € honoraires charge acquéreur : 19 450 € soit 2,56 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : françoise martinez, tél. : 06 72 48 68 47, e-mail : francoise.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 508 323 599.

Rillieux secteur "La roue" : Maison de 150 m² sur parcelle de 1321 m² hors lotissement et hors co propriété. Cette lumineuse maison (1963) à rafraîchir offre à l étage : cuisine séjour (36,30 m²) communiquant sur un balcon, 3 chambres (10,53 / 11,24 / 9,63 m²), 1 salle d'eau avec wc séparé. Le rez de chaussée offre 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 bureau. Garage et cave complètent cette maison familiale dans un cadre verdoyant et arboré. Proche de toutes commodités. ( bus et commerces à 1 (Min à pied) Référence agence : 443.

Secteur Crépieux - Dans un environnement résidentiel et familial, convoité pour sa qualité de vie, cette maison construite en 1965 vous surprendra par son agencement original. Un espace de vie généreux de 50 m² vous accueille au niveau supérieur, entre cuisine semi ouverte et salon aux multiples ouvertures, dont l'accès à une grande véranda, orientée plein sud. En retrait, l'espace nuit vous donne accès à 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un escalier intérieur vous permettra de descendre au RDC pour découvrir une autre pièce de vie avec cuisine ouverte, baie vitrée et entrée indépendante. Une salle d'eau et une chambre ou bureau avec un accès aux 3 garages. Nous sommes à 8 kms de Lyon, 8 min en train de la Part Dieu et 20 min en voiture. Vous pourrez rejoindre l'autoroute A46 en 5 min pour une escapade vers les cimes (A42 / A43). Crèche, école, collège et transports sont accessibles à pied. Le petit plus : forêt et nature préservée juste derrière la maison… Venez admirer la vue sur la Part Dieu depuis la véranda, vous serez conquis ! Aspects techniques : cheminée, barbecue maçonné, doubles vitrages oscillo-battants, chauffage électrique centralisé avec radiateurs à fluide caloporteur, volets roulants électriques commandables à distance, alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf. 930505.

Située dans le secteur recherché de la route de Genève, à Rillieux-la-Pape, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, calme et familial, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'environnement verdoyant et la convivialité du quartier en font un lieu idéal pour une vie paisible à deux pas de Lyon. Édifiée sur un terrain de 327 m², la propriété dispose d'un jardin paysagé avec terrasse en bois ombragée, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, un garage double de 37 m² complètent cet ensemble. D'une superficie totale de 342 m² répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire, vaste séjour / salon de 69 m², buanderie et WC invités. Étage : quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Deuxième étage : grande pièce palière de 108 m² comprenant trois débarras et un plateau à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, studio, etc.). Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303.

Sur les hauteurs de Crépieux, à la limite de Caluire, cette maison contemporaine de 2013 de 215 m² habitables avec piscine et garage double prend place au coeur d'une parcelle boisée de 979 m². Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. L'agencement intérieur s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité généreuse et un lien constant avec la terrasse et le jardin. Un demi-niveau accueille une suite parentale confortable, préservée des autres espaces nuit. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un bureau en mezzanine dominant le séjour. Un second demi-niveau mène à la quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. En complément, le sous-sol regroupe une cave, un salon home cinéma, un atelier et une buanderie, apportant une réelle valeur d'usage. À l'extérieur, la terrasse s'étend face à la piscine chauffée 4 x 6, parfaitement intégrée au terrain. Le jardin, enveloppé par un bois, assure intimité et sérénité. La maison profite d'un garage double et de facilités de stationnement, renforçant le confort du lieu. L'ensemble crée une atmosphère paisible où lumière, verdure et volumes contemporains se répondent harmonieusement. Par son cadre naturel, son architecture pensée pour la vie familiale et ses prestations soignées, cette maison offre un caractère atypique et une rare qualité de vie. CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070 € et 1500 € Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Découvrez le très grand potentiel de cette maison de ville avec un terrain de 790 m². Située dans le quartier de Crépieux, maison de 160 m² répartis sur 2 niveaux, comprenant au 1er étage un appartement rénové de type 4 d'environ 100 m², composé d'un séjour de 40 m² avec vue dégagée, d'une cuisine de 15 m², de 3 chambres de 12 à 15 m², d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. Le 1er étage bénéficie de doubles vitrages récents, d'une cheminée et de la climatisation. Le RDC est INTÉGRALEMENT À RÉNOVER, il contient actuellement 3 pièces pour une surface d'environ 60 m², et pourrait être transformé en un appartement indépendant de type 3. Une grande cave voutée et un garage pour 1 voiture sont également présents. En annexe, une grange d'environ 60 m²pouvant servir d'atelier, de stockage ou être transformée en habitation. Beaucoup de possibilités de transformations, très beau potentiel. Pour tout renseignement ou demande de RDV, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Située à proximité du centre du village et des transports TCL, cette maison contemporaine construite en 2018 développe 96 m² habitables sur un terrain de 389 m², avec une mitoyenneté limitée au seul garage, garantissant une réelle intimité dans les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m² et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de convivialité. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 27 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, une grande salle d'eau et un second WC, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une exposition Est-Ouest et d'une performance énergétique classée B, assurant confort et luminosité toute l'année. Prix : 479 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur - Charges : 29,17 EUR / mois Taxe foncière : 1 453 EUR Contactez Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

HEMERYS vous propose une maison à rénover sur la commune de Cailloux ! Implantée sur une parcelle paysagée de 878 m², découvrez cette maison des années 1970 à rénover. Possiblité de créer un espace parental de plain pied et 85 m² à l'étage à repenser entièrement avec 3 chambres et un espace de vie proche de 50 m². Chauffage au gaz de ville, fenêtres changées récemment, garage, buanderie et cave ! Véritable potentiel pour cette maison. 1.

Située sur la commune de fontaines-saint-martin, à seulement 15 minutes de lyon, cette ancienne ferme de 1850 a été entièrement réhabilitée pour devenir une maison-loft en triplex de 220 m². Tomettes au sol, pierres et poutres apparentes : le caractère de cette maison s'affirme dès l'entrée. La cuisine entièrement équipée fait face à l'espace salle à manger, organisé autour d'une cheminée. Un escalier en pierre mène à la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, puis à un second séjour / salon tv, idéal pour des moments de détente. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en métal distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau et permet l'accès à une terrasse « sur le toit » de 30 m². Les volumes généreux, le cachet et le caractère de cette bâtisse en font un lieu de vie unique. Garage. Climatisation. Classe energie : d / classe climat : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2980 € et 4080 € € (abonnement compris) contact - loïc : 07 61 09 19 75 loic odouard (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 650 721 - lyon.

En exclusivité sur la commune très recherchée de Fontaines St Martin, (commerces, école et bus à pied), je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 190 m² habitable complétée par un sous sol total, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, édifiée sur un somptueux terrain clos et paysagé de plus de 3500 m². Véritable havre de paix ! Vous serez charmé par cet environnement exceptionnel et rare qui offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Cette propriété vous promet des moments de détente et de convivialité inoubliables avec ses arbres centenaires, sa piscine couverte, et son terrain de pétanque, le tout agrémenté de 2 terrasses dont 1 abritée avec sa cuisine d'été. Ce beau bien aux proportions généreuses vous offre de plain pied une entrée lumineuse qui mène à une spacieuse pièce de vie de 50 m² dotée d'un beau sol en travertin et d'une cheminée avec insert pour vos belles soirées d'hiver. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce qui s'ouvre sur une agréable terrasse en pierre invite à la détente et au bien-être. Vous bénéficiez également d'une cuisine entièrement meublée qui peut s'ouvrir sur la salle à manger si vous le souhaitez, et sur ce même niveau, d'un coin nuit qui dessert 1 chambre, 1 SDE avec sa douche à l'italienne, 1 suite parentale de plus de 25 m² avec SDB privative, et 1 WC séparé avec lave main. À l'étage un dégagement équipé de placards intégrés dessert 3 grandes chambres d'environ 15 m² chacune et une SDE avec WC. Au sous sol vous disposez d'un espace de 140 m² composé de 2 garages avec portes motorisées pouvant aisément accueillir 4 véhicules, d'une pièce carrelée d'environ 35 m² avec fenestrons pouvant faire office de salle de jeu ou d'atelier, d'une grande cave ainsi que d'un local technique pour la piscine. Cette maison intelligemment pensée est extrêmement bien entretenue. Pour plus de confort de nombreuses améliorations ont été apportées ces dernières années : un chauffe-eau thermodynamique, une PAC air / air dans la pièce de vie, des panneaux solaires, un adoucisseur d'eau, des volets en aluminium sur toute la partie plain pied, les forgets et les bandeaux en PVC…… Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort charme et nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

HEMERYS vous propose une maison de plain-pied de 80 m² sur une parcelle de 600 m² ! Très rare sur le secteur, cette maison de type T3 construite en 2004 est entièrement de plain-pied. Au calme, dans un environnement agréable, elle se compose d'un espace de vie spacieux ouvert sur le jardin côté sud-est, et ouvert sur une véranda par la cuisine côté ouest. Des prestations de qualités (stores électriques, climatisation, cuisine aménagée) qui vous offrent une maison fonctionnelle et confortable. Un coin nuit séparé avec dex chambres et une salle de douche. Un garage complète la bien. 1.

Belle maison 7 pièces 190 m² environ dont 27 m² de véranda (2018) et son grand garage fermé, sur son terrain de 2890 m². 5 chambres spacieuses dont 2 en sur le niveau 0 et 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et 2 toilettes chauffage au sol, chaudière gaz frisquet de 2022. Salle de cinéma, salle de sport et cave à vin. Portail électrique et grand garage avec portail également électrique climatisation réversible chauf / froid dans toute la maison piscine avec rideau électrique reserve d'eau de 13 m3 belles prestations et aucun vis-à-vis possibilité d'agrandissement de 50 m² rare a la vente visite virtuelle disponible avis de votre conseiller orpi : a visiter sans tarder, produit rare à la vente référence agence : 82.

Nichée au coeur de Fleurieu-sur-Saône, cette ancienne ferme de 211 m², entièrement rénovée et repensée avec une élégante extension contemporaine réalisée en 2017, offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et lignes modernes. Édifiée sur une parcelle arborée de 500 m², elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour et un salon cosy. Une belle cave entièrement vitrée vient ajouter caractère et originalité. Dans l'aile contemporaine, un escalier design mène à une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'amis. Dans la partie ancienne, l'escalier en pierre d'origine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau rénovée. Le second niveau abrite un véritable espace parental avec une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin paysagé et soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Un grand garage de 45 m² complète les prestations, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3220€ et 4430€ Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose cette maison familiale d’exception à Caluire-et-Cuire – 303 m² habitables, parc de 2200 m² et piscine Idéalement située à Caluire-et-Cuire, dans un environnement privilégié aux portes de Lyon, cette superbe propriété de 303 m² habitables allie élégance, confort et convivialité. Un bien rare, pensé pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et raffiné. Dès le rez-de-chaussée, les volumes séduisent : une cuisine haut de gamme Gaggneau conçue pour les passionnés de gastronomie, un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger majestueuse pouvant recevoir jusqu’à vingt convives, ainsi qu’une bibliothèque / salle de musique et un bureau propice au télétravail. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau et offre une indépendance appréciable. Le premier étage propose trois grandes chambres, un vaste dressing et une salle de bain spacieuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le deuxième étage dispose quant à lui de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, parfait pour accueillir enfants, amis ou invités. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un parc arboré de 2200 m², véritable havre de paix, avec piscine 10x5 m pour des moments de détente, un potager, des arbres fruitiers et même un terrain de pétanque pour des instants de convivialité. Une dépendance de 60 m² vient enrichir le potentiel du lieu : atelier, studio indépendant ou espace de loisirs, les possibilités sont multiples. Un grand garage et un vaste espace de stationnement extérieur pouvant accueillir une dizaine de véhicules complètent ce bien d’exception. Une propriété rare à Caluire-et-Cuire, où l’élégance rime avec art de vivre, à seulement quelques minutes de Lyon. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette propriété unique alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15. L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

 à seulement quelques minutes de fontaines-sur-saône, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant 96 m² habitables sur un terrain de 389 m², sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète limitée au garage, garantissant une réelle intimité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m² et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Un wc et un garage de 27 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau et d'un second wc. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une exposition est-ouest et d'une excellente performance énergétique (classe b), assurant confort et luminosité au quotidien. Accès rapide aux lignes tcl (bus 77 et bus juniors). Prix : 479 000 eur fai honoraires à la charge du vendeur - charges : 29,17 eur / mois taxe foncière : 1 453 eur contactez maud ducloy vma immo au 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599.