Vente maison avec garage Satolas-et-Bonce (38290)

Maison d’exception de 172 m² avec piscine Vous recherchez une maison moderne et élégante ? Cette superbe maison est faite pour vous ! Idéalement située à proximité du centre de Satolas-et-Bonce, cette villa conçue en 2015 et sublimée par une extension en 2022 offre 172 m² d’espace de vie, pensé pour le bien-être et la convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 76 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Son séjour chaleureux, sa cuisine ouverte entièrement équipée et son accès direct sur le jardin, les terrasses et la piscine (3,5 x 7 m) invitent à la détente et au partage. Un bureau avec verrière, véritable atout design, apporte une touche contemporaine et peut aisément être transformé en chambre avec sa salle de bain attenante. L’espace nuit, situé sur un demi-niveau, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale, offrant intimité et confort à chacun. Des prestations énergétique de dernière génération pour un confort absolu : ️ Pompe à chaleur pour un chauffage et un rafraîchissement optimisés ️ Ballon thermodynamique pour une gestion énergétique performante ️ Adoucisseur d’eau pour un confort optimal au quotidien L’extérieur est à l’image de l’intérieur : soigné et fonctionnel. Le jardin paysagé, entièrement clos, est un véritable havre de paix où se mêlent espace détente autour de la piscine, terrain de boules et terrasse ensoleillée. Pour compléter ce cadre idéal, la propriété dispose d’un garage double de 38 m² avec cave et d’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un accès rapide aux commodités du centre de Satolas-et-Bonce, aux écoles et aux grands axes pour une parfaite qualité de vie. Un bien d’exception où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite, demander la visite virtuelle et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Ce bien vous est présenté par E. I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R. S.A. C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER.

À Satolas et Bonce, la société Epargne et Patrimoine vous propose sur le secteur du Chaffard, idéal pour un investisseur, une maison d'avant 1950 constituée de deux habitations. Il y a deux entrées, deux compteurs d'eau et d'électricité. Cette maison aura besoin de beaucoup de travaux : Electricité, chauffage, isolation etc. Simple vitrage. Il y a de nombreuses grosses fissures dans le pisé et la consolidation des fondations est impérative. La toiture a été refaite il y a 20 ans. Elle développe actuellement 160 m² habitables, 7 pièces et un garage de 21 m². Le terrain de 2077 m² est en zone N et une partie classée RC. Possibilité de stationnement de voitures depuis un portail existant. 2 caves sous la maison et grange de + ou - 80 m². Diags le 12.11. 2024 DPE non exploitable, présence d'amiante et de plomb. Contrôle de la fosse sceptique dans 8 jours Taxe foncière 2024 533€. Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 O637271145 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - LSI_1733376342.

* sous offre * satolas et bonce, secteur chaffard, maison de plain pied datant de décembre 2018 de 144 m² sur terrain de 1000 m² comprenant : une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée fabriquée sur mesure par un artisan 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante salle de bain dressing, cellier garage de 40 m² isolé, équipé, avec rangements terrasse de 27 m² (dalles sur plots) le tout errigé sur terrain plat et piscinable de 1000 m². Construction de qualité : diagnostique b, structure siporex, isolation laine de verre 14 cm, pac air / eau via plancher chauffant + poêle à bois, menuiseries aluminium. Conformité mairie. Tf 1469 € maison agréable et fonctionnelle, matériaux de qualité, nombreux rangements terrain facile à entretenir secteur calme accès a43 à 10 mn 15 mn de bourgoin, 40 mn de lyon bus scolaire à 200m. À voir tres rapidement ! Plus de photos et tous mes avis clients sur mon site internet : / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 474 240 - greffe de vienne) alexandra pandraud entrepreneur individuel 06 62 64 14 39 - réf. 879503.

Découvrez cette sublime maison d'architecte de haut standing de 226 m², nichée sur un terrain de 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme avec une vue époustouflante sur les Alpes et sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : - Salon spacieux avec une vue panoramique à 180° et plafond cathédrale. - 5 chambres dont deux suites parentales, - 4 salles de bains, - Cuisine équipée haut de gamme, ouverte avec plans de travail en granit et cellier. - Balcons pour profiter de la vue et de l'environnement paisible. Prestations de standing : - Grand garage avec une grande pièce attenante et cours de stationnement extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Hammam et espace détente avec balnéothérapie. - Piscine chauffée au sel avec son pool house, - Sécurité optimale : portail électrique, caméras de surveillance et système d'alarme. - Chauffage au sol et système de Air Zone qui permettent un confort niveau répartition de température optimum suivant les saisons. - Localisation : située à Grenay, dans un secteur privilégié, proche des commodités et des axes de transport : proche autoroute, aéroport de Lyon, transports en commun, commerces et écoles. Cette villa d'exception saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Idéale pour résidence principale ou investisseurs, possibilité location de courte durée haut standing. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Maison individuelle - pas de copropriété - Taxe foncière : non reçue, maison neuve de 2023. - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1060€ et 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657.

La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 114 m² habitables, en pisée et rénovée en 2004. Au RDC sur environ 70 m², une salle à manger avec cuisine sur 26 m², un salon séparé de 18 m², une chambre de 16 m², une salle de bain, WC séparés et buanderie / chaufferie. À l'étage 2 grandes chambres de 18 m² et WC séparés. Il y a sur ce même niveau, une grande pièce d'environ 30 m² avec fenêtre utilisée actuellement pour du stockage. Cette pièce se situe au-dessus de la salle de bain du RDC, avec quelques travaux vous pourrez créer une ou deux chambres et une salle de bain. Terrain d'environ 524 m², piscinable. Chauffage au Fioul. Garage de 28 m² (avec cuve à fioul), avec fenêtre et évier. Ce bien est issue d'une division parcellaire, il faudra prévoir un grillage de séparation entre les deux propriétés et la pose d'un portail. Diagnostics en cours. Visite virtuelle possible après entretien téléphonique. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 € "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - LSI_1733376341.

Située à Colombier-Saugnieu (69124), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel. Elle se compose d'une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains. En demi sous-sol 1 chambre, une bureau, une salle d'eau partiellement aménagée. Un grand garage complète cette maison. La ville offre un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. De plus, sa position géographique permet un accès rapide à des points de transports, de covoiturages, des accès rapides aux grands axes routiers. Cette maison construite en 1980 s'étend sur une surface habitable de 130 m², reposant sur un terrain spacieux de 977 m². Avec 6 pièces, cette propriété offre un espace vaste pour des projets d'aménagement personnalisés. Offrant un potentiel d'agrandissement ou de rénovation, cette maison est idéale pour les acheteurs souhaitant investir dans une résidence familiale évolutive, tout en profitant d'un jardin généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Revenu à la vente le 25.10. 2024 Vous recherchez une maison de charme avec du caractère, dans un environnement calme. Dans le hameau de Montcul à Colombier Saugnieu, Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse. Grande parcelle de plus de 1600 m², arborée, avec une piscine de 2004, et classée au PLU Ua, Ce bien développe plus de 150 m² habitables. Salon de 20 m², séjour de 24 m². Cuisine séparée de 19 m² donnant sur une terrasse, avec coin cellier de 5 m². Deux chambres au RDC de 12.50 m², WC et 1 lavabo. Depuis le couloir, accès à la chaufferie, accès au garage et escalier pour accéder à l'étage. Une chambre de 12 m², un bureau de 7 m² avec son balcon, une salle d'eau et WC séparés. Garage 1 voiture de 30 m². Depuis l'extérieur, attenant à la maison, grande pièce de 20 m² pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou grand bureau. Mode de chauffage, pompe à chaleur air / eau jumelée avec la chaudière au fioul, production d'eau chaude par la chaudière au fioul. DPE G en date du 14.03. 2022, "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110 € et 6980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2023 1647€. "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858, O6.37. 27.11. 45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - LSI_1733376341.

Saint Laurent de Mûre, à proximité des écoles, transports et commerces, dans un secteur paisible, maison de construction traditionnelle (1961) ( TOITURE NEUVE 2024) entièrement rénovée en 2000, d'une superficie de 140 m² habitable sur deux niveaux + garage (20 m²) et cave à vins et édifiée sur une parcelle de 2900 m² (non constructible) Au rez-de chaussée, hall d'entrée qui ouvre sur un salon cosy (24 m²) puis vous rentrez dans la pièce de vie de 38 m² qui ouvre sur la terrasse et le terrain, buanderie et w. C complète ce niveau. À l'étage 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche à l'Italienne) W.C. et accès à une deuxième terrasse (47 m²); 3 mode de chauffage, poêle à granules, climatisation et gaz de ville ! Très bon état générale. Taxe foncière environ 2200 euros !

Venez découvrir cette maison récente avec des prestations de qualité. Vous trouverez de plain pied une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine équipée, wc, une buanderie et garage attenant. À l'étage un dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante wc et salle de bains. L' ensemble de la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants automatisés. Coté extérieur en plus du garage, vous profitez d'une place de stationnement privative, terrasse et terrain attenant d'environ 270 m² clos. La maison se situe dans un quartier calme. Le Collège Louis Lachenal, l'École Maternelle Vercors et l'École Élémentaire Vercors se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la ligne de bus 1E (St-Laurent) à proximité. Les autoroutes A432, A43 et A46, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries. Cette maison est proposée à l'achat pour 445 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE.

St Laurent de Mure, dans petite copropriété fermée et sécurisée, belle maison récente de 2021 comrpenant au RDC :   Cuisine ouverte équipée, vaste salon séjour, une chambre, salle d'eau avec douche, wc. Un bureau pouvant être rendu indépendant, cellier / buanderie. À l'étage, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et double vasque, wc. terrain de 598 m² terrasse et  piscine orientées sud. Garage. Maison avec de beaux volumes et de belles prestations. À voir. Pour plus d'informations, contactez Nathalie VENDITTI au 06 10 15 67 08 Agence Chassieu immobilier Transactions.

Au coeur d'un environnement paisible à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison de style chalet de 84 m² habitable, conçue par ART ET BOIS à la fin des années 60, vous convie à une parenthèse authentique. Nichée sur une parcelle arborée de 700 m², sans vis-à-vis, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée de 68 m² (2,17m de hauteur sous plafond) propose un espace fonctionnel comprenant un garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. De nombreux rangements complètent ce niveau. Accessible par un escalier intérieur et extérieur, le 1er étage, d'une surface de 60 m², mène à un lumineux séjour ouvrant sur un balcon plein sud de 15 m². Une cuisine aménagée traditionnelle avec espace repas, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace. Une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prolonge agréablement ce niveau. Au dernier étage (environ 45 m² au sol), un palier dessert deux chambres confortables ainsi que des espaces de rangement ingénieusement intégrés sous pente. Cette maison, entretenue avec soin, a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, offrant ainsi une base saine et évolutive. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2 300 € et 3 170 € (abonnement compris) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Aux portes de Lyon et proche de l'aéroport, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Lumineuse et rénovée, elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage et plusieurs stationnements. À l'extérieur : piscine, pool house, terrain de pétanque et jardin. Proche écoles et commerces. Florian Pinto (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489088492 - Vienne.

Saint laurent de mure. Maison de ville avec terrain de 398 m². Au cœur du village, à proximité des commerces, école. Cette maison à rénover de 83 m² sur deux niveaux. Vous découvrirez à l 'étage les pièces de vie, une grande cuisine, un séjour avec balcon cheminée, une salle de bain, un wc, deux belles chambres 14 -12 m². Au rdc deux grands garages 54 m²et 32 m² aménageables, une cave. Un extérieur clos, espace vert, des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric bernet, tél. : 06 40 05 70 13, e-mail : eric.bernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848 263 745.

SAINT-LAURENT-DE-MÛRE - Clair Matin Dans un lotissement calme, maison de style 'Plan Favier' sur une belle parcelle arborée de 690 m², exposée Est-Ouest. Le premier niveau est composé d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes et d'un grand garage de 46 m². Un espace buanderie avec cuisine d'été a un accès direct sur une grande terrasse. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un double séjour avec cuisine ouverte, donnent sur une véranda chauffée de 19 m², véritable pièce à vivre pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. La surface habitable est de 102 m² dont cette véranda de 19 m². Chauffe-eau solaire, climatisation réversible cheminée avec insert, et divers équipements, en font une maison confortable et agréable à vivre.

Vous recherchez la douceur de vivre de l'Est lyonnais, sa nature préservée, sa modernisation et sa facilité d'accès à l'aéroport de LYON avec sa gare ferroviaire et tous les grands axes autoroutiers, sans en avoir les nuisances sonores, sa proximité avec LYON dans le Rhône et BOURGOIN JALLIEU dans l'Isère, venez découvrir cette maison de village de 170 m² environ dans une rue au calme proche des écoles, commerces et bus. Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison offre de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond pour que toute la famille trouve sa place et sa quiétude. L'entrée dessert : l'espace accueil avec son dressing, la communication avec le garage, l'escalier pour accéder à l'étage, la buanderie moderne et l'accès à l'espace de vie du rez-de-chaussée. Un couloir distribue : 1 WC suspendu fermé, 1 vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et sèche-serviettes. 1 cuisine équipée avec 1 pièce ‘technique » et la descente à la belle cave voûtée saine qui n'attend que vos millésimes et vos confitures. Le séjour lumineux jouxte le salon avec sa cheminée et ses belles poutres apparentes. Possibilité de faire une seule pièce à vivre de plus de 37 m². Certaines pièces sont à mettre au goût du jour. À l'étage, un palier généreux vous accueille avec une pièce dressing des plus appréciables. Il dessert : 1 beau et vaste dégagement pour les loisirs ou le télétravail, 1 WC suspendu fermé avec porte coulissante bois. 1 salle d'eau moderne carrelée travertin avec douche à l'italienne et meuble vasque. 1 chambre avec sa belle poutre d'origine apparente et son généreux dressing qui peut devenir la cabine de douche de la chambre parentale. 3 belles chambres lumineuses avec placard mural dont 1 double. 1 garage de plus de 40 m² attenant complète le bien. Chauffage PAC air – eau. Classement énergétique C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Isolation des murs extérieurs à l'étage. Isolation de la toiture récente (2018). Venez vite découvrir cette maison de village généreuse et vous projetez dans ses grands volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Située dans le secteur recherché de Poulieu à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison spacieuse de 200 m² habitables, sur un terrain clos de 1001 m², offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure, elle combine confort, espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de deux chambres de 13 m² et 23 m². La plus grande est une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 10 m², 19 m² et 32 m² offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. L'une d'elles reste à aménager selon vos envies. Une salle de bain moderne avec un WC sont également présents. Le sous-sol comprend un appartement indépendant de 50 m² à rafraîchir, composé d'un espace séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce logement annexe peut être utilisé pour accueillir des proches, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un garage de 55 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un grand espace de stockage. La propriété dispose également de cinq places de stationnement supplémentaires. Un cadre privilégié et un fort potentiel Cette maison non mitoyenne, sans vis-à-vis et hors copropriété, garantit une tranquillité absolue. Le terrain arboré et clos accueille une piscine de 8m x 4m, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Une opportunité à ne pas manquer Que vous cherchiez une résidence principale spacieuse, un investissement locatif ou un projet d'aménagement personnalisé, cette maison située dans le secteur prisé de Poulieu offre un potentiel unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854.

À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat à La Verpillière Découvrez ces magnifiques duplex-jardin, idéalement situés dans la commune de La Verpillière ! Nous vous proposons ces logements de 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ces biens se composent : Au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve 3 belles chambres ainsi qu' une salle de bain comprenant un second WC. Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 110 m² équipé d'une terrasse de 11 m². Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent les logements. Les atouts du bien : -Copropriété intimiste de seulement 9 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Jardin clôturé et engazonné pour les moments de détente en extérieur, -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Carrelage 45 * 45 et faïence aux murs, -Garages et parkings individuels, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière, -Eligibilité au PTZ Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à La Verpillière (38290), cette maison individuelle lumineuse offre un cadre de vie paisible et plaisant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux différentes commodités de la ville. La Verpillière, dynamique et conviviale, constitue un choix idéal pour une vie de famille épanouie dans un environnement agréable et bien desservi. Construite en 1993, cette maison de 98 m² sur un terrain de 800 m² propose 5 pièces dont 3 chambres. Avec une terrasse ombragée, un garage de 30 m², une cuisine équipée, une buanderie et des panneaux solaires, elle allie confort et praticité. Malgré ses atouts, un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité à ses futurs acquéreurs de personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie BALICHARD, Tél. : 06 67 55 43 58, E-mail : aurelie.balichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 924853641.

En exclusivité, cette villa d'exception de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez charmés dès l'entrée avec sa hauteur cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine américaine et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie / chaufferie, ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec porte motorisée. À l'étage, le dégagement et ouvert sur l'entrée et il dessert quatre chambres aux beaux volumes, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le terrain, entièrement plat, clos et arboré, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée, sécurisée et entièrement automatisée avec poolhouse, de belles terrasses, d'un système de vidéosurveillance, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un adoucisseur d'eau, de volets motorisés, d'un visiophone et d'un portail motorisé. Un véritable havre de paix au cur de La Verpillière, à proximité de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et accès autoroute. À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 619 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 08 / 2024, DPE : Classé C, GES : Classé c, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3040, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété (ASL), nombre de lots : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 120, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

LA VERPILLIERE 38290 - Nichée au cur dun écrin verdoyant, cette magnifique villa vous accueille avec une entrée pratique, dotée dun placard intégré sous lescalier. Le séjour lumineux souvre sur une salle à manger conviviale, avec un accès immédiat à une véranda chaleureuse qui invite à la détente en plein air, donnant sur un jardin soigné et une terrasse équipée dun store banne pour vos moments de quiétude. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Lespace nuit se compose de quatre chambres douillettes, dont trois bénéficient de placards muraux pour un rangement optimal, ainsi quun grand bureau pour vos activités professionnelles ou créatives. La salle de bain principale est bien aménagée, offrant une double vasque, tandis quune salle deau supplémentaire inclut un WC pour plus de commodité. Le sous-sol révèle un garage spacieux de 50 m², parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Le jardin extérieur, dune superficie généreuse, est agrémenté dun abri bois et dun abri de jardin, idéal pour vos outils ou loisirs extérieurs. Cette demeure est équipée dune aspiration centralisée, dun adoucisseur deau, dun poêle à granules écoénergétique, dune alarme de sécurité, et dune VMC double flux pour un confort inégalé. Les huisseries ont été récemment remplacées, lisolation des combles et la façade ont été rénovées, tout comme les peintures et le revêtement de sol du séjour, garantissant une maison prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les transports en commun, établissements scolaires, gare SNCF, autoroute A43, commerces variés, le centre commercial The Village et les hôpitaux, et à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison est un véritable coup de cur qui attend ses nouveaux propriétaires. Nattendez plus, venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , Prix : 399 000, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 05 / 2023, DPE : Classé E, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au 06x84x15x47x29 (zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf).

Coup de cur assuré à La Verpillière ! D'une surface utile de 150 m² et 118 m² (loi Carrez) édifiée sur un sous-sol complet de 76 m², cette maison vous offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une cuisine équipée et un séjour lumineux donnant accès à une terrasse au sud et au jardin très calme et qui est bordé par un petit court d'eau. Un dégagement, une grande chambre, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres lumineuses et mansardées, un débarras qui pourra être aménagé en dressing et une deuxième salle d'eau avec WC vous attendent. Le sous-sol comprend, un grand garage avec un coin chaufferie et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux par exemple. Le terrain entièrement clos et arboré de plus de 900 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vos extérieurs. La climatisation à été installée au rez-de-chaussée et la cheminée dispose d'un répartiteur de chaleur. De plus, la maison est équipée d'une alarme et la toiture à été entièrement refaite ainsi que les huisseries et les volets. À deux pas de toutes les commodités et idéalement située sur le secteur des Maristes, à proximité immédiate de la gare SNCF, cette maison est parfaite pour une famille et elle n'attend plus que vous ! Mentions légales : 369 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 04 / 06 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 et 2 110, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Idéalement située à 30min de Lyon, Vous vous trouverez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin : commerces, écoles, services médicaux, gare SNCF, accès rapide aux axes routiers. Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison d'architecte située dans un écrin de verdure, avec un accès direct au bois situé à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie en demi-niveau et son magnifique mur en parement qui lui donne un réel charme. De toute part, vous aurez une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré. Vous trouverez forcément un endroit où vous installer pour profiter du calme de l'environnement grâce aux trois terrasses. La cuisine de près de 15 m² est entièrement aménagée et équipée. Elle sera idéale pour passer d'agréables moments aux fourneaux tout en restant à proximité de vos invités. Le coin nuit est disposé sur 2 demi-niveaux. En descendant quelques marches, vous accédez à une suite parentale ouverte sur le jardin grâce à la baie vitrée. Ce niveau vous donne également accès à un espace buanderie, un cellier et une cave à vin. Et pour finir, une partie atelier donne sur une pièce attenante aux nombreuses possibilités d'aménagement. Il s'agit d'une pièce très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant également sur le jardin. Elle fait actuellement office d'atelier de peinture, mais vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en salle de sport, chambre d'amis, ou bureau. Sur le niveau supérieur, un espace pourra être entièrement dédié aux enfants avec 3 chambres. Une pièce palière idéale peut devenir un espace de jeux, avec un WC ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Il reste encore de belles choses à découvrir, dont un bureau pouvant faire office de chambre avec vue plongeante sur le jardin. Et pour clôturer la visite de cette maison, une grande pièce de presque de 40 m² qui la encore pourra être aménagée à votre guise. Les points forts de cette maison : -Son ouverture de toute part sur la verdure, un coup de coeur assuré pour les amoureux de calme et de nature. - Ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir une belle est grande famille grâce à la possibilité de créer jusqu'à 7 chambres, ou bien un cabinet pour profession libérale qui pourra être rendu complément indépendant. Pour finir, un double garage, ainsi que 3 places de stationnements extérieurs. Cette maison n'attend plus que vous ! À découvrir sans tarder ! Retrouvez nous sur : Cécile DAMPOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 053 390 - Vienne.

Safti la verpillière 38290 - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers. La verpillière – maison du 19 ? Siècle avec charme et authenticité amateurs de biens de caractère, découvrez cette maison du 19 ? Siècle d'environ 140 m², parfaite pour une grande famille en quête d'un cadre unique, entre charme de l'ancien et confort moderne. Les points forts du bien : 6 chambres spacieuses. Idéales pour une vie familiale harmonieuse, offrant à chacun son espace. Cuisine équipée ouverte sur séjour : un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Espaces pratiques : une buanderie et des caves, dont l'une peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Extérieur agréable et fonctionnel : terrain de 962 m² : un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, comprenant un garage et un abri de jardin, parfait pour le rangement ou vos projets. À proximité immédiate : à quelques minutes du centre-ville et des commerces. École des maristes et gare accessibles en 5 minutes. Village des marques et accès rapide à l'autoroute pour une vie pratique. Un mariage réussi entre ancien et moderne : menuiseries en double vitrage : volets roulants électriques et cuisine récente : des équipements modernes qui s'intègrent parfaitement au charme de l'ancien. Contactez carole et frédéric durand - safti la verpillière 38290 pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Carole : o620274827 frédéric : o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Je vous présente cette superbe maison entièrement rénovée située à La Verpillière. Cette maison séduisante offre un cadre de vie parfait. Rénovée avec soin et bien isolée, elle dispose d'une superficie habitable de 99 m², comprenant : un séjour / salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un meuble double vasque, de WC et d'une baignoire balnéo, idéale pour la détente à l'étage. Un poêle à granulés, un adoucisseur d'eau et des moustiquaires viennent compléter ce bien, sans oublier un grand garage à votre disposition. Le véritable atout de cette maison réside dans son jardin entièrement clos et plat, agrémenté de terrasses pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, gare SNCF, accès A43, The Village, Le Médipôle et aéroport St Exupéry). À découvrir sans attendre ! Mentions légales : 289 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 7 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 et 2 140, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Belle bâtisse en pisé située dans un secteur calme et résidentiel de saint laurent de mure. Surface habitable loi carrez : 157 m² surface totale au sol : 298 m² soit 141 m² aménageables en complément de la partie rénovée (incluant pièce carrelée non chauffée, dégagements, lingerie, garage, escaliers, annexe et grenier). Terrain : 742 m² la partie habitable est composée : au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains et wc séparés. Prestations : chauffage électrique + cheminée foyer fermé panneaux photovoltaïques fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques fibre dans la rue tout à l'égout disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 575783 ).