Vente maison avec garage à Ségrie (72170)

Iad france - anne gueranger vous propose : jolie longère ayant conservé son cachet située sur la commune de ségrie dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne. Cette maison dispose : séjour avec murs en pierres apparentes et poutres, cuisine aménagée et équipée, une chambre, bureau, salle de bains, wc, lingerie. À l'étage : 2 chambres. Garage. Abris de jardin. Piscine chauffée. Chauffage pompe à chaleur + fioul + conduit de cheminée. Travaux à prévoir (couverture, mise aux normes fosses septique) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Ségrie, à 10km de Conlie, Sillé Le Guillaume, Beaumont, village agréable avec école, boulangerie, restaurant. Maison comprenant une pièce de vie avec beaucoup de charme (Pierres apparentes, poutres) où vous pourrez profiter d'un poêle à bois qui viendra agrémenter cet espace convivial et chaleureux, une cuisine avec un poêle également, une chambre avec parquet, une salle d'eau wc, une lingerie. Un garage avec portail motorisé, une grande cave ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain situé au calme avec un accès voiture. N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un charmant petit village situé entre beaumont sur sarthe et sillé-le-guillaume, maison de bourg d'environ 60 m² offrant une cuisine équipée, séjour, une chambre, une salle d'eau, garage et cellier grenier à aménager. Terrain d'environ 500 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore godon, tél. : 07 43 10 67 69, e-mail : aurore.godon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 808 197 529.

Iad France - Julie Baudry vous propose : Amateurs de rénovation : cette petite maison pleine de charme est faite pour vous ! À Vernie village paisible, cette maison possédant actuellement une entrée, une cuisine, débarras, une chambre, un bureau, douche, une chambre et un grenier à l'étage, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble pleinement. La répartition des pièces peut être entièrement repensée pour correspondre à vos besoins et à votre style. Une cave, un garage, un hangar et une cour d'environ 50 m² viennent compléter cette future habitation pleine de caractère vous offrant la chance de concevoir un intérieur à votre image. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, laissez-vous inspirer par son potentiel ! Idéal également pour investisseur locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479198855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence leroux vous propose : vernie, ( à 8km de conlie) maison comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cheminée foyer fermé, salon avec parquet et placards, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau refaite, wc. Á l'étage, une chambre, wc avec point d'eau, deux greniers avec possibilité de faire une deuxième chambre et une salle d'eau. Un sous-sol avec une partie garage (porte motorisée) une chaufferie, une buanderie, un cellier. Un agréable terrain avec arbres fruitiers. Fenêtres pvc doubles vitrages avec volets roulants électriques, vmc récente. Maison lumineuse et bien entretenue. Deux photos vous proposant une suggestion de home staging pour la pièce de vie. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne gueranger vous propose : belle longère rénovée située en campagne avec une jolie vue. Elle dispose d'un séjour de 26 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine, wc, salle de bains. À l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle d'eau, wc. * garage. Bûcher. 3 sous à cochon, hangar de 70 m² alimenté en électricité et disposant d'une fosse à vidange. Fosse septique aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne brochard vous propose : maison à la campagne, située à 400m du village de pezé le robert, avec dépendances et grand terrain de 8300 m². Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un wc et une véranda. À l'étage un pallier et 2 chambres. Attenant à la maison 2 logements composés d'une pièce de vie / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage, un atelier, un grenier, un bucher, une étable, une cave complète ce bien. Cette maison est à la campagne mais pas isolée, vue sur la forêt toute proche. Elle nécessite des travaux pour le confort actuel. De nombreux projets sont possible, gites, habitation, location. Pezé le robert est à 7km de sillé le guillaume, 15km de beaumont sur sarthe et 34 km du mans. Ecole primaire à pezé le robert, collège et lycée à sillé le guillaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence leroux vous propose : mézières sous lavardin à 5 minutes de conlie (gare, commerces maison médicale. ), maison comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée, une entrée pouvant faire office de bureau, un garage, une chaufferie, une cave l 'ensemble sur un terrain entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 457 et classe climat g indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Baudry vous propose : Située au coeur du bourg, venez visiter cette maison à rénover avec du potentiel ! Au rez-de-chaussée de cette maison de 150 m², vous trouverez une pièce à vivre d'environ 60 m² avec une cheminée centrale (insert). Avec ses poutres, pierres et tomettes, vous serez séduits par son charme et son authenticité. L'espace cuisine reste à aménager et équiper selon vos goûts. Un premier toilette et une douche complètent ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bain avec wc. Au second étage, 2 chambres spacieuses sont à votre disposition. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. À 2 pas, vous pourrez profiter d'une dépendance pouvant servir de garage et atelier, ou pouvant être aménagée de multiples façons. À l'extérieur, un jardin d'environ 450 m² non attenant mais tout proche accompagne l'ensemble. Le trajet est sécurisé. Cabinet médical et supermarchés à 5 minutes, école maternelle à 300 m et primaire à 3km, transports scolaires (primaire / collège) en face. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479198855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, cette belle maison de plain-pied de 88,53 m² saura vous séduire par ses espaces fonctionnels et son cadre agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement : grand garage, cellier, cave et grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 573 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Charmante maison de plain pied sur sous sol, de 95 m² avec studio indépendant de 33 m² et beau jardin arboré Idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son cadre paisible et ses nombreuses prestations. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous invite à la convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec vasques et bidet, ainsi que des WC indépendants pour plus de confort. Côté pratique, cette maison offre une cave, un double garage et un studio indépendant, idéal pour un espace de travail, un logement d'appoint ou une location saisonnière. Le tout repose sur un magnifique terrain de 869 m², soigneusement arboré avec un abri de jardin, un atelier et plusieurs arbres fruitiers (kiwi, pommier, mirabellier), offrant un cadre verdoyant et apaisant. ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 605 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison récente de plain-pied – 5 pièces – Terrain de 1210 m² À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison offre 5 chambres, dont 2 pouvant aisément être aménagées en bureaux, salle de jeux ou salle de sport, selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace lingerie viennent compléter les prestations intérieures. Un garage fonctionnel avec évier vous apporte un véritable confort au quotidien, sans oublier un petit appentis pratique pour le rangement. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1210 m², parfait pour profiter des beaux jours,. Les + : Maison récente et bien entretenue Plain-pied, idéal pour tous les profils Multiples possibilités d'aménagement Grand terrain Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1626.00 et 2202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Charmante Maison de Village avec Dépendance à Rénover Située au coeur d'un agréable village, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une terrasse et d'une cour offrant un espace agréable pour se détendre. Un atout supplémentaire : cette propriété inclut également une petite maison à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison atypique et exceptionnelle – Véritable coup de coeur assuré ! Située dans un environnement calme, cette maison au charme singulier vous séduira par son architecture originale et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, une élégante mezzanine, distribuant trois belles chambres, une salle de bains bien-être avec baignoire balnéo et hammam, ainsi qu'un second WC. Un grenier vous permettra un stockage optimal. Un garage vient compléter ce bien rare, implanté sur un terrain agréable, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1089.00 et 1475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

72170 beaumont sur sarthe idéal investisseur et / ou famille avec enfants votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de ville atypique 12 pièces de 160 m² au sol (118 m² habitables) qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de beaumont - sur - sarthe. Au rdc, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine, un wc et un accès à l' espace extérieur sans vis - à - vis. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une sdb privative avec une baignoire et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert un dégagement avec placard, 2 chambres et une sdb avec une douche et un wc. Possibilité d' aménager le grenier (une pièce de 9 m² + une pièce avec une mezzanine de 25 m²). Travaux de rénovation à prévoir. Proche du centre - bourg. Possibilité d' acquérir un garage à proximité au prix de 20 000 euros. Les plus de cette maison : - maison de ville atypique avec ses superbes facades exterieures en pierre, - produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - possibilité d' aménager le grenier qui a une pièce de 9 m² + une pièce avec une mezzanine de 25 m², - quartier premium de beaumont - sur - sarthe, - proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare de vivoin / beaumont - sur - sarthe, - proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute. Prix de 156 000 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Caractère située à Saint-Ouen-de-Mimbré, aux portes des Alpes Mancelles Découvrez ce bien d'exception, niché sur un magnifique terrain de plus d'1,5 hectare et son étang privatif. Cette propriété offre une atmosphère paisible et bucolique, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison se déploie sur 2 étages offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composée de plusieurs pièces spacieuses, elle vous offre la possibilité de personnaliser et d'aménager votre espace de vie à votre goût. Bien que la maison nécessite quelques travaux de finition, elle est en bon état général, la toiture et la charpente ayant été rénovées, vous offrant un potentiel de transformation pour en faire un véritable havre de paix. En ce qui concerne les commodités, la maison dispose d'un système de chauffage électrique distribué via des radiateurs récents ainsi que d'un poêle à bois, garantissant une chaleur optimale en hiver. À l'extérieur, le vaste terrain laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, créer un jardin verdoyant ou envisager divers projets selon vos envies. Pour le stationnement, la propriété dispose de deux garages, ainsi que d'une terrasse couverte. Cette maison pleine de potentiel est idéalement située à 2 minutes de Fresnay sur Sarthe, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature et de toutes commodités tels que commerces, transports, écoles et services de santé. Une occasion à saisir pour les amateurs de maisons de caractère et de vastes espaces extérieurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle, mitoyenne avec de beaux volumes et nombreuses prestations Située dans un environnement calme, cette belle maison individuelle vous séduira par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et son vaste terrain de 1310 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante idéale pour les passionnés de cuisine, un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit idéal pour les enfants, invités ou un bureau selon vos besoins. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie et un atelier, offrant un espace de rangement et de bricolage remarquable. Un bien rare, alliant confort, espace, potentiel et un extérieur généreux, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2653.00 € et 3591.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : À 35 minutes au Nord du Mans, à 6 minutes de la gare de Vivoin : une aventure dans un superbe cadre. Sur 5 000 m² de terrain entouré de champs, plusieurs bâtiments forment un arrondi autour d'une cour orientée au nord, alors qu' au sud- Ouest, le jardin s'organise autour d'une pièce d'eau et du silence. Une grange de 160 m² de surface habitable a totalement été rénovée bénéficiant d'une isolation parfaite (DPE en C) et d'une microstation neuve aux normes. Au rez-de-chaussée sous un toit cathédral, le vaste salle à manger-cuisine de 53 m² s'ouvre sur une terrasse face à l'eau éclairée par le soleil couchant. Après la cuisine, le salon est équipé d'une installation pour avoir un cinéma à domicile. Au fond de la salle les wc puis la suite parentale. À l'étage des enfants : 4 chambres, wc et une salle de bain. Vous avez également un garage, un atelier et la maison des amis dont sa surface habitable n'est pas comptée dans celle affichée. Elle abrite une chambre, des wc, une salle d'eau et une belle pièce de vie bien isolée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif à l'opposé et de la maison principale. Les personnes entrent leur voiture par le jardin, et rentre dans la maison sans passer par la cour. Vous avez une âme d'entrepreneur et vous voulez monter un gîte : vous pouvez acquérir une grange de 200 m² au sol avec une charpente retroussée (je vous ai mis une photo) non visible de chez vous pour rester indépendants. Une autre maison T3 pouvant être louée et une troisième petite maison également aménageable. Vous êtes à 6 minutes de Vivoin (site touristique et la gare Paris-Alençon), 9 minutes de Ballon (site touristique) et 10 minutes d'une sortie de l' A11.35 minutes du Mans (24 heures du Mans). Une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée en pleine campagne, à proximité de Fresnay-sur-Sarthe et à seulement 10 minutes de l'autoroute A28, cette superbe propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,5 hectares avec un accès privilégié à la rivière. À seulement deux heures de Paris, elle offre un cadre paisible et préservé. Baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne sarthoise, la propriété comprend plusieurs dépendances aux multiples possibilités : une grange de 115 m², un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune. La maison principale séduit par ses volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 40 m² avec poêle à bois et salle de bain attenante, une chambre supplémentaire et un bureau. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce de 62 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, la propriété dispose d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve. D'importants travaux récents viennent sublimer cette demeure : toiture rénovée, chauffage par pompe à chaleur, isolation optimisée, mise aux normes électriques, huisseries haut de gamme (bois à l'intérieur, aluminium à l'extérieur) et clôtures extérieures. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : A), un atout rare pour une bâtisse de cette époque. Enfin, son accès direct et privé à la rivière en fait un véritable havre de paix, parfait pour la baignade, la pêche ou encore le canoë. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 892176.

Somptueuse Villa de plus de 200 m² à saisir sans attendre ! Vous qui rêvez d'espaces lumineux, vue sur la campagne en plein centre ville, de calme tout en ayant le confort de toutes les commodités : Découvrez cette maison bâtie sur vaste parcelle close. Son accueil par portail motorisé, par ses extérieurs éclairés et parfaitement entretenus sera vous séduire immédiatement. Ici, vous pourrez profiter d'un ensoleillement du matin au soir, du coucher de soleil sur votre terrasse, et ce à l'abri de quelconque vis à vis. Adepte de jardinage, de bricolage, de sport extérieurs, d'animaux, vous souhaitez installer votre atelier, votre bureau, profiter de moments agréables dans des espaces adaptés à tous types de loisirs, ou tout simplement admirer vos enfants jouer à l'intérieur comme à l'extérieur : Cette habitation est faite pour vous ! D'excellente qualité, construite et finie par des matériaux de bonne facture, il sera envisageable de poser vos meubles sans engager le moindre travaux. La cuisine entièrement aménagée avec Réfrigérateur US, les nombreux rangements, dressing, et espaces de vie, permettront de donner place à vos effets personnels, et tous vos besoins. Créer un gite, Air BnB, Garage supplémentaire, maison d'habitation, local, sera possible grâce à sa localisation dans une zone constructiible. Voici une propriété très rare sur le marché, Vous proposant 5 grandes chambres, 2 salles de bain, 3 WC, 1 bureau, plus de 70 m² de séjour, 20 m² de pièce palière. Rez-de-chaussée aux normes pour Personne à Mobilité Réduite (PMR) -Chambres / Wc / SDB de plain pied. Ne la laisser pas passer. contactez le 06 62 61 97 42 Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 898346.

Exclusivité chez arthurimmo / immo-ensemble maison de 85 m² sur la commune de saint-jean-d'assé salon / séjour cuisine de 42 m² 3 chambres salle de bain : baignoire + douche cellier de 4.50 m² garage de 15 m² parcelle de 825 m² n'hésitez pas.

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Iad france - laurence leroux vous propose : conlie, maison idéalement située proche commerces, maison médicale, écoles gare. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l italienne, wc. Un sous-sol sur une partie de la maison avec un espace atelier et buanderie, un garage, un terrain de 500 m². Maison très bien entretenue et fonctionnelle, chauffage gaz plus poêle à granulés, toiture en bon état. Environnement privilégié, vous pourrez tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence leroux vous propose : centre de conlie, pavillon situé au calme comprenant une cuisine ouverte sur le séjour salon avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, wc. Un sous-sol comprenant une partie buanderie, une chambre chauffée et ouverture avec point d'eau, un grand garage. Un deuxième garage attenant le tout sur un agréable terrain clos. Vous pourrez emménager rapidement car pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : * Charmant Pavillon 4 Pièces * Situé dans la paisible commune de Vivoin, ce ravissant pavillon des années 70 propose un cadre de vie idéal pour votre famille. D'une superficie totale de 98 m², sur un terrain généreux de 965 m², cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des pièces * : - 3 belles chambres lumineuses - Pièce de vie accueillante pour des moments de détente en famille - Cuisine fonctionnelle - Salle d'eau - Toilettes séparées - Buanderie pratique - Sous-sol intégral avec une pièce de loisir ou chambre d'appoint, cave et garage * Avantages * : 1. * Espace Extérieur * : Profitez d'un vaste jardin arboré avec terrasse, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en famille ou entre amis. 2. * Situation Géographique * : Proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour des balades agréables. 3. * Potentiel d'Aménagement * : Ce pavillon offre un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies. 4. * Equipements et Confort * : Bénéficiez de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal au quotidien. 5. * Architecture Charismatique * : Construit en 1976, ce pavillon aux caractéristiques authentiques saura charmer les amateurs d'histoire et d'authenticité. Offrez-vous le bonheur d'une vie paisible dans ce charmant pavillon à Vivoin. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.