Vente maison avec garage à Thiézac (15800)

Trés belle bâtisse en pierre pour cette maison de bourg à la campagne et proche montagne. Dés l'entrée vous découvrirez une cuisine ouverte sur un trés grand séjour avec cheminée et poêle à bois, suivi d'un salon avec lui aussi son poêle à bois, un espace rangement et un espace détente. À l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc. Avec un accés par l'extérieur indépendant vous trouverez deux autres chambres en cours de finition et un espace pour créer une deuxiéme salle d'eau et wc. En rez-de-jardin un grand garage, buanderie, cellier, wc, chaufferie et un deuxiéme garage ouvert.

Iad france - lionel combelle vous propose : située au coeur de thiézac entre la nouvelle zone de vic-sur-cère et la station du lioran : immeuble de 1982 loué : local commercial + habitation. Au rez-de-chaussée : une boulangerie, avec la partie habitation composée d'un salon, une cuisine, un wc, une réserve, et une agréable terrasse. Au sous-sol : un garage, une salle d’eau, deux réserves, un wc séparé, et un atelier fournil équipé. Au 1er étage : une suite parentale avec une salle de bain, 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau, un wc et de nombreux rangements. Au grenier : une pièce supplémentaire et un espace à aménager selon vos envies. Loyer mensuel pour l'ensemble, environ 1000 €. Une opportunité pour un investisseur voulant développer une activité commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans le charmant village de Thiézac, entre Aurillac et la station de ski du Lioran, cette maison de bourg pleine de potentiel est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. À l'étage, elle offre quatre chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un deuxième WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique, une cave et un ancien local commercial qui peut être aménagé selon vos envies : atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale et d'une toiture en lauze, typique de la région, qui allie charme et robustesse. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Idéale pour un projet personnalisé, cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison en pierre de 60 m², parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Située à proximité de Pailherols, un charmant village auvergnat, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Cantal. La maison, en bon état malgré quelques rafraichissements nécessaires, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec un sous-sol et des combles aménageables de 60 m² chacun, ce qui permet une extension facile selon les besoins. La charpente et la toiture sont solides, assurant une structure saine. Le terrain de 400 m², en légère pente, est un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter du plein air tout en minimisant l'entretien. En termes de commodités, la maison est connectée à la fibre et bénéficie de la couverture 5G, un atout rare dans cette région, permettant de combiner vie à la campagne et accessibilité numérique. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, une mise aux normes sera nécessaire. Pailherols est connu pour ses paysages préservés, ses vastes pâturages, et ses activités de plein air, offrant un cadre de vie apaisant loin du tumulte urbain. Le village attire les amateurs de randonnées, de sports d'hiver et de découvertes culturelles grâce à sa proximité avec les montagnes du Cantal et les vallées verdoyantes. Pailherols est un lieu prisé pour les escapades en toutes saisons. En hiver, ses paysages enneigés et ses sentiers offrent des activités comme le ski de fond et les randonnées en raquettes. En été, la région est idéale pour les balades à pied ou à vélo, permettant de découvrir un riche patrimoine naturel et historique. Ce bien constitue une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie sain et ressourçant, tout en profitant d'une belle rentabilité locative ou d'un lieu de détente personnel. N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Situé dans la commune de Polminhac, au cOEur d'un quartier calme et paisible, cette magnifique maison de 210 m², construite en 2007, et son parc paysager de 2000 m² avec piscine, elle allie des prestations haut de gamme avec son cachet traditionnel. Dès l'entrée, un hall vous dirige vers le séjour spacieux avec cheminée en taille de pierre et la cuisine donnant accès à la terrasse extérieure et à la piscine. De plus, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, se trouve un palier avec coin lecture et bureau, trois chambres spacieuses avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain et des WC indépendants. Construite sur un sous sol complet, elle dispose d'une chaufferie, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un double garage. L'accès à la propriété se fait grâce à un portail électrique ainsi que d'un système d'interphone. Possibilité en sus de rajouter du terrain constructible (4400 m²) avec présence d'un bâtiment de stockage et box à chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 111 m², entièrement rénovée en 2004, offrant un cadre de vie confortable au calme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre spacieuse, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un WC séparé. Une belle véranda, spacieuse pour profité des belle journée d'été. L'étage, les combles aménagé, propose : Deux chambres supplémentaires, offrant un espace privatif pour les enfants ou les invités. Un salon d'appoint, idéal pour créer un espace de jeux ou de détente. Un WC. Cette maison a été rénovée avec soin en 2004, garantissant des prestations de qualité et un confort optimal. Points forts : Maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou recherchant un confort de vie. Rénovation complète en 2004, assurant des prestations modernes. Informations supplémentaires : Type de chauffage : poele a bois et electrique Terrain : 600 m² Autres informations : 2 garages et un abris bois Ne manquez pas cette opportunité unique d'une vie paisible dans un cadre de idyllique.

À 35mn d'Aurillac, 8 de Mur de Barrez limitrophe Aveyron, cette habitation est située dans le bourg de Raulhac,. Ce bâti de construction traditionnelle avec sa couverture en lauze se compose de 5 pièces, dont 2 chambres et 1 bureau, 2 WC, 1 salle de bain. Garage avec porte sectionnelle. Le dernier niveau propose une pièce de vie à "redéfinir" en fonction des besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau etc. ).Mitoyenne, elle dispose d'un terrain arboré non attenant à proximité (270 mètres environ avec abri de jardin). Le dernier niveau propose une pièce de vie à "redéfinir" en fonction des besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau etc. ). Pour amoureux de nature, proche de sites touristique, des Monts du Cantal, à proximité de Pailherols (station ski de fond -raquettes etc. ), presqu'île de Laussac, à 50mn de la station de ski du Lioran, cette maison habitable à "rafraichir", avec services dans le village, école, boulangerie, épicerie, bar, restaurant etc., possède de réels atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Votre agence sélection Habitat Aurillac vous invite à découvrir cette charmante maison de 127 m² idéalement située à Marmanhac. construite en 1972, elle bénéficie d'un terrain de 607 m² et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un espace nuit fonctionnel avec deux chambres, une salle d'eau et afin un garage A l'étage, vous serez séduit par les volumes généreux du séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et une belle veranda exposition sud de 32 m² pour profiter pleinement des beaux jours. les huisseries sont partiellement refaites, le chauffage est assuré par une chaudiere fuel, la maison est raccordée au tout a l'égout afin les combles dispose d'un isolation avec 40 cm de laine de verre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon.

Iad france - florian llinares vous propose : maison de 4 chambres de 127 m² avec jardin de 600 m², garage et balcon à marmanhac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, chaufferie, salle d'eau et garage. À l'étage vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Une belle et spacieuse véranda permet de profiter des journées chaudes et ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à marmanhac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat g indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Maison contemporaine construite en 2024, située dans un lotissement résidentiel sur un terrain de 770 m². Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108 m², comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², trois chambres confortables, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain privative. La suite parentale est séparée par le salon de l'autre partie nuit, garantissant intimité et confort. La cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au double garage, apporte une grande praticité au quotidien. Avec son chauffage de dernière génération, son isolation optimale et ses finitions soignées, ce bien allie confort et modernité dans un cadre agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison idéalement située à Mur-de-Barrez, à proximité immédiate des commerces et services du village. Ce cadre paisible est parfait pour ceux qui souhaitent allier praticité et tranquillité. Caractéristiques principales : •Année de construction : 1970 •Toiture : Ardoise révisée •Chauffage : Chaudière fioul De Dietrich (2009) avec radiateurs (Consommation de 1500 L de fioul par an par les vendeurs) •Menuiseries : Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique •Assainissement : Raccordée au tout-à-l’égout •Terrain : Petit terrain facile d’entretien Atouts du bien : •Emplacement calme et proche des commodités •Indépendance totale (non mitoyenne) •Logement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif •Combles isolés avec dalle béton, offrant une belle surface à aménager •Deux garages indépendants et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou le stockage Agencement : Maison principale au 1er étage : •Couloir : 12,70 m² •Salon : 18,80 m² avec accès à un balcon de 11 m², offrant une vue dégagée •Cuisine : 12,70 m² avec une charmante cuisinière à bois •WC : 1,31 m² •Salle d’eau : 5,27 m² •Chambre 1 : 11 m² avec balcon privatif de 4 m² •Chambre 2 : 13,72 m² •Combles non aménagés, isolés au deuxième étage avec dalle béton : 26 m² Logement indépendant au rez-de-chaussée : •Cuisine : 11,73 m² •Salle d’eau PMR : 4,60 m² •Couloir : 3,44 m² •WC : 1,30 m² •Chambre : 9,66 m² •Garage : 31 m² •Atelier : 9,90 m² •Chambre supplémentaire : 13,23 m² Travaux à prévoir : •Rénovation intérieure pour personnaliser les espaces selon vos goûts •Aménagement des combles pour augmenter la surface habitable Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement pratique et paisible. Vidéo du bien sur simple demande. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Murat vous propose cette ancienne maison bourgeoise, individuelle, centre ville d'une commune à 20 mn de Murat,   à pieds de tous commerces.  Sejour / salon, cuisine, salle de bains en rez de chaussée. Ouvert sur grand garage. À l'étage : quatre chambres et un hall pouvant être un bureau., Terrasse. Au second, deux grandes pièces en sous toiture. Toiture et charpente en bon état, double vitrage, Tout à l'égout. Jardin  Clos de 600 m².  A voir Vite. Marc Descheemaker : Transaxia Murat : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : transaxia-murat. fr. Classe énergie G (23 / 01 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : 5 570 €.

Immobilier murat vous propose un corps de ferme en bon état général, avec cave, pièce voutée, grange (190 m² au sol), etable, garage (90 m²). 90 m² habitable avec trois chambres, deux wc, une salle d'eau, cuisine, salon / séjour.  2900 m² environ de terrain. Enorme potentiel sur ce bien avec chauffage central, double vitrage, grenier aménageable. Situé dans un environnement exceptionnel, entre pierrefort et prat de bouc à 20 mn de murat.  transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rsac aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. Fr".   classe énergiegf (11 / 10 / 2023)-logement à consommation énergétique excessive classe g. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : 3159 €.

Immobilier murat vous propose cette superbe rénovation haut de gamme, à 10 mn de pierrefort- 15 mn de prat de bouc / lioran et de murat. Deux chambres + dortoir / deux salles d'eaux / deux wc. Salon-séjour- cantou. Grande terrasse + garages ouverts. Très belle prestation avec belle situation. Fosse septique aux normes. Transaxia : marc descheemaker : 06.64. 97.92. 036. Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : transaxia-murat. Fr. Dpe nouveau en cours.